apriori_87
activist
Мм, будут сказки рассказывать?Какая разница, АН Грановит или сами застройщики ЖК "Изумрудный город" (ЗАО Совинтех) и ЖК "Каменский" (ООО Неоград-Инвест) - все рассказывают сказки про сроки сдачи объектов. Мы когда выбирали новостройку рассматривали дома у данных застройщиков, я сразу решил отказаться, т.к. реальное положение на строительной площадке и история сдачи/строительства предыдущих объектов (в частности Совинтех) говорило о срывах сроков!
вопрос - кто!
Резюмирую:
В июне 2011 года мы оформили студию совсем у др. застройщика. Три объекта, которые мы рассматривали (1. Есенина, 12/2, ЖМ Изумрудный город; 2. 5-я Кирпичная Горка, 9й дом вроде предлагали (ЖК Каменский) и 3. Не пишу, т.к. "умные люди" сочли/сочтут за рекламу
)Наш дом уже полностью построен, ведутся внутренние работы, а посмотрите что мы имеем по первым двум объектам!
-
Есенина 12/2
-
5-я Кирпичная Горка, 9. если ничего не путаю
Valonik
member
Вероятно вы будет удивлены, но порядка 1,5 сотни человек вложились в эту стройку и ждут ее завершения.
Вы сделали свой выбор. Мы - свой. И не совсем корректно считать, что он неправильный.
Вы сделали свой выбор. Мы - свой. И не совсем корректно считать, что он неправильный.
apriori_87
activist
Вероятно вы будет удивлены, но порядка 1,5 сотни человек вложились в эту стройку и ждут ее завершения.Не удивлен! Я Вас полностью поддерживаю, надо искать любые законные рычаги давления на застройщиков и добиваться достоверной информации! Мой пост был для тех, кто думает вкладываться в данные объекты, чтобы они еще 100 раз подумали, перед тем как делать выбор.
Вы сделали свой выбор. Мы - свой. И не совсем корректно считать, что он неправильный.
Valonik
member
Ну да, исходя из темы топика, ваш пост вполне уместен.
А у нас, как дольщиков, уже другие цели и задачи.
Удачи всем :-)
А у нас, как дольщиков, уже другие цели и задачи.
Удачи всем :-)
Был сегодня на "экскурсии" Грановита.
Завели всех экскурсантов зачем-то с тыла и показали котлован 3-й очереди (хотя в общем-то понятно почему с тыла – на стройке 1-й очереди показывать было НЕЧЕГО!!!).
На стройку 1-й очереди не пускали.
Там в это время был на «экскурсии» Директор Совинтех (с мастерком и в каске, помогал очевидно штукатурить или учил нерадивых подрядчиков кирпич класть)!!!
Представитель Совинтех – заместитель директора сообщил нам, что все подрядчики в Новосибирске НЕДОБРОСОВЕСТНЫЕ и что в Новосибирске НЕТ организации, способной осуществлять нашу стройку!!!
На сегодняшний момент:
1) продолжаем ждать Сербов. Неизвестно сколько их и будут ли они вообще!, но Зам.Дир. сообщил, что ждать их надо ДВА! месяца!!! (включайте дольщики секундомер!),
2) Совинтех перешел на поиски подрядчиков в соседний город Кемерово!, там имеется якобы ДВА(!!!) кандидата выполнить стройку века в Новосибирске! («теперь очевидно нам надо собрать калым и заслать гонцов уговорить Кемеровчан на путешествие в Новосибирск»),
3) Зам.Дир. клятвенно обещал в концу апреля переставить кран на другую сторону блок-секции 1-2 и начать строить перемычку между 1-1 и 1-2.
4) что будет со строительством 1-2 я так и не понял, но забыл упомянуть, что то, что уже построено на 1-2 очевидно придётся переделывать!!! (как переделывать не известно – или ломать и строить заново, или ещё как!!!)
Объективно на момент экскурсии:
- интенсивно суетились рабочие на стройке 3-й очереди,
- слегка имитировали движение на блок-секции 1-1,
- сняли леса и обнажили ПОМЯТЫЙ фасад на блок-секции 1-3,
- и ПОЛНАЯ ТИШИНА на блок-секции 1-2!!! (ну если не считать Директора со свитой).
С Уважением
Завели всех экскурсантов зачем-то с тыла и показали котлован 3-й очереди (хотя в общем-то понятно почему с тыла – на стройке 1-й очереди показывать было НЕЧЕГО!!!).
На стройку 1-й очереди не пускали.
