Есть тут соседи из 18 дома? Что слышно про документы?
и на сколько просрочили?По договору дом должны были сдать в мае и заключить основной договор в июле
да уж.... будем надеяться, это в последний раз...
а как обстоят дела с приемкой квартир? как качество Дискусовского ремонта?
а как обстоят дела с приемкой квартир? как качество Дискусовского ремонта?
инвестор16
activist
Спасибо за информацию, тоже на среду на 13-00 записалась. Как же я рада!!!!!!!!!!! [/цитата)
Я вас поздравляю. На сайте Дискуса сдача 15 дома стоит 1 квартал 2009 года. Вас запускают позже на полгода или я ошибаюсь?
idy83
activist
согласно предварительному договору, договор КП должны были заключить в мае, сдать нам по акту ПП в июле, срок сдачи на сайте - это насколько я понимаю, срок сдачи дома городу (и то предварительный и ни к чему не обязывающий)
так что по сути запускают нас позже на 2-3 месяца...
сегодня кстати тоже звонили. так во сейчас приглашают только тех, у кого квартиры в 3-4 подъезде, остальных через 2-3 недели
так что по сути запускают нас позже на 2-3 месяца...
сегодня кстати тоже звонили. так во сейчас приглашают только тех, у кого квартиры в 3-4 подъезде, остальных через 2-3 недели
Есть тут соседи из 18 дома? Что слышно про документы?1,5 недели назад Дискус начал оформлять документы "на себя".
Сейчас читают
Дозор примороженный
4240
150
Турция vs Тунис. что лучше?
31982
45
декоративный кролик
6876
25
А это как?Это регистрация права собственности на застройщика (покупка таких квартир подпадает под так называемую "субсидированную" ипотеку). Потом подписывается основной договор КП с застройщиком.
Дискус оформляет квартиры на себя. Потом мы покупаем квартиры у Дискуса по основному договору купли-продажи, который мы регистрируем в юстиции и получаем право собственности. Примерно так. Если неправ, поправят.
Господи! Вот спасибо на добром слове.
ВитяОбезянкин
activist
А Вам, тов. Обезянкин, не кажется, что Вы перепутали топики и даже застройщика?Ну если и перепутал то совсем чуть-чуть
Спасибо за разъяснения! Мне сказали, что не раньше декабря начнут приглашать на подписание договора КП, а ещё месяц назад обещали сентябрь... Может у кого-то есть достовернее информация?
Достоверная врят ли. Дискус отличается тем, что частенько выдает недостоверную информацию за достоверную. Но все же, если верить менеджерам Дискуса, то начало оформления документов на Дискусс по 18-му дому надо считать - 14 сентября. Получается, что первые договора купли продажи с инвесторами начнут заключатся после 14 октября. Ну а дальше как будет по срокам - я не в курсе. Скорее всего растянется на месяцы, т.к. инвесторов достаточно. Т.е. декабрь - январь-февраль- вот те сроки на которые стоит ориентироваться.
TaNuSHkInA
veteran
Я с 4 подъзда, от дороги третий получается ))
На стройке не бывали?Какие движение по нашему дому?
На стройке не бывали?Какие движение по нашему дому?
polik85
member
Была в пятницу, со стороны дороги все красиво (покрашено, окна стоят)... а во дворе никаких подвижек вроде...
кстати, заглянули на первый этаж - стена была оштукатурена :)) может, бригады начали отделку?
кстати, заглянули на первый этаж - стена была оштукатурена :)) может, бригады начали отделку?
Уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста! Вот мы сегодня встали на очередь, нам сказали, что через пол года перезвонят и будем подписывать договор, и к тому времени деньги уже нужны. А на сайте у них написано, что договр заключается через 1-1,5 года после постановки на очередь. Кому верить? Просто у нас есть комната, мы ее за пол года вряд ли продадим, а деньги только после продажи будут.
Инфа почти не обновляется на сайте, а очередь, если я не ошибаюсь, будет в силе и после того, как Вас пригласят. Главное без паники продать.
В последнее время у них очередь быстрее продвигается, так что Вам сказали верную информацию, в отличие от указанной на сайте. А выставляйте комнату на продажу сейчас, продать недвижимость очень сложно, но можно. Так что пока суть да дело, как раз продадите. Я продавала свою квартиру долго, сначала деньги были не нужны, поставила ее чуть дороже, а потом цену снизила и махом продала.
инвестор16
activist
Уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста! Вот мы сегодня встали на очередь, нам сказали, что через пол года перезвонят и будем подписывать договор, и к тому времени деньги уже нужны. А на сайте у них написано, что договр заключается через 1-1,5 года после постановки на очередь. Кому верить? Просто у нас есть комната, мы ее за пол года вряд ли продадим, а деньги только после продажи будут.Если у вас не будет денег, когда скажут оплачивать, ваша очередь пропадет. Готовьтесь уже сейчас.
olle-ole
veteran
Не совсем так, или совсем не так!
Очередь по письменному заявлению вы может сохранить за собой, если в момент, когда вас приглашают вы не можете заключить договор.
