С наступающим, Вас Новым Годом!!!С наступившим всех!!!
Желаем всем дождаться в ближайшем будущем всех квартир на всех объектах ПТК!!! Всем праздничного настроения!
Всех с Новым годом и Рождеством!
ПТК-30 прислал поздравительную фирменную открытку"С Новым годом!".
Кто-нибудь уже был в январе на Арамисе? Хочу съездить на праздниках.В дом,на свой этаж пропускают?
ПТК-30 прислал поздравительную фирменную открытку"С Новым годом!".
Кто-нибудь уже был в январе на Арамисе? Хочу съездить на праздниках.В дом,на свой этаж пропускают?
Когда мы были группой, то представитель ПТК сначала ходил за ворота один договариваться, потом только всех пропустили. А на этаж можно на любой зайти, если в доме окажешься :).
Привет!!!Какие-нибудь новости по ПТК-30 есть?Или последние фотографии по Арамису? 
Что с Выборной делать? Поделитесь мыслями, идеями, опытом
Уважаемый Tri. Обладаете ли Вы какой-либо информацией касательно планов возобновления строительства "Нельсона"?
Сейчас читают
Новогодний топик от дракона к змее
31068
302
Проблемы с перекрестками
8214
88
Лицензию на нелиц. XP
22571
95
Кто обладает информацией по Выборной? Ответи!
Предлагаю вашему вниманию сегодняшнее фото Арамиса. Обратите внимание, что слева на втором этаже застеклён балкон. Ближний угол на фото облицован до 18 этажа, есть изменения (относительно фото 19 декабря) по заделке балконов сайдингом. Но всё никак не закончат крышу. Хочется ещё быстрее, а тут морозы....
...да,крыша не закончена! 
Но в чт Анна Фирстова( из ПТК-30) меня уверяла,что крыша доделана! У них обман уже в крови,черти!Говорила,что дом сдаётся 1марта.Соблазняла сделать чистовую...штукатурку по 1т.р.за м2.Это дорого?
Но в чт Анна Фирстова( из ПТК-30) меня уверяла,что крыша доделана! У них обман уже в крови,черти!Говорила,что дом сдаётся 1марта.Соблазняла сделать чистовую...штукатурку по 1т.р.за м2.Это дорого?Да, морозы нынче не отпускают вот уже месяц... 
И то хорошо, что осень благоприятная была, много успели. Но может внутри быстрее продвигается пока?
И то хорошо, что осень благоприятная была, много успели. Но может внутри быстрее продвигается пока?Мне сказали, что внутри отделка закончена на 80%.
P.S. По другим объектам инфы пока нет, возможно, сегодня-завтра что-то узнаю по Байрону.
P.S. По другим объектам инфы пока нет, возможно, сегодня-завтра что-то узнаю по Байрону.
0ld Melnik
activist
Да уж, по Байрону было б очень интересно узнать информацию, а то что-то последний раз в отделе продаж о выполнении работ говорили одно, а по факту оказалось сделано гораздо меньше.
andrey_kaa
experienced
На Байроне постоянно вижу подвозят кирпич и подымают его наверх. Также продолжается монтаж ограждающиъ балконных конструкций. На сегодня поднялись уже гдето до 13-го этажа. Работы здесь продолжались даже в самые лютые морозы и новогодние каникулы. Что там происходит (или не происходит ) внутри подсказать не могу.
0ld Melnik
activist
А господин Tri нам скажет что-нибудь о ситуации с Байроном??
ArtX
member
Кстати разговаривал по телефону с отделом продаж и они мне сообщили, что по письменному заявлению могут предоставить план-график проведения работ по строительству конкретного дома. Так что если кто интересуется, то езжайте и пишите заявление.Вопрос ко всем: кто-то писал заявление о предоставлении плана-графика проведения работ по строительству "Нельсона"? Если да, то поделитесь результатами...
Tri
veteran
Завтра попробую узнать подробности по Байрону, пока узнал только, что окна не ставили из-за морозов (что и так понятно) и как только они закончатся процесс пойдет.
