На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Вот тоже заинтересовались второй очередью, позвонила сегодня в отдел продаж, говорят лучше во вторник звонить, мол у них какие-то московские коллеги приезжают, и после вторника будет ясно какие квартиры будут в продаже. Не тот ли это Капитал приезжает решать вопрос о финансировании?? Как думаете, реально там хотя бы к 1-2 кварталу 2012 сдадут вторую очередь, или лучше не связываться?
Может кто поделится мыслями, где альтернативу гринвиллу посмотреть, в дискусе как-то не хочется, уж сильно там голо, здесть хоть бор рядом, а то что птк рядом строит вообще не привлекает
Может кто поделится мыслями, где альтернативу гринвиллу посмотреть, в дискусе как-то не хочется, уж сильно там голо, здесть хоть бор рядом, а то что птк рядом строит вообще не привлекает

GOrdeev1983
experienced
а то что птк рядом строит вообще не привлекаетптк там только забор построил за 2 года, посмотрите выборная(строиться там 17этажка), ККП![]()
Tony Brainz
activist
кто-нибудь вкурсе почему в 2гисе у первой очереди адрес теперь вилюйская 8 ?
Татьяна Петровна
junior
Такой почтовый адрес присвоили дому http://greenwill.ru/news/id/28/
Tony Brainz
activist
спасибо за ответ.
snipi
member
Здрасьти! А как в первой очереди обстоят дела с телевидением? А то в декабре планирую приехать на недельку а без телека тоскливо будет... 

Здравствуйте всем! Есть кто-нибудь из второй очереди с оформленными зарегистрированными основными договорами?
Сейчас читают
БЕСЕДКА (часть 32)
260266
1000
красота и материнство (часть 110)
193141
1000
Стоимость перелета (часть 2)
1888891
924
У всех там ДДУ по 214 закону, у меня точно есть - ходили на Державина регистрировали.
aleksanova
member
А сколько стоят у них квартиры? Мне сказали за 700 000 можно, а на сайте от 1 500 000 только.
Tony Brainz
activist
за 700 можно если вернуться на 3 года назад когда в городе в среднем и стоила однокомнатная квартира по городу в новостройках.
очень запоздалая информация у вас. сейчас минимум 1400-1600
очень запоздалая информация у вас. сейчас минимум 1400-1600
Flanker
activist
Еще в сентябре 2010 у подрядчиков были предложения 1-к. за 950 тыс., у застройщика - за 1000 тыс. (информация висела на сайте застройщика) 

aleksanova
member
ничегосебе у них цены растут.... может это потому-что построили уже немного? вот цены и поднялись?
СК "Вилюйская" предлагает сначала предварительный договор заключить, потом оплатить (без всяких доп. соглашений, просто перечислить деньги на их счет), потом уже регистрировать основной договор. Тогда как по закону сначала регистрируют, потом деньги платят. Смущает, что по перечисленным деньгам никаких документов не оформляется. Все дольщики через это проходят? Не было ли проблем?
Лично у меня проблем не было. А по поводу документов - вообще-то банк платежку выдает. Переживаете почем зря.
Татьяна Петровна
junior
Сегодня звонила в отдел продаж, сказали, что получен первый пакет документов и можно оформлять права собственности.
лично у меня в дду срок сдачи стоит 4 квартал 2010 года !!!
owl
member
а Вы Татьяна Петровна не в СК "Вилюйская " работаете ?
Татьяна Петровна
junior
Нет, у меня там квартира.
меня вот интересует следующая ситуация : у меня в договоре стоит срок сдачи 4 квартал 2010, у тех кто оформляет сейчас 4 квартал 2011 года....я думала что у всех должно быть одинаково.....почему по разному то ????
Привет всем ! Присмотрели там квартирку на верхнем этаже... Первая покупка . Хотелось бы наверху но начинаются сомнения по поводу шума лифта .. как думаете будет шумно ? И еще сомнение №2 потолок очень экстравагантно смотриться... не могу понять как его делали ) из кусочков бетона не одинаковых
Потолок в первом доме действительно весьма своеобразен, но нас заверили, что второй дом строится совсем по-другому: будет монолит. Да и планировки во втором доме поудачнее, на мой взгляд. Кстати, на счет оформления зря переживала, все по закону :-)
Tony Brainz
activist
ставятся подпорки, на них кладутся листы. по пиреметру выставляется опалубка. сверху кладуться железная арматура, как правило длинные железные прутья крест накрест в несколько слоёв. прутья приваривают между собой. сверху заливают бетон. когда бетон схватывается через несколько дней под бетом уберают подпорки и листы (уже на потолке получается отдирают). так вот швы на потолке это следы от этих самых листов (т.к. между листами зазоры остаются небольшие)!
первый дом так сделан и второй также делается. смотрел сверху как они это делают
первый дом так сделан и второй также делается. смотрел сверху как они это делают
Здравствуйте ВСЕМ 
Купили квартиру в этом доме ещё в 2007 году......наконец-то сдался, правда брали мы за 44т.р за квадрат и доплачивали по столько же
так как на момент сдачи квадратов больше получилось, Я в шоке а сейчас 38т.р за квадрат стоит
ШАРАШКИНА КОНТОРКА-Метаприбор - обязательств своих не выполняют, сроки невыдерживают, понастроили как попало ещё и 300т.р взяли за ремонт который делают уже 3 месяца и ещё наверное столько же будут делать, то материала нет то денег нет, двери входные поставили вообще кошмар.........можно было и неставить толку от такой двери не какого , кафель просили салатовый в ванну, положили кофейный
дальтоники однако,линолиум тоже не тот, а обои вообще синии приперли
короче делают все на отъе...ись, лифты стоят, как людям заселяться не понятно, зато квартплату с сентября уже требуют...........у меня ещё куча положительно по этой конторке, только время на них жаль тратит, короче кому в прикол такое вкалывайте свои денюжки в надёжную компанию
скучно не будет точно
ВСЕХ С НОВЫМ ГОДОМ!

