Pravda7
activist
про забор, если не ошибаюсь ничего не говорили. Шлагбаум будет ставить застройщик, т.е. бесплатно, нужен он якобы для того, чтобы жители соседних домов не парковались у нас. За домом над подземной парковкой будет надземная парковка примерно на 35 машин,.
Соседи, помогите пожалуйста ответить на насущные вопросы:
1. Детской площадке в этом году не будет, а в следующшем где она будет располагаться? Я думал, что над подземной парковкой, но на собрании сказали, что над подземной будет надземная парковка.
2. С коттеджами застройщик сам планирует что то решать сам или ждем решения суда?
3. Как сейчас ставить забор если территория общая на оба дома? А второй дом сдадут только через месяцев 9?
4. Тот кусок земли с лева от дома, ближе к ул. Железнодорожная засыпали новой землей - это наша терриория? Она тоже будет за забором? Или это терриория другого дома и застройщик просто ее обратно "благоустроил" после стройки.
5. Про подвал понятно, а что с обещаным "Телескопом"?
6. Когда планируют зашить до конца васад плиткой и в подъезде зашить гипсокартон, которым не давно зашили трубы?
7. Как группа в контакте называется? Куда вступать?
Заранее спасибо
1. Детской площадке в этом году не будет, а в следующшем где она будет располагаться? Я думал, что над подземной парковкой, но на собрании сказали, что над подземной будет надземная парковка.
2. С коттеджами застройщик сам планирует что то решать сам или ждем решения суда?
3. Как сейчас ставить забор если территория общая на оба дома? А второй дом сдадут только через месяцев 9?
4. Тот кусок земли с лева от дома, ближе к ул. Железнодорожная засыпали новой землей - это наша терриория? Она тоже будет за забором? Или это терриория другого дома и застройщик просто ее обратно "благоустроил" после стройки.
5. Про подвал понятно, а что с обещаным "Телескопом"?
6. Когда планируют зашить до конца васад плиткой и в подъезде зашить гипсокартон, которым не давно зашили трубы?
7. Как группа в контакте называется? Куда вступать?
Заранее спасибо
Группа в контакте 1905 года 85/2, ЖК Зенит)
dashka123
activist
Почему здесь такая тишина?
dashka123
activist
Есть кто-нибудь со второго дома, вернее с 85/1? У нас на доме кран убрали, значит, закончили полностью коробку дома, что очень приятно
Есть, ждем с нетерпением, когда дом готов будет)
очень приятно, будем ждать вместе, а то мы живем недалеко, заезжаем почти каждый день - любуемся
Сейчас читают
Девочковый, ллля!!
30718
211
Обмен/продажа детских вещей (часть 3)
361349
999
Ситуация в Новосибирске (часть 3)
151797
802
Ну тогда и я до кучи третим буду
Какие кв купили (кв) и на каких этажах?
Какие кв купили (кв) и на каких этажах?Просто веселее же вместе ждать этого долгожданного события.
Мы низко, на 4-м этаже, не любим высокие
А вы?
Мы низко, на 4-м этаже, не любим высокие
А вы?
14 этаж 44 кв
Средние этажи для проживания самые лучшие
Средние этажи для проживания самые лучшие44 квартира вроде ниже должна быть, нет?
не поняла, даА у нас трешка, ну будем ждать вместе и, может, ещё кто к нам присоединится.
Lisa1905
junior
Всем привет! Соседи)я на 19 этаже)
Всем привет. Мы с 18 этажа на плане (А+3А). Есть ли соседи 
рядом?
рядом?
mechta1905
junior
У вас какая квартира на 4 этаже? 87 км.?мы тож на 4 квартиру просматриваем.
Lisa1905
junior
А кто заехал в первый дом и кто там живет уже, поделитесь впечатлениями, пожалуйста) как лифты, тепло в доме? Напор воды наверху? И самое главное, там же деревяшки печки топят? Гарью сильно пахнет?
