Signature
v.i.p.
что Райф, что СитиБанк, что BCSG - одни из крупнейших банковских структур в мире. То есть самые что ни на есть реальные бандиты. Круче них уже не будет, только такие же. : )
> А вот интересно, чем у банкотни зряработок определяется?
Проясни? Все равно ведь клиентскими деньгами, или я ошибся?
В случае ипотечного кредитования с дальнейшим рефинансированием - в первую очередь общим объемом кредитов, которые банк через себя пропустит. Чем больше объем и оборачиваемость - тем выше рентабельность. Хотя, конечно, в Новосибе 4 тыс. баксов сверху кредита - это беспредел реальный.
> А вот интересно, чем у банкотни зряработок определяется?
Проясни? Все равно ведь клиентскими деньгами, или я ошибся?
В случае ипотечного кредитования с дальнейшим рефинансированием - в первую очередь общим объемом кредитов, которые банк через себя пропустит. Чем больше объем и оборачиваемость - тем выше рентабельность. Хотя, конечно, в Новосибе 4 тыс. баксов сверху кредита - это беспредел реальный.
Крыска
unreal
> Давай точный расчет, а не пресловутую "картину мира"!
Не могу :-)
Я не записываю расходов :-)
Но тебе и не подойдет ни моя система питания (низкокалорийная диета), ни образ жизни (дом-работа), поэтому даже приведи я полный список своих расходов за пол-года, ты скажешь, что так жить нельзя :-)
Но я же живу, значит, можно.
Ну ладно, уговорил. Вчера я купила в магазине бутылку фруктового кефира, пачку масла и шоколадку, заплатила 70 рублей с мелочью. Сегодня потратила 27.5 рублей на обед, а в магазин вечером не заходила.
Не могу :-)
Я не записываю расходов :-)
Но тебе и не подойдет ни моя система питания (низкокалорийная диета), ни образ жизни (дом-работа), поэтому даже приведи я полный список своих расходов за пол-года, ты скажешь, что так жить нельзя :-)
Но я же живу, значит, можно.
Ну ладно, уговорил. Вчера я купила в магазине бутылку фруктового кефира, пачку масла и шоколадку, заплатила 70 рублей с мелочью. Сегодня потратила 27.5 рублей на обед, а в магазин вечером не заходила.
Wolf S
guru
> Да ну! Я хочу один процент!
Поймите, банк как коммерческая структура не может снижать процент ниже уровня инфляции - он не альтруист ведь, ему деньги зарабатывать надо или хотя бы не терять их. А вот льготные ставки уже именно государство должно предоставлять.
Поймите, банк как коммерческая структура не может снижать процент ниже уровня инфляции - он не альтруист ведь, ему деньги зарабатывать надо или хотя бы не терять их. А вот льготные ставки уже именно государство должно предоставлять.
Wolf S
guru
> Когда вся эта псевдобанковская шпана будет изгнана серьезными банковскими бандитами, тогда жить будет лучше, жить будет веселей!
Ну как может банк снизить процент по кредиту до 1%, если он по вкладам дает 10-12%? Он что меценат?
Ну как может банк снизить процент по кредиту до 1%, если он по вкладам дает 10-12%? Он что меценат?
> можно купить например капгараж в центре. Лучше пару строющихся
Со строящимися квартирами вполне реально влтетть, а вот с гаражами так почти гарантированно.
Со строящимися квартирами вполне реально влтетть, а вот с гаражами так почти гарантированно.
> Ну ладно, уговорил. Вчера я купила в магазине бутылку фруктового кефира, пачку масла и шоколадку, заплатила 70 рублей с мелочью.
Верно, я бы сдох с такой диеты :-)
Верно, я бы сдох с такой диеты :-)
Сейчас читают
ВОПРОСЫ ПО ПОИСКУ ВРАЧА-СПЕЦИАЛИСТА
451930
1000
Соответствовать уровню.
14517
193
ЖК Оазис
242522
1000
***Со строящимися квартирами вполне реально влтетть, а вот с гаражами так почти гарантированно. ***
чтоб не влетать, головой надо думать - что и где покупать. За хороший подъем соответственный риск. В ПИФах риск пролететь пожалуй даже выше.
PS - в этом случае все зависит только от вас.
чтоб не влетать, головой надо думать - что и где покупать. За хороший подъем соответственный риск. В ПИФах риск пролететь пожалуй даже выше.
PS - в этом случае все зависит только от вас.
--Вчера я купила в магазине бутылку фруктового кефира, пачку масла и шоколадку, заплатила 70 рублей с мелочью. Сегодня потратила 27.5 рублей на обед, а в магазин вечером не заходила. --
Ой, ну почему я на тебе не женился, такой экономной
Видимо я слишком рано родился.
Впрочем
Ой, ну почему я на тебе не женился, такой экономной
Видимо я слишком рано родился.
