Риэлтор - работа для всех?
29334
171
Virupomaly
Риелтером? Вы серьёзно?

Сколько ни я, ни мои друзья или знакомые не общались с этой братией - порядочных там почти не видели. Сплошь хитрые и жуликоватые. Вы тоже хотите стать непорядочным? Обманывать людей, впаривать аренду или покупку и подсовывать подписывать всякие документы, увеличивающие проценты и неустойки и уменьшающие права покупателей?

Риелтеров же и так развелось, как грибов после мочи, плюнуть некуда. И все хотят свой процент. Чесслово, хуже сетевиков!
Cohagen
может ТС станет третьим хорошим риэлтором нашей деревни
alladin
Ага) первым был мой муж. В итоге:3 месяца работы, расшатанные нервы и 0 рублей в кармане)
Alexander Pavlovich
...ага) Спасибо за подтверждение моих...мыслей)
Cohagen
Вы правы: слишком много развелось.... риэлторов. И все хотят получить денежки. Странные они... люди. Кстати, не находите в Н-ске столько много народу прибавилось с тех же 2000-х? А уж домов столько понастроили....:улыб:
Риелтеров же и так развелось, как грибов после мочи, плюнуть некуда. И все хотят свой процент. Чесслово, хуже сетевиков!
А риэлторов, кстати, не так уж и много.
В отличии от тех, кто "приманился" видимостью лёгкости нахождения в данной сфере деятельности..... И через энное количество времени "догадался", что это не их и вуаля.... следующую "лёгкость" пошли разыскивать.
Ведь оказывается - не всё так просто.
ясена
Хороших риэлтеров, которые действительно работают-да. Судя по рассказам офис агенства - то место, где престарелые женщины с излишним весом только и занимаются, как пьют чай с бутербродами и обсуждают помидоры, детей и отсутствующих в офисе в т. ч. начальство. А вот профессионалы в меньшинстве.
Eve87
Из "Памятки начинающему риэлтору"::улыб:
1-ы этап:анализ того, что есть в наличии у кандидата;
2-й этап: выбор АН (с учётом потребности в теоретической подготовке);
3-й этап: практическая учёба;
4-й этап: выбор постоянного места работы на более/менее определённый срок.

...а пьющие чай сделки вообще не делали?
ясена
Нe в курсе) это не я , а муж с ними в одном офисе сидел)
Eve87
Так спросите.:улыб:
Это к тому, что вполне возможно всё было несколько не так.......как видится с 1-го взгляда.
К слову сказать, мужской пол в недвижимости - именно риэлтором в типовой/готовой жилой - достаточно редкое явление. Потому, выбор площадки/наставника для обучения - на многое влияет. В т.ч. и на привитие вкуса к профессии.
Всё, естественно, ИМХО.:улыб:
ясена
Это да, особенно молодой и красивый) Наставник была оч. хороший риэлтер (опытная,один из лучших сотрудников не только филиала, но и всего агенства в целом).Корпоративное обучение проходило в головном офисе (впоследствии моему даже предлагали туда бизнестренером устроиться ). Но не сложилось у него с профессией( ушёл практически без копейки в кармане.Благо на проезды и обеды тратиться не приходилось)))) И к слову, он делал отличные фото (10 лет опыта в фотографии), за которые ему так и не заплатили . Потом собирался сотрудничать с исп. диром. (проект по 3д панорамам, но с условием, что сам закупит всё необходимое оборудование и будет использовать исключительно свои ресурсы.Стоимость 3д модели притом составляла около 200р. за штуку.
Вот так и состоялось его трёхмесячное путешествие по одному из агенств недвижимости города .
olips
Моя рыдаль просто читая про 80-100% от стоимости квартиры в качестве вознаграждения
Для сведения: агентство берет 50% от стоимости квартиры и от 70% идут комнаты
У нас не Москва и никто не будет платить 100%, исключение это очень дешевые квартиры(тысяч 10-12), что огромная редкость

По теме: если есть желание поработать риелтером, рекомендую попробовать себя в крупных агентствах, таких как: Жилффонд, Центральное, Грановит.
Там процент меньше, но есть другие плюсы, а именно: у них свою база квартир большая, хорошая реклама и имя и соответственно много ликвидных заявок, ну и плюс, что они практически не работают с другими агентствами, что для новичка благотворно скажется на его эмоциональном состоянии)
daxut_
Твоя рыдаль дальше. Твоя читать не уметь.

