Зыряновская, 61 (57 стр)
Жилой дом в Октябрьском районе, расположенный на ул.Зыряновская, между улицами Восход и Б.Богаткова.
Здание состоит из двух одноподъездных секций. Первый подъезд - 12 этажей, второй - 14. Цокольный и первый этажи занимают офисные и торговые помещения.
Подземные автопарковки расположены в строящемся рядом административном здании и во дворе.
Архитектурная идея здания заключается в гармоничной связи легкого светло-серого объема здания, покоящемся на массивном темно-красном цокольном этаже. Дополнительную легкость зданию придает вертикальная витражная система остекления балконов.
Всего в жилом доме 142 квартиры:
квартиры-студии - 23 шт.,
1-комнатные квартиры - 35 шт.,
2-комнатные квартиры - 34 шт.
3-комнатные - 36 шт.,
4-комнатные - 14 шт.
Площадь квартир:
1-комнатные - 36 – 45 кв.м,
2-комнатные 59 – 68 кв.м,
3-комнатные 100 – 119 кв.м,
4-комнатные 135 кв.м.
Дом введён в эксплуатацию 25.07.2016г
Жилой дом в Октябрьском районе, расположенный на ул.Зыряновская, между улицами Восход и Б.Богаткова.
Здание состоит из двух одноподъездных секций. Первый подъезд - 12 этажей, второй - 14. Цокольный и первый этажи занимают офисные и торговые помещения.
Подземные автопарковки расположены в строящемся рядом административном здании и во дворе.
Архитектурная идея здания заключается в гармоничной связи легкого светло-серого объема здания, покоящемся на массивном темно-красном цокольном этаже. Дополнительную легкость зданию придает вертикальная витражная система остекления балконов.
Всего в жилом доме 142 квартиры:
квартиры-студии - 23 шт.,
1-комнатные квартиры - 35 шт.,
2-комнатные квартиры - 34 шт.
3-комнатные - 36 шт.,
4-комнатные - 14 шт.
Площадь квартир:
1-комнатные - 36 – 45 кв.м,
2-комнатные 59 – 68 кв.м,
3-комнатные 100 – 119 кв.м,
4-комнатные 135 кв.м.
Дом введён в эксплуатацию 25.07.2016г
А чего обсуждать, пока не сделают административный корпус, средства от инвесторов будут пускать на МФЦ, а на жилой - тонкой струйкой... Не зря на жилой собирать начали в 2012, а срок ввода 2015. Как в банк сходили.
Понятно, гуру скажут - все так поступают. Но есть с чем сравнивать - рабочие окна выходят на ЖК Восход, и видел, как там вкалывали все это время! Жаль в командировке был, не смог к ним вклиниться на этапе котлована. Ребята уважение вызывают. Текущей ситуации не знаю..
Справедливости ради: сегодня проезжал мимо Зыряновской 57 - краны смотрели не только в сторону МФЦ.
Поэтому,наивный, откликнулся на свежее "предложение" АН ХХХ (2к, 67 м2, 3450 тыр.)
После звонка выяснилось - "ой, не убрали", "ой, ошиблись" и т.д.
Бум искать, "тож самое, но без крыльев".
Тем более, что из-за розы ветров туда все ароматы предмостных пробок "в гости к нам".
Понятно, гуру скажут - все так поступают. Но есть с чем сравнивать - рабочие окна выходят на ЖК Восход, и видел, как там вкалывали все это время! Жаль в командировке был, не смог к ним вклиниться на этапе котлована. Ребята уважение вызывают. Текущей ситуации не знаю..
Справедливости ради: сегодня проезжал мимо Зыряновской 57 - краны смотрели не только в сторону МФЦ.
Поэтому,наивный, откликнулся на свежее "предложение" АН ХХХ (2к, 67 м2, 3450 тыр.)
После звонка выяснилось - "ой, не убрали", "ой, ошиблись" и т.д.
Бум искать, "тож самое, но без крыльев".
Тем более, что из-за розы ветров туда все ароматы предмостных пробок "в гости к нам".
Как считаете по 60 за квадрат нормально за Зыряновскую?
И я тоже, но этажом выше.
Не переживайте, у меня мягкие тапочки
P.S. Правда на барабане играю, но тихо, интеллигентно
Не переживайте, у меня мягкие тапочки
P.S. Правда на барабане играю, но тихо, интеллигентно
Возьмите трешку 104 кв.м.Денушков в обрез, да и на солнышко хочу смотреть
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88887
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274964
227
Такси: беседуем обо всём (часть 37)
763036
999
Двушка будет, но позже, пока не отработана
Что-то топик затих..... Ау-у-у! Дольщики тут живые есть? Что на стройке происходит?
