микрорайон Красная горка
127467
428
Антип
Не подскажите, что слышно по сдаче?
zond
Добрый день!:улыб: По сдаче-у меня новостей нет... Последнее, что из ПОЗИТИВНОГО слышал-это то,что по свету бумаги все подписаны и "наступает счастье" :ха-ха!: ..Это было три недели назад... Заезжал вчера вечером на объект-неа.... НЕ НАСТУПИЛО!!!!:хммм:... Работы ведуться, даже деревья насадили...... Но-света нет и все это совсем не в тему смотриться. Касаемо меня-не парюсь... У меня в жизненном плане перемены-причем существенные :безум: Соответственно-и решения по отделочным работам-они концептуально меняються..Да и жилищный вопрос-НЕ стоит остро... Поэтому-ЖДУ СВЕТ!!!! :live: Надеюсь-в этом году его дадут... Звонить в "НСТ"-надоело. Ничего нового я там НЕ слышу... :ха-ха!: Всем-хороших выходных!
zond
"Надеюсь-в этом году его дадут... "
Вы оптимист :superng:

Я уже и не надеюсь на этот год... :cray-1:
Жена Бормана
18/11 в НСТ дали однозначный ответ - эл-во включают на следующей неделе. Далее проводят запуск газа - от недели до двух. Уважаемые соседи проверяйте свои домики - установлен ли газовый котел, выполнена ли подводка газа (у меня в домике еще не выполнена). Такая активность ускорит появление тепла в нужном вам домике.
Bangkok
Уважаемые соседи. Мое мнение не все так печально на этом объекте. Инженерные сети приняты. Благоустройство выполнено в полном объеме. Забор закончен. Въезд организован. На прошлой неделе видел провели озеленение - высадили ели и рябины. Посещаю поселок 2 раза в неделю вижу центральную улицу чистят регулярно. Человека, который будет выполнять функции управляющего уже показали. Вывод - в течение ближайших 2 недель кто- то уже сможет начинать отделку. Я точно начну, как только домик прогреется.
Bangkok
Классно! Хорошо, если действительно всё так и будет!
:santaclaus:

