Здравствуйте!
Каждый из нас знает, чем занимается токарь, дворник, инженер конструктор, водитель и т.д. Но есть на рынке труда такие специалисты, представление о работе которых либо вообще не сформировано, либо овеянно различными мифами, либо в корне не верно. Одной из таких профессий является риэлтор. Как правило, мало кто представляет, чем конкретно занимается этот специалист, кроме того, что он работает с недвижимостью. Собственно, хотел бы спросить, как Вы думаете в чем заключается работа риэлтора? Какие есть крупные игроки на этом рынке с позиции ищущего работу человека? Что за условия предлагают? Куда лучше не идти, а куда стремиться попасть?
Каждый из нас знает, чем занимается токарь, дворник, инженер конструктор, водитель и т.д. Но есть на рынке труда такие специалисты, представление о работе которых либо вообще не сформировано, либо овеянно различными мифами, либо в корне не верно. Одной из таких профессий является риэлтор. Как правило, мало кто представляет, чем конкретно занимается этот специалист, кроме того, что он работает с недвижимостью. Собственно, хотел бы спросить, как Вы думаете в чем заключается работа риэлтора? Какие есть крупные игроки на этом рынке с позиции ищущего работу человека? Что за условия предлагают? Куда лучше не идти, а куда стремиться попасть?
Центр Коммерческой Недвижимости! Справитесь - бабла будет немеряно. Но побегать придется! Работа риэлтора - это работа манагера, найти кто продает, найти, кто покупает, договориться о цене.... ну и свой процент не забыть
"манагером" уже всех подряд стали называть... какой это манагер? Обычный сводник продавца с покупателем
сейчас на рынке недвижимости застой, строители вон все рекламой завалили, жилфонд, центральное уже бедные за 4% работать соглашаются официально! думаю очень нелегко вам сейчас будет свой кусок хлеба заработать без опыта при такой ситуации на рынке..
А мне говорили, что стагнация рынка закончена. Жилфонд дополнительный набор риэлторов проводит. Расширяет штат. Разве это от застоя? Сколько примерно заработать то можно?
Жилфонд дополнительный набор риэлторов проводит. Расширяет штат. Разве это от застоя? Сколько примерно заработать то можно?Скорее от того, что старые увольняются, вот новых и набирают.
Сейчас читают
Ситуация в Новосибирске
354615
1000
Ситуация в мире (часть 2)
355520
1000
Политика и биология. (часть 2)
122005
475
Так а вы собственно чего кроме бабла хотите? Заниматься от себя - фрилансером, коммерческой или жилой, вторичным или просто батарчить на в агенство. Вы уж определитесь с хотелками 
Да, что то я не слышал, чтоб с жилфонда люди бежали. Вроде говорят оч. хорошо там.
Я с желаниями определился. Хочу видеть реальную картину рынка недвижимости.
Я с желаниями определился. Хочу видеть реальную картину рынка недвижимости.
придешь, увидишь, победишь - в противном случае "унесут на щите"
Хочу видеть реальную картину рынка недвижимости.Вы можете излагать свои мысли конкретнее, не в терминологии газетной публицистики
"манагером" уже всех подряд стали называть... какой это манагер? Обычный сводник продавца с покупателемда нет, в 99% случаях просто продавец.
Собственно, продацов хороших днем с огнем не сыскать, тока до сих пор не понимаю почему их нызвают менеджерами/менеджерами активных продаж и тому подобным словами? менеджер, есть УПРАВЛЕНЕЦ! он может руководить отделом продаж, но не продавать.
Вы бы еще в технички устроиться жаждали, юноша.
На рынке недвижимости Н-ска сейчас стагнация. Зарабатывать на продажах возможно на растущих развивающихся рынках. Сейчас тоже можно зарабатывать, но это совершенно другие руководители АН должны быть. Все руководители АН в нашем городе никак не могут понять, откуда у них деньги берутся: зациклились на объектах недвижимости, с собственниками и строителями отношения выстраивают. Словно покупательная способность потребителя никак не влияет на выручку. Пока поймут, много денег мимо кассы утечет.
На рынке недвижимости Н-ска сейчас стагнация. Зарабатывать на продажах возможно на растущих развивающихся рынках. Сейчас тоже можно зарабатывать, но это совершенно другие руководители АН должны быть. Все руководители АН в нашем городе никак не могут понять, откуда у них деньги берутся: зациклились на объектах недвижимости, с собственниками и строителями отношения выстраивают. Словно покупательная способность потребителя никак не влияет на выручку. Пока поймут, много денег мимо кассы утечет.
