Где есть квартиры под Губернаторскую программу?
20008
48
KatrineKA
experienced
Подскажите пожалуйста реально еще найти квартиру под ГП за 1 - 1100 млн. руб. В относительно нормальных районах?
Обзвонили уже многих, у большинства уже ничего нет, либо дорого. Знаю что есть "чудные" дома типа Добролюбова, Зорге, и еще несколько где квартиры вообще до миллиона. Но они нам совершенно не подходят. Т.к. работа у меня в Калининском районе. Да я вообщем то согласна даже левый берег, но с относительной близостью к метро.
Вообщем не знаем что же делать...В стройку вложиться не можем собственной недвижимости нет, которая требуется в качестве залога. Ждать и копить деньги на первоначальный взнос представляется очень долгим делом, в котором деньги могут обесценится, квартиры подорожать. На сегодняшний момент кажется единственным выходом это купить квартиру под ГП.
Вот такой вот крик души, может кто поможет добрым советом.
Обзвонили уже многих, у большинства уже ничего нет, либо дорого. Знаю что есть "чудные" дома типа Добролюбова, Зорге, и еще несколько где квартиры вообще до миллиона. Но они нам совершенно не подходят. Т.к. работа у меня в Калининском районе. Да я вообщем то согласна даже левый берег, но с относительной близостью к метро.
Вообщем не знаем что же делать...В стройку вложиться не можем собственной недвижимости нет, которая требуется в качестве залога. Ждать и копить деньги на первоначальный взнос представляется очень долгим делом, в котором деньги могут обесценится, квартиры подорожать. На сегодняшний момент кажется единственным выходом это купить квартиру под ГП.
Вот такой вот крик души, может кто поможет добрым советом.
Т.е. вы хотите за 1-1,1 млн купить готовую квартиру по договору купли-продажи в нормальном районе. За такую сумму нет квартир даже на Зорге в сданных домах.
Деньги на перв взнос должны быть изначально свои, все равно этот перв взнос делать вам, а потом уже компенсировать по ГП.
Потому остается единственный вариант: стройка, которая аккредитована в каком-нить банке и для которой при покупке по ипотеке не нужен будет залог имеющейся недвижимости.
Но строек, особенно начинающихся, где еще возможна низкая цена, в последнее время стало мало...
Потому... Ищите...
Я купила в октябре через агенство, квартира была от дольщика, но оформляли на меня через расторжение договора с застройщиком.
Деньги на перв взнос должны быть изначально свои, все равно этот перв взнос делать вам, а потом уже компенсировать по ГП.
Потому остается единственный вариант: стройка, которая аккредитована в каком-нить банке и для которой при покупке по ипотеке не нужен будет залог имеющейся недвижимости.
Но строек, особенно начинающихся, где еще возможна низкая цена, в последнее время стало мало...
Потому... Ищите...
Я купила в октябре через агенство, квартира была от дольщика, но оформляли на меня через расторжение договора с застройщиком.
Да я понимаю, что не реально вобщем то.
А поясните пожалуйста "стройка, которая аккредитована в каком-нить банке и для которой при покупке по ипотеке не нужен будет залог имеющейся недвижимости" ?
А поясните пожалуйста "стройка, которая аккредитована в каком-нить банке и для которой при покупке по ипотеке не нужен будет залог имеющейся недвижимости" ?
Ну в Сбербанке это к примеру кредит, который называется Ипотечный+, список домов надо спросить у них. Все дома Сибири-Развитие у них аккредитованы.
В ВТБ 24 такие дома были Горский 6 и Горский 16, может сейчас еще чего добавилось.
В Газпромбанке довольно внушительный был список строек. Уточняйте у менеджеров.
Но имейте ввиду, что когда в залог ничего не идет, могут возрасти требования по ЗП (ВТБ 24 и Газпромбанк, кстати, принимаю также справки о ЗП по форме банка).
Но опять же, у самих застройщиков квартир уже нет, потому надо искать-искать и еще раз искать. Самому найти проблематично, как ни печально, но придется искать через агенство....
В ВТБ 24 такие дома были Горский 6 и Горский 16, может сейчас еще чего добавилось.
