Это значит, что партнер это не МДМ Банк
P.S. А понял вопрос - просто я помню с МДМ довольно долго терли тему с Нельсоном (еще весной)... но видимо, что-то не срослось.
P.S. А понял вопрос - просто я помню с МДМ довольно долго терли тему с Нельсоном (еще весной)... но видимо, что-то не срослось.
По Нельсону на сайте ПТК-30 стоимость строительного объекта 230 723 000 руб. (http://www.ptk-30.ru/objectsmore.php?catid=2&prodid=67&order=position)
а на НГС написано, что им дали всего 125 млн (http://news.ngs.ru/more/67001/)
Вывод: 1) либо денег не хватит 2) либо снизится качество строительства
P. S. Они конечно построили немного (фундамент и 2 этажа) + цена на цемент конечно упала, но не на столько же...
а на НГС написано, что им дали всего 125 млн (http://news.ngs.ru/more/67001/)
Вывод: 1) либо денег не хватит 2) либо снизится качество строительства
P. S. Они конечно построили немного (фундамент и 2 этажа) + цена на цемент конечно упала, но не на столько же...
Если не хватит, можно будет легко добрать в конце строительства - с продаж. Плюс учтите уже произведенные работы, затраты на землю, разрешения и падение стоимости СМР и материалов.
я сделал на это акцент в P. S.)) ладно, посмотрим) надеемся конечно на лучшее
Challenger
guru
1) По Байрону обещают достеклить до 10 июля. Также говорят, что уже есть договоренность по фасаду, срок завершения работ - октябрь.Огромное спасибо за новость! Если это будет так я буду просто счастлив. Думаю о покупке квартиры, сомнений больше нет
Как-то так...
по срокам готов терпеть, лишь бы стройка не стояла.Сейчас читают
Платяной шкаф: ревизия - 3!!!
240693
1006
продажа/обмен/покупка музинструментов
140032
233
педикюр
28777
68
Добрый день!! Собственники квартир в Арамисе, в курсе кто нибудь когда планируют запустить воду и тд в доме (свет благо есть)... а так же интересует какая там управляющая компания....
Всем Здравствуйте!
Планирую приобрести квартиру в Новосибирске.
После изучения информации из интернета, предварительно остановил свой выбор на Арамисе(новостройка,дом сдан, рядом лес).
Дело в том, что в Новосибирск я планирую переезжать, на данный момент город знаю плохо.
Возникло много вопросов.
Уважаемые подскажите:
1. как вообще район, контингент людей?
2. как с экологией?
3. как с транспортной доступностью, долго ли добираться до центра?
4. как с инфраструктурой?
5. сколько примерно будет стоить ремонт 1-ком квартиры в Арамисе?
Всем откликнувшимся заранее большое спасибо!
Планирую приобрести квартиру в Новосибирске.
После изучения информации из интернета, предварительно остановил свой выбор на Арамисе(новостройка,дом сдан, рядом лес).
Дело в том, что в Новосибирск я планирую переезжать, на данный момент город знаю плохо.
Возникло много вопросов.
Уважаемые подскажите:
1. как вообще район, контингент людей?
2. как с экологией?
3. как с транспортной доступностью, долго ли добираться до центра?
4. как с инфраструктурой?
5. сколько примерно будет стоить ремонт 1-ком квартиры в Арамисе?
Всем откликнувшимся заранее большое спасибо!
Свет есть, вода есть, лифты на этой неделе инспектирует Ростехнадзор и передают УК. УК называется "Высотник". Строители, которые делают ремонт в квартире, отмечают довольно хороший уровень "вертикальности и горизонтальности" плоскостей, что значительно снижает наши затраты на выравнивание поверхностей!!! 
Да, насчет стен и пола там все просто здорово (в сравнении с другими дома).. просто планируем перебраться в августе-сентябре, а движений пока не наблюдаем..
А УК "Высотник" это новая фирма?? или все таки в ее управлении уже есть дома?? Ведь многое зависит от УК.. ну и самое главное что бы хоть один лифт работал!!
