Caesar
activist
Всем привет! Никто не в курсе - дело о холупах между домами с места не сдвинулось? Не смогли с владельцами договориться? А то я смотрю бетонный забор вдоль них возводить начали...неужели так и будем на них любоваться?((
AntColonel
veteran
неужели так и будем на них любоваться?((Видимо.
Хорошо хоть высоким забором их закроют, может, и не увидим их
У меня из окна "прекрасный" вид на раздолбанные хибары...а когда квартиру покупал, обещали детскую площадку и деревья.... не красиво обещать и не делать.
AntColonel
veteran
У меня из окна "прекрасный" вид на раздолбанные хибары...а когда квартиру покупал, обещали детскую площадку и деревья.... не красиво обещать и не делать.Ну, надо отдать должное, застройщик цельный год активно пытался исполнить свои обещания, давая по 12 миллионов за то, что стоит в разы меньше. Кто ж мог подумать, что настолько упорные окажутся владельцы.
Алексей1973
member
жесть какая-то! скоро ведь печку начнут топить...
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276312
227
Перерегистрация авто
89252
21
Курилка (часть 28)
115519
1000
Caesar
activist
А от застройщика есть инфа? Он говорил, что пока холупы стоят, второй дом не сдадут...
AntColonel
veteran
А от застройщика есть инфа? Он говорил, что пока холупы стоят, второй дом не сдадут...Не могу знать.
Есть мнение, что как только было получено разрешения на строительство и все сопутствующие документы по земле, то вопрос сдачи от наличия "холуп" никак не зависит. Ну и интерес к ним у застройщика пропал.
Согласен, тоже надеялись на детскую площадку, мимо хибар и проходить противно
Алексей1973
member
позвонили сегодня в офис,ответ: ДА,есть там нерасселеные дома,стоят и пока будут стоять. Спрашиваю: а как детская площадка? ответ: место вокруг позволяет, площадка будет.
dashka123
activist
Скажите, а кто-нибудь покупал уже кладовки на парковке? И, кстати, интересно, есть ли такие, кто купил парковку?
Когда получала документы, интересовалась у ЕИ по поводу "коттеджей". Их аппетиты на данный момент - 18 млн за участок. Зенит принципиально больше не дает. Если не согласятся, будут жить-поживать и дальше добра наживать.
Есть у них один умник, который и сам там останется, еще и соседей без 12 лямов оставит.
Есть у них один умник, который и сам там останется, еще и соседей без 12 лямов оставит.
Еще бы вокруг ангара перед домом парковку сделать. А то за ним какие-то странные люди живут. У них на заборе ковры висят, диван стоит, еду на костре готовят... Гламурненько так
AntColonel
veteran
Когда получала документы, интересовалась у ЕИ по поводу "коттеджей". Их аппетиты на данный момент - 18 млн за участок.Это что же, начали голову включать? Раньше просили по 24.
Регион54
activist
Если б она у них была, уже бы давно хапнули 12, и бежали куда глаза глядят. Ибо сегодня 12 млн, это уже далеко не 420 000$, как в прошлом сентябре, а на сотню тысяч меньше
Алексей1973
member
ибо 12 млн они в любом виде очень приятны!
Парковки там не будет, это собственность не Химметалла, думаю, в скором времени туда дом впендюрят( а эти люди оттуда съехали, оставив срач после себя, давайте будем называть их бомжами, долго любовались на них))
inntel
activist
Добрый день, уважаемые форумчане!!
Вопрос к тем кто уже живет: как оцениваете качество стройки и внутр. отделки квартир? Какие есть недочеты, существенные? Какая ситуация с напором воды на 17-20 этажах? Насколько тепло?
Спрашиваю не просто так, планирую к вам присоединиться.
Заранее благодарю всех за ответы.
Вопрос к тем кто уже живет: как оцениваете качество стройки и внутр. отделки квартир? Какие есть недочеты, существенные? Какая ситуация с напором воды на 17-20 этажах? Насколько тепло?
Спрашиваю не просто так, планирую к вам присоединиться.
Заранее благодарю всех за ответы.
AntColonel
veteran
Про какие-то технические моменты стройки компетентно ничего не скажу, но при мне еще в момент строительства мой друг-прораб звонил своему знакомому строителю, который работал на этой стройке и там был весьма положительный профессиональный отзыв.
Отделка так себе. Стены кривые. Хотя то, что потом сделали в квартире ЯДРО Девелопмент, просто кошмарно. Т.е. изначально было лучше.
Плохие окна. Сейчас, говорят, БФК делает бесплатную замену. Про воду на высоких этажах не в курсе, но здесь писали, что все нормально.
Непонятно, что делают с территорией. Видимо, придется ждать следующего лета. Дожди пошли.
Ну а в целом все нормально.
Отделка так себе. Стены кривые. Хотя то, что потом сделали в квартире ЯДРО Девелопмент, просто кошмарно. Т.е. изначально было лучше.
