partnership
activist
любопытная позиция
собственно, самая важная часть (ИМХО) тут: "При подготовке Конституции РФ 1993 г. и Гражданского кодекса РФ 1994 г. была закреплена разумная, взвешенная позиция: право собственности - не обязанность, но существует бремя собственника и его риск. Собственник может игнорировать это бремя (риск) и потерять своё имущество, но обязывать его действовать определённым образом нельзя. "
собственно, самая важная часть (ИМХО) тут: "При подготовке Конституции РФ 1993 г. и Гражданского кодекса РФ 1994 г. была закреплена разумная, взвешенная позиция: право собственности - не обязанность, но существует бремя собственника и его риск. Собственник может игнорировать это бремя (риск) и потерять своё имущество, но обязывать его действовать определённым образом нельзя. "
Varuna
nacida libre
Спасибо за этот, один из многих аспектов темы. Я сама там два дня сидела читала новое мартовское и перечитывала старое.
Да, именно ощущение осталось после слушаний в КС, что собственник больше и на самом деле-то не собственник, а одно название, удобный ярлык для властей, лживый, как теперь видим, правовой и социальный жест по отношению к гражданам. Толпа, колхоз и т. д. и т. п. — так проще и привычнее для государственного аппарата.
Да, именно ощущение осталось после слушаний в КС, что собственник больше и на самом деле-то не собственник, а одно название, удобный ярлык для властей, лживый, как теперь видим, правовой и социальный жест по отношению к гражданам. Толпа, колхоз и т. д. и т. п. — так проще и привычнее для государственного аппарата.
Varuna
nacida libre
Капитальные вопросы. В ответ — «открытые источники», перевод стрелок и футбол
Скоро в Набережных Челнах объявят тендер на капитальный ремонт многоквартирных домов, на кону — 1,1 млрд рублей.
Игроки рынка ЖКХ указывают на то, что получатели этого лакомого куска уже определены и даже ведут работы. На условиях анонимности руководители частных управляющих компаний говорят о трех новичках, которые осваивают бюджет капремонта, и намекают на передел рынка. А новички эти появились якобы неспроста — их владельцы приближены к руководителю исполкома Ринату Абдуллину, двое из них являются депутатами горсовета.
Сhelny-biz.ru попытался проанализировать ситуацию, но попал в тупик — тема капремонта в Набережных Челнах оказалась засекреченной, как никакая другая.
• Руководитель УК (1):
«У нас капитальный ремонт домов уже идет. Без тендера. Работают компании, определили и субподрядчиков.
Мы пытаемся отстаивать свои интересы, чтобы были нормальные подрядчики. Но официально вступать в конфликт кто будет? Я не хочу. Это ни к чему хорошему не приведет. Зачем мне входить в конфликт, который будет иметь только негативные последствия? Для тех, кто создал эту ситуацию, никаких последствий не будет».
• Руководитель УК (2):
«...Ремонт уже идет — это я могу подтвердить. В том числе и по нашей управляющей компании. Практически все запланированные на этот год объекты сейчас находятся в работе. Проведен ли конкурс — нас в курс дела не ставят».
Вчерашняя новость
После отпуска глава исполкома Набережных Челнов может не вернуться на работу. До 11 марта Ринат Абдуллин находится в отпуске. В это время в город пожаловала антикоррупционная комиссия.
По словам нескольких источников, из отпуска сити-менеджер в исполком уже не вернется, его ожидает отставка. Расходятся собеседники лишь в одном — каким образом уйдет чиновник: по собственному желанию либо в связи с утратой доверия.
Последний скандал, который только начинает раскручиваться в Челнах, — госконтракты на проведение капитального ремонта жилых домов на сумму свыше 1,1 млрд рублей.
Скоро в Набережных Челнах объявят тендер на капитальный ремонт многоквартирных домов, на кону — 1,1 млрд рублей.
Игроки рынка ЖКХ указывают на то, что получатели этого лакомого куска уже определены и даже ведут работы. На условиях анонимности руководители частных управляющих компаний говорят о трех новичках, которые осваивают бюджет капремонта, и намекают на передел рынка. А новички эти появились якобы неспроста — их владельцы приближены к руководителю исполкома Ринату Абдуллину, двое из них являются депутатами горсовета.
Сhelny-biz.ru попытался проанализировать ситуацию, но попал в тупик — тема капремонта в Набережных Челнах оказалась засекреченной, как никакая другая.
• Руководитель УК (1):
«У нас капитальный ремонт домов уже идет. Без тендера. Работают компании, определили и субподрядчиков.
Мы пытаемся отстаивать свои интересы, чтобы были нормальные подрядчики. Но официально вступать в конфликт кто будет? Я не хочу. Это ни к чему хорошему не приведет. Зачем мне входить в конфликт, который будет иметь только негативные последствия? Для тех, кто создал эту ситуацию, никаких последствий не будет».
• Руководитель УК (2):
«...Ремонт уже идет — это я могу подтвердить. В том числе и по нашей управляющей компании. Практически все запланированные на этот год объекты сейчас находятся в работе. Проведен ли конкурс — нас в курс дела не ставят».
Вчерашняя новость
После отпуска глава исполкома Набережных Челнов может не вернуться на работу. До 11 марта Ринат Абдуллин находится в отпуске. В это время в город пожаловала антикоррупционная комиссия.
По словам нескольких источников, из отпуска сити-менеджер в исполком уже не вернется, его ожидает отставка. Расходятся собеседники лишь в одном — каким образом уйдет чиновник: по собственному желанию либо в связи с утратой доверия.
Последний скандал, который только начинает раскручиваться в Челнах, — госконтракты на проведение капитального ремонта жилых домов на сумму свыше 1,1 млрд рублей.
Varuna
nacida libre
В Петербурге избавятся от тепловых «сцепок» зданий
Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга одобрили законопроект, предусматривающий расширение перечня работ по капитальному ремонту. В него включены работы по установке автоматизированной системы отпуска тепла для отопления и горячего водоснабжения при подключении многоквартирного дома к системе теплоснабжения. Это позволит впоследствии решить бытовую проблему, связанную с распределением ресурсов в многоквартирных жилых домах «на сцепке».
В Петербурге 2 600 жилых домов, которые подключены к системам теплоснабжения и водоснабжения по схеме, когда непосредственное присоединение к сетям имеет один дом, а остальные присоединены последовательно к этому дому.
Распределение объема отопления и платежей в таких домах происходит пропорционально площади домов, а горячего водоснабжения — пропорционально количеству потребителей.
_____________
В Ревде исправляют ошибки 2015 года
Например, капремонт не разрешат начинать, пока подрядчик не заключит договор с «Энергосбытом» и не установит отдельный счетчик, который будет учитывать потребление электроэнергии на проведение всех видов работ.
В прошлом году жителям ремонтируемых домов пришлось из собственного кармана оплатить эти расходы.
Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга одобрили законопроект, предусматривающий расширение перечня работ по капитальному ремонту. В него включены работы по установке автоматизированной системы отпуска тепла для отопления и горячего водоснабжения при подключении многоквартирного дома к системе теплоснабжения. Это позволит впоследствии решить бытовую проблему, связанную с распределением ресурсов в многоквартирных жилых домах «на сцепке».
В Петербурге 2 600 жилых домов, которые подключены к системам теплоснабжения и водоснабжения по схеме, когда непосредственное присоединение к сетям имеет один дом, а остальные присоединены последовательно к этому дому.
Распределение объема отопления и платежей в таких домах происходит пропорционально площади домов, а горячего водоснабжения — пропорционально количеству потребителей.
_____________
В Ревде исправляют ошибки 2015 года
Например, капремонт не разрешат начинать, пока подрядчик не заключит договор с «Энергосбытом» и не установит отдельный счетчик, который будет учитывать потребление электроэнергии на проведение всех видов работ.
В прошлом году жителям ремонтируемых домов пришлось из собственного кармана оплатить эти расходы.
Varuna
nacida libre
Новосибирская область и Новосибирск _ Разработать и принять единые стандарты проведения капремонта
Сделать это до конца 2016 года намерены депутаты Законодательного собрания. Значительная часть выездного заседания комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам была посвящена вопросам качества проведения капитального ремонта.
• Депутаты побывали в домах, где недавно завершился капитальный ремонт.
На одном объекте строители выполнили все работы на совесть, на другом — недостатки видны даже не специалистам: осыпающийся фасад, неровная крыша, некачественная покраска здания.
• Представители областного министерства ЖКХиЭ, городского департамента ЭЖиКХ:
Отметили недостатки работы подрядных организаций с проектно-сметной документацией, невысокую заработную плату в компаниях, занимающихся капремонтом.
• Исполнительный директор областного Фонда модернизации и развития ЖКХ Татьяна Кожевникова:
Предложила организовать работу подрядчиков и заказчиков капремонта по принципу «одного окна», что упростит знакомство с документацией, ускорит проведение подготовительных и ремонтных работ.
• Депутат Евгений Покровский:
«...результата не видно! Все упирается в необходимость реформирования системы управления ЖКХ, проведения капитального ремонта. Спорить надо не о том, почему один дом отремонтирован хорошо, а другой — плохо. Надо говорить о подходе к работе. Для этого мы должны проанализировать, что у нас создано в городе и области, понять, чем не устраивает такая система, и внести свои предложения!».
• Председатель комитета по строительству, жилищно-капитальному комплексу и тарифам Майис Мамедов:
Необходимо подготовить законодательные изменения в областной закон о проведении капитального ремонта.
«За всю работу на объекте должен лично отвечать конкретный человек. Как только мы этого добьемся — многие проблемы просто уйдут.
Кроме того, много противоречий между местными и федеральными законами. Этим пользуются некоторые компании и занимаются откровенной спекуляцией. Даже проведение торгов на право заниматься капитальным ремонтом работает против жителей и нашей экономики: сметы ограниченные, сокращать практически нечего, но появляются фирмы-однодневки, заявляют цену на 20—30 % ниже рыночной, получают аванс 30 % от стоимости ремонта, а потом или исчезают, или делают ремонт некачественно, как мы видели во время поездки».
«Такое ощущение, что законами просто жонглируют, хотя они должны работать в интересах и на благо людей. Переломить сложившуюся ситуацию должны именно законодатели. Уже в ближайшие дни соберется экспертный совет, в работе которого помимо депутатов примут участие юристы Законодательного собрания и областного правительства, представители подрядных организаций, эксперты, все, кто понимает, что нельзя жить вчерашним днем. Необходимо переломить ситуацию, и уверен, что у нас все получится.
Мы должны принять понятные и единые для всех стандарты капитального ремонта, расселения из ветхого жилья. Причем мы говорим сейчас о бараках, а уже подходит срок хрущевок, которым по 50—60 лет, и надо сегодня думать об этом.
Вопросов очень много, но мы будем добиваться, чтоб все они были решены, и в 2016 году у Новосибирской области появились обновленные законы о капитальном ремонте и решении проблем ветхого жилья».
Сделать это до конца 2016 года намерены депутаты Законодательного собрания. Значительная часть выездного заседания комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам была посвящена вопросам качества проведения капитального ремонта.
• Депутаты побывали в домах, где недавно завершился капитальный ремонт.
На одном объекте строители выполнили все работы на совесть, на другом — недостатки видны даже не специалистам: осыпающийся фасад, неровная крыша, некачественная покраска здания.
• Представители областного министерства ЖКХиЭ, городского департамента ЭЖиКХ:
Отметили недостатки работы подрядных организаций с проектно-сметной документацией, невысокую заработную плату в компаниях, занимающихся капремонтом.
• Исполнительный директор областного Фонда модернизации и развития ЖКХ Татьяна Кожевникова:
Предложила организовать работу подрядчиков и заказчиков капремонта по принципу «одного окна», что упростит знакомство с документацией, ускорит проведение подготовительных и ремонтных работ.
• Депутат Евгений Покровский:
«...результата не видно! Все упирается в необходимость реформирования системы управления ЖКХ, проведения капитального ремонта. Спорить надо не о том, почему один дом отремонтирован хорошо, а другой — плохо. Надо говорить о подходе к работе. Для этого мы должны проанализировать, что у нас создано в городе и области, понять, чем не устраивает такая система, и внести свои предложения!».
• Председатель комитета по строительству, жилищно-капитальному комплексу и тарифам Майис Мамедов:
Необходимо подготовить законодательные изменения в областной закон о проведении капитального ремонта.
«За всю работу на объекте должен лично отвечать конкретный человек. Как только мы этого добьемся — многие проблемы просто уйдут.
Кроме того, много противоречий между местными и федеральными законами. Этим пользуются некоторые компании и занимаются откровенной спекуляцией. Даже проведение торгов на право заниматься капитальным ремонтом работает против жителей и нашей экономики: сметы ограниченные, сокращать практически нечего, но появляются фирмы-однодневки, заявляют цену на 20—30 % ниже рыночной, получают аванс 30 % от стоимости ремонта, а потом или исчезают, или делают ремонт некачественно, как мы видели во время поездки».
«Такое ощущение, что законами просто жонглируют, хотя они должны работать в интересах и на благо людей. Переломить сложившуюся ситуацию должны именно законодатели. Уже в ближайшие дни соберется экспертный совет, в работе которого помимо депутатов примут участие юристы Законодательного собрания и областного правительства, представители подрядных организаций, эксперты, все, кто понимает, что нельзя жить вчерашним днем. Необходимо переломить ситуацию, и уверен, что у нас все получится.
Мы должны принять понятные и единые для всех стандарты капитального ремонта, расселения из ветхого жилья. Причем мы говорим сейчас о бараках, а уже подходит срок хрущевок, которым по 50—60 лет, и надо сегодня думать об этом.
Вопросов очень много, но мы будем добиваться, чтоб все они были решены, и в 2016 году у Новосибирской области появились обновленные законы о капитальном ремонте и решении проблем ветхого жилья».
Новосибирск _ Мэрия впервые расторгает договор с подрядчиком (новостной видеоролик)
Повод — серьезные претензии к качеству работ в Ленинском районе. [Адрес не назван. Может, кто узнает дом. — V.]
Трехэтажное здание постройки 1930-х годов начали ремонтировать в 2015 году. Нарекания к подрядчику возникли почти сразу. Однако реакции со стороны исполнителя не последовало. В итоге работы на объекте приостановили.
Мэрия через суд намерена взыскать с подрядчика выплаченный ему аванс — 3 миллиона рублей.
• Заместитель руководителя департамента ЭЖиКХ мэрии Новосибирска Андрей Аркашов:
«...это плевок всем новосибирцам, не мне лично. Из-за таких подрядчиков нас ославили, я этого не потерплю. У них не было финансов, они не подготовлены к этой работе. Зачем позориться, я этого не понимаю».
_____________
Торги объявляет и проводит сам департамент. Итоги подводит конкурсная комиссия из специалистов с известными фамилиями. Так куда члены комиссии смотрели и о чем думали, если их волею и решением этот неназванный подрядчик стал победителем и был ими допущен к ремонту?
