ЭкоГородок
veteran
Есть и с берёзками, и без березок, скажу честно 30% выделено участков, но я считаю это не плохой показатель, приезжайте к нам на территорию, мы уверенны, что вы найдёте достойный выбор под ваше будущее жильё.
эковата
guru
Геодезисты уже "отстреляли" фундаменты для котлованов под дома.
______________________________________
Можно по подробнее. Все дома с подвалами? Какие проекты? И т.д.
______________________________________
Можно по подробнее. Все дома с подвалами? Какие проекты? И т.д.
ЭкоГородок
veteran
Это право собственника,проведённая геодезия позволяет строить из тяжёлых материалов.Единственное наше условие, перед тем как воплощать свои проекты в реале, согласовывать с правлением,чтоб они вписывались в общую концепцию нашего Городка.Сараи,Халупы, однозначно, строится не будут! Представленные, совместные проекты, с "Домостроем" без цоколя,но по желанию трудящихся,архитектор делает перерасчёт нагрузок,материалов и под цоколь.
AntonTiunov
experienced
наверно имели ввиду ГЕОЛОГИЯ, а не геодезия)
эковата
guru
Сараи,Халупы, однозначно, строится не будут!
_______________________________________
Закон не запрещает строить временные строения, которые не нарушают строительные нормы и правила. Рассказали бы, как вообще дела обстоят.
_______________________________________
Закон не запрещает строить временные строения, которые не нарушают строительные нормы и правила. Рассказали бы, как вообще дела обстоят.
Сейчас читают
красота и материнство (часть 120)
209536
1000
МТС. Бонус за входящие
169121
1000
Такси Мой Город ( Стандарт 2-212-212 / Комфорт 230-33-33)
627072
965
ЭкоГородок
veteran
Снят плодородный грунт по самой протяжённой улице №3 и 9.Ведутся работы по отсыпке песком,затем гравий,по желанию наших собственников, выделено в натуру 36участков из них у восьми готовы проекты для строительства. В промежутке между работами на дороге, экскаватор начнёт рыть котлованы под фундаменты участки 2,4,6,8 ул.№9,и 55 ул.3, уч.10 по ул.5.Геодезисты работают по разметке улиц, №2,5,6,7.Утверждён проект спортивно-развлекательной площадке №10."Пейнтбольный клуб"-гостиничного типа. определили график платежей по поставке и мантажу первой очереди канализационного оборудования по ул.№9.С газом пока решили подождать.К работам по водоснабжению преступят, как только будет отсыпана в гравий ул.№3.
Andy-G
guru
Договор в юстиции! Повторюсь,у кого сомнения, в АД района!Еще не отсканировали?
От сканирую выложу! Не надо нервничать,любой каприз за ваши, слёзы!
Можно увидеть документы на единственно "правильную землю", на которой можно законно строить дачи:
1. Кадастровый паспорт на участок размером 81,6324 га.
2. Правоустанавливающий документ на участок. В данном случае - поставление главы администрации о предоставлении участка в аренду ДНТ "Эко-Городок".
Уверен, что это будет хорошей рекламой ЭкоГородку, так как у все остальных земля "неправильная".
Ребята, за вами и не уследишь. Вопрос в одном топе, ответ в другом, потом в третьем. Неудобно как то.
Поэтому и написал здесь, чтобы по-теме было.
так вы написали в ответ на послание из другого топа. тема не раскрыта. ссылки хотя бы давали о чем спор был.
Хорошо:
Речь шла о том, что на сайте ЭкоГородка в трех наугад взятых Разных документах: постановлениии главы, акты выбора и землеустроительном деле указаны РАЗНЫЕ Виды Разрешенного Использования (ВРИ) для участка ЭкоГородка.
Возможно это описка/ошибка чиновника и потом её исправили.
Вот и попросил я показать договор аренды.
Он, по словам Экогородка - " в юстиции".
Следовательно есть кадастровый паспорт и постановление главы о предоставлении земли в аренду ДНТ, так как без этих двух документов в юстицию ну никак не возьмут.
А ошибка в ВРИ может вылезти "боком" конечным покупателям при приватизации участков.
Сколько таких случаем было.
Это как ошибка в паспорте...
Я меня знакомый дачный участок в древнем обществе из-за такого случая три года приватизирует.
