ЗАО "СИБСЕРВИССТРОЙРЕКОНСТРУКЦИЯ"
52513
181
Malish
Думаю, временно заморозят стройки. Хотя, как они говорят- движение идет полным ходом и на том же Титова 29/1 типа сменился подрядчик, поэтому немного тормознули. Я против СССР ниче не имею (сам в сове время с ними работал и покупал у них), но, по ходу, ситуация сложная у них.
Kaban
ситуация действительно сложная (впрочем не только у них)... на титова работают - не сказать что быстро, но работают... связистов - ощющения что заморозили - голое поле засыпанное снегом, на колхидской - тишина - хотя может в обед заехал?... короче ситуэйшен не айс....
svetlada
Тихвинчане! кому край необходимо шикарное овощехранилище в 30 метрах от дома - отдам в хорошие руки без раздумья.
Krizzi
может кто что слышал по поводу распада СССР :улыб:я конечно о компании! слухи прошли что раздор внутри организации. есть осведомленные?
Bambaych
поробуйте поменять на колхидскую 31, там готовые, но это с доплатой, длучшего варианта пока нет. сама так сдалала.
svetlada
Спасибо за совет, уже переоформили на Колхидскую 29 без доплаты.
Bambaych
Тихвинчане! По дому 29/1 на Титова какие новости?
katy_16a07
На днях на недостроенном 12-ом этаже Титова, 29/1 шевелились люди, по форме напоминавшие строителей.:улыб:Что-то делали там с арматурой.
Вот и все новости.
katy_16a07
Фото в аттаче. Заливают перекрытие между 11 и 12 этажами. Очень медленно.
Bambaych
Здравствуйте, есть кто-нибудь с Колхидской 31, что там "УК" или ТСЖ, вобщем как там живётся?
Bambaych
Я тоже встрял в стройку на связистов,15. Ведет себя руководство нагло-хамски, требуют еще денег за перевод на Колхидскую. Готовлюсь к суду. Хочу объединиться с другими участниками
Bamelena
я живу на колхидской 31. вроде здесь всем заправляет жэк тихвинский, или как там его, в общем самая главная пока проблема - работа лифта, включили его только через месяцев 5 после сдачи дома, но это в принципе ожидаемо, но он постоянно ломается, в общем стабильности в его работе нет. Мусоропровод в подъезде заварен, поставили недалеко от дома ящики, туда народ весь мусор носит, вроде как сказали что если откроют мусоропровод, то появится вонь в подъездах и крысы. Может оно и так. Но спорить не стал. Недавно поставили домофон, занимались организацией всего этого активные жильцы. Т.е. никаких там старших по дому и всего такого, может конечно и не положено, но даже элементарно решить вопрос с уборкой подъезда никто не может. Наверное нужно самим подъездом собираться и решать чекаво. Опять же, при прокладке кабеля под домофоны оказалось, что все технологические каналы под слаботочку в подъезде забиты, поэтому проложили в коробах, изврат полный. Дом вообще не телефонизирован и не интернетизирован. Вот недавно только появился как ой то поставщик кабельного телевидения и интернета, надеюсь подключиться. Из плюсов - в квартире очень тепло, даже жарко, и это в самые лютые морозы. Вроде бы на первый взгляд большая парковка, но как выяснилось места не хватает, с нашего дома я насчитал 45 машин - стоят вокруг дома. Если 29 дом заедет, думаю негде будет встать вообще. Хотя перед домом есть большое пространство с выложенным какимито замысловатыми круглыми дорожками, но там ни детям поиграть ни машину поставить. В общем архитектор наверное какой то скрытый смысл в эту территорию заложил. Соседний дом строится очень быстро, практически везде пластиковые окна уже стоят, как видно собираются в этом году сдать, поживем посмотрим. Ну и конечно радует вид из окна - стадион, церковь:улыб:
mcmike
Спасибо за полный ответ, порадовало что тепло, т.к квартира купленна родителям в 29 доме, лифт не проблема- этаж не высокий, обещают дом сдать летом ( 2 квартал) :knix:
Bamelena
ну даст Бог сдадут:улыб:хотя нам тоже обещали сдать в июне, а сдали по итогу в сентябре, в ноябре включили горячую воду и отопление.
mcmike
А на ремонт пустили когда? в сентябре или раньше?