А УК "Высотник" это новая фирма?? или все таки в ее управлении уже есть дома?? Ведь многое зависит от УК.. ну и самое главное что бы хоть один лифт работал!!
Challenger
guru
1. как вообще район, контингент людей?1 с людьми не знаком, но с чего бы им быть плохими в этом районе ?
2. как с экологией?
3. как с транспортной доступностью, долго ли добираться до центра?
4. как с инфраструктурой?
5. сколько примерно будет стоить ремонт 1-ком квартиры в Арамисе?
Всем откликнувшимся заранее большое спасибо!
2 экологичнее в черте города, наверно, только в заельцовском парке.
3 если есть машина до центра минут 10 по ипподромской не в час пик. Если нет машины, до метро заельцовская 20минут пешком или 2 остановки на автобусе.
4 самому интересно. садик прямо под домом, мегас в 5ти минутах на машине.. а вот насчёт продуктовых в пешей доступности не в курсе..
5 по минимуму - кафель, двери, сантехника, полы, обои, потолки, думаю, тычяч 100-150.
По моему личному мнению, место просто супер, по квартирам погулял - навскидку всё хорошо, разве что отделка балконов как-то совсем простовата.. но это всё исправляется. Самое главное, чтоб не вылезли косяки с началом эксплуатации дома.. чтоб свет, вода, тепло, лифты всегда были и без перебоев.
maniken
activist
а вот насчёт продуктовых в пешей доступности не в курсе..5рочка на богдашке, + на залесского есть небольшой павильон
В том районе кроме как на ул. Новой и Магаданской нет магазинов (а то что есть оставляет желать лучшего)... Но это единственный минус, по моему мнению.. и то на сколько мне известно в доме на первом этаже будут магазины, солоны и тд... так что это просто вопрос времени... Ну а если на то пошло, я думаю 5-7 мин до Б.Хмельницкого дойти не страшно.. а там есть все... включая каток, бассейн, кинотеатр и тд...
Я просто влюблена в этот дом..!!
Я просто влюблена в этот дом..!!
Challenger
guru
Я просто влюблена в этот дом..!!Та ж фигня :)) На самом деле они правда хорошие, задумывались в прошлые докризисные времена как элитные, планировки хорошие, место хорошее, вид с верхних этажей просто супер... вообще дома не банальные коробочки, хочется думать, что технологичные... на байрон теперь молюсь лишь бы достроили :))
Challenger
guru
Кстати о виде сверху.. пара фоток, в помощь отделу продаж птк-30
Challenger
guru
Это вид с какого этажа???Ну с 25го естественно
madeAll
junior
[ На самом деле они правда хорошие, задумывались в прошлые докризисные времена как элитные,http://news.ngs.ru/more/67001/
а здесь пишут - эконом-плюс))
(Ведь Нельсон и др по одной технологии строятся)
Challenger
guru
Ну о том и речь, "задумывались"[ На самом деле они правда хорошие, задумывались в прошлые докризисные времена как элитные,http://news.ngs.ru/more/67001/
а здесь пишут - эконом-плюс))
(Ведь Нельсон и др по одной технологии строятся)
У меня такое чуство, что задумывалось немного иное с тем, что получилось в итоге... Посмотрите как распланирован, например, аналогичный "преемник" на выборной - это уже не однёшки по 53-54ре квадрата.. а студии по 33. Да и что строят другие - цельно кирпичных домов очень мало, монолит я думаю получше КУБ2,5 (несущие колонны)
fifazzz
activist
Они действительно задумывались как элитные. А теперь, сравните планировки Атоса и Арамиса... В Атосе квартиры меньше по размеру, за счет еще одной 1-ой квартиры... Не думаю что до кризиса были такие планы!!...
scouser
junior
Если только работа тысяч 100, плюс материалы тысяч 200-300. Выходит ремонт будет стоить тысяч 400.1. как вообще район, контингент людей?1 с людьми не знаком, но с чего бы им быть плохими в этом районе ?
