ЗАО "ЮСИТЕК"
Про мусоропровод.... Я сейчас живу на 8 этаже и как то не страдаю от того, что в доме работает мусоропровод, более того 
с удовольствием доношу этот пакет с мусором до него, а кто не хочет пользоваться данной услугой ЖКХ, пусть носят свои пакеты до ближайшего контейнера на улице, метров так за 100 от подъезда и при работающем мусоропроводе. Что касается чистоты в подъезде и прилегающей территории, так это прежде всего зависит от самих жильцов и управляющей комании. В настоящее время у нас в доме нет ни грязи ни запаха. Так что я за мусоропровод, вот.
с удовольствием доношу этот пакет с мусором до него, а кто не хочет пользоваться данной услугой ЖКХ, пусть носят свои пакеты до ближайшего контейнера на улице, метров так за 100 от подъезда и при работающем мусоропроводе. Что касается чистоты в подъезде и прилегающей территории, так это прежде всего зависит от самих жильцов и управляющей комании. В настоящее время у нас в доме нет ни грязи ни запаха. Так что я за мусоропровод, вот.Ну я думаю, что все взялись за обсуждение, т.к. наконец-то все тронулось с мертвой точки! 
Видимо потому что у меня кирпич и нам еще до ремонта далеко, поэтому никто у нас мнение про мусоропровод и не спрашивает. Но если будет опрос - я буду против.
Про паркову - двумя руками за. Есть варианты как им это предложить?
Видимо потому что у меня кирпич и нам еще до ремонта далеко, поэтому никто у нас мнение про мусоропровод и не спрашивает. Но если будет опрос - я буду против.
Про паркову - двумя руками за. Есть варианты как им это предложить?
Доброго времени суток!
По поводу кирпичика... На прошлой неделе звонила Галине Николаевне, она сказала, что со сл.недели должны зайти ремонтники на стяжку полов. Вроде как остались 1 и 10 этажи по штукатурке и начинают пол заливать. Соответственно, ключи обещают к середине сентября, не раньше.
В чт 20.08 заезжала на дом. Хотела пообщаться с прорабом начаты работы или нет. Прораб в отпуске до конца этой недели, 24 должен выйти. Что видила визуально сама - докрашивают панель, убрали с внешней стороны кирпича деревянные настройки (на которых ремонтники сидели
, простите, как девушка не оч разбираюсь в терминах 
), в общем внешняя отделка кирпича завершена.
По парковке скорее всего "баян", там уже уложены все поребрики, засыпано гравием, так что парковаться будем в соседних дворах
В чт, когда была на стройке, охранник сказал, что сейчас временно там руководит Галина Николаевна, так и не поняла, толи пока прораба нет, толи по крану вопросы решали...
Но в общем видимость работы есть, человек 10-15 рабочих в общем на стройке насчитала.
ИМХО, надеюсь в сентябре начнем ремонт, по крайней мере очень бы этого хотелось!
По поводу кирпичика... На прошлой неделе звонила Галине Николаевне, она сказала, что со сл.недели должны зайти ремонтники на стяжку полов. Вроде как остались 1 и 10 этажи по штукатурке и начинают пол заливать. Соответственно, ключи обещают к середине сентября, не раньше.
В чт 20.08 заезжала на дом. Хотела пообщаться с прорабом начаты работы или нет. Прораб в отпуске до конца этой недели, 24 должен выйти. Что видила визуально сама - докрашивают панель, убрали с внешней стороны кирпича деревянные настройки (на которых ремонтники сидели
, простите, как девушка не оч разбираюсь в терминах ), в общем внешняя отделка кирпича завершена.По парковке скорее всего "баян", там уже уложены все поребрики, засыпано гравием, так что парковаться будем в соседних дворах
В чт, когда была на стройке, охранник сказал, что сейчас временно там руководит Галина Николаевна, так и не поняла, толи пока прораба нет, толи по крану вопросы решали...
Но в общем видимость работы есть, человек 10-15 рабочих в общем на стройке насчитала.
ИМХО, надеюсь в сентябре начнем ремонт, по крайней мере очень бы этого хотелось!
