На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Про ТСЖ, мне идея понравилась, ведь Стандарт, это опять Уникон, нужно контролировать. Если по законадательству так возможно- для нас это вариант.
Ольга, о чем Вы? Разрешение на ввод в эксплуатацию выдает мэрия. Разрешение на ввод в эксплуатацию с недоделками по Горской 8а было выдано под гарантийные обязательства Уникона со сроком устранения всех недоделок до 30.06.09. Никаких гараний, тем более поручителств мэрия никому не давала. Я позвонила в мэрию и спросила, сроки-то нарушены Униконом, какие у него там гарантийные обязательства, что это такое??? залог что ли или просто "честное пионерское"? Мне исполнитель ответа на мое письмо не пояснил, он вообще другими вопрами занимается. А кто пояснит, обещал мне завтра утром сообщить. Позвоню, напишу.разрешение на ввод в эксплуатацию выдано именно Мэрией. Разрешение № Ru 54303000-555 от 30.12.08Ок, пусть МЭРИЕЙ, но под ее же гарантии, под ее ответственность, под ее поручительство. Так вот его и надо выполнять - хотя бы рассчитаться за свои долги, чтобы мы могли наконец получить дом в нормальном состоянии.
А ответственность у мэрия одна - раз дала разрешение на ввод под обязательства застройщика - контролируй ситуацию, информируй дольщиков, реализуй эти гарантийные обязательства. А на деле, о предъявленных к Уникону исках ничего не знают, только на доску почета вешают - издеваются.
таня74
activist
И ещё одна РЕМАРКА:Не будем строить иллюзий. Ни один нормальный банк не даст кредит такой компании, ведь его нужно возвращать, а с чего? Квартиры то все реализованы. А если и осталось - мелочь. Банки берут залог с большим дисконтом. Стабильных денежных потоков нет. И про иски к Уникону служба безопасности банков раньше нас узнала.
на мой взгляд нас УНИКОН вводит в заблуждение: они вообще даже не старались взять кредит на то ЧТОБЫ ДОСТРОИТЬ НАШ ДОМ.
Есть, конечно, местные Муниципальный и Левобережный. Но для этого нужно очень захотеть помочь Уникону или губернатору или мэру.
AffSerpent
activist
письмо в прокуратуру не помешает нисколько. пусть разбираются все инстанции, какие есть. Но наша задача здесь не подвести нашего любимого застройщика под штрафные санкции. Если же прокуратура выяснит факты нарушений со стороны Уникона и т.д., то это будет полезно для дела. Я вообще считаю, что мы должны уберечь наших партнеров из Уникона от такого необдуманного шага как банкротство. Понятно, что банкротство Уникону на руку. Но пусть сразу понимают, что спокойно обанкротиться и открыть другую строительную компанию безнаказанно не получится. Бывают и уголовные дела, а не только гражданские.
Копии в вышестоящие инстанции нужны обязательно. Вышестоящие сработают небыстро, но так надежнее, и это дополнительный стимул для местных властей выполнять наши скромные и обоснованные просьбы.
Копии в вышестоящие инстанции нужны обязательно. Вышестоящие сработают небыстро, но так надежнее, и это дополнительный стимул для местных властей выполнять наши скромные и обоснованные просьбы.
sew
activist
Вооот! наконец-то начало звучать уголовная ответственность за растрату денег. Мне кажется, не должно быть все так просто: собрала денег, растратила их, объявила себя банкротом, забирайте свой недострой...
РЕКОМЕНДУЮ !!!!
"Континент Сибирь" выпуск 618-619.
-Должники по собственной роли-
PS ну конечно же про Уникон !!!
"Континент Сибирь" выпуск 618-619.
-Должники по собственной роли-
PS ну конечно же про Уникон !!!
Предпоследнее предложение статьи.
цитата :
- Все просто.Или дольщики, доплатив еще какие то деньги, получат свои квартиры,или дома могут перейти в категорию долгостроя
цитата :
- Все просто.Или дольщики, доплатив еще какие то деньги, получат свои квартиры,или дома могут перейти в категорию долгостроя
Сейчас читают
Поговорим обо всем-2
294728
1010
запускаю минибанку. помощь не помешает)
53726
162
Хорошее ДТ. Где лучше заправить дизель?