Плохие окна. Сейчас, говорят, БФК делает бесплатную замену. Про воду на высоких этажах не в курсе, но здесь писали, что все нормально.
Непонятно, что делают с территорией. Видимо, придется ждать следующего лета. Дожди пошли.
Ну а в целом все нормально.
tom.and.jerry
veteran
Плохие окна. Сейчас, говорят, БФК делает бесплатную замену.А вот тут можно поподробней? По заявке меняют? Куда обращаться? Бесплатно???
AntColonel
veteran
А вот тут можно поподробней? По заявке меняют? Куда обращаться? Бесплатно???Не знаю, камрад. Надо у комендантши Натальи Дмитриевны спрашивать. Там вроде как старую контору послали и теперь с БФКшниками трудятся. Я бы вот себе поменял, но поздно - уже все в квартире обжито. А менять начнут - грязьбидлам! Посмотрю, как зимой будет.
inntel
activist
Уважаемые собственники, те кто заключал ДДУ, скажите, предоставили вам возможность перед подписанием договора вносить в него какие то изменения, и если да то в части чего.
Или это было безусловное подписание договора без внесения в него каких либо правок.
Очень прошу ответить, так как важно.
Или это было безусловное подписание договора без внесения в него каких либо правок.
Очень прошу ответить, так как важно.
AntColonel
veteran
Не интересовались подобным вопросом. Заключали как есть.
Pravda7
activist
http://realty.ngs.ru/articles/1928821/
Статья про коттеджи.
Особенно понравилось «Тот, кто хоть немного пожил в своем доме, никогда не согласится на курятник», — уверен Алексей.
У кого из нас курятник, Алексей, так это у вас
Статья про коттеджи.
Особенно понравилось «Тот, кто хоть немного пожил в своем доме, никогда не согласится на курятник», — уверен Алексей.
У кого из нас курятник, Алексей, так это у вас
Не побоялись же НГСу интервью дать)))) Сейчас там в них камни полетят
Ну ждём 8 декабря, может суд нам поможет сделать хорошую придомовую территорию))
PhoeniX
guru
Повеселила статья.
Прошло уже около полутора лет(а реальные переговоры начались скорее всего намного раньше) с тех пор, как на этом форуме начали обсуждать вопросы выкупа тех двух участков, а воз и ныне там. Если бы собственники ещё тогда продали свои участки по 2 миллиона за сотку, то или уже жили бы в своём новом жилье(которое бы за полтора года так же поднялось в цене), или только на процентах в банке заработали бы тысяч 200-300 с сотки, что совсем немногим меньше того, что они хотят - 2,5 ляма.
Прошло уже около полутора лет(а реальные переговоры начались скорее всего намного раньше) с тех пор, как на этом форуме начали обсуждать вопросы выкупа тех двух участков, а воз и ныне там. Если бы собственники ещё тогда продали свои участки по 2 миллиона за сотку, то или уже жили бы в своём новом жилье(которое бы за полтора года так же поднялось в цене), или только на процентах в банке заработали бы тысяч 200-300 с сотки, что совсем немногим меньше того, что они хотят - 2,5 ляма.
tom.and.jerry
veteran
ДаИнтересно, как попадать в кладовки №10, 15, 16 - через кладовку №17?)))))
http://зенитжк.рф/parkovka/2-uroven-kladovki.html
Только не спрашивайте меня, зачем они нужны
Pravda7
activist
скорее всего в 17й неправильно нарисовали дверь 
))
))
Регион54
activist
А почему нет? 
Платный вход!
Платный вход!
dashka123
activist
Не исключен вариант того, что они продаются сразу все вместе, парковки ведь есть на две машины, когда машины друг за другом стоят. А вообще, конечно, вопрос к застройщику
Vianochka
junior
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, при оформление право собственности размер гос. пошлины на квартиру 1000 руб., а на каморку (которая идет по отдельному ДДУ) 500 руб ? Все верно?
На каморку тоже 1000 р.
Соседи, видели объявление о собрании жильцов вместе с УК?
Соседи, видели объявление о собрании жильцов вместе с УК?
tom.and.jerry
veteran
Соседи, видели объявление о собрании жильцов вместе с УК?Сообщите дату/время/место, пожалуйста.
Vianochka
junior
+1Соседи, видели объявление о собрании жильцов вместе с УК?Сообщите дату/время/место, пожалуйста.
tom.and.jerry
veteran
Сообщите дату/время/место, пожалуйста.Вроде как 25 сентября в 19-00 часов.
AntColonel
veteran
Не смогу, к сожалению, участие принять. Как раз в зале в это время.
В целом же думаю по вопросам следующее...
Ограждению быть. Крайне желательно, чтобы высокое, иначе летом получим на площадку всю местную детвору, а по вечерам местных колдырей, собирающихся сейчас под деревом.
О каком распределении мест на парковке идет речь - не совсем ясно. Парковка общая, посему, "кто первый встал, того и тапки". А как иначе?
