На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Dinyl8
activist
Мы здесь ни коллеги ,А потерпевшие КТО БОЛЬШЕ КТО меньше,потому как некоторым не пришлось скитаться по квартирам,т.к.это не единственная,но все мы имеем один недостроенный дом,который строителям надо спихнуть,но как это сделать лучше и безболезненей для УНИКОН-строителя и мэрии естественно ЭТО передать недостроеног из пенопласта и
гипсокартона ДОМ,заметте не СТЕКЛА и БЕТОНА,в руки родственнику УК Стандарт,если будут проблемы с кем решать с ДОЧКОЙ или с МАМОЙ,в суд ненакого будет подать потому как
разборки МЕЖДУСОБОЙЧИК,если мы будем сами по себе то разбираться надо будет со строительной организацией,и это надо усвоить КАЖДОМУ.Нас много и можем много что добиться.
КАК ФОТО прлепить
гипсокартона ДОМ,заметте не СТЕКЛА и БЕТОНА,в руки родственнику УК Стандарт,если будут проблемы с кем решать с ДОЧКОЙ или с МАМОЙ,в суд ненакого будет подать потому как
разборки МЕЖДУСОБОЙЧИК,если мы будем сами по себе то разбираться надо будет со строительной организацией,и это надо усвоить КАЖДОМУ.Нас много и можем много что добиться.
КАК ФОТО прлепить
Nikolai_shkurov
activist
КАК ФОТО прлепитьесли вдруг не получается прикрепить фото здесь - разместите его на http://www.radikal.ru/, а на форуме оставьте ссылку, которую выдаст сайтwww.radikal.ru
КАК ФОТО прлепитьу меня ваше фото прекрасно загружается.
Dinyl8
activist
Я бы хотела фото по нашим проблемам ,а там нормальные фотки,нормальному человеку будет не понятно,что я выставила,
хотелось бы говорить и озвучевать,за что мы распишемся выбрав УК Стандарт,а с ним и УНИКОН.Видно кому -то это не лицеприятно видеть на форуме портреты своего рукоделия.
хотелось бы говорить и озвучевать,за что мы распишемся выбрав УК Стандарт,а с ним и УНИКОН.Видно кому -то это не лицеприятно видеть на форуме портреты своего рукоделия.
raeg
activist
Всем привет.
Сегодня забрал протокол совещания у Ивлева (19.08.09.)
Расскажу, как проходило совещание (повторюсь, что оно было не у Анисимова, а у Ивлева).
Тема совещания - контроль исполнения решений предыдущего собрания у Анисимова (от 21.07.09).
1. Председатель (Ивашина Е.И.) еще раз объяснил, что дом принят правильно, прокуратура проверила Стройнадзор и нарушений не нашла. Соответственно, если нас не устраивает, что власти приняли дом – можем идти в суд.
2. По вопросу выбора способа управления домом мы рассказали, что идет голосование, что народ выбирает ТСЖ и УК. Что есть много не проголосовавших. И что ни у ТСЖ, ни у УК нет большинства, поэтому у дома нет эксплуатирующей организации. Т.е. необходимо дополнительное время для голосования.
3. Далее выступила Зибницкая. Общий смысл: Уникон продолжает строить, предоставил новый график, все будет хорошо. Далее Зибницкая заявила, что инициативная группа мешает достроить дом, т.к. из-за их запросов ее постоянно дергают и проверяют. Инициативная группа баламутит народ, не дает проголосовать за УК Стандарт, не дает готовить дом к зиме. Инициативной группе на все плевать, им дом не нужен.
4. В ответ на эти слова мы предложили Уникону самостоятельно провести общее собрание всех дольщиков с целью:
a. Рассказа текущей ситуации, информирования о ходе голосования, дальнейших шагах.
b. Проведения на собрании голосования среди тех, кто еще не голосовал.
c. Дать возможность Уникону поделиться своей болью и проблемами со всеми участниками дома , а не только с тремя отдельными счастливчиками.
Вот как было дело.
А официальный протокол прикладываю.
