Tanka
не знаю, посмотрим. "Кто виноват, кто прав, время покажет слайды, брат" :улыб:
ya_sibiryak
...и с каждым месяцев мне всё больше и больше хочется взорвать офис любимой компании, которую "горожане выбрали первой", взорвать вместе со всеми брехунами-манегерами...
Да, я проголосовал за "любимуй" компанию, но взорвать я их тоже хочу :спок:
worman
Однако на нгс-объявлениях висит 1ша в Нельсоне за 1050т.р.:улыб:скинуть кто-то хочет.За два года в банке эти деньги бы выросли на 30%, айяйяй.

Это я к тому, что каждая инвестиция имеет свой срок.
child_in_time
Это я к тому, что каждая инвестиция имеет свой срок.
Угу... и свой риск.
Challenger
особенно если партнер, которому Вы доверили деньги, жадный или нечестный, или и то и другое
child_in_time
Однако на нгс-объявлениях висит 1ша в Нельсоне за 1050т.р.:улыб:скинуть кто-то хочет.За два года в банке эти деньги бы выросли на 30%, айяйяй.

Это я к тому, что каждая инвестиция имеет свой срок.
Мне кажется это сообщение не мне должно быть адресованно :миг:
Tanka
ребят подскажите пожалйста !!! у меня однёшка в байроне 52м, хочу сделать перепланировку, совместить туалет с ванной... это возможно?? и возьмёт ли компания за это деньги если обратится по этому вопросу к ним :а\?:
vitaha
ребят подскажите пожалйста !!! у меня однёшка в байроне 52м, хочу сделать перепланировку, совместить туалет с ванной... это возможно?? и возьмёт ли компания за это деньги если обратится по этому вопросу к ним :а\?:
Рано ещё думать об этом, хотя возможно эта стена в вашей конкретно квартире ещё не выложена. Убрать её - никаких проблем - она не несущая выложена в один кирпич. Только нужно понимать, что в итоге площадь совмещённого санузла будет не прямоугольной.
vitaha
У меня тоже самое и такая же идея, сделать возможно, еще была идея сделать из туалета гардеробную немного передвинув стену за сточную трубу и перенести унитаз в ванну. Или немного сдвинуть коридорную стену в глубь ванны т.к. она стоит не то не се. ( для шкафа купе место мало) В моей квартире стены уже выложены. Хотела заказать сразу птк переделать и перепланировать, менеджер сказал, что не стоит, забудут строители а деньги заплатите, лучше ближе к делу потом самим сделать. А так, до этого действительно далеко.
nataliua
оо получается мы все друг над другом живём ?:улыб:

Кстати, проезжал мимо недавно - никаких работ на 4м углу, даже леса не поставили... зачем врут не знаю - так бы и говорили - холодно не по технологии получится, потом отвалится.
Challenger
у меня 9 этаж, последняя была, не из чего было выбирать, вид хуже чем был бы из арамиса но к развязке транспортной ближе. а хотела только такие большие площади и планировку. Если бы они думали делать четвертый угол, то сразу бы его начинали делать, тогда погода еще позволяла. Думаю, что его будут делать когда кран уберут, а это не скоро. Кто-то, наверное, был прав, что заморозили стройку до лета. Говорили, что и отверстия для отопления делают, думаю что также " :)ввели в заблуждение"
Challenger
с такими соседями хорошо будет жить, думаю найдем общий язык:миг:
nataliua
По-моему у них просто не хватило лесов сразу. Так же на третьем углу несколько верхних этажей стояли без лесов до последнего. У меня 24й:улыб:
nataliua
У меня тоже 52 квадрата и 9 этаж. Я уж испугался, а потом посмотрел, что их там несколько:улыб:
Можно через стенку перестукиваться :agree:
Dmitriy_B
у меня 49 КВАРТИРА, кухня 13, комната 19, балкон 10 а у вас? если соседи, то я к вам заходила уже в гости. :knix:
nataliua
Я получается ниже всех :хммм:
3й этаж, тоже 52 квадрата
0ld Melnik
зато года 2 будете с улыбкой домой ходить, а по ремонту потом будем общаться, кто что придумает
nataliua
у меня 49 КВАРТИРА, кухня 13, комната 19, балкон 10 а у вас? если соседи, то я к вам заходила уже в гости. :knix:
Интересно, неужели комната отличается по площади в зависимости от этажа ? Я свою измерял рулеткой ровно 4 на 5 метров.
Вообще, кстати, на новом сайте у птк есть планировки байрона и они там как-то намеряны вообще интересно, похоже вместе со стенами и всякими скрытыми полостями...
Challenger
ну меня даже это обрадует если комната 4 на 5, я ориентируюсь на документы и первые цифры, без десятых. И не раз слышала, что стены на нижних этажах толще значит и площади меньше. Но я не специалист. Хорошо бы если и кухня была бы 14. Я бы еще чуть чуть стенку подвинула бы. Вообще, в арамисе смотрела ( кажется они 11 этаж показывали) меня устроили площади и там солнечная сторона была, красотища!!!
nataliua
А я не знаю, какая у меня квартира по номеру. Знаю что 52 квадрата и окна на горбольницу. Соседи? И как там у нас в квартире? Жить можно уже?:улыб:
nataliua
Я посмотрел кстати договор. У нас квартира 48. Так что реально к нам в гости ходили.:улыб:Хорошо у нас да? Уютно? :спок:
Dmitriy_B
доброе утро! соседи :agree:светло было, тихо, свежо, места много, в ванне темновато :o,
scanner
Позавчера ездил на Выборную - заброшенная заросшая стройка, сугробы, давно там никто не работал.
Опять ПТК-30 обманывает. :зло:
scanner
Да они мутя чета у Арамиса,там кран собираются поднимать
Challenger
сайт птк немножко обновили, фото более свежее байрона выставили. текст по объектам оптимистичный
scanner
Ну по Байрону срок может и реальный стоит, а вот по Атосу (ноябрь 2011г) и Нельсону (декабрь 2011г) как то мало верится. Хотя, как было бы здорово если бы это все реализовалось. Я вот как житель Арамиса переживаю за стройку не меньше жителей Атоса, ведь охото что бы во дворе красота была, а не кран строительный :(. Но будем верить и ждать :улыб:
worman
Пугает не только что строительства нет но и не кто особо и не шевелиться. Даже на обновленном сайте Выборной нет!!!! :зло:
worman
Позавчера ездил на Выборную - заброшенная заросшая стройка, сугробы, давно там никто не работал.
Опять ПТК-30 обманывает. :зло:
Очень давно с 2008г это точно. Как сваи привезли ,так и все, подумали наверное что хватит.((((
Kyzia
Да, не строят.
А очередной обман в том, что 2 недели назад на выставке в Глобусе новенький мальчик-руководитель-отдела-продаж Александр заверял что все будет через неделю, деньги есть, рабочих уже возвращаем из отпусков и т.д.

