Стартовая, 4 (часть 2)
Romal, про то, чтоб убрать детскую площадку я ни слова не написал и то что она нужна согласен стобой, даже могу заверить что 90% жильцов с этим согласятся. Просто сейчас стоит немного в другом вопрос, в правильной организации прилигающей территории.
Я бы с удовольствием этим занялся, но живу в другом городе. Но я обязательно когда буду в октябре в Новосибирске зайду в ПСФ и задам этот им вопрос лично и попрошу план ландшафта прилигающей к нашему дому территории. Об результатах сообщу в данном форуме
На данный момент есть фотография ландшафта нашего "Радужного" микрарайона, но он утсаревший
Я бы с удовольствием этим занялся, но живу в другом городе. Но я обязательно когда буду в октябре в Новосибирске зайду в ПСФ и задам этот им вопрос лично и попрошу план ландшафта прилигающей к нашему дому территории. Об результатах сообщу в данном форуме
На данный момент есть фотография ландшафта нашего "Радужного" микрарайона, но он утсаревший
Lakers,Давайтеочень приятно, что есть здравомыслящие! давайте дружить, я из квартиры 28
я из квартиры 170, 4 подъездЯ лично за вариант большой детской площадки снаружи дома, там ведь и земля и деревья посадить можно и травку, я сама пользуюсь детскими площадками, если что. А внутри дома оставить парковку на асфальте и поставить пару горшков с цветами и елочками. Мы купили квартиру на вторичном рынке и с застройщиком вообще не общались, и нам никто ничего не показывал, но те кто в долевом строительстве должны ведь знать! Требовать надо. Вот я волнуюсь уже о зиме. Если мы сейчас не согласуем соседи, то снаружи все занесет сугробом, чистить снег там никто не будет, если парковка не предусмотрена, а внутри мы все не влезем. И вообще лучше требовать арендные места в подземке, т.к. внешние нам обеспечить пока не могут. Я попробую обратиться в ПСФ непосредственно, но в агенстве недвижимости плана этого нет, в УК тоже нет. С застройщиком мы не общаемся, я попробую, раз больше никому не интересно 
просто очень странно, что никто тему не поднимает?
просто очень странно, что никто тему не поднимает?Добрый день, соседи.
Здравый смысл подсказывает делать большую детскую площадку с внешней стороны конечно же. Посадить деревья и кустарники вокруг, поставить скамеечки и мусорки обязательно. Засеять газоны.
Во двор всё равно нужно будет заезжать машинам, т.к. груз, мебель и пр. не будешь же ташить на руках через арку до подъезда.
Скорая помощь, пожарные и т.д. тоже должны иметь свободный въезд во двор. Детскую площадку там ставить абсолютно негде. Я уже не один раз писала здесь, что это опасно, вредно для здоровья и ни одна СЭС в прежние времена не разрешила бы такого ни за что!!! Кто в здравом уме будет под выхлопными газами "выгуливать" ребенка?
Насчет стоянок. Не тешьте себя иллюзиями. Никто вам не обязан предоставлять места на Стартовой 3. И с чего вы взяли, что там полно непроданных мест? Весной мы смотрели карту свободных мест на продажу там и мест было негусто то. Другое дело, что на перепродажу есть места. И разговор о парковке внизу тоже не имеет смысла, т.к. места там ПРОДАЮТСЯ. Рассчитывать нужно только на себя и заботиться о своей машине самому. Платные парковки действительно ничем не лучше брошенных машин. Нам 2 раза именно на платной парковке ударяли машины. Парадокс. Оставлять в Ленинском р-не машину на улице и вовсе опасно, т.к. Ленинский занимает первое место в городе по угонам. Недавно данные были на НГС об этом факте. На метро ездить только и остается
Я водонагреватель тоже не хочу ставить, т.к. в ванной он испортит внешний вид стен. Прятать внутрь-уменьшать и без того небольшую комнату.
Насчет благоустройства дома. Вы помните женщина с Народной 50 писала здесь, что только через суд они добились от ПСФ сметы и планировки. Заложили там и рябинки, и площадку детскую, и газоны, а на деле ничего не сделали им. И через 2 года тот же вид был.
Сначала нужно выбить из ПСФ то, что заложено было в смете, а уж потом будем собирать деньги на озеленение и украшение дома.
Татьяна, у нас в инвестиционном договоре лишь слова о благоустройстве и не было никаких планов или конкретного описания благоустройства. Мы так же, как и вы не в курсе сколько деревьев заложено и сколько качелей-каруселей.
И действительно, пусть хоть уже купленные качели временно поставят во дворе, а то и их не увидим.
Скорее всего у нас по плану Радужного большая зона отдыха между Стартовой 1 и нашим домом. А строить 20 подъездов могут и 20 лет.
Лично меня больше всего волнует безопасность, освещение, тротуары, а всё остальное намного меньше, т.к. если прибьют или собьют, то уже остальное и не нужно будет.