Сегодня забрал протокол совещания у Ивлева (19.08.09.)
Расскажу, как проходило совещание (повторюсь, что оно было не у Анисимова, а у Ивлева).
Тема совещания - контроль исполнения решений предыдущего собрания у Анисимова (от 21.07.09).
1. Председатель (Ивашина Е.И.) еще раз объяснил, что дом принят правильно, прокуратура проверила Стройнадзор и нарушений не нашла. Соответственно, если нас не устраивает, что власти приняли дом – можем идти в суд.
2. По вопросу выбора способа управления домом мы рассказали, что идет голосование, что народ выбирает ТСЖ и УК. Что есть много не проголосовавших. И что ни у ТСЖ, ни у УК нет большинства, поэтому у дома нет эксплуатирующей организации. Т.е. необходимо дополнительное время для голосования.
3. Далее выступила Зибницкая. Общий смысл: Уникон продолжает строить, предоставил новый график, все будет хорошо. Далее Зибницкая заявила, что инициативная группа мешает достроить дом, т.к. из-за их запросов ее постоянно дергают и проверяют. Инициативная группа баламутит народ, не дает проголосовать за УК Стандарт, не дает готовить дом к зиме. Инициативной группе на все плевать, им дом не нужен.
4. В ответ на эти слова мы предложили Уникону самостоятельно провести общее собрание всех дольщиков с целью:
a. Рассказа текущей ситуации, информирования о ходе голосования, дальнейших шагах.
b. Проведения на собрании голосования среди тех, кто еще не голосовал.
c. Дать возможность Уникону поделиться своей болью и проблемами со всеми участниками дома , а не только с тремя отдельными счастливчиками.
Вот как было дело.
А официальный протокол прикладываю.
raeg
activist
Еще сегодня забрал ответ прокуратуры на наше письмо, направленное 17.07.09.
Выкладываю скан.
Помощник прокурора сказал, что также по УНИКОНУ Горский 8а проводятся расследования в ОБЭП и в управлении налоговых преступлений (поступили заявления от других лиц).
Выкладываю скан.
Помощник прокурора сказал, что также по УНИКОНУ Горский 8а проводятся расследования в ОБЭП и в управлении налоговых преступлений (поступили заявления от других лиц).
ГОСПОДА!окаких недоделках шла реч на собрании,компитентные люди из УНИКОНа подщитали 38 милионов,оказывается Дом сдан в готовом виде ,УК Стандарт может спокойно его эксплуатировать,а мы недовольны,воду нам надо горячую,холодную-да ещё питьевую-,витражи,всё есть и протокол это пдтверждает,только надо проголосовать эа УК Стандарт,пусть люди работают ,а мы в прекрасных условиях жить....,ДА ВЛИПЛИ МЫ по самое ....Надо срочно ТСЖ и заниматься серьёзно вопросами достпойки,а не экипировки ДОМА.Хорошо Зибницкая Н,Е.решила везде свои вопросы,всем как элюзионист доказала ДОМ сдан,ГОТОВ.Сколько на доказательство ушло наших денег???
Сейчас читают
/Вседорожник за 400...1 000 тыс/
44880
259
Инструменты. Подскажите!!!
38142
210
Фотохроники)))
216088
864
Серёга-Гор8а
activist
До 5 сентября совсем чуть-чуть. Будущие жители определитесь, пожалуйста, с выбором.
Большое спасибо тем кто запустил "процесс".
Справедливость восторжествует!
Большое спасибо тем кто запустил "процесс".
Справедливость восторжествует!
Инициативная группа права на счет рассуждений СК и УК. Но, под эти рассуждения ИГ хочет взять лакомый кусок, в свои руки, создав ТСЖ (вечный спрос, люди деньги нести будут, деваться им некуда, услуги). Кто председатель я этого человека не знаю, да и многие не знают? Одним словом благое дело перешло за битву денег (с нашего дома можно неплохо заработать) с «Уникон». Господа, хватит друг друга обливать грязью. У нас рыночная экономика так давайте свои предложения по услугам, мы жильцы выберем, чьи услуги нам выгодней. В сложившейся ситуации в экономике я думаю для каждого адекватного гражданина каждая копейка на счету. Так, что зарплата председателя в 50.000 это перебор, да довольно большой. По охране подъезда надо ставить видео домофоны это выгодней чем платить за консьержку и т.д. Если ИГ не может предоставить выгоднее предложение, чем УК, тогда надо рассматривать другие варианты. Жильцов много может другая группа из нашего дома предоставит нам выгодное предложение по созданию ТСЖ.