Вечно спасительный русский авось и тот отказался работать на капремонт.
Повод — серьезные претензии к качеству работ в Ленинском районе. [Адрес не назван. Может, кто узнает дом. — V.]
Трехэтажное здание постройки 1930-х годов начали ремонтировать в 2015 году. Нарекания к подрядчику возникли почти сразу. Однако реакции со стороны исполнителя не последовало. В итоге работы на объекте приостановили.
Мэрия через суд намерена взыскать с подрядчика выплаченный ему аванс — 3 миллиона рублей.
• Заместитель руководителя департамента ЭЖиКХ мэрии Новосибирска Андрей Аркашов:
«...это плевок всем новосибирцам, не мне лично. Из-за таких подрядчиков нас ославили, я этого не потерплю. У них не было финансов, они не подготовлены к этой работе. Зачем позориться, я этого не понимаю».
_____________
Торги объявляет и проводит сам департамент. Итоги подводит конкурсная комиссия из специалистов с известными фамилиями. Так куда члены комиссии смотрели и о чем думали, если их волею и решением этот неназванный подрядчик стал победителем и был ими допущен к ремонту?
Вечно спасительный русский авось и тот отказался работать на капремонт.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276283
227
Перерегистрация авто
89242
21
Продажа квартиры без АН.
110996
998
Новосибирск _ А вот и он. Капитальный ремонт пришел в ваш дом
• Начальник отдела капитального ремонта департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства Нина Овчинникова:
Контроль
За подрядчиком постоянно следит куратор дома — специалист из технадзора, который контролирует материалы, объем работ и срок их выполнения.
Сроки
Ремонт в доме может идти 90—120 дней.
Всё зависит от температуры и погоды. Например, можно ремонтировать:
— систему отопления — только ближе к лету, когда батареи в квартирах уже холодные;
— электрику и систему водоснабжения — в любое время.
Уполномоченный от собственников
«Есть ответственное лицо в многоквартирном доме, которому общее собрание собственников доверило подписывать все акты выполненных работ. Участвует в процессе выполнения всех работ. Когда подходит к концу ремонт, с этим ответственным лицом проверяется весь капремонт и то, что ремонт соответствует заявленному объему».
Приемка. Приемная комиссия
Приемка дома после капремонта занимает не один день — нужно проверить все работы, заявленные в договоре с подрядчиком, оценить их объем.
В этой процедуре участвует специальная комиссия, состоящая из представителей подрядной организации, субподрядчиков (если они привлекались к работам), проектировщиков, представителя управления технадзора, специалистов из администрации района, управляющей компании, городского департамента ЭЖиКХ, представителей регионального оператора и областного министерства ЖКХ.
Претензии
Если после приемки выполненных работ жильцы дома обнаружат дефекты, недостатки и прочее, то на их защиту встает пункт 9 из договора с подрядчиком.
«Для каждого дома указывается гарантийный срок по видам работ на данный объект. И в этот срок, до 5 лет, подрядная организация обязуется устранять все замечания, дефекты, недоделки».
Обращаться нужно не в управляющую организацию, а сразу к техническому заказчику — в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии Новосибирска.
_____________
Главное — не ленитесь и не стесняйтесь наблюдать за ремонтом и подрядчиком, контролировать, делать вовремя замечания и предъявлять, если потребуется, претензии. Это ведь ваш дом ремонтируют, и в нем жить — вам.
A propos... Сейчас в городе ремонтируют 460 домов.
• Начальник отдела капитального ремонта департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства Нина Овчинникова:
Контроль
За подрядчиком постоянно следит куратор дома — специалист из технадзора, который контролирует материалы, объем работ и срок их выполнения.
Сроки
Ремонт в доме может идти 90—120 дней.
Всё зависит от температуры и погоды. Например, можно ремонтировать:
— систему отопления — только ближе к лету, когда батареи в квартирах уже холодные;
— электрику и систему водоснабжения — в любое время.
Уполномоченный от собственников
«Есть ответственное лицо в многоквартирном доме, которому общее собрание собственников доверило подписывать все акты выполненных работ. Участвует в процессе выполнения всех работ. Когда подходит к концу ремонт, с этим ответственным лицом проверяется весь капремонт и то, что ремонт соответствует заявленному объему».
Приемка. Приемная комиссия
Приемка дома после капремонта занимает не один день — нужно проверить все работы, заявленные в договоре с подрядчиком, оценить их объем.
В этой процедуре участвует специальная комиссия, состоящая из представителей подрядной организации, субподрядчиков (если они привлекались к работам), проектировщиков, представителя управления технадзора, специалистов из администрации района, управляющей компании, городского департамента ЭЖиКХ, представителей регионального оператора и областного министерства ЖКХ.
Претензии
Если после приемки выполненных работ жильцы дома обнаружат дефекты, недостатки и прочее, то на их защиту встает пункт 9 из договора с подрядчиком.
«Для каждого дома указывается гарантийный срок по видам работ на данный объект. И в этот срок, до 5 лет, подрядная организация обязуется устранять все замечания, дефекты, недоделки».
Обращаться нужно не в управляющую организацию, а сразу к техническому заказчику — в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии Новосибирска.
_____________
Главное — не ленитесь и не стесняйтесь наблюдать за ремонтом и подрядчиком, контролировать, делать вовремя замечания и предъявлять, если потребуется, претензии. Это ведь ваш дом ремонтируют, и в нем жить — вам.
A propos... Сейчас в городе ремонтируют 460 домов.
Varuna
nacida libre
Такие aftershock'и были неизбежны в медийном пространстве — очень уж тема капремонта темистая.
_____________
От ненависти до любви не один шаг, а 72 дня
Именно столько Генеральная прокуратура придерживалась мнения, что капремонтные взносы неконституционные.
Первое слово съела корова, или Почему Генпрокуратура отказалась от своих слов в «деле о капремонте»
«„Генеральная прокуратура РФ признала неконституционными взносы на капремонт!” — такие революционные лозунги появились на первых полосах федеральных СМИ 20 февраля 2016 года.
„Ура! Мы победили! Чайка — за нас!” — поспешили зафейсбучить и заВКонтачить идейные противники капремонта.
Счастье было недолгим — через 3 дня появился другой заголовок: „Генеральная прокуратура отказалась считать взносы на капремонт неконституционными”.
„Испугались! Предали!” — тут же распух интернет от комментариев в адрес прокуратуры».
«Прокуратура „передумала” не за 3 дня. Для осознания „ошибки” понадобилось 2 мучительных месяца.
Александр Буксман <...> „с учетом необходимости дополнительной проработки вопроса...” отозвал свое письмо в Конституционный суд. Более расширенную формулировку по существу первый заместитель генпрокурора обещал изложить позже.
Новый, „правильный”, документ представлен так и не был, как не была четко обозначена причина неожиданного отступления».
«Любые жесткие экономические меры со стороны власти должны обязательно подкрепляться сладкой пилюлей в виде льгот и дотаций. Скажем, если вводится новый налог, должны предусматриваться послабления для малоимущих и стариков. Но ясно и другое: любая льгота — это выпадающие из бюджета доходы. Что делает чиновник в подобной ситуации? Всё, чтобы льготу могла получить по возможности самая малая часть населения. Сделать это можно оговорками в законе и усложнением процедуры получения льгот».
_____________
От ненависти до любви не один шаг, а 72 дня
Именно столько Генеральная прокуратура придерживалась мнения, что капремонтные взносы неконституционные.
Первое слово съела корова, или Почему Генпрокуратура отказалась от своих слов в «деле о капремонте»
«„Генеральная прокуратура РФ признала неконституционными взносы на капремонт!” — такие революционные лозунги появились на первых полосах федеральных СМИ 20 февраля 2016 года.
„Ура! Мы победили! Чайка — за нас!” — поспешили зафейсбучить и заВКонтачить идейные противники капремонта.
Счастье было недолгим — через 3 дня появился другой заголовок: „Генеральная прокуратура отказалась считать взносы на капремонт неконституционными”.
„Испугались! Предали!” — тут же распух интернет от комментариев в адрес прокуратуры».
«Прокуратура „передумала” не за 3 дня. Для осознания „ошибки” понадобилось 2 мучительных месяца.
Александр Буксман <...> „с учетом необходимости дополнительной проработки вопроса...” отозвал свое письмо в Конституционный суд. Более расширенную формулировку по существу первый заместитель генпрокурора обещал изложить позже.
Новый, „правильный”, документ представлен так и не был, как не была четко обозначена причина неожиданного отступления».
«Любые жесткие экономические меры со стороны власти должны обязательно подкрепляться сладкой пилюлей в виде льгот и дотаций. Скажем, если вводится новый налог, должны предусматриваться послабления для малоимущих и стариков. Но ясно и другое: любая льгота — это выпадающие из бюджета доходы. Что делает чиновник в подобной ситуации? Всё, чтобы льготу могла получить по возможности самая малая часть населения. Сделать это можно оговорками в законе и усложнением процедуры получения льгот».
Varuna
nacida libre
В Прикамье ТСЖ настаивают на отмене программы капремонта
ТСЖ судятся с краевым правительством из-за региональной программы капремонта. Среди них — ассоциация ТСЖ «Пермский стандарт» и еще 5 физических лиц.
Основные претензии истцов:
— в региональной программе не прописана ответственность региональных операторов за задержку при проведении капремонта;
— по действующим в регионе правилам каждые 10 лет во всех домах, где жители платят взносы, должен пройти полный комплекс ремонтных работ, но иногда в этом нет необходимости и таким образом власти необоснованно возлагают на собственников обязанность проводить капремонт.
Истцы не доверяют данным регионального оператора о величине износа многоквартирных домов и датам, в которые было проведено обследование.
• Юрист «Пермского стандарта» Виталий Степанов:
«Чтобы определить величину износа, необходимо выйти на многоквартирный дом и обследовать его. В своих домах мы не заметили, что проводилась какая-то работа по определению степени величины износа. А это и есть отправная точка, включать или не включать данный дом в программу и понимать, какие виды работ проводить в том или ином многоквартирном доме».
Региональная программа противоречит закону о капремонте. В программе указано: «на капитальный ремонт каждого дома можно потратить столько денег, сколько заплатили собственники жилья». Но система «общего котла» подразумевает, что средства на ремонт всех домов берутся с общего счета, на который и приходят деньги. То есть если собственники плохо платят, то им ничего не ремонтируют, а это противоречит самой идее системы «общего котла».
• Председатель Ассоциации ТСЖ «Пермский стандарт» Александр Зотин:
В регионе программа капремонта вообще не реализуется. Ежегодно в Прикамье должны ремонтировать около 500 домов, в прошлом году их было только 100.
• Сегодня пермяки, живущие в многоквартирных домах, платят 7 рублей 58 копеек за 1 квадратный метр жилья.
ТСЖ судятся с краевым правительством из-за региональной программы капремонта. Среди них — ассоциация ТСЖ «Пермский стандарт» и еще 5 физических лиц.
Основные претензии истцов:
— в региональной программе не прописана ответственность региональных операторов за задержку при проведении капремонта;
— по действующим в регионе правилам каждые 10 лет во всех домах, где жители платят взносы, должен пройти полный комплекс ремонтных работ, но иногда в этом нет необходимости и таким образом власти необоснованно возлагают на собственников обязанность проводить капремонт.
Истцы не доверяют данным регионального оператора о величине износа многоквартирных домов и датам, в которые было проведено обследование.
• Юрист «Пермского стандарта» Виталий Степанов:
«Чтобы определить величину износа, необходимо выйти на многоквартирный дом и обследовать его. В своих домах мы не заметили, что проводилась какая-то работа по определению степени величины износа. А это и есть отправная точка, включать или не включать данный дом в программу и понимать, какие виды работ проводить в том или ином многоквартирном доме».
Региональная программа противоречит закону о капремонте. В программе указано: «на капитальный ремонт каждого дома можно потратить столько денег, сколько заплатили собственники жилья». Но система «общего котла» подразумевает, что средства на ремонт всех домов берутся с общего счета, на который и приходят деньги. То есть если собственники плохо платят, то им ничего не ремонтируют, а это противоречит самой идее системы «общего котла».
• Председатель Ассоциации ТСЖ «Пермский стандарт» Александр Зотин:
В регионе программа капремонта вообще не реализуется. Ежегодно в Прикамье должны ремонтировать около 500 домов, в прошлом году их было только 100.
• Сегодня пермяки, живущие в многоквартирных домах, платят 7 рублей 58 копеек за 1 квадратный метр жилья.
Varuna
nacida libre
Пермские антимонопольщики доказали сговор компаний в Соликамске
Семнадцатый апелляционный суд подтвердил правоту УФАС по Пермскому краю в споре с 3 организациями, которые создавали видимость конкуренции в ходе проведения торгов по капитальному ремонту помещений многоэтажных домов в Соликамске. Организации безуспешно пытались оспорить решение антимонопольщиков в суде.
В январе доводы антимонопольной службы поддержал Арбитражный суд Пермского края.
Дело было возбуждено после обращения администрации Соликамска.
Семнадцатый апелляционный суд подтвердил правоту УФАС по Пермскому краю в споре с 3 организациями, которые создавали видимость конкуренции в ходе проведения торгов по капитальному ремонту помещений многоэтажных домов в Соликамске. Организации безуспешно пытались оспорить решение антимонопольщиков в суде.
В январе доводы антимонопольной службы поддержал Арбитражный суд Пермского края.
Дело было возбуждено после обращения администрации Соликамска.
Показать спойлер
Компании «Стратегия», «Стройплюс» и «СтройКар» заключили устное соглашение, направленное на минимальное снижение цены контракта в ходе торгов. В ходе аукциона «СтройКар» незначительно снизил начальную стоимость контракта (менее 10 %), а «Стратегия» и «Стройплюс», в свою очередь, резко снизили цену (более чем на 40 %). После чего 2 других участника аукциона, не находящиеся в сговоре с нарушителями, отказались от борьбы.
Впоследствии заявки ООО «Стратегия» и ООО «Стройплюс» были отклонены из-за грубых ошибок, а победителем стало ООО «СтройКар».
Антимонопольная служба проанализировала 6 соглашений от 2014 года с участием компаний «Стратегия», «Стройплюс» и «СтройКар». Организации отсекали от торгов добросовестных участников закупки, применяя похожую стратегию, которая называется «таран».
Впоследствии заявки ООО «Стратегия» и ООО «Стройплюс» были отклонены из-за грубых ошибок, а победителем стало ООО «СтройКар».
Антимонопольная служба проанализировала 6 соглашений от 2014 года с участием компаний «Стратегия», «Стройплюс» и «СтройКар». Организации отсекали от торгов добросовестных участников закупки, применяя похожую стратегию, которая называется «таран».