Там в это время был на «экскурсии» Директор Совинтех (с мастерком и в каске, помогал очевидно штукатурить или учил нерадивых подрядчиков кирпич класть)!!!
Представитель Совинтех – заместитель директора сообщил нам, что все подрядчики в Новосибирске НЕДОБРОСОВЕСТНЫЕ и что в Новосибирске НЕТ организации, способной осуществлять нашу стройку!!!
На сегодняшний момент:
1) продолжаем ждать Сербов. Неизвестно сколько их и будут ли они вообще!, но Зам.Дир. сообщил, что ждать их надо ДВА! месяца!!! (включайте дольщики секундомер!),
2) Совинтех перешел на поиски подрядчиков в соседний город Кемерово!, там имеется якобы ДВА(!!!) кандидата выполнить стройку века в Новосибирске! («теперь очевидно нам надо собрать калым и заслать гонцов уговорить Кемеровчан на путешествие в Новосибирск»),
3) Зам.Дир. клятвенно обещал в концу апреля переставить кран на другую сторону блок-секции 1-2 и начать строить перемычку между 1-1 и 1-2.
4) что будет со строительством 1-2 я так и не понял, но забыл упомянуть, что то, что уже построено на 1-2 очевидно придётся переделывать!!! (как переделывать не известно – или ломать и строить заново, или ещё как!!!)
Объективно на момент экскурсии:
- интенсивно суетились рабочие на стройке 3-й очереди,
- слегка имитировали движение на блок-секции 1-1,
- сняли леса и обнажили ПОМЯТЫЙ фасад на блок-секции 1-3,
- и ПОЛНАЯ ТИШИНА на блок-секции 1-2!!! (ну если не считать Директора со свитой).
С Уважением
Также была сегодня на объекте во время экскурсии.
Блок-секция 1-2 стоит колом. А-ля конец 2011 года. Ситуация повторяется. По факту имеем неисполнение обещаний, данных в декабре. Не говоря уже про неисполнение обязательств.
Господа дольщики! Есть предложение встретиться, как всегда в Трэвелерсе, на ул.Каменской, 1а.
14 апреля 2012г. в 10час. на 2-ом этаже.
Блок-секция 1-2 стоит колом. А-ля конец 2011 года. Ситуация повторяется. По факту имеем неисполнение обещаний, данных в декабре. Не говоря уже про неисполнение обязательств.
Господа дольщики! Есть предложение встретиться, как всегда в Трэвелерсе, на ул.Каменской, 1а.
14 апреля 2012г. в 10час. на 2-ом этаже.
Здравствуйте! Хотели приобрести 2 квартиры в этом доме, одна из квартир в блок-секции 1-2. Теперь очень сильно засомневались, поскольку совсем непонятно и со сроками и с тем, что все-таки с этой секцией? Какого плана недоработки? Как они повлияют на эксплуатационные характеристики дома?
И еще, в агенстве нам сказали, что задержки в стройке были из-за проблем с подрядчиками, а теперь этот вопрос решен и все стабилизировалось. Получается что это не так?
И еще, в агенстве нам сказали, что задержки в стройке были из-за проблем с подрядчиками, а теперь этот вопрос решен и все стабилизировалось. Получается что это не так?
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
280106
227
Перерегистрация авто
90397
21
Социальный лифт
20184
119
Совсем не так. На блок-секции 1-2 на данный момент подрядчика нет, возведение объекта не осуществляется. Проблемы продолжаются.
Всем привет! Я в сентябре 2011г купил квартиру как раз в секции 1-2. Хочу присоединиться к форуму. У кого какая последняя информация.
Последняя информация по стройке такова: Со слов застройщика заключили договор с российско-китайской фирмой "Арго", которая должна была приступить к работе 01 мая как раз на секции 1-2. На секции 1-1 работает бригада сербов. Вчера была на стройке- за 2 недели возвели столбы на 1/3 14 этажа секции 1-1. На секции 1-2 ничего не произошло (визуально). Также 2-3 недели назад обещали продолжить кирпичную кладку- за это время тоже никаких изменений. 10-11 мая буду звонить застройщику- сразу напишу положение дел....
Получается, с сентября 2011г (как я взял квартиру в секции 1-2) они ничего не построили!!!! Тогда когда же они сдадутся!!!! Что-то не подофигели они, надо начинать их бодрить.
