ПТК-30 (Часть 2)
"переговоры с банками" идут еще с осени 2008 года, пока по результатам построили только Арамис
стоит Нельсон, Выборная и Зорге вообще не шевелились. Кто ж знает сколько лет еще такая ерунда будет? может 3-5 а может и больше 
стоит Нельсон, Выборная и Зорге вообще не шевелились. Кто ж знает сколько лет еще такая ерунда будет? может 3-5 а может и больше 
Ну да как-то действительно темп не особо чтобы уж...
Я пару недель назад с манагерами общался - говорили, что сдача Байрона переносится на 1 квартал 2011. При существующих темпах как-то не особо в это верится
Я пару недель назад с манагерами общался - говорили, что сдача Байрона переносится на 1 квартал 2011. При существующих темпах как-то не особо в это верится
Ну при желании, как я понимаю, могут и тепловой пушкой температуру поднимать - благо окна вставили. Но что-то мне подсказывает, что Вы правы и раньше 2 квартала внутренние отделочные работы не начнутся. А ведь еще и лифты монтировать и т.д.
На Арамисе как я понимаю банк четкий контроль сроков осуществлял. А на Байроне ПТК пинать особо некому
Земля слухами полнитсяХотя всё может быть, конечно, откуда информация, если не секрет ?
С одной стороны, крайне нелогично морозить стройку на этой стадии, с другой стороны оставшиеся работы, по большей части, требую положительной температуры.
По поводу договоров, специально не стал звонить в птк на этой неделе дабы формально зафиксировать нарушение договора со стороны птк - "застройщик обязуется в случае нарушния срока, предупредить инвестора за два месяца до срока..." - смысл такой. Не очень понятно пока собираются ли птк заключать допсоглашения о переносе сроков, или просто не страшатся отвечать в судебном порядке - в 214м законе есть пункт о том, что за каждый день просрочки сдачи дома инвестор имеет право требовать реальную денежную компенсацию.
Хотя всё может быть, конечно, откуда информация, если не секрет ?С одной стороны, крайне нелогично морозить стройку на этой стадии, с другой стороны оставшиеся работы, по большей части, требую положительной температуры.
По поводу договоров, специально не стал звонить в птк на этой неделе дабы формально зафиксировать нарушение договора со стороны птк - "застройщик обязуется в случае нарушния срока, предупредить инвестора за два месяца до срока..." - смысл такой. Не очень понятно пока собираются ли птк заключать допсоглашения о переносе сроков, или просто не страшатся отвечать в судебном порядке - в 214м законе есть пункт о том, что за каждый день просрочки сдачи дома инвестор имеет право требовать реальную денежную компенсацию.
Ну светит-не светит это уже судья будет решатьТут вроде какая-то дольщица на птк подавала, дык дело как-то замяли, я так думаю в её пользу.
Формально всё очень просто - есть договор, договор нарушен, в законе прописана ответственность за нарушение, ответственность вполне реальная, денежная. Любой суд будет на стороне дольщика.
Тут вроде какая-то дольщица на птк подавала, дык дело как-то замяли, я так думаю в её пользу.Формально всё очень просто - есть договор, договор нарушен, в законе прописана ответственность за нарушение, ответственность вполне реальная, денежная. Любой суд будет на стороне дольщика.
Обязательно напишуВыбрал потому, что нашел предложение устраивающее по цене, такой площади, такого этажа, такого района и за такие деньги в продаже небыло. Продавец, я думаю, понимал в чём подвох, но в принципе, год я мог подождать, даже по поводу этих сроков уже закрадываются сомнения.
Любые другие стройки, заведомо дороже, либо совсем потухщие, либо технологии дешёвые, либо район отдалённый, зачастую и вообще сочетание всех этих факторов.
На богдана хмельницкого динамично растёт стройка (эдем) уже подумываю не махнуть ли
PS По личным полугодовым наблюдениям, птк довольно странная контора.
Довольно много менеджеров (когда приходишь в офис видно суету) при этом сайт не обновляется практически никогда, банеры арамиса "100%я гарантия достройки дома", прайсы двухгодовой давности, фото строек чертовски устаревшие. Босс не может пнуть хотя б одного манагера, чтобы тот занимался сайтом и два раза в месяц ездил на стройки делать пару фото !??
На самой стройке байрона, почти всегда в рабочее время на лесах висят несколько человек, при этом штукатурят вручную и красят валиками, в тож время их коллеги на реставрации здания НииЖТа работают со штукатурными машинками и покрасочными компрессорами - быстрее в разы, возможно и дешевле.
Нельсон стоит, в то время как даже б имитация деятельности на нём, хотя б один бетономес в день и пара-тройка рабочих уже бы способствовали продажам и инвестициям. Строительный сезон бездарно был упущен.
Выбрал потому, что нашел предложение устраивающее по цене, такой площади, такого этажа, такого района и за такие деньги в продаже небыло. Продавец, я думаю, понимал в чём подвох, но в принципе, год я мог подождать, даже по поводу этих сроков уже закрадываются сомнения.Любые другие стройки, заведомо дороже, либо совсем потухщие, либо технологии дешёвые, либо район отдалённый, зачастую и вообще сочетание всех этих факторов.
На богдана хмельницкого динамично растёт стройка (эдем) уже подумываю не махнуть ли
PS По личным полугодовым наблюдениям, птк довольно странная контора.