29868
111
AffSerpent
activist
возможно, не все в курсе, на всякий случай выкладываю текст закона "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ"
Возможно ли получить копии документов(приложений), указанных в проекте письма Толоконскому, до понедельника, для встречи с юристом? Очень нужно...
РЕКОМЕНДУЮ !!!!Что за номер? последний 617 был.
"Континент Сибирь" выпуск 618-619.
-Должники по собственной роли-
PS ну конечно же про Уникон !!!
Все сегодня прочитали?
http://news.ngs.ru/more/50783/ - "Администрация Новосибирской области отрапортовала об упрощении контактов граждан с высшими региональными чиновниками. Оповестить их о своих проблемах налогоплательщик отныне может через первую за Уралом интернет-приемную, которая предоставит все контакты и график приема".
http://www.priem-nso.ru/obrgr - правда, схема такая же, как на сайте мэрии. Не уверена, что она сработает, но по крайней мере теперь они обязаны будут нам ответить.
http://news.ngs.ru/more/50783/ - "Администрация Новосибирской области отрапортовала об упрощении контактов граждан с высшими региональными чиновниками. Оповестить их о своих проблемах налогоплательщик отныне может через первую за Уралом интернет-приемную, которая предоставит все контакты и график приема".
http://www.priem-nso.ru/obrgr - правда, схема такая же, как на сайте мэрии. Не уверена, что она сработает, но по крайней мере теперь они обязаны будут нам ответить.
Вооот! наконец-то начало звучать уголовная ответственность за растрату денег. Мне кажется, не должно быть все так просто: собрала денег, растратила их, объявила себя банкротом, забирайте свой недострой...До меня тут доходили слухи, что на Зибницкую итак уже 4 уголовных дела заведено. Вместе с этим мне сообщили, что они собираются банкротится. И в тот же день НЕ поведала нам о проигранных судах и возможном банкротстве.
В общем, возможно, это и не слухи, и уголовные дела на нее и, правда, имеются. Только я никак не пойму, каким образом это поможет достроить наш дом?
Позвонила я в мэрию. Мне пояснили:
1. Разрешение мэрией на ввод в эксплуатацию выдается на основании предствавленных документов-разрешений ото всех служб. Главный документ от Гостройнадзоринспекции, руководитель Ивлев В. И., Меринов его подчиненный. У мэрии нет полномочий выезжать на объект. Это обязанности Гостройнадзоринспекции. Мэрия только выдает разрешение. Как ЗАГС свидетельство о рождении не видя ребенка. Вообщем по поводу контроля и ответственности меня отослали к Анисимову и Ивлеву.
2. По поводу гарантийных обязательств, данных Униконом. Гарантийное обязательство- это просто обещание, честное слово. Ничего материального.
3. По поводу долгов мэрии. По этому вопросу г-жу Зибницкую вызовут в мэрию на беседу на следующей неделе и проверят, действительно ли они что-то ей должны. Дурдом, а так они не знают о своих долгах.
1. Разрешение мэрией на ввод в эксплуатацию выдается на основании предствавленных документов-разрешений ото всех служб. Главный документ от Гостройнадзоринспекции, руководитель Ивлев В. И., Меринов его подчиненный. У мэрии нет полномочий выезжать на объект. Это обязанности Гостройнадзоринспекции. Мэрия только выдает разрешение. Как ЗАГС свидетельство о рождении не видя ребенка. Вообщем по поводу контроля и ответственности меня отослали к Анисимову и Ивлеву.
2. По поводу гарантийных обязательств, данных Униконом. Гарантийное обязательство- это просто обещание, честное слово. Ничего материального.
3. По поводу долгов мэрии. По этому вопросу г-жу Зибницкую вызовут в мэрию на беседу на следующей неделе и проверят, действительно ли они что-то ей должны. Дурдом, а так они не знают о своих долгах.
А что поможет достроить наш дом? Перечислите варианты.
Что за номер? последний 617 был.
Видать свежий ))). Сегодня на работе на рецепшене с утра взял !
Видать свежий ))). Сегодня на работе на рецепшене с утра взял !
Люди добрые , а подскажите мне - потому что ни как нейму ,с каких средсв строится горская 10 , и для кого и почему ?