AntColonel
veteran
А кто заехал в первый дом и кто там живет уже, поделитесь впечатлениями, пожалуйста) как лифты, тепло в доме? Напор воды наверху? И самое главное, там же деревяшки печки топят? Гарью сильно пахнет?Лифты нормально, если только не считать местами странную логику их алгоритма, ну не принципиально. В доме тепло. Окна - редкостная хрень. Но второму дому вроде как не грозит, сразу БФК ставит. Напор сверху не знаю, но уже не раз тут отписывались, что нормально. О деревяшках вспоминаю только тогда, когда вижу. Гари нет.
А у вас в смысле две квартиры? Студия и трешка 111 кв.м.? Здорово! 
dashka123
activist
Да.
Неужели там что-то еще есть в продаже?
Приобретайте, будем соседями
Неужели там что-то еще есть в продаже?
Приобретайте, будем соседями
dashka123
activist
А можно вопрос Вам, по поводу того, почему так дорого стоит содержание жилья? Ведь было собрание, на котором наверное решали этот вопрос, чем дело закончилось? Как УК оправдала такие конские цены?
AntColonel
veteran
А можно вопрос Вам, по поводу того, почему так дорого стоит содержание жилья? Ведь было собрание, на котором наверное решали этот вопрос, чем дело закончилось? Как УК оправдала такие конские цены?Я не был на собрании. Конские/не конские, но у меня за сентябрь за однешку 2100 вышло на круг. Не очень-то и конски.
dashka123
activist
Я не был на собрании. Конские/не конские, но у меня за сентябрь за однешку 2100 вышло на круг. Не очень-то и конски.Просто 26 рублей за квадратный метр - совсем немало, и такие цены по городу поискать надо ещё, но я поняла, что вас это устраивает, спасибо за ответ!
Было одно собрание и вопрос стоимости содержания жилья там, насколько я помню не обсуждался
Больше собраний не было..
Лифты работают более менее нормально, я думаю наши русские лифты давно бы сломались, возят постоянно кирпичи мебель стройматериалы.
По поводу напора воды - лично у меня напор слабый и таким он был всегда, и у моих соседей та же проблема. Нет времени заняться этим пока.
Больше собраний не было..Лифты работают более менее нормально, я думаю наши русские лифты давно бы сломались, возят постоянно кирпичи мебель стройматериалы.
По поводу напора воды - лично у меня напор слабый и таким он был всегда, и у моих соседей та же проблема. Нет времени заняться этим пока.
В первом доме на крыше обещают телескоп и мангалы. На первом этаже мини-тренажерку.
А что говорят по второму дому? Чем порадуете, соседи?
А что говорят по второму дому? Чем порадуете, соседи?
А второй дом по площади в 1.5 раза меньше, скорее всего ничего не будет...Будем ходить в первый))
Я тоже к соседям присоединяюсь, всем привет!
17 этаж, двушка 2А))
17 этаж, двушка 2А))
Вчера вечером шёл мимо нашего будущего дома, в некоторых окнах свет горел...Строители развлекаются, или может кто из новых жильцом ?
Добрый день.
Вы часом не интересовались каким образом происходит начисление за горячую воду? Как то все мутно. ГБ сказала что воду нагревают отоплением. И поэтому в тарифе Гкал. Но что то технически не понимаю как такое возможно. Если отоплением, то на него стоит входящий счетчик, тогда за что еще сверху берут?
Если электричеством то мало по од расходы за свет. Или всё же берут центральное водоснабжение, а нам считают непонятно как?
Вы часом не интересовались каким образом происходит начисление за горячую воду? Как то все мутно. ГБ сказала что воду нагревают отоплением. И поэтому в тарифе Гкал. Но что то технически не понимаю как такое возможно. Если отоплением, то на него стоит входящий счетчик, тогда за что еще сверху берут?
Если электричеством то мало по од расходы за свет. Или всё же берут центральное водоснабжение, а нам считают непонятно как?