Bamelena
я свои обои строителям занес, чтобы наклеили еще в апреле, а заехать делать ремонт в принципе никто особо мешать не должен, ну по крайней мере когда они работы уже закончили основные по отделке - стяжки бетонные и т.д. все будет зависеть от вас, если скажете в компании что жить негде, то помогут ускорить процесс, но не раньше официальной сдачи дома по договору наверное, я например ключи получил в сентябре и от квартиры и от подъезда, вот только холодновато было, поэтому жить только в ноябре с теплом стал. просто чем раньше вы там окажетесь тем больше шансов найти какие-то серьезные недоделки и устранить их с помощью строителей, у меня например полотенцесушитель капал, пришлось заменить. У некоторых порывы были, и отопления и воды. ну а в общем, я что-то мало сомневаюсь что они к июню успеют сдать, там даже окна то не везде стоят, и коммуникации скорее всего не ввели еще. наш дом целую зиму стоял с отоплением, поэтому проблем с порывами было не много, и не торопитесь делать ремонт, унас в последнем подъезде прорвало трубу в одной квартире, затопило несколько этажей кипятком, хозяев найти не удалось, по итогу отключили весь стояк. дело конечно ваше, но я пока ремонт не делал:улыб:пусть все устаканится, наладится:улыб:притрется.
mcmike
Просто компания везде трезвонит, что досрочно сдадим дом, вот мы и запереживали, чтоб пораньше недоделки заметить и устранить, думаю не раньше осени надо беспокоиться! :not_i:
Bamelena
ну в принципе этот дом они быстрее нашего строят, может и поднажмут, мне кажется по бумагам они все нормально сделают - т.е. в июне вас пригласят на подписание акта№1, вы приедете, увидите что там еще есть недоделки, акт №1 подпишите с указанием недоделок, потом когда все устранят позовут на подписание акта№2, и по нему передадут вам ключи. А ввод в эксплуатацию, по договору я думаю не раньше 3 месяцев со дня сдачи, т.е. к сентябрю могут дать горячую воду. в общем Бог в помощь;)
mcmike
Здравствуйте, а дом ещё не покрасили ?
Bamelena
Да нет, еще не покрасили, наверное внутреннюю отделку только ведут, вроде как красить позже должны. но работа какая то идет, народ шевелится.
mcmike
Обещают в июле заселение первых жильцов.
mcmike, а с чем связана такая задержка с проведением интернета? незаинтересованность жильцов/провайдеров или же некоторые преграды со стороны застройщика?
MuxauJI
да вроде жильцы заинтересованы, но наверное застройщик,а скорее всего жэу припоны всякие там ставит, т.к. щас вроде появился некий телеконнект - подключают и кабельное и интернет, я когда у них в офисе был, менеджер обмолвилась что у них в клиентах сама контора ссср и жэу, так что я думаю там все уже намазано, что других не пускают. я везде где мог, новотелеком, электронный город и т.д. заявку подавал, отвечают что дом не подлкючен и все, короче не чисто что то.... и только щас появились объявления от сибирьтелекома, который раньше тоже отказывался... а у провайдеров многих просто бардак, им говоришь что новый дом, все дела, а у многих наверное просто нет денег чтобы все согласовать откатить кому надо...
mcmike
Кто-нибудь был недавно в доме на Колхидской 29? На каком этапе отделка?
mcmike
В офисе сказали, что в августе начнут заселять на Колхидскую, интересно как там идут дела с отделкой, в конце июня не было ни дверей, ни сантехники?
