На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
можно провести спец.мероприятия, сделать ограждения и т.д, как на многих стройках около которых мы все ходим! а то что мы сейчас ходим смотреть квартиры, причем по направлению от менеджера, безпрепятственно заезжаем/заходим на территорию стройки без касок, не проходя инструктаж и т.д это нормально? на некоторых других стройках все это делается! так что не надо прикрываться ТБ! ее либо соблюдают по-честному, либо вообще не соблюдают!
Тянуть им тоже смысла нет из-за коммунальных платежей и статистики по стахановскому вводу жилья. Так что пустят как только так сразу.
Если вас пускают на стройку без каски - это грубейшее нарушение правил безопасности. Вам, как гостю, должны выдать каску белого цвета. Прораб должен ходить в красной, а работяги - в оранжевых.
Так что этот факт слегка подтверждает уровень разгильдяйства вашего Застройщика.
Так что этот факт слегка подтверждает уровень разгильдяйства вашего Застройщика.
GOrdeev1983
experienced
Да нормально, что не пускают. Пусть дом получше усядется, он же свеженький совсем. А потом уж и ремонт можно делать будет.вот вы интересный, пускай усядется, можно и 5 лет ждать пока усядется, а нам жить негде.........пускай уже запускают.
а то везде кричат: СИБИРЬ вперед графика делает на 1,5 лет

StasRn
guru
вот вы интересный, пускай усядется, можно и 5 лет ждать пока усядется, а нам жить негде.........пускай уже запускают.у вас в документах что написано по-поводу сроков сдачи???
а то везде кричат: СИБИРЬ вперед графика делает на 1,5 лет![]()
GOrdeev1983
experienced
цифра у нас всех видимо одинаковая стоит 1кв 2010г.вот вы интересный, пускай усядется, можно и 5 лет ждать пока усядется, а нам жить негде.........пускай уже запускают.у вас в документах что написано по-поводу сроков сдачи???
а то везде кричат: СИБИРЬ вперед графика делает на 1,5 лет![]()
не надо разводить демагогию. я к сибири имею точно такое же отношение как и Вы. я предположил причину, по которой не пускают на ремонт, только и всего.
Сейчас читают
Мир изменился! (часть 4)
38423
580
Гранд Авто(355-10-10)-теперь фиксированные цены
162051
1000
Быстроном
21838
157
borm
member
Что-то топик как-то стих...
Все ринулись на ремонт?
Все ринулись на ремонт?
borm
member
кого-то пускают,кого-то нет.
Там что индивидуальный подход к каждому клиенту?
Там что индивидуальный подход к каждому клиенту?
GOrdeev1983
experienced
читайте ветку. есть люди которым отдали ключи. я лично ходил в офис (5 подъезд) сказали летом....... (зимой говорили что весной )

medved_005
member
читайте ветку. есть люди которым отдали ключи. я лично ходил в офис (5 подъезд) сказали летом....... (зимой говорили что весной )ага, я с первого подъезда, та же песня![]()

medved_005
member
вчера звонил в Сибирь, толком нечего не сказали, сказали ждите, когда ввод дома будет тогда пустят и все, сроки не сказали 

medved_005
member
Что-то топик как-то стих...ага, людиии.. аууууу... ? кто, что нового узнал?когда на ремонт пустят, может кому пообещяли?
Все ринулись на ремонт?

SeraNsk
junior
Ездили в выходные на стройку. Краны убрали. По последним подъездам катается тележка со строителями, с фасадом что-то делают. А вообще темпы конечно упали, по сравнению как раньше строители как мураши суетились. Сейчас такого нет. Непонятно почему они снизили темпы:(
Ваш дом и так с опережение в 1 год сделали, вот темпы и упали

А мы купили там квартиру, потому что сказали что раньше сдадут дом (говорили про весну 2009года). Я думаю, многие инвесторы "купились" на это.Поэтому и удивляют сегодняшние темпы.
говорить могут что угодно. чем больше сумма договора, тем более ценно слово печатное
У меня знакомые тоже купились на это, только тогда еще реклама была "Ввод в 2008 году", им очень обидно. Сейчас Сибирь рекламирует новый дом, пишут - "Ввод в 2009 году", тоже хитрость, наверное...
Вобще дом-то сдан, если кто не в курсе. Документы находятся в юстиции на оформлении. По заверениям менеджера, документы могут там лежать до трех месяцев, месяц уже пролежали. А пока оформление не закончится, пустить никого на отделку не могут, ибо это будет нарушение ТБ и прочего (кстати раньше кормили обещаниями, что после окончания стройки, и до формальной сдачи дома по заявлению будут пускать. Обманули). Это вобще официальная версия.
Как мне кажется, тянут по одной причине - как можно больше привлечь дольщиков к отделке силами Сибири, а ценник уних там просто не реальный. Походу захотели срубить "бабосика" по-быстрому еще. Свинство
Все дело усугубляет еще и то, что пока нет хотя бы акта приемо-передачи объекта, нельзя подать в налоговую заявление на возмещение НДФЛ. Лично для нас это весьма критично, ибо на эти деньги и планировали заняться отделкой. Ситуация патовая
Как мне кажется, тянут по одной причине - как можно больше привлечь дольщиков к отделке силами Сибири, а ценник уних там просто не реальный. Походу захотели срубить "бабосика" по-быстрому еще. Свинство

