На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Да под всем нашим домом столько не будет. Примерная площадь этажа 500 кв.м.в приложении к униконовскому договору приведен план подъезда, в котором расположена Ваша квартира. можете для развлечения посчитать площадь застройки под Вашим подъездом
возник вопрос.
насчет отопления. его вообще включить могут или как?
может это все таки тупой "развод" и просто хотят напугать нас. зимой топили же. вроде у кого то полопались тубы и что то залило. может кто пояснить?
насчет отопления. его вообще включить могут или как?
может это все таки тупой "развод" и просто хотят напугать нас. зимой топили же. вроде у кого то полопались тубы и что то залило. может кто пояснить?
Извините, вопрос не в тему, наверное. А кто платит за аренду зала в Металлурге? Это ж не может быть бесплатным.
я вот тоже удивилась. Неужели все так плохо
Вроде зимой топили, было тепло в квартире даже. С Ковязиным когда разговаривала, он мне говорил, что отопление-то есть, но надо нижние этажи, офисы, подвалы там доделать....Но почти 2 миллиона, это прям грустно.
Вроде зимой топили, было тепло в квартире даже. С Ковязиным когда разговаривала, он мне говорил, что отопление-то есть, но надо нижние этажи, офисы, подвалы там доделать....Но почти 2 миллиона, это прям грустно.Уважаемые соседи, откликнетесь пожалуйста, кто прописался в доме без участия УК Стандарт!!! Напишите контакты в личку, нужно срочно. Заранее спасибо!!!
Ничего и никому платить не буду и вообще мне все всё должны и застройщик и ук и тсж и инициативная группа и мэрия и власть и бог. Ну и получите тогда в ноябре кирпичную палатку.
Вступайте в ук! Все пойдут и я пойду, но пусть дом сами с униконом достраивают.
ТСЖ - и туда пойду, только с юристом под руку, чтобы можно было дом достроить и вернуть свои деньги с уникона и жить в квартире.
Вступайте в ук! Все пойдут и я пойду, но пусть дом сами с униконом достраивают.
ТСЖ - и туда пойду, только с юристом под руку, чтобы можно было дом достроить и вернуть свои деньги с уникона и жить в квартире.
Здравствуйте соседи, разрешите к Вам присоединиться. Я оптимист со второй секции, 3-й этаж, который в свое время думал заехать к весне в квартиру :-))) Сейчас уже конечно опустился на землю... Может кто из непосредственных соседей здесь находится... пишите буду рад... Хотя мы все тут соседи ... в одной лодке... без горячей воды, света, откосов и витражей...
Сейчас читают
Красота и беременность (часть 58)
204160
1000
Ситуация в России. (часть 34)
135218
964
Где купить? Помогите найти!
266514
1001
подскажите, а если я акт подписал, откосы сам сделал, стяжку на балконе тоже сам, в общем все сам почти сделал... компенсацию уже не получить?
подскажите, а если я акт подписал, откосы сам сделал, стяжку на балконе тоже сам, в общем все сам почти сделал... компенсацию уже не получить?все равно пишите заявление о компенсации с копиями чеков
AffSerpent
activist
подскажите, а если я акт подписал, откосы сам сделал, стяжку на балконе тоже сам, в общем все сам почти сделал... компенсацию уже не получить?добрый вечер! вот совсем наоборот. Вы можете сделать все работы, которые предусмотрены проектной документацией, и потребовать с застройщика компенсировать Ваши расходы (если они разумные, конечно, среднерыночные).
Вопрос тут немного в другом: застройщик у нас очень щедрый на деньги (на чужие) и отзывчивый к людям (если люди с дубиной к ним придут)
Мне никто ничего не должен, кроме Уникона, которому я отдала 45 тысяч за кв.м. в квартире, пригодной для жилья... от вас ничего мне лично не нужно, как и от мэрии, ТСЖ или УК. Можете не беспокоится.
Пока же я вижу хоть какую-то активность со стороны Уникона, я не намерена платить деньги. Если ко мне придут люди из ТСЖ, которые начнут на меня орать и говорить, что я - пустое место, что мое мнение никого не волнует, потому что "нас меньшинство", желание у меня это не проснется. Так что продолжайте в том же духе! Вы очень способствуете объединению нашего дома.
Мне становится все меньше понятно, как с таким подходом мы в форме ТСЖ будем искать общие пути решения проблемы с людьми, которые постоянно обвиняют других в бездействии. И считают: кто не с нами, тот против нас. Уж извините.
