Добрый день интересует информация по новостройке гоголя 51.
нашел проект.документацию http://www.novonik.ru/build_doc1.php. ценик 48-50 т.р. за метр
сдача 2010 год
Что скажите уважаемые форумчане, стоит ли вкладывать?
надежная компания?
нашел проект.документацию http://www.novonik.ru/build_doc1.php. ценик 48-50 т.р. за метр
сдача 2010 год
Что скажите уважаемые форумчане, стоит ли вкладывать?
надежная компания?
ОПК -нормально... Криминала пока не вижу, вот только объем далеко не маленький и работают вяловато... Но думаю должны построить... 
Тоже интересует эта стройка. Есть кто-нибудь, кто купил у них квартиру? Насторожили строки из проектной декларации:
Учредителями ООО "ОПК" являются физические лица:
Бобров Виктор Анатольевич, размер вклада 3420 руб.
Кошкарев Александр Михайлович, размер вклада 2280 руб.
и еще:
Страхование Застройщиком своих рисков не предусмотрено.
Что бы это значило??
Учредителями ООО "ОПК" являются физические лица:
Бобров Виктор Анатольевич, размер вклада 3420 руб.
Кошкарев Александр Михайлович, размер вклада 2280 руб.
и еще:
Страхование Застройщиком своих рисков не предусмотрено.
Что бы это значило??
капец, они его уже два года мусолят, а еще ни одного этажа 
ОПК построили дом С.Шамшиных,58 и Богдана Хмельницкого 7/1, сдали эти дома не в обещанные сроки, но особо не морозили.После продали свою фирму вместе с участком на Гоголя А/н Новониколаевск.Так что прогнозировать по стройке на Гоголя 51 можно, исходя строек новоник-ска.Построят, но скорей всего с хорошими тормозами.
Новониколаевск пока особо хороших тормозов не делал... имхо...
Всё относительно. Для кого-то полгода просрочки сдачи - тормоз.Но что долгодолгостроев у Новоника небыло, это истина.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89096
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275794
227
Дозор майский
22761
806
У ептыть... Полгода это конечно не айс... Но и не конец света...
Olga Evtushenko
veteran
Всем добрый день ! Есть-ли среди нас инвесторы , кто вложился в эту стройку ? Или просто какая-нибудь информация о застройщике и заказчике Гоголя 51 ? Говорят , что на этот дом до сих пор выдаёт ипотеку Сбербанк ... А с каким банком работает непосредственно застройщик ? И вообще - есть-ли у него лимит в каком-то банке ? Эх ... Было-бы неплохо пообщаться с руководителями ( Коновалов-же вышел в люди !) ...
VaDaN
veteran
есть новости по этому дому? кто рядом живет, можете фотки сделать?
Olga Evtushenko
veteran
Регулярно слежу за строительством этого дома так как мы весной 2008 года приобрели там 3-комнатную , притом расчитались 100% сразу ... Строительство хоть и медленно но идёт . Сейчас возводят 8-9 этажи , на прошлой неделе начали кирпичную кладку . Очень обеспокоена нынешней ситуацией в стране , поэтому постоянно собираю информацию про всё , что связано с этим домом . Знакомые в администрации заверяют что мне не стоит волноваться , строят " серьёзные ребята" , долгов у них нет ни перед кем , вовремя получают все разрешения . А , и вот ещё - каркас и кирпичная кладка у них уже полностью оплачены подрядчикам . Очень хотелось-бы пообщаться с теми , кто тоже вложился в эту стройку ! 
VaDaN
veteran
я на этапе решения - стоит ли вкладываться.
фотка, которая у меня есть - каркас на уровне 2-х этажей и помоему это был октябрь 2008, не слишком быстро, если учесть что возвести коробку - самое простое...
спасибо за инфу
фотка, которая у меня есть - каркас на уровне 2-х этажей и помоему это был октябрь 2008, не слишком быстро, если учесть что возвести коробку - самое простое...
спасибо за инфу
child_in_time
experienced
Ну, строят нормально. Есть вариант, кстати, со скидкой (от нас, от поставщика т.е.) в этом доме. В личку.