2. как с экологией?
3. как с транспортной доступностью, долго ли добираться до центра?
4. как с инфраструктурой?
5. сколько примерно будет стоить ремонт 1-ком квартиры в Арамисе?
Всем откликнувшимся заранее большое спасибо!
2 экологичнее в черте города, наверно, только в заельцовском парке.
3 если есть машина до центра минут 10 по ипподромской не в час пик. Если нет машины, до метро заельцовская 20минут пешком или 2 остановки на автобусе.
4 самому интересно. садик прямо под домом, мегас в 5ти минутах на машине.. а вот насчёт продуктовых в пешей доступности не в курсе..
5 по минимуму - кафель, двери, сантехника, полы, обои, потолки, думаю, тычяч 100-150.
По моему личному мнению, место просто супер, по квартирам погулял - навскидку всё хорошо, разве что отделка балконов как-то совсем простовата.. но это всё исправляется. Самое главное, чтоб не вылезли косяки с началом эксплуатации дома.. чтоб свет, вода, тепло, лифты всегда были и без перебоев.
1-комнатные сейчас предлагают за 2,3-2,4 млн. рублей.
Может имеет смысл сразу купить квартиру с ремонтом за 2,5-2,7 млн. рублей?
Тем более за такую цену вариантов достаточно.
Кто как считает?
Challenger
guru
Если только работа тысяч 100, плюс материалы тысяч 200-300. Выходит ремонт будет стоить тысяч 400.Ну на вкус и цвет... про 100-150 я имел ввиду с материалами если делать самому. Кафелю тыщ на 10, сантехники тыщ на 20, ламинат 15, потолок 20.. В общем-то, материалы сейчас на любой бюджет, можно и в 500 не уложиться... Покупать квартиру с ремонтом я б, наверно, не стал - на продажу врятли кто будет делать хорошо.
1-комнатные сейчас предлагают за 2,3-2,4 млн. рублей.
Может имеет смысл сразу купить квартиру с ремонтом за 2,5-2,7 млн. рублей?
Тем более за такую цену вариантов достаточно.
Кто как считает?
scouser
junior
Реально в Нске сделать средний ремонт 1-ком. в черновой отделке за 200 тысяч рублей?Если только работа тысяч 100, плюс материалы тысяч 200-300. Выходит ремонт будет стоить тысяч 400.Ну на вкус и цвет... про 100-150 я имел ввиду с материалами если делать самому. Кафелю тыщ на 10, сантехники тыщ на 20, ламинат 15, потолок 20.. В общем-то, материалы сейчас на любой бюджет, можно и в 500 не уложиться... Покупать квартиру с ремонтом я б, наверно, не стал - на продажу врятли кто будет делать хорошо.
1-комнатные сейчас предлагают за 2,3-2,4 млн. рублей.
Может имеет смысл сразу купить квартиру с ремонтом за 2,5-2,7 млн. рублей?
Тем более за такую цену вариантов достаточно.
Кто как считает?
(включая работу и материал)
Всем Здравствуйте!Вообще район расположения комплекса - Совдеп в чистом виде. Б.Хмельницкого "уснула" еще во времена моей юности и просыпаться не собирается...
Более или менее интересные места появляются ближе к Площади Калинина и Ипподромке.
Но удовольствие от проживания в таком доме, как Арамис, я думаю затмит эти недостатки, а если остальные 3 дома закончат не через 100 лет, в течении 3-5, то ваша квартира очень возрастет в цене.
Challenger
guru
Реально в Нске сделать средний ремонт 1-ком. в черновой отделке за 200 тысяч рублей?Я не профессионал в этой сфере
(включая работу и материал)
Недавно считал ремонт в убитой хрущёвке на продажу.. площадь 30квадратов - 100тысяч за глаза включая окна, делать самому... материалов полно - большая медведица в километре от дома.Реально в Нске сделать средний ремонт 1-ком. в черновой отделке за 200 тысяч рублей?Все возможно зависти от Вашего вкуса, а то действительно не которым и 500 тыс. не хватает на материалы.