Купили квартиру в этом доме ещё в 2007 году......наконец-то сдался, правда брали мы за 44т.р за квадрат и доплачивали по столько же


ШАРАШКИНА КОНТОРКА-Метаприбор - обязательств своих не выполняют, сроки невыдерживают, понастроили как попало ещё и 300т.р взяли за ремонт который делают уже 3 месяца и ещё наверное столько же будут делать, то материала нет то денег нет, двери входные поставили вообще кошмар.........можно было и неставить толку от такой двери не какого , кафель просили салатовый в ванну, положили кофейный



ВСЕХ С НОВЫМ ГОДОМ!

Спасибо большое за отзыв. Для сомневающихся очень полезно.
То же "счастливчик", но только у нас украли (компания") 6,7 кв.м площади квартиры (1-й подьезд) и компенсировать не собираются. Возможно они вам еще продали эти метры. Да еще 300 кусков за дерьмовый ремонт слупили. Семейству "Деляков" Мартыненковых физкуль привет, особенно младшему. Дом дерьмо. Придушить бы этих с........к. Люди берите у них квартиры, место хорошее, вид из окон нормальный, лошадь психованная на фасаде, скоро облезет. Внутри пенопласт супер горючий, не дай бог загорится, беда большая будет, задохнутся в ядовитом дыму неповинные души. Всем "привет" А вообще-то не на форуме здесь надо выступать, а собраться вместе и пойти и набить им кое какое место. (Наболело! Пишу мягко, чтоб модератор не запорол сообщение)





пенопласт - это же новомодное явление энергоэффективность? Реально все так плохо? Есть ли довольные покупкой квартиры тут?
Маты из базальтового волокна на 150 мм - это нужно было ставить на стены по проекту. А у пенопластовых блоков на 150 мм альфа теплопроводности даже лучше, но сертифицирован пенопласт с другой группой горючести (на три группы ниже), стоит естественно в три раза дешевле. Показатель водопоглощения неплохой. Им обычно цоколи зданий закрывают. 

народ скажите по поводу первого подъезда, что делать будем с промерзшими стояками? не в курсе когда они обещали стояки разморозить? А то мои строители говорят пипец...жди весны
Привет соседи, про промерзшии стояки впервые слышу
кто ещё чем порадует ???

Стояки стоякам рознь. Стояки на отопление в лестничной клетке, где сейчас - 10, 15 градусов должны быть без воды, это и дураку понятно, что разморозило бы при первых морозах. Стояки на отопление в квартирах целые, по ним циркулирует горячая вода. Стояки на холодную и горячую воду почти во всех квартирах действуют, на кухне и в ванной. Поясните какие стояки разморозило!




стояки с холодной водой. которые не в квартире, а в самом подъезде (до счетчиков). С отоплением все нормально.
Да, с этими проблемы будут. Разбора хол воды нет, нет циркуляции и естественно их перехватило. Чтож, будем ждать весны, апреля. В марте еще морозы ой..ой...оййй будут.