Позавчера ходил на строительную выставку в Глобусе. Интересовался Выборной.

Руководитель отдела продаж Александр заверил что некий зарубежный банк и некий московский банк профинансировали строительство пяти домов на Выборной. Строить начнут со дня на день (через неделю).

Так же пообещал, что на новом сайте ПТК-30 будет появлятся достоверная информация о наших домах (сейчас, после обновления дизайна сайта, там даже не значится такого объекта как "Ваш выбор").

Так что ждем, надеемся и верим
worman
через неделю не будет, вопрос "решается", когда решится - никто точно сказать не может :dnknow:
elle08
"Через неделю" - традиционная отговорка менеджеров компании ПТК-30. При этом "через неделю" может затянуться на год или два года. Когда вам говорят "через неделю", это значит - "никто не знает когда".
elle08
"мои сроки" - мои сроки прописаны в ДДУ, "Нельсон" - июль 2011 года.
worman
Да, не строят.
А очередной обман в том, что 2 недели назад на выставке в Глобусе новенький мальчик-руководитель-отдела-продаж Александр заверял что все будет через неделю, деньги есть, рабочих уже возвращаем из отпусков и т.д.
Об этом и я не раз слышала. Рабочих возвращают из отпусков :ха-ха!: умора, ну ну. Зачем врать не понимаю нет что бы сказать, набираем новых рабочих. Да и не думаю я, что рабочий у которым в большом количестве не выплачивали з/п вернуться обратно.
Я так думаю что если строительства и начнется ну явно не перед новым годом. Всем же охота подарки на новый год получать)))
Kyzia
возможно строительство не начнется никогда :шок:
scanner
Для инвесторов Выборной интересная статья "Если ваш дом настигла «заморозка»…":
http://law.vdolevke.ru/articles/read/25/
worman
а что интересного? ПТК-Стройинвест компания у которой ничего нет, кроме руководства
elle08
Есть еще долги перед Новосибирскгражданпроект, Сибстроймеханизация и земельный участок на Выборной.
vadimsvv
долги пока небольшие, ценности участка не факт, что хватит на раздачу собранных от инвесторов денег :dnknow:
elle08
Участок не их, а в аренде и если она еще не закончилась, то скоро может закончиться.

1) Стратегия первая: ждать
2) Стратегия вторая: проявить инициативу
3) Стратегия третья: обратиться в суд
4) Стратегия четвертая: доплатить и купить еще одну квартиру

Сейчас мы все ждём.
Обращение в суд вряд ли приблизит нас к благоприятному исходу.
Обмениваться на другую квартиру с доплатой - такая схема у ПТК есть, но она какая-то мутная и мало у кого есть деньги на доплату.

А вот вариант "проявить инициативу" если не улучшит ситуацию, то по крайней мере вряд ли повредит.