По Нельсону - пока не закончится Арамис, мне кажется, движения не будет (да и запас по срокам сдачи там большой). Как только продадут более-менее Арамис,, запустят Атос, а потом Нельсон. Байрон параллельно своими силами дотянут к концу года. Всё имхо.
По Нельсону - пока не закончится Арамис, мне кажется, движения не будет (да и запас по срокам сдачи там большой). Как только продадут более-менее Арамис,, запустят Атос, а потом Нельсон. Байрон параллельно своими силами дотянут к концу года. Всё имхо.
Я так понимаю, что про Новый свет - вообще бесполезно спрашивать...
Я так понимаю, что про Новый свет - вообще бесполезно спрашивать...А вы инвестор?
to prev:
По Ступеням у меня нет информации... Чес слово трудно даже мне вытянуть из птк информацию. Это надо идти и всех "пытать" от пто до старшего. У меня тут своих проблем по горло. А на ходу информации получаешь только в общих чертах.
Здравствуйте. Скажите. а кто не будь знает, что с Выборной, как у них дела с банковскими кредитами по дому???
Я так понимаю, что про Новый свет - вообще бесполезно спрашивать...А вы инвестор?
Да, я инвестор.
в ответ только слышно - мы построим за 1,5 годану это же просто смешно...
Неприятно слышать очевидный обман от как считалось надежной компании ПТК.
по выборной дела у них плохи, т.к. деньги которые собрали куда-то потратили, а теперь хотят чтобы им ВТБ кредит дал.
Да у ПТК по всем объектам плохо . Куда деньги потратили не известно, вернее известно нахватали площадок. А достроить силёнок не хватило .
. Куда деньги потратили не известно, вернее известно нахватали площадок. А достроить силёнок не хватило .Да у ПТК по всем объектам плохоА как же Арамис?
По нему, кстати объем вложенных средств превышал собранные с инвесторов деньги...Акцепт во время проверки не выявил оттока денег из ПТК вовне. По Зорге очевидно вложено больше, чем собрано (за землю, проект, разрешения)... По Выборной, думаю, близко. По Залесского и Минина опять же скорее паритет. По Ступеням все тоже забывают про коммерческий блок и парковки. Другое дело, что обеспечить быстрое строительство или завершение этих объектов без привлечения инвесторов или банков крайне сложно. Но поскольку рабочая схема уже есть (на примере Арамиса), нет оснований для махрового пессимизма. Все у ПТК в итоге наладится.
Куда же это они наши денежки потратили(((((((((
Хотя, я вообще слышала что у них собирается быть реструктуризация и тогда не прокуратура , и вообще не кто к ним не подберется. Задолженность перед инвесторами которые решили расторгнуть договора ОГРОМНАЯ (хотя люди имеют решения суда о выплате ), как в прочем и перед работниками кто там еще работает.
Что делать и куда податься, фиг его знает, хотя я сама являюсь инвестором. Договор не расторгала , на что надеюсь не знаю, на авось что ли,,,
Хотя, я вообще слышала что у них собирается быть реструктуризация и тогда не прокуратура , и вообще не кто к ним не подберется. Задолженность перед инвесторами которые решили расторгнуть договора ОГРОМНАЯ (хотя люди имеют решения суда о выплате ), как в прочем и перед работниками кто там еще работает.
Что делать и куда податься, фиг его знает, хотя я сама являюсь инвестором. Договор не расторгала , на что надеюсь не знаю, на авось что ли,,,
нет оснований для махрового пессимизма. Все у ПТК в итоге наладится.
Мне очень интересно, а вы сами являетесь инвестором, или это просто оптимизм ????
Мне очень интересно, а вы сами являетесь инвестором, или это просто оптимизм ????
Неприятно слышать очевидный обман от как считалось надежной компании ПТК.Она всегда была долгостройщиком.
