На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
barmalei38
experienced
да инфа бомба , но её никто получается не видел !!!!!????
Prostobob
guru
типо у кого произошла задержка сдачи дома, придите получите пеню, говорит инфа касается 20-х домовпервоапрельскую шутку поздно повесили?
multy-pulty
activist
Куплю дверь входную, недорого.
8-913-711-52-93 Татьяна
8-913-711-52-93 Татьяна
2 KattyTСтранные вы люди.Уже живете в готовой квартире и собираетесь судиться.Наверное не дискус виноват в том.что пока нельзя оформить ДДУ,а наше законодательство.Во скольких бюрократических конторах надо отметиться,чтобы все доки на дом оформить?Не один дискус так делает,а все строительный компании.Я покупала квартиру у сибири на стадии котлована.Тоже оформлялся предварительный договор.Деньги оформлялись договором займа.Затем,когда дом почти построился оформили ДДу настоящей датой.а не задним числом.То есть юридически я занимала им деньги без % на 2 года.Что поделать такие законы в нашей стране.Покупайте на вторичке.Там вас сразу"пропишут и все остальное..."Сейчас у дискуса оформляется все через ЖСК.Легальная форма участия в строительстве.Никакого ДДУ уже не будет .Пойдем в юстицию с актом приема квартиры и членской книжкой.
У меня такой же договор, только на 23й дом и с датой не позднее 31 июня.
Сейчас вам нужно написать в дискус письмо с просьбой заключить основной договор на условиях предварительного, как прописано в пункте таком-то. Они ответят вам, что пока сделать этого не могут. Эти письма вам потом в суде пригодятся. Обязательно оставляйте себе копию со входящим номером. Лучше шлите заказным, иначе придется иметь дело с хамоватым персоналом офиса.
После того как дом будет в собственности дискуса, они обязаны заключить с вами основной договор на условиях предварительного. Они предложат вам основной договор совершенно не похожий на предварительный, а именно договор ДДУ с исправленными в их пользу сроками. Плюс по ниму неустойка считается как-будто вы им денег заняли, а не заплатили за покупку. Идете в суд, обязуете их заключить договор не ущемляющий ваших прав. На основании этого договора снова судитесь за неустойку. Я консультировалась с юристами. В подобных случаях все решается в пользу покупателя. Дискус поет песни, что никогда никто у них ничего серьезного не отсуживал. Они, как и страховые конторы, рассчитывают на то, что люди пожалеют свои нервы и время. Я лично знаю людей, которые остсуживали серьезные суммы у застройщика. У меня 400 000 неустойки набежало, и это если считать до момента получения ключей. По условиям договора неустойка считается до даты заключения основного договора, а когда это будет ясности нет. Вобщем, игра стоит свеч.
И да, кто со мной, тот герой ^_^
Дело в том, что я не живу в готовой квартире, а только делаю ремонт. А должна была жить почти год назад. Когда я платила им деньги, законы были такие же, как сейчас. Последние нововведения, касающиеся инвестиций в новостройки, были в 2006 году. И бюрократические препоны существовали в полном объеме. Так почему бы эти сроки не заложить в даты, прописанные в договоре? Я уже не говорю о том, что менеджер заверял меня об ускоренных сроках сдачи, мол ремонтироваться можно будет начать в сентябре 2009г.
менеджер заверял меня об ускоренных сроках сдачименеджер или риэлтор?
Сейчас читают
Ситуация в Новороссии (часть 8)
215515
979
декабрьский дозор!!!
110881
1000
Чайная (F) (часть 5)
183563
769
Prostobob
guru
ребята, никому подоконник не нужен двухметровый?
Люди добрые. Подскажите пожалуйста. Купил квартиру. Нет откосов. У всех есть, а у меня нет. Где взять можно? Д 62.
treska
member
Всем приветик!
Подскажите пожалуйста у кого угловые квартиры - как стены , промерзают зимой?
Подскажите пожалуйста у кого угловые квартиры - как стены , промерзают зимой?
ни у кого откосов нет
все сами ставили (за деньги!!!)
все сами ставили (за деньги!!!)
TaNuSHkInA
veteran
У окна есть подоконник, а есть ещё и откосы - вот про них и идёт речь)))
Которые мы сами заделывали и ставили.
В новых домах, кста, откосы заделаны ровненько, и углы тоже -по фото видела только))
Которые мы сами заделывали и ставили.
В новых домах, кста, откосы заделаны ровненько, и углы тоже -по фото видела только))
Evidence
guru
Эт у них наверно черновая отделка... 