У меня в домике, правда котла ещё нет, но, если дадут электричество, конечно буду ходить торопить с котлом!
То, что работы ведутся постоянно, это видно и это радует, каждый раз какие-то изменения, просто жаль, что с электричеством так затянулось, для жителей самое важное это конечно вода, тепло и электроэнергия, без забора и озеленения жить можно первое время :улыб: Пугает даже не то, что не подключили до сих пор ничего, а то, что с апреля месяца в НСТ "однозначно говорят" что через месяц всё включат, я уже и не спрашиваю, какой смысл, если это пустое сотрясание воздуха.
Будем подождать... :nom:
Bangkok
Добрый день!!:улыб::улыб: Вероятно Вы неверно истрактовали мой настрой относительно объекта... Он нисколько не изменился, поселок и мой дом мне нравяться как и прежде:хехе: И я нисколько НЕ жалею, что влез в этот проект.. Но я в нем участвую с августа прошлого года, а собственно наблюдаю за строительсьвом уже два года... Поэтому и неохотно ВЕРЮ обещаниям НСТ.. Вам вероятно проще: так понимаю Вы недавно приобрели дом... Скажем так-сознание еще не обременено "ожиданием лампочки" с апреля этого года... :ха-ха!: Насчет человека, которого Вам показали и который будет возглавлять эксплуатирующую организацию.. ВЫ ЭТО СЕРЬЕЗНО?!!!! :eek: Напишите в личку мне-ОЧЕНЬ немало вопросов есть... Думаю хорошо,что есть кому их задать:))
Теперь о моей вчерашней поездке на объект... Изменения есть, они вполне заметны: установлены мусорные баки (правда всего три, но и это радует), заметил елочки которые насадили вдоль дороги основной..Смотряться мило:улыб:Дороги прочищены, правда снега то ещё толком и не было:)) Газ подведен практически везде... Котлы правда далеко не везде стоят (это видно по отсутствию коаксиальных дымоходов), но это не долго смонтировать.. В целом-вполне симпатишно в поселке... И он ОДНОЗНАЧНО быстро оживет при наличии света... Но вот КОГДА?!! И еще заметил-заметает карманы парковочные.. Видимо каждое утро придеться с лопатой встречать...Скорее бы!!!!!!!!!!!!! :tease: Всем хороших выходных и наступающей недельки. Выкладываю пару вчерашних фото.
Bangkok
Всем доброго дня!:улыб: Наступила середина "следующей недели".. :хехе: Был на ОБЪЕКТЕ-света НЕ наблюдал.. Г-н КНАУБ ответил в своем стиле: "ЖДЕМ СВЕТА В ЛЮБОЙ МОМЕНТ" :ха-ха!: Человек, ответственный за эксплуатацию поселка-НЕ проявился... От Вас-тоже вестей нет:)) Кто же ОН?!!!! :спок: В общем-ничего нового. "НА манеже-ВСЕ теже".. Ждем-с!:смущ:
Антип
Спасибо за фотографии!
Я вчера тоже была там :agree: и услышала всё то же от Кнауба: "света ждем в любой момент", когда же он настанет, этот любой момент :biggrin:
А домики стоят красиииивые, скорее бы в них вдохнули жизнь! :улыб:
Правда, у нас глазок из двери своровали какие-то нехорошие редиски, и есть подозрение, что не только глазок, но и котел газовый, короче, пора вводить объект в эксплуатацию, а то скоро весь поселок разворуют.
В НСТ сказали, что документы по электричеству ещё лежат на подписи в энергосбыте, и будем надеяться что их в течении декабря подпишут, тогда можно будет начинать подключение электричества :улыб:
Так что, уважаемые соседи, ждем и надеемся на подарок к Новому году :dedsneg:
Ну и конечно, не тешим себя иллюзиями о том, что "наследующей неделе нас однозначно подключат!" :миг:
Жена Бормана
НПП
Вот тоже с мужем смотрели половину коттеджа на Красной горке, как-то несуразно построено, но вроде ничего так, вот еще хочу поинтересоваться у будущих обитателей поселка, что будете делать с подвальным помещением в 40 кв.м.? В доме получается нет гостиной, кухня как-то не тянет на одновременно гостиную, максимум обеденную зону можно вместить. Вот и думаю, а можно в подвале устроить гостиную? Да и просто поинтересоваться, у кого какие мысли по благоустройству дома.
Добрый день. Можно получить от Вас предложение по половинке домика?
Здраствуйте. Тоже присматриваемся к этому проекту. Поделитесь информацией по домикам?
Ivan30
Добрый день.
Есть еще предложения по половинке домика? Буду благодарна за ответ.
shurik11
Здравствуйте всем, меня зовут Маслов Илья Борисович. Я директор компании "Новоград Инвестмент". Мы (Группа Компаний "Новоград") профинансировали строительство микрорайона "Красная Горка". Многие из присутствующих на форуме меня знают(общались по телефону или лично), многих узнаю я.
Уже какое-то время я наблюдаю за форумом, все выбирал момент когда стоит подключиться. Сейчас, когда мы находимся в финальной стадии строительства, у покупателей и инвесторов возникает масса вопросов, на которые требуются четкие ответы из первоисточника, а не мнения сторонних наблюдателей.
Я могу ответить на все вопросы участников, касающиеся проекта "Красная Горка." Пишите, звоните. Телефоны: 2861028, 2861128.
novograd
Когда будет электричество, Илья Борисович?
novograd
Илья Борисович, здравствуйте!
Да, основной вопрос у жителей - когда же будет электричество? :santaclaus:
novograd
Добрый день!!! Присоеденюсь: вопросов немало, но ключевых три:
1) СВЕТ-когда??? Энергосбыт-НЕ подтвердил информацию о "включении со дня на день".
2) Управляющая Компания: кто руководитель? К кому обращаться?
3) Охрана: после сдачи поселка в каком режиме она будет работать?
Антип
Подскажите сколько ориентировочно будут стоить в месяц коммунальные платежи?
shurik11
Уважаемые соседи, есть вопрос по подвалу.
У меня нет в подвале ни одного вентиляционного отверстия. Есть надежда, что просто строители заложили кладкой, потому как в плане есть вентиляционная шахта в районе лестницы.
Подскажите у кого есть - где искать сие недоразумение. Если кто разрешит посмотреть на натуру - буду благодарен.
------
Алексей
tral
И где же сдача КРАСНОЙ ГОРКи осенью. Нет не света, ни воды. :superng:
mslava
tral, У нас тоже нет вентиляции, насколько мне известно, её ни у кого нет. Видела дом, где хозяева сами сделали себе вентиляцию (нанимали рабочих).
А в документации у них много чего указано, кроме вентиляции, например, лестница в подвал, утепление пола 1 этажа, линолеум, предбанник из кирпича (который входит в общую площадь дома по проекту) и т.д....... И где всё это? :а\?:
Жена Бормана
Уважаемая Герда и др. В плане обозначена вент.шахта (см. план). Но самое интересное, что из каждого домика "растет" вентиляционная труба, как раз на месте обозначенном в плане (см. фотку)! Куда-же она идет?...
tral
tral, наверное, Вы правы. Может Вам лучше это не в НСТ уточнять, а непосредственно на стройке, у Николая Николаевича (если он ещё работает), у Павла Теодоровича или у прораба? Если вдруг там "накосячили" работяги, надо быстренько переделывать, а то потом точно концов не найдете......