Bamelena
даже и не знаю, внутри я не был, только снаружи:улыб:пока вроде одну половину дома уже покрасили снаружи, щас вот фасад керамогранитный делают на кирпичной вставке, суетится народ ... я думаю в августе вы только квартиру по акту 1будете принимать, а реально недоделки через пару месяцев устранят....как то мне не верится что в августе уже кто-то там жить будет:улыб:
alyonka7
написал выше, - внутри не был, а снаружи красят дом, заделывают швы, фасад керамогранитный на кирпичную вставку делают...вроде не сидят без дела :),
mcmike
Народ на стройке суетится - это хорошо, мне тоже кажется в сентябре-октябре заселение , а нам раньше и не надо - мы на даче летом живем. Будем ждать, немного осталось :миг:
Bamelena
я как то им на самом деле мало верю, у в прошлом году тоже самое было, обещали в сентябре, реально заехать пришлось как только дали отопление - в ноябре, соответственно все это время с сентября по ноябрь жить было нереально, пришлось купить калорифер и обогреваться им, также горячую воду тоже дали вместе с теплом... даст бог заселитесь :улыб:
Krizzi
кто-нибудь продает однокомнатную квартиру от застройщика или подрядчика?
Если есть такие, предложения в личку:улыб:
Soleil
Так же интересно подобное предложение.
mcmike
Дом сдали, вода, электричество есть, осталось выбрать и поставить входную дверь и переезжать. Может по двери что-нибудь посоветуете. :dnknow:
Bamelena
поздравляю:улыб:вроде в срок получилось, молодцы. а по двери, в прошлом году тоже с этого начал обустройство, в общем выбор на данный момент дверей большой, т.к. некоторые хорошо снизили цены, и за те же деньги что я брал китайский форпост в прошлом году можно в ригеле дверь посмотреть. в общем мое мнение, если дверь нужна, чтобы там от наркоманов или пр нечисти, то хватит и китайской, т.к. ее ломать тоже времени много уйдет даже у установщиков, около 1,5 часов, а если дверь надо чтобы защитить смогла не только от наркоманов, но и от каких-либо серьезных воров, хулиганов с топорами и прочимим, то можно взять местного производства- город мастеров, ивакон, ригель и другие. там разница небольшая, в основном ценовой сегмент один. а если так посмотреть, если кто либо придет вашу дверь ломать, то болгаркой любую откроет, поэтому выбор за вами. я поставил китайскую из форпоста модель 15з, нормальная дверь, шумоизоляция правда никакая, но удобная, функциональная... как показал наш подъезд, 90 % всех дверей - форпост. цена этим дверям - около 10000 с установкой. Все остальные двери - от 13000 примерно, я имею ввиду город мастеров и прочих серьезных производителей. честно говоря щас бы поставил посерьезней дверь, а то часто дома не бывает, подруга одна, побаиваюсь. а лучшее средство от воров это сигнализация:улыб:и еще тут на форуме есть раздел по дверям, там много что написано и про двери и про замки. мой совет поставить китайский форпост и не париться, дешево сердито. ну это если у вас там миллионы не хранятся:улыб:
mcmike
Так и хотели Форпост, начиталась форум про мет двери, их что-то там совсем не хвалят, пойду в Ивакон и ГМ посмотрю цены, надо уложиться в 15-18т.р , если что поставим Форпост, миллионы точно не храним, спасибо за совет!
Bamelena
Подскажите, пожалуйста, когда в реальности планируется сдача дома на Титова, 29/1? В офисе говорят что это 1 квартал 2010 года, на сайте написано что 4 квартал 2009.
У кого квартиры в этом доме?
Krizzi
есть квартиры (2-ки) на колхидской, 29 в кирпичной ставке. кому интересно - просим в личку.
bugi
Подскажите, кто покупал квартиры- оплачивали первый взнос в кассу или перечислением ??
