Вертикаль-Н - Пермская 1 (часть 2) - Страница 3 - обсуждение на форуме НГС Новосибирск

s

member

21 июля 2010

А как сейчас проверишь честное ли это управление? Со временем может быть. ТСЖ есть разные, дом в котором я снимаю квартиру в УК, хозяева не жалуются. А вот жильцы дома на Новой Заре очень недовольны своим ТСЖ т.к. платежи по назначению не поступают.
Но меня хоть кто-нибудь поддерживает насчет дверей и благоустройства?

Ответить

м

марилка

member

21 июля 2010

Антип

Простите.... Уже от Ваших выпадов-немного в недоумении... Вы чего-ПОСТОЯННО орете; "НЕ БУДУ.. ГРАБЯТ... И т.д. и т.п"".... Млять-так купите ЮРТУ!!! Там и ТСЖ ненадо, и двери-за ненадобностью... И вода-совершенно ненужна.... А НЕ ПО ДЕНЬГАМ-продайте вы уже квартиру да купите побюджетнее гденть.... И живите себе с миром.... Думаю-Вы реально понимаете-если НЕ платите Вы-платят за Вас..... Соседи... Т.Е.-более сознательные жильцы этого же дома..... Только-НЕ удивляйтесь, что эти же соседи-найдут способ и с Вас получить... Ничего личного-ПРОСТО на заметку.... А кстати-по поводу сметы.... Поинтересуйтесь -какие первоначальные затраты были на ОРГАНИЗАЦИЮ ТСЖ по паре адресов: Котовского 21/1 и Плахотного 72/1...... Думаю-Вы сильно удивитесь, потому как НАМНОГО дороже..... И ниче-все счастливы-все отлажено как часы и ВСЕ работает... А бухгалтер с ЛОГОРИФМИЧЕСКОЙ линейкой-думаю нам в ТСЖ точно ненужен... Не то время-и не того уровня дом... Так что еще раз-или платите как все-или ищите ченть попроще для проживания... И пожалуйста-сделайте хоть ченть полезное!!! Хватит волну поднимать. Дерево посадите-травку посейте... Я лично Вам с удовольствием заплачу за то, что наш ДВОР красивее станет..... Судя по всему-времени у Вас предостаточно.... И уж точно-г-жа Воронкова из "Прецедента"-за нас это не сделает... И пора это понять ГОЛОВОЙ.... Спасибо ЗА ПОНИМАНИЕ. Побольше ПОЗИТИВА и ДЕЙСТВИЙ. :respect:

Позитив конечно хорошо, но думаю Вы не правы. Если у людей ипотека и съемная квартира то они имеют право выбирать для себя более экономичный вариант развития событий. При этом подстраиваться под соседей кторые могут заплатить именно столько сколько просят не вижу смысла потому как расходы у всех исключительно в пределах доходов. И советы купить вариант побюджетнее не уместен при этом. Ну а эмоции...ну так у всех уже на пределе, кто-то еще молчит а кто-то уже не может, не вижу ничего в этом предосудительного.

Ответить

м

марилка

member

21 июля 2010

svetik&&

А как сейчас проверишь честное ли это управление? Со временем может быть. ТСЖ есть разные, дом в котором я снимаю квартиру в УК, хозяева не жалуются. А вот жильцы дома на Новой Заре очень недовольны своим ТСЖ т.к. платежи по назначению не поступают.
Но меня хоть кто-нибудь поддерживает насчет дверей и благоустройства?

А про какие двери идет речь - не поняла? Ну а благоустройство двора это работа застройщика, я поддерживаю.

Ответить

м

марилка

member

21 июля 2010

марилка

в догонку, я вот помню мы переехали в новый дом, я тогда дитем была, и в первый же субботник 22 апреля - тогда это было обязательное мероприятие, мы всем домом вышли облагораживать прилегающую территорию, дядьки копали, тетьки садили и цветы и деревья, полисадники позле подъездов красивущие были, я потом сама куст сирени посадила - папа с дачи привез и она до сих пор растет, а деревья те уже выше пятого этажа стоят, правда лет прошло уже почти 30...я к чему это все, можно конечно и самим травку посадить и деревья и все остальное сделать, давайте соберем субботник и все будет, но сначала хотелось бы просто ключи получить

Ответить

s

svetik&&

member

21 июля 2010

марилка

Они имеют ввиду входные двери в подъезд собирают за их установку получается по 30 000 с подъезда, я думаю всетаки вертикаль должна была сдать дом с дверями а в ТСЖ говорят что это они их установили. Раньше да не спорю сами облагораживали территорию, но квартиры кто получал, кто покупал, и тогда на развитие ТСЖ по 600 000 явно не скидывались. Я согласна в своем же дворе посадить куст сирени, это красиво, но это уже другое. Вот дом который напротив ленинского рынка, там же жильцы сами для себя и шлагбаум сделали и дом огородили, ворота поставили...на детскую площадку лодку привезли - дети счастливы, но они сами это сделали и никому деньги не сдавали..