Мне очень интересно, а вы сами являетесь инвестором, или это просто оптимизм ????Скорее партнером. Оптимизм есть, когда есть для него основания. Сейчас они есть.
куда податься, фиг его знает, хотя я сама являюсь инвестором. Договор не расторгала , на что надеюсь не знаю, на авось что ли,,Замечу, что Арамис стоял без движения почти 10 месяцев, а сейчас сдается досрочно. При этом, когда на стройке была тишина - все инвесторы тоже причитали... ПТК в том состоянии, в котором оказалось, не может решить все вопросы одномоментно, но видно, по крайней мере, что решить пытается...
Она всегда была долгостройщиком.Отмечу таки, что дома на Волховской 33, Мичурина 24, Ватутина 20/1, М. Горького 14 были построены достаточно быстро. До кризиса долго строили ТОЛЬКО Ядринцевскую 18 и Залесского 2 и сейчас к ним добавятся дома, застигнутые кризисом (Маркса 21/1, Залесского 2а).
Я инвестр ступеней, о каких парковках Вы говорите, кому они нужны когда дом стоит, и встал не в кризис, а раньше. Строили по паре этажей когда делать наверное нечего больше было и чтоб создать видимость хоть какого-то движения. Ком.недвижимость да её валом сейчас на рынке и по ценам низким. Парковки продавали в хорошее врем по 1100т.р. ,сейчас в пол цены у них ни кто не берёт, да и ниже. Как брать когда когда перспектив не видно . Что мне стройка Арамиса, мне от неё не холодно и не жарко, (одно радостно хоть какое-то кол-во народа получат свои выстраданные квартиры), под этот дом дали кредит, а под мой не дадут. Нет в нашем доме пустых квартир, а глупости про парковки и ком. недвижимость рассказывать мне не надо. Когда деньги мы вносили не о какой рассрочке речи не было, вынь и положи, а сейчас когда наши денюшки ушли мы( инвесторы) должны войти в положение.
. Что мне стройка Арамиса, мне от неё не холодно и не жарко, (одно радостно хоть какое-то кол-во народа получат свои выстраданные квартиры), под этот дом дали кредит, а под мой не дадут. Нет в нашем доме пустых квартир, а глупости про парковки и ком. недвижимость рассказывать мне не надо. Когда деньги мы вносили не о какой рассрочке речи не было, вынь и положи, а сейчас когда наши денюшки ушли мы( инвесторы) должны войти в положение.Волховской 33 
, не надо сказок мои знакомые там квартиру купили и тоже тряслись так как стройка периодически вставала, ну достроили правда. Так это до кризиса если что им бы по шапке быстро дали, а сейчас что кризис мол, оправдание себе нашли, многие стройки строятся и кризис им не помеха
, не надо сказок мои знакомые там квартиру купили и тоже тряслись так как стройка периодически вставала, ну достроили правда. Так это до кризиса если что им бы по шапке быстро дали, а сейчас что кризис мол, оправдание себе нашли, многие стройки строятся и кризис им не помехазастигнутые кризисом (Маркса 21/1, Залесского 2а).
Смешно, дом строится давно, и к концу его сдачи можно было что то не успеть, но построить только стены и всё.....
Смешно, дом строится давно, и к концу его сдачи можно было что то не успеть, но построить только стены и всё.....
так как стройка периодически вставалаДа ну? Компания купила недострой в плачевном состоянии и достроила его. Потом рядом с нуля возвела еще одну секцию практически за год. Речь про Волховскую 33/1. При том, что дом рядом (Волховская 33, 33в никого отношения к птк не имел и не имеет).
Вы вообще не в теме - и Байрон и Маркса до кризиса строились хорошими темпами. Вплоть до октября 2008 г.
Строили по паре этажей когда делать наверное нечего больше было и чтоб создать видимость хоть какого-то движения.Это не правда. Такая ситуация была в 2009 году. В 2007-первой половине 2008 строительство шло не рекордными, но вполне приличными темпами.
