На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Стройинвестпроект. Вторая очередь - Зорге, 94(стр) (часть 3)
153122
944
PION681202
activist
Безусловно, каждый волен распоряжаться собственными средствами так, как посчитает нужным.
Я, например, не пожалела бы на облагораживание наших подъездов
Но на охрану, Бондуку, - УВОЛЬТЕ!
Я, например, не пожалела бы на облагораживание наших подъездов
Но на охрану, Бондуку, - УВОЛЬТЕ!
antiq
veteran
Какое содержание вы вкладываете в понятие "инициативная группа"?
Что онадолжна делать?
Ответственность, права, вознаграждение?
Что онадолжна делать?
Ответственность, права, вознаграждение?
А вы на собрания не ходите?а они так часто происходят? Кроме как собрания охраны? один раз сходил, послышал комический поток речи, насчет того что все будет ОК, И РЕШИЛ ДЛЯ СЕБЯ ЧТО ЛОВИТЬ НЕ ЧЕГО. но бюлетени все все заполняю, на всякий пожарный, что бы мой голос был учтен ни как "за"
еще вот хочу в бюлетене приписочку написать "Обязать УК Затулинская от имени собственниковВ в срочном порядке собрать долги по квартплате с жильцов-неплательщиков"-где будет стоять "ЗА"
Наталька
member
Привет форумчане, есть кто-нибудь из дома № 90?
Наталька
member
в расчетку за июль 2011 управляющая включила перерасчет за х\г водоснабжение по коллективным приборам учета, по моей квартире почти 10 кубов, якобы за уборку подъездов и полив территории, правомерно ли себя ведет Управляющая, если я плачу за воду по индивидуальным счетчикам, установленным в моей квартире, а также плачу за содержание дворовой территории, которая входит в текущее содержание жилья...плиз ответьте кто-нибудь....
я с 90-го дома. вчера забрала расчетку, мягко сказать "удивилась" от перерасчета по горячей и холодной воде. Это просто огромные суммы получаются!!! На поливку и уборку территории? Подъезды не моют, 3 горшка цветов, кого их поливать столько. я и сама могу их полить - бесплатно. Подскажите, кто знает, правомерно ли УК делает перерасчет по воде по общедомовому счетчику, если имеются в квартире индивидуальные? как поступать в данной ситуации?? суммы приличные
Пункт 2.3.2. "собственник возмещает ....пропорционально занимаемой площади " . Из него,если правильно понимаю,поправьте если не так,что полив входит в перечень(1.2.1),а за поливку и мытье платят собственники?!(тот же самый 2.3.2. пункт)И все,что там набежала раскидывают по площадям?!Ведь у всех довольно раскидистые суммы...
Сейчас читают
БАРАХОЛКА-4
198191
1054
Аренда квартир (часть 13)
215227
1000
Курилка стописятчетвертая (часть 2)
194438
1000
Andrey_1977
activist
Здравствуйте, форумчане! Обращаюсь, по поводу перерасчета за ГХВ в счетах за июль. У меня 1-ка(38,5м2) в 94 доме(за гор воду выставили830руб, за хол. воду-260руб)У всех такие же суммы?
Напишите!!!!!!!!!!!!!!!!
Нужно они на всех свою недостачу поравну раскидали или пропорционально кв.м.?И прикинуть сколько на дом м3 они посчитали?
Суммы действительно очень большие(по моей квартире 11м3-гор воды и 13 м3 холодной). На весь дом получатся ОГРОМНОЕ КОЛИЧЕСТВО воды(тем более ГОРЯЧЕЙ). Нужно разбираться. У меня предположение, что УК недосчитались очень много воды и решили эту недостачу нам все расскидать(у меня тоже по воде счетчики, а на полив и уборку столько не может уходить, от силы они нам за уборку и полив должны выставлять копейки, а не такие большие суммы).
