Доброе утро,
напишите, пожалуйста, какой точный срок сдачи дома на сегодня?
ДДУ регистрируете?
напишите, пожалуйста, какой точный срок сдачи дома на сегодня?
ДДУ регистрируете?
Здравствуйте! Срок ввода в эксплуатацию - 1 квартал 2012 года. Договоры об участии в долевом строительстве регистрируются в Росреестре.
На вашем сайте , в презентации дома есть еще парковка за автомойкой , Вы ее строить планируете ??
Реклама 113 дома вышла на нгс.
Кстати мое сообщение использовано в рекламе
Кстати мое сообщение использовано в рекламе
У покупателя есть возможность сделать и узаконить перепланировку (расставить стены-перегородки там где нужно) руками строителей. По деньгам, времени и др. затратам, я думаю это будет проще и дешевле, чем: ломать стены, вывозить мусор, поднимать строй материалы (без лифта), строить стены, заделывать/ремонтировать потолки, стену и пол в месте слома, узаконить перепланировку.из рекламы:
Есть возможность сразу зайти в квартиру переделанную под свои хотелки.
Особенный аргумент
Вы сможете сами выбрать планировку своей квартиры! На данном этапе строительства возводится каркас, а внутриквартирные перегородки будут устанавливаться исходя из пожеланий покупателя. Если у вас есть особое видение своего жилья, то вы оцените такую возможность, ведь вам не придется ломать стены, вывозить мусор и поднимать строительные материалы, а потом еще и узаконивать перепланировку. Пусть новая жизнь будет в радость и начинается с правильной планировки!
А коммуникации когда в дом будут заводиться?
Lu
veteran
Как сейчас дела обстоят со стройкой? Вроде строительство идет и нет предпосылок к тому, что дом не сдадут в срок. Но я конечно не специалист..
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
279168
227
Перерегистрация авто
90163
21
Что делать с землей, участком? Оцените участок?
617412
548
Bastion
veteran
Ну и где представитель то , с обещанием ответить на все вопросы???
видимо специального человека нет мониторить форумы, а руководству других вопросов хватает по стройке.
если есть вопросы важные к застройщику, проще позвонить по телефону и узнать.потом и с нами поделитесь на форуме. Кстати по телефону отвечает директор, т.е. информация сразу объективная и проверенная из первых рук.
по стройке:
вчера был на доме ~ строят 9 последний жилой этаж. местами уже и 9 закрыт плитами.
получается, что идут по плану. коробку наверное в августе закончат.
поднимался на 9 этаж, очень интересно было видно ли реку с 9.
фотки с телефона сделал качество плохое поэтому ~ красоту не передать.
если есть вопросы важные к застройщику, проще позвонить по телефону и узнать.потом и с нами поделитесь на форуме. Кстати по телефону отвечает директор, т.е. информация сразу объективная и проверенная из первых рук.
по стройке:
вчера был на доме ~ строят 9 последний жилой этаж. местами уже и 9 закрыт плитами.
получается, что идут по плану. коробку наверное в августе закончат.
поднимался на 9 этаж, очень интересно было видно ли реку с 9.
фотки с телефона сделал качество плохое поэтому ~ красоту не передать.
Главное чтоб после коробки, работы шли теме же темпами, а то кирпич освоят и все.
ЗЫ.СЫ: про фотки, так вот какой вид будет из моих окон
ЗЫ.СЫ: про фотки, так вот какой вид будет из моих окон
А мне показалось, что с одной стороны 7ой заканчивают, с другой - 8ой.
Плохо считаю? А как вы на стройку прошли?
Плохо считаю? А как вы на стройку прошли?
Это обзор из 3-й секции. У вас квартира в 3-й секции? Случаем не на 6м этаже?
А смысл им осваивать только кирпич? Дом они строят на свои деньги. Продажи официальные начались 1.5 месяца назад. Квартир продано мало в доме. Т.е. они могут кинуть себя на деньги, зачем им это надо.
Другое дело, что сложности непредвиденные могут возникнуть при подключении коммуникаций. Это конечно возможно такое, есть доля риска. В этом случае, чтобы не рисковать, лучше покупать квартиры, когда дом сдан, вода в батареях и трубах есть, электричество подключено.