Я очень даже в теме, это Вы тут народ дурите, Вы имеете там свою выгоду и Вам выгодно чтоб люди сидели ждали великого и светлого будущего. Я Ступени из окна каждый день наблюдаю и каждое движение, как есть так и пишу чтоб не возмущались наверное периодически подстраивали парочку этажей, а потом перекидывались на другие объекты чтоб там создать видимость движения. Обманули столько народу жуть. Повторяю что многие строительные компании строят и в кризис, а ПТК наши деньги потратили.
Многие строят... Но ведь многие и не строят!!! И их уже и нет!!! О чём разговор?! Давайте посмотрим на дела с Арамисом, потом на сроки в своих договорах, потом будем делать выводы! Всё, о чём вы упорно думаете и говорите - сбывается!!! Так будьте более позитивны! Поверьте, здоровье дороже, а это всё утрясётся :D!!
andrey_kaa
experienced
На Байроне похоже начали остекление, вчера видел как на втором этаже устанавливались пластиковые окна. Сегодня чтото внимания не обратил на изменения.
Повторяю что многие строительные компании строят и в кризис, а ПТК наши деньги потратили.Демагогия. Многие не строят.
Названия компаний Уникон, Строитель, Первый строительный фонд, Кварсис, Строймастер вам что-нибудь говорят?
Из крупных компаний, строящих на разных площадках, продолжают строить только КМСС. Остальные - Дискус, Энергомонтаж, Сибирь - изначально имели другую модель развития - в рамках одной крупной площадки.
Есть еще ряд компаний нормально работающих над 1-3 домами - Неоград, Олма, СИП, Сибакадемстрой, 43 трест, Союз-1, Стройхолдинг и т.д. В этой категории тоже у ряда ранее приличных застройщиков (СССР, Капитал инвест...) сейчас хватает проблем. При этом десятки компаний, имеющих один-два объекта стоят.
А что вы скажите по выборной? Уже как год там ничего не делается? Там тоже все хорошо???
А что вы скажите по выборной? Уже как год там ничего не делается? Там тоже все хорошо???Нет, но под этот объект тоже ищут инвестора. Вы думаете ПТК мало вложило денег в землю, проект и техусловия? И только вы переживаете за судьбу этих домов? Очевидно, что вопрос с Выборной решить сложнее, чем с Арамисом, но, думаю, выход найдут.
Проект на этот дом типовой, стоит не дорого, тех.условия стоят копейки, налог на земля тоже не большой. Все эти затраты относительно стоимости строительства дома не превышают 2,5%. так что не надо рассказывать сказки о большой стоимости подготовительных работ. Что будет делать ПТК, если не найдут инвесторов, вот главный вопрос, банки крайне не охотно дают сейчас кредиты на строительство.
ya_sibiryak
activist
Демагогия, это то, чем занимается ПТК-30, и Вы лично глубокоуважаемый Tri.
0ld Melnik
activist
Отправитель: andrey_kaa
Заголовок: Re: ПТК-30
На Байроне похоже начали остекление, вчера видел как на втором этаже устанавливались пластиковые окна. Сегодня чтото внимания не обратил на изменения.
___________________________
Урааа... Наконец то дождались
Заголовок: Re: ПТК-30
На Байроне похоже начали остекление, вчера видел как на втором этаже устанавливались пластиковые окна. Сегодня чтото внимания не обратил на изменения.
___________________________
Урааа... Наконец то дождались
Все эти затраты относительно стоимости строительства дома не превышают 2,5%. так что не надо рассказывать сказки о большой стоимости подготовительных работ.Да ну? Техусловия оказывается копейки стоят? И земля (само право аренды) видимо даром достается?
банки крайне не охотно дают сейчас кредиты на строительствоБанки готовы кредитовать ПТК. Пример Акцепт. Как только будет продана существенная часть квартир в Арамисе, сразу запустят второй объект.
Tri
veteran
и Вы лично глубокоуважаемый Tri.пример можно?
ТОП 5
1
3
4