bas
activist
Седня жена заезжала. В 1й б.с обнаружена бригада сантехников. Нанял их непосредственно владелец квартиры. Сказали, что он как то договорился , но мол если хотите и у вас можем сделать.
Ключник про пропуск ничего не спросил, хотя может это оттого что нас он уже знает.
И вот еще что , из топиков по 67 и 65 домам вычитал что Сибирь не особо то и затрудняет себя написанием ответов на письма дольщиков. Лучше побегать за прорабом , результатов больше. Еще бы знать кто у нас является прорабом. Сибирь под любым предлогом эту инфу не дает.
Ключник про пропуск ничего не спросил, хотя может это оттого что нас он уже знает.
И вот еще что , из топиков по 67 и 65 домам вычитал что Сибирь не особо то и затрудняет себя написанием ответов на письма дольщиков. Лучше побегать за прорабом , результатов больше. Еще бы знать кто у нас является прорабом. Сибирь под любым предлогом эту инфу не дает.
Мы вчера заезжали. В четвёртую секцию плитку и клей таскали. В третьей секции штукатурили на 16 и 17 этажах. Хоть какое-то движение появилось. На вселение в этом году уже и не расчитываем, с такими темпами, хоть бы в сроки договора уложились... И странно, что Вам не говорят кто прораб. Нам уже давно сказали и имя и телефон. Может не у тех спрашиваете?
Поищите Полозова, там есть вагон на котором написано штаб, может он вам подскажет, если на месте будет. Еще на верху есть вагон главного прораба (точнее ген. подрядного), Тугунбаев Станислав Львович...
Спасибо большое за информацию, попробую на неделе воспользоваться.
Alenushka72
member
Лучше побегать за прорабом , результатов больше.А вы как собираетесь за прорабом бегать, с претензией в руках или просто тыкать носом его в ваши проблемы. А у вас какие самые серьезные проблемы?
Нам бы только радиаторы поставили и дырку в санузле к соседям заделали. А потолки все равно придеться сносить.
Удачи ВАМ! Делитесь успехами в отлове прораба с соседями
vasilich *
member
Были в воскресенье в квартире, сразу скажу насчет пропуска. Ключник не хотел пускать, пока не показал пропуск, остался с прошлого посещения. Пропуск забрал и сказал нельзя без него, запретило начальство.
vasilich *
member
Главного прораба, со слов ключника, можно найти в вагончике только утром. Зовут Станислав Львович, есть еще его зам Иваныч имя не помню. В квартире ничего нового, как было месяц назад, так и осталось. Потолки не натянуты, лишь нанесена разметка по периметру. Видели бригаду отделочников на нашем этаже, работают только днем пока светло. Вообщем все очень медленно..
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
302678
227
Перерегистрация авто
96951
21
БЗОЖное (часть 4)
169073
1000
potappotapov
activist
Главного прораба, со слов ключника, можно найти в вагончике только утром. Зовут Станислав Львович, есть еще его зам Иваныч имя не помню. В квартире ничего нового, как было месяц назад, так и осталось. Потолки не натянуты, лишь нанесена разметка по периметру. Видели бригаду отделочников на нашем этаже, работают только днем пока светло. Вообщем все очень медленно..У вас какая блок-секция?
monster_
member
1б/с 9-й этажА по воде есть какие то сдвиги?
vasilich *
member
Воды нет, вроде как запустили по одному из стояков, но у нас нет. Разводки труб тоже нет. Отопление есть радиаторы горячие.
bas
activist
Главного прораба, со слов ключника, можно найти в вагончике только утром. Зовут Станислав Львович, есть еще его зам Иваныч имя не помню.А у Вас есть опыт общения с упомянутыми личностями и есть ли смысл за ними бегать? Просто очень хотелось получить объект до НГ , но поскольку это уже не реально , то сейчас тратить время на догоняшки экономически не целесообразно. Психологически уже настроен на 1й квартал 2010, но если и там будут задержки , подключатся юристы от конторы, вопросы недвижимости - их хлеб. Соблюдение закона № 214-ФЗ достаточно жестко контролируется. Пока все в рамках договора. Однако, они обязаны были прислать уведомление о сдаче объекта в эксплуатацию, которое как я понимаю, никто не получал.
bas
activist
Воды нет, вроде как запустили по одному из стояков, но у нас нет. Разводки труб тоже нет. Отопление есть радиаторы горячие.Там же нигде нет ни заглушек ни кранов, как могли воду пустить?
А какую разводку Вы имеете ввиду? Разводка гор. и хол. водоснажения не предусмотрена в рамках чистовой отделки. Кстати говорят Сибирь ненадежно делает врезку в стояк, лучше сразу переварить.