AffSerpent
activist
ГОСПОДА!окаких недоделках шла реч на собрании,компитентные люди из УНИКОНа подщитали 38 милионов,оказывается Дом сдан в готовом виде ,УК Стандарт может спокойно его эксплуатировать,а мы недовольны,воду нам надо горячую,холодную-да ещё питьевую-,витражи,всё есть и протокол это пдтверждает,только надо проголосовать эа УК Стандарт,пусть люди работают ,а мы в прекрасных условиях жить....,ДА ВЛИПЛИ МЫ по самое ....Надо срочно ТСЖ и заниматься серьёзно вопросами достпойки,а не экипировки ДОМА.Хорошо Зибницкая Н,Е.решила везде свои вопросы,всем как элюзионист доказала ДОМ сдан,ГОТОВ.Сколько на доказательство ушло наших денег???сейчас Уникону приходится раскрывать секреты зрительных иллюзий и параллельно делать достройку дома.
Мне слабо верится, что дом в этом году нельзя достроить. Тут скорее вопрос не возможностей Уникона, а желания. Тогда и возможности появятся.
На мой взгляд, наоборот, именно в этом году дом и должен быть достроен, пока горячо. Не ждать, когда Уникон решит свои финансовые проблемы, их можно решать очень долго. А контролировать работы каждый день и обеспечивать желание выполнять эти работы.
AffSerpent
activist
Инициативная группа права на счет рассуждений СК и УК. Но, под эти рассуждения ИГ хочет взять лакомый кусок, в свои руки, создав ТСЖ (вечный спрос, люди деньги нести будут, деваться им некуда, услуги). Кто председатель я этого человека не знаю, да и многие не знают? Одним словом благое дело перешло за битву денег (с нашего дома можно неплохо заработать) с «Уникон». Господа, хватит друг друга обливать грязью. У нас рыночная экономика так давайте свои предложения по услугам, мы жильцы выберем, чьи услуги нам выгодней. В сложившейся ситуации в экономике я думаю для каждого адекватного гражданина каждая копейка на счету. Так, что зарплата председателя в 50.000 это перебор, да довольно большой. По охране подъезда надо ставить видео домофоны это выгодней чем платить за консьержку и т.д. Если ИГ не может предоставить выгоднее предложение, чем УК, тогда надо рассматривать другие варианты. Жильцов много может другая группа из нашего дома предоставит нам выгодное предложение по созданию ТСЖ.думаю, что на форуме может и не получиться обсудить как тарифы УК Стандарт, так и возможные расходы, связанные с ТСЖ. Иначе мы начинаем путаться в этой информации, выборочно цитировать друг друга и ни к чему не идем.
Такие вопросы лучше решать на ближайшем собрании, которое намечается. Тогда и можно задать их, глядя друг другу в глаза. Попробуй тут не ответить.
Хотелось бы надеяться, что на следующее собрание придет больше собственников или же их представителей. Неплохо бы нам выбрать форму управления домом и не тратить свою энергию на споры по этому поводу.
У нас есть и другие важные вещи, на которые я бы лично направлял силы:
1. Контроль достройки дома Униконом в ЭТОМ году. Повторю, меня очень волнует выполнение затратных работ по дому в целом (витражи, электромонтажные работы и т.д.)
