Страхование жизни и трудоспособности
10407
30
Bayer
experienced
В этом году стала обсуждаться тема страхования ипотеки, исключающей страхование жизни и трудоспособности. По статистике, соотношение рисков по этому случаю и суммы страхового взноса, явно вступают в противоречие. Как можно повлиять на перечень страховых случаев? Как перейти на облегченную схему страхования?
Два года назад страхование жизни и трудоспособности заемщика было исключено из обязательных требований к оформлению кредита в Законе «Об ипотечных ценных бумагах». Комплексное страхование включает не оговоренные в законе страховку здоровья заемщиком (физическим лицом) – на случай смерти, наступления инвалидности I и II групп, а еще и страховку риска утраты права собственности. Количетсво рисков зашкаливает, вместе с ним - сумма страхового взноса.
Отказ от личного страхования заемщика предусматривает повышение % ставки на 0,7 %.
При кредите 1,5 млн. руб. на 15 лет разница в ежемесячном платеже составит 687 руб., т.е. 8244 руб. в год + 10518 руб. перплата по % за год (из-за разницы в % по кредиту), итого 18762 руб.
Примерно таже сумма что и расходы по страховке, только Вы в данном случае не застрахованы.
При кредите 1,5 млн. руб. на 15 лет разница в ежемесячном платеже составит 687 руб., т.е. 8244 руб. в год + 10518 руб. перплата по % за год (из-за разницы в % по кредиту), итого 18762 руб.
Примерно таже сумма что и расходы по страховке, только Вы в данном случае не застрахованы.
Надо обратиться в банк и в страховую компанию, уточнить, какие пункты можно исключить, например определенные банки требуют страхование только в части полной потери трудоспособности и смерти, но в договор предусмотрительно включены так же травмы, т.е. временная потеря трудоспособности.
Но при этом неоднократно сталкивались с ситуацией, когда клиенты сами затребовав облегченный вариант, в последствии требовали выплат, при временной потере трудоспособности, например, при переломах.
Ознакомьтесь, это постановление уже многим заемщикам облегчило жизнь.
Постановление Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2009 г. N 386 г. Москва "О случаях допустимости соглашений между кредитными и страховыми организациями"
Но при этом неоднократно сталкивались с ситуацией, когда клиенты сами затребовав облегченный вариант, в последствии требовали выплат, при временной потере трудоспособности, например, при переломах.
Ознакомьтесь, это постановление уже многим заемщикам облегчило жизнь.
Постановление Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2009 г. N 386 г. Москва "О случаях допустимости соглашений между кредитными и страховыми организациями"
Спасибо за рекомендации. Получилось проще. Новые экономические условия заставляют страховые компании становиться гибче. Когда я сообщила СК, с которой у меня был заключен договор о том, что я рассматриваю друие предложения, мне сказали что оказывается ямогу расчитывать на скидку. Скдка , правда, была гомеопатической, но важен сам факт. А дальше сам банк нашел для меня самые выгодные условия у своих партнеров, и страховая сумма отличалась от прежней на 40% в меньшую сторону. В последующие годы сумма выпла увеличивается в диапазоне100 руб. Выводы: не нужно торопиться платить, сколько просят. И рссматривать больше одного врианта!!
Сам менял страховую компанию, после чего сумма страховой приемии уменьшилась с 13 000 руб. до 9 000 руб. Так что, если есть возможность выбора между страховыми компаниями, не торопитесь, выбирайте.
Прозрачный
guru
Сейчас многие банки предлочитают работать с несколькими СК.
Сейчас читают
Хладный и покойный дозор
2926
55
Дозорим сюда. NF? FN? О! Флудить!
208013
1000
что такое Эзотерика (часть 2)
326982
1000
Сам менял страховую компанию, после чего сумма страховой приемии уменьшилась с 13 000 руб. до 9 000 руб. Так что, если есть возможность выбора между страховыми компаниями, не торопитесь, выбирайте.На какую поменяли, если не секрет?
Banderasko
junior
Посоветуйте, какую страховую выбрать по ипотечному страхованию?
Банк работает со следующими:
- ВСК,
- Альфастрахование,
- Ресо-Гарантия
- РОСНО
Я сейчас застрахован в Ингострах (банк был другой).
Обзвонил все, чтобы мне посчитали сумму страхового взноса:
Результат:
1. ВСК (коэфф-ент: 0,61 Сумма в год: 11315-12243)
2. Альфа-страхование(коэфф-ент: 0,73 Сумма в год: 13542, могут сделать скидку (постараются) до 11000)
3. Ресо-гарантия (коэфф-ент: 0,65 Сумма в год: 12057-12428)
4. РОСНО (коэфф-ент: 0,65 Сумма в год: 12057-12614)
5. Ингострах (МОЯ) (коэфф-ент: 0,87 Сумма в год: 15827)
Посоветуйте, какую выбрать?
Сам склоняюсь к Альфастрахованию - вроде крупная компания и скидку обещали постараться сделать чтобы взнос был около 11000.
Банк работает со следующими:
- ВСК,
- Альфастрахование,
- Ресо-Гарантия
- РОСНО
Я сейчас застрахован в Ингострах (банк был другой).
Обзвонил все, чтобы мне посчитали сумму страхового взноса:
Результат:
1. ВСК (коэфф-ент: 0,61 Сумма в год: 11315-12243)
2. Альфа-страхование(коэфф-ент: 0,73 Сумма в год: 13542, могут сделать скидку (постараются) до 11000)
3. Ресо-гарантия (коэфф-ент: 0,65 Сумма в год: 12057-12428)
4. РОСНО (коэфф-ент: 0,65 Сумма в год: 12057-12614)
5. Ингострах (МОЯ) (коэфф-ент: 0,87 Сумма в год: 15827)
Посоветуйте, какую выбрать?