Так они его даж в инфе по дому не выставили, только если смотреть новости сайта сибири, то там где то рапортуют что дом получил разрешение... Интересно в договоре указано окончание строительства 4 кв., а если они не окончат? Ведь в 1 кв. они должны уже передать объект строительства в собственность...
А у нас (4 блок-секция) на стояках: в таулете стояк холодной воды, в ванной - горячей; стоят краны. Видимо это всё, никакой разводки не будет. Да и не надо! Нам уже и потолки их, и двери их не нужны, даже окна и те - г... хоть и смотряться снаружи красиво. Пусть уже воду дадут и лифт включат. 
potappotapov
activist
А у нас (4 блок-секция) на стояках: в таулете стояк холодной воды, в ванной - горячей; стоят краны. Видимо это всё, никакой разводки не будет. Да и не надо! Нам уже и потолки их, и двери их не нужны, даже окна и те - г... хоть и смотряться снаружи красиво. Пусть уже воду дадут и лифт включат.Решение о включении лифтов принимает не Сибирь, а организация котрая занимается введением в эксплуатацию лифтов, не знаю как называется, но что-то типа Лифтмонтаж.
vasilich *
member
С прорабами лично не общался. Я ж говорю, это со слов ключника, как зовут и где найти, бегать за ними тоже не собираюсь. В квартире есть мелкие косяки, но это того не стоит, лишь бы вовремя сдали. Насчет воды также из разговора с ключником, а с кем там еще общаться, он один более менее понимает по-русски 
klen
activist
Обращаюсь к народу, кто получил приглашения на подписание и написал претензии в Сибирь, какая-нибудь реакция со стороны застройщика была? А есть такие, кто "плюнул" на эту байду и подписал акты приема-передачи? Какие действия дальше?
А смысл подписывать если воды в квартире нет. Вот когда пустят тогда можно покумекать.
Кстати, седня истекает 10-дневный срок со дня регистрации претензии. Можно начинать что то требовать.
Кстати, седня истекает 10-дневный срок со дня регистрации претензии. Можно начинать что то требовать.
Я свой список "недоделок" завтра повезу. У меня 15 пунктов набралось)))
А не подскажите какие? Чтобы тоже повнимательнее посмотреть
:D
:DЮристы советуют в претензии указать разумный срок для устранения недоделок (обычно 2 недели ).
Общался с отделом сопровождения, грят что в 1й БС ставят краны на стояки (это уже прогресс). Возможно потолочники тоже там работают. Ктонить может подтвердить или опровергнуть инфу?
Общался с отделом сопровождения, грят что в 1й БС ставят краны на стояки (это уже прогресс). Возможно потолочники тоже там работают. Ктонить может подтвердить или опровергнуть инфу?
Мне тоже сегодня в Сибири такую же информацию сообщили
Да, ставят краны на горячую воду, холодная неизвестно когда будет. А вот потолки не натягивают.
vasilich *
member
А я звонил в Сибирь 10-го в четверг, узнавал насчет письма, сказали нам положено написать и разослать вот мы и пишем. Насчет того что нет воды и потолков, они говорят на это есть целый квартал десятого года. Претензию хотите пишите, хотите нет это сказали на ваше усмотрение
klen
activist
Вчера проезжали мимо дома, в некотрых квартирах 4-го подъезда свет горел и в нашей в том числе 
Мы в ней были неделю назад, там даже лампочек не было. Да и вообще, у нас квартира "под самоотделку", чё там делали, не понятно. Сегодня муж поехал посмотреть, ключник не пустил без сопровождающего. Вот тоже интересно: пропуск есть, но теперь еще нужен менеждер по показам, а тот только в будние дни работает судя по тому, что он не отвечал сегодня на звонки. Короче, бред какой-то!
Мы в ней были неделю назад, там даже лампочек не было. Да и вообще, у нас квартира "под самоотделку", чё там делали, не понятно. Сегодня муж поехал посмотреть, ключник не пустил без сопровождающего. Вот тоже интересно: пропуск есть, но теперь еще нужен менеждер по показам, а тот только в будние дни работает судя по тому, что он не отвечал сегодня на звонки. Короче, бред какой-то! Сложно как то . Я вчера был, в 1й БС, ключник без единого вопроса дал ключ.
Встретился мне бегущий человек с газовым ключем, остановил пообщался. В общем сантехники щас занимаются тем , что пытаются недопустить замерзания воды в трубах горячего контура. С его слов краны в квартирах на грячую воду установлены, пускать воду будут по несколько этажей.
Еще повстречал бригаду потолочников, говорят что натягивают по мере того как подвозят полотно, а это происходит нечасто и в небольших объемах.