2. Обеспечение дома питьевой холодной водой, горячей водой, ПОСТОЯННЫМ, а не временным электричеством (тоже вопрос к Уникону), охрана дома (да много чего еще)
Всё правельно написано,не надо жить одним днём,УК Стандарт и УНИКОН друг на друга не поднимут голос,а тут надо вовсю глодку орать,ведь качество строительства очень плохое,и вданный момент его надо прикрывать,а кто может это сделать очень хорошо_этоУК Стандарт,сейчас они прикроют спину ХОЗЯЙКИ этого сооружения,а потом хоть заорись,готовь по больше ДЕНЬЖАТ и заделывай -крышу,которая ни к каким стондартам не подходит,только к УНИКОНОВСКИМ,ни отопление,НИ остекление,а благоустройство так это пародия на плохое кино,на стоительную грязь немного земельки,в то время когда ещё стройка не законченаНу, слава богу не перевелись еще здравомыслящие люди на этом форуме - не все потеряно.
Как люди могут не понимать этих очевидных вещей, призывая голосовать за УК Стандарт??????
Консьержки круглосуточно работают ? Тогда сумма в 50 тыс руб вполне нормальная. 4 консьержки работают посменно. Сутки работают, трое отдыхают. Зарплата по 12,5 тыс руб в месяц.У меня мама спрашивала. Зарплата у консьержки 5000 рублей. Сутки через трое или двое, точно не помню.
Уважаемые соседи! Сколько денег платить консьержкам, председателю ТСЖ, бухгалтеру, паспортисту и пр. решать нам, как членам ТСЖ (если конечно хватит мудрости его создать). Есть дома где платят 5000 руб., есть где 15000. Но платят их, потому что на общем собрании ТСЖ жильцы приняли такую смету затрат и бюджет. И только потому что САМИ ЖИЛЬЦЫ проголосовали. А председатель только предлагает. Тоже самое относится и к зарплате председателя. Он сам ее не назначает, так же как и его предлагают, выбирают и голосуют за него жильцы.Консьержки круглосуточно работают ? Тогда сумма в 50 тыс руб вполне нормальная. 4 консьержки работают посменно. Сутки работают, трое отдыхают. Зарплата по 12,5 тыс руб в месяц.У меня мама спрашивала. Зарплата у консьержки 5000 рублей. Сутки через трое или двое, точно не помню.
И еще: здесь постоянно пытаются сравнивать какие-то тарифы УК по другим сравнительно беспроблемным домам и требуют тарифы от несозданного еще ТСЖ, там просто что-то посчитать еще некому. И первостепенная задача ТСЖ будет отнюдь не тарифы на коммуналку, а достижение цели по максимальному приближению того счастливого времени, когда мы наконец-то соберемся, чтобы выбрать УК. Потому что это будет означать, что наш дом реально достороен, и за него возьмется любая УК, а не только Стандарт.
А что до тарифов: они ведь не обсуждаются, когда нам предлагают проголосовать за Стандарт. Вы выберете его, а потом вам предложат подписать договор как есть. И тарифы по нашему дому сейчас ни один более-менее ответственный человек не назовет, потому как их еще посчитать надо. А какие потери в наших коммуникациях и по воде, и по теплу, и по электричеству будут сейчас никому не известно. В убыток себе, или за счет жильцов соседнего дома точно никакая УК работать не будет.
Господ!Какие кансешкиа,на этаже по две квартиры заселено ещё по одной делают ремонт,кто будет консежек обеспечит зарплатой,такое впечатление что уже всё есть ,коньсежки завершающий этап ,штат коньсежек набран,осталось выплатить зарплату.да и деньги на зарплату уже есть.Надо думать как привлеч инвесторов для оформления своих квартир и подготовке их к зиме,а потом с ними и о консежках или о железных дверях подумать. 
кто что захочет....
кто что захочет....так же как и его предлагают, выбирают и голосуют за него жильцы.председателя выбирает правление ...
походу промсвязь прокредитовала уникон. кредиты в других банках они гасят
1.5-1.7 это на сколько квадратов и сколько прописанных человек.А еще якобы у нас счетчики на отопление не предусмотренны по этому как мы будем платить не ясно.Либо сами ставим счетчики на отопление ,либо платим установленную УК Станд. сумму.это как раз на 50 квадратов. Плата устанавливается УК Стнадарт с квадрата, а не с человека. Потому как дом незаселенный. И прописываться в нем тоже не завтра будут. Вот. Это сумма за всё, за отопление, воду, свет.... Примерно мы прикинули, когда в УК Стнадарте были...