Показать спойлер
Varuna
nacida libre
Саратовский Фонд капремонта хочет «дать щелчок» нерадивым подрядчикам
• Руководитель Фонд капитального ремонта Саратовской области Сергей Важнов:
На депутатских слушаниях о реализации программы капремонта поведал о схеме ликвидации недобросовестных подрядчиков. Те строительные организации, которые некачественно выполнили работы и не получили акты о приеме, просто не получат денег.
«Если мы сейчас дадим щелчок подрядчикам, то в следующем году они не придут. Я имею в виду нерадивых».
«Ну это вы зря. Придут, и еще как придут», — скептично заявил председатель облдумы Владимир Капкаев.
«Ну если они не получат денег в этом году, то просто разорятся», — возразил Сергей Важнов.
_____________
Ответственным за капремонт саратовским чиновникам предложили заселиться в сарай
• Член Общественной палаты региона Александр Джашитов:
Заявил руководителю областного Фонда капремонта Сергею Важнову, что его организация работает неудовлетворительно.
В подтверждение своих слов привел пример с одним из домов, который больше походит на сарай из-за ветхого состояния, но владельцам помещений приходят платежки за капремонт.
«Там был предусмотрен сарай для хранения инструментов. Но было создано ТСЖ, и собирают за капремонт. Я предлагаю чиновникам, которые это сделали, отремонтировать этот сарай и заселиться туда».
• Руководитель Фонд капитального ремонта Саратовской области Сергей Важнов:
На депутатских слушаниях о реализации программы капремонта поведал о схеме ликвидации недобросовестных подрядчиков. Те строительные организации, которые некачественно выполнили работы и не получили акты о приеме, просто не получат денег.
«Если мы сейчас дадим щелчок подрядчикам, то в следующем году они не придут. Я имею в виду нерадивых».
«Ну это вы зря. Придут, и еще как придут», — скептично заявил председатель облдумы Владимир Капкаев.
«Ну если они не получат денег в этом году, то просто разорятся», — возразил Сергей Важнов.
_____________
Ответственным за капремонт саратовским чиновникам предложили заселиться в сарай
• Член Общественной палаты региона Александр Джашитов:
Заявил руководителю областного Фонда капремонта Сергею Важнову, что его организация работает неудовлетворительно.
В подтверждение своих слов привел пример с одним из домов, который больше походит на сарай из-за ветхого состояния, но владельцам помещений приходят платежки за капремонт.
«Там был предусмотрен сарай для хранения инструментов. Но было создано ТСЖ, и собирают за капремонт. Я предлагаю чиновникам, которые это сделали, отремонтировать этот сарай и заселиться туда».
Новосибирск _ Мэрия впервые расторгАЕТ договор с подрядчиком (новостной видеоролик)Утром сегодня добавочки и поправочки появились.
_____________
Новосибирск _ Мэрия впервые расторгЛА договор с подрядчиком (новый новостной видеоролик)
Владимировский спуск, 10
Самый старый дом в городе. Построен в 1896 году, 120 лет назад.
Аварийным признан 4 года назад. Аукцион на застройку территории объявили, однако желающих не нашлось.
Треск в доме напоминает жильцам: у них на счету уже каждый день.
1-й переулок Пархоменко, 18 [Вот и адрес.]
Это здесь расторгают контракт с подрядчиком, который сэкономил на всем — уверяет, что денег не хватило.
Мэрия признает: сомнения в подрядчике были еще на стадии конкурса. Но большого выбора желающих делать капремонт нет.
В выражениях по поводу увиденного не стеснялись не только жители, но и областные законодатели. Многие из них сами руководят строительными компаниями и не скрывают, что крупные застройщики могли бы зайти на рынок капремонта и поднять здесь стандарты качества.
• Председатель комитета по строительству и ЖКХ Законодательного собрания Новосибирской области Маис Мамедов:
«Я вчера собрал строительное сообщество, и они сказали, при каких условиях они могли бы делать капитальный ремонт быстро. Тем более мы сейчас выходим в сезон, и мы не должны упустить этот момент».
2-й переулок Пархоменко, 17
Пример ответственного подхода к делу. Даже в подъезде установили железные трубы вместо пластика и поставили чугунные батареи.
• Депутаты возьмут удачные примеры на вооружение, а с проблемными моментами обещали разобраться в ближайшее время.
• 10 из 400 домов после капитального ремонта комиссия не приняла.
_____________
Видеосюжет от «Новосибирских новостей»:
Показать спойлер
Показать спойлер
Сделать это можно оговорками в законе и усложнением процедуры получения льгот.Вот и пример: для жителей Саратовской губернии социальная поддержка обернулась мытарствами.
Капремонт отрезал субсидию, или Бег до отказа
Предоставление льгот и субсидий резко переходит из меры поддержки в способы унижения граждан.
«Когда речь о льготах на капремонт, надо за него платить, после чего просить компенсацию. Но субсидия — это не льгота. Там берется в расчет фактический объём ЖКУ и плата за него. Если нет платы за капремонт, ну и не включайте его в подсчет субсидии. Зачем же глумиться над малоимущими, которые нуждаются в поддержке?»
«В редакцию обратилась вдова участника Великой Отечественной войны Валентина Фёдоровна Стрелкова. Она живет в однокомнатной квартире в Заводском районе. Все годы получала субсидию. Разумеется, никогда в должниках у управляющих домом и поставщиков комуслуг не была. И вот не может ныне оформить субсидию на первое полугодие, поскольку с нее требуют документ, подтверждающий оплату капремонта. А такого документа нет, поскольку УК этого дома — ООО «Гранд-СВ» — платежки за капремонт не выставляет.
К письму в редакцию Валентина Фёдоровна приложила официальные ответы. Вот что говорится в справке ООО «Гранд-СВ» за подписью гендиректора Гуляева:
„…выпуск платежных документов по капитальному ремонту многоквартирного дома № 9 по 1-му Кавказскому тупику находятся в работе в Фонде капитального ремонта Саратовской области”.
И спрашивается, почему на время этой работы, которая может продлиться не один год, вдова участника войны должна оставаться без меры социальной поддержки?
В выписке из протокола заседания комиссии по координации предоставления гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг при управлении по труду и социальному развитию говорится, что Стрелковой решено назначить субсидию с января 2016 года на 6 месяцев „при условии предоставления документов, содержащих сведения об оплате взноса на капитальный ремонт за декабрь 2015 г.”.
Вот и получается, что вроде бы и не отказали, но и не дали. И заметьте, у нас теперь субсидию почти как Нобелевскую премию назначают. Всей комиссией!»
NB _ В Саратовской области средняя льгота на капремонт — 52 рубля.
Varuna
nacida libre
Свердловские депутаты нашли в работе скандального Фонда «серую» схему
Жители разваливающихся домов и не подозревают, что стоимость их ремонтов завышена.
Многострадальный Фонд капремонта вновь в центре скандала. Свердловские депутаты уверены, что пятая часть платежей с населения собирается незаконно.
Откаты в 18 %, налоговая, «дыры» в законодательстве...
Сколько и на чем зарабатывает скандальная структура — решил разобраться депутат Заксобрания Денис Сизов. Он отметил, что что стоимость работ по конкурсным документам состоит из 2 слагаемых — сметы и НДС в размере 18 %. Полученные значения складываются, итоговая сумма указывается в контракте. Но в подавляющем числе случаев на тендерах побеждают фирмы, использующие упрощенную систему налогообложения (УСН).
Эти предприятия освобождены от уплаты НДС, поэтому фонд должен перечислять им деньги после сдачи выполненных работ без 18-процентной надбавки. Но вместо этого, по данным депутата, платит «по полной».
Размер переплаты можно оценить, взглянув на документацию к любому из конкурсов. Например, лишь по одному дому в Реже она составила 807 000 рублей. А таких домов более тысячи. Получается, что речь может идти о миллиарде рублей в год. Есть предположение, что часть этих денег выплачивается подрядчиками организаторам конкурсов в качестве благодарности за получение подряда.
• Исполнительный директор аудиторской группы «Капитал» Виктор Иваницкий:
Используемая Фондом схема действительно может приводить к необоснованному обогащению подрядчиков, но в несколько меньшем объеме.
От налоговой борьбы за справедливость ждать не стоит, с точки зрения ФНС эти деньги — обычная выручка.
Обратиться в суд с требованием вернуть излишне полученное может только сам Фонд. Необходимая судебная практика уже наработана. Но этот шаг вряд ли будет в интересах руководителей Фонда.
• Руководитель свердловского регионального отделения «ОПОРЫ России» Евгений Артюх:
В случае победы предприятия, пользующегося «упрощенкой», сумма контракта во время его заключения должна быть уменьшена на сумму НДС.
«Если этого не делается, речь идет о нарушении. Случайном или преднамеренном — надо выяснять. Но в любом случае деньги выводятся, после чего готовы к обналичиванию».
Статья 149 Налогового кодекса в принципе освобождает региональные фонды от перечисления НДС.
Размер собираемых с населения за капремонт платежей должен быть снижен на 18 %.
• Мэр Кировграда Александр Оськин:
Описанная схема завышения сметной стоимости может иметь место.
«Это деньги никаким образом не заработанные. Вы правильно этот вопрос подняли».
Администрация города будет внимательно проверят каждый акт о сдаче работ, чтобы не допустить злоупотреблений.
• Мэрия Екатеринбурга:
Не намерена вникать в суть проблемы.
«В истории с НДС явно есть темная сторона. Мэрии не выгодно сейчас начинать разбирательства, брать на себя функции заказчика и регулировать составление смет. Ведь придется брать на себя ответственность за эти „налоговые маневры“» (отмечает близкий к администрации источник).
• Министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов:
Не принимает критику в адрес курируемого им Фонда и приводит свои аргументы.
Жители разваливающихся домов и не подозревают, что стоимость их ремонтов завышена.
Многострадальный Фонд капремонта вновь в центре скандала. Свердловские депутаты уверены, что пятая часть платежей с населения собирается незаконно.
Откаты в 18 %, налоговая, «дыры» в законодательстве...
Сколько и на чем зарабатывает скандальная структура — решил разобраться депутат Заксобрания Денис Сизов. Он отметил, что что стоимость работ по конкурсным документам состоит из 2 слагаемых — сметы и НДС в размере 18 %. Полученные значения складываются, итоговая сумма указывается в контракте. Но в подавляющем числе случаев на тендерах побеждают фирмы, использующие упрощенную систему налогообложения (УСН).
Эти предприятия освобождены от уплаты НДС, поэтому фонд должен перечислять им деньги после сдачи выполненных работ без 18-процентной надбавки. Но вместо этого, по данным депутата, платит «по полной».
Размер переплаты можно оценить, взглянув на документацию к любому из конкурсов. Например, лишь по одному дому в Реже она составила 807 000 рублей. А таких домов более тысячи. Получается, что речь может идти о миллиарде рублей в год. Есть предположение, что часть этих денег выплачивается подрядчиками организаторам конкурсов в качестве благодарности за получение подряда.
• Исполнительный директор аудиторской группы «Капитал» Виктор Иваницкий:
Используемая Фондом схема действительно может приводить к необоснованному обогащению подрядчиков, но в несколько меньшем объеме.
От налоговой борьбы за справедливость ждать не стоит, с точки зрения ФНС эти деньги — обычная выручка.
Обратиться в суд с требованием вернуть излишне полученное может только сам Фонд. Необходимая судебная практика уже наработана. Но этот шаг вряд ли будет в интересах руководителей Фонда.
• Руководитель свердловского регионального отделения «ОПОРЫ России» Евгений Артюх:
В случае победы предприятия, пользующегося «упрощенкой», сумма контракта во время его заключения должна быть уменьшена на сумму НДС.
«Если этого не делается, речь идет о нарушении. Случайном или преднамеренном — надо выяснять. Но в любом случае деньги выводятся, после чего готовы к обналичиванию».
Статья 149 Налогового кодекса в принципе освобождает региональные фонды от перечисления НДС.
Размер собираемых с населения за капремонт платежей должен быть снижен на 18 %.
• Мэр Кировграда Александр Оськин:
Описанная схема завышения сметной стоимости может иметь место.
«Это деньги никаким образом не заработанные. Вы правильно этот вопрос подняли».
Администрация города будет внимательно проверят каждый акт о сдаче работ, чтобы не допустить злоупотреблений.
• Мэрия Екатеринбурга:
Не намерена вникать в суть проблемы.
«В истории с НДС явно есть темная сторона. Мэрии не выгодно сейчас начинать разбирательства, брать на себя функции заказчика и регулировать составление смет. Ведь придется брать на себя ответственность за эти „налоговые маневры“» (отмечает близкий к администрации источник).
• Министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов:
Не принимает критику в адрес курируемого им Фонда и приводит свои аргументы.
Varuna
nacida libre
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2015 № 965/пр
Об утверждении формы отчета специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и сроков его размещения
(Зарегистрирован в Минюсте России 03.03.2016 № 41315)
Региональный оператор должен будет размещать на своем сайте ежеквартальные отчеты о капремонте: за первые 3 месяца с начала года — не позднее 20 апреля, за II квартал — не позднее 20 июля и т. д.
Контролирует сей процесс и исполнение приказа заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства А. В. Чибис.
Об утверждении формы отчета специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и сроков его размещения
(Зарегистрирован в Минюсте России 03.03.2016 № 41315)
Региональный оператор должен будет размещать на своем сайте ежеквартальные отчеты о капремонте: за первые 3 месяца с начала года — не позднее 20 апреля, за II квартал — не позднее 20 июля и т. д.
Контролирует сей процесс и исполнение приказа заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства А. В. Чибис.
-
PDF
Приказ № 965/пр
Ярославль _ Средняя зарплата сотрудника фонда капремонта составила 63 000 рублей в месяц
• Депутат Ярославской области Сергей Балабаев:
Требует сократить зарплаты сотрудников регионального фонда содействия капитальному ремонту в 3 раза.
«Расходы на оплату труда работников фонда капремонта на 1 человека — 759 000 рублей в год, их 71, и расходов — 54 миллиона рублей в год. При средней зарплате в области 27 000 рублей в месяц.
Вместо ремонтов правительство области содержит дармоедов, которые в 2015 году не смогли организовать ремонты в более 400 домах из планировавшихся 700».
• Депутат Ярославской области Сергей Балабаев:
Требует сократить зарплаты сотрудников регионального фонда содействия капитальному ремонту в 3 раза.
«Расходы на оплату труда работников фонда капремонта на 1 человека — 759 000 рублей в год, их 71, и расходов — 54 миллиона рублей в год. При средней зарплате в области 27 000 рублей в месяц.
Вместо ремонтов правительство области содержит дармоедов, которые в 2015 году не смогли организовать ремонты в более 400 домах из планировавшихся 700».