Что-то Илья Борисович молчит... :а\?:
Вспомнила, что я подходила к прорабу на предмет того, чтобы сделать отапливаемый подвал, на что прораб ответил: "Если делать отапливаемый подвал, то нужно делать в нем вентиляцию." То есть предполагалось, что изначально вентиляции в подвале нет?
Короче надо будет прояснить этот момент :umnik:
Антип
1) СВЕТ-когда??? Энергосбыт-НЕ подтвердил информацию о "включении со дня на день".
Простите за занудство, но нет такой организации.
Вы имеете ввиду СибирьЭнерго? :umnik:
BlockAN
Нету света, нет воды, не тепла как можно жить в таких коробках. Кто нибудь живет там уже? :superng:
арб
Вечер добрый... Хочу спросить-А ВАМ ТО ЧЕГО до Красной Горки??? Сочувствуете?? :улыб: Или ПРОСТО из разряда "У соседа корова сдохла-дел нет-а все равно приятно" :)???? Тогда Вы не по адресу. Вас тут не надо..Совсем. Да и мнение Ваше-оно сугубо Ваше.. Если смотреть через негатив-то Вам все негативом и будет казаться. Счастья Вам!! Лучше елочку купите и нарядите.. Более полезное и созидательное занятие :superng:
По-делу: вентиляция предусмотрена в КАЖДОМ домике.. Идет она из подвала через оба этажа и заканчивается трубой, которую хорошо видно на крыше дома.. Если есть вопросы-могу наглядно показать на примере своего дома. Другой вопрос-что она НЕ рассчитана на интенсивную эксплуатацию подвала. Но все решается довольно просто. Принудительная вентиляция через ОТДЕЛЬНЫЙ вентилятор. Тоже-могу показать КАК и ГДЕ. Производительность рассчитывается исходя из ДВУКРАТНОГО обмена в течении одного часа ВСЕГО воздуха в подвале. Итого 40 кв.метров(площадь подвала) на 3 метра (высота подвала)=120 куб.метров в час.. Такие решения есть практически у всех производителей вентиляции. В моем случае-VENTS. Я взял 3-х кратный запас.. При этом автоматика вентиляции через контроллер влажности и температуры завязана на автоматику запорной аппаратуры котла, т.к. я провел отопление в подвал ОТДЕЛЬНЫМ контуром (3 дополнительные батареи отопления) . Ничего хитрого-важно просчитать все ПРАВИЛЬНО. По своему опыту скажу-несоизмеримо большие затраты в данном проекте это ЛЕСТНИЦЫ... Причем и с 1 на 2-й этаж, и с 1-го в подвал. Ценник-реально ВЫСОКИЙ..Но и тут возможны варианты :agree: Всем хорошей недельки!!!! :live: :live: :live: :live: :live: :live: Думаю-не только у нас голова болит о запуске света на объекте, но и у ЗАСТРОЙЩИКА не меньше.. Если есть вопросы-пишите в личку, с удовольствием поделюсь опытом и информацией. :agree:
Жена Бормана
Всех приветствую. У меня убедительная просьба ко всем инвесторам, не заниматься самодеятельностью по поиску компетентных людей, которые якобы все знают. Я на счет прорабов, охранников и Николаев Николаевичей. Есть я, Маслов Илья, у всех инвесторов есть мой телефон . Есть Павел Кнауб, но его лучше пока по пустякам не трогать, он занимается процедурами по сдаче объекта и самой главной задачей -запуск электоустановки.
Пока мы находимся в переходом периоде, передачи объекта от строителей эксплуатирующей организации. О контактных лицах из управляющей компании сообщим позже.
Жена Бормана
Уважаемые господа.
Я прекрасно понимаю всех переживающих по поводу задержки с подачей электричества.
Вы не можете представить какой путь пройден. Все процедуры по сдаче электроустановки и электросетей в эксплуатацию пройдены, получены необходимые документы и допуски. Заключен договор на сбыт электрической энергии с электросбытовой организацией. Я не буду приводить здесь душещипательную историю почему включение не состоялось в прошлый четверг.
Сам я не занимаюсь процедурами по сдаче объекта, поэтому буду основываться на информации, переданной мне службой заказчика. Включение будет осуществлено в середине наступающей недели. Если не случится форс -мажора.
Прошу заметить, что на многих стройках во время стоительства используется временная схема электроснабжения (небольшая мощность для электроустановок и освещения). Электричество по постоянной схеме включается порой через год после сдачи дома в эксплуатацию. У нас на "Красной Горке" электричество сразу будет "постоянным".
Давайте наберемся еще немного терпения. О бо всем сообщу на форуме.
novograd
Нет я просто тоже жилец этого городка.
shurik11
Добрый день!
Интересует стоимость домов на "Красной Горке". Какие есть варианты?
shurik11
У кого-нибудь есть еще предложения по продаже Таун-Хауса (который на 2 хозяина)???? Если что пишите в личку.:улыб:
novograd
Середина наступающей недели прошла