Речь идет об аренде квартир. ТС изначально спрашивала о работе риэлтора по аренде.

Да, комиссия 80-100% от стоимости месячной аренды квартиры.

Твоя моя понимать?
Eve87
После Вашего последнего сообщения ещё больше стало понятно.., что эта было "не его".:улыб:
По крайней мере, в обычной рутине риэлторской составляющей. Это к тому, что время на совмещение "хобби" и "взгрызание" - вряд ли нужно смешивать в одну песню на первоначальном этапе обычного вхождения в любое профессию. Фото (самое прекрасное) - это всё антураж.
Не более... и не менее. А вот поговорить с клиентом "за жизнь" зачастую более весомый аргумент перед любым креативом. Как говорится. такой тренд в моде ))).
Всё, естественно, имхо.:улыб:
olips
Спасибо, читать умею, чего и вам желаю)
Я про аренду и говорю, не первый год слава богу в ней
Что в агентствах, по крайней мере в Новосибирске нет комиссий 80-100%, кроме как на очень дешевые варианты, что бывает крайне редко.

Советую обратить внимание на 2 (два) слова: дешевые и редко.

Обычная комиссия 50-60% процентов с квартиры и от 70% с комнаты\коммуналки
общежития.

А так как обычно агентства работают на двоих, то вознаграждение риелтера составляет в среднем:12.5% процентов от стоимости квартиры(при стандартной комиссии в 50%)

Для наглядности: квартира стоит 20 тысяч, сдается на 2 агентства, каждое агентство получает по 5 тысяч рублей, эти 5 тысяч и есть комиссия, которая в свою очередь делится между директором агентства и риелтером, в итоге сам риелтер получает 2500 тысячи рублей.

Надеюсь, такая простая арифметика доступна вашему пониманию или будете и дальше вводить народ в заблуждение вещая о мифических 100% с квартиры, как о норме?
Virupomaly
На мой взгляд крупняки всегда надежнее маленьких агентств. Руководствовался всегда тем, что при всех известных отрицательных отзывах о крупных агентствах, все же, они почему-то стали крупными.
Angi2009
Здравствуйте! Хочу попробовать себя в роли риэлтора, на язык подвешен, образование реклама и связи с общественностью...

Если верить объявлениям, риэлтор нынче получает от 50 000 рублей. Так ли это?
Есть люди кто может дать совет, стоит суваться сюда или нет? И сколько можно заработать работая риэлтором в Новосибирске?

Спасибо заранее за советы/ критику и т.д.
HelloNSK
а при чем тут язык подвешен если речь за риелтора?
вы в недвижке, в строительстве в юр.сопровждении сделок соображаете?
Новосибирск хорошо знаете и все его скелеты в шкафу?
или это будет "а ты купи слона!"
Alippa
{Удалено. Пункт 9: оверквотинг. Прочитайте правила форума. Предупреждение.}


Город хорошо знаю, в недвижимости хорошо разбираюсь, что касается юридической стороны, для этого есть свои юристы в каждой компании.

Что можете сказать на счет доходов? или посоветовать... Спасибо
HelloNSK
судя по риелторским похвальбушкам и поболее бывает
HelloNSK
Если " суваться", то не стоит. Если работать по-серьезному, если вкладывать в свое дело по максимуму силы и возможности, планировать, что это эта профессия будет " кормить " Вас всю жизнь , то тогда это к нам , в недвижимость. 50 000 рублей нужно отработать, а не получить. А зарабатывать риэлтор может и 200 000 рублей в месяц. Здесь ключевое слово "ЗАРАБАТЫВАТЬ". Не верьте тому, что пишут о риэлторах на форумах, лучше выберите АН , поработайте в нем хотя бы 1,5 месяца и Вы поймете-подходит Вам такой ритм жизни или нет. Удачи Вам в выборе профессии!
Мезонин
полтора мало, у него первая зряплата от сдело только через три месяца появится
Leopold
Здравствуйте,есть желание поработать риэлторам и есть личный интерес в приобретении зем. участка либо домика,интересно при устройстве как попасть на напровление купли-продажи зем.участков-загородной недвижим.а не продажи новостроек? И какие агенства более лояльны к новичкам?спс.