Подскажите кто уже живет или активно ремонт делает, как с отоплением дела? сколько примерно градусов в квартирах?
Планируем брать в 1 подъезде
Трудностей не боимся, подобную историю с новостройкой проходили уже 5 лет назад, но ничего все преодолели, обжились )) Теперь хотим все с начала испытать ))))))))))))

Планируем брать в 1 подъезде


Tony Brainz
activist
Проблемы с водой не решаются одной её циркуляцией!
Проблема останется. Поясню.
Общественные площадки на этажах не имеют должной температуры. Столь низкая температура вызвана плохими (картонными) дверями. В лестничной клетке же двери вообще имеют (непонятный мне) проём внушительных размеров в который вставлен сотовый поликорбанат не сохраняющий тепло вобще. Но строительная организация по видимому считает что этот очень прочный и теплоизолирующий материал можно (и нужно в целях экономии) было использовать для наших сибирских морозов. А если приглядется листы этого материала выдавливаются и выпадают из дверей после 40-50 открываний/закрываний. К текущему моменту на некоторых этажах их не отремонтировали а без листов в этих бумажненьких дверях (3-4 этажй достаточно) температура в лестничной клетке моментально опускается до еще более низкой температуры - примерно как на улице. Почему моментально? - разница в высотах (в этажах) между сквозными участками вызвает давление ветра, гуляющего по этажам в лестничной клетке, тем самым охлаждая внутренние стены до недопустимой по стандартам СанПин температуры !. А это одно из основных нарушений (смотрите во вложении отрывок из приложения 2 к СанПиН 2.1.2. 2645-10)
с правилами можете ознакомиться например здесь http://alldoma.ru/deystvuyuschee-zakonodatelstvo/sanpin-2.1.2.2645-10.html
Что же касается общественных площадок у квартир, то обратите ваше внимание, дорогие собственники, что водные стояки находятся в той самой стене которая является лестничной! Подведите руку к щелям этой коробки - такого обдува воздуха недолжно быть. Не верьте тем кто говорит что "ветер тут берется из-за вентиляции", ветер надувает с тех самых щелей по всему дому (двери, незаделанные зазоры между трубами и межэтажными плитами).
Проблемы с водой и лифтом умалчиваться будут и дальше в целях продвижения мнения что за строительство и техоснащение подъезда должны будут заплатить в будущем собственники а не строительная компания чьей дочкой является управляющая компания, которая и придумывает собственникам различные отговорки.
В данный момент существует список проблем которые останутся и в следущем году и послеследующем (наверно до тех пор пока не накопится еще больший список, вытекающий из первого списка нарушений). Самые серъезные проблемы это с отоплением в квартирах и помещениях общественного пользования а также проблема лифтов.
Прошу обратить внимание на репутацию УК Военная горка - почитайте форумы "Ук военная горка" , пообщайтесь с жильцами домов на военной горке и никитина-панфиловцев (не поленитесь) и вы поймёте что это на несколько лет растягивается для того чтобы строительная организация после определенного законодательством срока не была ответственна за недоделки. Тех кто там не будет жить в последуюшие зимы и не собирается вобще жить волновать проблемы с лифтами, водой конечно же не должны.
Если говорить о будущем и будущих зимах то необходимо несколько собственников (достаточно и 5 человек) желающие изменить ситуацию не за свой счет а за счет ответственных компаний и организаций, то пишите мне в личку или на адрес gragboxes@yandex.ru.
Проблема останется. Поясню.
Общественные площадки на этажах не имеют должной температуры. Столь низкая температура вызвана плохими (картонными) дверями. В лестничной клетке же двери вообще имеют (непонятный мне) проём внушительных размеров в который вставлен сотовый поликорбанат не сохраняющий тепло вобще. Но строительная организация по видимому считает что этот очень прочный и теплоизолирующий материал можно (и нужно в целях экономии) было использовать для наших сибирских морозов. А если приглядется листы этого материала выдавливаются и выпадают из дверей после 40-50 открываний/закрываний. К текущему моменту на некоторых этажах их не отремонтировали а без листов в этих бумажненьких дверях (3-4 этажй достаточно) температура в лестничной клетке моментально опускается до еще более низкой температуры - примерно как на улице. Почему моментально? - разница в высотах (в этажах) между сквозными участками вызвает давление ветра, гуляющего по этажам в лестничной клетке, тем самым охлаждая внутренние стены до недопустимой по стандартам СанПин температуры !. А это одно из основных нарушений (смотрите во вложении отрывок из приложения 2 к СанПиН 2.1.2. 2645-10)
с правилами можете ознакомиться например здесь http://alldoma.ru/deystvuyuschee-zakonodatelstvo/sanpin-2.1.2.2645-10.html
Что же касается общественных площадок у квартир, то обратите ваше внимание, дорогие собственники, что водные стояки находятся в той самой стене которая является лестничной! Подведите руку к щелям этой коробки - такого обдува воздуха недолжно быть. Не верьте тем кто говорит что "ветер тут берется из-за вентиляции", ветер надувает с тех самых щелей по всему дому (двери, незаделанные зазоры между трубами и межэтажными плитами).
Проблемы с водой и лифтом умалчиваться будут и дальше в целях продвижения мнения что за строительство и техоснащение подъезда должны будут заплатить в будущем собственники а не строительная компания чьей дочкой является управляющая компания, которая и придумывает собственникам различные отговорки.
В данный момент существует список проблем которые останутся и в следущем году и послеследующем (наверно до тех пор пока не накопится еще больший список, вытекающий из первого списка нарушений). Самые серъезные проблемы это с отоплением в квартирах и помещениях общественного пользования а также проблема лифтов.
Прошу обратить внимание на репутацию УК Военная горка - почитайте форумы "Ук военная горка" , пообщайтесь с жильцами домов на военной горке и никитина-панфиловцев (не поленитесь) и вы поймёте что это на несколько лет растягивается для того чтобы строительная организация после определенного законодательством срока не была ответственна за недоделки. Тех кто там не будет жить в последуюшие зимы и не собирается вобще жить волновать проблемы с лифтами, водой конечно же не должны.
Если говорить о будущем и будущих зимах то необходимо несколько собственников (достаточно и 5 человек) желающие изменить ситуацию не за свой счет а за счет ответственных компаний и организаций, то пишите мне в личку или на адрес gragboxes@yandex.ru.
den81
member
По поводу лифта-вообще интересно получается-материалы строительные за деньги они возят а людей,которые платят за обслуживание его не возят