есть еще подозрение откуда могут быть такие потери воды: в нашем доме, да и в 90,96 тоже наверное,были аварии(в отдельных квартирах делали ремонт и были повреждены полотенцесушители, так что гопятком затопило весь подъезд, вода вытекала на улицу, сомневаюс, что за этот кипяток заплатили виновные лица, а это как раз и есть огромные потери воды, так как кипяток бежал по подъезду несколько часов, вот они и есть те самые м3)
Напишите!!!!!!!!!!!!!!!!
Нужно они на всех свою недостачу поравну раскидали или пропорционально кв.м.?И прикинуть сколько на дом м3 они посчитали?
Суммы действительно очень большие(по моей квартире 11м3-гор воды и 13 м3 холодной). На весь дом получатся ОГРОМНОЕ КОЛИЧЕСТВО воды(тем более ГОРЯЧЕЙ). Нужно разбираться. У меня предположение, что УК недосчитались очень много воды и решили эту недостачу нам все расскидать(у меня тоже по воде счетчики, а на полив и уборку столько не может уходить, от силы они нам за уборку и полив должны выставлять копейки, а не такие большие суммы).
есть еще подозрение откуда могут быть такие потери воды: в нашем доме, да и в 90,96 тоже наверное,были аварии(в отдельных квартирах делали ремонт и были повреждены полотенцесушители, так что гопятком затопило весь подъезд, вода вытекала на улицу, сомневаюс, что за этот кипяток заплатили виновные лица, а это как раз и есть огромные потери воды, так как кипяток бежал по подъезду несколько часов, вот они и есть те самые м3)
Но даже в суде сложно будет доказать правомерность подобных требованийесли решение общего собрания будет "за " охрану, то все собственники обязаны будут платить за нее. никто никому охрану не навязывает. проводится голосование, по итогам которого станет ясно - будет охрана или нет
Andrey_1977
activist
мой эл адрес kolupaeva86@yandex.ru: все кто желает подписаться под письмом к уК по данному вопросу напишите Фамилии собственников и номер дома и квартиры, я их впишу и зайду в субботу за подписями
zalan
guru
вот и началось)))) А кто нибудь помнит и видел что июле месяце в доме 90 открыли краны на полную катушку и вода бежала на газоны аж целый час? и ни кто из гуляющих во дворе не соизволил подойти и закрыть краны, а УК и мягко говоря вот так и на < п.5 > все ж молчали тогда и ни кому дела не было до этого
Leya1
activist
по всей видимости, УК раскидала "недостачу" воды на тех, у кого счетчики. На тех, кто платит по нормативу - они не имеют права раскидывать. Процент людей, кто платит по счетчикам невысок, поэтому такие огромные суммы.
ага конечно, пусть попробуют меня заставить подписать договорНо даже в суде сложно будет доказать правомерность подобных требованийесли решение общего собрания будет "за " охрану, то все собственники обязаны будут платить за нее. никто никому охрану не навязывает. проводится голосование, по итогам которого станет ясно - будет охрана или нет
а если договор не подписан то и и не обязан платитьпусть принудительно заставляют через суд что мне очень плохо верится что подадут в суд, с должников то не взыскивают))))), и там мы и поговорим и вспомним ЗоЗПП ст.16 3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы.по всей видимости, УК раскидала "недостачу" воды на тех, у кого счетчики. На тех, кто платит по нормативу - они не имеют права раскидывать. Процент людей, кто платит по счетчикам невысок, поэтому такие огромные суммы.отлично))) будем платить по нормативу, за июль все равно данные не подал
а в договоре счас с собой под рукой нет, что то есть если не подаешь данные счетчика то УК обязана производить расчет по нормативу
lenochka705
member
за воду огромные суммы.! Я могу понять за холодную - дворники по утрам лили воду часами....Но за горячую?! С моей квартиры 1шка (35,7кв.м.), проживаю одна начислили 1,9 куба. Если с квартиры по 2 куба, то с площадки 24 куба за три месяца, с подъезда 240 кубов горячей воды???? Это что уборщица со шлангов этажи круглосуточно намывала?????
