забыл поздравить соседей - дождались.
Удачи в ремонте:
Удачи в ремонте:
Сегодня всех с 4 подъезда обзванивал менеджер Д+ и приглашали подписывать акт приема - передачи.. Как я понимаю акт будет от 28 февраля? Поправьте, если ошибаюсь!Было такое дело, позвонила девушка, представилась менеджером Дискуса, и пригласила посмотреть квартиру на следующей неделе. По факту осмотра при наличии дефектов составляется дефектная ведомость и застройщик устраняет недостатки, акт же будет подписан реальной датой приема при отсутствии недостатков или их устранении. Таким образом застройщик заинтересован в скорейшей сдаче, потому что инвесторы уже на сегодня имеют договора с просрочкой . Надеюсь Дискус выполнил свои обещания и к следующей неделе будет произведен ремонт квартир (проломанных стен и выбитых проемов) и подъезда.
Старая и новая линия, если кому интересно.
А здесь новая линия пойдет, очевидно.
А интересно вот, почему 23 в Плющихинский ж/м не записали!!???!?? 
16 и 36 тож кстати
16 и 36 тож кстатиСегодня ходил по стройке, работы идут на 22, 25 дома, на 22 кровлю заканчивают того что воздвигли и бьют сваи в остальной части котлована, кстати странно что сразу все не забили, не расшатает ли это уже стоящую конструкцию...
на 25 плиты поднимают, доделывают замок )
на 25 плиты поднимают, доделывают замок )
very_positive
activist
присоединяюсь к поздравлениям и желаю (я думаю это актуально) заехать в свои квартирки уже в этом годуЯ тоже присоединяюсь! Очень хотелось бы заехать в 20 дом этой зимой, хотя менеджер сказал, что раньше срока не будут сдавать
23 сегодня ночью
потом прибежал охранник
пошел за собакой и прикрикнул чтобы не фотографировали
потом прибежал охранник
пошел за собакой и прикрикнул чтобы не фотографировали
появились неделю назад, я уже писал об этом.
К сожалению, эти фоты я затерял и потому вовремя не выложил, так что сейчас они скорее в категории "ретро".
20-й дом, финал.
20-й дом, финал.
"Столб преткновения".
Ракурса такого уже нет, уже все застроено вплотную до самой линии. Но столб пока еще стоит
Ракурса такого уже нет, уже все застроено вплотную до самой линии. Но столб пока еще стоит
23 сегодня ночьюДискус тоже выставил на своей стр.такое-же фото,в кой каких домах обновил фотки.
потом прибежал охранник
пошел за собакой и прикрикнул чтобы не фотографировали
а у меня вот несколько фоток от сегодня, 20 дом, 2х комнатная квартира, (наша 
)
Извиняюсь, у нас было мало времени и мы торопились, так что я не сфотал ничего кроме своей квартиры.. Могу лишь сказать что на ближних домах работы велись, кран работал, люди бегали.. Общее впечатление довольно неплохое, каких-то грубых нарушений я в доме не увидел, был в 1, 2 и 4 подъездах, по ходил по квартирам, все вполне прилично....
на первой фотке вид из нашего окна, 8 этаж.
)Извиняюсь, у нас было мало времени и мы торопились, так что я не сфотал ничего кроме своей квартиры.. Могу лишь сказать что на ближних домах работы велись, кран работал, люди бегали.. Общее впечатление довольно неплохое, каких-то грубых нарушений я в доме не увидел, был в 1, 2 и 4 подъездах, по ходил по квартирам, все вполне прилично....
на первой фотке вид из нашего окна, 8 этаж.
вид от окна в кухне.
все фотки от окна, так как слишком ярко было и вид "на окно" темноват получился..
все фотки от окна, так как слишком ярко было и вид "на окно" темноват получился..
вид из кладовки (гардероба - кому как нравится) в корридор, в конце должна быть ванная комната, но как видно там ничего нет, а значит стенка в ванной будет из кирпича..
а это место самой кладовки/гардеробной .
еще про зал - он действительно большой..
еще про зал - он действительно большой..
кстати, похоже что стандартных сан-кабин уже не ставят. С кухни там видимо незаделанный туалет виден, дыра под стояк.. Забавно. Кабины то хоть отливались /если повезёт/ ровно. А с выкладыванием перегородок-стенок у них проблемы косокривизны возможны. Интересно за счёт чего гидроизоляция таких с/у делается, в литых кабинах то доп-стенки/полы/потолки получатся и с буртиками...