Такое заявление вы пишите в офисе на Бетонной и его подписывает Малев. (инфа из личного опыта)
Очередь по письменному заявлению вы может сохранить за собой, если в момент, когда вас приглашают вы не можете заключить договор.
Такое заявление вы пишите в офисе на Бетонной и его подписывает Малев. (инфа из личного опыта)
TaNuSHkInA
veteran
Да, да - я тоже как подъезжала к дому недавно, со стороны дороги всё оооочень даже красивенько)
Об-на, а вот я не заглядывала внутрь дома.Если видели штукатурку - то по идеи уже пора ей заниматься строителям)) Ждёмс))
А у вас какая квартира и этаж? У меня студия
Об-на, а вот я не заглядывала внутрь дома.Если видели штукатурку - то по идеи уже пора ей заниматься строителям)) Ждёмс))
А у вас какая квартира и этаж? У меня студия
инвестор16
activist
Не совсем так, или совсем не так!По личному же опыту- очередь пропала.
Очередь по письменному заявлению вы может сохранить за собой, если в момент, когда вас приглашают вы не можете заключить договор.
Такое заявление вы пишите в офисе на Бетонной и его подписывает Малев. (инфа из личного опыта)
polik85
member
8 этаж, однешка. квартиру не помню :))
MariyaK
activist
Утром вчера в ваш дом краном загружали мешки с ровнителем и шпаклевкой!
TaNuSHkInA
veteran
Ааааа, хорошая новость! Порадовали
А окна во дворе так и не везде застеклили и не всё доскрасили получается
А окна во дворе так и не везде застеклили и не всё доскрасили получается
TaNuSHkInA
veteran
Меня пригласили в сентябре 2008 на подписание пред договора....но я не смогла...и всё таки сделала это только в феврале 2009...поэтому видимо кому как повезёт))
Сержик
activist
Будем знакомы 
Подъезд у нас толи 3-й, толи 4-й, этаж третий-точно
Подъезд у нас толи 3-й, толи 4-й, этаж третий-точноВотьте и на! А что в Дискусе до сих пор очередь существует?
Урааааа!!! спасибо за информацию!!!
инвестор16
activist
Приятная новость для инвесторов 16 дома. Вчера были там: вокруг дома всё-всё заасфальтировано. Нанесена разметка под парковку машин- тоже вокруг всего дома. Подготовлены под асфальтирование дорожки у подъездов. Перед домом выложены дорожки из тротуарной плитки (красотища), завезены прибамбасы для детской площадки: всякие горки, качели и т.д. Лежат в рваных полуупаковках. Перед 1 и 2 подъездами лежат мешки с цементом, наверное для стяжки привезли. Ну и все окна застеклены. Ура!!!
Максим Сергеевич
activist
Приятная новость для инвесторов 16 дома. Вчера были там: вокруг дома всё-всё заасфальтировано. Нанесена разметка под парковку машин- тоже вокруг всего дома. Подготовлены под асфальтирование дорожки у подъездов. Перед домом выложены дорожки из тротуарной плитки (красотища), завезены прибамбасы для детской площадки: всякие горки, качели и т.д. Лежат в рваных полуупаковках. Перед 1 и 2 подъездами лежат мешки с цементом, наверное для стяжки привезли. Ну и все окна застеклены. Ура!!!ура...
когда интересно запустят уже, и деньги за ремонт попросят???
денег правда нет((
Максим Сергеевич
activist
Думаю что 3, 4 подъезды уже должны быть готовы.
набдо бы уже потихоньку ключики с Дискуса вымучивать... ато съем -8тыр из бюджета.
набдо бы уже потихоньку ключики с Дискуса вымучивать... ато съем -8тыр из бюджета.
polik85
member
так оплата Дискусовского ремонта идет по факту его выполнения? не заранее?
Максим Сергеевич
activist
пока не знаю..)
не думаю что они станут дожидаться пока все оплатят. Минималку им так и так делать прйдется.
не думаю что они станут дожидаться пока все оплатят. Минималку им так и так делать прйдется.
инвестор16
activist
Думаю что 3, 4 подъезды уже должны быть готовы.Мы же регулярно туда ездим уже 2 года. 3 и 4 подъезды были полностью готовы уже в том году. В июле 2008 года в 4 подъезде были зашпаклеваны потолки и стены. Думаю, что в 3 было то же самое. Что еще там можно делать целый год?
набдо бы уже потихоньку ключики с Дискуса вымучивать... ато съем -8тыр из бюджета.
инвестор16
activist
Думаю что 3, 4 подъезды уже должны быть готовы.Запускать нас будут после 15 дома, это однозначно. Пока они посмотрят, оплатят и т.д., похоже нас начнут обзванивать в конце октября. И возможно, начнут с 3 и 4 подъездов... У нас 2 подъезд. Мы настраиваемся на ноябрь. А у вас какой подъезд, если не секрет?
набдо бы уже потихоньку ключики с Дискуса вымучивать... ато съем -8тыр из бюджета.
Максим Сергеевич
activist
3, 7 этаж окна во двор, 1к.