С компанией "Арго" договор подряда был заключен для производства строительно-монтажных работ на 2-ой очереди - а это 21 этажный дом. На блок-секции 1-2 первой очереди "Изумрудного города" по состоянию на 29 апреля 2012г. подрядчика не было, его нет и сейчас, и когда будет - неизвестно.
А компания "Арго" может им поможет, если захочет, но им это неинтересно, т.к. они берут только крупные объекты (со слов представителя застройщика).
А компания "Арго" может им поможет, если захочет, но им это неинтересно, т.к. они берут только крупные объекты (со слов представителя застройщика).
В ближайшее время собираетесь встречаться с застройщиком? Хотелось бы поучавствовать!
11.05 встречалась с представителем застройщика, которая пояснила мне, что:
1.Бригада сербов со стройки ушла, поскольку с ними не рассчиталась фирма, через которую они работали на стройке (хотя застройщик с этой фирмой уже рассчитался). Сейчас сербы забирают свои инструменты.
Еще 1 бригада сербов , которая должна была приехать в июне- отказалась по тем же причинам.
2.Китайцы уже зашли на стройку и до 25.05 ведут подготовительные работы (разбивают строительный городок, устанавливают краны (по 2 на каждую блок-секцию) и т.д.) и 25.05 должны приступить непосредственно к строительству.
Сегодня буду проезжать мимо- посмотрю, что там происходит.
Со слов застройщика, китайцы планируют сразу работать на 2-х секциях (возводить этажи, делать кирпичную кладку)- за 1 месяц должно возводиться примерно 3-4 этажа. К февралю 2013 китайцы планируют уже сдать 2-ю очередь. Будем надеяться, что так и будет...
1.Бригада сербов со стройки ушла, поскольку с ними не рассчиталась фирма, через которую они работали на стройке (хотя застройщик с этой фирмой уже рассчитался). Сейчас сербы забирают свои инструменты.
Еще 1 бригада сербов , которая должна была приехать в июне- отказалась по тем же причинам.
2.Китайцы уже зашли на стройку и до 25.05 ведут подготовительные работы (разбивают строительный городок, устанавливают краны (по 2 на каждую блок-секцию) и т.д.) и 25.05 должны приступить непосредственно к строительству.
Сегодня буду проезжать мимо- посмотрю, что там происходит.
Со слов застройщика, китайцы планируют сразу работать на 2-х секциях (возводить этажи, делать кирпичную кладку)- за 1 месяц должно возводиться примерно 3-4 этажа. К февралю 2013 китайцы планируют уже сдать 2-ю очередь. Будем надеяться, что так и будет...
ЕленаSover
junior
Подождите 2 очередь это же Есенина как я понимаю. А что с 17-2-17-9 этажками первой очереди? ничего не сказали?
Со слов застройщика, китайцы планируют сразу работать на 2-х секциях (возводить этажи, делать кирпичную кладку)- за 1 месяц должно возводиться примерно 3-4 этажа. К февралю 2013 китайцы планируют уже сдать 2-ю очередь. Будем надеяться, что так и будет...Учитывая, что технологически возможно максимум 1,5 этажа в месяц (о чем неоднократно говорили представители застройщика) - просто страшно от таких обещаний становится.
Еще вопрос: о каком доме идет речь? 2-ая очередь - это 21 этажка
Со слов застройщика китайцы заходят на дом 1-ой очереди, т.е. на Б.Богаткова 253/1 (сразу на две секции) и 2-ой очереди, т.е. Есенина 12/2. Поскольку степень готовности первой очереди больше чем второй, то закончат его раньше. Поскольку китайцы планируют сдать вторую очередь в феврале 2013, соответственно первую очередь ранее этого срока.
Это технически не возможно! Вообще есть такая версия что СОВИНТЕХ банкротится собрались!!!!!!!!!!
СОВИНТЕХ кинули всех своих подрядчиков ! Среди них только ИндексСтрой заслуженно вылетел. Сейчас они намеренно набрали кредитов и будут обьявлять себя банкротом. Надо срочно что-то делать. А не сидеть и ждать с моря погоды!!!!!!!! Арго это тоже будующая жертва СОВИНТЕХА!!!
ЕленаSover
junior
А можно меньше знаков и больше фактов предоставить, пока одни эмоции на грани истерики. Они для чего?
PRAVDA777
junior
А сколько можно терпеть уже? Кидают наглым образом!