Илья, я уважаю Вас как сейлза, у вас убедительно получается говорить "на следующей неделе":улыб:
но я думаю уже наступил момент, когда можно дать инвесторам чуть больше деталей
luna44
Добрый день! Сегодня пятница... Реально понимаю, что в ПЯТНИЦУ никто в России особо не напрягается.И конечно сегодня подачей света на Кирпичной Горке заниматься никто НЕ будет. Заехал вчера туда поздно вечером (ок.22 часов) и естественно БЕЗ ИЗМЕНЕНИЙ:)).. Света нет. Хотя-не далее как в ПНД. давали информацию "НА ЭТОЙ НЕДЕЛИ ЖДИ СВЕТ".. Улыбнуло:улыб: Всем хороших выходных!! Илья Борисович-и Вам тоже!:улыб: :live:
luna44
Добрый день! Сегодня пятница... Реально понимаю, что в ПЯТНИЦУ никто в России особо не напрягается.И конечно сегодня подачей света на Кирпичной Горке заниматься никто НЕ будет. Заехал вчера туда поздно вечером (ок.22 часов) и естественно БЕЗ ИЗМЕНЕНИЙ:)).. Света нет. Хотя-не далее как в ПНД. давали информацию "НА ЭТОЙ НЕДЕЛИ ЖДИ СВЕТ".. Улыбнуло:улыб: Всем хороших выходных!! Илья Борисович-и Вам тоже!:улыб: :live:
shurik11
Люди! Да что вам не понятно?! Вы даже представить себе не можете, каких усилий стоит согласовать все с СибирьЭнерго. Застрелиться проще, чем собрать воедино все структуры этой организации, которые в итоге включат этот чертов "рубильник". Как собственники домов, вы все имеете полное право предъявлять претензии, но от застройщика тут, к сожалению, не все зависит.
Stasi
Люди! Да что вам не понятно?!
Непонятно, почему нельзя так и с казать ивесторам: "Согласовать пока не получается, застряли на таком-то этапе". Непонятно, причем тут "Застрелиться проще, чем собрать воедино все структуры этой организации" если застройщик, глядя в глаза, говорит "Всё согласовано, ВСЁ подписано, ВСЕ разрешения ПОЛУЧЕНЫ!". Причем говорят это месяцами. Лампочки как не было, так и нет. Мы не имеем права узнать по какой причине, нет?

Предлагаю всем инвесторам назначить коллективную встречу с представителями НСТ, с обсуждением реальной ситуации, задать все вопросы и т.д.

Честно говоря, надоело уже вместо конкретных ответов на вопросы слышать постоянные "Да вы себе не можете представить", и "Не буду рассказывать душещипательную историю, почему не состоялось подключение".
Жена Бормана
Доброе утро!!:улыб: Насчет встречи с представителями НСТ... Самое смешное, что они то и НЕ пытаются прятаться.. Все на месте, все поднимают трубки, все на позитиве:))) И что изменится, если это будет КОЛЛЕКТИВНЫЙ вопрос?? НИ-ЧЕ-ГО... :death: Вам (нам) все так же невнятно ответят на вопросы и НЕ назовут ни одной РЕАЛЬНОЙ даты.. А смысл тратить время на ПУСТУЮ встречу??? Лично для себя я выводы сделал. Нет желания попусту терять свое время и тратить нервы.. Поступлю ПРОЩЕ-просто считаю убытки и пени за НЕСВОЕВРЕМЕННО переданный дом..Только и всего.. Когда реч о деньгах заходит(точнее об УБЫТКАХ) думаю в НСТ сами решат КОГО и КАК шевелить и наказывать.. Хорошего всем дня! :agree:
Жена Бормана
Поговорите с дольщиками первой очереди ( таунхаусы). Они Вам не такие перепетии общения с руководством НСТ расскажут :-)...
zond
А как с ними можно поговорить? :улыб: Я, к сожалению, никого не знаю из дольщиков таунхаусов.
Stasi
"Вы даже представить себе не можете"