Встретился мне бегущий человек с газовым ключем, остановил пообщался. В общем сантехники щас занимаются тем , что пытаются недопустить замерзания воды в трубах горячего контура. С его слов краны в квартирах на грячую воду установлены, пускать воду будут по несколько этажей.
Еще повстречал бригаду потолочников, говорят что натягивают по мере того как подвозят полотно, а это происходит нечасто и в небольших объемах.
potappotapov
activist
Ничего сложного, речь идет о 4б/с, там находятся материалы для ремонта, поэтому и иногда не пускают. Мы вчера там тоже были, прошли без препятствий, ситуация такая по 4б/с: материалов толком нет, завезли несколько коробок с кафелем, причем разного оттенка. Рабочие сами недовольны, что сидят без работы, маятся от безделья, играют в карты, говорят, что им не платят вовремя, правда, не совсем понял о чем они. В общем, загнали рабочих для того, чтобы пустить пыль нам в глаза, что что-то делается!
klen
activist
Вот это как назывется? Кого-то не пропускают, а кто-то без препятствий проходит?! Видимо все-таки как всегда человеческий фактор, а ни какие-то предписания и указания, просто у человека в какой-то момент было одно настроение и он не пропустил людей, а в другой момент было другое настроение и совсем другое отношение. Безобразие!!!!
Раз не получается договориться с ключником - звоните менеджеру по показам и пусть он с вами по стройке ходит. Работа у него такая :-)
Сегодня была попытка пожаловаться нашему менеджеру по продажам, на что получили ответ: "Принимайте квартиру и никаких проблем с доступом не будет!"
Вот так!
Вот так!
vasilich *
member
Зашибись 
Борзеет Сибирь! А как же качество отделки! Они бы лучше ускоряли темпы по сдаче.
Борзеет Сибирь! А как же качество отделки! Они бы лучше ускоряли темпы по сдаче.
potappotapov
activist
Да, все, что там происходит: качество, темпы, неквалифицированные рабочие, само отношение к работе-повод для обращения в соответствующие органы. Просто, как всегда никто не будет связывться, в том числе и я, потому как там временное жилье для дочери. Качество оттелки подъездов, просто не поддается не каким строительным нормам, просто разбазаривание денег инвесторов. Про все остальное вообще, молчу! 
пешите притензию, берите направление и телефон прораба, и решайте вопросы на месте.
klen
activist
А Вы кто, если не секрет: адвокат или волшебник?
Да я вот подумываю уже к юристам обратиться. Чтоб кое какие вещи растолковали...
Я консультировался с юристами. Пока что их косяк в том что они не уведомили нас о сдаче объекта в эксплуатацию. Остальное в рамках правового поля.
Пообщался с прорабом. Он уверил меня, что сегодня рабочие массово заходят в первый подъезд.
Как я понял с его слов, письма с перечислением "недоделок" он если и получает, то особо не вчитывается в них. Говорит: "Мы знаем, что и как должно быть - так что будем доделывать."
Как я понял с его слов, письма с перечислением "недоделок" он если и получает, то особо не вчитывается в них. Говорит: "Мы знаем, что и как должно быть - так что будем доделывать."
а я вчера была на их объектах в Морском. Смотрела квартиры, которые они по госпограмме военным передали. Квартиры с отделкой. Работа ужасная. Столько недоделок. Перегородки в одной квартире кривые, ванна стоит ниже, чем канализационная труба. Чтобы там жить офицерам придется еще столько доделать и переделать. Хотя главнокомандующий остался доволен. И если строительная компания не стесняется такие квартиры по госпрограмме передавать, то что уже говорить о квартирах, которые они продают.
Ну здесь вопрос довольно таки спорный, по госпрограмме можно и "коньяком" хорошим отмазаться, лишь бы все довольны были, а здесь дело может и судебными разбирательствами закончится. Так что это все будет от нас зависеть...
Слушайте, ну в госпрограммах у всех свои интересы.
А у ваенных скажут надо принять, значит примут со всеми косяками! )) Так что не надо на них ровняться!
А у ваенных скажут надо принять, значит примут со всеми косяками! )) Так что не надо на них ровняться!
Есть некоторый опыт написания претензий в Сибирь. Длится уже больше года. Так что немного из личного опыта:
Претензии пишите обязательно письмами: заказным с описью вложения и с уведомлением. Указывайте обязательно срок ответа (из договора) и то, что по договору не сделано(например, нет уведомления). Обязательно везде и всегда указывайте собственные адреса и телефоны.
Так же желательно как можно раньше провести Обследование квартиры с Полозовым(начальник строительства) и вашим прорабом, составить о недостатках Акт, который должен подписать Полозов и прораб.
