vovik1
Свежие фото.
Из того что заметил:
- неспешно продолжается остекление
- продолжается монтаж утеплителя
- направляющие поверх утеплителя уже на 3-5 этажах со стороны Ипподромской
- начались работы с балконами - уже много где установили ограждения
- мне показалось, что начались работы по пристройке со стороны Ипподромской (на одном из фото видны колонны)
Volchyok
скажите, а кто знает что будет с домом после сдачи? Дело в том что большинство новостроек в Новосибирске после сдачи переходит в руки Управляющих компаний, а это значит что на квартплату придется раскошелиться по полной. В связи с этим предлагаю задуматься о ТСЖ. Давайте сами дружно будем считать то за что мы будем платить.
Виталий_54
я имел ввиду доп соглашение об изменении сроков сдачи дома
SMVN
Когда мы брали срок сдачи был уже 2011 год. Поэтому я вам не подскажу по доп.соглашению.
На другой стройке я подписывал доп.соглашение (были сдвинуты сроки сдачи) одновременно с актом приёма передач у застройщика.
vovik1
Здравствуйте, рассматриваем квартиру в вашем доме, покупка через подрядчика, но про сроки подрядчик туманно отвечает. Подскажите пожалуйста, какой срок сдачи сдачи на данный момент озвучен в доп. соглашениях?
rostishka
что в доп.соглашении не знаю, у нас в договоре - 3 квартал 2011 года.
Виталий_54
Спасибо, а мне озвучивали 2 квартал...
AgentSmith
Езжу мимо нашего домика по нескольку раз в день . Последнее время заметно увеличилось число рабочих на доме , наверное как и обещали - перекинули их с последнего объекта на наш дом . Человек 15 на фасадах работают . Очень интересно что там внутри сейчас ... на выходные попробую сходить в свою будущую квартирку !)))
Кстати , рада ещё тому , что квартиры в нашем доме пользуются спросом ! За последнее время мне уже 2 раза поступало предложение продать мою квартиру !!! И теперь могу с уверенностью сказать - я рада что в своё время , выбирая между Нарымским Кварталом и Гоголя 51 - я сделала выбор в пользу Гоголя !
Во какой позитив мне весна навеяла ))) :flowers:
vovik1
Не хочу быть вороной, но не успеют они за полгода...
Я так прикинул, они только утеплитель будут делать месяца 4.
Окон не вставленных около 40 штук.
У пристройки со стороны Иподромской нет даже каркаса.
Подземные гаражи насколько я увидел тоже не на финальной стадии.
А что там внутри? коммуникации, штукатурка, силовые каналы, слаботочные... лифты... отделка подъездов... благоустройство территории... там ещё столько всего делать...
Виталий_54
Окна, думаю, вставляет подрядчик, а не Стройцентр. Возможно, по утеплителю тоже. Пристройка, полагаю, на сдачу дома может и не повлиять, хотя может и ошибаюсь. По внутренним работам - тут уже не угадаешь..
AgentSmith
Куплю 3-х комнатную на Гоголя 51, 102 квадрата, 5-10 этаж.
Предложения в личку.
Olga Evtushenko
Ольга, вы на этих выходных были внутри дома?
AgentSmith
Так и не удалось заехать , ездила целыми днями с детьми , не охота с ними туда переться ... Очень-очень хочу попасть туда в ближайшие дни ! Обязательно всё расспрошу у прораба , пофотаю и напишу здесь !
Olga Evtushenko
Добрый день, соседи!
Сейчас звонила в НН. Мне сказали, что сдадут летом (я спросила сдадут ли в августе). Сказали также, что не готовы крыша и фасад (ну это и так видно) и не залиты еще полы. Вроде как осуществлена побелка и электрика сделана. Так же, со слов НН, "тянут сантехники".
И вот уверяют, что в августе точно сдадут! :dnknow:
vovik1
Кто-нибудь знает, есть 3-комнатные от подрядчиков в этом доме?
Если есть предложения, звоните: 8-913-891-5950 Светлана
Volchyok
Прошу прощения за глупый вопрос... а где начинается 1 этаж? :смущ:
Lipa17
Актуальный вопрос ))) Моё предположение - 1 и 2 этаж - нежилые , с 3 - жилые , то-есть полагаю что первый жилой этаж - это 3-ий итд ...
Lipa17
1 и 2 -торгово-выставочные (магазины+кафе)
3- офисы
с 4-16 квартиры :улыб:
17-18-квартиры повышеннной комфортности :улыб:
Volchyok
На фотографии во 2 сообщении (где зеленый автобус) это со стороны улицы Гоголя фотография?