Кстати насчет окон. Окна классные - широкие, высокие, низкий подоконник ну и вид отличный открывается. Эффект присутствия появляется (типа как в 3д фильмах). Возможно когда стеклопакеты поставят, то эффекта не будет.
Из неприятных моментов: Близко к торцу дома, начинают строить новый дом (муниципалы строят, 109) уже фундамент заливают. Очень близко, получатся внутренние окна во двор на соседний дом будут смотреть впритык. С другого торца тоже что-то планируется - площадка ровная расчищена, какие-то блоки/плиты лежат и уже эксковатор начал там копаться при мне.
Поэтому к выбору квартиры надо подходить и с этой стороны, чтобы соседние (строящиеся) дома учитывать.
Так же напротив перед домом огорожена территория - приобский казачий стан. судя по интернету, казаки выбили выделение участка земли у администрации краснообска, но под шумок мутные дельцы эту земельку переоформили на свое ооо. Теперь казаки бьются, но не могут вернуть свою землю.
Т.е. вместо часовни, лошадей и казаков, там сейчас стоянка транспорта, а в будущем неизвестно что будет - вид портит.
На фотках кстати видно этот "казачий стан".
А смысл им осваивать только кирпич? Дом они строят на свои деньги. Продажи официальные начались 1.5 месяца назад. Квартир продано мало в доме. Т.е. они могут кинуть себя на деньги, зачем им это надо.
Другое дело, что сложности непредвиденные могут возникнуть при подключении коммуникаций. Это конечно возможно такое, есть доля риска. В этом случае, чтобы не рисковать, лучше покупать квартиры, когда дом сдан, вода в батареях и трубах есть, электричество подключено.
Кстати насчет окон. Окна классные - широкие, высокие, низкий подоконник ну и вид отличный открывается. Эффект присутствия появляется (типа как в 3д фильмах). Возможно когда стеклопакеты поставят, то эффекта не будет.
Из неприятных моментов: Близко к торцу дома, начинают строить новый дом (муниципалы строят, 109) уже фундамент заливают. Очень близко, получатся внутренние окна во двор на соседний дом будут смотреть впритык. С другого торца тоже что-то планируется - площадка ровная расчищена, какие-то блоки/плиты лежат и уже эксковатор начал там копаться при мне.
Поэтому к выбору квартиры надо подходить и с этой стороны, чтобы соседние (строящиеся) дома учитывать.
Так же напротив перед домом огорожена территория - приобский казачий стан. судя по интернету, казаки выбили выделение участка земли у администрации краснообска, но под шумок мутные дельцы эту земельку переоформили на свое ооо. Теперь казаки бьются, но не могут вернуть свою землю.
Т.е. вместо часовни, лошадей и казаков, там сейчас стоянка транспорта, а в будущем неизвестно что будет - вид портит.
На фотках кстати видно этот "казачий стан".
я насчитал по краям дома 9 полных этажей, 10-й начинается.
в середине 9-й делается, кое-где нет перекрытий 8-го этажа (т.е. пола 9-го).
на стройку прошел ногами. Разрешение спросил, посмотреть квартиру вживую.
в середине 9-й делается, кое-где нет перекрытий 8-го этажа (т.е. пола 9-го).
на стройку прошел ногами. Разрешение спросил, посмотреть квартиру вживую.
Из неприятных моментов: Близко к торцу дома, начинают строить новый дом (муниципалы строят, 109) уже фундамент заливают.это наш дом начинают строить
Мы побоялись в 113 брать 
вида из окна не будет в 109 доме (во двор и в окна напротив стоящих домов). С двух сторон близко зажат домами 108 и 113.
Мне этот момент важен при выборе квартиры, кому-то может и не критично. Особенно для меня неприемлимо, чтобы моя квартира просматривалась из других домов или с земли. На горском мкр. сейчас наблюдаю картину (16-ти этажные дома понатолканы друг на друга): стоишь лифт вызываешь вечером, смотришь в окно и видно, кто телевизор большой смотрит эти кушают и т.д.