Начисление платы сильно зависит от того как устроена система в нашем доме (индивидуальный тепловой пункт, центральный тепловой пункт, открытая или закрытая система). Все это надо обязательно узнать у ГБ на будущее.
В общем и целом подогрев осуществляется следующим образом: Имеется ИТП, расположенный в подвале дома, там же стоят бойлеры с холодной водой с водоканала. Горячая вода поступающая от ТЭЦ, которая идет в батареи, проходит через бойлеры с холодной водой и нагревает ее. Стоят общедомовые счетчики тепла. Самое интересное это КАК распределяется плата за израсходованное тепло на подогрев воды между жильцами. Тут возможны варианты.
http://www.energosovet.ru/bul_stat.php?idd=194
Здесь все описано более подробно.
В общем и целом подогрев осуществляется следующим образом: Имеется ИТП, расположенный в подвале дома, там же стоят бойлеры с холодной водой с водоканала. Горячая вода поступающая от ТЭЦ, которая идет в батареи, проходит через бойлеры с холодной водой и нагревает ее. Стоят общедомовые счетчики тепла. Самое интересное это КАК распределяется плата за израсходованное тепло на подогрев воды между жильцами. Тут возможны варианты.
http://www.energosovet.ru/bul_stat.php?idd=194
Здесь все описано более подробно.
Спасибо за инфу. Не совсем понятно летом за счёт чего будет подогреваться вода?
inntel
activist
Привет! Кто-нибудь был на доме 15-16 ноября в выходные?
Почему все закрыто, строителей не было видно...
Почему все закрыто, строителей не было видно...
У меня из окна "прекрасный" вид на раздолбанные хибары...а когда квартиру покупал, обещали детскую площадку и деревья.... не красиво обещать и не делать.Обещал-то кто? Застройщик?
Этот застройщик много чего обещал, но с парковками, детскими площадками и благоустройством очень плохо зарекомендовал себя и на предыдущих объектах, и точно так же в дураках оставил инвесторов на Ленской.
Вместо того, чтобы обвинять во всём собственников частного сектора - спросите с застройщика. Он прибыль в карман свой положил - пусть немного достанет назад и выполнит обещания.
Но вам-то проще ныть и жаловаться.
Поэтому таких как вы застройщики имели и иметь будут всегда.
И это - правильно.
Согласен, тоже надеялись на детскую площадку, мимо хибар и проходить противноЖителям соседних домов противно смотреть на ваши общаги - и ничего, потерпят. И вы уж потерпите.
ДаНе вздумайте покупать эти "кладовки" - по пожарным нормам они запрещены, пожарники заставят всё снести и очиситить помещения. С застройщика вы потом ничего не возьмете.
http://зенитжк.рф/parkovka/2-uroven-kladovki.html
Только не спрашивайте меня, зачем они нужны
Эта тема с пожарниками и кладовками давно уже отработана и выброшена за бесперспективностью везде. Нужна кладовка - купите или арендуйте нормальный гараж в кооперативе поблизости.
Пони89
member
Еще очень хотел бы задать вопрос - что с обещанной тренажеркой? Очень необходима.Рядом с Ленской - 4 тренажерных зала. Почему остальные жильцы должны содержать ваши хотелки?
Может быть лучше сдать подвал под офис - он хотя бы будет платить арендную плату, на которую потом можно будет содержать уборщиц и дворников.
Или вы готовы платить за тренажерный зал? Даже не зная, какая в нем оплата будет помесячная?
Решили присоединить кусок улицы ленской к придомовой территории, кто-то там обещал этим заняться, оформить бумаги.Это незаконно. Впустую потратите деньги, вас сейчас разведут на сбор справок и разрешений, а потом скажут извините, не получилось. Известная схема.
Похоже, житель хибар опять здесь зарегистрировался! Уж лучше такая "общага", чем стремные "коттеджи", вросшие по окна в землю, а посмотрите на забор, стыдно так запускать свои дома!!
