СОВИНТЕХ, степень доверия ?
Есть у нас в городе компания как ЗАО совинтех. Они недавно построили дом на народной 8/1, и сдали его правда с опозданием на 1 год, 
Так вот щас они начинают новый проект на пересечении Есенина и Б.Богаткова....
Разрешения на строительство нет, площадка не огорожена, но говорят все шоколадно будет !!!
Договор займа до 15 сентября 2007 года, пишут, цена 30 тыс за квадрат.
Место супер, цена нормальная.
Но не превратиться ли это как Акатуйский ???
Говорили в мае зайдут на площадку, а уже июль и все тишина пока что с Акатуйским !!!!
Так вот кто что думает про СОВИНТЕХ ???? построят не построят ???
Дадут им разрешения до 15 сентября или не дадут ?
Или деньги подержут до 15 сентября, и потом отдадут обратно
Смотрел их договора, договор займа и предварительный договор долевого участия
, короче если захотят кинуть, то по их документам можно кинуть как ребенка любого инвестора !!!
Ваши мнения ?????
Заранее спасибо всем господа !!!!:)
Так вот щас они начинают новый проект на пересечении Есенина и Б.Богаткова....
Разрешения на строительство нет, площадка не огорожена, но говорят все шоколадно будет !!!
Договор займа до 15 сентября 2007 года, пишут, цена 30 тыс за квадрат.
Место супер, цена нормальная.
Но не превратиться ли это как Акатуйский ???
Говорили в мае зайдут на площадку, а уже июль и все тишина пока что с Акатуйским !!!!
Так вот кто что думает про СОВИНТЕХ ???? построят не построят ???
Дадут им разрешения до 15 сентября или не дадут ?
Или деньги подержут до 15 сентября, и потом отдадут обратно
Смотрел их договора, договор займа и предварительный договор долевого участия
, короче если захотят кинуть, то по их документам можно кинуть как ребенка любого инвестора !!!Ваши мнения ?????
Заранее спасибо всем господа !!!!
:)Что сдали несколько объектов это уже о чём-то говорит.Не без помощи Сайла, он им деньги собирал.Сейчас почему-то сами они решили за счёт граждан площадку на Есенина вымутить.Значит у самих денег нет, или не хватает чтоб до разрешение на строительство довести.Это тоже о многом говорит.Это соглашусь напоминает Акатуйский, а это не есть хорошо.Вобщем мутно как-то, не советую кому-либо рисковать.Хотя может и построят когда-нибудь в том месте, и может-быть и Совинтех в лице Молодовского построит.Риск...
Я бы не рискнул, минусов здесь больше чем плюсов 
Построят... С опозданием... Большим думаю... ПРОект этот с 2005 г., если не раньше вынашивается...
Не стал брать эту стройку. Заборчик бы хоть поставили - непрофессионально продают как-то. Они в продаже не очень смыслят, вот и отдают Эрсико под 4% (непроверено). Если все выгорит с разрешенем, под"ем очень хороший - но оно мне надо такие риски? Хотя домик на Никитина мне очень нравится
Какой год опаздания 
его строить начали в 1999г или 2000 
его строить начали в 1999г или 2000 Интересно когда мы это будем лицезреть в реале...
Это вопрос или скептическое ворчание?
Это вопрос или скептическое ворчание?Дуплет...
2вушки ещё пока по 30, с понедельника к 35 подрастут
.... надо брать
.... надо брать
Откуда информация? 
Может у кого-нить есть инфа про стройку на Бориса Богаткова, Изумрудный город??? Строят уже давненько, а результатов не много 
Есть предложение оживить данный топик! дольщики, отзовитесь!!! вчера была на стройке с риэлтером, 9-ти этажная - под крышей, в остальных - фундаменты сделаны. Ситуация по сравнению с февральской - ободряющая. Прошли прямо на площадку. Народ тусуется. По сведениям отдела продаж АН Грановит - сейчас там работает 2 бригады. Сроки окончания строительства называют - середина 2011 - 9-ти этажки и ближней к ней 17-ти этажки. Конец 2011 - дальней 9-ти этажки. По информации сотрудника другого АН - планируется одновременная сдача всего дома сразу.
Действует губернаторская (но с 1 мая 2010 - она всего 150т.р. и 3 банковских на 5 лет).
Пока цены от застройщика по однокомнатным такие - 33т.р. за 1 кв.м в "ближней" 17-ти этажке (однако 35-ти и 39-ти метровых уже нет), 30т.р. - в "дальней" 17-ти этажке (за исключением 35-ти метровых, они по 33т.р. за кв.м)
Также застройщик предлагает рассрочку до конца строительства (или под 25% годовых, или оплата кв.метров на момент внесения денег). По второму варианту получила предостережения бывалого человека - при высокой ликвидности квартир оставляют одну, на нее взвинчивают ценник и когда ты в клювике несет свои кровные, рассчитывая погасить имеющийся долг - в качестве сюрприза узнаешь, что цена за 1кв.м не по 33т.р. как ты покупал, и даже не 40, как предполагал, а допустим, 60.... И делать нечего - опять несешь. А куда деваться? договор обязывает. Вот так. Это общая информация о подводных камнях рассрочки. А не конкретная в отношении Совинтех. Вообще последнее время они активничают, на нгс статья была (директор рассказывал как у них все хорошо). В агентствах варианты поубавилось (распродали). Так что пора и дольщикам возрождаться в общении!