Не говоря уже о том, что солнечного света не будет хватать жителям нижних этажей 109 дома.
Странно свои предыдущие дома муниципалы делали с хорошим интервалом (не окна в окна). Я думал, что между 108 и 113 будет садик какой-нибудь. Жалко конечно, что дом воткнут.
Мне этот момент важен при выборе квартиры, кому-то может и не критично. Особенно для меня неприемлимо, чтобы моя квартира просматривалась из других домов или с земли. На горском мкр. сейчас наблюдаю картину (16-ти этажные дома понатолканы друг на друга): стоишь лифт вызываешь вечером, смотришь в окно и видно, кто телевизор большой смотрит эти кушают и т.д.
Не говоря уже о том, что солнечного света не будет хватать жителям нижних этажей 109 дома.
Странно свои предыдущие дома муниципалы делали с хорошим интервалом (не окна в окна). Я думал, что между 108 и 113 будет садик какой-нибудь. Жалко конечно, что дом воткнут.
Нам при выборе квартиры важен был застройщик . Чтобы надежный был
Вид конечно тоже , только я думала что 109 будут строить между 106 и 108, а они вон куда его воткнули
Света нам хватит , у нас этаж 9 й
Вид конечно тоже , только я думала что 109 будут строить между 106 и 108, а они вон куда его воткнули
Света нам хватит , у нас этаж 9 й
Значит будем друг на друга смотреть - у меня тоже квартира на 9-м, половина окон выходит во двор, соответственно на 109 дом
Значит будем друг на друга смотреть - у меня тоже квартира на 9-м, половина окон выходит во двор, соответственно на 109 дом
тока чур не подглядывать
У нас будет 7ой или 8ой этаж - еще определяемся до пн. А вы у застройщика/подрядчика взяли? Можно в личку.
Квартира на 8 этаже окна в 2 стороны ( треешка на 102 кв.м.) строительный номер если на память не путаю то 102, вроде как по плану в средней секции должна быть. брал тоже через подрядчиков цем-индустрия.
Нам при выборе квартиры важен был застройщик . Чтобы надежный был
Подскажите, пожалуйста, у кого Вы покупали квартиру в 109 доме. Если можно, дайте телефончик. СПАСИБО!
Света нам хватит , у нас этаж 9 й
Тоже в свое время над этим вариантом (102кв) у подрядчика думали. Планировка классная. Кухня большая. Можно при желании (если есть необходимость) в 4-х комнатную легко переделать, т.к. общая комната просторная и имеется 2 окна. В этой планировке кухня шикарная 17.5кв , 2 сан узла просторных, две лоджии - супер. Единственный минус, как мне кажется, что коридоры съедают более 20кв.м., но может кому-то это наоборот плюс (можно в футбол играть в коридоре) :).
В итоге мы взяли побюджетней вариант - двушку 70кв, но сразу её хотели переделать в трешку. Это легко сделать, т.к. в комнате большой есть 2 окна, нужно только стену-перегородку поставить.
В итоге мы взяли побюджетней вариант - двушку 70кв, но сразу её хотели переделать в трешку. Это легко сделать, т.к. в комнате большой есть 2 окна, нужно только стену-перегородку поставить.
Вариант 2д? мне в СТСБС сказали что этот вариант пока не продают
ага 2д.
Похоже первоначально планировалась как 3-ка (по количеству окон), но потом под 2-ку переделали.
Даже на сайте досих пор описка (с самого начала): Планировка трехкомнатной квартиры тип 2д - а на картинке 2-ка.
Я через подрядчика покупал. У него были на 6 и на 9 этаже квартиры с этой планировкой.
Похоже первоначально планировалась как 3-ка (по количеству окон), но потом под 2-ку переделали.
Даже на сайте досих пор описка (с самого начала): Планировка трехкомнатной квартиры тип 2д - а на картинке 2-ка.
Я через подрядчика покупал. У него были на 6 и на 9 этаже квартиры с этой планировкой.
USER1234
activist
Ценник да бешеный , а кто знает чего копают на углу территории возле дороги неужто коммуникации тянут.