Приветствую, соседи!
Последние новости,
Галина Николаевна подтвердила, что в нашем доме НЕ БУДЕТ МУСОРОПРОВОДА.
Документы уже согласованы. Так что утром с пакетами будем встречаться у мусорки. 
Про лифт в доме она промолчала, я не поняла – есть ли у них деньги и желание запустить в нашем доме лифт или нет. Я буду жить выше 5 этажа – для меня этот вопрос важен.
Были на стройке в воскресенье– окрашивают последний подъезд, рабочие работали на благоустройстве территории. Подъезды открыты - там рабочих в выходной не было, есть ли горизонтальная разводка труб не известно.
По словам рабочих, окончание благоустройства территории – крайний срок 10 Сентября. Ключи обещают отдавать с середины сентября (информация получена по телефону из офиса).
Кран стоит, мусор у первых подъездов убрали, потихоньку убирают забор вокруг дома. 
Кому интересно, зайдите на сайт Дискуса и посмотрите на план застройки этой территории. Там очень весёлая карта, на которой показано, что за нашим домом, перед последним домом Дискуса в нашем ряду поставят ещё один дом. Так что будем за руку с соседним домом с балконов здороваться.
Если у кого-то есть информация – пишите.
Последние новости,
Галина Николаевна подтвердила, что в нашем доме НЕ БУДЕТ МУСОРОПРОВОДА.
Документы уже согласованы. Так что утром с пакетами будем встречаться у мусорки. Про лифт в доме она промолчала, я не поняла – есть ли у них деньги и желание запустить в нашем доме лифт или нет. Я буду жить выше 5 этажа – для меня этот вопрос важен.
Были на стройке в воскресенье– окрашивают последний подъезд, рабочие работали на благоустройстве территории.
Подъезды открыты - там рабочих в выходной не было, есть ли горизонтальная разводка труб не известно.По словам рабочих, окончание благоустройства территории – крайний срок 10 Сентября. Ключи обещают отдавать с середины сентября (информация получена по телефону из офиса).
Кран стоит, мусор у первых подъездов убрали, потихоньку убирают забор вокруг дома. Кому интересно, зайдите на сайт Дискуса и посмотрите на план застройки этой территории. Там очень весёлая карта, на которой показано, что за нашим домом, перед последним домом Дискуса в нашем ряду поставят ещё один дом. Так что будем за руку с соседним домом с балконов здороваться.
Если у кого-то есть информация – пишите.
Всем добрый день! По поводу плана дискуса - если вы имеете в виду объект между нашим домом и домом 28 стр, то это по плану детский сад. Там уже и территорию огородили, т.ч. это наоборот большой плюс, во всяком случае, для меня. А также там подземная парковка будет. Но это согласно их ген.плану на их сайте. А кто-нибудь знает наши озеленять прилегающую территорию будут? Если нет, то предлагаю своими усилиями насадить осенью деревья и кусты.
А также там подземная парковка будет. Но это согласно их ген.плану на их сайте. А кто-нибудь знает наши озеленять прилегающую территорию будут? Если нет, то предлагаю своими усилиями насадить осенью деревья и кусты.Ну вот, еще даже кровля не доделана...а мы про озеленение 
Приветствую, соседи!
Последние новости,
Галина Николаевна подтвердила, что в нашем доме НЕ БУДЕТ МУСОРОПРОВОДА.
Про лифт в доме она промолчала, я не поняла – есть ли у них деньги и желание запустить в нашем доме лифт или нет. Я буду жить выше 5 этажа – для меня этот вопрос важен.
Были на стройке в воскресенье– окрашивают последний подъезд, рабочие работали на благоустройстве территории.
По словам рабочих, окончание благоустройства территории – крайний срок 10 Сентября. Ключи обещают отдавать с середины сентября (информация получена по телефону из офиса).
Кому интересно, зайдите на сайт Дискуса и посмотрите на план застройки этой территории. Там очень весёлая карта, на которой показано, что за нашим домом, перед последним домом Дискуса в нашем ряду поставят ещё один дом. Так что будем за руку с соседним домом с балконов здороваться.