Ну теперь я расскажу как провёл недельку отпуска в Новосибирске. 10 декабря прибыл домой в долгожданную квартирку, вода была только холодная. Главный инженер УК сказал что завтра включат горячую а через пару дней и лифт запустят...но 11 числа пропала холодная вода...и началось ежедневное враньё! Врали все и вся! Сказали что переморозили трубы на 8 этаже и занимаются их отогреванием...видел пару сантехников с паяльными лампами...потом выяснилось что переморожен весь стояк, видел три-четыре лопнувших счетчика и разорваные вентили! Параллельно с вопросом о воде узнавал про лифт, говорили что с холодной водой дело туго а вот горячая вода появится к вечеру а лифт включат чуть ли не через час
...время шло но не воды (ни холодной ни горячей) ни лифта не было. Про горячую воду кто что говорил...но воз и ныне там...вода отсутствовала! Ни разу не видел чтобы кто то на лифтах поднимал стройматериалы! Все всё таскали вручную! В квартире было холодно, обитал на кухне, обогреватель работал не переставая! На ночь набирал снег на переходном балконе, за ночь он таял и утром можно было сходить в туалел! Для умывания и чаепития покупал воду в супермаркете...дома скопилось порядка 40 пятилитровых бутылей! Пошел посмотреть ситуёвину по остальным этажам...жуть! Все пустующие квартиры открыты, двери на переходных балконах тоже на распашку! О каком тепле может быть речь? Неужели УК трудно взять гвозди и молоток и позабивать все пустующие квартиры? Пусть бы в них сохранялось тепло! А вот эта порнография с остеклением дверей переходных балконов? Внизу висит объявление что не ставить в подъездах перегородки! Почему? Я бы уже давно поставил в подъезде на своём этаже утеплённую дверь и забыл бы про холод, который идёт с улицы! Самое интересное что внизу вывесили список должников! Этож какими бессовестными управленцами нужно быть чтобы такое вывешивать? Я понимаю если бы сверху этого объявления были написаны элементарные узвинения УК за весь этот бардак. Ну а вообще подобное управление и передача в управление дома застройщиком самому себе по моему мнению это дело прокуратуры! Сейчас всё это грамотно опишу и отправлю на сайт Президента...говорят там быстро реагируют на жалобы жильцов! Не то сейчас время чтобы держать нас за быдло! А вообще правильно, нужно объединяться!