Уже через суд
Речь шла о том, что на сайте ЭкоГородка в трех наугад взятых Разных документах: постановлениии главы, акты выбора и землеустроительном деле указаны РАЗНЫЕ Виды Разрешенного Использования (ВРИ) для участка ЭкоГородка.
Возможно это описка/ошибка чиновника и потом её исправили.
Вот и попросил я показать договор аренды.
Он, по словам Экогородка - " в юстиции".
Следовательно есть кадастровый паспорт и постановление главы о предоставлении земли в аренду ДНТ, так как без этих двух документов в юстицию ну никак не возьмут.
А ошибка в ВРИ может вылезти "боком" конечным покупателям при приватизации участков.
Сколько таких случаем было.
Это как ошибка в паспорте...
Я меня знакомый дачный участок в древнем обществе из-за такого случая три года приватизирует.
Уже через суд
ЭкоГородок
veteran
С 23.11.2009 по 23.12.09 Всем будущим жителям нашего городка,дарим подарки! Сертификат на тур-поездку на сумму 10000руб.
Andy-G
guru
Кадастровый паспорт на земельный участок, который будет передан в аренду Экогородку еще не получен?
Обещали отсканировать и выложить на сайт.
Обещали отсканировать и выложить на сайт.
ЭкоГородок
veteran
Пару дней потерпите! Всё выложим, в полном объёме!
Matiss
Ум всегда в дураках у сердца
А это из каких фондов такая щедрость? Из платежей,полученных за оплату участков? Что-то пирамидальным замаячило
MegaBolt
activist
Вполне нормальный вопрос, кстати.
Если Вы не понимаете его сути - это очень прискорбно.
Если бы девелопер, у которого я приобрел участок, нечто подобное опубликовал - у меня был бы подобный вопрос 100% к нему.
Если Вы не понимаете его сути - это очень прискорбно.
Если бы девелопер, у которого я приобрел участок, нечто подобное опубликовал - у меня был бы подобный вопрос 100% к нему.
Возможно, что общее собрание ДНТ приняло решение об этих взносах и утвердило смету затрат на поощрение новых жителей.
Почему нет?
Почему нет?
ЭкоГородок
veteran
Приобретая в магазине телевизор, вам дарят купоны на скидку или подарок, вы задаёте им вопрос за чей счёт этот подарок.Мы дарим, тур-поездки потому что хотим сделать приятное населению за счёт нашего компаньона, а уж как мы с ним будем рассчитываться это наши взаимоотношения!!!! Пирами дальность в данном случае здесь, не уместна.Мы не предлагаем воздух.Жаль, что на форуме в каждой строчке пытаются найти подвох!!!!
ЭкоГородок
veteran
Возможно, что общее собрание ДНТ приняло решение об этих взносах и утвердило смету затрат на поощрение новых жителей.Спасибо за подержу!
Почему нет?
эковата
guru
Сделайте подарок себе и вашему ребёнку!
____________________________________
Дешевый ход. Явно сквозит большим желанием продать землю. С моей точки зрения, земля это не тот продукт, который так можно продавать. Понятно, что и ценник в современных условиях завышен.
____________________________________
Дешевый ход. Явно сквозит большим желанием продать землю. С моей точки зрения, земля это не тот продукт, который так можно продавать. Понятно, что и ценник в современных условиях завышен.
MegaBolt
activist
А что было общее собрание ДНТ по этому поводу?Возможно, что общее собрание ДНТ приняло решение об этих взносах и утвердило смету затрат на поощрение новых жителей.Спасибо за подержу!
Почему нет?
Возможно, что общее собрание ДНТ приняло решение об этих взносах и утвердило смету затрат на поощрение новых жителей.
Почему нет? - возможно,не спорю. Но не кажется ли вам странным, когда на этапе становления общества при наличии более важных трат для нужд этого общества,оно вдруг начинает делать такие популисткие жесты? Наверное,организовывая новый бизнес, нормальный,вменяемый руководитель не начнет тратить первую прибыль на оплату поездок своих сотрудников, как бы намекая (или заявляя открыто) на их будущую более эффективную отдачу в работе. Да и не помню я в этов топе упоминания о недавнем общем собрании.