, а кто знает чего копают на углу территории возле дороги неужто коммуникации тянут.У подрядчиков ещё по 30 тыс. кв.м. купить можно....а застройщик цены и правда задрал нереально, за такие деньги уж лучше в Солнечной Поляне, а не в доме, стоящем практически у дороги...ИМХО
У каких это подрядчиков? 30 тыс. за кв. в этом доме - уже 2 месяца как нет таких цен.
То что вывешено на НГСе - можно считать как рекламный ход АН. Через неделю вам скажут, что подрядчик передумал
Уже прошли все это.
То что вывешено на НГСе - можно считать как рекламный ход АН. Через неделю вам скажут, что подрядчик передумал
Уже прошли все это.До 1.08 и у застройщика по 32 тыс. можно было купить (3-шку). А в пятницу прошлой недели ещё были такие цены у подрядчиков. Нужны будут контакты - дам в ЛС. Сама очень хотела квартиру там, но передумала. А мои знакомы купили 3-шу по 30 тыс. у подрядчиков на прошлой неделе. А 40 тыс. - для подобной новостройки в краснообске - действительно дорого (я житель краснообска). В тресте 36 в сданном доме можно за такие деньги квартиру купить.
Я упустила из виду, что трешки могут быть дешевле. Я однешку искала.
Телефоны пригодятся, спасибо. Хотя я надеюсь, что поиск завершен и квартира на 4 этаже - моя
Телефоны пригодятся, спасибо. Хотя я надеюсь, что поиск завершен и квартира на 4 этаже - моя
Вчера ездили смотреть на стройку.
3 блок секция практически построена, плитами только тех этаж не перекрыт (в окно тех.этажа небо видно). во 2-й б.с. еще есть места где 9-й этаже делают. 1 б.с. тоже - с торца достроен тех.этаж, но не закрыт плитами.
Если в августе закончат коробку будет хорошо.
Насчет коммуникаций, я не видел чтобы их тянули. Сейчас электричество от времянки со стороны бани со столба провод тянется.
С торца дома (где 3-й б.с.) площадка разровняна, скоро будут похоже еще один дом закладывать.
3 блок секция практически построена, плитами только тех этаж не перекрыт (в окно тех.этажа небо видно). во 2-й б.с. еще есть места где 9-й этаже делают. 1 б.с. тоже - с торца достроен тех.этаж, но не закрыт плитами.
Если в августе закончат коробку будет хорошо.
Насчет коммуникаций, я не видел чтобы их тянули. Сейчас электричество от времянки со стороны бани со столба провод тянется.
С торца дома (где 3-й б.с.) площадка разровняна, скоро будут похоже еще один дом закладывать.
Поляна тот еще долгострой.
Мы когда в 2009г осенью смотрели 1 и 4 дом (они начинали строиться помоему в 2007-2008). 1 уже был построен, крыша была (не во всем доме сделана), утепление на половине дома было, окна стояли. Директор и продажники рассказывали как они стараются, чтобы дом вовремя к концу 2009г. сдать (по документам крайний срок). Что в нек-е дома через месяц будут на ремонт пускать и т.д. Постоянно врут, придумывают, оправдываются.
По факту дома эти сдали в середине 2011 г. сейчас если к примеру смотреть на 6 стр. на солнечной поляне, то ему еще далеко до той стадии в который были 1 и 4 дом в 2009 г.
Так что выводы делайте сами, стоит ли влезать в эту стройку. Если есть желание ждать дополнительно 1.5 года после официальной даты по документам, можно рискнуть.
Хотя 1 и 4 дома строились, когда продавались еще не построенные дома, т.е. было типа пирамиды (деньги на достройку поступали от новых вкладчиков). Сейчас место в солнечной поляне заканчивается, новых домов там уже не планируется. Т.е. приток новых денег ограничен в результате пирамида может обвалиться.
Еще возможны иски от дольщиков с требованием неустоек за такую большую задержку.