Здравствуйте! На выходных проезжали мимо стройки. Дела идут, контора стрОит:) Темпы примерно те, что обещал отдел продаж. Самое важное для застройщика- сдать здание МФЦ декабре 2014. Жилой дом тоже растет. "Дальний" от Зыряновской подъезд выведен практически полностью, устанавливают окна. "Ближний" (мой
) растет, активно заливают перекрытия, балки ставят. Надеюсь, застройщик сдержит обещания и сдаст во время. Остался ровно год:)
) растет, активно заливают перекрытия, балки ставят. Надеюсь, застройщик сдержит обещания и сдаст во время. Остался ровно год:)Приветствую всех! Что вы думаете по поводу соседства с МФЦ, кто какие плюсы-минусы видит ?
Застройщик вроде как изыскивает возможность сделать рядом парковку - либо со стороны жд путей, либо вдоль зыряновской у соседнего дома, но, как мне кажется, большинство посетителей МФЦ будут игнорировать подобную парковку, равно как и подземную 2х уровневую, а машины бросать вдоль зыряновской. Она и сейчас стоит колом до 9 вечера, а после сдачи МФЦ наверное просто умрет.
Смущает так же "эксплутируемая кровля " на 4 и на 6 этаже. Это что, там будут ходить и заглядывать к нам в окна ?
Застройщик вроде как изыскивает возможность сделать рядом парковку - либо со стороны жд путей, либо вдоль зыряновской у соседнего дома, но, как мне кажется, большинство посетителей МФЦ будут игнорировать подобную парковку, равно как и подземную 2х уровневую, а машины бросать вдоль зыряновской. Она и сейчас стоит колом до 9 вечера, а после сдачи МФЦ наверное просто умрет.
Смущает так же "эксплутируемая кровля " на 4 и на 6 этаже. Это что, там будут ходить и заглядывать к нам в окна ?
Да, согласен с "наверное просто умрет...". Да плюс смог с перекрестка благодаря розе ветров будет обтекать весь этот дом. Поэтому я и отказался от покупки "для себя".
P.S. Вообще не пойму я этих архитекторов - на первом курсе как простейшую истину нам говорили, что в первой линии транспортных узлов необходимо строить объекты закрывающие потребности большинства жителей. Если жители получают максимум обслуживания в районе станций метро, они не увеличивают траффик = нет пробок. Это очевидно. У нас все наоборот - королевство кривых зеркал - возле станций ставят низкоэтажные дома для элиты (в "панорамных местах" уродские Инская 56,57 - 5этажей, Большевистская 43 - 4 этажа), а основной поток людей добирается до Речного вокзала "как придется". Логистики никакой. Хорошо хоть сейчас занялись ОТ. А то ведь СПЕЦИАЛИСТЫ говорили о создании общественным транспортом пробок!! Правда это было, когда руководители города и области монетизировали транспортную проблему и оправдывали бюджетные расходы на создание аффилированных транспортных структур.
А накипело из-за того, что недавно побывал в Красноярске и увидел как этот город "рванул" по сравнению с Новосибирском. Родственникам сказал: "Не гордитесь сильно, наш человек к вам пришел! Выстроит систему как у нас, и не заметите, что денег то там,то там не будет хватать. А странные объекты/события будут получать нехилые бюджетные средства "по многочисленным просьбам жителей"."
P.S. Вообще не пойму я этих архитекторов - на первом курсе как простейшую истину нам говорили, что в первой линии транспортных узлов необходимо строить объекты закрывающие потребности большинства жителей. Если жители получают максимум обслуживания в районе станций метро, они не увеличивают траффик = нет пробок. Это очевидно. У нас все наоборот - королевство кривых зеркал - возле станций ставят низкоэтажные дома для элиты (в "панорамных местах" уродские Инская 56,57 - 5этажей, Большевистская 43 - 4 этажа), а основной поток людей добирается до Речного вокзала "как придется". Логистики никакой. Хорошо хоть сейчас занялись ОТ. А то ведь СПЕЦИАЛИСТЫ говорили о создании общественным транспортом пробок!! Правда это было, когда руководители города и области монетизировали транспортную проблему и оправдывали бюджетные расходы на создание аффилированных транспортных структур.
А накипело из-за того, что недавно побывал в Красноярске и увидел как этот город "рванул" по сравнению с Новосибирском. Родственникам сказал: "Не гордитесь сильно, наш человек к вам пришел! Выстроит систему как у нас, и не заметите, что денег то там,то там не будет хватать. А странные объекты/события будут получать нехилые бюджетные средства "по многочисленным просьбам жителей"."
Vasya_lisa
member
Если б Вы знали, как она нам не нужна под окнами, эта парковка МФЦ! Какой-никакой, а сквер...