"манагером" уже всех подряд стали называть... какой это манагер? Обычный сводник продавца с покупателемА это уже искаверканое понятие манагера...)))
Менеджер=управляющий...
Да, что то я не слышал, чтоб с жилфонда люди бежали. Вроде говорят оч. хорошо там.Не слышали? Слушайте:
Я с желаниями определился. Хочу видеть реальную картину рынка недвижимости.
ОЧЕНЬ БОЛЬШАЯ ТЕКУЧКА КАДРОВ
Вы бы еще в технички устроиться жаждали, юноша.Не понял вашей мысли... Вы о чём, поконкретнее, об ипотеке... или...???
На рынке недвижимости Н-ска сейчас стагнация. Зарабатывать на продажах возможно на растущих развивающихся рынках. Сейчас тоже можно зарабатывать, но это совершенно другие руководители АН должны быть. Все руководители АН в нашем городе никак не могут понять, откуда у них деньги берутся: зациклились на объектах недвижимости, с собственниками и строителями отношения выстраивают. Словно покупательная способность потребителя никак не влияет на выручку. Пока поймут, много денег мимо кассы утечет.
топикастер для себя, как я понимаю, все решил.. не вижу смысла с вами бодаться и что-то доказывать.. идите и пробуйте заработать кучу денег или хотя бы кучкухорошо как говорится где нас нет :)))
хорошо как говорится где нас нет :)))Объектов мало, покупателей много - эксклюзивы, отмороженные риэлторы, договоры со строителями.
Объектов много, покупателей мало - то же самое.
Ипотека дала пик в 2005 году. в 2006 кол-во сделок по жилой недвижимости упало на 50%. Всё. Динамика роста кол-ва сделок по нежилой недвижимости с 2003 по 2006 - в пределах 10% (невзирая на лизинги и прочие факторинги). Сайт учреждения юстиции. Информация открыта ДЛЯ ВСЕХ. Вывод:
1. все строим бизнес-центры, торговые и развлекательные фигни. Меряемся ими, как мальчики в бассейне: у кого БЦ пупырчатее.
2. все строим объекты жилой недвижимости в надежде на ипотеку.
Единственная организация, которая неплохо понимает конечного потребителя: концерн "Сибирь".
Качество строительства новосибирцев предпочту не обсуждать, как и юридическое обеспечение.
Если Вы - интеллигентнейшее существо, осведомлены в юриспруденции, владеете технологией продаж и при этом порядочны, дисциплинированны и готовы работать как лошадь (за проценты) - милости прошу в риэлторы. Я ответила на ваш вопрос?
Объектов много, покупателей мало - то же самое.
Ипотека дала пик в 2005 году. в 2006 кол-во сделок по жилой недвижимости упало на 50%. Всё. Динамика роста кол-ва сделок по нежилой недвижимости с 2003 по 2006 - в пределах 10% (невзирая на лизинги и прочие факторинги). Сайт учреждения юстиции. Информация открыта ДЛЯ ВСЕХ. Вывод:
1. все строим бизнес-центры, торговые и развлекательные фигни. Меряемся ими, как мальчики в бассейне: у кого БЦ пупырчатее.
2. все строим объекты жилой недвижимости в надежде на ипотеку.
Единственная организация, которая неплохо понимает конечного потребителя: концерн "Сибирь".
Качество строительства новосибирцев предпочту не обсуждать, как и юридическое обеспечение.
Если Вы - интеллигентнейшее существо, осведомлены в юриспруденции, владеете технологией продаж и при этом порядочны, дисциплинированны и готовы работать как лошадь (за проценты) - милости прошу в риэлторы. Я ответила на ваш вопрос?
Чтож, прочитав все вышеизложенное и получив личный опыт общения с риэлторами АН "Жилфонд" подведу резюме.
Риэлтор, работа для тех кто хочет крутиться и хорошо зарабатывать. Рынок недвижимости сейчас вышел из застоя и начинает движение к летнему пику. Реальные качества, необходимые риэлтору следующие: подвешанный язык, склонность к продажам, мотивация на заработок, способность располагать к себе людей и активность. Заработок риэлтора очень приличный 100 т.р. в месяц вполне реальная сумма. Но побегать конечно же прийдется ОООчень много. А где деньги просто так достаются? Текучки, по крайней мере в Жилфонде, нет. Компания стабильная, заботится о персонале. Есть система мотивации труда, как материальная так и нематериальная. Коллектив отличный, все сотрудники приветливы, причем не только с клиентами, но и между собой. Рабочее место оборудованно полностью. Телефон, комп, стол и т.д. Для людей без опыта, таких как я, организованны курсы обучения. Даже директор агенства вместо сухого "здравствуйте", подходит с улыбкой, жмет руку и спрашивает "как дела?". В общем, очень хорошее место для работы. Рад, что попал сюда.