после не после 15, но подомогаться думаю можно...
при покупке помогло))
Мол договор на съем до конца сентября, переконтоваться негде, снять другое жилье -20тр(+10 за каждый следующий месяц) а это 30-40% от стоимости ремонта, потом эти деньги собирать долго... такчто Дискусу прийдется подождать месяца 3-5...
Вы внутри дома уже были?
после не после 15, но подомогаться думаю можно...
при покупке помогло))
Мол договор на съем до конца сентября, переконтоваться негде, снять другое жилье -20тр(+10 за каждый следующий месяц) а это 30-40% от стоимости ремонта, потом эти деньги собирать долго... такчто Дискусу прийдется подождать месяца 3-5...
Вы внутри дома уже были?
polik85
member
какие расценки актуальны сейчас за ремонт, не в курсе?
инвестор16
activist
3, 7 этаж окна во двор, 1к.Подомогаться, конечно, можно. О том, что нас начнут обзванивать после 15 дома, сказали моей дочери в Дискусе (она регулярно туда звонит).
после не после 15, но подомогаться думаю можно...
при покупке помогло))
Мол договор на съем до конца сентября, переконтоваться негде, снять другое жилье -20тр(+10 за каждый следующий месяц) а это 30-40% от стоимости ремонта, потом эти деньги собирать долго... такчто Дискусу прийдется подождать месяца 3-5...
Вы внутри дома уже были?
Внутри дома я была год назад 2 раза. Сейчас там доблестная охрана очень хмурит брови, делает стеклянные глаза и моя твоя не понимай... Никого туда не пускают.Короче, держатся за рабочее место, я их понимаю...
22 дом бурно ставят окна, 21 бурно красят (торец и 3 ряда окон с дороги окрашено) утепляют стыки, 25 торец так и недокрашен. Утепление стыков на 21м идёт чем-то типа пенопластовых колбасок - затыкают и замазывают. На 20-м изначально пропенивали, вероятно так лучше?
olle-ole
veteran
По личному же опыту- очередь пропала.Не повезло вам
snezhinka 21
activist
Пенопластовые колбаски?!?!...... 
Ездила смотреть квартиру и, собственно, ремонт. Рассказываю. Я очень и очень довольна и квартирой, и ремонтом. Не нашла ни одного косяка, ни трещинки. Так что завтра все оплачиваю. Откосы и подоконники делают, плачу за три окна (2 двухстворчатых и одно трех) 10270 р. Отдельно оплачиваю дверь Водолеевскую с замком каким-то мудреным, но не Мотура, а нашим российским аналогом Резидент, который ничем не хуже, но дешевле на 3 т.р. За дверь плачу 10230. Сам ремонт двушки 76 кв.м. обошелся 68139. В общей сложности с дверью и откосами = 88639 р.
Чем особенно довольна - у нас планировка, как на сайте, т.е. нет этих дурацких скосов стен ванной, как в 14 доме зачем-то сделали. Там, где должна быть ниша есть отдельный выключатель и эл.проводка на потолке для светильника. Самой стены нет. Потому можно оставить огромный холл, можно перегородку поставить самим как захочется. Во дворе тоже все понравилось. В подъезде пока очень страшно и грязно, но обещали до заселения все помыть. Что не понравилось - лифт сказали подключат только где-то через год. Бедные грузчики.... как все заносить на мой 8 этаж? И еще не понравилось очень, что в комнате, которая 25 м.кв. с копейками две эл.разводки (или как там это называется). Под две люстры (светильника) уродство. Но вроде как положено по СНИПам. Придется штробить ровненький красивый потолок и объединять. Вот. А так всем довольна очень. Ожидать заселения сказали через месяц примерно.
Чем особенно довольна - у нас планировка, как на сайте, т.е. нет этих дурацких скосов стен ванной, как в 14 доме зачем-то сделали. Там, где должна быть ниша есть отдельный выключатель и эл.проводка на потолке для светильника. Самой стены нет. Потому можно оставить огромный холл, можно перегородку поставить самим как захочется. Во дворе тоже все понравилось. В подъезде пока очень страшно и грязно, но обещали до заселения все помыть. Что не понравилось - лифт сказали подключат только где-то через год. Бедные грузчики.... как все заносить на мой 8 этаж? И еще не понравилось очень, что в комнате, которая 25 м.кв. с копейками две эл.разводки (или как там это называется). Под две люстры (светильника) уродство. Но вроде как положено по СНИПам. Придется штробить ровненький красивый потолок и объединять. Вот. А так всем довольна очень. Ожидать заселения сказали через месяц примерно.
Под две люстры (светильника) уродство. Но вроде как положено по СНИПам. Придется штробить ровненький красивый потолок и объединять.По-моему, это- удобно, можно зонировать разным освещением.
А вообще очень рада, что Вам все очень понравилось.
приятно такое читатьспасибо что поделились впечатлениями:)
спасибо что поделились впечатлениями:)Скажите, что вошло в ремонт (в сумму 68139)?
ТОП 5
1
2
3
4