TaNuSHkInA
veteran

А если без черновой -тоже так же передают с железяками,скрепляющие плиты?
Evidence
guru
ага....
хотя кто то в тридцатых писал, что забрал квартиру без черновой, а штукатурка на кирпичной стене была сделана
хотя кто то в тридцатых писал, что забрал квартиру без черновой, а штукатурка на кирпичной стене была сделана

Дело в том, что я не живу в готовой квартире, а только делаю ремонт. А должна была жить почти год назад. Когда я платила им деньги, законы были такие же, как сейчас. Последние нововведения, касающиеся инвестиций в новостройки, были в 2006 году. И бюрократические препоны существовали в полном объеме. Так почему бы эти сроки не заложить в даты, прописанные в договоре? Я уже не говорю о том, что менеджер заверял меня об ускоренных сроках сдачи, мол ремонтироваться можно будет начать в сентябре 2009г.А в акте прием-передачи подпись ставили что претензий не имеете? Вопрос риторический конечно иначе бы на ремонт вас не впустили. Аргумент не в вашу пользу. В случае отказа от заключения дискусом заключать основной договор он выплати вам стоимость векселя ну и плюс пеня. Думаю они не лохи и знают об этом. Вам надо супер грамотного юриста и запас нервов чтобы эту ситуацию в свою пользу развернуть. А лучше бы с таким юристом до заключения договора посоветоваться. Только сомневаюсь что вас все отговоры остановили бы. Дешевизна и русское "авось" взяли бы верх.
Знакомые в Краснообскмонтажспецстрое взяли квартиру по более высокой цене и ситуация с просрочками немногим лучше.
TaNuSHkInA
veteran
Да, читала такое. Только вот мне как раз эта штукатурка не пригодилась бы - сё равно стену ломали 

Извиняюсь что не уточнил о каких откосах речь идет. Нужна железяка, которая снаружи болтается
Вот может кто подскажет где и по чем покупали и как ставили. Буду благодарен.


а мы тут уже...
наверо кто то забрал...
сходите в Дискус - может помогут
TaNuSHkInA
veteran
Д 62.Вы купили в 62 доме - ещё не сдался который!? Так видимо ещё установят вам уличный подоконник..что то раньше времени переживаете)
А куда сходить? В офис который находится на Высоцкого 42\1? А д 62 - который уже сдался. Не строящийся.
TaNuSHkInA
veteran
При покупке квартиры почему сразу не спросили- где они? Не заметили? 
Да,есть на Высоцкого офис-у них уточните.

Да,есть на Высоцкого офис-у них уточните.
Krel
junior
Да, разгельдяй я)) вот и не посмотрел что там снаружи за квартирой) Если в дискусе меня отправят в какое-нибудь нехорошее место, снова обращусь сюда за помощью

Sibirachka
experienced
Если в дискусе пошлют, я могу попробовать у знакомого узнать, он окнами занимается. Мы у него как раз сейчас сетки заказывать будем на окна, мухи начали просыпаться 

TaNuSHkInA
veteran
Юляя, мне тоже нужна сетка! А я могу к вашему знакомому обратиться?
Котеец ловит щас мух 


siberian_cat
member
Танюша, а Вы на каком этаже живете?
Тоже что-то задумалась о летних летающих...

По В. Высоцкого 41/3 Протокол утверждён ТСЖ "Жилсервис" датой 07.04.2011: "Собрание правомочно, решения по повестке дня приняты. Конько С.Г."Кто нибудь знает, получилось с интернетом у людей с 41/3 дома?
УРА!!!
Кто нибудь знает, получилось с интернетом у людей с 41/3 дома?...а то коннект мтс савсем плахой стал...
siberian_cat
member
Я на 6 эт живу :o

думаю долетят ли до 9


TaNuSHkInA
veteran
Вы нашли себе студию в готовых домах? Помню писала вам телефончик
А вот как комары летом на массиве - наверняка как и везде, лучше поставить)))

А вот как комары летом на массиве - наверняка как и везде, лучше поставить)))
siberian_cat
member
да, нашли
еще раз спасибо за помощь 

) )переехали вот только в пятницу, пока обживаемся)))
а всякие там фумитоксы и рапторы пробовали?