тоже заметил, что стенки между туалетом и кухней нет - значит, гипоскартонную буду делать, а жаль - я планировал там угловой кухонный гарнитур...
да уж...о какой гидро, звуко и запахоизоляции можно говорить
ну да ладно, ченить придумаем
а так, вообще, все вполне прилично
по мне так окна поставьте, электроразводку, водопровод проведите - и больше ничего не надо, дальше бы сам
да уж...о какой гидро, звуко и запахоизоляции можно говорить
ну да ладно, ченить придумаем
а так, вообще, все вполне прилично
по мне так окна поставьте, электроразводку, водопровод проведите - и больше ничего не надо, дальше бы сам
Да кстати я не подумал про угловую кухню... Верней что её тогда не повешать.. А в угловой вся прэлэст. Возможно заложат сибитом. КАк интересно на нём - может держаться угол кухни?
по мне так окна поставьте, электроразводку, водопровод проведите - и больше ничего не надо, дальше бы самНе, без канализации - никак.
Двойная стенка из гипсокартона (гипсоволокна) на каркасе из деревянного бруса,
брусок стоит там, где надо что-то привесить, в промежутке - звукоизоляция.
Может - так?
брусок стоит там, где надо что-то привесить, в промежутке - звукоизоляция.
Может - так?
TaNuSHkInA
veteran
Всем привет-привет! 
Инфо для инвесторов 23 стр дома! Да, сейчас работы на этом доме ведуться в замедленном темпе! Но, говорят -что всё будет построено, и в срок!
Все дома Д+ строит по страндартной,отложенной схеме.....а 23 дом -эксперементальный! У него планировки квартир даже другие....размеры плит и тому подобно....Поэтому пока всё подготовят нужно время! Так что посмотрим потом на этот эксперимент!
Инфо для инвесторов 23 стр дома! Да, сейчас работы на этом доме ведуться в замедленном темпе! Но, говорят -что всё будет построено, и в срок!
Все дома Д+ строит по страндартной,отложенной схеме.....а 23 дом -эксперементальный! У него планировки квартир даже другие....размеры плит и тому подобно....Поэтому пока всё подготовят нужно время! Так что посмотрим потом на этот эксперимент!
TaNuSHkInA
veteran
Посмотрела ваши фото
Вот она -ваша квартирка.
Прям такая просторная.....коридор тоже большой.... 
Конечно она ещё в "голом" виде.....но всё равно видно, что не малькая по размерам квартирка.
Вот она -ваша квартирка.
Прям такая просторная.....коридор тоже большой.... Конечно она ещё в "голом" виде.....но всё равно видно, что не малькая по размерам квартирка.Двойная стенка из гипсокартона (гипсоволокна) на каркасе из деревянного бруса,если бы сами делали - как нибудь выкрутились бы, хотя страшно кухонный шкаф вешать и на деревянный брусок, в общем смотря как сделать
брусок стоит там, где надо что-то привесить, в промежутке - звукоизоляция.
но на то что будет сделано силами Дискуса, уверен, кухню не повешаешь
только переделывать потомСегодня вместе с представителем дискус-инвеста производила осмотр своей квартиры в доме №13, что в четвёртом подъезде. По своей инициативе составила дефектную ведомость с описанием выявленных мной дефектов/неисправностей, затем пришла в офис и написала заявление на имя директора дискус-плюс с просьбой устранить недостатки и повторно пригласить на подписание акта приёмки. Кстати, когда я спросила у менеджера зачем меня сегодня пригласили, он ответил, что на подписание акта выполненных ими работ. Я попросила показать этот акт, он показал мне акт на имя других инвесторов, отказался вручить мне копию, мотивируя свой отказ тем, что на акте стоят чужие фамилии. Когда я спросила, где мой акт, он сказал, что распечатал бы его, если бы мы согласились его подписать. Дело было уже под конец дня. Вот как то так... КАк говорится слов нет, одни троеточия. Завтра заеду в офис повторно, попрошу распечать мне акт без всяких фамилий, и попрошу его на изучение. Кто-нибудь из 13 дома подписывал подобные акты?