Gunpowder
подскажите, кто в курсе событий по ТИТОВА 29/1??? нисколько понимаю Сибсервисстройреконструкция отсалась только на бумаге а весь штат перевела на ИНВЕСТ ТЭК, дом по Титова 29/1 забросила. Начала новый проект по стройке жилья и уже от ИНВЕСТ ТЭК - думаю, схема будет такой же, как по тихвинскому жилмассиву, 4-5 домов сдадут - остальных кинут
1976
Добрый день! кто не в курсе событий - встречу с соседями провели в Вс (как и планировали), запланировали план мероприятий и прочее. В Среду (21.07.10) состоялась долгожданная встреча с СССР с Кольчугиным ММ, по мимо инициативной группы пришли еще дольщики, которые не "сидят" на сайте ДОЛЕВКА . Резюме по встрече - Кольчугин с подачи учредителей СССР и мэрии предлагает проголосовать большинством голосов дольщиков и создать ТСЖ по Титова 29/1, аргументируя это тем, что только при создании данного юр. лица мы (именно МЫ-дольщики) достроим свой дом.....а больше, вроде как, никак)))) После того, как будет создано ТСЖ, пройдет регистрация в юстции данного дома как недострой и мы зарегистрируем сою собственность - они (СССР) переведут, якобы, на актив ТСЖ 50-60 гаражей недопроданных - мы их будем реализовывать, а они (СССР, т.е. их подрядная организация) будут нам его достраивать за эти (от гаражей) деньги.. Некоторые дольщики начали принимать позицию Кольчугина....Дорогие соседи!! ВНИМАНИЕ! При организации ТСЖ Застройщик ПОЛНОСТЬЮ снимает с себя обязательства по достройке дома! Это раз. Мэрия снимает с себя баланс в виде проблемного (недостроя-долгостроя) дома, т.к. у них идут ежемесячные отчеты выше и всю ответственность. Это два. ТСЖ САМ решает свои проблемы и САМ за СВОИ деньги достраивает дом и вводит его в эксплуатацию. На данный момент, по подсчетам СССР на достройку дома необходимо 72 млн. рублей (это ориентировочные цифры, без учета подключения к городским сетям, выкупу эл. мощностей и прочее). Гаражей явно не хватит, даже с учетом того, что СССР предлагает продавать их за 700 тыс. рублей, что на порядок превышает их рыночную стоимость. На вопрос, почему СССР сама не расчитывается взаимозачетом с подрядчиками квадратами от гаражей, а нагораживает схему ТСЖ - был невнятный ответ, типо кому эти гаражи нужны......т.е. ТСЖ их продать сможет , а СССР нет?? Т.Е. видм прямую цель СССР - при создании ТСЖ автоматически избавиться от баланса и с новым юр. лицом в виде ИНВЕСТ ТЭК облопашивать следующих дольщиков.
1976
Далее информация - инициативная группа связалась с представителями ассоциации обманутых дольщиков Новосибирска, в частности с председателем ассоциации и руководителем юридического отдела 21.07.10 - рассказали о сложившейся ситуации, предоставив весь пакет документов по ДДУ и пересказав предложение от Кольчугина по созданию ТСЖ. Вердикт - НАС УЖЕ ОБМАНЫВАЮТ!!! Ни в коем случае НЕЛЬЗЯ создавать и соглашаться в данный момент на ТСЖ!! ни каких судов и ни каких признаний прав собственности - потопим СССР - а она нам еще нужна))) Идем в прокуратуру - пакет документов заявление уже готовы. Мэрии данная шумиха не нужна - он плотно с СССР завязаны, и уже отдали тендер по дальнейшей застройке Тихвинского Инвест ТЭК - новому юр. лицу...Поэтому будем бороться до последнего! На данный момент есть контакты 14 квартир по нашему дому. НО, в доме 90 квартир!! Необходимо найти хотя бы 60% дольщиков (СССР затрудняет этот процесс) и донести до них правдивую информацию, что бы те не проголосовали за ТСЖ. В Конце августа СССР планирует собрать более 50% дольщиков устроить собрание по принятию ТСЖ - Этого допустить нельзя! Инициативной групой решено - подать объявление в новостной канал на местное телевидение - прйдется скинуться ребята на рекламму, для поиска соседей, НО, игра стоит свеч!
1976
Проконсультировалась с опытными юристами. Обратилась с заявлением в правоохранительные органы с заявлением о привлечении виновных лиц к уголовной ответственности. Иного пути ни у кого из нас - обманутых дольщиков -нет. Раньше начнём - раньше сядут- раньше получим свои квартиры. Пути, способы и цели преднамеренного банкротства ЗАО "СССР" (ст.196 УК РФ) установлены. Мошенничество (ст.159 УК РФ) будет установлено без сомнения. Главное - работа профессионалов в этом вопросе. Этот мой путь, кстати, поможет установить всех обманутых дольщиков поимённо. звоните 913-942-3410 Елена
timateo7
Елена! не могу дозвониться на указанный вами телефон! возможно есть еще номер??