Чем больше начнете собирать и чем раньше бумажки - тем больше вероятность того, что получите неустойку во внесудебном порядке и оперативное исправление косяков.
Кстати, при приемке квартиры обязательно смотрите на то, что бы у водных счетчиков были поставлены обратные клапана, так как пломбировка счетчиков КЖЭК не выполняется без обратных счетчиков, и это еще тысячи 2 рублей обойдется, если ставить сантехниками и покупать клапана на свои.
К тому же может возникнуть проблема: прийдется ломать короба(если к счетчикам будет не подобраться газовыми ключами) и варить трубы, если сделана не металло-пластиковая разводка.
Претензии пишите обязательно письмами: заказным с описью вложения и с уведомлением. Указывайте обязательно срок ответа (из договора) и то, что по договору не сделано(например, нет уведомления). Обязательно везде и всегда указывайте собственные адреса и телефоны.
Так же желательно как можно раньше провести Обследование квартиры с Полозовым(начальник строительства) и вашим прорабом, составить о недостатках Акт, который должен подписать Полозов и прораб.
Чем больше начнете собирать и чем раньше бумажки - тем больше вероятность того, что получите неустойку во внесудебном порядке и оперативное исправление косяков.
Кстати, при приемке квартиры обязательно смотрите на то, что бы у водных счетчиков были поставлены обратные клапана, так как пломбировка счетчиков КЖЭК не выполняется без обратных счетчиков, и это еще тысячи 2 рублей обойдется, если ставить сантехниками и покупать клапана на свои.
К тому же может возникнуть проблема: прийдется ломать короба(если к счетчикам будет не подобраться газовыми ключами) и варить трубы, если сделана не металло-пластиковая разводка.
Смотрите ка Сибирь снизошла до того что бы здесь разместить приглашение . https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1876266756/part/1?table=0&page=0&view=collapsed&sb=5&o=
Интересно, а что мешает им и в нашей ветке выкладывать новости от первоисточника, и им звонков было бы меньше и мы бы владели свежей информацией. Некоторые застройщики дак делаю (СССР например). Вопще кто в курсе что за неделю изменилось? Воду в 1м подъезде еще не пустили?
Интересно, а что мешает им и в нашей ветке выкладывать новости от первоисточника, и им звонков было бы меньше и мы бы владели свежей информацией. Некоторые застройщики дак делаю (СССР например). Вопще кто в курсе что за неделю изменилось? Воду в 1м подъезде еще не пустили?
Мда, активность=0.
Ну да ладно , сам себе отвечу- горячую воду пустили.
Ну да ладно , сам себе отвечу- горячую воду пустили.
Alenushka72
member
Сегодня муж ходил в квартиру. Сказал, что машин была куча, значит многие из инвесторов побывали в квартире. Какие впечатления? У нас безрадостные. Потолок, как и предполагалось натягивают жуткий, да еще так низко, что это просто безобразие. Я бы с удовольствием написала коллективную претензию по поводу потолков - пусть нам возмещают, ведь всем придется его сносить. Ну и остальные моменты не вызывают оптимизма!
Antipod
member
В пятницу пришло приглашение принять квартиру по акту. Типа все готово . Поедем посмотрим и сразу же с претензией к ним.
. Поедем посмотрим и сразу же с претензией к ним.Antipod, а вы из какой секции? Мы из 4-ой, ждем приглашения, обещали на этой неделе прислать, неделя прошла, тишина :(. Так не хочется затевать судебные тяжбы, но боюсь, что придется, ведь если до НГ нам не пришлют приглашения, то Сибирь нарушит договор.
bas
activist
. Какие впечатления? У нас безрадостные. Потолок, как и предполагалось натягивают жуткий, да еще так низко, что это просто безобразие. Я бы с удовольствием написала коллективную претензию по поводу потолков - пусть нам возмещают, ведь всем придется его сносить. Ну и остальные моменты не вызывают оптимизма!А какие моменты ? Может мы на что то не обратили внимание? Если устранят очевидные недоделки, то в общем то приемлемое состояние будет.
По поводу потолков , тут действительно отшение двоякое , с одной стороны , для быстрого приведения квартиры в состояние минимальной готовности к проживанию кроде как и пойдет, но потом в любом случае их придется снимать, а причин для этого много (светильники , шумоизоляция, потолочная гардина, шкафы-купе, перенос стен как у нас с Вами
) Если вообще отказаться - это реально, то можно подумать.Если хотим писать коллективное письмо-претензию , нужен грамотный активист , который бы этим занялся, но такового тут как я понимаю нет.
ТОП 5
3
4