если не секрет - какие дефекты/неисправности?
как многим уже известно, в нашем 4-ом подъезде 13 дома устроили себе "базу" строители дискуса (или подрядческой организации). Простояли они в нашем подъезде более 1 года. Во что можно превратить новостройку многие могут увидеть в канувшем в лету 4 топике "дискусса". Всё бы ничего, убери они за собой своё барахло и строительный мусор. Приведи они сдаваемое жильё в подобающий вид.
Менеджер, который показывал мне квартиру так и сказал, ничего мы доделывать у вас не собираемся. Будете подписывать как есть. Мы сделали вам работ больше чем, должно было быть по вашему договору, но так как мы просрочили сдачу, то дополнительной платы с Вас мы не возьмём.
По моему же разумению всё что там сделано нужно переделывать благодаря тому, что квартирка уже б/у по своему состоянию.
Менеджер, который показывал мне квартиру так и сказал, ничего мы доделывать у вас не собираемся. Будете подписывать как есть. Мы сделали вам работ больше чем, должно было быть по вашему договору, но так как мы просрочили сдачу, то дополнительной платы с Вас мы не возьмём.
По моему же разумению всё что там сделано нужно переделывать благодаря тому, что квартирка уже б/у по своему состоянию.
если не секрет - какие дефекты/неисправности?долго перечислять. Один из дефектов - это сломана нижняя петля балконной двери, пролом (дырка) в пластике балконной двери, невозможность проверки открывания этой двери в виду отсутствия ручки. Навалы на лоджии (вёдра и хлам оставшийся от строителей). Пробитая перегородка в коридоре (дырка). Шурупы, гвозди и дюбели, забитые во всех комнатах и стенах. Сколы в плитах дверных проёмов (похоже выламывали дверной короб) и закрученные в этих сколах крупные саморезы. Испорченный батарейный экран (копоть, нагар). Дыры между сан. узлом и ванной, дыра между сан. узлом и кухней. Дыра в верхней части санузла, за трубами (куда не просто подлезть, это не вентиляция). Сломано перекрытие между коридором и залом (гипсокартон (дырки в нём от гвоздей) просто прислонён к железкам, к которым он должен быть прикручен). Многое могла упустить.
ну как пролез.. пришел на стройку и вошел в дом...
(как говорилось в старом фильме "самолет летит в россию" - делай морду кирпичем и проходи!!:))походил по первому этажу, никого это не заинтересовало.. ну и поднялся по лестнице на 8ой этаж в нашу будущую квартиру...
(как говорилось в старом фильме "самолет летит в россию" - делай морду кирпичем и проходи!!:))походил по первому этажу, никого это не заинтересовало.. ну и поднялся по лестнице на 8ой этаж в нашу будущую квартиру...
зашла в квартиру на 2 или 3 этажа ниже своей... состояние близкое к идеальному. Нет ни строительного хлама, ни лишних гвоздей. Все лишние отверстия в сан. узле и ванной комнате заделаны. Стены белые и ровные, разве что плакат Городецкого висит, окна чистенькие даже откосы с подоконниками, можно сказать, в идеальном состоянии. Ремонт в этой квартире, судя по всему, свежий (видно по цвету шпатлёвки). Такое ощущение, что всё сделано под одного из "своих". Ему можно только позавидовать. Поскольку двери у этой квартиры нет, могу предположить, что ремонт этот делался не жильцом этой квартиры. Вряд ли кто то бы стал что то делать, не поставив железную дверь. Уже посмотрев эту квартиру добавила в свою дефектную ведомость ещё пару недостатков, потому как появилось с чем сравнивать.
еще обратил внимание что на плане с сайта Д+ в корридоре 2х ком. квартиры стоят 2 простенка, с права - в сторону кладовки и зала, и с лева - в сторону кухни и с/у., а в квартирах левого простенка нет (это видно на фото)... хорошо или плохо.. ну у меня на него были планы 
если получится взять в офисе акт выложте его, пожалуйста, на форуме!
кто-нибудь знает лифты сразу включают после сдачи?
если бы сами делали - как нибудь выкрутились бы, хотя страшно кухонный шкаф вешать и на деревянный брусок, в общем смотря как сделатьЧто может быть прочнее (на срез) шурупа, завёрнутого в деревянный брус (доску)?