1976
Ребенок сбил пин, через час буду на связи
timateo7
сайт vdolevke.ru - это для тех, кто не знает про данный сайт - там большинство информации по этому дому.
1976
Уважаемые соседи, добрый день!
23.07.2010г. состоялось собрание инициативной группы инвесторов «Титова 29/1». На собрании единодушно был констатирован факт того, что ЗАО «СССР» не будет достраивать наш дом. Руководители ЗАО «СССР» на протяжении нескольких месяцев действовали целенаправленно: они вывели все материальные и прочие активы из ЗАО «СССР», перевели их на другие организации. Были составлены многочисленные договоры переводов долга, переуступки прав требования (цессий). Это делалось с тем, чтобы «обмелить» ЗАО «СССР», прекратить в нём всякую деятельность, сделать из него «пустышку», то есть подготовить к банкротству. Это обычная практика, поскольку банкротство – единственный для руководителей ЗАО «СССР» способ ликвидировать его, не построив дом на Титова 29/1, при этом самим не загремев в тюрьму.
Информация, размещаемая на протяжении нескольких последних месяцев на сайте ЗАО «СССР» о якобы проводимых тендерах по подбору фирм на проведение фасадных работ и др. – уловка руководителей ЗАО «СССР». Так они рассчитывали усыпить бдительность инвесторов и завершить свои действия по банкротству ЗАО «СССР».
На сегодня их цель достигнута, и они уже больше не маскируются. Поэтому генеральный директор ЗАО «СССР» Кольчугин М.М. с оптимизмом смотрит в своё будущее и активно склоняет инвесторов к образованию ТСЖ, которое должно взять на себя все обязательства теперь уже «пустышки» ЗАО «СССР»: по строительству дома, прокладке и вводу в эксплуатацию инженерных коммуникаций, аренде и выкупу земельного участка и мн.др. Стоимость возведённой кирпичной коробки составляет примерно 20% от общей стоимости строительства. Предлагая инвесторам, уже полностью оплатившим строительство дома, достраивать дом в составе ТСЖ., Кольчугин тем самым предлагает им 80% заплатить ещё раз. Среди нас нет таких, кто согласен на это.
На состоявшемся собрании инициативной группы обсуждался официальный ответ заместителя Губернатора Новосибирской области, руководителя Департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области Анисимова В.А. на обращение инвесторов «Титова, 29/1», а также постановление правоохранительных органов по результатам проведённой проверки по заявлению одного из инвесторов «Титова, 29/1» о привлечении Кольчугина М.М. к уголовной ответственности.
Инициативная группа определила конкретные действия, направленные на проведение строительно-технической экспертизы с целью установления объёма и стоимости фактически проведённых строительно-монтажных работ. Заключение строительно-технической экспертизы будет являться доказательством фактов мошенничества руководителей ЗАО «СССР».
Уважаемые инвесторы! Мы все должны решительно включиться в защиту своих законных прав и как первый шаг – «пересчитаться», обратиться по телефону 8-913-942-34-10 Елена.
Есть основания полагать, что среди инвесторов есть «мёртвые души». Эти лица, которые на самом деле денег по договорам не перечисляли, однако по окончании строительства были вправе рассчитывать на получение квартир. Такая противоправная практика установлена правоохранительными органами в отношении других строительных фирм, бесславно закончивших свой путь, руководители которых прикрывали мировым финансовым кризисом собственные многомиллионные хищения.
mcmike
даже и не знаю, внутри я не был, только снаружи:улыб:пока вроде одну половину дома уже покрасили снаружи, щас вот фасад керамогранитный делают на кирпичной вставке, суетится народ ... я думаю в августе вы только квартиру по акту 1будете принимать, а реально недоделки через пару месяцев устранят....как то мне не верится что в августе уже кто-то там жить будет:улыб:
Мы уже там живем, сделали ремонт, с коммуникациями полный порядок! )))
naty72
Добрый день, уважаемые соседи!