Не вздумайте покупать эти "кладовки" - по пожарным нормам они запрещены, пожарники заставят всё снести и очиситить помещения. С застройщика вы потом ничего не возьмете.СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Эта тема с пожарниками и кладовками давно уже отработана и выброшена за бесперспективностью везде. Нужна кладовка - купите или арендуйте нормальный гараж в кооперативе поблизости.
СТОЯНКИ АВТОМОБИЛЕЙ
PARKINGS
Дата введения 2000-07-01
1 РАЗРАБОТАНЫ Государственным предприятием «Центр методологии, нормирования и стандартизации в строительстве» Госстроя России с участием ЦНИИСК им. Кучеренко (ГНЦ «Строительство»), ВНИИПО МВД России и Гипроавтотранса
2 ВНЕСЕНЫ Управлением технормирования Госстроя России
3 ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ с 1 июля 2000 г. постановлением Госстроя России от 19 ноября 1999 г. № 64
5.3 В зданиях автостоянок допускается предусматривать: служебные помещения для обслуживающего и дежурного персонала (контрольные и кассовые пункты, диспетчерская, охрана), технического назначения (для инженерного оборудования), санитарные узлы, кладовую для багажа клиентов, помещения для инвалидов, а также общественные телефоны и устройство лифтов для людей. Их необходимость, состав и площади определяются проектом в зависимости от размеров автостоянки и особенностей ее эксплуатации.
AntColonel
veteran
Вот это мощно у Пони бомбануло.
Похоже, житель хибар опять здесь зарегистрировался! Уж лучше такая "общага", чем стремные "коттеджи", вросшие по окна в землю, а посмотрите на забор, стыдно так запускать свои дома!!Это же у вас общага с видом на эти дома, а не у меня - зачем вы мне свой спич адресуете?
Мое дело было вас предупредить.
А вы товарищ не в свое дело нос свой суете, и вам далеко до нашей общаги, завидуйте молча!
Вы читать умеете? Судя по-всему нет. Как раз про застройщика я и говорю! И считаю, что с него и надо спрашивать... Вас, видимо, имеют и имеют постоянно, раз столько в Вас злости))) И правильно делают - что имеют. Есть определённая категория людей, которые созданы для этого и Вы, определенно, из их числа. Могу только одно посоветовать - предохраняйтесь))) Не хочется, чтоб такие люди размножались))
А вы товарищ не в свое дело нос свой суете, и вам далеко до нашей общаги, завидуйте молча!Недалеко и дело это не только ваше — к сожалению машинами нищебродов забьют не только Ленскую, но и 1905 года. У меня будет подземная парковка, но зная, как новосибирский быдляк паркуется я уже предвижу определенные проблемы.
Кстати, о быдле — кто там выше из вашего дома предлагал "захапать" участок улицы Ленской под парковку вашего дома? Перетопчетесь. Я сама юрист и обещаю вам устроить "веселую" жизнь!
Смотрите, я вас предупредила.
Пони, хватит смешить людей, вот вы говорите ЮРИСТ, вот и занимайтесь своими юридическими делами, смотрите, чтобы вам "веселую жизнь" не устроили, предупредила она))))))
У Пони интеллект соответствует её нику...хотя таким сравнением я ,наверно, оскорбил целый подвид маленьких лошадок)))
У вас еще есть возможность продать свою развалюху за 12млн и купить себе большой новый дом, воспользуйтесь ей, и поверьте все будут счастливы. И тогда у вас у самой наступит веселая жизнь.
Зачем ей 12 миллионов, ей и старого трухлявого стойла достаточноОна скорее снесёт наши "общаги", в которые были вложенные миллиарды... Мне вот интересно, как она нам хочет устроить весёлую жизнь... Тут почти чего не коснись везде закон на нашей стороне будет...
Она скорее снесёт наши "общаги", в которые были вложенные миллиарды... Мне вот интересно, как она нам хочет устроить весёлую жизнь... Тут почти чего не коснись везде закон на нашей стороне будет...ТОП 5
1
2
3
4