Камеры в лифтовых - ЗА.
Еще очень хотел бы задать вопрос - что с обещанной тренажеркой? Очень необходима.
Что еще?
В целом же думаю по вопросам следующее...
Ограждению быть. Крайне желательно, чтобы высокое, иначе летом получим на площадку всю местную детвору, а по вечерам местных колдырей, собирающихся сейчас под деревом.
О каком распределении мест на парковке идет речь - не совсем ясно. Парковка общая, посему, "кто первый встал, того и тапки". А как иначе?
Камеры в лифтовых - ЗА.
Еще очень хотел бы задать вопрос - что с обещанной тренажеркой? Очень необходима.
Что еще?
dashka123
activist
А что, на парковке хватает мест на ВСЕ машины, чтобы их распределять?
AntColonel
veteran
Нет, конечно, поэтому и неясно чего распределять собрались.
Pravda7
activist
Видеокамеры в лифтовых холлах считаю не нужны. Какой смысл наблюдать за лифтовыми холлами? Затраты на 26 камер, оптоволоконные кабели, монтаж, мониторы. Жесткие диски для хранения записей с 26 камер хотя бы дня три, даже боюсь представить какого объема нужны. А почему именно в холлах, почему в коридорах на этажах не сделать камеры? на лестницах? Ну сделаем, а смотреть в них кто будет? консьерж которые все равно ночью будет спать. Не вижу никакого смысла.
Камеры нужны только на улице на углах дома, смотрящие на парковку и на детскую площадку.Хорошие, высокого разрешения и с ночным видением, вот это здравая мысль. Штук 7-8 не больше
Камеры нужны только на улице на углах дома, смотрящие на парковку и на детскую площадку.Хорошие, высокого разрешения и с ночным видением, вот это здравая мысль. Штук 7-8 не больше
tom.and.jerry
veteran
Ну как там прошло собрание то???
Скока было народу, какие вопросы, что порешали?
Скока было народу, какие вопросы, что порешали?
Pravda7
activist
Народу было много. Вопросы пообсуждали, кто хотел высказался. Обсуждение было бурным, но конструктивным.
Решили:
Общаться в группе в контакте, туда же ГБ будет вывешивать объявления и отчеты.
По поводу подвала, он же тренажерный зал, что с ним делать - к единому мнению не пришли, решили нанять риелтора, чтобы он максимально выгодно сдал в аренду. Детскую площадку в этом году обустраивать не будут, можно пользоваться соседской.
Скоро разлинуют парковочные карманы на асфальте.
Решили присоединить кусок улицы ленской к придомовой территории, кто-то там обещал этим заняться, оформить бумаги.
Скоро поставят шлагбаум между нашим домом и коттеджами.
Кондеры можно вешать сбоку балконов (на торце), где нет утеплителя на фасаде. У кого нет балконов - нет кондеров. Это поддержало большинство.
По поводу камер в холлах пока ничего не решили т.к. мнения разделились.
Консьержа решили не нанимать, галина борисовна была против, хотя многие за.
Скоро за наш счет придется менять двери на незадымляемую лестницу, так как начался отопительный сезон, а их кто-то все сломал, неустановленные лица, так сказать.
По поводу людей которые сверлят перфоратором по выходным много говорили, очень жеские мнения высказывались, но решили что это нехорошо и неправильно, не надо так делать.
Ну так вкратце все.
Решили:
Общаться в группе в контакте, туда же ГБ будет вывешивать объявления и отчеты.
По поводу подвала, он же тренажерный зал, что с ним делать - к единому мнению не пришли, решили нанять риелтора, чтобы он максимально выгодно сдал в аренду. Детскую площадку в этом году обустраивать не будут, можно пользоваться соседской.
Скоро разлинуют парковочные карманы на асфальте.
Решили присоединить кусок улицы ленской к придомовой территории, кто-то там обещал этим заняться, оформить бумаги.
Скоро поставят шлагбаум между нашим домом и коттеджами.
Кондеры можно вешать сбоку балконов (на торце), где нет утеплителя на фасаде. У кого нет балконов - нет кондеров. Это поддержало большинство.
По поводу камер в холлах пока ничего не решили т.к. мнения разделились.
Консьержа решили не нанимать, галина борисовна была против, хотя многие за.
Скоро за наш счет придется менять двери на незадымляемую лестницу, так как начался отопительный сезон, а их кто-то все сломал, неустановленные лица, так сказать.
По поводу людей которые сверлят перфоратором по выходным много говорили, очень жеские мнения высказывались, но решили что это нехорошо и неправильно, не надо так делать.
Ну так вкратце все.
AntColonel
veteran
Жена мне тоже рассказал про шлагбаум. Я вот только слегка не понял, если забор будет высоким (если решат так), то смысл в шлагбауме? Сейчас потратиться, потом демонтировать? Оно вообще как договорились, я так чувствую, что забора не будет до расчистки придомовой территории второго дома?
ТОП 5
2
3
4