От лица инициативной группы всем дольщикам, кто откликнулся и передал сведения о своих договорах долевого участия, об оплате этих договоров – спасибо. Ищем и ждём тех, кто ещё не откликнулся.
На наше обращение в прокуратуру НСО о привлечении к уголовной ответственности Кольчугина М.М. и Галитарова Д.Л. и Болдыревой О.К. получен ответ №7-823-2010 от 27.07.2010 за подписью И.о. начальника отдела по надзору за исполнением законов в сфере экономики и природоохранного законодательства Згурского А.А., юриста 2-го класса, в котором А.А. Згурский сообщает нам, что наше обращение рассмотрено и направлено прокурору г. Новосибирска, государственному советнику юстиции 2-го класса Волкову А.А. для проведения проверки всех доводов и при наличии оснований принять исчерпывающие меры прокурорского реагирования.
Тем временем Кольчугин не перестаёт похваляться перед дольщиками, что, мол, и везде-то его уже вызывали, и пояснения он всякие давал и ничего, - никто не нашёл в его действиях состава преступления.
При этом Кольчугин занял двурушническую позицию: представителям правоохранительных органов и руководителю Департамента строительства и ЖКХ НСО – заместителю губернатора Анисимову В.А. он говорит, что строительство нашего дома ведётся, имеет место «существенное отставание от графика», вызванное «непоступлением в полном объёме денежных средств участников долевого строительства». Кольчугин предоставляет Анисимову В.А. график производства работ, в соответствии с которым «ориентировочный срок окончания работ – 4 квартал 2010г.».
Дольщикам же Кольчугин говорит совершенно противоположное: «ЗАО «СССР» дом на Титова, 29/1 никогда достраивать не будет. Денег нет. Вы – дольщики - достраивать его будете сами, своими средствами, организовавшись в ТСЖ». Впрочем, иногда Кольчугин говорит не о ТСЖ, а о ЖСК. Ему, понятно, разницы нет. Главное, что он сам при этом «умывает руки».
В письме № 264/22 от 17.02.2010г. заместитель губернатора Анисимов В.А. сообщил нам, что Департамент строительства и ЖКХ НСО – областной исполнительный орган государственной власти Новосибирской области, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Полагаем, что г-н Анисимов В.А. в ответ на наш новый запрос даст подробные разъяснения о том, как фактически возглавляемый им Департамент осуществлял контроль и надзор за деятельностью нашего застройщика и что даёт ему основания до настоящего времени верить Кольчугину и не предпринимать никаких мер к проведению комплексной проверки финансово-хозяйственной деятельности ЗАО «СССР», не подавать никаких сигналов прокурору НСО. Надеемся, что у г-на Анисимова А.В. не будет как у классика: «Меня обманывать нетрудно. Я сам обманываться рад». (А.С.Пушкин).
Ждем от наших дольщиков копий договоров долевого участия с квитанциями об оплате, для подтверждения их участия в сделке с ЗАО «СССР». Звоните по тел. 8-913-897-24-19, Елене.
1976
Выше напечатана информация для дольщиков по дому Титова 29/1 - в нем к сожалению никто еще не живет)))) и с коммуникациями там большая проблемма!)))
1976
Так что кантора развалилась,как я понял,а то хотелось бы на колхидской 1-ку приобрести.
Chomi1975
Контора - Вы ее правильно назвали, не развалилась, а собрав деньги от лица Сибсервисстройреконструкция, приостановила застройку, от данного юр лица, объектов (все готовится к принудительной реорганизации). Параллельно была создана компания Инвест ТЭК - от лица которой продолжаются вестись и продаваться квартиры, в том числе и на Колхидской. Предполагаю, что схема будет кидалова такая же в будущем)))))) Хотите рисковать - милости просим. ЗАО Инвест ТЭК ждет всех с распростертыми объятиями!))
1976
Так я по этому и спрашиваю ,просто племяшь в школе интернате учится рядом по этому сестре присматриваем,так контора дом то сдала или он завис.