Анатолий Григорьевич! Ответте!
Дело не в тарифах. Если будет ТСЖ, то тот же УК Стандарт предоставит точно такие же тарифы.а вот я как раз совершенно противоположного мнения. И уж точно я не сотрудник УК или Уникона
Дело в том, что УК Стандарт - карманная управляющая компания Уникона. Соответственно, рука руку моет.
Если бы у нас дом был в нормальном состоянии, можно было бы и не создавать ТСЖ. Но в нашей ситуации выход только в создании ТСЖ.
Просто видно ж, что НИЧЕГО не удастся сделать ТСЖ к зиме. Это не склонение к УК, это факт. Это жизнь. Вы сталкивались с ТСЖ при недострое? Я да. И вижу сколько времени нужно на раскачку, на уговоры, на обзвоны, на сбрасывание деньгами, на закупку материалов, на то, чтобы нанять какую-нить УК или подрядчиков для завершения работ. Или вы реально думаете, что до 15 сентября всё это ТСЖ сделает? Ну-ну....вы думаете,что Уникон не заинтересован в том ,чтобы дом жил, и он будет это делать,только руками УК Стандарт,а ТСЖ будет контролировать,но УК стандарт будет не наша,а как бы представлять УНИКОН и защищать будет УНИКОН ,А не НАС,почему ВЫ это не понимаете,пусть себе достраивают,это ИХ общая с УНИКОН проблема,а мы будем смотреть как они это делают и делать,свои :сост договара и т,д.НО для этого надо проголосовать,что каждый из нас хочет,а не выбирать консежек и ,не делить зарплату председателя,сколько мы определим собранием столько и будет,ну может добавим ещё на хлеб с маслом.Да и председателя можете прдложить своего,но мы будем решать,а не УНИКОН. Для этого надо на собрание хорошо подготовиться ,а не устраивать балаган как на форуме.
а вот я как раз совершенно противоположного мнения. И уж точно я не сотрудник УК или Уникона
Просто видно ж, что НИЧЕГО не удастся сделать ТСЖ к зиме. Это не склонение к УК, это факт. Это жизнь. Вы сталкивались с ТСЖ при недострое? Я да. И вижу сколько времени нужно на раскачку, на уговоры, на обзвоны, на сбрасывание деньгами, на закупку материалов, на то, чтобы нанять какую-нить УК или подрядчиков для завершения работ. Или вы реально думаете, что до 15 сентября всё это ТСЖ сделает? Ну-ну.... Ну сколько можно повторять то, что УК не строительная компания! Она возмется обслуживать уже ДОСТРОЕННЫЙ дом. Ее представители сами об этом и говорили, хотя это и так понятно. Это не их вид деятельности. Это как ЖЭУ и ЖЭКи. Вопрос подготовки к зиме совсем не их вопрос при любом раскладе.
А весь этот разброд и шатания на тему "ТСЖ или УК" только дезорганизует нас и облегчает жизнь Уникону и позволяет им водить нас за нос.
Я вообще не понимаю, как можно быть против организованного сообщества жильцов вообще, а тем более в нашей не простой ситуации.
Еще больше убеждаюсь в подозрениях, что те кто активно против ТСЖ, это засланные казачки, потому как создание ТСЖ никак не отменяет найма УК в дальнейшем.
Товарищи, включите, пжлста, в голосование вопрос о готовности платить с определенного срока.
Практическая ситуация: например, за месяц нам (как юр.лицу) выставят счетов тысяч на 500.
Сколько человек в доме согласны оплачивать текущие и ком.услуги начиная с сегодняшнего дня?
По личному опыту знаю, что обязательно найдется "баба яга, которая всегда против", (и не одна, а целая пачка!)
с железными аргументами "у меня акт не подписан, жилье не принято, все финансовые вопросы к строителям"
Если мы не оплатим эти самые 500, ДОМ (весь) отключат, т.к. договор с ОДНИМ лицом (ТСЖ).