Действует губернаторская (но с 1 мая 2010 - она всего 150т.р. и 3 банковских на 5 лет).
Пока цены от застройщика по однокомнатным такие - 33т.р. за 1 кв.м в "ближней" 17-ти этажке (однако 35-ти и 39-ти метровых уже нет), 30т.р. - в "дальней" 17-ти этажке (за исключением 35-ти метровых, они по 33т.р. за кв.м)
Также застройщик предлагает рассрочку до конца строительства (или под 25% годовых, или оплата кв.метров на момент внесения денег). По второму варианту получила предостережения бывалого человека - при высокой ликвидности квартир оставляют одну, на нее взвинчивают ценник и когда ты в клювике несет свои кровные, рассчитывая погасить имеющийся долг - в качестве сюрприза узнаешь, что цена за 1кв.м не по 33т.р. как ты покупал, и даже не 40, как предполагал, а допустим, 60.... И делать нечего - опять несешь. А куда деваться? договор обязывает. Вот так. Это общая информация о подводных камнях рассрочки. А не конкретная в отношении Совинтех. Вообще последнее время они активничают, на нгс статья была (директор рассказывал как у них все хорошо). В агентствах варианты поубавилось (распродали). Так что пора и дольщикам возрождаться в общении!
Свежая струя..очень приятно 
.Сразу вопросик, а Вам не уточнили весь дом будут сдавать в каком квартале???...
.Сразу вопросик, а Вам не уточнили весь дом будут сдавать в каком квартале???...Нет, не уточнили (это инфа полученная из неофициальных источников). В разрешении на строительство по "дальней" 17-ти этажке срок окончания - 10 февраля 2012г. (на словах обещают конец 2011г.)
договор аренды продлен до 28 февраля 2013г.
Так что для прогнозов у нас куча времени
договор аренды продлен до 28 февраля 2013г.
Так что для прогнозов у нас куча времени
а я еще вообще ничего не подписывала - квартиру выбираю 
- только собираюсь пополнить ряды дольщиков, томящихся в ожидании окончания строительства
и затягивание стройки на сегодняшний день (как видите) не пугает - может и зря, но кто не рискует... Нынешние разрешительные документы мне нравятся, договора пока не видела (если предоставите текстовочку - буду весьма признательна), поскольку утрясают вариант с этажом: или по переуступке буду брать, или по основному.
Самое главное - как будут теперь строить. Перспективы у них есть (16-22-х этажный). Это я к тому, что если у застройщика денег не хватает, то как правило из следующего объекта могут "позаимствовать".
На выхах планирую снова смотаться на площадку, посмотреть как они там шевелятся. На сайте совинтеха было написано, что работают без выходных. Проверим
- только собираюсь пополнить ряды дольщиков, томящихся в ожидании окончания строительстваи затягивание стройки на сегодняшний день (как видите) не пугает - может и зря, но кто не рискует... Нынешние разрешительные документы мне нравятся, договора пока не видела (если предоставите текстовочку - буду весьма признательна), поскольку утрясают вариант с этажом: или по переуступке буду брать, или по основному.
Самое главное - как будут теперь строить. Перспективы у них есть (16-22-х этажный). Это я к тому, что если у застройщика денег не хватает, то как правило из следующего объекта могут "позаимствовать".
На выхах планирую снова смотаться на площадку, посмотреть как они там шевелятся. На сайте совинтеха было написано, что работают без выходных. Проверим
Valonik , Вам удалось в выходные побывать на стройке??
Да, в субботу была - работа шла, люди шевелились, техника двигалась
Да не за что - буду по мере чего-нибудь нового периодически выкладывать фотки сюда и на яндекс.Меня ведь тоже интересует судьба этих домов. Но только с точки зрения вида из окна.Потому как судя по данному изображению вот эта огромная махина с наклонной крышей должна находится ПРЯМО перед моими окнами.А там, где по картинке деревья и газоны - как раз находится 7ая стройка КМСС.Скорее всего план этот старый - года 2006-2007го (хотя фотка от 2010, судя по EXIF'у).
А вот круглый спорткомплекс очень бы даже не помешал.
Возведен, ага. Занимаются внутренней отделкой и фасадом.
А там, где срач, который на фото, скорее всего будут парковочные места по их генплану.
Меня ведь тоже интересует судьба этих домов. Но только с точки зрения вида из окна.Потому как судя по данному изображению вот эта огромная махина с наклонной крышей должна находится ПРЯМО перед моими окнами.А там, где по картинке деревья и газоны - как раз находится 7ая стройка КМСС.Скорее всего план этот старый - года 2006-2007го (хотя фотка от 2010, судя по EXIF'у).А вот круглый спорткомплекс очень бы даже не помешал.
Возведен, ага. Занимаются внутренней отделкой и фасадом.
А там, где срач, который на фото, скорее всего будут парковочные места по их генплану.
Да не за что - буду по мере чего-нибудь нового периодически выкладывать фотки сюда и на яндекс.
Премного благодарна буду!!!! а то далековато ездить за ходом строительства следить
Не поняла на счет 7ой стройки КМСС: плакали газончики с деревьями? высотка или все-таки только парковка?
По поводу спорткомплекса: сказали, что катка там уже не будет, только басик
Премного благодарна буду!!!!
а то далековато ездить за ходом строительства следитьНе поняла на счет 7ой стройки КМСС: плакали газончики с деревьями? высотка или все-таки только парковка?
По поводу спорткомплекса: сказали, что катка там уже не будет, только басик
Да, за фотки отдельное мерси 