В моей теперешней квартире (кирпич) кухонные шкафы висят на шурупах, закрученные в деревянные пробки. В бетоне тоже приходится для шурупов забивать
пробки, если бетон хороший, получится прочно.
Каркас перегородки можно ещё сделать из оцинкованного профиля. Вот как к нему крепить, неясно. Разве что через доску. Не на саморез же.
это сломана нижняя петля балконной двери, пролом (дырка) в пластике балконной двериЭто серьезный косяк в смысле дороговизны починки, тут есть смысл настаивать на замене.
Пробитая перегородка в коридоре (дырка).Лист (или 2? как там по конструкции?)гипсокартона хорошо бы стрясти хотя бы, особенно если сами закупать для своих перегородок не планируете. Пределать можно и самим, особенно если планируете переносить.
Сколы в плитах дверных проёмов (похоже выламывали дверной короб) и закрученные в этих сколах крупные саморезы.Вы еще эти плиты не сверлили, они сами сколятся, не переживайте
дыра между сан. узлом и кухней. Дыра в верхней части санузла, за трубами (куда не просто подлезть, это не вентиляция).Один фик штукатурить/дыры заделывать, потом плитку класть, дыры это мелочь. А может и вовсе надумаете коробом трубы закрывать - тем более пофик.
Шурупы вывернуть/отпилить, мусор вынести, дело минутное.
Все ИМХО.
кто-нибудь знает лифты сразу включают после сдачи?судя по многочисленным новостройкам города в первый год сдачи дома фиг мы лифта дождемся, что вобщем-то и оправдано с точки зрения его целостности.. ремонт во всех квартирах, море мусора и "отделочных материалов" - если включить сразу, то он через месяц встанет навсегда!!
кто-нибудь знает лифты сразу включают после сдачи?судя по многочисленным новостройкам города в первый год сдачи дома фиг мы лифта дождемся, что вобщем-то и оправдано с точки зрения его целостности.. ремонт во всех квартирах, море мусора и "отделочных материалов" - если включить сразу, то он через месяц встанет навсегда!!
хорошо у меня 1й этаж)))а у нас 9-ый !)) ну мож хоть джамшуты до него не доберутся и не сделают из него нору)
Можт и хорошо в плане подъёма материалов и мебели, но в первых домах на 1 эт. оч холодно, шумно от труб в подвале, приходится слушать хлопания подъездных дверей, вешать решётки на окна. Ещё есть эффект в морозы надувания линолеума парашютом (глазами не видел хотя сосед приглашал посмотреть это "чудо")...
в квартирах левого простенка нет (это видно на фото)... хорошо или плохо.. ну у меня на него были планыА нафик он? Сделать ещё двери, потом путаться в них - открывать/закрывать, или будут мешаться открытыми в углах. Вообщем то простенок и соорудить можно. Тут тенденция у многих наоборот без дверей арками или планировками-студиями обходиться. Хотя какую то из дверей желательно ставить. К примеру кухню по-любому закрывать, чтоб не мешать утром - ещё не проснувшимся, вечером - засыпающим.
Ilya_
activist
Всем привет-привет!Надеюсь, что действительно все будет хорошо.
Инфо для инвесторов 23 стр дома! Да, сейчас работы на этом доме ведуться в замедленном темпе! Но, говорят -что всё будет построено, и в срок!
Все дома Д+ строит по страндартной,отложенной схеме.....а 23 дом -эксперементальный! У него планировки квартир даже другие....размеры плит и тому подобно....Поэтому пока всё подготовят нужно время! Так что посмотрим потом на этот эксперимент!
В россии слово "экспериментальный" обычно ничего хорошего не предвещает.
TaNuSHkInA
veteran
Всем привет-привет!Надеюсь, что действительно все будет хорошо.
Инфо для инвесторов 23 стр дома! Да, сейчас работы на этом доме ведуться в замедленном темпе! Но, говорят -что всё будет построено, и в срок!
Все дома Д+ строит по страндартной,отложенной схеме.....а 23 дом -эксперементальный! У него планировки квартир даже другие....размеры плит и тому подобно....Поэтому пока всё подготовят нужно время! Так что посмотрим потом на этот эксперимент!
В россии слово "экспериментальный" обычно ничего хорошего не предвещает.
ТОП 5
1
2
3
4