Всем доброго дня.
Подскажите какие банки сейчас дают ипотеку под строящуюся недвижимость? А то везде только на вторичку предлагают.
Подскажите какие банки сейчас дают ипотеку под строящуюся недвижимость? А то везде только на вторичку предлагают.
Знаю, что точно давали полгода назад ВТБ24, УралСиб... но на определенные стройки.
Вам лучше выбрать застройщика, прийти к нему и спросить с какими банками они сотрудничают.
Вам лучше выбрать застройщика, прийти к нему и спросить с какими банками они сотрудничают.
тоже недавно пытался оформить кредит под стройку, побывал во многих крупных банках. Нужно чтобы застройщик был аккредитован в банке. Кроме того, практически у всех застройщиков разница между получением разрешения на строительство и сроком сдачи объекта составляет несколько днейА разрешение банк требует уже сейчас. Так же на этапе стройки нет договора аренды земельного участка. Как не пытался я это обойти другими бумагами - не хотят банки рисковать. В итоге взял кредит под залог существующей квартиры
В Акцепте дают кредит на стройку под залог права требования, список аккредитованных застройщиков - около 25 компаний.
Алексей11111
experienced
А СберБанк забыли? Они вообще вездессущи!
http://sibbanks.ru/ - вам сюда.
Банки как работали так и работают с новостройками, ничего не изменилось, просто добавили новые программы, такие как под залог имеющегося жилья на приобретение новостройки с последующей сменой залога.
А по поводу сбербанка, насколько мне известно у них требуется временное поручительство, до регистрации права на залог.
Банки как работали так и работают с новостройками, ничего не изменилось, просто добавили новые программы, такие как под залог имеющегося жилья на приобретение новостройки с последующей сменой залога.
А по поводу сбербанка, насколько мне известно у них требуется временное поручительство, до регистрации права на залог.
Сегодня просматревала дома, квартиру охото... заходила планы смотрела... заинтересовалась сколько стоит... позвонила спросила сколько, следом спросила:"возможна ли ипатека?" и она мне сразу ответили... с какими именно банками они работают по ипотеки... так что тут вопрос индивидуальный.. может быть застройщик интересующего вас объекта не работает с некоторыми банками... туда куда я звонила... там был Абсолют, Сбербанк и Левобережка...
Сейчас читают
Радость сегодняшнего дня (часть 2)
121046
1000
Снова выборы на БЗ, нужно ли?
141164
784
*Предсвадебная Болтушка* (часть 11)
51761
1000
да... там следом это и написали...
значит моё это просто +1 за то, что бы узнать у застройщика:)
значит моё это просто +1 за то, что бы узнать у застройщика:)
а под залог имеющейся недвижимости стройку не хотите?
Azx
veteran
Да-да, расскажите
Я бы еще и налом добил.
Я бы еще и налом добил.
Shel10
activist
даем кредит на приобретение первичного жилья (только если строительство осуществляется по 214-ФЗ) под залог вторичного жилья, которое находится либо в вашей собственности либо в собственности того человека который, который готов дать свое вторичное жилье под залог.
Все вопросы касающиеся ставок, требований к заемщикам и документам в личку или shel10@ngs.ru
Все вопросы касающиеся ставок, требований к заемщикам и документам в личку или shel10@ngs.ru
Т.е. вы работает по договору долевого участия.
Т.е. у вас залогодателем может выступать 3-е лицо.
Вопрос – а последующая смена залога предусмотрена (после сдачи дома в эксплуатацию/оформления права собственности на объект)?
Т.е. у вас залогодателем может выступать 3-е лицо.
Вопрос – а последующая смена залога предусмотрена (после сдачи дома в эксплуатацию/оформления права собственности на объект)?
И еще такой вопрос: Может ли залоговое имущество находится в другом городе?
только по согласованию с банком. В настоящий период скорее всего нет)
Что же вы на письма не отвечаете.
Ипотеку так же даёте?
Ипотеку так же даёте?
Какая разница какой договор, если ипотеку берёшь под залог собственной квартиры?
Проще взять кредит под залог своей квартиры на любые цели
ChristinM
experienced
Под залог собственного жилья дают 50% кредита от закладываемого объекта
Конечно проще, у вас лишней квартирки не найдется?
А возможно взять кредит под строящуюся коммерческую недвижимость, причём не у застройщика а инвестора (физ.лицо) по переуступке, стройка по 214 ФЗ, кто знает???