Новосибирская область _ Губернатор предупредил о нетерпимости к коррупции
В нашей области продолжается создание системы взаимодействия с гражданским обществом по противодействию коррупции. Доверие жителей основывается на том, что власть нетерпима к случаям мздоимства, и здесь не обойтись без силы общественного мнения, — предупредил губернатор Владимир Городецкий.
Вчера глава региона провел заседание комиссии по координации работы по противодействию коррупции в Новосибирской области.
• Губернатор Владимир Городецкий:
Борьба с коррупцией является одним из главных приоритетов государственной политики, в регионе разработан и действует комплексный план мер направленный на профилактику и выявление коррупционной деятельности.
Новосибирская область имеет один из самых низких показателей в стране по обращениям о фактах проявления коррупции. [Новосибирцы, нам есть над чем еще работать и куда стремиться. Активнее, активнее... — нас обещают услышать.]
«Доверие граждан основано на том, что в Новосибирской области создана система, при которой коррупционные преступления или даже подозрение в коррупции становятся гласными делами, поводом для серьезных проверок и уголовного преследования, с неотвратимым наказанием виновных. Снисхождения и поблажек в этой сфере не будет ни для кого. Думаю, это правильный принцип, и мы будем придерживаться его в должной мере».
Важнейшим элементом противодействия коррупционным преступлениям является формирование общественного мнения, нетерпимого к коррупционерам, осуждение фактов коррупции и злоупотреблений гражданами.
В нашей области продолжается создание системы взаимодействия с гражданским обществом по противодействию коррупции. Доверие жителей основывается на том, что власть нетерпима к случаям мздоимства, и здесь не обойтись без силы общественного мнения, — предупредил губернатор Владимир Городецкий.
Вчера глава региона провел заседание комиссии по координации работы по противодействию коррупции в Новосибирской области.
• Губернатор Владимир Городецкий:
Борьба с коррупцией является одним из главных приоритетов государственной политики, в регионе разработан и действует комплексный план мер направленный на профилактику и выявление коррупционной деятельности.
Новосибирская область имеет один из самых низких показателей в стране по обращениям о фактах проявления коррупции. [Новосибирцы, нам есть над чем еще работать и куда стремиться. Активнее, активнее... — нас обещают услышать.]
«Доверие граждан основано на том, что в Новосибирской области создана система, при которой коррупционные преступления или даже подозрение в коррупции становятся гласными делами, поводом для серьезных проверок и уголовного преследования, с неотвратимым наказанием виновных. Снисхождения и поблажек в этой сфере не будет ни для кого. Думаю, это правильный принцип, и мы будем придерживаться его в должной мере».
Важнейшим элементом противодействия коррупционным преступлениям является формирование общественного мнения, нетерпимого к коррупционерам, осуждение фактов коррупции и злоупотреблений гражданами.
Varuna
nacida libre
Приказ Приказ министерства ЖКХиЭ Новосибирской области от 11.03.2016 № 36
Об установлении нормативного объема муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств местных бюджетов на 2016 год
Рекомендовано устанавливать объем муниципальной поддержки от общей стоимости капремонта:
06 % — на капитальный ремонт общего имущества;
20 % — на капитальный ремонт и замену лифтов (лифтового оборудования).
Об установлении нормативного объема муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств местных бюджетов на 2016 год
Рекомендовано устанавливать объем муниципальной поддержки от общей стоимости капремонта:
06 % — на капитальный ремонт общего имущества;
20 % — на капитальный ремонт и замену лифтов (лифтового оборудования).
-
PDF
Приказ № 36
Varuna
nacida libre
Приказ Приказ министерства ЖКХиЭ Новосибирской области от 11.03.2016 № 37
О предоставлении государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2016 году
• 581 дом — в плане капремонта на 2016 год (по краткосрочной программе).
• 61 дом получит господдержку из областного бюджета и от Фонда содействия реформированию ЖКХ:
0.52 МКД — в Новосибирске,
00.4 МКД — в Карасукском районе,
00.2 МКД — в Сузунском райое,
по 1 МКД — в Коченёвском, Мошковском, Чулымском районах.
Больше всех выделено 2 домам в Новосибирске:
• ул. Советская, 4
553 533,22 + 1 103 329,82 = 1 млн 656 тыс. 863 руб. 4 коп.
• ул. Потанинская, 3
541 334,79 + 1 079 015,30 = 1 млн 620 тыс. 350 руб. 9 коп.
О предоставлении государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2016 году
• 581 дом — в плане капремонта на 2016 год (по краткосрочной программе).
• 61 дом получит господдержку из областного бюджета и от Фонда содействия реформированию ЖКХ:
0.52 МКД — в Новосибирске,
00.4 МКД — в Карасукском районе,
00.2 МКД — в Сузунском райое,
по 1 МКД — в Коченёвском, Мошковском, Чулымском районах.
Больше всех выделено 2 домам в Новосибирске:
• ул. Советская, 4
553 533,22 + 1 103 329,82 = 1 млн 656 тыс. 863 руб. 4 коп.
• ул. Потанинская, 3
541 334,79 + 1 079 015,30 = 1 млн 620 тыс. 350 руб. 9 коп.
Varuna
nacida libre
ВСЕ 203 МКД в одном городе перешли с «общего котла» на спецсчета
Произошло это во втором по величине городе Забайкалья — Краснокаменске.
• Пресс-служба Забайкальского фонда капремонта многоквартирных домов:
«Переход с „котла” завершился 4 марта. Средства, накопленные на общем счете регионального оператора, были переведены на специальные счета, открытые на имя местной управляющей компании».
Если решение о переходе с «котла» на спецсчет принимают все дома, расположенные на территории одного городского поселения, то это решение вступает в силу уже через 1 месяц. Для отдельных домов срок перехода в Забайкальском крае — 6 месяцев.
Сбор взносов на капремонт жилых домов спустя 20 месяцев работы фонда перешагнул 30-процентный рубеж.
• Лидер фракции «Справедливая Россия» в Законодательном собрании Забайкалья Андрей Жидков, 11 февраля, пресс-конференция:
Жителям края необходимо срочно переводить деньги, которые поступают на котловой счёт фонда капремонта, на спецсчета каждого многоквартирного дома.
Произошло это во втором по величине городе Забайкалья — Краснокаменске.
• Пресс-служба Забайкальского фонда капремонта многоквартирных домов:
«Переход с „котла” завершился 4 марта. Средства, накопленные на общем счете регионального оператора, были переведены на специальные счета, открытые на имя местной управляющей компании».
Если решение о переходе с «котла» на спецсчет принимают все дома, расположенные на территории одного городского поселения, то это решение вступает в силу уже через 1 месяц. Для отдельных домов срок перехода в Забайкальском крае — 6 месяцев.
Сбор взносов на капремонт жилых домов спустя 20 месяцев работы фонда перешагнул 30-процентный рубеж.
• Лидер фракции «Справедливая Россия» в Законодательном собрании Забайкалья Андрей Жидков, 11 февраля, пресс-конференция:
Жителям края необходимо срочно переводить деньги, которые поступают на котловой счёт фонда капремонта, на спецсчета каждого многоквартирного дома.
Varuna
nacida libre
Новосибирск _ Застройщики предлагают решать проблему капремонта и расселения комплексно
• Генеральный директор ЗАО РСУ-5 «Новосибирскгражданстрой» Михаил Голубев:
«В прошлом году я уговаривал коллег-застройщиков, чтобы они взялись за работу по капремонту многоквартирных домов. Сейчас многие мне говорят: зачем ты нас втянул в это дело? Многие выполнили работы на объектах еще в прошлом году, но только в этом начали получать за них оплату».
Для привлечения застройщиков к капремонту жилья необходимо четко прописать всю систему его проведения, жестко регламентировать сроки подписания актов и оплаты выполненной работы.
«Сейчас получается: кто снизил цену при проведении торгов на 10—15 % — тот и выиграл. А на чем организация может сэкономить при ремонте? На строительных материалах. В итоге мы получаем проблемы с некачественно выполненной работой. А претензии предъявить часто некому, так как победители нередко приезжают из других регионов на заработки».
В программе капремонта застройщиков сегодня столкнули с собственниками: подрядчик, к примеру, при ремонте канализации не может ни раздолбить трубу в квартире, ни заделать ее.
«Собственники вообще не пускают в квартиры строителей, потому что они сделали ремонт, а строители все раздолбят, устранят неисправность, а снова все привести в порядок не могут.
Это серьезно сказывается на сроках проведения работ, поэтому многие застройщики не смогли их сдать в срок».
• Глава ЗАО «Первый строительный фонд», председатель профильного комитета регионального парламента Майис Мамедов:
«Обращаюсь к правительству и департаменту мэрии: давайте решать эти вопросы. Проблему капремонта и расселения ветхого и аварийного жилья нужно решать комплексно. Если этого не будет, то тендеры будут выигрывать „дети” и качество их работы будем разгребать все вместе. Для того чтобы на эти проекты пришли серьезные организации, им нужен серьезный объем».
«Если мы не скорректируем механизмы капремонта и расселения ветхого и аварийного жилья, то привлечь инвесторов в эти проекты будет невозможно. Пока мы говорим только о бараках, а проблема будет расти как снежный ком, так как на очереди хрущевки, которые тоже скоро станут нашей головной болью».
• Генеральный директор ЗАО РСУ-5 «Новосибирскгражданстрой» Михаил Голубев:
«В прошлом году я уговаривал коллег-застройщиков, чтобы они взялись за работу по капремонту многоквартирных домов. Сейчас многие мне говорят: зачем ты нас втянул в это дело? Многие выполнили работы на объектах еще в прошлом году, но только в этом начали получать за них оплату».
Для привлечения застройщиков к капремонту жилья необходимо четко прописать всю систему его проведения, жестко регламентировать сроки подписания актов и оплаты выполненной работы.
«Сейчас получается: кто снизил цену при проведении торгов на 10—15 % — тот и выиграл. А на чем организация может сэкономить при ремонте? На строительных материалах. В итоге мы получаем проблемы с некачественно выполненной работой. А претензии предъявить часто некому, так как победители нередко приезжают из других регионов на заработки».
В программе капремонта застройщиков сегодня столкнули с собственниками: подрядчик, к примеру, при ремонте канализации не может ни раздолбить трубу в квартире, ни заделать ее.
«Собственники вообще не пускают в квартиры строителей, потому что они сделали ремонт, а строители все раздолбят, устранят неисправность, а снова все привести в порядок не могут.
Это серьезно сказывается на сроках проведения работ, поэтому многие застройщики не смогли их сдать в срок».
• Глава ЗАО «Первый строительный фонд», председатель профильного комитета регионального парламента Майис Мамедов:
«Обращаюсь к правительству и департаменту мэрии: давайте решать эти вопросы. Проблему капремонта и расселения ветхого и аварийного жилья нужно решать комплексно. Если этого не будет, то тендеры будут выигрывать „дети” и качество их работы будем разгребать все вместе. Для того чтобы на эти проекты пришли серьезные организации, им нужен серьезный объем».
«Если мы не скорректируем механизмы капремонта и расселения ветхого и аварийного жилья, то привлечь инвесторов в эти проекты будет невозможно. Пока мы говорим только о бараках, а проблема будет расти как снежный ком, так как на очереди хрущевки, которые тоже скоро станут нашей головной болью».
Varuna
nacida libre
Красноярск _ Выполнить программу капремонта можно без денег населения
К такому выводу пришел депутат Горсовета Александр Глисков, проанализировав итоги работы фонда за прошлый год.
2 млрд 442 млн рублей — собрал фонд в 2015 году.
515,1 млн рублей из этой суммы — субсидии из бюджета края на оплату взноса для малообеспеченных граждан.
44,5 млн рублей — субсидирование граждан старше 70 лет в 2016 году.
45,5 млн рублей — затраты на содержание самого фонда (в 2014 году).
244 (317) млн рублей — взносы за неприватизированное жилье из бюджета (~10 % от общей суммы взносов).
В итоге, по расчетам Глискова,:
922 млн рублей — будет бюджетных денег в фонде в 2016 году.
1,3 млрд рублей — планируется потратить на ремонт.
Однако, как и в 2015 году, депутат Глисков не рассчитывает на 100%-ное освоение этой суммы, исходя из этого он делает вывод: «программу капремонта вполне можно реализовать за счет бюджетных субсидий, не залезая в карман к рядовым гражданам».
К такому выводу пришел депутат Горсовета Александр Глисков, проанализировав итоги работы фонда за прошлый год.
2 млрд 442 млн рублей — собрал фонд в 2015 году.
515,1 млн рублей из этой суммы — субсидии из бюджета края на оплату взноса для малообеспеченных граждан.
44,5 млн рублей — субсидирование граждан старше 70 лет в 2016 году.
45,5 млн рублей — затраты на содержание самого фонда (в 2014 году).
244 (317) млн рублей — взносы за неприватизированное жилье из бюджета (~10 % от общей суммы взносов).
В итоге, по расчетам Глискова,:
922 млн рублей — будет бюджетных денег в фонде в 2016 году.
1,3 млрд рублей — планируется потратить на ремонт.
Однако, как и в 2015 году, депутат Глисков не рассчитывает на 100%-ное освоение этой суммы, исходя из этого он делает вывод: «программу капремонта вполне можно реализовать за счет бюджетных субсидий, не залезая в карман к рядовым гражданам».
И опять о переходе на спецсчета. 
Неспроста это, однако. Может, пока Конституционный суд решает, что ему решить о взносах на капремонт, на местах власти решили не откладывать дело в долгий ящик — на всякий случай? А может, на местах уже знают что-то...
_____________
Башкирия планирует перейти от Регионального оператора к индивидуальным однодомовым счетам
Стратегия ЖКХ предполагает, что все средства на капремонт к 2020 году должны перейти на однодомовые счета.
• Председатель Комитета жилищной политики Курултая Елена Родина:
Управляющие компании и ЖКХ Башкортостана перейдут к новой системе в течение года.
В Башкирии на данный момент больше 16 000 многоквартирных домов, из них на новую систему перешли всего 200. Такая ситуация складывается из-за пассивности населения. Для решения о переходе жильцам домов предоставляют несколько месяцев.
Неспроста это, однако. Может, пока Конституционный суд решает, что ему решить о взносах на капремонт, на местах власти решили не откладывать дело в долгий ящик — на всякий случай? А может, на местах уже знают что-то... _____________
Башкирия планирует перейти от Регионального оператора к индивидуальным однодомовым счетам
Стратегия ЖКХ предполагает, что все средства на капремонт к 2020 году должны перейти на однодомовые счета.
• Председатель Комитета жилищной политики Курултая Елена Родина:
Управляющие компании и ЖКХ Башкортостана перейдут к новой системе в течение года.
В Башкирии на данный момент больше 16 000 многоквартирных домов, из них на новую систему перешли всего 200. Такая ситуация складывается из-за пассивности населения. Для решения о переходе жильцам домов предоставляют несколько месяцев.