Почему нет? - возможно,не спорю. Но не кажется ли вам странным, когда на этапе становления общества при наличии более важных трат для нужд этого общества,оно вдруг начинает делать такие популисткие жесты? Наверное,организовывая новый бизнес, нормальный,вменяемый руководитель не начнет тратить первую прибыль на оплату поездок своих сотрудников, как бы намекая (или заявляя открыто) на их будущую более эффективную отдачу в работе. Да и не помню я в этов топе упоминания о недавнем общем собрании.
Matiss
Ум всегда в дураках у сердца
Приобретая в магазине телевизор, вам дарят купоны на скидку или подарок, вы задаёте им вопрос за чей счёт этот подарок. - не задаю, потому как знаю, за чей это счет. И уж не надо мне рассказывать,что это за счет прибыли магазина
эковата
guru
Спасибо за подержу!
_________________
Я не думаю, что кто то на форуме желает Вас.
Аргументированная критика это на пользу.
_________________
Я не думаю, что кто то на форуме желает Вас.
Аргументированная критика это на пользу.
Явно сквозит большим желанием продать землю. С моей точки зрения, земля это не тот продукт, который так можно продавать.Я уже писал, повторю: земля под собственный дом - такой товар, который большинство населения покупает один раз в жизни.
И требования должны быть такими же.
Если не "торкает", если сердце не говорит "здесь я буду жить, здесь будет мой дом, мои соседи" - не покупайте.
Лучше еще пару месяцев поездите, поговорите с будущими соседями, вам с ним жить очень долго.
Я когда себе искал - объездил ВСЕ варианты вокруг города, нашел "свой".
Хотя если участок покупают "перекупы" - им такой подарок самый раз.
Хотя какие перекупы с таким ценником?
Вот телевизор купить с таким "бонусом" - самый раз".
А покупать участок с бонусом в Одну Двухсотую (0,5%) от стоимости дома...
ЭкоГородок
veteran
Возможно, что общее собрание ДНТ приняло решение об этих взносах и утвердило смету затрат на поощрение новых жителей.Объясняю, хотя зачем я это делаю,Тур-Фирма ООО "Калейдоскоп",пожелала для своих сотрудников нннное количество участков, для своих сотрудников и организации кое-какого, пока не буду открывать секретов,бизнеса, на территории нашего городка!Поэтому мы разработали совместную программу по привлечению новых жителей нашего городка. По поводу завышенной цены! Если просто собирать деньги и не хрена не делать то да,но если руководство вкладывает в посёлок,пусть на туже дорогу, на оплаты производимых работ,то ценник он даже,даже низкий, необоснованное завышение цены,это моё мнение,это ценник от 50тыров за сотку,хотя у каждого свои заморочки.Не хотите-не берите,не нравится-не хайте.Кто ищет, тот всегда найдёт.Всем удачного дня!
Почему нет?
MegaBolt
activist
Вот и я о том, а как относятся те кто уже купил к тому, что они отдали свои деньги в дороги, а новые - в путевку себе лиюбимому?
Обычно кто первый - рискует больше и соответственно вкладывает меньше, в вашем же случае все наоборот. Старые финансируют новых участников. Парадокс.
Хотя если если всем участникам пофигу куда и как расходуются их средства - тогда впопрос снят.
Обычно кто первый - рискует больше и соответственно вкладывает меньше, в вашем же случае все наоборот. Старые финансируют новых участников. Парадокс.
Хотя если если всем участникам пофигу куда и как расходуются их средства - тогда впопрос снят.
ЭкоГородок
veteran
Вот и я о том, а как относятся те кто уже купил к тому, что они отдали свои деньги в дороги, а новые - в путевку себе лиюбимому?Чем больше собственников,тем быстрее развитие посёлка,при этом выигрывают все.Мы ни кого не обделяем и не пытаемся ущемить,особенно тех, кто приобрёл участки раньше,наши жители,теперь смогут получить существенные скидки на тур-поездки,в результате сотрудничества, с Тур-оператором!
Обычно кто первый - рискует больше и соответственно вкладывает меньше, в вашем же случае все наоборот. Старые финансируют новых участников. Парадокс.
Хотя если если всем участникам пофигу куда и как расходуются их средства - тогда впопрос снят.
ЭкоГородок
veteran
Обычно кто первый - рискует больше и соответственно вкладывает меньше, в вашем же случае все наоборот. Старые финансируют новых участников. Парадокс.