Сам склоняюсь к Альфастрахованию - вроде крупная компания и скидку обещали постараться сделать чтобы взнос был около 11000.
A. Ruslan
guru
С наименьшими тарифами, знаю несколько случаев по разным компаниям, где после смерти заемщика уже в течение года не выплачивают страховку
Прозрачный
guru
Но ведь выгодоприобретатель банк? Заемщику этот геморой должен быть по барабану.
Прозрачный
guru
Или у каждого ипотечного страхователя по-разному?
Banderasko
junior
A. Ruslan С наименьшими тарифами, знаю несколько случаев по разным компаниям, где после смерти заемщика уже в течение года не выплачивают страховкуА можно озвучить эти компании или в личку?
Не хотелось бы тогда с ними заключать договор, раз они себя так ведут. Заранее спасибо.
Костя Большой
experienced
Люди не гонитесь за скидками. Сейчас многие страховые компании в целях повышения сборов активно занимаются демпингом. Дешево, не значит хорошо. Реально нормальная НС-ка не может стоить ниже 15000 руб. Могу проконсультировать.
Banderasko
junior
Вообще-то сумма страхового взноса как минимум зависит от остатка основного долга - а он у всех разный. А коэффициент для вычисления страхового взноса зависит еще от кучи параметров.
Посоветуй мне - какую страховую выбрать из приведенных. В какую лучше не обращаться. Или такие советы платные ? ;-)
Посоветуй мне - какую страховую выбрать из приведенных. В какую лучше не обращаться. Или такие советы платные ? ;-)
Banderasko
junior
Для смены страховой нужна выписка из ЕГРП.
Может кто-нибудь подскажет порядок ее получения на Державина 28.
- в какое окошко обращаться
- сколько делают эту справку
- где брать квитанцию на оплату пошлины в 100р и где платить ее
Заранее спасибо
Может кто-нибудь подскажет порядок ее получения на Державина 28.
- в какое окошко обращаться
- сколько делают эту справку
- где брать квитанцию на оплату пошлины в 100р и где платить ее
Заранее спасибо
xochuxatu
activist
там несколько окошек, довольно бойко продвигается очередь, по крайней мере когда я была. делают дней 5 , но точно не помню.
заплатить можно прям на державина, там стоит на 2 этаже банкомат какого-то банка (очереди нет), но берут комиссию 50 рэ. и обязательно надо иметь эти 150 р. бумажками без сдачи.
заплатить можно прям на державина, там стоит на 2 этаже банкомат какого-то банка (очереди нет), но берут комиссию 50 рэ. и обязательно надо иметь эти 150 р. бумажками без сдачи.
т.е. обязательно еще и жизнь заемщика страховать... и недешево это выходит а созаемщика нужно страховать?
Banderasko
junior
Не всегда обязательно нужно страховать созаещика. Например: у меня как раз такой случай. Насколько я знаю, страхуют одного заемшика, если его доход основной при показе банку - т.е. его для сущесственно больше доли дохода созаемщика, показанного банку.
Кончено, если страхуют и заемщика и созаемщика - то сумма страхового взноса будет гораздо больше.
Кончено, если страхуют и заемщика и созаемщика - то сумма страхового взноса будет гораздо больше.
A. Ruslan
guru
Кончено, если страхуют и заемщика и созаемщика - то сумма страхового взноса будет гораздо больше.Ни чего подобного, страховой взнос распределяется между заемщиками пропорционально их доходам
ой как интересно... т.е. примерно получается не меньше 10 тыщ страховка людей...
Не понял что Вы имеете ввидучто не меньше 10 тыщ нужно будет заплатить страховой компании, чтоб застраховать жизнь заемщика/созаемщика . я как-то про страхование жизни позабыла, только страхование залога просчитала, а оказывается накладные расходы увеличатся.
Сумма страхового взноса обычно составляет (от 0,7 до 1,5) * сумма кредита увеличенная на 10%, в т.ч. страхование жизни
Не все банки требуют страхование жизни. Сбер, например, не требует. Остаются только расходы на страхование залога, а это совсем немного...
Не знаю как СБ, но в других в случае отказа в страховании жизни процентная стака увеличивается на 0,7-1,0%
да, кстати, сегодня была в СБ, требут только страховку залога, жизнь не надо
Поясните, пжалст, такой момент. Ситуация: три заемщика, квартира в ипотеке, для одного наступает страховой случай (смерть/потеря трудоспособности). Кому - квартира, кому - деньги? Те, двое, с чем останутся?
Выгодоприобретателем является залогодержатель, т.е. страховая выплата от данного заемщика будет направлена в гашение основного долга по кредиту.
Доля квартиры и соответственно часть долга по кредиту в соответствие с законом переходит к наследникам.
Вы остаетесь с квартирой и продолжаете с наследником платить дальше.
Доля квартиры и соответственно часть долга по кредиту в соответствие с законом переходит к наследникам.
Вы остаетесь с квартирой и продолжаете с наследником платить дальше.
У Сбера это не влияет на процентную ставку по ипотеке. Она одинаковая в любом случае (хоть со страхованием жизни, хоть без оного) и определяется только сроком ипотеки, размером первоначального взноса и стройка/не стройка.
А застраховать залог можно начиная от 0,12%
А застраховать залог можно начиная от 0,12%
ТОП 5