(включая работу и материал)
У меня другой вопрос..
1. заплатив за вторичку 2,3-2,4 млн. руб.. думаете не будете делать ремонт??? и во сколько он обойдется при условии что надо будет сдергивать все старое???
2. сколько квадратов возьмете за 2,3-2,4 млн??
Я выбирая по своим возможностям квартиру, решила что лучше 1-ая 57 кв.м, чем 2-ка за эти же деньги 44 кв... и ремонт я сделаю такой какой я хочу, а не переделывать хлам... А то что квартир по такой цене с нормальным ремонтом (про хороший я молчу)..НЕТ... ну конечно если не брать отдаленные районы, там другие цены!!
Более или менее интересные места появляются ближе к Площади Калинина и Ипподромке.А где по вашему расположен Арамис, Нельсон, Байрон?? Вроде бы мне казалось что на Иподромской и в близ (20 мин ходьбы) от пл. Калинина... Причем самое главное не на дороге, а в удаленности, что позволяет жить в тишине!!!! (для меня это самое главное... надоело просыпаться от звука машин, трамвая и тд..)
А где по вашему расположен Арамис, Нельсон, Байрон?? Вроде бы мне казалось что на Иподромской и в близ (20 мин ходьбы) от пл. Калинина... Причем самое главное не на дороге, а в удаленности, что позволяет жить в тишине!!!! (для меня это самое главное... надоело просыпаться от звука машин, трамвая и тд..)Про остальные места я не знаю, я говорю про Арамиса. Ну я бы не сказала, что он находится уж очень близко к Калинина и Ипподромке.
Дело в том, что мои финансы позволяют приобрести квартиру до 2,4 млн.рублей.Реально в Нске сделать средний ремонт 1-ком. в черновой отделке за 200 тысяч рублей?Все возможно зависти от Вашего вкуса, а то действительно не которым и 500 тыс. не хватает на материалы.
(включая работу и материал)
У меня другой вопрос..
1. заплатив за вторичку 2,3-2,4 млн. руб.. думаете не будете делать ремонт??? и во сколько он обойдется при условии что надо будет сдергивать все старое???
2. сколько квадратов возьмете за 2,3-2,4 млн??
Я выбирая по своим возможностям квартиру, решила что лучше 1-ая 57 кв.м, чем 2-ка за эти же деньги 44 кв... и ремонт я сделаю такой какой я хочу, а не переделывать хлам... А то что квартир по такой цене с нормальным ремонтом (про хороший я молчу)..НЕТ... ну конечно если не брать отдаленные районы, там другие цены!!
На ремонт соответственно денег не останется.
Сейчас думаю, сколько будет стоить ремонт и сколько времени это дело займет.
Либо второй вариант, взять квартиру с ремонтом, чтобы можно было въезжать сразу.
Насколько я понял, в Нске заельцовский район котируется, а октябрьский - в районе выборной не очень, там есть варианты с ремонтом за 2,2 млн.
Насколько я понял, в Нске заельцовский район котируется, а октябрьский - в районе выборной не очень, там есть варианты с ремонтом за 2,2 млн.Вы просто решите для себя что хотите!!! иметь квартиру которая в будущем имеет цену, или жить там где живеться...
Все районы хороши..
Кого то из за Тулинке не выгонишь, для них это Рай.. кто то на Педе живет и другие места не рассматривают, а кто то от Родников "пищит"
Ремонт это дело на любителя, кто то делает за 150 тыс. своими силами в центре и до метро 2-5 мин, а кто то за 1 000 тыс. руб на окрайне... Кто то живет лет 5 в стадии ремонта, а кто то вьезжает в квартиру под ключ...
Покупая квартиру в Арамисе, я понимала что в среднем мои возможности (с учетом ремонта) на 150-200 тыс. меньше чем купить кв-ру на Педе., или Родниках .. но главный фактор перевесил - место..и пусть я вложусь больше, но я живу там где мне уютно и спокойно.