Залог под коммерческую недвижимость (приобретаемую или имеющуюся) физ. лицу взять та тяжело, мало банков работают, а с таким условием, ну зайдите на http://sibbanks.ru/, обзвоните банки.
раньше давали и 85%, а сейчас больше 50% не дают.
Было перед самым кризисом - 1,5 месяца назад
мы под залог собственного жилья даем 90% кредита
Aleksandra_a
activist
Кризис есть... но ипотеку и кредиты выдают. Я обращалась в организацию, мне сделали справку НДФЛ-2 и трудовую. Поставили хорошую з/п. Два пакета документов стоило мне 5000 руб. Я сдала их в 2 банка и получила положительный ответ и там, и там. Я получила положительное кредитное решение в 2 банках. Позвоните в эту организацию 299-09-77
Lisna
activist
вранье. по липовым справкам сейчас не дают. Сейчас на работу приезжают
мы под залог собственного жилья даем 90% кредитаа 50% не хотите
Aleksandra_a
activist
Справки делают настоящие. Когда звонят в фирму там все подтверджают, кем и с какого времени я у них работаю. Все фирмы реальные и платят налоги большие. На предприятие никто не выезжает. Сейчас большой спрос на кредиты.
Lysihka25
guru
Прошу прощение, конечно, а налоги, какие платят, по 2 НДФЛ за каждого клиента?
И еще, как банки делали выезд к каждому вызывающему подозрение, так и ездят, последними кого мы раскололи, были АН «Цент России» - на общее постыдное обозрение!!!
И еще, как банки делали выезд к каждому вызывающему подозрение, так и ездят, последними кого мы раскололи, были АН «Цент России» - на общее постыдное обозрение!!!
кончилась ипотека на стройку, сбер прекратил выдовать с 1.11.08
а вам отказали сразу при подаче документов или уже после выданного положительного решения
При подаче. Говорят, залог давай - имеющееся жилье. А на фига бы я к ним пришел, если бы оно у меня имелось????
понятно
у нас просто положительное решение есть и мы уже отдали им предварительный договор долевого участия (в начале недели), а они вссе еще не звонят
вот сидим и молимся чтоб все сраслось
у нас просто положительное решение есть и мы уже отдали им предварительный договор долевого участия (в начале недели), а они вссе еще не звонят
вот сидим и молимся чтоб все сраслось
... и это при том, что я хотел взять квартиру в доме от Сибири, который уже практически достроен (сдача в декабре) и на который неделю назад они были готовы предложить даже пониженный процент, так как на эту стройку Сибирь в Сбере кредитовалась.
если есть решение - все пучком, у меня так же было, прибежал в сбер с дикими глазами узнав о повышении ставок в очередной раз(треть квартиры уже оплатил строителям, а договор в банке еще не подписал) - сказали на вас это не распространяется
кончилась ипотека на стройку, сбер прекратил выдовать с 1.11.08еще не кончилась, а еще больше усложнилась..
Всем доброго дня.Брать ипотеку на стройку в данное время просто самоубийство. В настоящее время ипотеку дают не под фиксированные проценты, а стройки могут просто встать. Не нужно это вам. Лучше больше переплатить но взять вторичку в свежем доме.
Подскажите какие банки сейчас дают ипотеку под строящуюся недвижимость? А то везде только на вторичку предлагают.
По слухам из Сбера, с 1 декабря ( а может, и раньше) очередное ужесточение+повышение процентов.кончилась ипотека на стройку, сбер прекратил выдовать с 1.11.08еще не кончилась, а еще больше усложнилась..
БСЖВ на стройку дает.....на любую.....
но у них обязательно - под залог имеющегося
но у них обязательно - под залог имеющегося
БСЖВ на стройку дает.....на любую.....а это что такое?!
но у них обязательно - под залог имеющегося
под какой процент?
Не нужно это вам. Лучше больше переплатить но взять вторичку в свежем доме.И откуда Вы знаете, что человеку нужно, а что нет?
Банк Сосьете Женераль Восток
процент зависит - от стоимости залога, чем больше залог - тем меньше процент.
и Если залог больше чем приобретаемая стройка- то первоначального взноса нет.
процент зависит - от стоимости залога, чем больше залог - тем меньше процент.
и Если залог больше чем приобретаемая стройка- то первоначального взноса нет.
Банк Сосьете Женераль ВостокЧто-то похоже на Норд-Инвест
процент зависит - от стоимости залога, чем больше залог - тем меньше процент.
и Если залог больше чем приобретаемая стройка- то первоначального взноса нет.
ТОП 5
3