На 10 марта запланировано выездное заседание комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Законодательного собрания Новосибирской области.Вот и протокол этого заседания опубликовали.
Печальный момент:
министр социального развития Новосибирской области попросил исключить подвопрос «О компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти и семидесяти лет» — необходимо его дополнительно проработать.
Интересный момент:
«отметить... наличие значительной задолженности перед подрядными организациями за выполненные работы в 2015 году».
Исполнительный директор регоператора вроде как утверждала, что денег нет на счете, потому как собранные с народа взносы израсходованы на оплату работы подрядчиков.
Ну что, придется куда-то, кому-то, в пустоту, в Космос, что ли, задать наш классический, популярный, неизбежный вопрос: «Где деньги, Зин?» Вдруг на какой-нибудь далекой планете услышат и ответят. Правду. Одну. Небумажную.
Varuna
nacida libre
Россошь _ Льготы по капремонту не для льготников
• Управляющая Россошанским филиалом Управления социальной защиты населения В. А. Солодкая:
«Пока порядок выплаты не утвержден. Как только документ будет принят, мы произведем перерасчет с января. С уверенностью можно сказать лишь о том, что данную льготу получат только собственники жилья, достигшие возраста 70 или 80 лет, которые не получают субсидии по ЖКХ. Пока закон принят на год».
_____________
Пермский край _ «Единая Россия» предложила самый экономный вариант льготы
Инфраструктурный комитет Заксобрания Пермского края рассмотрел 5 законопроектов о предоставлении компенсаций по уплате взносов на капремонт общего имущества в многоквартирных домах. • Глава минсоцразвития края Татьяна Абдуллина:
Высказала позицию краевых властей, отметив, что губернатор поддержал лишь инициативу «Единой России», считая ее наиболее адресной, соответствующей федеральному закону о льготах по уплате взносов на капремонт многоквартирных домов, принятому в конце 2015 года.
Кроме того, единороссы единственные предложили реальный источник финансирования, а также самый экономный вариант льготы для краевого бюджета.
_____________
Челябинская область _ Компенсацию взносов за капремонт получить смогут не все
Обещания, столь активно раздаваемые чиновниками и депутатами Челябинской области несколько месяцев назад, обернулись пшиком: власти сэкономили, где только могли.
С 1 января 2016 года часть южноуральцев получили право компенсацию взносов в фонд капремонта. Фактические выплаты начались с 1 марта, при этом происходит начисление и за 2 предыдущих месяца.
• Министр социальных отношений Челябинской области Татьяна Никитина:
На компенсацию взносов из казны региона направлено уже более 12 миллионов рублей. Всего на эти цели в областном бюджете 2016 года заложено почти 246 миллионов рублей (а сначала — 500 миллионов).
Строгие условия
Льготником может стать только собственник, проживающий в квартире один либо с другим пенсионером старше 70 лет. Пенсию при этом обязательно получать именно через Пенсионный фонд. Собственник-пенсионер не должен работать.
Механизм расчета компенсации
Как правило, размер возмещения не соответствует фактически начисленной сумме взноса. Компенсация рассчитывается, исходя из минимального размера взноса с 1 квадратного метра (6 рублей 70 копеек) и из норматива жилой площади (54 квадратных метров — для одиноко проживающего пенсионера и по 36 «квадратов» — на каждого из 2 совместно проживающих пенсионеров). Аналогично в случае с инвалидами.
Теперь чиновникам и депутатам остается лишь доказать, что лишение права на компенсацию пожилых южноуральцев, которым «не повезло» со слишком молодым супругом, — это акт справедливости. Или предложить пенсионерам развестись и в судебном порядке лишить права собственности своих детей и более молодых супругов, из поддержки превратившихся в откровенную помеху.
• Управляющая Россошанским филиалом Управления социальной защиты населения В. А. Солодкая:
«Пока порядок выплаты не утвержден. Как только документ будет принят, мы произведем перерасчет с января. С уверенностью можно сказать лишь о том, что данную льготу получат только собственники жилья, достигшие возраста 70 или 80 лет, которые не получают субсидии по ЖКХ. Пока закон принят на год».
_____________
Пермский край _ «Единая Россия» предложила самый экономный вариант льготы
Инфраструктурный комитет Заксобрания Пермского края рассмотрел 5 законопроектов о предоставлении компенсаций по уплате взносов на капремонт общего имущества в многоквартирных домах.
Показать спойлер
Законопроект № 1
Авторы — 2 депутата.
50-процентная компенсация расходов для граждан в возрасте 70 лет и 100-процентная — кому 80 и более лет.
Потребуется 129,5 млн рублей ежегодно.
Законопроект № 2
Автор — «Справедливая Россия»
Компенсировать взносы и семьям, ежемесячный доход которых не превышает прожиточный минимум.
Потребуется 1,45 млрд рублей в 2016—2018 годах (оценка КСП).
Законопроект № 3
Автор — «Единая Россия».
Не создавать дополнительных льготных категорий и уменьшить плату только тем, кто имеет такое право по федеральному закону.
Потребуется: в 2016 году 69,9 млн рублей, в 2017 — 76,1 млн, в 2018 — 77,7 млн рублей.
Источники финансирования — остатки средств на счетах краевого бюджета.
Законопроект № 4
Автор — 1 депутат.
Льготу в 50 % дать собственникам-инвалидам I и II групп (в том числе воспитывающим детей-инвалидов), малоимущим многодетным семьям и необеспеченным одиноким родителям.
Потребуется 600 млн рублей.
Источники финансирования — за счет отмены строительства нового здания Пермского театра оперы и балета и зоопарка в Перми.
Законопроект № 5
Авторы — 2 депутата.
Аналогичный другим законопроектам.
Отличие в сроке вступления в силу — с 1 января 2017 года.
Авторы — 2 депутата.
50-процентная компенсация расходов для граждан в возрасте 70 лет и 100-процентная — кому 80 и более лет.
Потребуется 129,5 млн рублей ежегодно.
Законопроект № 2
Автор — «Справедливая Россия»
Компенсировать взносы и семьям, ежемесячный доход которых не превышает прожиточный минимум.
Потребуется 1,45 млрд рублей в 2016—2018 годах (оценка КСП).
Законопроект № 3
Автор — «Единая Россия».
Не создавать дополнительных льготных категорий и уменьшить плату только тем, кто имеет такое право по федеральному закону.
Потребуется: в 2016 году 69,9 млн рублей, в 2017 — 76,1 млн, в 2018 — 77,7 млн рублей.
Источники финансирования — остатки средств на счетах краевого бюджета.
Законопроект № 4
Автор — 1 депутат.
Льготу в 50 % дать собственникам-инвалидам I и II групп (в том числе воспитывающим детей-инвалидов), малоимущим многодетным семьям и необеспеченным одиноким родителям.
Потребуется 600 млн рублей.
Источники финансирования — за счет отмены строительства нового здания Пермского театра оперы и балета и зоопарка в Перми.
Законопроект № 5
Авторы — 2 депутата.
Аналогичный другим законопроектам.
Отличие в сроке вступления в силу — с 1 января 2017 года.
Показать спойлер
Высказала позицию краевых властей, отметив, что губернатор поддержал лишь инициативу «Единой России», считая ее наиболее адресной, соответствующей федеральному закону о льготах по уплате взносов на капремонт многоквартирных домов, принятому в конце 2015 года.
Кроме того, единороссы единственные предложили реальный источник финансирования, а также самый экономный вариант льготы для краевого бюджета.
_____________
Челябинская область _ Компенсацию взносов за капремонт получить смогут не все
Обещания, столь активно раздаваемые чиновниками и депутатами Челябинской области несколько месяцев назад, обернулись пшиком: власти сэкономили, где только могли.
С 1 января 2016 года часть южноуральцев получили право компенсацию взносов в фонд капремонта. Фактические выплаты начались с 1 марта, при этом происходит начисление и за 2 предыдущих месяца.
• Министр социальных отношений Челябинской области Татьяна Никитина:
На компенсацию взносов из казны региона направлено уже более 12 миллионов рублей. Всего на эти цели в областном бюджете 2016 года заложено почти 246 миллионов рублей (а сначала — 500 миллионов).
Строгие условия
Льготником может стать только собственник, проживающий в квартире один либо с другим пенсионером старше 70 лет. Пенсию при этом обязательно получать именно через Пенсионный фонд. Собственник-пенсионер не должен работать.
Механизм расчета компенсации
Как правило, размер возмещения не соответствует фактически начисленной сумме взноса. Компенсация рассчитывается, исходя из минимального размера взноса с 1 квадратного метра (6 рублей 70 копеек) и из норматива жилой площади (54 квадратных метров — для одиноко проживающего пенсионера и по 36 «квадратов» — на каждого из 2 совместно проживающих пенсионеров). Аналогично в случае с инвалидами.
Теперь чиновникам и депутатам остается лишь доказать, что лишение права на компенсацию пожилых южноуральцев, которым «не повезло» со слишком молодым супругом, — это акт справедливости. Или предложить пенсионерам развестись и в судебном порядке лишить права собственности своих детей и более молодых супругов, из поддержки превратившихся в откровенную помеху.
Varuna
nacida libre
Новосибирская область и Новосибирск _ «Вспомнить всё». По случаю...
• Губернатор Владимир Городецкий:
В 2015 году отрасль ЖКХ региона достигла значительных результатов в капитальном ремонте жилья, модернизации лифтового хозяйства. Среди приоритетных задач текущего года остается совершенствование коммунальной инфраструктуры сельских территорий и выполнение программы капитального ремонта многоквартирных жилых домов.
• Министр ЖКХиЭ Евгений Ким:
ЖКХ зимнее. В 2015 году под особым контролем находились вопросы подготовки коммунального хозяйства к работе в зимних условиях. На эти цели было направлено более 3,5 миллиарда [ого, круто, сильно! каждый год такие деньжищи будем тратить туда?] рублей. Выполнены все запланированные работы по ремонту объектов ЖКХ.
Жилье аварийное. В 2015 году на (в оригинале: «мероприятия по...», канц.) переселение граждан было направлено 1,5 миллиарда рублей, переселено более 3 000 человек.
В 2016 году планируется переселить 2 500 человек.
Все жилые дома, признанные аварийными до 1 января 2012 года, будут переселены своевременно — до сентября 2017 года.
Ремонт капитальный. Приоритетные задачи на 2016 год:
— пересмотр и уточнение региональной программы капремонта;
— повышение уровня сбора платежей;
— ужесточение контроля качества выполняемых работ;
— вовлечение общественных и управляющих организаций в процесс капремонта МКД.
Замена лифтового оборудования пойдет по региональной программе капремонта. План — 263 лифта в 77 домах.
• Губернатор Владимир Городецкий:
В 2015 году отрасль ЖКХ региона достигла значительных результатов в капитальном ремонте жилья, модернизации лифтового хозяйства. Среди приоритетных задач текущего года остается совершенствование коммунальной инфраструктуры сельских территорий и выполнение программы капитального ремонта многоквартирных жилых домов.
• Министр ЖКХиЭ Евгений Ким:
ЖКХ зимнее. В 2015 году под особым контролем находились вопросы подготовки коммунального хозяйства к работе в зимних условиях. На эти цели было направлено более 3,5 миллиарда [ого, круто, сильно! каждый год такие деньжищи будем тратить туда?] рублей. Выполнены все запланированные работы по ремонту объектов ЖКХ.
Жилье аварийное. В 2015 году на (в оригинале: «мероприятия по...», канц.) переселение граждан было направлено 1,5 миллиарда рублей, переселено более 3 000 человек.
В 2016 году планируется переселить 2 500 человек.
Все жилые дома, признанные аварийными до 1 января 2012 года, будут переселены своевременно — до сентября 2017 года.
Ремонт капитальный. Приоритетные задачи на 2016 год:
— пересмотр и уточнение региональной программы капремонта;
— повышение уровня сбора платежей;
— ужесточение контроля качества выполняемых работ;
— вовлечение общественных и управляющих организаций в процесс капремонта МКД.
Замена лифтового оборудования пойдет по региональной программе капремонта. План — 263 лифта в 77 домах.
Про Краснокаменск и, отчасти, Башкирию.
При запуске регсистем, Краснокаменск добивался создание второго, отдельного котла для города, что не противоречило закону. Правительство Забайкалького края "не выпустили", был целый скандал. А теперь нашли решение, благодаря позиции администрации и активности жителей. Поздравляю краснокаменцев!
Я к тому, что власть должна быть сама заинтересована в увеличении количества спецсчетов, прям ходить и конкретным домам предлагать расчёты, проекты документов, инструменты самостоятельного управления ремонтами. Но это не выгодно с обратной стороны: чтобы ремонтировать халупы, нужен денежный поток от пригодного для проживания жилья, в первую очередь 5-9 этажек брежневских времён. Их раньше 2020 года не возьмутся ремонтировать, а там уже и самой системы не будет, развалится котёл без гос.поддержки в 50% стоимости ремонтов.
Ну и чем больше объём кормушки, тем больше корма, ещё и поэтому. Выстроенная вертикаль должна генерить кэш-поток.
При запуске регсистем, Краснокаменск добивался создание второго, отдельного котла для города, что не противоречило закону. Правительство Забайкалького края "не выпустили", был целый скандал. А теперь нашли решение, благодаря позиции администрации и активности жителей. Поздравляю краснокаменцев!
Я к тому, что власть должна быть сама заинтересована в увеличении количества спецсчетов, прям ходить и конкретным домам предлагать расчёты, проекты документов, инструменты самостоятельного управления ремонтами. Но это не выгодно с обратной стороны: чтобы ремонтировать халупы, нужен денежный поток от пригодного для проживания жилья, в первую очередь 5-9 этажек брежневских времён. Их раньше 2020 года не возьмутся ремонтировать, а там уже и самой системы не будет, развалится котёл без гос.поддержки в 50% стоимости ремонтов.
Ну и чем больше объём кормушки, тем больше корма, ещё и поэтому. Выстроенная вертикаль должна генерить кэш-поток.
Вчера, 15 марта, прошло внеочередное заседание комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Законодательного собрания Новосибирской области.
Депутаты решили создать при комитете рабочую группу «по вопросам реализации законодательства о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» — будет она разрабатывать рекомендации и этим совершенствовать правовое регулирование и практику проведения капремонта.
Войти в состав рабочей группы могут представители депутатских объединений в областном заксе, профильных областных исполнительных органов госвласти, прокурора области, органов городского местного самоуправления, объединений граждан и юридических лиц, осуществляющих деятельность в сферах строительства и ЖКХ.
Депутаты решили создать при комитете рабочую группу «по вопросам реализации законодательства о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» — будет она разрабатывать рекомендации и этим совершенствовать правовое регулирование и практику проведения капремонта.
Войти в состав рабочей группы могут представители депутатских объединений в областном заксе, профильных областных исполнительных органов госвласти, прокурора области, органов городского местного самоуправления, объединений граждан и юридических лиц, осуществляющих деятельность в сферах строительства и ЖКХ.