мне незачем представлять, чем сложнее процесс, тем лучше он должен управляться
действительно, почему бы не опубликовать план по подключению э/э?
с пройденными чекпойнтами
это показало бы открытость намерений и возможно сняло бы все (ну или часть) вопросов
Антип
"просто считаю убытки и пени" - согласен, хороший подход:улыб:

но он не отменяет другие, например
сейчас едро должно быть в тонусе, если проблема только в СибирьЭнерго, можно попробовать взбодрить их по этой линии

проблема в том, что мы не знаем деталей, не выйдет ли это боком нам или тому же НСТ

Илья?
luna44
Добрый день!! Вы-искренне верите, что стОит "бодрить" таким способом?!!!:улыб: ЕдРо... И все такое... Я далек от политики, но тем не менее понимаю-это вообще НЕ вариант:))) А впрочем-я могу и ошибаться.. ПРОБУЙТЕ! Для себя-как решил, на той позиции и остаюсь... Считаю, что если НОВОГРАД взялся строить и получать прибыль, пусть строит и получает..Весь вопрос, что теперь частью прибыли придется делиться с теми, кто нес консолидированнные риски- с ИНВЕСТОРАМИ.. Путь к этому-неустойка.. Все просто, все логично и все работает... Но теперь-это поле деятельности юристов:улыб: ИТАК: подведем итоги... Наступила ПОСЛЕДНЯЯ недела уходящего года... на 90% уверен-света в эту неделю НЕ появиться... Все-уходит на будующий новый год, а это примерно ( с учетом того, как любят у нас погулять праздники)-начало февраля.... И это-тоже НЕ факт.... :улыб:Я не пессимист... И трагедии из-за сдвижек сроков-тоже не делаю.. Хотя на мои ЛИЧНЫЕ планы и даже на ЛИЧНУЮ жизнь прокол со сдачей этого объекта повлиял очень существенно:смущ:... Хотя-ОНО к лучшему... Всем хорошей недельки!! :superng:
luna44
Добрый день!! Вы-искренне верите, что стОит "бодрить" таким способом?!!!:улыб: ЕдРо... И все такое... Я далек от политики, но тем не менее понимаю-это вообще НЕ вариант:))) А впрочем-я могу и ошибаться.. ПРОБУЙТЕ! Для себя-как решил, на той позиции и остаюсь... Считаю, что если НОВОГРАД взялся строить и получать прибыль, пусть строит и получает..Весь вопрос, что теперь частью прибыли придется делиться с теми, кто нес консолидированнные риски- с ИНВЕСТОРАМИ.. Путь к этому-неустойка.. Все просто, все логично и все работает... Но теперь-это поле деятельности юристов:улыб: ИТАК: подведем итоги... Наступила ПОСЛЕДНЯЯ недела уходящего года... на 90% уверен-света в эту неделю НЕ появиться... Все-уходит на будующий новый год, а это примерно ( с учетом того, как любят у нас погулять праздники)-начало февраля.... И это-тоже НЕ факт.... :улыб:Я не пессимист... И трагедии из-за сдвижек сроков-тоже не делаю.. Хотя на мои ЛИЧНЫЕ планы и даже на ЛИЧНУЮ жизнь прокол со сдачей этого объекта повлиял очень существенно:смущ:... Хотя-ОНО к лучшему... Всем хорошей недельки!! :superng:
shurik11
Не ужели так все плохо? А мне сказали что строительство уже завершено и все ТУ получены :dnknow:
Антип
Здравствуйте Все.
Официально заявляю что 29.12.2011 г. Микрорайон "Красная Горка" подключен к ПС "Восточная". Долгожданный "свет" есть. 30.12.2011 года будет дано напряжение в дома. Вот фото. Наверное можно говорить о своего рода подарке, который сделали всем нам сети к Новому году.
Кроме того, могу с 99% уверенностью сказать, что завтра мы можем получить на руки акты ввода в эксплуатацию (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию) по 87 домам второй очереди и по 4 танун-хаусам первой очереди. Как получим, вывесим скан образца на форуме. Ожидайте.
Всех с наступающим, Маслов Илья.
Sailor_Moon
Все дома второй очереди (двухквартирные и индивидуальные коттеджи) и четыре блокированных жилых дома (таунхауса) первой очереди введены в эксплуатацию (сданы).