Впрочем
--банк как коммерческая структура не может снижать процент ниже уровня инфляции --
В США % инфляции, где-то 5 ежегодно, а кредит на покупку жилья 1-3%. Вот это государственная политика!
А не как у нас- грефанутые кудриоты, илларионствуют
У нас слишком много имбецилов и откровенных бандитов в политике и экономике. Отсюда все беды
В США % инфляции, где-то 5 ежегодно, а кредит на покупку жилья 1-3%. Вот это государственная политика!
А не как у нас- грефанутые кудриоты, илларионствуют
У нас слишком много имбецилов и откровенных бандитов в политике и экономике. Отсюда все беды
"В США % инфляции, где-то 5 ежегодно, а кредит на покупку жилья 1-3%. "
так, к сведению, табличка по инфляции в штатах:
http://www.gpec.org/InfoCenter/Topics/Economy/USInflation.html
так, к сведению, табличка по инфляции в штатах:
http://www.gpec.org/InfoCenter/Topics/Economy/USInflation.html
Крыска
unreal
> Ой, ну почему я на тебе не женился, такой экономной
Это я-то экономная?..
Купи я все вышеперечисленное не в магазине, а в киоске, да других марок, подешевле, потратила бы рублей 40, наверное...
Это я-то экономная?..
Купи я все вышеперечисленное не в магазине, а в киоске, да других марок, подешевле, потратила бы рублей 40, наверное...
--да других марок, подешевле, потратила бы рублей 40, наверное--
Слышь, Крысь, не соблазняй! У меня дети! Я, конечно, подгоняюсь, под то, что ты тратишь в 50
-100 раз меньше, чем моя жена, но дело ведь не только в деньгах!
Слышь, Крысь, не соблазняй! У меня дети! Я, конечно, подгоняюсь, под то, что ты тратишь в 50
-100 раз меньше, чем моя жена, но дело ведь не только в деньгах!
Т.е. взял 980, а за весь срок кредита выплатит 1080, на 100 тыс. больше? Это где такие кредиты дают?Да не было у него жилья, он снимал... И я же сказал, что подробностей не знаю, то есть - сколько конкретно денег бралось в кредит, а сколько вносилось самим коллегой (процентное соотношение). Я сам в свое время брал кредит на жилье всего лишь в две тысячи долларов, и отдал его буквально за год, просто не хватало именно такой вот суммы...
Может у него по-другому было - продал однокомнатную за 600, а 380 занял и теперь выплачивает их?
Спасибо, конечно, за ссылочку. Но вот я ненавижу "ссылочки" и никогда на них не смотрю, потому, что они пытаются убедить меня в том, чего нет.
Теперь по делу. Из чего я вычислил 5%? Из того, что в течении посследних 8-ми лет покупая американские товары напрямую (без всяких говняных "торговых домов"), я обнаружил четкую тенденцию в возрастании цен на одно и то же на 5% каждый год. Вот это для меня истина, а не поганые "ссылочки". Да я презираю людей, которые вместо того, чтобы посмотреть что происходит на улице, на работе, в магазине и метро, суют непотребные "ссылочки". АТУ их!
Теперь по делу. Из чего я вычислил 5%? Из того, что в течении посследних 8-ми лет покупая американские товары напрямую (без всяких говняных "торговых домов"), я обнаружил четкую тенденцию в возрастании цен на одно и то же на 5% каждый год. Вот это для меня истина, а не поганые "ссылочки". Да я презираю людей, которые вместо того, чтобы посмотреть что происходит на улице, на работе, в магазине и метро, суют непотребные "ссылочки". АТУ их!
Я конечно не эксперт но вставлю свои пять копеек, ситуацию на своем так сказать опыте. Где то в августе у меня было 250 тыр. Посмотрев варианты я понял что хватает только на комнату. Но хватает реально, цены были такие. Подумав фи, решил заморачиваться с кредитом и "немного подкопить"
т.к. 1шку реально было купить за 600. В итоге с ипотечными кредитами не срослось по определенной причине, сейчас я решил дальше не тянуть кота за яйца и купил комнату за 420 тыр (100 из них кредит). Вот так и копи на недвижимость. Т.е. я влетел на 100 тыр. минимум, с той ситуацией если бы взял комнату еще тогда. Так что не реально копить на недвижимость если что то не измениться кардинально, а что то мне подсказывает что не измениться
т.к. 1шку реально было купить за 600. В итоге с ипотечными кредитами не срослось по определенной причине, сейчас я решил дальше не тянуть кота за яйца и купил комнату за 420 тыр (100 из них кредит). Вот так и копи на недвижимость. Т.е. я влетел на 100 тыр. минимум, с той ситуацией если бы взял комнату еще тогда. Так что не реально копить на недвижимость если что то не измениться кардинально, а что то мне подсказывает что не изменитьсяВсем спасибо за ответы!