PRAVDA777
junior
Елена вы случайно не из Совинтех? А то как то ваши фразы на форуме наводят на мысль
ЕленаSover
junior
Да нет троллик, я не из Совинтех у меня трешка в девятиэтажке, просто не люблю апломба и истерии на голом месте, нравятся факты и адекватные реакции. А Вы наверное хотели чтобы я тут тоже !!!! вот таким изъяснялась? Смысл? Мне эмоции есть куда потратить и я как в анекдоте про двух быков на горе. Я - старый бык и спускаюсь медленно и с достоинством, но делаю все что мне нужно. А у Вас судя по личным выпадам фактов то и нет. Зачем троллить тогда? Хотя вопрос риторический, не отвечайте я итак знаю...
Дело в том что там нет задачи быстро построить. Если бы они хотели построить быстро и в срок они бы не задерживали стройку специально. Они это делают с помощью тех надзора Лазебного Ивана Ивановича, который специально тянет приемку работ у подрядчиков.
СОВИНТЕХ сначала затягивает подрядчиков на свой обьект любыми правдами и не правдами. И в начале приемка работ идет без задержек и тех. надзор принимает без проблем. Но только как подрядчик потратит все свои средства на их обьект и доходит дело до расчетов тут то все и начинается, и приемка затягивается очень сильно по команде Григорьева и недостачи появляются. Подрядчик уходит потратив все свои средства и без расчетов. И ещё не один из подрядчиков не ушел без штрафов и неустоек. Жмут каждую копейку, люди из-за этого уходят без зарплаты. Приходят новые и тоже уходят. Это все делается специально . И СОВИНТЕХ как всегда хороший а во всем виноваты их подрядчики. Не слишком ли много плохих подрядчиков. Все плохие а они не винных из себя ставят. Все уже предельно ясно. Уже нет ни какой надежды. Дольщиков кидают , подрядчиков тоже!
СОВИНТЕХ сначала затягивает подрядчиков на свой обьект любыми правдами и не правдами. И в начале приемка работ идет без задержек и тех. надзор принимает без проблем. Но только как подрядчик потратит все свои средства на их обьект и доходит дело до расчетов тут то все и начинается, и приемка затягивается очень сильно по команде Григорьева и недостачи появляются. Подрядчик уходит потратив все свои средства и без расчетов. И ещё не один из подрядчиков не ушел без штрафов и неустоек. Жмут каждую копейку, люди из-за этого уходят без зарплаты. Приходят новые и тоже уходят. Это все делается специально . И СОВИНТЕХ как всегда хороший а во всем виноваты их подрядчики. Не слишком ли много плохих подрядчиков. Все плохие а они не винных из себя ставят. Все уже предельно ясно. Уже нет ни какой надежды. Дольщиков кидают , подрядчиков тоже!
PRAVDA777
junior
Факты есть, но их я буду использовать не на форуме, а в другом месте . Зачем же все выкладывать. А вы из СОВИНТЕХА это 100% . Вы это доказали ещё раз
ЕленаSover
junior
А вы, как мне кажется, их подрядчик 
Согласна, что козлы они так с вами поступать, если все так как пишете, но мне, если честно, все равно на ваши взаимоотношения (стыдно конечно за это), мне дом нужен, точнее моя квартира...пока не слиняют с деньгами я не буду считать, что кинули дольщиков. Но я за любой способ их шевелить и держать в тонусе. Так что морально с вами в том месте где будете использовать факты для ускорения стройки.
Согласна, что козлы они так с вами поступать, если все так как пишете, но мне, если честно, все равно на ваши взаимоотношения (стыдно конечно за это), мне дом нужен, точнее моя квартира...пока не слиняют с деньгами я не буду считать, что кинули дольщиков. Но я за любой способ их шевелить и держать в тонусе. Так что морально с вами в том месте где будете использовать факты для ускорения стройки.
PRAVDA777
junior
Слава богу не их подрядчик! Но и не дольщик. А вот сестра моя купила там квартиру . Просто у меня много информации набралось на эту конторку. Да и подрядчиков я знаю всех из тех кто у них были. А чтобы ускорить стройку надо гнать СОВИНТЕХ в шею
Нужно открыть форум степень доверия к АН ГРАНОВИТ, которые не смотря ни на что продвигают стройку. Комиссию не берут - чтоб не нести ответственность. Мне предлагают эту стройку при каждом обращении в ан. т.к. я часто инвестирую деньги в стройки (6-й раз), попадос был только на Кошурникова. Сейчас благодаря остальным инвестициям, имею квартиру окна которой выходят на совинтех, зелище печальное скажу я вам. когда мне первый раз ГРАНОВИТ предлагал этот дом то речь шла о сдаче 2-й квартал 11 года. - сейчас 2-й квартал 12 года и стройке нет конца, за это время построилось и продалось 3 моих квартиры. Покупала каждый раз на нуле.