Пока же я вижу хоть какую-то активность со стороны Уникона, я не намерена платить деньги. Если ко мне придут люди из ТСЖ, которые начнут на меня орать и говорить, что я - пустое место, что мое мнение никого не волнует, потому что "нас меньшинство", желание у меня это не проснется. Так что продолжайте в том же духе! Вы очень способствуете объединению нашего дома.
Мне становится все меньше понятно, как с таким подходом мы в форме ТСЖ будем искать общие пути решения проблемы с людьми, которые постоянно обвиняют других в бездействии. И считают: кто не с нами, тот против нас. Уж извините.
Читали на соседней ветке Горски 10 инфу, что г-жа Зибницкая им сделала такое же предложение достроить дом самим. Видимо она хочет уйти на заслуженный отдых, оставив нас всех наедине со своими проблемами. 
У меня тоже ощущение, что г-жа Зибницкая решила выдать в стиле Бориса Николаевича: я устал, я ухожу. Надо как-то ей помочь взбодриться. Может, наше обращение в прокуратуру поможет, я не знаю.
2 Fosa: хотелось бы прояснить еще такой момент. Если у нас не будет другого выхода, мы, разумеется, будем вносить деньги, как и все. Но пока у меня есть право голоса: я голосую за то, чтобы Зибницкая достраивала дом сама. Это все, что я хотела бы донести до вас.
2 Fosa: хотелось бы прояснить еще такой момент. Если у нас не будет другого выхода, мы, разумеется, будем вносить деньги, как и все. Но пока у меня есть право голоса: я голосую за то, чтобы Зибницкая достраивала дом сама. Это все, что я хотела бы донести до вас.
Здравствуйте уважаемые соседи. Квартира у нас на 18 этаже 3 секции. Акт приемки я не подписывал и не подпишу, пока не будут выполнены взятые на себя договорные обязательства со стороны строительной компанией. Дополнительно платить за недоделки в доме не буду.Моя квартира полностью готова, все замечания были устранены. Т.е. Уникон со своей стороны условия договора выполнил (разрешение на ввод дома в эксплуатацию есть, квартира готова). У меня претензий нет. Я подписал акт согласно договору.
Как госкомиссия приняла дом, на каких основаниях (думаю, взятка сделала свое дело, будем разбираться)?
Собираюсь судиться, юристы составляют претензию к СК «Уникон». По мере продвижения дела буду отписываться.
У меня вопрос к тем, кто подписал акты:
Зачем вы это сделали??? Вы можете остаться с проблемами один на один. Активы строительной компании, скорее всего, заложены, долгов много, как ТСЖ выбьет деньги, когда их нет (где их взять они не знают)? В инициативной группе все подписали? Если да, то мне понятно ваше рвение достроить дом. Не стройте воздушных замков, а решайте проблемы согласно договору. Всем удачи.
Гос.комиссия приняла недостроенный дом. На мой взгляд, это компетенция прокуратуры. Как заставить представителей власти вмешаться, я не знаю. А именно они обязаны заставить Уникон достроить дом.
Прочитала доску! Мне интересно, а как это УНИКОН насчитал активов на 65 млн. Пусть 3 квартиры это max =10 миллионам .Парковки 14 штук пусть даже по 700 тыс.руб. 14х 700=9милл. 800 тыс.руб. Остается 45милл.200 тыс.руб. Даже если стоимость офисов оценить в 20 тыс. руб. за кв.м. то получается 2260 кв.м. офисных помещений.Да под всем нашим домом столько не будет. Примерная площадь этажа 500 кв.м. Если кто видел смету УНИКОН на активы выложите ее на обозрение пожалуйста.Офисы не по 20 а по 48,5-50 тыс руб.
Дорогие Соседи! Дом наш будет достроен.
Когда будет закончено озеленение придворовой территории, Вы с радостью отметите, что выбрали наш дом удачно: красивый вид на реку, несколько минут до пляжа, рядом метро и все необходимое. Потратье немного времени, чтобы это представить
Думаю это поможет всем набраться терпения и относиться друг к другу с ... лучше (без эмоций). Проблемы закончаться.
P.S.: Просьба негативную реакцию на это сообщение писать мне в личку, чтобы не засорять форум.
Когда будет закончено озеленение придворовой территории, Вы с радостью отметите, что выбрали наш дом удачно: красивый вид на реку, несколько минут до пляжа, рядом метро и все необходимое. Потратье немного времени, чтобы это представить
Думаю это поможет всем набраться терпения и относиться друг к другу с ... лучше (без эмоций). Проблемы закончаться.
P.S.: Просьба негативную реакцию на это сообщение писать мне в личку, чтобы не засорять форум.
Nikolai_shkurov
activist
Если ко мне придут люди из ТСЖ, которые начнут на меня орать и говорить, что я - пустое место, что мое мнение никого не волнуетпочему именно орать, а не избивать, например?
