только вот вчера услышал про редукторы понижения давления.... нужны они или нет? у нас квартира на 5 этаже

Просто покупайте НОРМАЛЬНЫЕ СЧЕТЧИКИ!!!! Не гонитесь за пластмассовыми подделками!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Виктор, так я не поняла, на 6 этаже нужны редукторы или нет? У меня счетчик по 550 руб. VALTEC.

Это как должно быть, только вот Уникон доделывать не спешит. И когда дом передадут? В следующем году? А как зиму зимовать?

Через суд доделает....опуститесь на землю. У меня выигранных 5 арбитажных дел, что я имею ? НИЧЕГО! ...По поводу другой УК ... они могут прийти и взяться за наш дом, только все доделки лягут в финансовом плане точно на наши плечи, а это дельги и немалые... а так может что еще и Уникон доделает.

1. Так Вы теперь, имея неудачный опыт, больше никогда ни на кого в суд подавать не будете? 2. Как раз дочке Уникона и сложно что-то требовать со своего учредителя - боятся. "Может что Уникон доделает" - все зависит от нашей настойчивости. А у Стандарта на чьи плечи лягут недоделки? Тоже на наши. Я предлагаю познакомиться с другими УК и пока не подписывать никаких договоров со Стандартом. Ну, если уж все откажуться ,тогда другой разговор. Но попробывать надо!

Уже в сотый раз наверное пишу и говорю... в суд всегда успеем! Пишу это не потому что я работаю в Униконе или на Уникон:)), а потому, что я тоже как все на этом топике инвестор-дольщик и четко себе представляю, что будет с нашим домом, ну и естественно с нашими вложенными в него деньгами если повалится ком судебных исков к Уникону! Будет следующее, иски так или иначе суды будут удовлетворять. Уникону нужно будет искать деньги не на доделку нашего дома, а на выплату денег по искам, оплату судебных издержек, выплату всяких компенсаций и так далее. То есть это будет уже другой ком. В итоге не будет денег на доделку дома. Кто от этого выиграет?
Никто! Мы завалим Уникон, может возникнуть ситуация банкротства... и как итог не будут удовлетворены ни иски, ни наши требования. Квартиры тех, кто не успел оформить право собственности на свои квартиры могут попасть под арест и могут быть выставлены на продажу для покрытия судебных исков. В общем будет полный беспредел и, извините, полный бардак!!!
Лично я этого не хочу! Я хочу получить свою заказанную Уникону квартиру, сделать в ней ремонт...да мало ли что я хочу? Это мое право и я хочу им воспользоваться!
С другой стороны как альтернатива...мы можем просто принимать активное участие в достройке нашего дома, каждый понемногу и в силу своих возможностей. В конце концов мы можем контролировать ход стройки и звонить, писать, заявлять или еще что. Но что-то делать, а не ждать, когда придет судебный исполнитель и выложит нам все на блюдечке с голубой каемочкой! Уверяю вас, мы этого не дождемся ни при каких условиях.
А с УК Стандарт не надо спешить, надо все выяснить и нам решать, доверим ли мы ей управление нашим домо или нет. Только мы можем устанавливать тарифы и все остальное, потому что мы как бы нанимаем УК для обслуживания нашего дома, а не УК пользуется нами на свое усмотрение и по своим тарифам!

только вот вчера услышал про редукторы понижения давления.... нужны они или нет? у нас квартира на 5 этаже

Просто покупайте НОРМАЛЬНЫЕ СЧЕТЧИКИ!!!! Не гонитесь за пластмассовыми подделками!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Виктор, так я не поняла, на 6 этаже нужны редукторы или нет? У меня счетчик по 550 руб. VALTEC.

