Гоголя 51
это вы с чего взяли ?? Подавать претензию застройщику ( а так-же в случае отказа - подавать в суд ) можно как после подписания акта приёмки , так и ДО . Это вам любой начинающий юрист скажет 
Да, если посчитать с начала топика, будет большеНу это вы уж загнули ))) суд обяжет их выплатить неустойку в энной сумме , и в рублях , а не в кирпичиках )
Я здесь , на форуме , в теме " юридические консультации" советовалась на эту тему . Так вот много ответов получила в теме и в ЛС , так вот все юристы в один голос советуют подавать претензию ДО сдачи дома .
Да я может и не буду претензию подавать ... Если меня в апреле на ремонт запустят ...)))
Я здесь , на форуме , в теме " юридические консультации" советовалась на эту тему . Так вот много ответов получила в теме и в ЛС , так вот все юристы в один голос советуют подавать претензию ДО сдачи дома .
Да я может и не буду претензию подавать ... Если меня в апреле на ремонт запустят ...)))
Ну да им по 15 тыщ выплачивают, а мы квартиру уже год снимаем
Чтож вы их жалеете, а о нас кто подумает ?)))
Чтож вы их жалеете, а о нас кто подумает ?)))
открывай СНИПы ГОСТы, смотри как должны быть установлены батареи (по моему разумению они должны быть под окном), указывай в "акте о недоделках" - пусть исправляют ИМХО.
Был у себя недавно на квартире. Из явных недоделок: плохо пропенены окна (подоконники и приступок двери выхода на балкон). Явные отклонения (на двух метрах по вертикале) стен аж на 2-3см (т.е. внизу слой больше чем вверху) и это при прописанной в договоре "улучшенной штукатурки". Не стоят "подстаканник" на трубах (а это в дальнейшем отсыривание пола в местах стыка труб и бетона, трубы гнить не должны - они оцинкованные), к тому же застройщик обязан был это сделать по нормам, т.е. мы за это оплатили, но на этом строители с экономили. Забавно было смотреть на то, как замазаны коробки электропроводки, т.е. видать с начала оштукатурили, а затем раздолбили места под коробки и замазали в ручную
. Пол не залит. Кое где штрабили и прокладывали проводку, но не заштукатурили. Очень плохо обработаны балки.
Ну в целом, впечатление не плохое.
Был у себя недавно на квартире. Из явных недоделок: плохо пропенены окна (подоконники и приступок двери выхода на балкон). Явные отклонения (на двух метрах по вертикале) стен аж на 2-3см (т.е. внизу слой больше чем вверху) и это при прописанной в договоре "улучшенной штукатурки". Не стоят "подстаканник" на трубах (а это в дальнейшем отсыривание пола в местах стыка труб и бетона, трубы гнить не должны - они оцинкованные), к тому же застройщик обязан был это сделать по нормам, т.е. мы за это оплатили, но на этом строители с экономили. Забавно было смотреть на то, как замазаны коробки электропроводки, т.е. видать с начала оштукатурили, а затем раздолбили места под коробки и замазали в ручную
. Пол не залит. Кое где штрабили и прокладывали проводку, но не заштукатурили. Очень плохо обработаны балки.Ну в целом, впечатление не плохое.
Ну что, Соседи! Завтра Заселяемся!!! 
А мы давно уже на мешках с цементом сидим ) 1 апреля ждём ))) давайте завтра все и ломанёмся ! Скажем - нам тётеньки из НН разрешили ! 
а в розетках и трубах чё нить есть? а то смысл захода на ремонт? 
мне в плане жить, слава Богу, есть где, посему подожду пока усадку дома, а то сделаю ремонт, а потом всё трещинами и перекосами пойдёт - деньги и труд будет жалко......................
мне в плане жить, слава Богу, есть где, посему подожду пока усадку дома, а то сделаю ремонт, а потом всё трещинами и перекосами пойдёт - деньги и труд будет жалко......................
годик подожду.
ну как подожду, пока начну проводку делать и приточно-вытяжное кондиционирование 
Может конечно и ошибаюсь (пусть меня поправят строители), но мне кажется если взять в совокупности вес "вносящегося" новосёлами на ремонт материала + мебель, то получается на весь дом внушительная масса и она просто обязана сказаться воздействием на усадку дома
ну как подожду, пока начну проводку делать и приточно-вытяжное кондиционирование Может конечно и ошибаюсь (пусть меня поправят строители), но мне кажется если взять в совокупности вес "вносящегося" новосёлами на ремонт материала + мебель, то получается на весь дом внушительная масса и она просто обязана сказаться воздействием на усадку дома
Мы жили как-то в доме , который построили и сдали ЗА ГОД ! Сразу там был выполнен ремонт . Так вот через год после сдачи декоративная штукатурка трещинами пошла ... И ещё жили в доме , который строили года 3 . Сразу после сдачи мы заехали и сделали евроремонт , с натяжными потолками , дек.штукатуркой , гипсокартонами и пр. За три года проживания - ни одной трещины , ничего не повело ... Наверное много ещё от качества стройки зависит ... Будем надеяться что ОПК строит так-же как и несколько лет назад строила дом на Шамшиных !
у вас на стенах в ванной гипсовая штукатурка? 