Довольно много менеджеров (когда приходишь в офис видно суету) при этом сайт не обновляется практически никогда, банеры арамиса "100%я гарантия достройки дома", прайсы двухгодовой давности, фото строек чертовски устаревшие. Босс не может пнуть хотя б одного манагера, чтобы тот занимался сайтом и два раза в месяц ездил на стройки делать пару фото !??
На самой стройке байрона, почти всегда в рабочее время на лесах висят несколько человек, при этом штукатурят вручную и красят валиками, в тож время их коллеги на реставрации здания НииЖТа работают со штукатурными машинками и покрасочными компрессорами - быстрее в разы, возможно и дешевле.
Нельсон стоит, в то время как даже б имитация деятельности на нём, хотя б один бетономес в день и пара-тройка рабочих уже бы способствовали продажам и инвестициям. Строительный сезон бездарно был упущен.
Не совсем понял это предложениетри угла дома уж полностью закрыты и покрашены с одного даже леса сняты. Сейчас монтируют сливы на окнах.
три угла дома уж полностью закрыты и покрашены с одного даже леса сняты. Сейчас монтируют сливы на окнах.Я тоже надеюсь, что это неправда, чтож это за строительная компания такая если ни одной живой стройки.
Балконы можно в минус закрывать, крышу крыть тоже, да много чего там есть поделать...
Балконы можно в минус закрывать, крышу крыть тоже, да много чего там есть поделать...
Вообще конечно неприятно все это. Ну мы вот 2 года ждем. Конечно ничего не остается, как подождать еще полгода. Но надоело до жути. У них строек то живых по моему вообще нет никаких. Как оони вообще деньги зарабатывают непонятно.
Поговорила сегодня с менеджером птк, четвертый угол в этом году закончат, ведутся внутренние работы, кабель какой-то прокладывают. Активных работ пока нет т.к. скоро..... 
переведут туда строителей с Яндрицевской. И заверил, что все будет хорошо. Хотя когда я слышу слова, что в этом году наверно не успеют сдать то чувствую, что они общаются с ребенком и при том слепым.
переведут туда строителей с Яндрицевской. И заверил, что все будет хорошо. Хотя когда я слышу слова, что в этом году наверно не успеют сдать то чувствую, что они общаются с ребенком и при том слепым.Поговорила сегодня с менеджером птк, четвертый угол в этом году закончат, ведутся внутренние работы, кабель какой-то прокладывают. Активных работ пока нет т.к. скоро.....Что ж хорошо что хотя бы так говорят, поискал про мокрые фасады, пишут что до -15 можно мол подогретым раствором штукатурить
http://elitefasad.ru/remont/shtukaturka/shtykfasadzim/
Остальное проверим на месте, надеюсь, в ближайшее время, с работы только вырваться.
Как не успеют? 
Нифига себе.
Можно подумать кто то надеялся что они сдадут в этом году. Хотя конечно они могли бы. Ведь умеют. Это на примере Арамиса видно. Но не сильно то видимо им оно надо.
Нифига себе.Можно подумать кто то надеялся что они сдадут в этом году. Хотя конечно они могли бы. Ведь умеют. Это на примере Арамиса видно. Но не сильно то видимо им оно надо.
Побывал на стройке. Обрадовать особо не чем, никаких чудес типо прокладки труб или установки лифтов внутри не происходит, даже до штукатурки стен ещё далеко.
Кладут межкомнатные и межквартирные стены, на разных этажах они в разной степени готовности.
Вешают оконные сливы. Докрашивают один из углов.
Понравилось что сливы коричневого цвета, в цветовую гамму дома
Понравилось что межквартирные стены не в один сибит, а кирпич, сибит и арматура между ними.
Понравилось, что толщина используемых пенопластовых плит внушает доверие - дом должен быть тёплым. Нашел упаковки от фирменной штукатурки Knauf - молодцы не экономят на этом.
Не понравилось, что крышей ещё не занимались, вода течёт внутрь, мокнут стены и полы.. кому-то потом бороться с грибком. Кровлей никто не занимается.. скоро ляжет снег... весной расстает...
Работы внутри ещё оооочень много, по большому счёту за 4ре месяца, что я там был последний раз особых изменений я не увиделя конечно, не заходил на каждый этаж.
Ещё фото на и с крыши тут
http://atsvirenko.livejournal.com/700.html
Кладут межкомнатные и межквартирные стены, на разных этажах они в разной степени готовности.
Вешают оконные сливы. Докрашивают один из углов.
Понравилось что сливы коричневого цвета, в цветовую гамму дома
Понравилось что межквартирные стены не в один сибит, а кирпич, сибит и арматура между ними.
Понравилось, что толщина используемых пенопластовых плит внушает доверие - дом должен быть тёплым. Нашел упаковки от фирменной штукатурки Knauf - молодцы не экономят на этом.
Не понравилось, что крышей ещё не занимались, вода течёт внутрь, мокнут стены и полы.. кому-то потом бороться с грибком. Кровлей никто не занимается.. скоро ляжет снег... весной расстает...
Работы внутри ещё оооочень много, по большому счёту за 4ре месяца, что я там был последний раз особых изменений я не увидел
я конечно, не заходил на каждый этаж.Ещё фото на и с крыши тут
http://atsvirenko.livejournal.com/700.html