А главное не забывайте!!!!! что при покупке и ремонте квартиры это ваши "ИНВЕСТИЦИИ"
И еще !!! все таки остается вопрос по УК в Арамисе!! Что это за компания??? ПТК уверяет что УК "замечательное".. Но я верю в факты..
Главное что бы лифт работал...
Главное что бы лифт работал...
Challenger
guru
Главное что бы лифт работал...Лифты в новостройках боятся включать в период массового заезда жильцов, первые полгода-год.... боятся что угробят... обычная практика..
Yuripupolos
activist
Реально в Нске сделать средний ремонт 1-ком. в черновой отделке за 200 тысяч рублей?
(включая работу и материал)
Абсолютли реали ))
За эти денги ремонт в двушке сделан
в "Эдельвейсе" 64 квадрата,
1. Обои под покраску на грунтовку и покрашены
2. Потолок загрунтован и покрашен
3. Линолеум на стяжку
4. Ванная, туалет - кафель, кухня - фартук из кафеля на три стены
5. Вся сантехника
6. Установлены двери (+стальная входная)
7. Плинтус на полу и потолочный
(включая работу и материал)
Абсолютли реали ))
За эти денги ремонт в двушке сделан
в "Эдельвейсе" 64 квадрата,
1. Обои под покраску на грунтовку и покрашены
2. Потолок загрунтован и покрашен
3. Линолеум на стяжку
4. Ванная, туалет - кафель, кухня - фартук из кафеля на три стены
5. Вся сантехника
6. Установлены двери (+стальная входная)
7. Плинтус на полу и потолочный
Traveler_N
activist
Покупая квартиру в Арамисе, я понимала что в среднем мои возможности (с учетом ремонта) на 150-200 тыс. меньше чем купить кв-ру на Педе., или Родниках .. но главный фактор перевесил - место..
-----------------------------------------------------------------------
вот уж действительно, всё дело вкуса.
По мне так Арамис хорош всем, кроме места.
Добираться до Богдашки пешком, особенно зимой - стремно.
Недалеко, но очень стремно.
Ближайшее окружение - огромный больничный комплекс, общага,
древние двухэтажки и стройка (затяжная).
Стемное место.
А дом хороший. Планировки, качество строительства - ОК.
Стеклопакет правда поставили однокамерный, но это мелочь.
-----------------------------------------------------------------------
вот уж действительно, всё дело вкуса.
По мне так Арамис хорош всем, кроме места.
Добираться до Богдашки пешком, особенно зимой - стремно.
Недалеко, но очень стремно.
Ближайшее окружение - огромный больничный комплекс, общага,
древние двухэтажки и стройка (затяжная).
Стемное место.
А дом хороший. Планировки, качество строительства - ОК.
Стеклопакет правда поставили однокамерный, но это мелочь.
byurokrat
guru
пока у меня как основной варинат, но именно эти вещи смущают:
1. То, что больница оно может и хорошо - вроде как территория "полузакрытая"
+ рядом с кардиоцентром хорошая площадка для парковки
2. От двухэтажек отделено забором из гаражей, через который я пролезть не смог - и это "-" - т.е. с богдашки через лес и мостик пешком не дойдешь
3. Пешком вообще оттуда - засада. Вроде есть остановка прямо рядом на территории горбольницы - но там мутный атвобус до метро только маршрутка не менее мутная.
А зимой, а с ребенком, а вечером ...мрак, ни души
ФИговый выезд на залесского - пока светофор не поставят там всегда с риском для жизни...
Ну и конечно сам факт вечной стройки вокруг.
1. То, что больница оно может и хорошо - вроде как территория "полузакрытая"
+ рядом с кардиоцентром хорошая площадка для парковки
2. От двухэтажек отделено забором из гаражей, через который я пролезть не смог - и это "-" - т.е. с богдашки через лес и мостик пешком не дойдешь
3. Пешком вообще оттуда - засада. Вроде есть остановка прямо рядом на территории горбольницы - но там мутный атвобус до метро только маршрутка не менее мутная.