Ответить

м

марилка

member

21 июля 2010

svetik&&

странно, не помню чтобы дома сдавали без дверей на подъездах, хотя все может быть, наверно надо смотреть проектную декларацию или еще что где указано в какой комплектации должен быть сдан дом, одним словом "баба-яга против")))

Ответить

М

Миранда

member

21 июля 2010

svetik&&

раньше ведь на всех подъездах были металлические двери (очень простенькие) в нашем доме и их закрывали в 17-00, сейчас вместо них тсж установило вполне приличные новые двери с домофоном, вот за них деньги и собирают.

Ответить

Ф

Фармацевт

junior

21 июля 2010

марилка

Проблема как раз в честном и организованном управлении нашими домами. При таких условиях ТСЖ для жильцов гораздо эффективнее и экономичнее любой УК.
Но на мысли об УК меня натолкнуло 2 вещи: 1. Правление и председатель. Конечно правление в полном составе я не видел, но мне хватило председателя и главбуха (так она себя называет). Председатель на мой взгляд ни рыба ни мясо, на вопросы о том когда будет вода мямлил что-то невнятное, начинаешь ему задавать уточняющие вопросы, а у него одна программа в голове с одними и теми же фразами, без какой-либо конкретики. Все понятно кто председателя назначил и перед кем он ответ держит. Главбух просто в открытую лоббирует интересы Вертикали. 2. Практика других ТСЖ. Да, есть среди них нормальные с хорошим управлением и организацией товарищества. Но есть и прямо противоположные примеры, мене как-то не хочется с нашим сегодняшним председателем и правлением оказаться в ситуации когда, к примеру перед Сибирьэнергоу нас будет висеть долг в 2-3 миллиона со всеми вытекающими (при том, что все мы исправно платим). А деньги эти уже куда-то дел тот самый председатель, и что с него возьмешь.
На мой взгляд если нашими домами будет управлять ТСЖ, то уже сейчас это ТСЖ надо делать нормальным, с нормальным правлением и председателем, а не этими марионетками Вертикали.
А при существующем бардаке у меня лично мнение, что отданные мной деньги за эл-во, воду в УК не уйдут в неизвестном напрвлении.
+ 600 000 на организацию работы ТСЖ, чет многовато.

Ответить

м

марилка

member

21 июля 2010

Миранда

раньше ведь на всех подъездах были металлические двери (очень простенькие) в нашем доме и их закрывали в 17-00, сейчас вместо них тсж установило вполне приличные новые двери с домофоном, вот за них деньги и собирают.

Тогда все просто, у ТСЖ должен быть договор с фирмой по установке домофонов где все прописано за что и сколько и скрывать это от дольщиков не имеет смысла - лишние домыслы будут, проще обнародовать размер расходов. В нашем доме устанавливали домофоны года четыре назад, тогда установка обошлась на квартиру в 800 рублей вместе с комплектом ключей (дом девятиэтажный). Можно просто самим позвонить в пару компаний и промониторить цены чтобы понять примерную стоимость.

Ответить

М

Миранда

member

21 июля 2010

марилка

конечно, у них должен быть договор и все доки на оплату этих дверей, думаю они у них есть, не знаю скрываю они их или нет - я их не требовала.

Ответить

s

svetik&&

member

21 июля 2010

Миранда

Глав бух. явно очень наглая и хамоватая тетка, которая явно не будет нам отвечать на поставленные вопросы. И явно перед нами не будет отчитываться. Учитывая что в счетной комисси жена Жачука резульата голосования по-мойму ясен. Я ее спросила откуда сумма 32.3 она показала смету а на мои возражения откровенно хамила

Ответить

s

svetik&&

member

21 июля 2010

svetik&&

И она сама себе назначила з/п 17 000 скзав что бухгалтер приходящий, не жирновато-ли? Я тож бухгалтер, давайте я буду обслуживать дом, почему именно она???

Ответить

м

марилка

member

21 июля 2010

svetik&&

ну вот уже не плохо, у нас есть свой потенциальный бухгалтер из дольщиков, шепотом - я тоже бухгалтер :agree:

, но не претендую, своей работы хватает, осталось найти желающего на должность председателя ТСЖ и произвести рокировки

Ответить

М

Миранда

member

21 июля 2010

svetik&&

ага,я тоже бухгалтер, но чтоб там работать нужно быть ближе видимо к председателю..... и з.п. для приходящего буха у нее не хилая....по поводу хамоватости согласна...

Ответить