Мы когда в 2009г осенью смотрели 1 и 4 дом (они начинали строиться помоему в 2007-2008). 1 уже был построен, крыша была (не во всем доме сделана), утепление на половине дома было, окна стояли. Директор и продажники рассказывали как они стараются, чтобы дом вовремя к концу 2009г. сдать (по документам крайний срок). Что в нек-е дома через месяц будут на ремонт пускать и т.д. Постоянно врут, придумывают, оправдываются.
По факту дома эти сдали в середине 2011 г. сейчас если к примеру смотреть на 6 стр. на солнечной поляне, то ему еще далеко до той стадии в который были 1 и 4 дом в 2009 г.
Так что выводы делайте сами, стоит ли влезать в эту стройку. Если есть желание ждать дополнительно 1.5 года после официальной даты по документам, можно рискнуть.
Хотя 1 и 4 дома строились, когда продавались еще не построенные дома, т.е. было типа пирамиды (деньги на достройку поступали от новых вкладчиков). Сейчас место в солнечной поляне заканчивается, новых домов там уже не планируется. Т.е. приток новых денег ограничен в результате пирамида может обвалиться.
Еще возможны иски от дольщиков с требованием неустоек за такую большую задержку.
Риски и прочее в новостройках, - это понятно. Но данный дом был интересен (мне как потенциальному покупателю) именно ценой за кв.м. в какой-то момент. А по 40 тыс кв.м..интерес улетучивается. Заданные темпы строительства на данный момент не гарантия, что дом будет сдан вовремя. Хотя всем счастливым обладателям квартир там желаю скорейшего новоселья, - планировки там хорошие :).
Я находил объявление от агенства какого-то в интернете (сайт с частными объявами) датированное осенью 2010г. там был ценник на 113 дом - 22.5 т.р. за квадрат.
Пошукал нашел
Кстати про поляну, они тоже неожиданно и сильно взвентили цены. Там были цены где-то 28т.р. за кв., а потом резко у них стало 35т.р. за кв. и подрядчики подтянулись за этой ценой. После такого повышения мне тоже стало не интересно рассматривать покупку квартиры в солнечной поляне. На этот момент в 113 доме цены были хорошие на кв.м.
Пошукал нашел
Кстати про поляну, они тоже неожиданно и сильно взвентили цены. Там были цены где-то 28т.р. за кв., а потом резко у них стало 35т.р. за кв. и подрядчики подтянулись за этой ценой. После такого повышения мне тоже стало не интересно рассматривать покупку квартиры в солнечной поляне. На этот момент в 113 доме цены были хорошие на кв.м.
У подрядчиков ещё по 30 тыс. кв.м. купить можно....а застройщик цены и правда задрал нереально, за такие деньги уж лучше в Солнечной Поляне, а не в доме, стоящем практически у дороги...ИМХО"СОЛНЕЧНАЯ ПОЛЯНА" внешне ВРОДЕ БЫ смотрится бодро. Зайдите к ним в топик и прочтите про качество строительства. Кроме того, через пару лет вся штукатурка обвалится и все это великолепие будет выглядеть как после бомбежки. Это эконом-класс, как не пыжься выдать его за нечто большее.
Не знаю что будет с домом 113, но, такого, надеюсь, не придумают.
Кроме того, в каждой квартире СОЛНЕЧНОЙ ПОЛЯНЫ газовый котел. Оно Вам надо?
В своем доме - не вопрос, в многоэтажном... лично мне бы что попроще, я еще пожить хочу.
Bastion
veteran
ННП , ну чего кирпич практически освоен, какие работы дальше то планируются? кто что знает?
Первые оконные рамы появилисьБалконные решетки потихоньку начали приваривать.
Балконные решетки потихоньку начали приваривать.В воскресенье был на стройке. Коробка почти доделана.
из недоделок: средняя секция доделывают тех.этаж. в 1 секции если в окно лестничное/подъездное последнее смотреть снизу видно небо.
во дворе лежит штук 7 плит жби, скорее всего это последние плиты.
по работам: я думаю каменщиков направят сразу на внутренние перегородки.
видел уже 5 окон вставленных без стеклопакетов, думаю будут окна вставлять. кстати створки кажутся узенькими, возможно из за большой высоты окна. в большие окна аж 3 створки вставлено мне кажется лучше бы 2 делали.