В Газпромбанке довольно внушительный был список строек. Уточняйте у менеджеров.
Но имейте ввиду, что когда в залог ничего не идет, могут возрасти требования по ЗП (ВТБ 24 и Газпромбанк, кстати, принимаю также справки о ЗП по форме банка).
Но опять же, у самих застройщиков квартир уже нет, потому надо искать-искать и еще раз искать. Самому найти проблематично, как ни печально, но придется искать через агенство....
Сейчас посмотрели список у сбера, довольно маленький, начали обзванивать, они отвечают что не кредитуются в Сбере.
А что в агенствах искать? Квартиры в стройке?
А что в агенствах искать? Квартиры в стройке?
По программе ГП ни как не взаимосвязана с программами кредитования, поэтому Вам необходимо иметь первоначальный взнос, компенсация которого производится только после заключения ДДУ.
Вообще никакого официального списка застройщиков или домов, попадающих под ГП нет, это все сказки. Надо просто поискать дома, которые по проектной декларации сдаются в 2009-2010. Ну и чтобы договор был подходящий.
Сейчас читают
И вкусно, и полезно! (диетические рецепты)
525310
304
Штрафы за ремень...
10337
131
А что у вас сегодня на ужин?
530257
938
Квартиры в строящихся и построенных домах, попадающие под действие программы субсидирования, так и спрашивайте
Интересно, а дома дискусса попадают под ГП? Просто там есть несколько домов, которые должны быть сданы в III кв 2010. Насколько я понял ипотеку для них можно брать в сбере, только вот под какой кредит? Ипотечный+ интересует конечно...
У Дискуса под ГП идёт только 23 дом
Мда...плохо. Соответственно в этом доме уже наверняка ничего не купишь.Так, ну а как же всё-таки попасть под ГП??? Где же эти заветные квартиры...?
я им в четверг звонила - однокомнатных квартир полно (которые 61-67 метра), двушек уже нет. Звоните, узнавайте.
Как вариант - прозвоните агентства, с которым Дискус работает. Список агентств приведён на сайте Дискуса.
Как вариант - прозвоните агентства, с которым Дискус работает. Список агентств приведён на сайте Дискуса.
alexnetalias
veteran
На сколько мне известно (скажем из неофициальных источников) такой фактор, из каждого строящегося дома отстегивается определенный процент квартир в фонд мэрии (точнее переводятся на баланс мэрии), причем насколько я понял эти квартиры передаются бесплатно... При этом я сколько не смотрю форумов, я не увидел ни одного отзыва, кто бы по губернаторской программе купил себе хату...
alexnetalias
veteran
Мне бы хотелось мнение спецов услышать по этому поводу, и реально ли квартиры передаются бесплатно, или же по сниженной стоимости? Кто в курсе данного вопроса? Т.е. интересен механизм, за счет чего хаты в итоге получаются дешевле? Скажем кое-чего я знаю по данному вопросу, но все же хочется услышать мнения...
A. Ruslan
guru
Бесплатный сыр, только в мышеловке.
Тема обсуждалась здесь: Новая областная программа и продолжает обсуждаться здесь: Новая областная программа 2
Тема обсуждалась здесь: Новая областная программа и продолжает обсуждаться здесь: Новая областная программа 2
Вообще никакого официального списка застройщиков или домов, попадающих под ГП нет, это все сказки. Надо просто поискать дома, которые по проектной декларации сдаются в 2009-2010. Ну и чтобы договор был подходящий.ну если речь о сбере, то придеться выбирать из их списка аккредит. домов для "ипотечного+" или иметь свою недвижимость в залог.
а где этот список найти? Может, ткнёте? Не нашла...
Что-то я тоже не нашел списка. Может так подскажете: есть ли в этом списке дом по ул.А.Лежена 27/1 и жилой комплекс "Камелот"?
точно знаю что походит это по ипотеке+ http://pfs2.ru/
еще "плюс к" на широкой, на Колхидской 31 помоему.Вообще звоните 2122888 вам продиктуют этот список.Его так же можно взять в любом отделении сбера осуществляющем кредитование физ лиц.