Чтобы собрать эти 500, нам придется скидываться и за них. вопрос - сколько ИХ?
Практическая ситуация: например, за месяц нам (как юр.лицу) выставят счетов тысяч на 500.
Сколько человек в доме согласны оплачивать текущие и ком.услуги начиная с сегодняшнего дня?
По личному опыту знаю, что обязательно найдется "баба яга, которая всегда против", (и не одна, а целая пачка!)
с железными аргументами "у меня акт не подписан, жилье не принято, все финансовые вопросы к строителям"
Если мы не оплатим эти самые 500, ДОМ (весь) отключат, т.к. договор с ОДНИМ лицом (ТСЖ).
Чтобы собрать эти 500, нам придется скидываться и за них. вопрос - сколько ИХ?
.... Если ИГ не может предоставить выгоднее предложение, чем УК, тогда надо рассматривать другие варианты. Жильцов много может другая группа из нашего дома предоставит нам выгодное предложение по созданию ТСЖ.Да! Да, да, да!!! Где вторая инициативная группа! Быстро соберитесь и предложите Человеку-соседу (mariner) какой-то другой вариант выхода из ситуации. А то первая группа "..под эти рассуждения (ИГ) хочет взять лакомый кусок, в свои руки, создав ТСЖ .." и остальные "адекватные гражданины" вынуждены обливать их грязью за это. Беспорядок развели!
Ждем отчета второй инициативной группы.
"Мы жильцы"!
Я вот тоже не пойму кто будет платить за НЕ ПРОЖИВАЮЩИХ жильцов. Им наплевать отключат вам свет тепло или еще что нибудь ,они в доме жить не собираются.А ведь за отопление всего дома придется платить ,а то еще долги УНИКОН перед энергетиками придется погашать( У нас есть опыт-хоть мы не жили в построенном доме и последние получили бумагу на собственност, вот с даты принятия собственности нас заставили оплатить определенную сумму за кв.м.)
А еще 150 квартир не подписали акты приема передачи и уж они точно ни за что не будут платить,а скорее всего это квартиры ничьи - риэлторских компаний которые до сих пор их продают,ведь по этажам постоянно водят покупателей и в офисе в инвестотделе предлагают квартиры в нашем доме по 46 руб.кв.м. Из этого вытекает что с двух квартир на этаже будут брать за весь этаж. Если я не права -опровергните, но только на основании закона или нормдок. ,а не так что небуду платить и все потому что так ТСЖ решил.
А еще 150 квартир не подписали акты приема передачи и уж они точно ни за что не будут платить,а скорее всего это квартиры ничьи - риэлторских компаний которые до сих пор их продают,ведь по этажам постоянно водят покупателей и в офисе в инвестотделе предлагают квартиры в нашем доме по 46 руб.кв.м. Из этого вытекает что с двух квартир на этаже будут брать за весь этаж. Если я не права -опровергните, но только на основании закона или нормдок. ,а не так что небуду платить и все потому что так ТСЖ решил.
Да! Вторая ИГ тоже хочет получить "власть" и бешенные деньги которые ей понесут члены ИХ ТСЖ!. Люди хватит считать деньги в чужих карманах. Вы реально что-нибудь сделайте! Вот другие за вас ходят, тратят личное время пишут бумаги , а вы хотите на все готовое -деньги считать.
Скорее всего при нашем многонародном доме деньги ни 1 ни 2 ИГ считать не придется. Найдется НУЖНЫЙ человек который прихватит этот лакомый пирог , и вряд ли мы что-нибудь сможем сделать .А 1 ИГ скажут "Мавр сделал свое дело -мавр может уйти."
Скорее всего при нашем многонародном доме деньги ни 1 ни 2 ИГ считать не придется. Найдется НУЖНЫЙ человек который прихватит этот лакомый пирог , и вряд ли мы что-нибудь сможем сделать .А 1 ИГ скажут "Мавр сделал свое дело -мавр может уйти."
ТОП 5
1
2
3
4