PRAVDA777
junior
Китайцы зашли в апреле , сейчас конец июня - зашли уже на практически готовый технический этаж, а сейчас первый еще не доделали. Всего этаж за 2,5 месяца!!! Какие тут могут быть сроки?
dachasib
activist
Да кипит там работа, без выходных и праздничных дней. Своими глазами каждый день вижу, да и слышу... аж сигналка на авто срабатывает ))
сам-то небось в краснообских домах купил;) 
Да я не агитирую не кого. Согласен сдачу затинули, дальше не куда. Первое сообщение в теме от 2007 года - 5 годков уже прошло... Мне Есенина 12/2 дом интересен, а именно его проект с выходами из квартир на собственные терассы. Подобного раньше не видел (за исключением индивидуальных случаев). Вот и наблюдаю за ним - и дела там идут.
p.s. а не может застройщик решить сдавать этот "изумрудный" полностью т.е. комплексом? знаю маятся они "болезненные" с разделом участков, ох маятся
...
p.s. а не может застройщик решить сдавать этот "изумрудный" полностью т.е. комплексом? знаю маятся они "болезненные" с разделом участков, ох маятся
...То что бегают по стройке и шумят это не есть работа. Работы там идут очень медленно , такими темпами еще лет 10 ждать! А то что сигнализация срабатывает это сваи забивают . Нет там темпа работ и уже не будет!
058lekseih22
v.i.p.
"Нужно открыть форум степень доверия к АН ГРАНОВИТ, которые не смотря ни на что продвигают стройку. Комиссию не берут - чтоб не нести ответственность"
комиссию не берут... ага... за идею работают...
Все их проценты заложены в стоимость квартиры, 3-5% от стоимости квартиры.
комиссию не берут... ага... за идею работают...Все их проценты заложены в стоимость квартиры, 3-5% от стоимости квартиры.
VadimAlekseevich
experienced
можете хоть что говорить, но на стройке реально кипит работа, невозможно выспаться в выходные, именно вот дом, который ближе к недострою кап. гаражей. И стучат, и варят, и кран работает. Мне конечно пофиг на застройщика и пр., но может кому будет интересна информация, да и и может необоснованно наезжают на строителей, чтобы не волноваться. Просто все это перед моими окнами. Молодцы китайцы - работают с утра до вечера.
dachasib
activist
и в субботу и в воскресенье
VadimAlekseevich
experienced
у меня к этой стройке поэтому один интерес - скорей бы уже закончилась!
VadimAlekseevich
experienced
Кому интересно - продолжают всё также долбить по утрам и строить
NickName_9
junior
А Вы наверное кем-то тоже работаете в Совинтехе...Да Ведь Pravda777?
SergN
activist
на 21 августа запланирована экскурсия туда от Грановита.
Алекс179
experienced
Нет, серьёзно кипит там работа. Каждый день еду мимо с/на работу и наблюдаю именно работу, а не то что было раньше. Особенно на доме по Есенина
Недавно был на стройке, по сравнению с июнскими фотками на Есенина прогресс есть.
Строили 6-ой этаж, сейчас уже делают 9-ый. Т.е. за месяц 2 этажа.
Могу фотки выложить, если кому интересно.
Строили 6-ой этаж, сейчас уже делают 9-ый. Т.е. за месяц 2 этажа.
Могу фотки выложить, если кому интересно.
Фото.
Даже получается 10-й этаж строят. Хотя я не знаю,считать технический или нет
Даже получается 10-й этаж строят. Хотя я не знаю,считать технический или нет
VadimAlekseevich
experienced
А кто-нибудь у них купил квартиру?
Сколько просят реально за кв.м.?
Сколько просят реально за кв.м.?
Alexey1991
junior
Думаю это вы можете узнать здесь. http://www.sovintex-s.ru/
SergN
activist
Реальные цены у Черепановского кирзавода (не реклама). Позвоните - уточните.
А вообще за год Совинтех заметно подорожал.
А вообще за год Совинтех заметно подорожал.
basbn
activist
Ну,если студии брать, то 26-27 квм продают за 1170.
Т.е. от 43 тыщ за квадрат.
Двушка 57 квадратов, по 38 тысяч выходит.
Т.е. от 43 тыщ за квадрат.
Двушка 57 квадратов, по 38 тысяч выходит.
ТОП 5
1
2