-
PDF
Протокол
Varuna
nacida libre
ОНФ: мат для капремонта
Два дня назад на площадке Общероссийского народного фронта прошел круглый стол по проблемам капитального ремонта в Пермском крае. Накал обсуждения довел собравшихся почти до нецензурной лексики.
Оценка ситуации с капитальным ремонтом в Пермском крае у всех собравшихся на круглом столе была однозначна: краевая программа капремонта сегодня практически сорвана, нагнать отставание от графика уже нереально. И дальнейший сбор средств с населения — обман людей, потому что обещанных работ они точно не дождутся.
• Депутат Законодательного собрания Пермского края Илья Шулькин:
«Для того чтобы выполнить заявленные в программе капитального ремонта работы, нужно иметь как минимум 56 миллиардов рублей, а планируемая сумма сборов с населения по статье «капремонт» всего 11,5 миллиарда рублей (цифры из официальных документов).
Мы не видим реальной картины происходящего. Цифры лгут, чиновники тоже лгут. При этом продолжают обещать людям, что капитальный ремонт в их домах будет проведен. Более того, людей заставляют платить через суды.
Кого мы хотим обмануть? У нас нет денег, чтобы выполнить эти обещания! Что это, как не попытка обмануть всех — и собственников, и государство? Как это расценивать?»
• Руководители Фонда капитального ремонта многоквартирных домов:
«...на сколько домов муниципалитеты подали документы, столько мы и отремонтировали, остальное — не наша зона ответственности, за качество технического обследования и количество подготовленных документов по каждому городу отвечают местные власти».
_____________
Во сколько обходится пермякам капремонт-2016
В 2016 году в Пермском крае капитально отремонтируют около 500 домов, в последующие 2 года придется ремонтировать минимум по 2 500 домов (без учета Перми).
Депутаты и общественники считают, что фонду капремонта может не хватить сил и денег на такой объем работ. Но в краевом минстрое отвечают, что задача выполнима.
• Заместитель министра строительства и ЖКХ в Пермском крае Фаина Минх:
Комплексно отремонтировать все попавшие в программу дома края действительно не получится — на дом накладывается ограничение по тем средствам, который собственники сдадут за 30 лет.
«С квадратного метра мы соберем около 2,5 тысячи рублей. А для того чтобы проводить комплексные ремонты, нужно собрать 6—7 тысяч рублей с „квадрата”. Поэтому, если дом хочет провести комплексный ремонт, ему предлагают определиться с источником финансирования, что предусмотрено законом».
Два дня назад на площадке Общероссийского народного фронта прошел круглый стол по проблемам капитального ремонта в Пермском крае. Накал обсуждения довел собравшихся почти до нецензурной лексики.
Оценка ситуации с капитальным ремонтом в Пермском крае у всех собравшихся на круглом столе была однозначна: краевая программа капремонта сегодня практически сорвана, нагнать отставание от графика уже нереально. И дальнейший сбор средств с населения — обман людей, потому что обещанных работ они точно не дождутся.
• Депутат Законодательного собрания Пермского края Илья Шулькин:
«Для того чтобы выполнить заявленные в программе капитального ремонта работы, нужно иметь как минимум 56 миллиардов рублей, а планируемая сумма сборов с населения по статье «капремонт» всего 11,5 миллиарда рублей (цифры из официальных документов).
Мы не видим реальной картины происходящего. Цифры лгут, чиновники тоже лгут. При этом продолжают обещать людям, что капитальный ремонт в их домах будет проведен. Более того, людей заставляют платить через суды.
Кого мы хотим обмануть? У нас нет денег, чтобы выполнить эти обещания! Что это, как не попытка обмануть всех — и собственников, и государство? Как это расценивать?»
• Руководители Фонда капитального ремонта многоквартирных домов:
«...на сколько домов муниципалитеты подали документы, столько мы и отремонтировали, остальное — не наша зона ответственности, за качество технического обследования и количество подготовленных документов по каждому городу отвечают местные власти».
_____________
Во сколько обходится пермякам капремонт-2016
В 2016 году в Пермском крае капитально отремонтируют около 500 домов, в последующие 2 года придется ремонтировать минимум по 2 500 домов (без учета Перми).
Депутаты и общественники считают, что фонду капремонта может не хватить сил и денег на такой объем работ. Но в краевом минстрое отвечают, что задача выполнима.
• Заместитель министра строительства и ЖКХ в Пермском крае Фаина Минх:
Комплексно отремонтировать все попавшие в программу дома края действительно не получится — на дом накладывается ограничение по тем средствам, который собственники сдадут за 30 лет.
«С квадратного метра мы соберем около 2,5 тысячи рублей. А для того чтобы проводить комплексные ремонты, нужно собрать 6—7 тысяч рублей с „квадрата”. Поэтому, если дом хочет провести комплексный ремонт, ему предлагают определиться с источником финансирования, что предусмотрено законом».
Varuna
nacida libre
На Сахалине программу капремонта многоквартирных домов решено ускорить
Сначала план был сверстан на 30 лет. Многие собственники отказывались платить взносы из-за того, что их дома последние в очереди.
Сейчас поставлена задача — провести все работы за 10 лет.
В 2015 году отремонтировали 180 домов, в плане на 2016-й — больше 500 домов.
• И. о. гендиректора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Евгений Михлик:
«На 2016 год объем финансирования средств собственников — 700 миллионов рублей. 2 миллиарда рублей — это средства областного бюджета».
Плюс 5 % стоимости ремонта каждого дома выделяет муниципалитет.
Сначала план был сверстан на 30 лет. Многие собственники отказывались платить взносы из-за того, что их дома последние в очереди.
Сейчас поставлена задача — провести все работы за 10 лет.
В 2015 году отремонтировали 180 домов, в плане на 2016-й — больше 500 домов.
• И. о. гендиректора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Евгений Михлик:
«На 2016 год объем финансирования средств собственников — 700 миллионов рублей. 2 миллиарда рублей — это средства областного бюджета».
Плюс 5 % стоимости ремонта каждого дома выделяет муниципалитет.
Varuna
nacida libre
Региональные фонды капремонта: без руля, но с большими деньгами
По данным Минстроя, треть региональных операторов по капремонту не прошла профессиональную аттестацию. Между тем, именно в их руках теперь сосредоточены огромные средства, которые собираются на капитальный ремонт наших с вами домов.
• О сложившейся ситуации — интервью с членом регионального штаба Общероссийского народного фронта в Санкт-Петербурге, руководителем региональной рабочей группы «Качество повседневной жизни» Павлом Созиновым.
«Сегодня деятельность регоператора — это деятельность регионального монополиста, который заведует всем и вся в области капремонта. И здесь, как Вы понимаете, возникает масса возможностей для злоупотреблений».
«По Градостроительному кодексу подавляющее большинство видов работ капремонта не должны проходить экспертизу, не имеют проекта. Каждый региональный оператор составляет техническое задание так, как считает нужным. И точно так же „рисуются” сметы, с оглядкой на некие региональные нормативы».
«...в доме проводится капремонт, но он не затрагивает всех поврежденных конструктивных элементов и инженерных систем зданий. То есть речь идет о выборочном ремонте...»
«...часто оказывалось, что технические паспорта не соответствуют действительному положению дел».
«Есть нарушения последовательности видов работ. Я уже не говорю о координации между текущим и капитальным ремонтом. Этого вообще никто не учитывает. Про техническое задание не буду даже рассказывать».
«...нужно четко раскрыть понятие видов работ, зафиксировав, что большая часть работ, связанных с капремонтом, — это общестроительные работы. Одна эта, казалось бы, маленькая поправка повлечет за собой спасительные изменения: общестроительный формат уже будет предполагать и строительную экспертизу, и строительный надзор.
Еще одна болевая точка — ценообразование. Должно быть введено обязательное сметное нормирование капремонта».
По данным Минстроя, треть региональных операторов по капремонту не прошла профессиональную аттестацию. Между тем, именно в их руках теперь сосредоточены огромные средства, которые собираются на капитальный ремонт наших с вами домов.
• О сложившейся ситуации — интервью с членом регионального штаба Общероссийского народного фронта в Санкт-Петербурге, руководителем региональной рабочей группы «Качество повседневной жизни» Павлом Созиновым.
«Сегодня деятельность регоператора — это деятельность регионального монополиста, который заведует всем и вся в области капремонта. И здесь, как Вы понимаете, возникает масса возможностей для злоупотреблений».
«По Градостроительному кодексу подавляющее большинство видов работ капремонта не должны проходить экспертизу, не имеют проекта. Каждый региональный оператор составляет техническое задание так, как считает нужным. И точно так же „рисуются” сметы, с оглядкой на некие региональные нормативы».
«...в доме проводится капремонт, но он не затрагивает всех поврежденных конструктивных элементов и инженерных систем зданий. То есть речь идет о выборочном ремонте...»
«...часто оказывалось, что технические паспорта не соответствуют действительному положению дел».
«Есть нарушения последовательности видов работ. Я уже не говорю о координации между текущим и капитальным ремонтом. Этого вообще никто не учитывает. Про техническое задание не буду даже рассказывать».
«...нужно четко раскрыть понятие видов работ, зафиксировав, что большая часть работ, связанных с капремонтом, — это общестроительные работы. Одна эта, казалось бы, маленькая поправка повлечет за собой спасительные изменения: общестроительный формат уже будет предполагать и строительную экспертизу, и строительный надзор.
Еще одна болевая точка — ценообразование. Должно быть введено обязательное сметное нормирование капремонта».
Липовый мониторинг. Липовые техпаспорта домов. Настоящие только 75 миллионов рублейНовосибирск _ Город капитальных контрастов, или «Ямщик, не гони...»
• Начальник управления жилищной политики и развития ЖКХ министерства ЖКХиЭ Новосибирской области Елена Макавчик:
«Основные проблемы, связанные с капремонтом, — это некорректные исходные данные, предоставленные муниципальными образованиями на первом этапе формирования программы, некоторые просчеты в планировании и, как следствие, финансовая нестабильность.
Министерством разработана концепция актуализации программы, основанная на базе данных технического мониторинга состояния многоквартирных домов. Его проводит Государственная жилищная инспекция Новосибирской области. Мониторинг даст возможность учесть данные об износе домов, о проведенных ранее ремонтах, предложения муниципальных образований об очередности ремонтов, нормативный срок эксплуатации лифтового оборудования».
Установлен системный характер нарушений при реализации госзаказа
Закупка № 0851200000614006760 проведена по заказу министерства строительства и ЖХК НСО. Сумма заключенного контракта — почти 75 млн рублей.
• Региональное отделение ОНФ:
Кроме того, «фронтовики» усмотрели ряд «серых схем» при проведении торгов со стороны правительства региона.
Эксперты запросили у министерства ЖКХиЭ для проверки 30 техпаспортов домов.
«Обследование домов на соответствие отраженной в техпаспортах информации выявило откровенные ляпы.
Например, по так называемой актуализации БТИ, износ дома № 58 по улице Плановой в Новосибирске составляет 47 %. Однако ещё в 2006 году межведомственной комиссией города дом признан аварийным и подлежит расселению, запланированному на 2017 год.
Сегодня имеются материалы проверки 25 из 30 представленных паспортов. Результат удручающий: из 25 проверенных паспортов фактическим параметрам многоквартирных домов не соответствовал ни один! Все паспорта являются точной копией архивных материалов, причем повторяющих все ранее допущенные ошибки и неточности».
«Фронтовики» намерены направить результаты экспертных оценок в следственные органы для их оценки в соответствии с законодательством РФ. Они утверждают, что подобная халатность привела к серьезным последствиям.
Общественники говорят, что объемы средств, выделяемых по программе капремонта МКД, можно ставить под сомнение поскольку они могут быть искажены. И суммы, выделяемые для приведения зданий в нормативное состояние, будут расходоваться неэффективно и нерационально.
Так, Фонд модернизации ЖКХ Новосибирской области, имея недостоверные паспорта и искаженные данные по техническому состоянию жилого дома, закладывает неверные технические решения, реализация которых не приводит к улучшению параметров многоквартирного дома.
• Член регионального штаба ОНФ в Новосибирской области Сергей Лихачёв:
«Несвоевременное устранение дефектов в многоквартирных домах может привести к авариям и чрезвычайным ситуациям техногенного характера. Кроме того, искаженные параметры жилого дома приводят к некорректным расчетам управляющими компаниями по содержанию и обслуживанию. Все эти проблемы, так или иначе, ложатся на плечи собственников жилых помещений, то есть нас с вами».
«Также по принципу, что „своих не обижаем”, наверное, формировались и гарантии исполнителя (1 год) и условия устранения замечаний (в сроки, согласованные сторонами), и в качестве изюминки гарантийных обязательств исполнителя можно считать то, что исполнитель по контракту гарантирует безопасное использование результата по назначению в течение гарантийного срока. Видимо, дальше использовать уже небезопасно».
Самое главное — не понятна целесообразность самой закупки.
«Ведь по итогам министерство ЖКХ и энергетики Новосибирской области стало собственником „актуализированных” технических паспортов для целого ряда многоквартирных домов, не имея возможности их использования по назначению.
Можно отметить полную непроработанность механизмов передачи результатов этой работы. Не понятно, каким образом счастливые собственники смогут применить эти „актуализированные” паспорта при управлении своим домом?».
_____________
• А тем временем: «Наш паровоз вперед летит...»
И нам сообщают, что это областное министерство ЖКХ и энергетики актуализировало краткосрочный план капремонта.
«Постой, паровоз...», а?
Varuna
nacida libre
Фонд капремонта Петербурга не смог освоить в 2015 году 1,4 млрд рублей
• Директор Фонда — регионального оператора капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Денис Шабуров:
В 2015 году региональный оператор городской программы капремонта освоил 6,1 млрд рублей из 7,5 млрд (денежные средства городского бюджета и собранные взносы).
Неистраченные 1,4 млрд рублей вернулись в городской бюджет.
Основная причина неосвоения денег — несостоявшиеся конкурсы либо некачественно выполненные работы, по которым заявлены претензии и их предстоит переделать в 2016 году.
[Вопрос депутата Ирины Комоловой: почему эти средства не были переброшены фондом на ремонт других объектов и «попросту были списаны с фонда»?]
«Во-первых, деньги не идут нам напрямую. Мы можем воспользоваться средствами только в двух случаях: когда платим подрядчикам авансы и когда окончательно рассчитываемся с ними. А какие объекты дополнительно включать — решает Жилищный комитет. Средства сохранились на 2016 год».
• Директор Фонда — регионального оператора капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Денис Шабуров:
В 2015 году региональный оператор городской программы капремонта освоил 6,1 млрд рублей из 7,5 млрд (денежные средства городского бюджета и собранные взносы).
Неистраченные 1,4 млрд рублей вернулись в городской бюджет.