Татьяна, я не великий специалист в этой области, но почему то просто по наитию мне кажется, что все уже предусмотрено и все должно стоять что надо для понижения давления:)) И еще, у нас горизонтальный разлив воды, мне кажется, что из этого по логике следует, что давление как-то выравнивается перед подачей в квартиры. И еще один момент, у нас разлив воды идет по двум контурам, до 9 этажа и потом дальше. Опять же по логике это сделано именно с учетом давления воды. В общем нужно по этому вопросу говорить со специалистом в этой области:)) Иногда на формуе можно начитаться таких страшилок:)), что мама не горюй:))

Про суд я говорила не в рамках задержки передачи квартиры по акту, а совсем по другому поводу. Если сложится ситуация, когда Уникон нас бросит со всеми недоделками, а мы вложим свои деньги через выбранную УК на их устранение. А в это время Уникон спокойненько будет строить 10-й дом, а может еще что-то, получать доход, то в этом случае предлагала подать в суд на возмещение наших затрат. Почему мы должны хавать все?
P.S. Искренне желаю, чтобы 10 дом достроили.

P.S. Искренне желаю, чтобы 10 дом достроили.

И за это спасибо

только вот вчера услышал про редукторы понижения давления.... нужны они или нет? у нас квартира на 5 этаже

разговаривал со спецом по поводу редукторов понижения давления... мне было сказано, что это все глупость и ставить в каждой квартире нет необходимости:)) Поставить конечно можно...но это как мертвому припарка....

это есть хорошо!

Добрый день, соседи! У меня та же проблема со счетчиками, причем я живу одна, а расход по 10 кубов. Выход только один - снимать и вести на поверку в лиц.орг-ию. И если там подтвердят, что он неисправен, получится нам специально такие выдавали? В любом случае это дешевле, чем такие нереальные переплаты. И еще учитывая, что счетчики нам выдавала УК безо всяких актов и положенной процедуры, стоит крепко задуматься над их качеством. Т.к. уж слишком это подозрительно

Одни мои знакомые очень успешно пользуются водонагревателем, горячую воду перекрыли и все, говорят, что платят за нее, в перерасчете на электричество в два раза меньше, у кого семья большая - актуально, можно попробовать, провести эксперимент

У меня вопрос:
мы все как-то сосредоточились на своих квартирах, электричестве, воде и выборе УК...
Я если честно не собираюсь принимать свою квартиру, подписывать акт, а потом ещё чтобы УК опять же с меня брала деньги за то, чтобы доделать дом до конца, что я имею ввиду:
1. как я поняла есть проблемы с крышей, если её полностью не доделают- за свой счёт не готова!
2. подъезды
3. любые проблемы связанные с коммуникациями, подвалом и т.д..
То есть, как мне кажется, помимо недоделок, типа розетки, выключатели, откосы- нужно ещё и отследить более глобальные вещи! Чтобы потом уже ЛЮБАЯ УК не предлагала мне за дополнительные деньги что-либо доделывать, чтобы НОРМАЛЬНО ЖИТЬ В ДОМЕ, с водой, жлектричеством, работающими лифтами, отделанными подъездами, ухоженной придомовой территории и т.д.

Мы, т.е. Инициативная группа, как раз эти вопросы и будем обсуждать завтра с Надеждой Егоровной.

Есть ещё такой вариант (но он связан с дополнительными расходами с нашей стороны, хотя на них я, например готова пойти, а учитывая общее число инвесторов получится не очень дорого с квартиры) - можно провести НЕЗАВИСИМУЮ ОЦЕНКУ готовности объекта. то есть, на пример, нанять оценщиков ( професссионалов, строителей) с целью- просмотреть все закутки и вообще весь дом на предмет неготовности/готовности/недоделок.
По крайне мере- они то увидят то, что может бытьне знаем мы, а также должны назвать приблизительную стоимость "окончательных работ". Может быть пролсто взять с УНИКОНа эти деньги и не ждать их бесконечно? Ну надоело уже ждать УНИКОН! То одно у них, то другое! По крайнем мере будем понимать "фронт работ" и самое главное стоимость всего "под ключ".

Я так понимаю, мы по акту приема можем отследить только недоделки в своих квартирах.... все остальное принимает по акту приемки УК, именно поэтому мы и ищем альтернативную УК, которая бы могла спорить с Униконом, потому как Стандарт не особо жаждет это делать.... Я так расклад понимаю.