______________________________________________
О каком риске, вы вообще говорите.Приобретать нужно то что не вызывает хоть малейшего сомнение.Мы уверенны в своих силах,нам доверяют.Если у вас проблемы с доверием или интересу к вашему проекту,не надо мутить воду во круг нас!Мы уже сейчас заинтересованный в привлечение тех партнёров, по развитию посёлка,которые смогут в дальнейшем предоставит какие нибудь льготы,на свои услуги,будь это строительные компании, либо другие сферы услуг!
______________________________________________
О каком риске, вы вообще говорите.Приобретать нужно то что не вызывает хоть малейшего сомнение.Мы уверенны в своих силах,нам доверяют.Если у вас проблемы с доверием или интересу к вашему проекту,не надо мутить воду во круг нас!Мы уже сейчас заинтересованный в привлечение тех партнёров, по развитию посёлка,которые смогут в дальнейшем предоставит какие нибудь льготы,на свои услуги,будь это строительные компании, либо другие сферы услуг!
Георгий
member
Ситуация объясняется просто: чтобы привлечь новых клиентов, делается скидка - это азбучная истина, работающая в любом бизнесе.
Другое дело, что люди, купившие товар/услугу раньше могут начать кусать локти, что получили скидку и задавать вопросы и выражать недовольство, но ЭТО УЖЕ СОВСЕМ ДРУГАЯ ПЕСНЯ...
Строительный рынок, к каковому можно отнести и земельный, сейчас в *опе, к сожалению (сам к нему отношусь), поэтому конъюнктура ниспадающая :(, к тому же несезон.
Однако, жителей, купивших ранее и не получивших "бонус" в виде 10 т.р. скидки на поездку, МОГУ успокоить: гораздо грустнее людям, купившим квартиру накануне кризиса - счас они дешевле существенно.
Так что здесь всего лишь попытка продать в несезон. Но людям, давно примерявшимся и созревшим для покупки земли именно здесь повезло
ДАВАЙТЕ ЗА НИХ ПОРАДУЕМСЯ!
ps правда к 10 т.р. надо будет доплатить до реальной стоимости путевки, а пресловутая 10-ка уже в себестоимости турано это уже совсем другая песня
Другое дело, что люди, купившие товар/услугу раньше могут начать кусать локти, что получили скидку и задавать вопросы и выражать недовольство, но ЭТО УЖЕ СОВСЕМ ДРУГАЯ ПЕСНЯ...
Строительный рынок, к каковому можно отнести и земельный, сейчас в *опе, к сожалению (сам к нему отношусь), поэтому конъюнктура ниспадающая :(, к тому же несезон.
Однако, жителей, купивших ранее и не получивших "бонус" в виде 10 т.р. скидки на поездку, МОГУ успокоить: гораздо грустнее людям, купившим квартиру накануне кризиса - счас они дешевле существенно.
Так что здесь всего лишь попытка продать в несезон. Но людям, давно примерявшимся и созревшим для покупки земли именно здесь повезло
ДАВАЙТЕ ЗА НИХ ПОРАДУЕМСЯ!
ps правда к 10 т.р. надо будет доплатить до реальной стоимости путевки, а пресловутая 10-ка уже в себестоимости турано это уже совсем другая песня
ЭкоГородок
veteran
Чертовски приятно с умными людьми поболтать!Сезонность?????Это про старые дачные сараюшки и то не соглашусь.В весну ценник по любому будет выше,поэтому искать и покупать,лучше сейчас.С квартирами да,ж...... и кажется будет ещё хуже.У меня знакомый скупает дачки с сараюшками у дедушек с бабушками которые уже не могут рачком в земельке ковыряться, а по весне бац,любителям природы, умножит на 3,на эти 3% и живёт!
делается скидка - это азбучная истина, работающая в любом бизнесе.
_________________________________
Спасибо за разъяснение.Вообще, что бы чего-то добиться, нужно много работать и экономить. А если по заграницам ездить, то дом не скоро построишь.
_________________________________
Спасибо за разъяснение.Вообще, что бы чего-то добиться, нужно много работать и экономить. А если по заграницам ездить, то дом не скоро построишь.
Поздравляю с включением в 5-ти летний план развития Коченёвского р-на! Я не прогадал с выбором вашего проекта!
ЭкоГородок
veteran
Поздравляю с включением в 5-ти летний план развития Коченёвского р-на! Я не прогадал с выбором вашего проекта!Спасибо конечно!Вот народ,не успели,ещё чернила остыть,уже в курсях!Мы всех победим!УРА!УРА!УРА!