549355
member
по словам застройщика, они рассматривают разные варианты, один из которых сделать парковку через дорогу от МФЦ, но там не соглашается РЖД. К тому же будет 2х уровневая подземная парковка, так что может и не будут трогать скверик.
Тут новые фотографии. Сейчас немного повыше, конечно, построили(полэтажа без перекрытий). То есть строят пятый этаж второго подъезда. Сдавать первый и второй подъезд будут одновременно(более быстрая стройка первого подъезда, по словам застройщика, связана с необходимостью перенести кран).
Вообще кому интересно, планировки, цены и 3d модели можно найти на сайтах
Застройщика
Генподрядчика
Пока ценник у генподрядчика чуть ниже. Но вскоре скорее всего цены сравняются(по словам подрядчика).
Так же можно найти варианты от подрядчиков - ЗЖБИ - цены немного пониже и Черепановский кирпич - цены примерно на уровне Генподрядчика
Вообще кому интересно, планировки, цены и 3d модели можно найти на сайтах
Застройщика
Генподрядчика
Пока ценник у генподрядчика чуть ниже. Но вскоре скорее всего цены сравняются(по словам подрядчика).
Так же можно найти варианты от подрядчиков - ЗЖБИ - цены немного пониже и Черепановский кирпич - цены примерно на уровне Генподрядчика
< п.4 > Список подрядчиков на этой стройке широк.
новые фотографии нашел на сайте, делюсь
фото < пп.3,4 >. можно ценить, что внутри в первом подъезде.
Цены у них слишком высоки. По 56 за квадрат можно купить у других подрядчиков.
Olga_Nsk2009
member
Добрый день. Интересуют цены от подрядчика в этом доме на 1-ки. Предложения в ЛС. Заранее спасибо
эксперт_Георгий
activist
Смотрели квартиру от подрядчиков,цены неплохие как говориться подарки )
Здравствуйте. Интересует 1-комнатная 36 м . Предложения в ЛС. Заранее благодарю.
Эх, у нас как раз 36 м2, и два окна Наверное, вам уже не актуально?
Дамы и Господа, у кого-нибудь есть актуальные фотографии состояния стройки со стороны Зыряновской? Буду очень благодарна! А то я теперь в другом регионе:)
Наверное, вам уже не актуально?Дамы и Господа, у кого-нибудь есть актуальные фотографии состояния стройки со стороны Зыряновской? Буду очень благодарна! А то я теперь в другом регионе:)
Спасибо! Я правильно понимаю, что это свежее фото?
Срок сдачи 2 квартал 2015 г., а работы еще прилично:-( Хотя, сам дом небольшой, думаю, должны успеть. На моей памяти Стройинвест-К в срок свои стройки сдает. Надеюсь, что так и впредь будет.
Срок сдачи 2 квартал 2015 г., а работы еще прилично:-( Хотя, сам дом небольшой, думаю, должны успеть. На моей памяти Стройинвест-К в срок свои стройки сдает. Надеюсь, что так и впредь будет.
Уже с декабря говорят 3-й квартал. Так что может к концу года
Фото вчерашнее
Фото вчерашнее
Разговаривала с руководителем отдела продаж, говорит 2 квартал 2015 сдача:) Как и написано в договоре. Если и будет задержка, то месяц, не больше.
Очень удивляют заявления риэлторов и потенциальных покупателей" первый подъезд на сдаче, а второй потом". Так же переговорила на этот счет с руководителем, говорит: "дом будет сдаваться одновременно 2 подъездами, как сказано в проектной декларации".
Очень удивляют заявления риэлторов и потенциальных покупателей" первый подъезд на сдаче, а второй потом". Так же переговорила на этот счет с руководителем, говорит: "дом будет сдаваться одновременно 2 подъездами, как сказано в проектной декларации".
Нужны будут фотки - пишите. Я через дорогу живу. Ну и квартирку прикупил во втором подъезде, так что поглядываю когда мимо иду. Нынче перекрыли 9 этаж.
По срокам... Ну посмотрим чей прогноз вернееможно на коньяк 
По срокам... Ну посмотрим чей прогноз вернее
можно на коньяк
эксперт_Георгий
activist
на днях общался с прорабом и подрядчиком с которым расплачиваются квартирами они говорят что ( в пол голоса) конец этого года....
Можно фото попросить выложить. Что бы сравнить темпы строительства. Интересует 2 подъезд. Стройка не замерла?
__Евгений__
member
Был сегодня на стройке, работа кипит. Вот только фотографии сделать забыл, да и некогда было, опаздывал.
Смотрели часть дома, которая ближе к дороге (трамвайным путям).
Прораб сказал до лета закончат, но мне с трудом в это верится, работы еще прилично. Надо ориентироваться на 3-4 кв.