Что с этим делать? Сегодня пойду в УК разбираться. А отопление? Мы оплатили за прошлый сезон, с каких они начали с июля начислять за новый сезон???? Пусть с подачи и начинают! А с этим что делать, она (бухгалтер) мне так внятно ничего и не ответила? Заявление писать? Как быть? по 450 рублей за два( или три) лишних месяца куда пойдет?
Что с этим делать? Сегодня пойду в УК разбираться. А отопление? Мы оплатили за прошлый сезон, с каких они начали с июля начислять за новый сезон???? Пусть с подачи и начинают! А с этим что делать, она (бухгалтер) мне так внятно ничего и не ответила? Заявление писать? Как быть? по 450 рублей за два( или три) лишних месяца куда пойдет?
lenochka705
member
1 куб. метр и равен 1000 литров. 240 кубов с подъезда? 240000 литров? Куда ушла вода??? И почему мы (Я) должна за это платить. У меня стоят счетчики, я в месяц потребляю 1 куб. горячей воды, моюсь, варю, стираю.
ЗоЗПП ст.16 3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы.это сюда не применимо. тут речь о том, что уже существуют некие взаимоотношения между продавцом и потребителем, а продавец что-то еще не предусмотренное договором хочет обязать покупателя оплатить. УК - не продавец услуг охраны, ЧОП - это самостоятельный продавец. Жилищный кодекс (не могу щас статью посмотреть) предписывает, что если решение принято на общем собрании, то оно действует в отношении всех собственников.
PION681202
activist
если решение общего собрания будет "за " охрану, то все собственники обязаны будут платить за нее. никто никому охрану не навязывает. проводится голосование, по итогам которого станет ясно - будет охрана или нетВы уверены? полагаться только на одну ст. ЖК не стоит.
и потом, собрание и во второй раз проводится с нарушением установленного регламента.
так что признать его неправомерным достаточно легко
Leya1
activist
на самом деле , вопрос охраны очень скользкий, нет единообразной практики по этому вопросу.
так что признать его неправомерным достаточно легкодумаю, что Вы этим и займетесь
PION681202
activist
Конечно и никогда это не скрывала
и никогда это не скрывала
zalan
guru
Конечноменя с собой возьмите тоже поучаствую
Leya1
activist
Конечноэх, еще бы занялись за одно судом по поводу незаконного повышения тарифов... а то все боятся этой волокиты, некогда всем, проще заплатить. А тут двух зайцев бы убили, да еще каких (это я мечтаю, что найдется-таки такой отважный человек :-) )
вЫ ВИДЕЛИ КОГДА НИБУДЬ, ЧТО КТО-ТО ЧТО-ТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ за бессплатно? тем более в суде?Конечноэх, еще бы занялись за одно судом по поводу незаконного повышения тарифов... а то все боятся этой волокиты, некогда всем, проще заплатить. А тут двух зайцев бы убили, да еще каких (это я мечтаю, что найдется-таки такой отважный человек :-) )
PION681202
activist
эх, еще бы занялись за одно судом по поводу незаконного повышения тарифов... а то все боятся этой волокиты, некогда всем, проще заплатить. А тут двух зайцев бы убили, да еще каких (это я мечтаю, что найдется-таки такой отважный человек :-) )Ну, во первых, "поезд уже ушел"
Во- вторых, 1,1 р это не те деньги из-за которых я буду переживать и ввяжусь в судебную тяжбу (я пошла бы по другому пути)
шкурка выделки не стоит
А Вы почему не обратились?
PION681202
activist
Посмотрим, чем закончится голосование. Возьму, конечноКонечноменя с собой возьмите тоже поучаствую
PION681202
activist
и еще - одно дело подписать бумажку "за" и совсем другое расстаться со своими "кровными"
сколько там сразу нужно заплатить, чтоб начать действовать?
а если половина из тех на кого разбросаны затраты проголосовали против (или даже 1/3) ? и платить их не заставишь.
да и те, кто проголосует "за", сомневаюсь, что сразу понесут денежки.