Мне определенно это не нравится.. Надо чтото делать.
1) в проектной декларации на дом написано :
Высота жилых этажей 2,8 м., технического (верхнего) -1,9 м. Здание оборудуется лифтами грузоподъёмностью 630 кг и мусоропроводом
так что мусоропровод должен быть
2) Дискусс странно мутит с планировкой массива.
Если смотреть новый план застройки, то да, прям напротив нашего с вами дома стоит новехонькая десятиэтажечка и никакой парковкой подземной уже не пахнет и детским садом тоже.. если же зайти в детальный план, что по ссылочке ниже указан, то там все еще стоит дет сад на 100 мест и парковка. Старый вариант мне больше нравится..\
http://www.diskuss.ru/objects.php
http://www.diskuss.ru/images/plan_general.gif
Сейчас живу в доме с мусоропроводом, но все равно выношу мусор на улицу(не умеют у нас их нормально обслуживать и в любом, оборудованном мусоропроводом подъезде, стоит специфический запах 
). Не понимаю недовольства по поводу его отсутствия совершенно. Нормальная атмосфера без вони и антисанитарии стоит того, чтобы выйти из подъезда и спокойно дойти до мусорки. А в собак у баков я не верю.
Вобщем хоть меня и не спрашивали, но я всеми руками за подъезд без мусоропровода.
). Не понимаю недовольства по поводу его отсутствия совершенно. Нормальная атмосфера без вони и антисанитарии стоит того, чтобы выйти из подъезда и спокойно дойти до мусорки. А в собак у баков я не верю.Вобщем хоть меня и не спрашивали, но я всеми руками за подъезд без мусоропровода.
отличная новость, надеюсь что все так и будет..
Африка, на вопрос когда будут ключики в кирпичике представители Юситек пока не дают однозначных ответов. Возможно в конце сентября. Во любом случае, сдачу дома в этом году не отрицают
представители Юситек пока не дают однозначных ответов. Возможно в конце сентября. Во любом случае, сдачу дома в этом году не отрицаютДобрый вечер!
Записались в Юситек на следующей неделе.
Расскажите, пожалуйста, кто у Вас составлял ведомость дефектов. Как Вы это делали? На что в квартире обращали внимания? Какие недоделки заметили?
Вы подписывали акты приема-передачи квартиры? (На стройке или в кабинете Юситека?)
У нас квартира в 6 подъезде, если у Вас в этом же подъезде – Вы не смотрели, есть в квартире горизонтальные трубы (они это называют горизонтальной разводкой)?
И про систему пожаротушения (на кухне беленький ящик посередине стены) никто ничего не говорил - подключать будут?
Спасибо что поделились информацией про ключи и положение дел с документами!
Записались в Юситек на следующей неделе.
Расскажите, пожалуйста, кто у Вас составлял ведомость дефектов. Как Вы это делали? На что в квартире обращали внимания? Какие недоделки заметили?
Вы подписывали акты приема-передачи квартиры? (На стройке или в кабинете Юситека?)
У нас квартира в 6 подъезде, если у Вас в этом же подъезде – Вы не смотрели, есть в квартире горизонтальные трубы (они это называют горизонтальной разводкой)?
И про систему пожаротушения (на кухне беленький ящик посередине стены) никто ничего не говорил - подключать будут?
Спасибо что поделились информацией про ключи и положение дел с документами!
Добрый день!
Мы звонили в офис в пятницу 11.09.09 на прошлой неделе, нам назначили время, когда приехать. (Поедем на след.неделе)
Из последних новостей на форуме – стало ясно, что ключи не дадут.
Вопрос о возможности Не подписывать Доп. Соглашения очень интересный. 
Вообще-то, по закону Юситек не может ничего сделать, доп. соглашение это наша с ними добровольная договоренность, но неизвестно, что Юситек может придумать…
Акты и ключи очень хочется получить.
Мы звонили в офис в пятницу 11.09.09 на прошлой неделе, нам назначили время, когда приехать. (Поедем на след.неделе)
Из последних новостей на форуме – стало ясно, что ключи не дадут.
