УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А
968141
4596
vas67
Скажите пожалуйста, а когда отопление будет в 8а и когда воду горячую дадут??? сколько ждать месяц или больше???
Юлия375
Добрый вечер. Полностью поддерживаю qwerpoi. Я тоже проголосовала за ТСЖ, но в ближайшее время постараюсь доехать до УКС и проголосовать за них. По видимому пока дом полностью не заселится про ТСЖ даже и мечтать не стоит. У нас в соседней квартире рабочие ремонт делают, проболтались, что работают на хозяина у которого в этом доме почти полсотни квартир. Думаю что он такой не один, и им фиолетово УК или ТСЖ. Поэтому нужное количество голосов ни одна сторона не получит.
Соседи, кто уже делает ремонт, подскажите как быть с водосчетчиками. Ковязин на собрании сказал покупайте сами. Какие покупать, какой марки, и регистрировать их как, самостоятельно или это будет делать управляющая компания?
Водосчетчики покупал самостоятельно, купил в Леруа, по моему рублей по 500 что ли....
vas67
Люди, ну опять бла-бла-бла разводим...
Ну хорошо это ТСЖ! Просто ЗАМЕЧАТЕЛЬНО! Но нет единства в этом вопросе. Никак не получается его создать. И еще не получится достаточное количество времени. Ну очевидно ж, в самом деле!!! :nea.gif: Как ни крути, ни агитируй хоть за чёрта, время уже упущено. И теперь выход только ждать три месяца. Все, кто хотели, проголосовали. За тот вариант развития событий или иной. Результат нулевой. В январе нам определят УК без нашего участия. Вот и все дела. И заметьте, это будет УК, а не ТСЖ.
Тогда напрашивается вопрос: зачем ждать еще 3 месяца, чтобы получить тоже самое, только уже без учета нашего мнения по поводу тарифов и уступок по ним. Что дадут, то и будем кушать. Вам не кажется? Вместо убеждения голосования за ТСЖ, которое уже стало утопией, загляните чуток вперед. Всего-то на 3 месяца. И подумайте о смысле вашего упорства по поводу УК Стандарт.
Мне тоже не понятно при чем тут достройка дома и УК.... Вопросов мильон!!! Но смысл тут их переливать из пустого в порожнее???? Толку????? Всё равно на обслуживание нас возьмет УКС. Только в одном случае мы экономим время и даже деньги, а также настроение их с нами работать. Во втором случае, нас просто изнасилуют. При этом естественно мы проживет еще 3 месяца в бестолковых разговорах; вряд ли с нами будут обсуждать вариации тарифов; а также УКС будет чувствовать себе еще более победителем, чем сейчас. Ну ежели хотите, так конечно предоставьте им эту возможность.... Что тут скажешь? :dnknow:
LexusNSK
LexusNSK и еще знающие, подскажите, для прописки по новому адресу, выписываться по предыдущему месту жительства надо? Или это автоматически делается при новой прописке? Чёто мнения разошлись у специалистов....
Irina_U
Люди, ну опять бла-бла-бла разводим...
Ну хорошо это ТСЖ! Просто ЗАМЕЧАТЕЛЬНО! Но нет единства в этом вопросе. Никак не получается его создать. И еще не получится достаточное количество времени. Ну очевидно ж, в самом деле!!! :nea.gif: Как ни крути, ни агитируй хоть за чёрта, время уже упущено. И теперь выход только ждать три месяца. Все, кто хотели, проголосовали. За тот вариант развития событий или иной. Результат нулевой. В январе нам определят УК без нашего участия. Вот и все дела. И заметьте, это будет УК, а не ТСЖ.
Тогда напрашивается вопрос: зачем ждать еще 3 месяца, чтобы получить тоже самое, только уже без учета нашего мнения по поводу тарифов и уступок по ним. Что дадут, то и будем кушать. Вам не кажется? Вместо убеждения голосования за ТСЖ, которое уже стало утопией, загляните чуток вперед. Всего-то на 3 месяца. И подумайте о смысле вашего упорства по поводу УК Стандарт.
Мне тоже не понятно при чем тут достройка дома и УК.... Вопросов мильон!!! Но смысл тут их переливать из пустого в порожнее???? Толку????? Всё равно на обслуживание нас возьмет УКС. Только в одном случае мы экономим время и даже деньги, а также настроение их с нами работать. Во втором случае, нас просто изнасилуют. При этом естественно мы проживет еще 3 месяца в бестолковых разговорах; вряд ли с нами будут обсуждать вариации тарифов; а также УКС будет чувствовать себе еще более победителем, чем сейчас. Ну ежели хотите, так конечно предоставьте им эту возможность.... Что тут скажешь? :dnknow:
Еще момент. Не удивлюсь, если через три месяца назначенная УК выставит тариф рублей 25...30. Грех не заработать )))))
Samz
Еще момент. Не удивлюсь, если через три месяца назначенная УК выставит тариф рублей 25...30. Грех не заработать )))))
вот и я о том же... :а\?:
Irina_U
Имеют на это полное право. Технология простая: после 30 декабряя 2009 года обслуживание дома выставляют на торги с тарифом N рублей. Желающих нет. Стоимость увеличат. Желающих нет. Стоимость увеличат. Желающих нет Сделают запрос котировок. Выберут минимальное предложение, например 30 руб. с метра квадратного. УК определена.