Если наш недостроен(хоть и сдан
)
Если наш недостроен(хоть и сдан
)Таня, если б я знала эти варианты, и не думаю, что у нас их целый список :). Ну мне пока единственной надеждой кажется НЕбанкротство Уникона и возврат долга (если он есть) со стороны мэрии.
Если г-жу Зибницкую посадят, Уникон обанкротится, мэрия скажет - мы за честное слово выдаем разрешение на ввод в эксплуатацию, мы не виноваты, Ивлеву сделают выговор, то мы будем дом достраивать сами. Не думаю, что у нас это получится сделать быстрее, чем сейчас у Уникона. Учитывая, что на собрания ходят максимум человек 50-60 и часть инвесторов вообще проживает в Якутии, а часть квартир принадлежит мэрии, которая явно с нами скидываться на достройку дома не будет :).
Если кто-то все-таки прочитал информацию по созданию ТСЖ, то нам нужно согласие подавляющего большинства жильцов. Обычно его получают на тех же собраниях или обходя квартиры, которые сейчас в нашем доме по понятным причинам пустуют. Я вообще слабо представляю этот механизм, только обзванивать всех инвесторов или как?
Если г-жу Зибницкую посадят, Уникон обанкротится, мэрия скажет - мы за честное слово выдаем разрешение на ввод в эксплуатацию, мы не виноваты, Ивлеву сделают выговор, то мы будем дом достраивать сами. Не думаю, что у нас это получится сделать быстрее, чем сейчас у Уникона. Учитывая, что на собрания ходят максимум человек 50-60 и часть инвесторов вообще проживает в Якутии, а часть квартир принадлежит мэрии, которая явно с нами скидываться на достройку дома не будет :).
Если кто-то все-таки прочитал информацию по созданию ТСЖ, то нам нужно согласие подавляющего большинства жильцов. Обычно его получают на тех же собраниях или обходя квартиры, которые сейчас в нашем доме по понятным причинам пустуют. Я вообще слабо представляю этот механизм, только обзванивать всех инвесторов или как?
Я так понимаю, если все-таки все квартиры в нашем доме проданы, то Уникону передавать УК "Стандарт" нечего? Не предоставила еще информацию Зибницкая по своим активам, кто знает?
По поводу ТСЖ:
идея здравая,
по опыту знакомых эффективность ТСЖ определяется председателем.
ИМХО, нужно срочно искать человека. Он же должен провести всю подготовительную работу. Вместо испытательного срока. ))) Есть у кого кандидатуры? Может, стоит вакансию разместить?
Есть резюме:
http://rabota.ngs.ru/resumes/10207130/
http://rabota.ngs.ru/resumes/10205610/
http://rabota.ngs.ru/resumes/10114766/
http://rabota.ngs.ru/resumes/10116812/
Кадровики среди застройщиков есть?
идея здравая,
по опыту знакомых эффективность ТСЖ определяется председателем.
ИМХО, нужно срочно искать человека. Он же должен провести всю подготовительную работу. Вместо испытательного срока. ))) Есть у кого кандидатуры? Может, стоит вакансию разместить?
Есть резюме:
http://rabota.ngs.ru/resumes/10207130/
http://rabota.ngs.ru/resumes/10205610/
http://rabota.ngs.ru/resumes/10114766/
http://rabota.ngs.ru/resumes/10116812/
Кадровики среди застройщиков есть?
Можно еще начальником ТСЖ сделать человека из своих - может быть, кто-то из собственников имеет опыт, готов, заинтересован и хочет. Потому что важно, чтобы у этого человека была еще личная заинтересованность, чтобы он не только за зп (понятно, она у него будет) готов был свою работу выполнять.
Если инциативная группа не возражает и сочтет это разумным - на след. своем собрании она м ожет повстречаться с кандидатами.
или давайте поймем, как отбирать-то будем начальника.
Если инциативная группа не возражает и сочтет это разумным - на след. своем собрании она м ожет повстречаться с кандидатами.
или давайте поймем, как отбирать-то будем начальника.
Серёга-Гор8а
activist
Привет всем! Я только недавно (недели три назад) прочитал все ваши дискуссии, не думал что все так плачевно. Я купил квартиру во 2-й секции, периодически приезжаю смотрю чё да как. Хотя Ковязин меня уверял 30 июня, что все нормально, во 2-е воскр. августа уже асфальт положат, ну я и успокоился. Осталось всего хрень да маленько, но что-то не чешутся.