в конце декабря мы получим УК Стандарт (по договору, автоматически)
УК Стандарт - это в общем то не так уж и плохо, если не учитывать деньги
деньги на достройку, деньги на долги уникона за тепло и электроэнергию (которые можно не платить, если быть против. узнайте, сколько теперь должны с каждой квартиры жильцы дома №6 за тепло ук стандарт - это отрезвляет), деньги на налоги, деньги на зарплату, деньги на прибыль, деньги на золотой скворечник для консьержки, наконец
и все это по закону, который в этом случае сработает именно так, как нужно застройщику
не ждите, пишите письма в инстанции, записывайтесь на прием к толоконскому, без шуток
ждать, глядя как уникон шевелится - опасно, в финансовом плане. как раз к новому году можно получить мешок долгов (разрешение на ввод в эксплуатацию дома было получено 30-го декабря, насколько я помню)
KiBorg
activist
Смотрю смету на остатки работ и чего-то недопонимаю:
Электрооборудование и освещение пристройки - 489 тыс. руб.
Электроснабжение автостоянки - 1608 тыс. руб.
Не смотря на то что эти объекты не имею прямого отношения к дому, возникает вопрос: электроснабжение стоянки какое то очень золотое...
Электромонтажные работы. Лифты и вентиляция. 1355 тыс. руб. На сайте Уникона весит информация что лифты смонтированы. Похоже, кто то нас пытается обмануть. Причем в одном и том же лице.
Электромонтажные работы. Жилая часть 2560 тыс. руб. Поделив эту сумму на 450 квартир получается 5,5 тыс руб. Даже с учетом установки каждому эл. счетчика и автоматов IMHO это перебор. 1,5 тыс руб золотая цена за эти работы.
Все эти суммы высчитает с нас дочка Уникона - УК Стандарт ???
Электрооборудование и освещение пристройки - 489 тыс. руб.
Электроснабжение автостоянки - 1608 тыс. руб.
Не смотря на то что эти объекты не имею прямого отношения к дому, возникает вопрос: электроснабжение стоянки какое то очень золотое...
Электромонтажные работы. Лифты и вентиляция. 1355 тыс. руб. На сайте Уникона весит информация что лифты смонтированы. Похоже, кто то нас пытается обмануть. Причем в одном и том же лице.
Электромонтажные работы. Жилая часть 2560 тыс. руб. Поделив эту сумму на 450 квартир получается 5,5 тыс руб. Даже с учетом установки каждому эл. счетчика и автоматов IMHO это перебор. 1,5 тыс руб золотая цена за эти работы.
Все эти суммы высчитает с нас дочка Уникона - УК Стандарт ???
Nikolai_shkurov
activist
Электромонтажные работы. Жилая часть 2560 тыс. руб. Поделив эту сумму на 450 квартир получается 5,5 тыс руб. Даже с учетом установки каждому эл. счетчика и автоматов IMHO это перебор. 1,5 тыс руб золотая цена за эти работы.в моей квартире проводка есть, но нет распаечных коробок, нет розеток, выключателей, в щитке нет счетчика, автоматов
штробы не заделаны, опять же
с учетом "высотных коэффициентов" в сметах уникона вполне может получиться, что это стоит 5,5 тыс. руб. на квартиру
KiBorg
activist
Вентиляция. Жилая часть, офисы, автостоянка - в сумме 4760 тыс. руб. Скромно, но со вкусом….
KiBorg
activist
Волноваться не стоит. Есть еще прокладка распредкабеля от распредщита 838 тыс руб. С вас почти 2 тыс руб в карман Уникона.Электромонтажные работы. Жилая часть 2560 тыс. руб. Поделив эту сумму на 450 квартир получается 5,5 тыс руб. Даже с учетом установки каждому эл. счетчика и автоматов IMHO это перебор. 1,5 тыс руб золотая цена за эти работы.в моей квартире проводка есть, но нет распаечных коробок, нет розеток, выключателей, в щитке нет счетчика, автоматов
штробы не заделаны, опять же
с учетом "высотных коэффициентов" в сметах уникона вполне может получиться, что это стоит 5,5 тыс. руб. на квартиру
KiBorg
activist
Далее посписку.
Внутренние сети радиофикации - 805 тыс. руб.
Телефонизация - 186 тыс. руб.
Почувствуйте разницу.
Внутренние сети радиофикации - 805 тыс. руб.
Телефонизация - 186 тыс. руб.
Почувствуйте разницу.
Что такое радиофикация? Радио обычное что ли? Кому это нужно???