Samz
ну размечтались,какие с вас бухгалтера,офецианты и только:
как в анекдоте сорок сорок- рубль сорок .водку брал не брал 2-40
с такими подсчетами вас с удовольствием возмёт УКс в качестве бугалтера,вот вам и б б б ,а это должнасть.
Dinyl8
По данной технологии проходит передача в управляющие компании жилого фонда в некоторых двухэтажных бараках (они по среднему тарифу ни кому не нужны). Там тоже, как правило, у проживающих нет единого мнения кто же будет дергать за рычаги управления домом.

P.S. раздавать должности (бухгалтера) не проблема - руководителей пруд пруди. С изучением русского языка в России ситуация напряжённая.
qwerpoi
P.S. раздавать должности (бухгалтера) не проблема - руководителей пруд пруди. С изучением русского языка в России ситуация напряжённая.
зачот! :appl:
Irina_U
для прописки по новому адресу, выписываться по предыдущему месту жительства надо? Или это автоматически делается при новой прописке?
Я прописывалась посредством паспортиста нашей УК, причем моя прописка была в другом городе. Она забрала паспорт, меня выписали по запросу и через пять дней я уже получила свой паспорт с новой пропиской.
Irina_U
Ну хорошо это ТСЖ! Просто ЗАМЕЧАТЕЛЬНО! Но нет единства в этом вопросе. Никак не получается его создать. И еще не получится достаточное количество времени. Ну очевидно ж, в самом деле!!!
Да не получается только из-за активного противодействия этого самого УКС. Хотя как я говорил им должно быть все равно по какой схеме дом обслуживать. Свои деньги они так и так получат. А с другой стороны: почему здесь постоянно так однобоко агитируются сторонники ТСЖ проголосовать за УКС. Ну если Вы такие прозорливые, неупертые, гибкие умом и способные на компромисс, то может проголосуете за ТСЖ? А? За неделю собрать подписи, две недели на всякие подачи заявлений, плюс неделю на всякий форс-мажор, и вот через месяц по-любому у нас в кармане выписка из ЕГРЮЛ и свидетельство на ТСЖ. И никакая это не утопия. Ну так как? Ведь нас все равно больше, а вы такие мобильные :))
Всё равно на обслуживание нас возьмет УКС. Только в одном случае мы экономим время и даже деньги, а также настроение их с нами работать. Во втором случае, нас просто изнасилуют..... а также УКС будет чувствовать себе еще более победителем, чем сейчас. Ну ежели хотите, так конечно предоставьте им эту возможность....
Блин, как представил себе это...Кровь в жилах стынет....Вспомнил плакаты времен начала Великой Отечественной о вероломстве фашистов. Ну и странная же у Вас логика: нарисовать себе такое представление о них и при этом полностью отдаться на откуп Уникону с УКС. Ну все это так шутки :))
А если серьезно, то их бюллетень, который и мне предлагали, это просто какая-то генеральная доверенность, прямо индульгенция. С такими правами нас быстро сольют, передадут дом по акту от застройщика к УК. Будем потом с недостроенным дом, но с УК. И к Уникону уже никаких вопросов не будет, т.к. УК получила необходимые полномочия от собственников на такие действия.
А я вот лично уже два месяца как подал заявление в Уникон, чтобы мне осметили недоделки и подготовили соглашение. И того... тю-тю... Телефон никто не берет, в офис не пускает охрана. Пытаюсь придумать хоть что-нибудь, что поможет возродить хоть малейшее доверие к этой компании людей, прежде всего. Не получается.... Может поможет кто? :))
vas67
Я проголосовала за УК. За ТСЖ не отдам пока свой голос. Потому как совершенно очевидно, что в "друзьях согласья нет". Квалифицированных кадров нет. Офиса нет. Вопрос функционирования ТСЖ возникнет тьма. Это еще и их решать. Заметьте, за собственные средства. Мне такая перспектива совсем не улыбается. Я не вижу ни в Униконе, ни в УКС каких-то монстров. Сегодняшняя ситуация в стране такова, что всё вылилось вот так... Да, мы своё заплатили, а они не выполнили свои обязательства. Дальше что? Можно идти в суд. Можно самим достраивать. Можно просто сидеть и ждать, когда они достроят. А можно как-то объединить усилия, пусть даже с нерадивым застройщиком и добиться желаемого результата. Потому что это, прежде всего, НАШ интерес. Ну а можно грязь выливать на них, как это делается у нас тут до сих пор, только воз и ныне там.... Я знаю, что такое ТСЖ не понаслышке. И видя складывающуюся ситуацию между соседями понимаю, что на настоящий момент это как раз утопия и ничего более.... Уж извините за такое моё мнение.