Основная причина неосвоения денег — несостоявшиеся конкурсы либо некачественно выполненные работы, по которым заявлены претензии и их предстоит переделать в 2016 году.
[Вопрос депутата Ирины Комоловой: почему эти средства не были переброшены фондом на ремонт других объектов и «попросту были списаны с фонда»?]
«Во-первых, деньги не идут нам напрямую. Мы можем воспользоваться средствами только в двух случаях: когда платим подрядчикам авансы и когда окончательно рассчитываемся с ними. А какие объекты дополнительно включать — решает Жилищный комитет. Средства сохранились на 2016 год».
Varuna
nacida libre
Слухи _ В Екатеринбурге для нового фонда капремонтов ищут не руководителя, а козла отпущения
Ситуация с «обезглавленным» фондом капремонтов выгодна региональному руководству, считают слухмейкеры.
«Министр ЖКХ и исполняющий обязанности главы ушли из повестки и готовятся по-тихому провести конкурсы между подрядчиками до конца марта. С теми, кому отдадут бюджетные деньги, придется работать новому руководителю, которого назначат не раньше апреля — мая. И ему придется иметь дело с теми, с кем договорилось региональное правительство, и отвечать за срыв программы в 2016 году. А он, несомненно, повторится. В 2015 году по факту отремонтировали всего 134 дома, в 2016 в плане — 2 100 позиций», — указывает собеседник ЕАН.
При этом слухачи считают, что, если бы правительство согласилось на создание отдельных операторов в крупных муниципалитетах, проблема была бы решена.
Ситуация с «обезглавленным» фондом капремонтов выгодна региональному руководству, считают слухмейкеры.
«Министр ЖКХ и исполняющий обязанности главы ушли из повестки и готовятся по-тихому провести конкурсы между подрядчиками до конца марта. С теми, кому отдадут бюджетные деньги, придется работать новому руководителю, которого назначат не раньше апреля — мая. И ему придется иметь дело с теми, с кем договорилось региональное правительство, и отвечать за срыв программы в 2016 году. А он, несомненно, повторится. В 2015 году по факту отремонтировали всего 134 дома, в 2016 в плане — 2 100 позиций», — указывает собеседник ЕАН.
При этом слухачи считают, что, если бы правительство согласилось на создание отдельных операторов в крупных муниципалитетах, проблема была бы решена.
Varuna
nacida libre
Белгородская область _ В Счетной палате рассказали о необоснованных тратах региона
Капремонт — «больная» тема, намекают в отчете специалисты Контрольно-счетной палаты.
На заседании комитета облдумы по бюджету и финансам председатель региональной Контрольно-счётной палаты Николай Звертаев представил отчет о работе за 2015 год. Ведомство нашло любопытные факты трат бюджетных денег...
Серьезные нарушения вскрылись в ходе проверки расходования денег Фонда содействия реформированию ЖКХ, которые были выделены в 2009—2013 годах на капремонт многоквартирных домов УК «Жилкомм-Сервис» (Шебекинский район).
2009 год. Например:
— почти 1 миллион рублей получил отдел капитального строительства района за технический надзор, хотя процедуру выполнял человек, не имеющий лицензии на эту работу;
— 22 миллиона рублей ушли из казны «за завышенные объемы и не выполненные на дату проверки виды работ».
2012 год. Также были зафиксированы относительно мелкие нарушения. Главе района выписано представление, материалы проверки переданы в УМВД, прокуратуру и УФСБ.
2014 год. В ходе проверки использования денег адресной программы капремонта выявлено:
— 2 миллиона рублей потрачены на работу, не связанную с капремонтом;
— 1 миллион рублей потрачен на невыполненные работы.
Заместителю губернатора по этим и другим нарушениям выписано представление.
Капремонт — «больная» тема, намекают в отчете специалисты Контрольно-счетной палаты.
На заседании комитета облдумы по бюджету и финансам председатель региональной Контрольно-счётной палаты Николай Звертаев представил отчет о работе за 2015 год. Ведомство нашло любопытные факты трат бюджетных денег...
Серьезные нарушения вскрылись в ходе проверки расходования денег Фонда содействия реформированию ЖКХ, которые были выделены в 2009—2013 годах на капремонт многоквартирных домов УК «Жилкомм-Сервис» (Шебекинский район).
2009 год. Например:
— почти 1 миллион рублей получил отдел капитального строительства района за технический надзор, хотя процедуру выполнял человек, не имеющий лицензии на эту работу;
— 22 миллиона рублей ушли из казны «за завышенные объемы и не выполненные на дату проверки виды работ».
2012 год. Также были зафиксированы относительно мелкие нарушения. Главе района выписано представление, материалы проверки переданы в УМВД, прокуратуру и УФСБ.
2014 год. В ходе проверки использования денег адресной программы капремонта выявлено:
— 2 миллиона рублей потрачены на работу, не связанную с капремонтом;
— 1 миллион рублей потрачен на невыполненные работы.
Заместителю губернатора по этим и другим нарушениям выписано представление.
Собираемость взносов на 11 марта 2016 года (по версии регионального оператора капремонта).
Взносы на капремонт ...... август 2014 года — 11 марта 2016 года
• Всего ВСЕГО область + город
3 млрд 548 млн 172 тыс. 545 руб. 86 коп. — начислено .... +194 млн 686 тыс. 284 руб. 31 коп. за месяц
2 млрд 707 млн 965 тыс. 138 руб. 37 коп. — уплачено ...... 76,32 % .... +0,1 % за месяц
__________________________________
–840 млн 207 тыс. 407 руб. 49 коп. .... +42 млн 608 тыс. 949 руб. 15 коп. .... (+~13,98 млн руб. — на 12 февраля)
• В том числе «общий котел»
2 млрд 275 млн 698 тыс. 310 руб. 69 коп. — начислено .... +121 млн 207 тыс. 59 руб. 48 коп. за месяц
1 млрд 699 млн 071 тыс. 727 руб. 63 коп. — уплачено ...... 74,66 % .... +0,23 % за месяц
__________________________________
–576 млн 626 тыс. 583 руб. 06 коп. .... +21 млн 320 тыс. 355 руб. 24 коп. .... (+~7,72 млн руб. — на 12 февраля)
Взносы на капремонт ...... август 2014 года — 11 марта 2016 года
• Всего ВСЕГО область + город
3 млрд 548 млн 172 тыс. 545 руб. 86 коп. — начислено .... +194 млн 686 тыс. 284 руб. 31 коп. за месяц
2 млрд 707 млн 965 тыс. 138 руб. 37 коп. — уплачено ...... 76,32 % .... +0,1 % за месяц
__________________________________
–840 млн 207 тыс. 407 руб. 49 коп. .... +42 млн 608 тыс. 949 руб. 15 коп. .... (+~13,98 млн руб. — на 12 февраля)
• В том числе «общий котел»
2 млрд 275 млн 698 тыс. 310 руб. 69 коп. — начислено .... +121 млн 207 тыс. 59 руб. 48 коп. за месяц
1 млрд 699 млн 071 тыс. 727 руб. 63 коп. — уплачено ...... 74,66 % .... +0,23 % за месяц
__________________________________
–576 млн 626 тыс. 583 руб. 06 коп. .... +21 млн 320 тыс. 355 руб. 24 коп. .... (+~7,72 млн руб. — на 12 февраля)
-
Область
-
Город
Региональный оператор подвел финансовые итоги на 1 марта 2016 года.
-
Взносы
-
Оплата ремонта, выданные авансы
-
Пени, проценты, кредиты
-
Оригинал отчета
Сегодня ГЖИ снова разместила обновленные данные мониторинга технического состояния МКД в Новосибирске.
Последнее обновление информации о мониторинге МКД в области — 14 марта.
Последнее обновление информации о мониторинге МКД в области — 14 марта.
...областное министерство ЖКХ и энергетики актуализировало краткосрочный план капремонта.Проект постановления Правительства Новосибирской области «О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 14.07.2014 № 266-п» — это краткосрочная программа капремонта.
Начало рассмотрения проекта — 14 марта 2016 года, завершение — 21 марта 2016 года.
И как раз сегодня — в самый последний день и перед тем как — на сайте ведомства появились запись об этом и сами документы. Это дело уже привычное, из рубрики «Не удивили ни разу».
Еще раз о зарплатах в фондах капремонта.
_____________
Орловская область _ Руководитель фонда капремонта получает 50 000 рублей в месяц
Кроме того выплачивается ежеквартальное вознаграждение за результаты хоздеятельности фонда — не более 1 должностного оклада. Решение об этом принимает правление фонда.
Всего за год руководитель фонда может получить не более 800 000 рублей.
Руководитель регионального оператора назначается на конкурсной основе.
Трудовой договор с ним подписывает департамент строительства Орловской области, который утверждает и уровень заработной платы руководителя.
По закону руководитель фонда не обязан публиковать декларацию о своих доходах и доходах членов своих семей.
_____________
Орловская область _ Руководитель фонда капремонта получает 50 000 рублей в месяц
Кроме того выплачивается ежеквартальное вознаграждение за результаты хоздеятельности фонда — не более 1 должностного оклада. Решение об этом принимает правление фонда.
Всего за год руководитель фонда может получить не более 800 000 рублей.
Руководитель регионального оператора назначается на конкурсной основе.
Трудовой договор с ним подписывает департамент строительства Орловской области, который утверждает и уровень заработной платы руководителя.
По закону руководитель фонда не обязан публиковать декларацию о своих доходах и доходах членов своих семей.
Varuna
nacida libre
В Ярославской области объявят новый конкурс на должность директора Фонда капремонта
Ни один из претендентов на эту должность не сдал тест Минстроя на знание законодательства. Конкурс признан несостоявшимся.
Кандидаты вместе с департаментом готовят запрос в Минстрой России с просьбой предоставить результаты и анализ правильных ответов.
МНЕНИЕ _ «Тестирование Минстроя не имеет ничего общего с реальной оценкой квалификации»
• Депутат Ярославской областной Думы Роман Фомичев, один из кандидатов на должность директора регионального Фонда капремонта:
«Ладно я (хотя на все вопросы я знал ответы, принятые коллегиально многими ведущими юристами региона, включая профильный комитет областной Думы), но и Олег Ненилин, бывший главный юрист ЯНОС, профильный специалист в этом деле, также остался в недоумении от произошедшего.
Видимо, в Минстрое своя особая интерпретация федерального законодательства. Многие вопросы вообще не связаны со знаниями законодательства и сформулированы некорректно.
На мой взгляд, одних знаний законов, опыта и логики не хватит, чтобы пройти тест. Нужна еще некая „крестьянская смекалка”, вроде: „Не лает, не кусает, а в дом не пускает. Что это такое? — Замок. — А вот и нет, это беззубая глухонемая собака”».
«Вообще это прецедент трактования нормативно-правовых актов. Из 117 вопросов из федерального перечня я знал ответы и обоснование к ним на все 100 %, не говоря уже о 10 региональных вопросах. Кроме того, на тест были представлены вопросы от 21 декабря 2015 года, а многие изменения норм вступили в силу с 2016 года. Само по себе такое тестирование не имеет ничего общего с реальной оценкой знаний и квалификации».
Ни один из претендентов на эту должность не сдал тест Минстроя на знание законодательства. Конкурс признан несостоявшимся.
Кандидаты вместе с департаментом готовят запрос в Минстрой России с просьбой предоставить результаты и анализ правильных ответов.
МНЕНИЕ _ «Тестирование Минстроя не имеет ничего общего с реальной оценкой квалификации»
• Депутат Ярославской областной Думы Роман Фомичев, один из кандидатов на должность директора регионального Фонда капремонта:
«Ладно я (хотя на все вопросы я знал ответы, принятые коллегиально многими ведущими юристами региона, включая профильный комитет областной Думы), но и Олег Ненилин, бывший главный юрист ЯНОС, профильный специалист в этом деле, также остался в недоумении от произошедшего.
Видимо, в Минстрое своя особая интерпретация федерального законодательства. Многие вопросы вообще не связаны со знаниями законодательства и сформулированы некорректно.
На мой взгляд, одних знаний законов, опыта и логики не хватит, чтобы пройти тест. Нужна еще некая „крестьянская смекалка”, вроде: „Не лает, не кусает, а в дом не пускает. Что это такое? — Замок. — А вот и нет, это беззубая глухонемая собака”».
«Вообще это прецедент трактования нормативно-правовых актов. Из 117 вопросов из федерального перечня я знал ответы и обоснование к ним на все 100 %, не говоря уже о 10 региональных вопросах. Кроме того, на тест были представлены вопросы от 21 декабря 2015 года, а многие изменения норм вступили в силу с 2016 года. Само по себе такое тестирование не имеет ничего общего с реальной оценкой знаний и квалификации».
Varuna
nacida libre
Суд да дело
В Тольятти жители дома на Жилина, 21, после капремонта продолжают судиться с региональным оператором и собираются искать защиты в Следственном комитете.
Свидетелями плачевных последствиях капитального ремонта стали не только собственники, но и депутаты комиссии ТГД по городскому хозяйству, прибывшие на экстренный вызов жителей.
2,9 млн рублей — общая стоимость работ по ремонту системы холодного водоснабжения, системы отопления и внутридомовой инженерной системы — по смете.
3,3 млн рублей — фонд капремонта перечислил нижегородскому подрядчику (ЗАО «ВолгаВятСтройРесурс») — по заключению территориального управления Федеральной службы финансово-бюджетного надзора по Самарской области.
На каком основании? Совершенно неясно.
С собственниками изменения сметной стоимости работ никто не согласовывал.
Без участия жителей дома прошла приемка капремонта. Собственники квартир о ней и слыхом не слыхивали, хотя их подписи, как утверждают в фонде, фигурируют в соответствующих актах...
Например, одно из капитально плачевных бедствий: на одном из судебных заседаний жители добивались замены вновь установленных армированных полипропиленовых труб низкого давления диаметром 20 мм на металлические стояки отопления диаметром 32 мм.
В Тольятти жители дома на Жилина, 21, после капремонта продолжают судиться с региональным оператором и собираются искать защиты в Следственном комитете.
Свидетелями плачевных последствиях капитального ремонта стали не только собственники, но и депутаты комиссии ТГД по городскому хозяйству, прибывшие на экстренный вызов жителей.
2,9 млн рублей — общая стоимость работ по ремонту системы холодного водоснабжения, системы отопления и внутридомовой инженерной системы — по смете.
3,3 млн рублей — фонд капремонта перечислил нижегородскому подрядчику (ЗАО «ВолгаВятСтройРесурс») — по заключению территориального управления Федеральной службы финансово-бюджетного надзора по Самарской области.
На каком основании? Совершенно неясно.
С собственниками изменения сметной стоимости работ никто не согласовывал.
Без участия жителей дома прошла приемка капремонта. Собственники квартир о ней и слыхом не слыхивали, хотя их подписи, как утверждают в фонде, фигурируют в соответствующих актах...