Смотрели часть дома, которая ближе к дороге (трамвайным путям).
Прораб сказал до лета закончат, но мне с трудом в это верится, работы еще прилично. Надо ориентироваться на 3-4 кв.
poih
activist
Приветствую!
Интересуют 2к в этом доме.
Подскажите, где варианты от подрядчиков и пр. поискать можно?
http://www.eskad.ru/sales/Zyrjanovskaja_55/ посмотрел.
И какие они рассрочки, трэйдины и пр. рально предлагают?
Спасибо!
Интересуют 2к в этом доме.
Подскажите, где варианты от подрядчиков и пр. поискать можно?
http://www.eskad.ru/sales/Zyrjanovskaja_55/ посмотрел.
И какие они рассрочки, трэйдины и пр. рально предлагают?
Спасибо!
Я Вам в личку отправила телефон руководителя отдела продаж ЭСКаДа, советую напрямую обратиться, Юрий Терентьевич очень клиентоориентированный 
.
.
Спасибо за фото! Похоже, в моей квартире стены возвели. УРА)))
начали вставлять окна. рамы в 7-10 окнах на втором этаже уже стоят. 7 -8 этажей кирпичом заложили, перекрыли 12 этаж
__Евгений__
member
А как в целом со стороны выглядит динамика стройки? Постоянно рабочие копошатся, кран работает?
549355
member
на сайте генподрядчика "Эскад" поменялась информация, теперь срок сдачи стоит 3 квартал 2015 г. у застройщика давно наверное не обновлялся сайт, в том числе и проектная декларация, и стоит 2й квартал.
Но похоже дело затянется. хорошо если задержка только до 3 квартала будет.
Но похоже дело затянется. хорошо если задержка только до 3 квартала будет.
Позвонил застройщику - говорит что сдача летом, заселение - сентябрь.
Говорю а сдается когда конкретно - 2й квартал, - отвечает. - А почему у застройщика 3-й стоит - не знаю у него спрашивайте, мы говорит во втором квартале сдаем
Говорю а сдается когда конкретно - 2й квартал, - отвечает. - А почему у застройщика 3-й стоит - не знаю у него спрашивайте, мы говорит во втором квартале сдаем
ну можно же по текущему проценту готовности сделать вывод.
За три месяца коробку, стены, окна, обшить... ну маловероятно успеть...
Даже в первом подъезде еще внутри трубы и провода разводить.
За три месяца коробку, стены, окна, обшить... ну маловероятно успеть...
Даже в первом подъезде еще внутри трубы и провода разводить.
Ой, не драматизируйте. Дом небольшой, строить осталось не так много. Думаю, даже если и будет задержка (хотя пишут, что застройщик обещает сдачу во втором квартале 2015 и я ему верю, свои прошлые объекты на Зыряновской и Новогодней они сдавали даже раньше срока) то максимум в 3 квартале на ремонты людей должны пустить.
И еще: есть пункт в ДДУ, что-то вроде Застройщик обязуется передать квартиры дольщикам не позднее, как через 6 месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Как вариант, что разрешение на ввод получат во 2 квартале, а дольщикам отдадут согласно договору.
И еще: есть пункт в ДДУ, что-то вроде Застройщик обязуется передать квартиры дольщикам не позднее, как через 6 месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Как вариант, что разрешение на ввод получат во 2 квартале, а дольщикам отдадут согласно договору.
А стройка только в втб аккредитована?
А то на сайте это не сильно выделено.
Может там еще какие банки есть?
А то на сайте это не сильно выделено.
Может там еще какие банки есть?
Позвоните застройщику - у них самая точная информация по аккредитации.
PavelNovosib
activist
Свежие фото. Работы ведутся активно! < пп.4,3 >
poih
activist
сдадут в конце года.
2п. работы идут нормально.
1п. в мае начнут внутр. отделку. (за посл. месяц движняков особых не было)
во "дворе" активно роют под подзем.парковку.
2п. работы идут нормально.
1п. в мае начнут внутр. отделку. (за посл. месяц движняков особых не было)
во "дворе" активно роют под подзем.парковку.
Katerina___
junior
Живу в соседнем доме, каждый день гуляю с ребенком по соседству с этой стройкой. Зимой поражалась какими темпами они строят, и в 8 вечера, и в праздники.....! И сейчас строят, но не так активно может, либо просто внутри работают. Первая часть дома, навскидку, работы еще на пару месяцев. Вторая - работы до-фи-га!!!! А с парковкой они конечно принаглели.. у нас с детской площадки можно туда провалиться и асфальт повело.
__Евгений__
member
Будем надеяться что они наберут прежний темп.
ТОП 5
2
3