Ну а по поводу непускания в офис Уникона и отсутствие соглашения не могу вообще с вами согласиться. Всё у нас есть на руках, и никто нам путь к Зибницкой грудью не заслонял. Никакой привелегии у нас нет, уверяю. Уж даже не знаю, почему к вам такое отношение.... :а\?:
nervous
спасибо за ответ по поводу прописки. В Стандарте сказали приходить с документами, они сами всё сделают. Вопрос 3-4 дней. Отлично!:улыб:
qwerpoi
главные проблемы в России всю жизнь были не русский,а дороги и .....
пока с пропиской и со всем остальным норма.
конечно я понимаю некоторые просто гонят,чтоб лишний раз народ взбодрить,цены поднимут,замёрзним,но кто испугался тот побежал в УКс,а кто просто думает и не нуждается ,чтб его взбадривали.А русский он в душе.
vas67
в офис не пускает охрана. Пытаюсь придумать хоть что-нибудь, что поможет возродить хоть малейшее доверие к этой компании людей, прежде всего. Не получается.... Может поможет кто? :))
все предельно просто. охране говоришь, что в инвестиционный отдел, звонишь туда, тебя приглашают (если откажут, то можно сказать что желаешь приобрести несколько квартир в 10 доме)) ), проходишь охрану и идешь к кому тебе надо.

пообщался сегодня с РР относительно двери. ветвь разговора:
РР: квариру приняли?
Я: нет
РР: ну ты хоть замок поставь или дверь заколоти тогда или тебе денег жалко?
Я: а я имею на это право?
РР: ну так загадят же
Я: я дверь закрываю когда смотрю квартиру раз в неделю
РР: нет, ну ты все равно замок поставь, а то тепло не можем пустить
Я: какая взаимосвязь? а замок в эту дверь застрощик должен сам вставить и закрывать ее
РР: времена нынче трудные, помоги чем можешь. загадят же
Я: придется вам убрать тогда. и если я дверь заколочу, то как работники то в квартиру попадут если что
РР: да, колотить не надо, прими квартиру
Я: не могу, дом не достроен, заявления в офисе
РР: (с повышением тона) но ведь загадят же!
Я: это угрозы?
РР:, нет, но ЗАГАДЯТ же!

теперь даже страшно на выходных до квартиры подниматься...
vi4
может поставить нормальную дверь, в которой будет замок с перекодировкой?
там есть "строительный" ключ, который потом можно заменить на рабочий набор ключей
"строительный" ключ можно отдать РР, например
Nikolai_shkurov
может поставить нормальную дверь, в которой будет замок с перекодировкой?
там есть "строительный" ключ, который потом можно заменить на рабочий набор ключей
"строительный" ключ можно отдать РР, например
вот если бы застройщик был нормальный и понимающий, то можно было бы сделать так в приципе, однако слишком подозрительно это настаивание на установке двери непонятно для чего (то "засрать" угрожают, то они не могут воду подать, то тепло). при чем самое интересное в добавок говорятся слова "у меня строители вон работают и они тебе мусора могут накидать"...с гвоздем придется в следующий раз идти на стройку))
vi4
Еще раз про 11 дом - у нас тоже много недоделок, но мы практически многое устранили, выбрав Стандарт, они и нам в помощь. Поэтому не нужно заниматься писаниной и утверждать, что наш дом - это совсем другое, такой же дом с недоделками, но мы определились с формой управления и ОЧЕНЬ многое доделалось. Теперь в доме тепло, горячая вода, свет, не само же по себе оно взялось. С какой радости Уникон за вас будет платить за свет, тепло и т.п. Определяйтесь скорей с УК и заживете хорошо. А то некоторые взяли манеру- в 11 доме все в шоколаде им повезло. Нам если и повезло, так с жильцами дома, т.к. оперативно принимают важные решения и теперь имеем отличный результат. Респект Уникону и Стандарту! А вы пока думайте... уже холодает...а договорных обязательств нет... без них никакой Горводоканал и Сибирьэнерго не поможет
vi4
может поставить нормальную дверь, в которой будет замок с перекодировкой?