Риэлтор, работа для тех кто хочет крутиться и хорошо зарабатывать. Рынок недвижимости сейчас вышел из застоя и начинает движение к летнему пику. Реальные качества, необходимые риэлтору следующие: подвешанный язык, склонность к продажам, мотивация на заработок, способность располагать к себе людей и активность. Заработок риэлтора очень приличный 100 т.р. в месяц вполне реальная сумма. Но побегать конечно же прийдется ОООчень много. А где деньги просто так достаются? Текучки, по крайней мере в Жилфонде, нет. Компания стабильная, заботится о персонале. Есть система мотивации труда, как материальная так и нематериальная. Коллектив отличный, все сотрудники приветливы, причем не только с клиентами, но и между собой. Рабочее место оборудованно полностью. Телефон, комп, стол и т.д. Для людей без опыта, таких как я, организованны курсы обучения. Даже директор агенства вместо сухого "здравствуйте", подходит с улыбкой, жмет руку и спрашивает "как дела?". В общем, очень хорошее место для работы. Рад, что попал сюда.
Если учесть, что все это роскошество оплачивает покупатель, то предлагаю трижды подумать прежде чем покупать хату через АН "Жилфонд", где рядовой сотрудник хочет отжать сразу 8 среднемесячных зарплат
В общем, очень хорошее место для работы. Рад, что попал сюда.Пиарщику Жилфонда зачот
100 т.р. в месяц вполне реальная сумма. Но побегать конечно же прийдется ОООчень много.
А подскажите, плиз, чтобы такую реальную сумму зарабатать, сколько нужно продать и по какой цене? Конкретнее.
А подскажите, плиз, чтобы такую реальную сумму зарабатать, сколько нужно продать и по какой цене? Конкретнее.
Схема расчета, насколько я знаю, следующая. Комиссия агенства от суммы сделки 6% (сейчас акция 4%). Вознаграждение риэлтора от 20% от комиссии агенства. Следовательно, при стоимости квартиры в 2 млн. руб. комиссия агенства: 80 т.р., риэлтору 16 тыс. рублей. В удачный месяц у "платинового" риэлтора АН "Жилфонд" было 12 продаж. Это лучший результат за год.
Не знаю зависит ли это от удачного или неудачного месяца, но продать 5 квартир за 1 месяц (я про 100 тысяч) это как-то нереально звучит.
Там же в основном продаются цепочки всякие. А если ипотека, то ждать надо разрешений всяческих не меньше месяца, да еще и продавцов найти согласных ждать. Откуда тут 100 тыс. в месяц.
Это видимо только во времена роста цен такое может быть и то уж никак не ежемесячно.
Средняя з/п в этой сфере видимо и есть 16 тысч. Если учесть, что на этой работе надо иметь вагон терпения, куча беготни, ненормированный рабочий день, стрессовость ситуаций, когда срываются сделки и пр., то получается картина невеселая. Именно поэтому такая большая текучка кадров и их тотальная безграмотность даже в простейших вопросах.
Когда я с ними столкнулась по необходимости, ощущение было что туда устраиваются те, которые нигде не смогли себя найти. Какие-то жалкие и убогие непрофессионалы, мечтающие видимо срубить бабла в этой сфере и даже не врубающиеся с чего надо начать и к чему стремиться. Очень хотелось бы иметь дело с платиновыми или хотя бы золотыми, но как-то не попадался пока такой.
Там же в основном продаются цепочки всякие. А если ипотека, то ждать надо разрешений всяческих не меньше месяца, да еще и продавцов найти согласных ждать. Откуда тут 100 тыс. в месяц.
Это видимо только во времена роста цен такое может быть и то уж никак не ежемесячно.
Средняя з/п в этой сфере видимо и есть 16 тысч. Если учесть, что на этой работе надо иметь вагон терпения, куча беготни, ненормированный рабочий день, стрессовость ситуаций, когда срываются сделки и пр., то получается картина невеселая. Именно поэтому такая большая текучка кадров и их тотальная безграмотность даже в простейших вопросах.
Когда я с ними столкнулась по необходимости, ощущение было что туда устраиваются те, которые нигде не смогли себя найти. Какие-то жалкие и убогие непрофессионалы, мечтающие видимо срубить бабла в этой сфере и даже не врубающиеся с чего надо начать и к чему стремиться. Очень хотелось бы иметь дело с платиновыми или хотя бы золотыми, но как-то не попадался пока такой.
ТОП 5
1
3
4