Все дело усугубляет еще и то, что пока нет хотя бы акта приемо-передачи объекта, нельзя подать в налоговую заявление на возмещение НДФЛ. Лично для нас это весьма критично, ибо на эти деньги и планировали заняться отделкой. Ситуация патовая

помнится "про юстицию" нам пели год, когда договоры регистрировали. стоит ли верить..
даже если получите акт, деньги налоговая вам вернет в лучшем случае через три-четыре месяца, реально шесть-восемь месяцев
даже если получите акт, деньги налоговая вам вернет в лучшем случае через три-четыре месяца, реально шесть-восемь месяцев
demetrodon
experienced
Вобще дом-то сдан, если кто не в курсе. Документы находятся в юстиции на оформлении.Какие документы? На каком оформлении? Если не секрет. Юстиция регестрирует ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, что кто-то уже наши квартиры на себя оформляет?
zorg_zerg
activist
Какие документы, не знаю. Знаю только то что сказал. Думается мне что существуют какието бумаги, которые подтверждают существование данного объекта - жилого дома, видимо их и регистрируют.
Извините пожалуйста за мою несведущность или как там это называется, но что значит деньги от налоговой? вы имеете ввиду одновременную выплату 13% от стоимости квартиры? это реально?
или там тоже какие-то махинации с выдалением маленьких сумм в разные сроки...

demetrodon
experienced
Если с момента оплаты за квартиру Вы выплатили (или с Вас удержали) НДФЛ в размере большем или равном 13% от стоимости квартиры (но не более, чем от 2 млн.руб.), то все сразу и вернут. Если за указанный период Вы выплатили (или с Вас удержали) НДФЛ менее 13% от стоимости квартиры (но не более, чем от 2 млн.руб.), то остальное будете «добивать» по частям.
Вообще- то разобраться в сути данного вопроса (прочитать и понять НК) легче, чем в пояснениях, в том числе и этих
Вообще- то разобраться в сути данного вопроса (прочитать и понять НК) легче, чем в пояснениях, в том числе и этих

Что за бред вы про сдачу несете? Дом еще не сдан и не какие документы в юстиции не лежат и не могут лежать.... Дом будет сдаваться в июне-июле, а пакет застройщика по дому сдается с регистрацией первого акта приема-передачи. Кто-нибудь получил акт приема-передачи по дому? Сначала разберитесь во всем, а потом уже на форуме свою бредятину выкладывайте
Polly007
junior
Мы вроде бы сможем получить возврат по налогам за 2009-й год? или есть шанс и за седьмой-восьмой годы?

demetrodon
experienced
Я возврат уже делал. Деньги платил в 2003г. акт приема-передачи и свидетельство о праве собственности получил в 2005. Возврат получил за период С НАЧАЛА 2003г. (это на Практике, что- бы теоретики на этот счёт не говорили). Так, что за 2008г. точно сможем.
И Уже ОДНОЗНАЧНО определено (Письмо Департамента налоговой и таможенно- тарифной политики Минфина РФ от 23.03.2009г. № 03-04-05-01/135), что, если акт приема-передачи и свидетельство о праве собственности получены после 01.01.2008г. то вычет 2млн.
Но не захочет ли Налоговая снизить вычет до 1 млн., если захочешь вернуть НДФЛ уплаченный в 2007г. не знаю.
И Уже ОДНОЗНАЧНО определено (Письмо Департамента налоговой и таможенно- тарифной политики Минфина РФ от 23.03.2009г. № 03-04-05-01/135), что, если акт приема-передачи и свидетельство о праве собственности получены после 01.01.2008г. то вычет 2млн.
Но не захочет ли Налоговая снизить вычет до 1 млн., если захочешь вернуть НДФЛ уплаченный в 2007г. не знаю.
Polly007
junior
Да, фиг с ним, с 2007-м, тут уж хоть бы за 2008-й получить, а то кредит благополучно гасится уже год, а на ремонт совсем ничего не останется
P.S. Привет всем соседям с 10-го подъезда! кто-нибудь умудрился уже посмотреть свои долгожданные кв.метры?

Привет. Я в 10-ом на 14-ом. Студия 1-комнатная. В целом понравилось. Есть мелкие недоделки (и в коридоре), но там ещё будут работать. Удивило какие гладкие стены. Думаю, достаточно пошпаклевать и клей обои. Правда ещё уровнем проверить надо. С потолком и стяжкой работы больше. Двери картонные. Жаль не взяли фотик с собой 

Polly007
junior
Может кто подскажет мне неразумной, где находятся входы в 4 подъезда. Хоть и видела план дома с 12-ю подъездами, а смотрела живьем, их 8.