там есть "строительный" ключ, который потом можно заменить на рабочий набор ключей
"строительный" ключ можно отдать РР, например
вот если бы застройщик был нормальный и понимающий, то можно было бы сделать так в приципе, однако слишком подозрительно это настаивание на установке двери непонятно для чего (то "засрать" угрожают, то они не могут воду подать, то тепло). при чем самое интересное в добавок говорятся слова "у меня строители вон работают и они тебе мусора могут накидать"...с гвоздем придется в следующий раз идти на стройку))
Не понимаю чего Вы тогда ждете от Уникона, если Вы ему не верите, Вас все не устраивает, форму управления домом не собираетесь выбирать, обращайтесь в суд тогда и все.
Radistka Ket
Что толку упреться и говорить:
-квартиру не приму
-голосовать за ук не буду
-Уникон негодяи и т.д.
Надо как-то решать сложивщуюся ситуацию, в чем то идти на встречу Уникону, выбирать УКС, чтобы в доме было отопление, гор. вода, лифт заработал,
чтобы в доме можно было жить.
Genis
все очень просто. жду пока дом будет достроен) за ТСЖ давно проголосовал (хотя по сути и не имею на это право и понимаю, что ТСЖ создан не будет).

про идти навстречу. я итак уже много куда сходил начиная с самой покупки квартиры, но за 3 года Уникон ни шага в мою сторону не сделал.
Pervizkaj
Еще раз про 11 дом - у нас тоже много недоделок, но мы практически многое устранили, выбрав Стандарт, они и нам в помощь....такой же дом с недоделками, но мы определились с формой управления и ОЧЕНЬ многое доделалось.
Блин, еще один адвокат объявился. В огороде бузина, а в Киеве дядька! Что значит "доделалось"? Само собой? От сырости? "Доделалось" - это значит произведены работы, а это зарплата, материалы, налоги и др. затраты. За чей счет? Кто профинансировал? Вы из своего тарифа по статье текущий и капремонт? Вряд ли. Вы же не готовы признать себя обманутыми, признать что это за ваш счет прошла достройка дома. Ну тогда должен был застройщик платить по отдельному двустороннему договору субподряда. Но при этом варианте мы не нужны! Причем тут выбор УК???!!!
Есть еще третий вариант: УКС за свой счет устраняет недоделки...И мы серьезно в это верим??? Экономика предприятия вещь упрямая, и никакие сказки про белого бычка здесь не проходят. А у нас этих недоделок, если верить сметам Уникона на 40 млн.руб.
С какой радости Уникон за вас будет платить за свет, тепло и т.п.
А застройщики и несут на себе коммунальные расходы до тех пор пока по акту не передадут квартиру владельцу. А передают они уже отапливаемые и с электричеством квартиры как и положено по закону и договору. Или это для вас откровение? Мы правда многие уже наподписывали акты в силу разных причин. Кто подписал - уже обязан платить, кто не подписал - значит Уникон обязан платить пока не сдаст квартиру. И это правильно.
Определяйтесь скорей с УК и заживете хорошо.
Да мы уже определились с выбором УК! Не поверите!!! И это мы озвучили на последнем собрании, которое проводил УК-Стандарт. Повторяться уже не буду, писал вчера-позавчера, если Вам действительно интересно то прочтете там. А то выныриваете здесь из своей автономки с одной и той же заевшей пластинкой.
vas67
Дорогой товарищ я то как раз ни откуда и не выныриваю, а живу в теплой квартире и с горячей водой, а вы пока нет, разницу улавливаете? И выбор УК как раз здесь важен, т.к. еще раз в тысячный наверное повторюсь, что совместно с УК Стандарт и Униконом мы многое доделываем. Здесь учитываются и их и наши интересы. И еще - многое что доделывает нам Стандарт. Может хватит уже играть в игру "Разоблачи Уникон". Меж тем многие жители вашего дома жалуются именно нашим жителям, что некая кучка жильцов из 8а баломутит других и не дает спокойно определиться с УК, что называется не вашим, ни нашим (голосов то не хватает).
И еще раз про недоделки, в место того чтобы хаить Уникон, сами то лично как поспособствовали улучшению ситуации? Мы в своем доме не стали месяцами обсуждать на форуме какой Уникон и Стьандарт, а перешли к активным действиям и сейчас благодаря правильной тактике находимся в более лучшем положении. По недоделкам ситуация у нас была не лучше вашей, но мы же справились с ней, хоть еще не до конца, но дело движется.
А выбор УК тут ООЧень причем. Ну сидите вы без УК и что??? Ничего хорошего в прямом и переносном смысле, позвольте узнать чего ждете??? Вчерашний день. Уже выбрали бы УК и сдвинулись бы работы по дому. А так финал очевиден - скоро добровольно принудительно вам прилепят УК ну и смысл деятельности ИГ??? Как минимум глупые и непродуманные действия, ни к чему не приводящие. Я вообще вас не понимаю, чего добиваетесь, результат нулевой, видимо это не нам пора признать фиаско, а вам. Не тяните других в болото, короче люди выныривайте из дурдома под названием ИГ 8а.