Живу я в Барнауле, приезжаю раз в 2 недели, инициативы ваши поддерживаю. Если нужно подписаться под заявлением сообщайте.
Тел. 8-913-210-3060 Сергей
Живу я в Барнауле, приезжаю раз в 2 недели, инициативы ваши поддерживаю. Если нужно подписаться под заявлением сообщайте.
Тел. 8-913-210-3060 Сергей
По поводу ТСЖ:З/П у председателя сейчас по городу около 10тыров, поэтому особо инициативного на стороне Вы в принципе не найдете.
идея здравая,
по опыту знакомых эффективность ТСЖ определяется председателем.
ИМХО, нужно срочно искать человека. Он же должен провести всю подготовительную работу. Вместо испытательного срока. ))) Есть у кого кандидатуры? Может, стоит вакансию разместить?
Нужен человек, который будет жить в нашем доме и за такую З/П согласен будет заниматься общественно полезным делом в свободное от работы время, при этом иметь в своем распоряжении компьютер, принтер, иметь опыт организации предприятия с нуля, хорошо разбираться в бюджетировании, знаком с законодательством в жилищной сфере и иметь коммуникативные навыки, только так
Люди добрые , а подскажите мне - потому что ни как нейму ,с каких средсв строится горская 10 , и для кого и почему ?А может быть с тех, что заплатили инвесторы 10го дома за свои квартиры.....
Если наш недостроен(хоть и сдан )
Radistka Ket
activist
Ссылка на материал про арбитраж и УНИКОН, про который с утра кто-то написал:
http://www.ksonline.ru/ks/-/jid/448/cat_id/15/id/22130
Директор TS Consulting Татьяна Аржаева считает вариант с передачей недоделанного дома УК или ТСЖ вполне вероятным: «Если у застройщика нет возможностей достроить дома за счет привлеченных инвестиционных средств, то в условиях отсутствия банковского кредитования решение этой проблемы могут взять на себя дольщики. Все просто. Или дольщики, доплатив еще какие-то деньги, получат свои квартиры, или дома могут перейти в категорию долгостроя. Но, конечно, такая эгоистичная политика застройщика не имеет ничего общего с деловой этикой».
мы тоже так считаем!
http://www.ksonline.ru/ks/-/jid/448/cat_id/15/id/22130
Директор TS Consulting Татьяна Аржаева считает вариант с передачей недоделанного дома УК или ТСЖ вполне вероятным: «Если у застройщика нет возможностей достроить дома за счет привлеченных инвестиционных средств, то в условиях отсутствия банковского кредитования решение этой проблемы могут взять на себя дольщики. Все просто. Или дольщики, доплатив еще какие-то деньги, получат свои квартиры, или дома могут перейти в категорию долгостроя. Но, конечно, такая эгоистичная политика застройщика не имеет ничего общего с деловой этикой».
мы тоже так считаем!
raeg
activist
ВНИМАНИЕ ВСЕМ!!!!
Сегодня представители инициативной группы были на приеме у Анисимова. Мы рассказали о систуации в нашем доме. Анисимов обещал собрать на следующей неделе совещание с участием всех сторон, включая и нас.
На это собрание мы возьмем с собой смету от Уникона (Ковязин общел сегодня дать цифру по всем недоделкам), а также фотографии дома (завтра сфотаем, распечатаем на А4 в цвете). Покажем реальное состояние дома.
Наши дальнейшие действия будут зависеть от итогов совещания.
ЗЫ. Статья в Континенте интересная, нам очень нужна как можно более широкая огласка ситуации.
Сегодня представители инициативной группы были на приеме у Анисимова. Мы рассказали о систуации в нашем доме. Анисимов обещал собрать на следующей неделе совещание с участием всех сторон, включая и нас.
На это собрание мы возьмем с собой смету от Уникона (Ковязин общел сегодня дать цифру по всем недоделкам), а также фотографии дома (завтра сфотаем, распечатаем на А4 в цвете). Покажем реальное состояние дома.
Наши дальнейшие действия будут зависеть от итогов совещания.
ЗЫ. Статья в Континенте интересная, нам очень нужна как можно более широкая огласка ситуации.
ТОП 5
1
2
3
4