А зимой, а с ребенком, а вечером ...мрак, ни души
ФИговый выезд на залесского - пока светофор не поставят там всегда с риском для жизни...
Ну и конечно сам факт вечной стройки вокруг.
а кто-нибудь уже начал ремонт в арамисе?
Может хватить флудить про ремонт!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Здесь всетаки идет обсуждение работы компании ПТК-30. Модератор почистите тему!!!!!!!!!!!
Здесь всетаки идет обсуждение работы компании ПТК-30. Модератор почистите тему!!!!!!!!!!!
Может хватить флудить про ремонт!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!просто когда начнётся ремонт, тогда и выявятся все косяки работы компании птк-30.
Здесь всетаки идет обсуждение работы компании ПТК-30. Модератор почистите тему!!!!!!!!!!!
Если позволите, еще пару вопросов.
1.Как лучше приобрести квартиру в Арамисе?
Обратиться в ПТК-30 или к риэлторам?
2.Какой способ оплаты наиболее оптимальный?
Думаю использовать банковскую ячейку, хочу минимизировать риск при регистрации в юстиции, но говорят, что продавцы часто не соглашаются, потому что не хотят ждать 30 дней.
Отдавать сразу деньги тоже как-то желанием не горю.
1.Как лучше приобрести квартиру в Арамисе?
Обратиться в ПТК-30 или к риэлторам?
2.Какой способ оплаты наиболее оптимальный?
Думаю использовать банковскую ячейку, хочу минимизировать риск при регистрации в юстиции, но говорят, что продавцы часто не соглашаются, потому что не хотят ждать 30 дней.
Отдавать сразу деньги тоже как-то желанием не горю.
Challenger
guru
вот уж действительно, всё дело вкуса.А что стрёмного прогуляться по лесу 500м ? Хотя может Вы и правы, но лично я вообще не думаю о общественном транспорте выбирая квартиру, разве что о близости к метро. Зато с парковками не видится проблемы, жильцы эдельвейса это подтверждают.
По мне так Арамис хорош всем, кроме места.
Добираться до Богдашки пешком, особенно зимой - стремно.
Challenger
guru
Если позволите, еще пару вопросов.Лучше в птк, им деньги нужны, ещё байрон достраивать
1.Как лучше приобрести квартиру в Арамисе?
Обратиться в ПТК-30 или к риэлторам?
Если платите наличностью - торгуйтесь, на живые деньги без кредитов и рассрочек продавцы довольно падкие.2.Какой способ оплаты наиболее оптимальный?Конечно, никто не согласится ждать денег месяц, обычная практика платить до, так что тут только можно посоветовать тщательно проверять документы, с этой точки зрения тоже приобретать у застройщика более безопасно.
Думаю использовать банковскую ячейку, хочу минимизировать риск при регистрации в юстиции, но говорят, что продавцы часто не соглашаются, потому что не хотят ждать 30 дней.
Отдавать сразу деньги тоже как-то желанием не горю.
987654321m
member
Кот-нибудь есть с 23-го?,арамис 
andrey_kaa
experienced
1.Как лучше приобрести квартиру в Арамисе?Попробуйте позвонить в банк Акцепт. Возможно у них ценник поинтереснее будет.
Обратиться в ПТК-30 или к риэлторам?
fifazzz
activist
Попробуйте позвонить в банк Акцепт. Возможно у них ценник поинтереснее будет.
Ценник что у ПТК что у Акцепта один.. т.к квартиры продаются со согласия банка и цены они устанавливают.... Так что нет разницы через ПТК или Акцепт... единственный вариант еще поискать квартиры от подрядчиков..
987654321m
member
Может навоселье все вместе отметим?что нибудь откупим на выходные :)Как Вам такая идея? 
987654321m
member
на седьмом,тебе респект!!! ,я со 150й
тебе респект!!! ,я со 150йТОП 5
2
3
4