Прочтите пункт "Стратегия вторая: проявить инициативу".
Надо привлекать внимание СМИ, властей, общественных организаций.
Данная стратегия упирается в инициативу, наличие инициативных людей.
Есть такие? :спок:
worman
Каким образом "привлечение внимания СМИ, властей, общественных организаций" поможет ПТК получить кредит на Выборную? :безум:
elle08
по выборной пару слов. просто проходил мимо пару раз. прямо над котлованом стройки птк 30, которая на выборной, проходит немаленькая лэп. Насколько я знаю, вблизи лэп есть зона отчуждения, в которой ничего стоить капитального нельзя, тем более дома. Стройка жилых зданий не начнется, пока лэп не перенесут. Пока признаков переноса лэп не видно, так что и стойка не скоро начнется.
elle08
Каким образом "привлечение внимания СМИ, властей, общественных организаций" поможет ПТК получить кредит на Выборную? :безум:
В статье приведен пример:

"Однако собственники виртуальных площадей заняли очень активную позицию: проводили регулярные собрания, постоянно писали письма во всевозможные инстанции, организовывали митинги, без устали дежурили у дверей власти. В итоге через два года все дома были достроены: один за счет городского бюджета, остальные – за счет новых застройщиков, найденных властями. И это не единственный случай, когда активность дольщиков привела к счастливому финалу."

Логика примерно такая:
Власти, депутат от вашего района должны отстаивать интересы горожан. При получении огласки, возможно, власти займутся компанией - или помогут ей или найдут мошеничество в её работе. В общем возможны варианты.

Я уже понял, что вы, Elle, настроены пессемистично, вы не верите в успех стройки, вы возражаете против предложений которые имеют ненулевой шанс на успех, мол "Ну и что, нифига не выйдет".
Предложите свой вариант действий кроме как ждать, подумайте как следует, может что-нибудь придумаете.

Моё мнение:
Просто ждать - слишком просто :-)
Бегать, кричать, судиться и портить жизнь ПТК - вряд ли приведет к успеху.
Надо действовать осторожно и гибко, чтобы не навредить ПТК, у нас сейчас общие интересы, мы зависимы.

Кстати, кто-нибудь слышал об общественных организациях, занимающихся обманутыми дольщиками?
worman
Что вы хотите от "общественной организации"? срок по договору еще не подошел, когда подойдет срок - наверняка ПТк пришлет допки к договору. В рамках законодательства, кроме не соблюдения сроков строительства объекта ничего не нарушено.
Общественные организации занимаются обманутыми дольщиками, там где нет договоров, фиктивное банкротство и т.д.
elle08
Что вы хотите от "общественной организации"? срок по договору еще не подошел, когда подойдет срок - наверняка ПТк пришлет допки к договору. В рамках законодательства, кроме не соблюдения сроков строительства объекта ничего не нарушено.
Общественные организации занимаются обманутыми дольщиками, там где нет договоров, фиктивное банкротство и т.д.
Ну а у Вас есть другие предложения просто ждать и слушать по тел о том как через неделю, через неделю, через неделю.....
Я то же считаю что под лежачий камень вода не течет. Сми это хорошая идея, только есть одна проблемка, я думаю она у многих это нехватка ВРЕМЕНИ.
elle08
А доп. соглашения сотрудники ПТК обещали начать рассылать с 22 ноября. Только вот похоже опять своё слово не сдержали..
Кстати, как думаете, реально ли получить от ПТК деньги обратно без суда при отказе продлять ДДУ?
unknown
Незнаю, думаю что нет. По суду будут доп. расходы на госпошлину и потом 7% приставам за взыскание
Kyzia
Что вы хотите от "общественной организации"? срок по договору еще не подошел, когда подойдет срок - наверняка ПТк пришлет допки к договору. В рамках законодательства, кроме не соблюдения сроков строительства объекта ничего не нарушено.
Общественные организации занимаются обманутыми дольщиками, там где нет договоров, фиктивное банкротство и т.д.
Нарушения есть:
1) квартиры продавались по _предворительным_ договорам долевого участия и только спустя время заключался ДДУ - это противоречить закону.
2) Так же по закону ПТК может тратить деньги собранные на объект только на данный объект - денги мы сдали, а вот их траты под вопросом.
3) Нарушение сроков предусмотренных в проектной декларации, а по Лидеру вообще изменение всех сроков в проектной декларации на 2011 год - проектная декларация стала обсурдной.

Это все только на первый делетанский взгляд.
worman
Поздравляю всех с наступающим Новым годом.
Если каждый из нас не будет ничего предпринимать в отношении нечистоплотного застройщика никто из нас не получит никогда достроенных квартир. Желаю в Новом году преодолевать любые трудности и добиваться заслуженного. Только если даже я не могу добиться от близкого человека каких-то активных действий, что говорить об остальных инвесторах. "Под лежачий камень вода не течёт", люди молчат, и потому застройщик пользуется ситуацией всеобщего молчания.