об остальныех работы нужно у застройщика узнавать наверно
из недоделок: средняя секция доделывают тех.этаж. в 1 секции если в окно лестничное/подъездное последнее смотреть снизу видно небо.
во дворе лежит штук 7 плит жби, скорее всего это последние плиты.
по работам: я думаю каменщиков направят сразу на внутренние перегородки.
видел уже 5 окон вставленных без стеклопакетов, думаю будут окна вставлять. кстати створки кажутся узенькими, возможно из за большой высоты окна. в большие окна аж 3 створки вставлено мне кажется лучше бы 2 делали.
об остальныех работы нужно у застройщика узнавать наверно
Lu
veteran
Нужен срочно альтернативный (не тот, что на сайте) телефон ЦНТУ АВТО. И информация по судебному процессу, в результате которого не регистрируют в юстиции договоры долевого участия. У нас приостановлена регистрация. Дозвониться никуда невозможно. Сказали в юстиции - подавайте в суд заявление о том, что решение суда о запрещении регистрации ущемляет ваши права 
Приплыли называется...
Приплыли называется...попробуйте по данным из декларации проектной
Информация о застройщике:
1. Фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью ЦНТУ «АВТО». Юридический адрес: 630004, г. Новосибирск, ул. Ленина, 50. Фактический адрес: 630501, Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Краснообск, дом 213, офис 1. Почтовый адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Краснообск, а/я 567, телефон: (383) 217-41-53, факс: (383) 217-41-54, http://stsbs-nsk.ru, e-mail: stsbs-nsk@msil.ru. Режим работы: с 8:00 до 17:00, обед: с 12:00 до 13:00, выходные дни: суббота, воскресенье.
Информация о застройщике:
1. Фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью ЦНТУ «АВТО». Юридический адрес: 630004, г. Новосибирск, ул. Ленина, 50. Фактический адрес: 630501, Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Краснообск, дом 213, офис 1. Почтовый адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Краснообск, а/я 567, телефон: (383) 217-41-53, факс: (383) 217-41-54, http://stsbs-nsk.ru, e-mail: stsbs-nsk@msil.ru. Режим работы: с 8:00 до 17:00, обед: с 12:00 до 13:00, выходные дни: суббота, воскресенье.
Так по ним и звонили.
Дозвонились вот сейчас. Утверждают, что это ошибка и что во всем разберутся. Ждем - ничего не остается теперь.
Дозвонились вот сейчас. Утверждают, что это ошибка и что во всем разберутся. Ждем - ничего не остается теперь.
USER1234
activist
сегодня был на стройке.
коробка готова. вент каналы только не все установлены на последних этажах.
окон насчитал около 70шт вставленых больше всего в первой секции, стекла с ТОПом.
монтируют отопление и водопровод. в плитах перекрытий просверлены отверстия под канализацию и трубы. в первой отсечке уже трубы есть.
азиатские работники штукатурят места под окнами где будут батареи, видимо в ближайшее время будут батареи или стояки монтировать.
кран снаружи дома убирают.
работа движется.
коробка готова. вент каналы только не все установлены на последних этажах.
окон насчитал около 70шт вставленых больше всего в первой секции, стекла с ТОПом.
монтируют отопление и водопровод. в плитах перекрытий просверлены отверстия под канализацию и трубы. в первой отсечке уже трубы есть.
азиатские работники штукатурят места под окнами где будут батареи, видимо в ближайшее время будут батареи или стояки монтировать.
кран снаружи дома убирают.
работа движется.
А причина то приостановки регистрации какая??
Судебное решение о запрещении Росреестру проводить регисрационные действия в отношении участка, на котором строят дом от 18.07.2011 года.
Ждем среды - именно этот срок нам озвучили, сказали, что дело из суда заберут.
Ждем среды - именно этот срок нам озвучили, сказали, что дело из суда заберут.
О как, и как это застройщик комментирует, чет и я напрягся у меня уже зарегистрированный ДДУ.
ТОП 5
1
2
3
4