а всякие там фумитоксы и рапторы пробовали?
TaNuSHkInA
veteran
Ой как здорово! Рада,если правда помогла
И где вы поселились? Студию уже с ремонтом взяли?
Раптор не пробовала ещё.Пока особо не напрягают насекомые.,так вчера одна муха заторможенная летала -но её быстро прихлопнули))))

Раптор не пробовала ещё.Пока особо не напрягают насекомые.,так вчера одна муха заторможенная летала -но её быстро прихлопнули))))
rusGertruda
activist
у нас была квартира на 10эт (от Д+ в 12строительном) за все лето ни одного летающего гада

siberian_cat
member
62 дом, 9 этаж =) с ремонтом и со встроенной кухней )) Обязательно приглашу Вас, Танечка, на новоселье, только хлопоты приятные закончатся, а то пока даже сидеть негде )
Ну что ж, пока тогда не будем ставить, посмотрим как живность проснется
)
Ну что ж, пока тогда не будем ставить, посмотрим как живность проснется

NightPeople
activist
Кто нибудь знает, получилось с интернетом у людей с 41/3 дома?чот тихо пока =( видемо ждут теперь Новотелекомовцев
AneGin
activist
Подключившиеся к Дискус-телеком, поделитесь, как у вас интернет работает? У нас постоянно связь пропадает, в техподдержку звонить видимо бесполезно - тестирование ведь идет. Вчера настройки маленько подкрутил сам, может получше станет...
Вчера настройки маленько подкрутил сам, может получше станет...А чего там можно подкрутить? Техника на грани фантастики? Не поеб...ся в инет не вылезешь?
А чего там можно подкрутить? Техника на грани фантастики? Не поеб...ся в инет не вылезешь?Ну примерно так )) Судя по всему с DNS у них проблемы, поэтому я сторонние сервера прописал, так что сегодня узнаю у супруги изменилось ли чего. Просто интересно, как дела обстоят у других - смотрю wi-fi точек доступа появилось несколько уже.
Prostobob
guru
ребята, никому нашу китайскую дверь не нужно на дачу там или для отсечки?
купите недорого, пишите в личку
также есть двухметровый пластиковый подоконник
купите недорого, пишите в личку
также есть двухметровый пластиковый подоконник
Подключившиеся к Дискус-телеком, поделитесь, как у вас интернет работает?какое "подключившиеся?!" пусть хоть в режиме тестирования га*но это подключат что ли..., буду первое время чередовать с коннектом ... , всё очередь до дома дойти не может, то март то май.
sss-nsk
activist
Всем привет!
Соседи, поделитесь, кто-нибудь уже делал перегородку на квартиры от общей площадки?
Где, сколько стоит, или сами? Уж очень охота=))) Вот планирую пойти с соседями знакомится (как раз переехали недавно), думаю, что это всем интересно
Соседи, поделитесь, кто-нибудь уже делал перегородку на квартиры от общей площадки?
Где, сколько стоит, или сами? Уж очень охота=))) Вот планирую пойти с соседями знакомится (как раз переехали недавно), думаю, что это всем интересно

deeeman
experienced
Привет всем!
жду звонка от дискуса по предложению по очереди,
так вот я недавно пропустил звонок он был с мобильного (8961...)
звоню уже несколько дней там не берут, подозрение что дискус..
они обзванивают с рабочего телефона или нет?
жду звонка от дискуса по предложению по очереди,
так вот я недавно пропустил звонок он был с мобильного (8961...)
звоню уже несколько дней там не берут, подозрение что дискус..
они обзванивают с рабочего телефона или нет?
Подключившиеся к Дискус-телеком, поделитесь, как у вас интернет работает? У нас постоянно связь пропадает, в техподдержку звонить видимо бесполезно - тестирование ведь идет. Вчера настройки маленько подкрутил сам, может получше станет...Интернет работает, правда, бывает и отключается ненадолго, однако по сравнению с модемом, любой интернет сказкой покажется. Вот
Не знаете, нужно какое-нибудь разрешение брать в ТСЖ или еще где? Я точно не помню, но по-моему мне говорил про это инженер, который приходил к нам насчет промерзших углов-было давно, может путаю чего

ТОП 5
1
2
3