... построили и сдали ЗА ГОД ! ..... штукатурка трещинами пошла ... И ещё жили в доме , который строили года 3 . Сразу после сдачи мы заехали и сделали евроремонт , с натяжными потолками , дек.штукатуркой , гипсокартонами и пр. За три года проживания - ни одной трещины , ничего не повело ... Наверное много ещё от качества стройки зависит ... Будем надеяться что ОПК строит так-же как и несколько лет назад строила дом на Шамшиных !а какой дом был? каркасный, кирпичный, монолит?
скажите № дома плиз по Шамшиных
а так то даааааааа, очень надеюсь на всё благополучное и хорошее. Кста, кто то писал, что есть друзья/знакомые живущие в доме Гоголя,44 (напротив нашего), хотелось бы узнать, как у них обстаят дела с осадкой, ибо почва и условия почти одинаковые, как нить ощущается/сказывается присутствие метро рядом с нами? (ну это так! на всякий случай интересуюсь)
наверное стандартно - сибит
если честно, не так себе представлял свою будущую лоджию, узкая она очень
и это .......... мыть стёкла на лоджии прикольно будет, шоу не для слабонервных
если честно, не так себе представлял свою будущую лоджию, узкая она очень
и это .......... мыть стёкла на лоджии прикольно будет, шоу не для слабонервных
спасиб за инфу 
Позавчера . 
Дом на Гоголя 51 - железобетонный каркас - усадки не дает, сколько не грузи!!!!!!!
Дом на Гоголя 51 - железобетонный каркас - усадки не дает, сколько не грузи!!!!!!!Вы это как специалист говорите? У меня просто другая инфа. За первые три года дом (каркасный) может давать усадку до 6см
когда мы были на осмотре квартиры на мой вопрос " когда будет комиссия?" Фатьянов прям высмеял меня - говорит "про какую комиссию вы все тылдычите ? Никакой комиссии не существует ! Всё принимают поэтапно . Сделали электику - вызвали электриков , они приняли или не приняли ., сделали воду - вызвали Горводоканал ... итд . Ни какой специальной приёмной комиссии нет и не может быть 
!" Сами решайте - шутит он так или всё так и есть ... А здесь он нам не ответит . не надейтесь . Хотя в параллельном топике про их стройку на Сухарке они более-менее активно отвечают на вопросы инвесторов . Но там ситуация другая - та стройка у них сдаётся даже не вовремя , а вообще ДОСРОЧНО !
!" Сами решайте - шутит он так или всё так и есть ... А здесь он нам не ответит . не надейтесь . Хотя в параллельном топике про их стройку на Сухарке они более-менее активно отвечают на вопросы инвесторов . Но там ситуация другая - та стройка у них сдаётся даже не вовремя , а вообще ДОСРОЧНО ! Так точно! Монолитка не даёт усадки. Может садиться стена которой заложен каркас, особенно сибит этим страдает. А сборный каркас без ригелей даёт усадку.
Дом на Гоголя 51 - железобетонный каркас - усадки не дает, сколько не грузи!!!!!!!Вы это как специалист говорите? У меня просто другая инфа. За первые три года дом (каркасный) может давать усадку до 6см
Фатьянов и есть представитель застройщика . А он или не он отвечает на ВАШЕМ форуме - я не знаю . В ОПК этих представителей ... ну много вообщем . Сам факт что ВАМ отвечают .
Разговаривала недавно с человеком который вложился в ваш дом на Сухарной . тоже , кстати , на форуме сидит , в вашей теме . Так вот он и сказал что по его долевику сдача дома - лето 2012 ( месяц не помню ) , и он рад что по факту сдача получается раньше - вроде в мае , говорил ...
И вообще , если чё , тут все пишут то чего сами не знают . Информация идёт от НН , и каждый день она разная . Или у вас по другому ?
Разговаривала недавно с человеком который вложился в ваш дом на Сухарной . тоже , кстати , на форуме сидит , в вашей теме . Так вот он и сказал что по его долевику сдача дома - лето 2012 ( месяц не помню ) , и он рад что по факту сдача получается раньше - вроде в мае , говорил ...
И вообще , если чё , тут все пишут то чего сами не знают . Информация идёт от НН , и каждый день она разная . Или у вас по другому ?
Понятно ... От "наших" паники просто больше , так как по нашим долевикам сдача дома уже давно просрочена ( конец 2010г) ... Вот представители застройщика и не контактируют с нами здесь , на форуме . От греха подальше , наверное )
Я когда акт осмотра составляла, г. Фатьянов сказал все закроют.
Потому что я сразу возмутилась, что это кошмар какой то....
как меня раздражает, одну бы информацию всем говорили,а то один-одно, другим-другое...
Где их так врать учили!?
Потому что я сразу возмутилась, что это кошмар какой то....
как меня раздражает, одну бы информацию всем говорили,а то один-одно, другим-другое...
Где их так врать учили!?
Новости такие - то что мы проходили и подписывали акт ОСМОТРА - можно было и не торопиться . Устранение косяков даже и не начиналось . Ни у кого . Отделочники опять продлили сроки ...
у нас стяжку только-только делать начали...
у нас стяжку только-только делать начали...этаж подъезд ?