Например, одно из капитально плачевных бедствий: на одном из судебных заседаний жители добивались замены вновь установленных армированных полипропиленовых труб низкого давления диаметром 20 мм на металлические стояки отопления диаметром 32 мм.
Varuna
nacida libre
Новосибирск _ Капитальный ремонт в городе
Мэр города Анатолий Локоть в ходе выездного совещания в Центральном округе и в Левобережье проверил, как проходит ремонт в нескольких домах:
• 2-й переулок Пархоменко, 21
• улица Бурденко, 12
• улица Мира, 31
• улица Мира, 47
• улица Салтыкова-Щедрина, 1
• Салтыкова-Щедрина, 1
Дом построен в 1935 году. Капитальный ремонт в доме ни разу не проводился.
Большинство жителей — пенсионеры.
• Представитель ТСЖ «Салтыкова-Щедрина, 1» Оксана Матвиенко:
«В декабре мы передали дом подрядной организации „Монолитстрой” для выполнения ремонта систем канализования, отопления и водоснабжения, ремонта всей кровли и подвалов — это первая очередь.
Могу сказать, что работы идут в срок, качественно, мы постоянно проверяем, технадзор проверяет. Единственная проблема, которая существует, — это состояние фасада. Мы надеемся на решение созданной комиссии и на то, что в этом году фасад нам тоже отремонтируют».
• Выполнение ремонта на данный момент:
90 % — система электроснабжения,
90 % — крыша,
50 % — система водоснабжения.
Большинство работ выполнены в зимний период.
• В целом ремонт этого дома оценивается как образцово-показательный.
• Мэр Анатолий Локоть:
«Сегодняшний контрольный объезд направлен на то, чтобы посмотреть хороший опыт, где получается, и побывать на тех объектах, где необходимо принять решения, чтобы улучшить работу.
Задача — выполнить обязательства перед новосибирцами, которые платят взносы за капитальный ремонт. Для кого-то это серьезные деньги, поэтому очень важно делать качественно и в срок».
Прокомментировал идею привлечения к капитальному ремонту крупные строительные организации.
«Мы действительно ведем переговоры с крупными строительными организациями, в частности с должниками по аренде, чтобы они в счет долгов взяли эти объекты на себя. Пока застройщики думают, для них эти работы слишком мелкие.
Кроме того, их технологии работы — это строительство, разобрать все до основания, а ремонт — это несколько иное.
Надеюсь, что мы найдем оптимальное решение. В условиях кризиса сфера капитального ремонта может быть привлекательной для застройщиков — они умеют работать, у них есть кадры».
Мэр города Анатолий Локоть в ходе выездного совещания в Центральном округе и в Левобережье проверил, как проходит ремонт в нескольких домах:
• 2-й переулок Пархоменко, 21
• улица Бурденко, 12
• улица Мира, 31
• улица Мира, 47
• улица Салтыкова-Щедрина, 1
• Салтыкова-Щедрина, 1
Дом построен в 1935 году. Капитальный ремонт в доме ни разу не проводился.
Большинство жителей — пенсионеры.
• Представитель ТСЖ «Салтыкова-Щедрина, 1» Оксана Матвиенко:
«В декабре мы передали дом подрядной организации „Монолитстрой” для выполнения ремонта систем канализования, отопления и водоснабжения, ремонта всей кровли и подвалов — это первая очередь.
Могу сказать, что работы идут в срок, качественно, мы постоянно проверяем, технадзор проверяет. Единственная проблема, которая существует, — это состояние фасада. Мы надеемся на решение созданной комиссии и на то, что в этом году фасад нам тоже отремонтируют».
• Выполнение ремонта на данный момент:
90 % — система электроснабжения,
90 % — крыша,
50 % — система водоснабжения.
Большинство работ выполнены в зимний период.
• В целом ремонт этого дома оценивается как образцово-показательный.
• Мэр Анатолий Локоть:
«Сегодняшний контрольный объезд направлен на то, чтобы посмотреть хороший опыт, где получается, и побывать на тех объектах, где необходимо принять решения, чтобы улучшить работу.
Задача — выполнить обязательства перед новосибирцами, которые платят взносы за капитальный ремонт. Для кого-то это серьезные деньги, поэтому очень важно делать качественно и в срок».
Прокомментировал идею привлечения к капитальному ремонту крупные строительные организации.
«Мы действительно ведем переговоры с крупными строительными организациями, в частности с должниками по аренде, чтобы они в счет долгов взяли эти объекты на себя. Пока застройщики думают, для них эти работы слишком мелкие.
Кроме того, их технологии работы — это строительство, разобрать все до основания, а ремонт — это несколько иное.
Надеюсь, что мы найдем оптимальное решение. В условиях кризиса сфера капитального ремонта может быть привлекательной для застройщиков — они умеют работать, у них есть кадры».
Varuna
nacida libre
Письмо Минфина России от 29.02.2016 N 03-11-11/11209
Об учете организацией, имеющей нежилое помещение и применяющей УСН, взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
Организация — собственник нежилого помещения, которое встроено в многоквартирный дом, обязана нести расходы по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном жилом доме.
Затраты на уплату взносов на капремонт общего имущества МКД относятся к материальным расходам налогоплательщика.
Документально подтвердить произведенные затраты можно, в частности, счетом-квитанцией или иным документом, подтверждающим прием денежных средств.
Об учете организацией, имеющей нежилое помещение и применяющей УСН, взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
Организация — собственник нежилого помещения, которое встроено в многоквартирный дом, обязана нести расходы по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном жилом доме.
Затраты на уплату взносов на капремонт общего имущества МКД относятся к материальным расходам налогоплательщика.
Документально подтвердить произведенные затраты можно, в частности, счетом-квитанцией или иным документом, подтверждающим прием денежных средств.
Показать спойлер
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 29 февраля 2016 г. N 03-11-11/11209
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу применения упрощенной системы налогообложения и сообщает следующее.
Пунктом 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
Согласно части 1 статье 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Положениями статьи 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, организация, которой на праве собственности принадлежит нежилое помещение, встроенное в многоквартирный дом, обязана нести расходы по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном жилом доме, в том числе по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома.
В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 346.16 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) налогоплательщики, применяющие упрощенную систему с объектом налогообложения в виде доходов, уменьшенных на величину расходов, вправе при определении налоговой базы по налогу учитывать материальные расходы.
Согласно пункту 2 статьи 346.16 Кодекса материальные расходы принимаются в порядке, предусмотренном для исчисления налога на прибыль организаций статьей 254 Кодекса.
В соответствии с подпунктами 5 и 6 пункта 1 статьи 254 Кодекса к материальным расходам налогоплательщика, в частности, относятся затраты на приобретение топлива, воды, энергии всех видов, расходуемых на технологические цели, выработку (в том числе самим налогоплательщиком для производственных нужд) всех видов энергии, отопление зданий, а также расходы на приобретение работ и услуг производственного характера, выполняемых сторонними организациями или индивидуальными предпринимателями, а также на выполнение этих работ (оказание услуг) структурными подразделениями налогоплательщика.
При этом затраты принимаются при условии их соответствия критериям, указанным в пункте 1 статьи 252 Кодекса. Расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты. Под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные затраты, оценка которых выражена в денежной форме. Расходами признаются любые затраты при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.
Учитывая изложенное, суммы уплаченных организацией обязательных взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома учитываются в расходах при исчислении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.
Согласно пункту 2 статьи 2 Федерального закона от 22 мая 2003 г. N 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт» (далее — Федеральный закон N 54-ФЗ) организации и индивидуальные предприниматели в соответствии с порядком, определяемым Правительством Российской Федерации, могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники в случае оказания услуг населению при условии выдачи ими соответствующих бланков строгой отчетности.
В соответствии с пунктом 2.1 статьи 2 Федерального закона N 54-ФЗ организации и индивидуальные предприниматели, являющиеся налогоплательщиками единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, при осуществлении видов предпринимательской деятельности, установленных пунктом 2 статьи 346.26 Кодекса, и не подпадающие под действие пунктов 2 и 3 статьи 2 вышеуказанного Федерального закона, могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники при условии выдачи по требованию покупателя (клиента) документа (товарного чека, квитанции или другого документа), подтверждающего прием денежных средств за соответствующий товар (работу, услугу). Указанный документ выдается в момент оплаты товара (работы, услуги).
Таким образом, расходы, предусмотренные в пункте 1 статьи 346.16 Кодекса и подтвержденные, в частности, счетом-квитанцией, учитываются в составе расходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.
Одновременно сообщаем, что настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.
И. о. директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Р. А. СААКЯН
29.02.2016
ПИСЬМО
от 29 февраля 2016 г. N 03-11-11/11209
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу применения упрощенной системы налогообложения и сообщает следующее.
Пунктом 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
Согласно части 1 статье 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Положениями статьи 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, организация, которой на праве собственности принадлежит нежилое помещение, встроенное в многоквартирный дом, обязана нести расходы по содержанию общего имущества собственников в многоквартирном жилом доме, в том числе по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома.
В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 346.16 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) налогоплательщики, применяющие упрощенную систему с объектом налогообложения в виде доходов, уменьшенных на величину расходов, вправе при определении налоговой базы по налогу учитывать материальные расходы.
Согласно пункту 2 статьи 346.16 Кодекса материальные расходы принимаются в порядке, предусмотренном для исчисления налога на прибыль организаций статьей 254 Кодекса.
В соответствии с подпунктами 5 и 6 пункта 1 статьи 254 Кодекса к материальным расходам налогоплательщика, в частности, относятся затраты на приобретение топлива, воды, энергии всех видов, расходуемых на технологические цели, выработку (в том числе самим налогоплательщиком для производственных нужд) всех видов энергии, отопление зданий, а также расходы на приобретение работ и услуг производственного характера, выполняемых сторонними организациями или индивидуальными предпринимателями, а также на выполнение этих работ (оказание услуг) структурными подразделениями налогоплательщика.
При этом затраты принимаются при условии их соответствия критериям, указанным в пункте 1 статьи 252 Кодекса. Расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты. Под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные затраты, оценка которых выражена в денежной форме. Расходами признаются любые затраты при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.
Учитывая изложенное, суммы уплаченных организацией обязательных взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома учитываются в расходах при исчислении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.
Согласно пункту 2 статьи 2 Федерального закона от 22 мая 2003 г. N 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт» (далее — Федеральный закон N 54-ФЗ) организации и индивидуальные предприниматели в соответствии с порядком, определяемым Правительством Российской Федерации, могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники в случае оказания услуг населению при условии выдачи ими соответствующих бланков строгой отчетности.
В соответствии с пунктом 2.1 статьи 2 Федерального закона N 54-ФЗ организации и индивидуальные предприниматели, являющиеся налогоплательщиками единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, при осуществлении видов предпринимательской деятельности, установленных пунктом 2 статьи 346.26 Кодекса, и не подпадающие под действие пунктов 2 и 3 статьи 2 вышеуказанного Федерального закона, могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники при условии выдачи по требованию покупателя (клиента) документа (товарного чека, квитанции или другого документа), подтверждающего прием денежных средств за соответствующий товар (работу, услугу). Указанный документ выдается в момент оплаты товара (работы, услуги).
Таким образом, расходы, предусмотренные в пункте 1 статьи 346.16 Кодекса и подтвержденные, в частности, счетом-квитанцией, учитываются в составе расходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.
Одновременно сообщаем, что настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.
И. о. директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Р. А. СААКЯН
29.02.2016
Показать спойлер
Varuna
nacida libre
Керчь _ Подрядчик самовольно заменил материалы для кровли на более дешевые
И жители дома не дали ему делать ремонт.
Для ремонта крыши должен был использоваться строительный материал изопласт ЭПП-4,0 (или его аналог техноэласт ЭПП-4,0) стоимостью 145 рублей за квадратный метр. Однако подрядчик решил в нарушение проектной документации сэкономить и приобрел для ремонта крыши эластобит П-3,0т стоимостью 78 рублей за квадратный метр. Этот материал практически по всем характеристикам уступает указанному в смете материалу, в том числе и по сроку службы. Для сравнения: срок службы изопласта и технопласта составляет от 20 лет, а эластобит — всего 12 лет.
• Директор АНО «ЖКХ Контроль РК» Анатолий Петров:
«Жильцы дома показали пример, как должны вести себя собственники при проведении ремонта в своем доме.
Чтобы капитальный ремонт был качественным, необходимо строгое соблюдение нормативов, предусмотренных строительной документацией, и недопустимо заменять материалы на более дешевые и некачественные».
Подрядчику дано предписание приостановить работы до разрешения возникших вопросов с жителями дома.
И жители дома не дали ему делать ремонт.
Для ремонта крыши должен был использоваться строительный материал изопласт ЭПП-4,0 (или его аналог техноэласт ЭПП-4,0) стоимостью 145 рублей за квадратный метр. Однако подрядчик решил в нарушение проектной документации сэкономить и приобрел для ремонта крыши эластобит П-3,0т стоимостью 78 рублей за квадратный метр. Этот материал практически по всем характеристикам уступает указанному в смете материалу, в том числе и по сроку службы. Для сравнения: срок службы изопласта и технопласта составляет от 20 лет, а эластобит — всего 12 лет.
• Директор АНО «ЖКХ Контроль РК» Анатолий Петров:
«Жильцы дома показали пример, как должны вести себя собственники при проведении ремонта в своем доме.
Чтобы капитальный ремонт был качественным, необходимо строгое соблюдение нормативов, предусмотренных строительной документацией, и недопустимо заменять материалы на более дешевые и некачественные».
Подрядчику дано предписание приостановить работы до разрешения возникших вопросов с жителями дома.
zalan
guru
послужной список фонда, по взысканию задолженности с неплательщиков. 4 иска удовлетоворенно за 1,5 года работы 
и они еще пугают, людей, что они всех засудят????Тьфу, жизни не хватит
и они еще пугают, людей, что они всех засудят????Тьфу, жизни не хватит 4 иска удовлетворено за 1,5 года работыПо ссылке не ходила, спрашиваю поэтому: 4 иска, а приговоренных собственников сколько?
Там еще список есть из 13 «удовлетворенных» домов.
4 иска- 4 приговоренных собственника. а вот список, тоже тема, этот список видимо сформирован как и по суду, так по добровольному погашению- тоже не густо. Не верю, я что они всех засудят, им только остается нанять целую армию юристов, которые будут работать как колекторские конторы.
Этак, после публикации-то судебных решений в инете и на сайте фонда, многие новосибирцы станут известны на весь мир, войдут в историю.
Надо создавать соцсеть, группы специально для таких осужденных — единомышленники ведь. Причем они очень не плохо мыслят.
Надо создавать соцсеть, группы специально для таких осужденных — единомышленники ведь. Причем они очень не плохо мыслят.
ТОП 5
2
3
4