У меня 16 этаж и вроде как последний... окна выходят на Гоголя.. что-то не могу найти свою квартиру :безум:
Lipa17
да, со стороны Гоголя, почему найти не можете?:улыб:
Lipa17
Не можете найти 16 этаж? Вот он:улыб:
AgentSmith
Теперь все поняла, спасибо! Я просто первые два этажа не считала :biggrin:
Lipa17
А вы такой высокий этаж взяли специально или потому что нужная вам планировка только там была?
AgentSmith
хм.. взяла то, что предложили)) я не у агентства покупала квартиру, а у собственника... ну, кстати, планировка меня порадовала!
высота не смущает.. ремонт, правда, придется отложить до включения лифта))
А маленькие окошки сверху это тех.этаж? После просмотра фото появилась мысль о сигнализации в квартиру...
Lipa17
На счет лифта - во всех новостройках по-разному. Где-то включают сразу, а где-то через некоторое время, когда большинство сделают ремонт, чтобы стройматериалами лифт не портили.

Да, это тех.этаж. Про сигнализацию верно подмечено. А еще с этим плохо дела обстоят в двушке, что во двор смотрит. Там балкон квартиры граничит с балконом подъезда, если я не ошибаюсь.
AgentSmith
Будем надеяться, что наша новостройка самая лучшая новостройка из всех новостроек :спок:
Мои родители за КАЖДОЕ включение лифта (13 этаж) отдавали по 500р.....
и все равно лифт угваздали (не они :biggrin:)
AgentSmith
Когда мы покупали квартиру , нам сказали что на первом этаже площади уже выкуплены под большой супермаркет . Очень надеюсь что НЕ холидей-сибириада итп ... ))) :улыб:
Olga Evtushenko
В крайнем случае через дорогу Горожанка:улыб:
AgentSmith
Сегодня проезжала мимо дома два раза в 11 и 12 часов . ТИШИНА ... Ни одного рабочего ... :зло:
Olga Evtushenko
Привет, соседи. Не хочу вас расстраивать, но придется. Разговаривала недавно с прорабом, очень интересовали реальные сроки сдачи дома. Он мне сказал: "На август не настраивайтесь, чтобы не было мучительно больно. Ждите подарок к новому году". :хммм:
Volchyok
Здравствуйте, а каким способом можно попасть в дом посмотреть свою квартирку, получалось у кого нибудь?
Rjer
Посмотреть можно, там прораб в 10 утра приходит и проведет.
Квартиру нашли, но ипотеку дают только в сбербанке под него. И нужно 2-х поручителей, которые заложат свои хаты в залог 2 млн. кредита, от 4,5 млн. общей стоимости. Не много ли? Берут сомнения, что дом сдадут вовремя. Потому как единственный банк, в котором этот дом акредитован не заинтересован в выдаче кредитов на квартиры в нем, и купленную квартиру как аргумент в пользу выдачи кредита и будущего залога никак не рассматривает. Так то вот!
REYNA
Всем привет. Сегодня утром ехала на работу, похоже со стороны Гоголя стали фасад выкладывать серой плиткой. А кто-нибудь знает, как дом наш будет выглядеть по окончании или интрига сохраняется? :миг:
be_happy
Там вроде направляющих ещё не было...
фото есть?
Виталий_54
Фотогрфий нет, но сегодня это видно уже невооруженным глазом. Торец со стороны Березовой рощи и по Гоголя выкладываются серой облицовочной плиткой на высоту три этажа. Что будет выше, пока не понятно. Возможно в этом цвете ограничятся нежилой частью дома.
be_happy
А вообще, советую теперь в оба наблюдать за своими квартирами. Дом далеко не весь обшит утеплителем, как бы Джамшуты под шумок все подряд не начали плиткой закрывать. Очень хочется верить в исключительную порядочность строителей. :yes.gif:
be_happy
Как дом будет выглядеть показано на сайте Стройцентра: http://stroycenter.su/building/gogolya/9-visual.html
vovik1
Специально сегодня съездил посмотреть на новый фасад. Вот фотографии, за качество извиняюсь:улыб:
AgentSmith
Как видно, плитка может быть как минимум трех цветов: серый, светло-серый и темно-бордовый. В общем, как и на изображениях с сайта Стройцентра. С учетом того, что большая часть фасада будет из стекла (балконов очень много), должно получиться очень даже симпатично:улыб:
vovik1
свежие фото.
пропали окна на шести этажах, на торце здания (выходящий на дк. Строитель)
vovik1
За неделю изменений практически не замечено,
плёнка появилась поверх утеплителя на углу здания
и плитки чуть побольше стало...