еще "плюс к" на широкой, на Колхидской 31 помоему.Вообще звоните 2122888 вам продиктуют этот список.Его так же можно взять в любом отделении сбера осуществляющем кредитование физ лиц.
в промФинСтрой-2, стройка по ул. Зорге 275 есть однокомнатные квартиры 41-42 кв. м и стоят они 1650000-1750000. дорого, я не стала их рассматривать..
были в сбере в четверг, дали нам этот список. могу написать
chocolate queen
experienced
Будем Вам очень признательны за информацию!
в промФинСтрой-2, стройка по ул. Зорге 275 есть однокомнатные квартиры 41-42 кв. м и стоят они 1650000-1750000. дорого, я не стала их рассматривать..1750 там стоили однешки 45 квадратов+еще лоджия 5 квадратов в тех двух подъездах что почти сданы(тепло вода свет уже есть.заканчивают отделку) их уже продали все, а вот те что порядка 1600 это в других двух подъездах что по планам летом сдавать.
Напишите, пожалуйста. Интересно на него поглядеть, да и чтоб под рукой был.
здравствуйте
подскажите пожалуйста кто знает, у кого из застройщиков можно купить квартиру с уже отрегестрированным правом, т.е. не по ДДУ (к сожалению ипотеку дают только на вторичку), а по договору купли-продажи
кроме Дискуса-плюс
бюджет 2-2,2млн, 1к с большой кухней, либо 2к
спасибо заранее
подскажите пожалуйста кто знает, у кого из застройщиков можно купить квартиру с уже отрегестрированным правом, т.е. не по ДДУ (к сожалению ипотеку дают только на вторичку), а по договору купли-продажи
кроме Дискуса-плюс
бюджет 2-2,2млн, 1к с большой кухней, либо 2к
спасибо заранее
В прикрепленном файле список застройщиков и домов, которые Сбербанк кредитует без залога. Ищите в списке Сибирский банк. Только предупреждаю, что я по этому списку обзванивала всех. Либо уже все распродано, либо остались очень дорогие варианты. Поэтому я и пошла в Левобережный.
А Левобережный что предлагает? Что-то мне подсказывает, тоже придётся туда обращаться...
У Дискуса под ГП идёт только 23 домпочему только 23?
Потому что по ДДУ, остальные по предварительным договорам продаются
А как же построенные 14, 15? Рассматриваю вариант покупки уже построенной квартиры в одном из этих домов. Неужели не попадаем?
У Дискуса уже давно нет квартир в этих домах
А у Энергомонтажа все дома, сданные в соответствующих годах, попадают под ГП? Или еще какие-то ограничения есть?
Да уже, к сожалению, ничего не предлагает. Левобережный кредитовал без залога 4-й дом на Березовой от Сибири, но квартиры там распродали. Я успела оторвать
если даже застройщик акредитован каким то банком,эт необязательно что он пользуеться средствами банка,мне СИП сказали что они строят за счет своих средств.
Все таки скажите кто может скинуть список этот ,где его посмотреть,,а то говорить то все могут что подходит=)под ГП
Вообще, подскажите как определять подходит ли квартира под ГП или нет? Может чёткий список кртиериев где-нибудь опубликован? Чтобы можно было его распечатать, придти к застройщику и самому проверить соблюдение всех пунтов, чтобы быть 100% уверенным.
Читайте Постановление Губернатора №21 от 2009 г.
остались еще однешки в пределах до 1800т.р. под ГП? Если да, в каких домах? В личку, если можно
Где можно узнать, какие есть квартиры под Губернаторскую програму, но только уже в сданом доме??? От застройщика .Интересует однешка или мелкая двушка.
flexibility
member
Так же интересно, есть ли ещё варианты и где ?
В Сибири уже пусто.
Можно как новостройкй так и уже сданную.
Не более 1800 варинаты
В Сибири уже пусто.
Можно как новостройкй так и уже сданную.
Не более 1800 варинаты
На покупку такой квариры у Вас остался только один месяц!
Не совсем поняла? почему месяц?? продлили же акцию
1 апреля уже сократили, Изменения в постановление
Веселее не бывает!!! Слово -дал.Слово забрал.Все как всегда!Любят у нас все менять во-время!!!или задним числом
ТОП 5
3