Andy-G
guru
Включение в план района это хорошо, но земля-то у вас появилась?
5 дней назад обещали "через два дня".
Хочется увидеть "правильную землю".
5 дней назад обещали "через два дня".
Хочется увидеть "правильную землю".
ЭкоГородок
veteran
Ускорять не стали! Поэтому ждём!Пускай течёт как есть.Доки в управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Новосибирской области.
Andy-G
guru
То есть уже до нового года в газете можно прочитать объявление типа:
Администрация К. района хочет передать в аренду ДНТ ... земельный участок?
И к весне будет договор аренды.
Администрация К. района хочет передать в аренду ДНТ ... земельный участок?
И к весне будет договор аренды.
ЭкоГородок
veteran
Два объявления вышли, одно в июне по выделению земли,а второе в июле по претензиям на территорию! Коченёвские Вести!
Andy-G
guru
Объявления это хорошо.
Но земля-то когда в аренде у вас будет?
Вроде месяц назад говорили что договор аренды в юстиции?
Но земля-то когда в аренде у вас будет?
Вроде месяц назад говорили что договор аренды в юстиции?
ЭкоГородок
veteran
Да выложим скоро,не волнуйтесь,в России долго запрягают,зато резво скачут!Я же объясняю, "ускорять" не стали!Мы за борьбу,со взятками!
ЭкоГородок
veteran
AKKRILL
sniper
и к чему эта самодельно-дополненная картинка на генплане?
ЭкоГородок
veteran
Для доставки людей в зону ПЛП предусматривается использовать все виды наземного транспорта:
1. Железнодорожный транспорт (пригородные электропоезда - посадка пассажиров на двух остановочных платформах на территории ПЛП);
2. Как вариант можно рассматривать с коростной трамвай , который свяжет ПЛП с жилыми районами г.Новосибирска до транспортной развязки пл. Труда;
3. Автомобильный транспорт - предусматривается движение автобусов и легковых автомобилей по двум трассам: федеральной М-51 и от Толмачёвского шоссе по дороге на пос. Алексеевка, и далее, поворот на ПЛП.
Для пропуска возрастающего потока машин эта дорога реконструируется до четырёхполосного движения с устройством двухуровневой развязки на Толмачёвском шоссе.
В перспективе запланировано строительство ещё одной дороги из северной части ПЛП, вокруг зоны аэропорта Толмачёво, на предусмотренный генпланом города Ельцовский мост.
От нашего городка это в пяти минут езды!
1. Железнодорожный транспорт (пригородные электропоезда - посадка пассажиров на двух остановочных платформах на территории ПЛП);
2. Как вариант можно рассматривать с коростной трамвай , который свяжет ПЛП с жилыми районами г.Новосибирска до транспортной развязки пл. Труда;
3. Автомобильный транспорт - предусматривается движение автобусов и легковых автомобилей по двум трассам: федеральной М-51 и от Толмачёвского шоссе по дороге на пос. Алексеевка, и далее, поворот на ПЛП.
Для пропуска возрастающего потока машин эта дорога реконструируется до четырёхполосного движения с устройством двухуровневой развязки на Толмачёвском шоссе.
В перспективе запланировано строительство ещё одной дороги из северной части ПЛП, вокруг зоны аэропорта Толмачёво, на предусмотренный генпланом города Ельцовский мост.
От нашего городка это в пяти минут езды!
И к вам вопросик, у вас как с документами обстоят дела?
ЭкоГородок
veteran
Я уж прям боюсь с вами общения!Вы такая заводная!В смысле заводите,народ на всякие не адекватные выпады на форуме.Но я отвечу!
В Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Новосибирской области. Ждём!!!!А почему долго ждём читайте выше!Остальное на сайте.
В Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Новосибирской области. Ждём!!!!А почему долго ждём читайте выше!Остальное на сайте.
Оксамаил
member
Я уж прям боюсь с вами общения!Вы такая заводная!В смысле заводите,народ на всякие не адекватные выпады на форуме.Но я отвечу!Не надо меня боятся,муж говорит я красивая и почти не вредная,вот дотошная, это есть!А,что ждёте!?
В Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Новосибирской области. Ждём!!!!А почему долго ждём читайте выше!Остальное на сайте.
ТОП 5
2
4