А у меня на 5-м однушка:) а разрешение на просмотр легко получить? и действительно можно смотреть только в рабочее время?
Может кто подскажет мне неразумной, где находятся входы в 4 подъезда. Хоть и видела план дома с 12-ю подъездами, а смотрела живьем, их 8.дааааа... не повезло Вам. и как вы в 10м подъезде жить будете?
![]()


Ну, может сказывается тот факт, что из-за ограждения мало было видно подъезды. 

Здравствуйте! мы с 10 этажа, студия
Квартира маленькой очч показалась

Квартира маленькой очч показалась
это всегда так в новостройках изза темных стен 
как отшпатлюете - будет больше

как отшпатлюете - будет больше

Здравствуйте! мы с 10 этажа, студияПривет!Квартира маленькой очч показалась
А сколько квадратов в студии? У нас на 4-ом этаже 10 подъезд. Я и так предполагаю,что она малюсенькая будет... У нас 25 или 27 квадратов.
Я смеюсь: коммуналка со своим сан.узлом

Привет всем я тоже 10 подъезд 14 этаж студия. 

nattur
Это не бред, уважаемый(-ая). Задавал вопрос своему менеджеру, как ответили так я здесь и написал. Позвоните в Сибирь и спросите сами.
Это не бред, уважаемый(-ая). Задавал вопрос своему менеджеру, как ответили так я здесь и написал. Позвоните в Сибирь и спросите сами.
Здраствуйте! Мы тоже будущие жильцы этого дома 3 подъезд 13 этаж. Разрешение на просмотр получили легко у своего менеджера, на стройке тетенька все показала, очень доброжелательная . В квартире в принципе все более менее понравилось, много эл/розеток, с потолком я думаю придется повозиться, и в одной комнате стена не очень понравилась. Во входной двери две дырки на месте глазка и на месте защелки (или может второго замка я не поняла) сквазали все сделают. Что убило так это пожарный кран или щит я не знаю как эта фиговина правильно называется, но висит она у нас перед входной дверью на стене размером примерно 60х60х20 на высоте 1-1,15 м. Про сдачу ничего не говорят, правда там во дворе еще заканчивают парковку и я думаю ,что это правильно, что пока не пускают, там не ко всем подъездам еще можно свободно подвезти те же стройматериалы, чего людям мешать пусть достраивают. Понятно что нетерпится, но ждали дольше я думаю я немного осталось.
А как на счет окон? сильно убогие? и действительно без подоконников, как писал народ? 

зорг, эта наттур из сибири, хоть и скрывает. я бы ей верил, чем менеджеру..
2polly - окна на четверку, не больше, судя по петлям - регулируемый прижим. подоконники есть, хотя говорят не у всех еще.
2polly - окна на четверку, не больше, судя по петлям - регулируемый прижим. подоконники есть, хотя говорят не у всех еще.
зорг, эта наттур из сибири, хоть и скрывает. я бы ей верил, чем менеджеру..
Так пусть они уже в своей Сибири между собой договорятся, что людям говорить. Он же не сам выдумал, это ему сказали такие же работники Сибири...
Привет всем я тоже 10 подъезд 14 этаж студия.А с Вами, мужчина, я думаю мы не понаслышке знакомы![]()

Мы что-то запутались какая из тех 3 наша "квартира", то ли 25, то ли 27 квадратовЗдравствуйте! мы с 10 этажа, студияПривет!Квартира маленькой очч показалась
А сколько квадратов в студии? У нас на 4-ом этаже 10 подъезд. Я и так предполагаю,что она малюсенькая будет... У нас 25 или 27 квадратов.
Я смеюсь: коммуналка со своим сан.узлом![]()
382237492 , подскажите, а вы в эту коммуналку с санузлом надолго въезжаете? просто очч интересно, мы вот и сами еще не определились 

зорг, эта наттур из сибири, хоть и скрывает. я бы ей верил, чем менеджеру..Так это информация не только от менеджера, я у менеджера и стал спрашивать, типа а-я-вот-знаю-что, смысла врать не оставалось


А если наттур действительно из сибири, тогда и понятна эта волна возмущения - им же сейчас звонить начнут, и задавать неудобные вопросы, сон и аппетит портить

У нас в квартире окна с подоконниками, на балконе тоже есть подоконник, нет ручек чтобы открыть посмотреть, выглядят вроде нормально.
У нас (10 п., 14 эт.) окно хорошее с подоконником, правда чуть пошоркано. Вот думаю: крисить его что ли по старинке?
На лоджии хорошее аллюминиевое. Даже жаль немного. Я на балконе хотел поставить полностью стену их пластиковых стеклопакетов для пущего тепла. А куда теперь отличное аллюминиевое окно девать?

ТОП 5
1
2
4