Мои выводы такие:
1. Наращивать доходы...
2. Хранить в рубях в банке на накопительном счету (просто и хотя бы конпенсирует частично инфляцию)
3. При первой возможности покупать любую недвижимость для сохранения накопленного...
Может быть кто-то даст конкретный совет, каким вкладом воспользоваться... с такими вводными:
- надёжный банк
- возможность довложения
- % => офиц. инфляция
- нормальные условия капиталлизации
Мои выводы такие:
1. Наращивать доходы...
2. Хранить в рубях в банке на накопительном счету (просто и хотя бы конпенсирует частично инфляцию)
3. При первой возможности покупать любую недвижимость для сохранения накопленного...
Может быть кто-то даст конкретный совет, каким вкладом воспользоваться... с такими вводными:
- надёжный банк
- возможность довложения
- % => офиц. инфляция
- нормальные условия капиталлизации
> не сдох бы. пачка масла - это, я вам скажу, сильно (:
Так может эта пачка на месяц :-)
Так может эта пачка на месяц :-)
> чтоб не влетать, головой надо думать - что и где покупать. За хороший подъем соответственный риск. В ПИФах риск пролететь пожалуй даже выше.
Все головой не передумаешь, полной информации о застройщике и его планах никогда не получишь. Известны неоднократные случаии, когда на новостройках влетали люди, которые уж эту контору до седьмого колена проверяли, что мало кому доступно. И влетали.
А по ПИФам - они ведь сильно отличаются, риск зависит от пая - по одним он выше, по другим практически нулевой - ясно, что первые более доходные. Ну и потерять все практически не возможно.
Все головой не передумаешь, полной информации о застройщике и его планах никогда не получишь. Известны неоднократные случаии, когда на новостройках влетали люди, которые уж эту контору до седьмого колена проверяли, что мало кому доступно. И влетали.
А по ПИФам - они ведь сильно отличаются, риск зависит от пая - по одним он выше, по другим практически нулевой - ясно, что первые более доходные. Ну и потерять все практически не возможно.
Wolf S
guru
> В США % инфляции, где-то 5 ежегодно, а кредит на покупку жилья 1-3%. Вот это государственная политика!
И в правду думаете, что в штатах есть государственная политика по обеспечению жильем?
Чудес-то не бывает - банку берет деньги от государства под 2% годовых, а отдает заемщику под 3%. И это сейчас, если учетная ставка вырастет до 5%, клиент будет плаить 6%.
А у нас ставка рефинансирования - 13%, к тому же особо влияния в экономике не имеет.
И в правду думаете, что в штатах есть государственная политика по обеспечению жильем?
Чудес-то не бывает - банку берет деньги от государства под 2% годовых, а отдает заемщику под 3%. И это сейчас, если учетная ставка вырастет до 5%, клиент будет плаить 6%.
А у нас ставка рефинансирования - 13%, к тому же особо влияния в экономике не имеет.
Wolf S
guru
> В США % инфляции, где-то 5 ежегодно, а кредит на покупку жилья 1-3%.
Да, и еще - вы уверены, что там именно такой процент? Источник можно?
А может там вообще получается, как у нас с потребительскими кредитами - процент завуалирован до неузнаваемости.
Да, и еще - вы уверены, что там именно такой процент? Источник можно?
А может там вообще получается, как у нас с потребительскими кредитами - процент завуалирован до неузнаваемости.
Да не было у него жилья, он снимал... И я же сказал, что подробностей не знаю, то есть - сколько конкретно денег бралось в кредит, а сколько вносилось самим коллегой (процентное соотношение). Я сам в свое время брал кредит на жилье всего лишь в две тысячи долларов, и отдал его буквально за год, просто не хватало именно такой вот суммы...Так-то каждый может купить в "кредит" жилье - 100 тыс. долларов было плюс 1000 рублей взял в кредит :-)
Wolf S
guru
> Из того, что в течении посследних 8-ми лет покупая американские товары напрямую (без всяких говняных "торговых домов"), я обнаружил четкую тенденцию в возрастании цен на одно и то же на 5% каждый год.
Это что за товары такие? И как можно сказать об уровне инфляции в штатах покупая здесь их товары? Да и какие они их - Китай да Тайвань.
Это что за товары такие? И как можно сказать об уровне инфляции в штатах покупая здесь их товары? Да и какие они их - Китай да Тайвань.
> т.к. 1шку реально было купить за 600
А сейчас однушка стоит уже 800 и это еще черт знает где. Плюс добавь сюда 6% агенству недвижимости. А прошло-то всего 3 месяца с августа.
А сейчас однушка стоит уже 800 и это еще черт знает где. Плюс добавь сюда 6% агенству недвижимости. А прошло-то всего 3 месяца с августа.
ТОП 5
1
2
4