Olga Evtushenko
veteran
СтройЦентр - ОПК - НовоНиколаевск . . Знакомые в областной , вроде говорят что с этим домом проблем не будет точно ... долгов там нет никаких , вовремя делаются все разрешения . Кредитов у них тоже нет . Сказали , что в худшем случае не исключаются сдвиги сроков сдачи дома , но не на много , и-то навряд-ли ... Вот всё что знаю . Есть у кого-то другая информация ?
trie
member
добрый вечер,
по Гоголя 51 тоже есть вопрос, видела что лицензия на строительство у "ОПК" закончилась 07.10.2007 (инфо на сайте novonik)
Может кто знает, продлили они лицензию и срок её действия.
Вы какой вариант договора оформляли и с кем (застройщик или поставщик)?
А регистрация договора прошла успешно?
Спасибо за ответ
по Гоголя 51 тоже есть вопрос, видела что лицензия на строительство у "ОПК" закончилась 07.10.2007 (инфо на сайте novonik)
Может кто знает, продлили они лицензию и срок её действия.
Вы какой вариант договора оформляли и с кем (застройщик или поставщик)?
А регистрация договора прошла успешно?
Спасибо за ответ
Olga Evtushenko
veteran
Мы оформляли договор долевого участия , его сразу-же отрегистрировали в юстиции . Оформляли в НовоНиколаевске с ОПК . Про лицензию ничего не знаю , а разве может строительная фирма продолжать строить если кончилась лицензия ? Я думала что нынче с этим строго ... 
Нужно проверить ...
Нужно проверить ...
trie
member
Напишите нам пож-та про лицензию :).
Веду переговоры с поставщиками по этому дому, а Вы почему решили брать через застройщика (я думала так дороже)?
Веду переговоры с поставщиками по этому дому, а Вы почему решили брать через застройщика (я думала так дороже)?
Olga Evtushenko
veteran
Ну на тот момент когда я решила приобрести квартиру в этом доме - предложения были ТОЛЬКО от застройщика . конечно , сейчас можно более выгодно купить квартиру , хотя-бы у того-же " ООО Черепановский кирпич" ( или как-там его...? ) У нас знакомые так и сделали . Про лицензию спросила - точную информацию сообщат к понедельнику , сразу напишу !
Olga Evtushenko
veteran
Вчера была в гостях у знакомых на Гоголя 44 ( дом напротив , с синим куполом ) , так вот сфотала нашу стройку сверху ! Вставляю фотки !
AgentSmith
activist
Часто езжу мимо этого дома и какой-либо деятельности уже давно не видел. Стройка заморожена?
Olga Evtushenko
veteran
А я езжу мимо неё каждый день по нескольку раз . Еле шевелятся , конечно ... Сегодня работал только малый кран , таскал какие-то растворы наверх . Наверное собираются кирпичить мой седьмой этаж !!!
AgentSmith
activist
Недавно опять ехал мимо. Мне показалось, или там еще один этаж прибавился? Часто хожу мимо Горского 6 стр, вот он растет как гриб во время дождя
AgentSmith
activist
Кстати, не боитесь, что окна синие будут? По идее освещение в комнатах тоже будет синеватое..
Olga Evtushenko
veteran
А вы это по эскизнику судите ? Думаю что они будут не синие , а скорее зеркальные ! А вообще - мы уже ничего не боимся , раз решились ещё в начале кризиса вложиться в эту стройку . Кстати , у нас недавно ещё одни знакомые приобрели квартирку в этом-же доме . Думаю что МАКСИМУМ что может произойти с этой стройкой - задержка со сдачей на год - максимум полтора . Но это лично моё мнение и я могу ошибаться !))) А ВЫ , кстати , почему так интересуетесь нашим домиком ?
superbear
veteran
Вложились или же жить там планируете?
Olga Evtushenko
veteran
Теперь уже точно ЖИТЬ ! Мы даже сегодня ребёнка в школу оттдали недалеко от этого дома . хотя пока возить придётся с Шевченковского ...
Irisha0507
junior
Приглянулись цены на эту новостройку, очень много предложений на продажу в этом доме и цена не высокая! Как-то даже боязно, в чем подвох? За 2000т.р. 73,5 квадратных метра! Это по 27 тыс. за квадрат. 