сколько там сразу нужно заплатить, чтоб начать действовать?
а если половина из тех на кого разбросаны затраты проголосовали против (или даже 1/3) ? и платить их не заставишь.
да и те, кто проголосует "за", сомневаюсь, что сразу понесут денежки.
zalan
guru
И почему мы (Я) должна за это платить. У меня стоят счетчики, я в месяц потребляю 1 куб. горячей воды, моюсь, варю, стираю.смотрим Упрощенно представим что вас живет в доме двое – вы и ваш сосед.
Ваша норма 5 кубов, а льете вы 10 по факту, а сосед по счетчику льет 5.
Все было хорошо и платили вы одинаково, а за лишние 5 литров что вы расходовали платил Водоканал , а ему этот убыток наверное компенсировал городской бюджет.
В один прекрасный момент поставили общедомовой счетчик и Водоканал стал продавать воду не конкретному жителю, а всему дому – по факту и выставил на весь дом фактический расход – 15 кубов, а дальше между жильцами делите сами.
Так вот по 307 постановлению разница между показаниями общего счетчика и (индивидуальных счетчиков + расхода по норме), в вашем случае 15 – (5+5) = 5 кубов раскидывается только на владельцев счетчиков – т.е. на вашего соседа.
так, что как не крути УК прав, все претензии к медведу
lenochka705
member
меня тоже топили, только так и не поняла какой водой, по-моему горячей( В квартире было как в бане) Это было в апреле. Вот еще потери.
нет, так они не считают. Я пару раз забывала подавать показания счетчика, в квитанции за прошедший месяц по воде оставляют пустые строки, а на следующий месяц, когда сдаешь текущие показания, они тогда уже выставляют суммы к оплате. Вот опять же, а если кто то показания воды сдает раз в полгода, или в год, расход этой квартиры, получается мы оплачиваем, через перерасчет общедомового счетчика? а потом собственник сдает показания и еще раз оплачивает? так чтоли?
нет, так они не считают. Я пару раз забывала подавать показания счетчика, в квитанции за прошедший месяц по воде оставляют пустые строки, а на следующий месяц, когда сдаешь текущие показания, они тогда уже выставляют суммы к оплате. Вот опять же, а если кто то показания воды сдает раз в полгода, или в год, расход этой квартиры, получается мы оплачиваем, через перерасчет общедомового счетчика? а потом собственник сдает показания и еще раз оплачивает? так чтоли?
как поступать в данной ситуации??как как заставлять всех ставить счетчики,или платить по нормативу ибо ту норму придумала верхушка сидящая в Москве и все больше поражаюсь в том, что там сидят не адекватные люди
PION681202
activist
хотя, с другой стороны, сомнительно, что если со счетчиком человек использует 1 м3, а без счетчика не может же в 10 раз больше?
Если, конечно, в квартире не проживает 10 человек при неустановленном счетчике.
Вот и получается, что в интересах всех собственников, чтобы оплату производили по кол-ву проживающих, а не по кол-ву формально числящихся (при отсутствии счетчика)
И предоставление показаний и оплата были во время.
Если, конечно, в квартире не проживает 10 человек при неустановленном счетчике.
Вот и получается, что в интересах всех собственников, чтобы оплату производили по кол-ву проживающих, а не по кол-ву формально числящихся (при отсутствии счетчика)
И предоставление показаний и оплата были во время.