Вопрос о возможности Не подписывать Доп. Соглашения очень интересный. Вообще-то, по закону Юситек не может ничего сделать, доп. соглашение это наша с ними добровольная договоренность, но неизвестно, что Юситек может придумать…
Акты и ключи очень хочется получить.
Добрый день!
Спасибо всем за ответы!
Сегодня были на стройке. Смотрели состояние квартиры и подъезда.
Есть хорошие новости, на стройке говорят, что с 21 числа возможно, начнут отдавать ключи 4 подъезду.
На месте хозяева квартир будут подписывать акты приемо- передачи, и если Вас, что – то не устроит составлять дефектную ведомость. Практически все работают сейчас на 4 подъезде.
Ключи 5 подъезду будут отдавать через 2 недели, после 4 подъезда.
Соответственно, 6 подъезду - ключи отдадут, через 2 недели после 5 подъезда.
А есть новости и не очень….
Раньше был подъезд к дому со стороны первого подъезда - большая дорога, сейчас перегородили поребреками. (Слухи ходят, что Дискус против). Сказали, выезда здесь не будет.
В 6 подъезде, на площадках оштукатурены стены, говорят, может ещё покрасят. В квартире много недоделок. Горизонтальной разводки пока нет. Лишние дырки пока не заштукатурены.Говорят, что будут делать по мере сдачи подъездов.
Пластиковые окна имеют только внешнюю отделку со стороны улицы, со стороны квартиры откосов не было и не будет. Придется ставить самим.
Спасибо всем за ответы!
Сегодня были на стройке. Смотрели состояние квартиры и подъезда.
Есть хорошие новости, на стройке говорят, что с 21 числа возможно, начнут отдавать ключи 4 подъезду.
На месте хозяева квартир будут подписывать акты приемо- передачи, и если Вас, что – то не устроит составлять дефектную ведомость. Практически все работают сейчас на 4 подъезде.Ключи 5 подъезду будут отдавать через 2 недели, после 4 подъезда.
Соответственно, 6 подъезду - ключи отдадут, через 2 недели после 5 подъезда.
А есть новости и не очень….
Раньше был подъезд к дому со стороны первого подъезда - большая дорога, сейчас перегородили поребреками. (Слухи ходят, что Дискус против
). Сказали, выезда здесь не будет. В 6 подъезде, на площадках оштукатурены стены, говорят, может ещё покрасят. В квартире много недоделок. Горизонтальной разводки пока нет. Лишние дырки пока не заштукатурены.
Говорят, что будут делать по мере сдачи подъездов.Пластиковые окна имеют только внешнюю отделку со стороны улицы, со стороны квартиры откосов не было и не будет. Придется ставить самим.
Ребята, читаю ваше комментарии, возникает вопрос. Насколько я знаю, застройщик может подписывать акт приема-передачи не ранее, чем получит разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (ФЗ 214). Что-то я сомневаюсь, что у Юситека есть уже разрешение, ведь работы не закончены, да и по времени его получают от 3 до 6 мес.
Соответственно вопрос: кто-нибудь видел разрешение на ввод объекта в эксплуатацию?
Соответственно вопрос: кто-нибудь видел разрешение на ввод объекта в эксплуатацию?
Всем добрый день! Две недели назад Дмитрий говорил, что в сентябре-октябре квартиры будут передаваться под ремонт, т.е. акт приема-передачи будет несколько иной. Так сказать, для формальности. А вот по настоящему акту будут квартирки отдавать не раньше ноября. А сегодня сказал, что 4-й подъезд передают, 5-й с 21го запускают, а вот 6 и 7й пока не знает. Одно и то же....Осталось работы на неделю, они полгода ее тянут.
закон я читал, так там нет такого пункта, что доп. соглашение должны все подписывать.
Что-то я тоже ничего не понимаю... То говорят, что в кирпиче пол начали заливать, сегодня Дмитрий сказал, что ничего не делается.... 
Правды не найдешь, как у змеи ног!!!
Правды не найдешь, как у змеи ног!!!