Tony Brainz
activist
Пишите мне на почту. На выходных я всем разошлю порядок действий а пока фиксируйте у кого что не работает (на бумаге). Желательно с датами - когда услуга вам не предоставлялась, в какой период. Это важно!
все увидели стоимость услуг за декабрь. радуйтесь.
Tony Brainz
activist
если вы платите за неоказанные вам услуги вы действуете против себя.
ktin
member
сегодня у кого-то в первом подъезде в трехкомнатной квартире... где то на 10 или 11 этаже прорвало воду... по канализационной трубе ( которая на кухне) вода бежала вниз. лучше съездить посмотреть. ах да... это касается владельцев трешек. ну а так по стояку вода бежит до сих пор. дежурного диспетчера у УК нет, так что непонятно кому это говорить. охранник позвал со стройки кого то кто смог перекрыть холодную воду, а то был бы потоп. самое смешное, что по стояку вода бежит с пятницы так как кран сломался, и строители говорили михаилу, что надо срочно кран менять, но крана в УК нет, поэтому вода бежала с пятницы, до 2 этажа точно дошло. Протечка по стояку и по канализационной трубе это 2 разных форс мажора.
Друзья! вот на неделе собирался оформлять квартиру во втором подъезде на 17ом этаже... что то читаю столько проблем. Это всегда так или только у них несостыковки ? Может стоит поискать что то по соседству... ?
по существу понял что щас:
-плохое отопление в квартирах
-неработают лифты
-замерзли стояки на первых этажах
-тсж что то уже требует с жильцов ...
Так ? Или еще что ?
-плохое отопление в квартирах
-неработают лифты
-замерзли стояки на первых этажах
-тсж что то уже требует с жильцов ...
Так ? Или еще что ?
Вчера смотрела отремонтированную квартиру, ремонт сделали на 4+ (остались довольны)
во втором подьезде Лифт работал. про воду не знаю, батареи в квартире (стандартные) хоть и Г.... но в квартире тепло!
В подьезде сквозняк из-за открытых дверей на лестницу и из-за открытых квартир... очень грязно - все делают ремонт и весь мусор выносят в подьезд.
во втором подьезде Лифт работал. про воду не знаю, батареи в квартире (стандартные) хоть и Г.... но в квартире тепло!

В подьезде сквозняк из-за открытых дверей на лестницу и из-за открытых квартир... очень грязно - все делают ремонт и весь мусор выносят в подьезд.
Интересно, по чём кв.м. предлагают. 38 т руб или дороже. Я б за 35 т. руб свою продал. 7 этаж. 





А мы все думаем ввязываться или нет
Времени на раздумья совсем чуток осталось. Если бы нам не сразу надо было там жить, то наладилось бы все думаю, а нам если мы надемаем все таки брать месяца через 2 там жить придется... страшно............. 
Там вообще кто-нибудь уже живет? или только ремонтируются?


Там вообще кто-нибудь уже живет? или только ремонтируются?
Ну если это можно назвать жизнью то живут. На 10 этаже живут, на 14 в трёх квартирах обитают и ниже этажи видно что жилые (цветочки на окнах, шторы и т.д.) Консультироваться по поводу развития событий по воде и лифтам в УК бесполезно, т.к. всё равно наврут в три короба, так что вам решать самим брать или не брать. Риск-благородное дело!
Так в том то и дело что звонили в УК нам не расхваливали дом, а скорее наоборот, чуть ли не жаловались как там все плохо, люди увольняются т.к. жильцы все требуют, а они помочь, ничего сделать не могут и т.д.
и конца и края этому не видно
и даже сказали если есть другие варианты лучше не брать
мы прям в шоке, как такое могли сказать в УК, свой же дом и обругать 




Ну значит они поменяли правила игры. Теперь во всех грехах и недоделках обвиняют застройщика, хотя у самих даже дежурных сантехников нет. А жильци то требуют не по мелочам. Если бы работал лифт, была холодная и горячая вода то и требований было бы гараздо меньше! У этой же УК есть опыт управления объектами Метаприбора, знали на что шли и настойчиво просили за них проголосовать! Ну мы проголосовали...и что? Знал бы что так будет ни копейки бы ни на домофоны ни на забор не дал! За лифт принципиально не буду платить за декабрь и до тех пор пока стабильно не заработает! Зачем то написали не ставить перегородки в подъездах на этажах...я бы уже давным давно отгородил свой этаж, поменял бы двери на нормальные и было бы тепло на этаже, даже сделал бы это за свой счет! Ну а вообще итогами такого управления должна заниматься прокуратура! Там папа директор, тут сына директор...вот так и зарабатывают бабосики...а на замену размороженного крана денег нет!
ТОП 5
1
2
4