Смотрю смету на остатки работ и чего-то недопонимаю:Прокурору г. Новосибирска
Электрооборудование и освещение пристройки - 489 тыс. руб.
Электроснабжение автостоянки - 1608 тыс. руб.
Не смотря на то что эти объекты не имею прямого отношения к дому, возникает вопрос: электроснабжение стоянки какое то очень золотое...
Электромонтажные работы. Лифты и вентиляция. 1355 тыс. руб. На сайте Уникона весит информация что лифты смонтированы. Похоже, кто то нас пытается обмануть. Причем в одном и том же лице.
Электромонтажные работы. Жилая часть 2560 тыс. руб. Поделив эту сумму на 450 квартир получается 5,5 тыс руб. Даже с учетом установки каждому эл. счетчика и автоматов IMHO это перебор. 1,5 тыс руб золотая цена за эти работы.
Все эти суммы высчитает с нас дочка Уникона - УК Стандарт ???
ФИО
от
ФИО
заявление.
Уважаемый господин прокурор!
хх хх хххх года я заключил договор участия в долевом строительстве жилого помещения в доме по адресу Горский микрорайон-8а с компанией ООО Уникон. Согласно данному договору ООО Уникон получило разрешение на ввод дома в эксплуатацию 31.12.2008 года. Также в соответствии с данным договором, после устранения ООО Уникон моих замечаний по качеству строительных работ на объекте долевого строительства (в квартире), я подписал акт приемки-передачи квартиры хх хх хххх года.
Однако по сей день проживать в квартире нельзя, т.к. в квартире отсутствует водоснабжение, отсутствует подключение к электричеству, не благоустроена территория (подъезды огорожены бетонным забором), не запущены лифты. Иными словами я не имею доступа к коммунальным услугам, что делает проживание в квартире невозможным.
Считаю, что мое право на выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации грубо нарушено государственной комиссией, выдавшей разрешение на ввод недостроенного дома в эксплуатацию и ООО Уникон.
В связи с вышеизложенным, прошу Вас:
1) провести проверку работы ООО Уникон по строительству дома на соответствие градостроительному кодексу РФ (Жилищному кодексу РФ);
2) в том случае, если она выявит нарушения – обязать ООО Уникон устранить нарушения, а должностных лиц, допустивших выявленные нарушения, привлечь к ответственности;
3) о принятых Вами мерах сообщить мне в установленном порядке и в регламентированные законом сроки.
К заявлению приложена копия договора участия в долевом строительстве на 6 листах и копия акта приемки-передачи квартиры на 2 листах.
дата/подпись
Информация с ветки 10-го дома от 30.07:
Цитата: "Звонила в инвестиционный отдел, мне сказали, что имеется положительное кредитное решение из банка Левобережный(сейчас пробиваю по знакомым в этом банке). Спросила, а как же г. Старченко нам вчера предложила достраивать дом самим, обещали разобраться. Перезвонила через 2 часа, сказали, что вам вчера озвучили один из возможных вариантов развития событий, но сейчас все пока работают над тем, что будут достраивать дом силами Уникона. Так же сказали, что каменщики выходят из отпусков и начинают строить дом. Когда доделают колонну - запустят краны. Вот.. кому верить... Если нас читают (а наверняка читают) сотрудники Уникона донесите, пожалуйста, до руководства, что их позицию желательно разместить на сайте, а то мы как начнем действовать... боюсь, показательной поркой Вашего руководства не ограничимся а будем к делу подключать прокуратуру и федеральные власти. Мне вообще непонятно, почему Уникон видит в нас своих врагов, мы пока настроены на сотрудничество."
Цитата: "Звонила в инвестиционный отдел, мне сказали, что имеется положительное кредитное решение из банка Левобережный(сейчас пробиваю по знакомым в этом банке). Спросила, а как же г. Старченко нам вчера предложила достраивать дом самим, обещали разобраться. Перезвонила через 2 часа, сказали, что вам вчера озвучили один из возможных вариантов развития событий, но сейчас все пока работают над тем, что будут достраивать дом силами Уникона. Так же сказали, что каменщики выходят из отпусков и начинают строить дом. Когда доделают колонну - запустят краны. Вот.. кому верить... Если нас читают (а наверняка читают) сотрудники Уникона донесите, пожалуйста, до руководства, что их позицию желательно разместить на сайте, а то мы как начнем действовать... боюсь, показательной поркой Вашего руководства не ограничимся а будем к делу подключать прокуратуру и федеральные власти. Мне вообще непонятно, почему Уникон видит в нас своих врагов, мы пока настроены на сотрудничество."
ТОП 5
1
2
3
4