так они не считаютэто их проблемы, договор есть договор, точно не помню, ну там есть пункт типа что в случае непредставления собственником показаний индив. счетчика расчет происходит по нормативу, с последующим перерасчетом когда предоставишь данные счетчика,ставят нули их проблемы
буду платить по нормативу пока все не поставят счетчики, и пусть с меня еще и взыщут, но только в судебном порядке
Ipki
junior
у меня 1-ка (40,5 кв), перерасчет составил: гор. вода - около 470р, хол. вод - около 190р. суммы примерные , так как под рукой нет квитанции. Как расчитывают не понятно, у Вас квардраты меньше, а суммы перерасчета больше 
в судебном порядке... со злостного неплательщика
zalan
guru
сколько там сразу нужно заплатить, чтоб начать действовать?700 рублей, ну такие мизерные деньги
Всякое бывает, уйдет Охрана с поля боя, с рынка труда и плакал весь миллион собранный на нужды охраны, нет стабильности в стране и заморачиваться охраной даже и не хочу, тут больше думаешь как бы еще один день прожить
по поводу перерасчета обращалась в администрацию Кировского, спросив законно или нет, к сожалению специалист, который смог бы ответить на этот вопрос в отпуске, и будет только 22.08, я обязательно этот вопрос узнаю!!!!
Наталька
member
у меня тоже однешка , за гор выставили перерасчет 267,56, за хол.116,08 руб.....
, я обязательно этот вопрос узнаю!!!!зачем так долго ждать? все выше было мной расписано
УК прав, а если считаете, что не прав, тогда1.Платим по нормативу
2. ждемс когда все поставят счетчики, что конечно не факт, что поставят, ибо люди уже сердевинку с этими счетчиками уяснили- и будет у нас процветать социальное равноправие
зачем так долго ждать? все выше было мной расписаноУК прав, а если считаете, что не прав, тогда
1.Платим по нормативу
2. ждемс когда все поставят счетчики, что конечно не факт, что поставят, ибо люди уже сердевинку с этими счетчиками уяснили- и будет у нас процветать социальное равноправие
У Вас-то стоят счетчики или нет?
УК прав, а если считаете, что не прав, тогда1.Платим по нормативу
2. ждемс когда все поставят счетчики, что конечно не факт, что поставят, ибо люди уже сердевинку с этими счетчиками уяснили- и будет у нас процветать социальное равноправие
У Вас-то стоят счетчики или нет?
а как перейти на оплату по тарифу? заявление в УК написать?
У Вас-то стоят счетчики или нет?да, стоят, ну я посидел на многих форумах почитал договор, нашел пунктик, что в случае непрядставления данных инд. счетчика УК производит расчет по нормативу, и как бес меня в июле месяце укусил, не представлять показания счетчика
а как перейти на оплату по тарифу? заявление в УК написать?почитайте Ваш договор с управляющей компанией, что то вроде ПОРЯДОК РАСЧЕТА
НУ НУЛИКИ ОНИ В РАСЧЕТКЕ СТАВЯТ
ДА БЛИН НУ ЧТО ЗА ЛЮДИЗА ЛОХОВ ДЕРЖАТЕрунда какая-то получается, ставишь счетчики, чтобы не переплачивать по тарифу, а все равно в итоге получается платишь за соседа, у которого этих счетчиков нет, и который льет воду без меры!!! ну где логика хоть какая-то?
да у меня и договора-то нет, я его не заключала при покупке квартиры....
т.е. Вы хотите сказать что за июль не предоставили показания, и Вам не выставили к оплате перерасчет за воду???
ну где логика хоть какая-то?
НУ это вы спросите у думцов в Москве, такое ощущение, что у них вообще ни какой логики нет
НУ это вы спросите у думцов в Москве, такое ощущение, что у них вообще ни какой логики нет
т.е. Вы хотите сказать что за июль не предоставили показания, и Вам не выставили к оплате перерасчет за воду???да, гор.вода 0 рублей, хол.вода 0рублей, пошел заплатил норматив в расчете 41 квадрат
Во истину в России живем, ничему удивляться не стоит....я как дура дома воду экономлю....и все напрасно...теперь тоже буду по тарифу наверно платить, и плюхаться в ванне как утка по весне.....
который льет воду без мерыда хорошо жить в жилье эконом-класса... дальше будет еще хлеще. Вот представьте если бы стоял просто, общедомовой счетчик, без ИС у жильцов во всем доме- собственник сдает свое жилье, поселяет к себе табор из 20-30 человек. и все жильцы дружненько платят за этот табор
ТОП 5
1
2
4