Olga Evtushenko
veteran
Вполне возможны такие цены у подрядчиков . Я-бы на вашем месте брала не задумываясь . А вы , кстати , готовы к тому что сроки сдачи могут отодвинуться ? Мне вот кажется что с такими темпами они не успеют сдать дом до конца 2010 года ...
Irisha0507
junior
Да, мне тоже кажется, что не успеют, я то боюсь, как-бы совсем не встала стройка, у меня есть знакомые у которых уже 8 лет строят и так все и остановилось.
superbear
veteran
Регулярно бываю в здании напротив. И во всяком случае снаружи все выглядит будто стройка замерла, никакого шевеления.
Olga Evtushenko
veteran
Странно . Проезжаю мимо этого дома по нескольку раз в день , копаются вроде . Сегодня , например , сама лично наблюдала как закирпичивали мой седьмой этаж ! Да и кран работал точно ... И кстати - выше я вставляла фото сделанное как раз из этого "здания напротив " , в котором вы регулярно бываете ( я тоже в нём бываю довольно-таки часто ). Так вот на этой фотке чётко видно что работа идёт !
Olga Evtushenko
veteran
Сегодня сфотала строечку нашу ! Заливали стяжку одиннадцатого этажа и "закирпичивали" восьмой этаж !
superbear
veteran
Оптимизм, это конечно хорошо
Но такими темпами они только коробку еще года полтора будут ставить, хотя другие застройщики их возводят быстро. А потом будет долгая песнь с коммуникациями и прочим. И повторится история "мушкетеров" от птк-30..
Но такими темпами они только коробку еще года полтора будут ставить, хотя другие застройщики их возводят быстро. А потом будет долгая песнь с коммуникациями и прочим. И повторится история "мушкетеров" от птк-30..
Olga Evtushenko
veteran
Да верно вы говорите ... Я уже морально готова ко всему . Думаю . в связи с кризисом они потянут немного . Но совсем не сдуются . Ведь они строят не на кредиты , а на свои . Тому-же СтройМастеру сейчас НАМНОГО тяжелее . На этот дом , кстати , ипотек надавали прилично ... Интересно , до сих пор дают ?)))
Miguellitto
member
Кто вложился может особо не волноваться. Навряд ли администрация города позволит стройке в центре города стоять. А если покупать, то лучше сейчас пока цены не такие уж космические. После Нового Года по-любому ценник подымется.
Olga Evtushenko
veteran
А мы особо и не волнуемся ... А вы - успели вложиться ?))) 
Miguellitto
member
Если были бы средства, возможно и вложился бы. Хотя место не особо экологичное. Но зато центр!!!
award777
junior
Кто вложился может особо не волноваться. Навряд ли администрация города позволит стройке в центре города стоять. А если покупать, то лучше сейчас пока цены не такие уж космические. После Нового Года по-любому ценник подымется.Какая чушь!!!! Я могу вам сходу назвать пяток полностью замороженных объектов в центре города (для примера - урицкого, 21, за цумом парочка и пр и пр), администрация вообще никак не повлияет на достройку дома.
А вот по этому конкретно объекту уверенность есть, поскольку со 100% гарантией могу сказать, что компания застройщик - "Стройцентр", имеет поддержку со стороны филиала Московского банка в виде кредитной линии. Так что я думаю достроят!
Olga Evtushenko
veteran
Вот спасибо вам за хорошую весточку ! Приятно получать такую информацию , да ещё и из достоверного источника ! 
award777
junior
Проблема только в том, что сроки затянут это факт!!
Так что ждем-с
Так что ждем-с
Mr.Ignatov
junior
Доброго времени суток, подскажите пожалуйста контакты с подрядчиками, что бы подешевле получилось. Заранее спасибо.
Miguellitto
member
Что-то ни за ЦУМом ни на Урицкого 21 ни каких замороженных объектов не видно...?! Вы может города перепутали?
Olga Evtushenko
veteran
Что-то ни за ЦУМом ни на Урицкого 21 ни каких замороженных объектов не видно...?! Вы может города перепутали?Да ладно вам , впринципе award прав . Гоголя 38
- совсем недалеко от нашей строечки , а сколько лет стоит ? Не сильно-то власти наши этим интересуются .ТОП 5
2
3
4