провести НЕЗАВИСИМУЮ ОЦЕНКУ готовности объекта. то есть, на пример, нанять оценщиков

оценщики тут не помогут

( професссионалов, строителей) с целью- просмотреть все закутки и вообще весь дом на предмет неготовности/готовности/недоделок.

а это ВСЕ есть и в мэрии и у униконазамечания пожарников, проектировщиков, стройнадзора ...
каждая структура писала замечанияможно истребовать ...

Кроме этого, должен быть "паспорт дома", в котором прописаны характеристики всего дома от крыши до подвала. Этот "паспорт" (не знаю как он правильно называется) Уникон должен был составлять прежде, чем ему разрешили строить.
Например, по своей квартире получал от Уникона схемы по электрике, отопления и т.п. Значит и на дом поддобные документы должны быть. Исходя из этого, контролировать финальную готовность дома.
А заказать экспертизу технадзора по дому можно, только сомневаюсь, что реально будет собрать деньги со всех жильцов за эту услугу. Координаты технадзора уже писал в начале топика. Со своей стороны, готов внести свою часть денег за подобный акт.
А стребовать с Уникона деньги за недоделки по всему дому будет очень проблематично. Денег нет сейчас, предлагают взять кирпичами, только мне их девать некуда

Представитель стройнадхора был на собрании инвесторов, ему как раз и задавали вопрос о том, как вообще этот дом могли принять. Он сказал, что Уникону дали срок до 30 июня все недоделки, которые нашёл СТРОЙНАДЗОР устранить. Кстати, один из инвесторов должен был сходить и получить этот самый акт, в котором все недоделки (как я понимаю глобальные) как раз и указаны.
то есть берём этот документ и ставим галочки в каждом пункте?

Radistka Ket, человек, который должен был взять документ, не пишет на форуме и, я так понимаю, никто не взял координаты этой женщины.

Могу дать вам контакты Меринова. Может, вы к нему сходите, возьмете их список недоделок - правда, надо учитывать, что он составлялся полгода назад.

А что сейчас делается на строительной площадке? Недоделки устраняют? Что делаем дальше? может поактивнее будем? или все сидят и ждут 30 числа?

Это план устранения недоделок и так далее...

А что сейчас делается на строительной площадке? Недоделки устраняют? Что делаем дальше? может поактивнее будем? или все сидят и ждут 30 числа?

Вам стоит самому или самой пройти на площадку и посмотреть что делается и так далее...или внимательнее читать нашу ветку:))
Судя по дате регистрации вы новый человек.... а вот так кидать лозунг не надо:)) У нас такой принцип...инициатива наказуема...хотите активности? Давайте развивайте...если что мы поддержим...это без проблемммммммммм:))

Еще раз пытаюсь выложить план устранения недоделок

все координаты есть! Не волнуйтесь. С людьми связалась, акт у Меринова забрали, должны выложитьна форуме. Если не получится- пришлют мне по почте, я выложу. Вчера мы поговорили с девушкой по этому поводу.

Сегодня были на стройке-2 секция. Воды в секции нет.У нас зашили венткороба.
Никто не знает почему батареи на лестницах только до 9 этажа, а с 9-18 отсутствуют??

да я вроде не волнуюсь. Просто предлагала помочь в поиске информации

я вообще пока не волнуюсь о дворовой территории и пр., я волнуюсь, что у нас квартиры не могут доделать во вновь обозначенный срок.... Я за то, чтобы волноваться поэтапно. :))) Конечно, мы так это все не оставим.

16 числа должна была быть залита стяжка во всем доме, и, как написано в плане, до 8.06 должны были сделать систему водоснабжения во всех квартирах.

Olya, а вы заявление на подачу воды писали? Вроде же писали, что по индив. просьбам будут запускать воду в каждую квартиру.

...
16 числа должна была быть залита стяжка во всем доме, и, как написано в плане, до 8.06 должны были сделать систему водоснабжения во всех квартирах...

вчера на собрании Ковязин обозначил другие сроки: по стяжке 1 подъезд заливать начали вчера худо бедно 2 этаж. По электричеству - в щитках будет 15.06, 23.06 и 26.06 (3, 2 и 1 секция)