Здравый смысл подсказывает делать большую детскую площадку с внешней стороны конечно же. Посадить деревья и кустарники вокруг, поставить скамеечки и мусорки обязательно. Засеять газоны.
Во двор всё равно нужно будет заезжать машинам, т.к. груз, мебель и пр. не будешь же ташить на руках через арку до подъезда.
Скорая помощь, пожарные и т.д. тоже должны иметь свободный въезд во двор. Детскую площадку там ставить абсолютно негде. Я уже не один раз писала здесь, что это опасно, вредно для здоровья и ни одна СЭС в прежние времена не разрешила бы такого ни за что!!! Кто в здравом уме будет под выхлопными газами "выгуливать" ребенка? Насчет стоянок. Не тешьте себя иллюзиями. Никто вам не обязан предоставлять места на Стартовой 3. И с чего вы взяли, что там полно непроданных мест? Весной мы смотрели карту свободных мест на продажу там и мест было негусто то. Другое дело, что на перепродажу есть места. И разговор о парковке внизу тоже не имеет смысла, т.к. места там ПРОДАЮТСЯ. Рассчитывать нужно только на себя и заботиться о своей машине самому. Платные парковки действительно ничем не лучше брошенных машин. Нам 2 раза именно на платной парковке ударяли машины. Парадокс. Оставлять в Ленинском р-не машину на улице и вовсе опасно, т.к. Ленинский занимает первое место в городе по угонам. Недавно данные были на НГС об этом факте. На метро ездить только и остается
Я водонагреватель тоже не хочу ставить, т.к. в ванной он испортит внешний вид стен. Прятать внутрь-уменьшать и без того небольшую комнату.
Насчет благоустройства дома. Вы помните женщина с Народной 50 писала здесь, что только через суд они добились от ПСФ сметы и планировки. Заложили там и рябинки, и площадку детскую, и газоны, а на деле ничего не сделали им. И через 2 года тот же вид был.
Сначала нужно выбить из ПСФ то, что заложено было в смете, а уж потом будем собирать деньги на озеленение и украшение дома.
Татьяна, у нас в инвестиционном договоре лишь слова о благоустройстве и не было никаких планов или конкретного описания благоустройства. Мы так же, как и вы не в курсе сколько деревьев заложено и сколько качелей-каруселей.
И действительно, пусть хоть уже купленные качели временно поставят во дворе, а то и их не увидим.
Скорее всего у нас по плану Радужного большая зона отдыха между Стартовой 1 и нашим домом. А строить 20 подъездов могут и 20 лет.
Лично меня больше всего волнует безопасность, освещение, тротуары, а всё остальное намного меньше, т.к. если прибьют или собьют, то уже остальное и не нужно будет.
да, наверно вы правы, лучше детскую площадку за домом 
Вчера уже 4 машины песка привезли для детской площадки во дворе. Заасфальтировали арку наконец то.
Я думаю, что ПСФ не стал делать площадку за домом, т.к. там проходит теплотрасса и периодически её вскрывают. Плюс еще кабель электрический проходит там же. И каждый раз убирать и заново делать площадку придется. Тоже глупо.
Ну по крайней мере площадка во вдоре бетонном будет хоть какой то малой формой
А вы, Татьяна, еще забыли про офисы на всём первом этаже нашего дома. Вот где проблема то будет!!! Вот зачем они сделали выходы офисов во дворе? 6 мест погоды не сделают вообще. А вообще парковки во дворах предназначены только для того, чтобы подъехать на время и затем поставить машину на парковку либо в гараж. Поэтому обвинять застройщика в том, что он не сделал 400 мест во дворе парковать по 2-3 машины на ночь Другое дело, что застройщик не сделал парковку для офисных машин с обратной стороны дома! Вот это будет очень большая проблема.
Ладно, всё равно плюсов в нашем доме больше чем недостатков. Хоть из кирпича сделан весь, а не из дерьма обшитого потом черт знает чем. А озеленение и красивый вид возле дома потом- в наших с вами руках. Было бы желание. Можно и крупномеры сразу привезти и высадить. Тут уж желание и только желание жильцов. Не всё так печально. Перспектива есть. Особенно для тех, кто молод. У всех новостроек всегда есть проблемы после сдачи. Даже в советские времена срывало батареи, текли трубы, не всегда благоустройство было. Всё в наших руках.
А про вид на реку скажу так, что первое время смотришь и любуешься водоемом, а потом забываешь про него и редко уже смотришь. А зимой вообще даже жуть нагоняет замерзшая река и пустырь такой ледяной. Так что, я в какой то степени даже рада, что перед нами такой длинный дом будет, т.к. гораздо приятнее 7 месяцев в году смотреть на светящиеся окна, а не чувствовать, что ты на пустыре живешь заброшенном. Да и от ветра закрывать будет хоть немного дом впереди. Возле воды всегда холоднее осенью и зимой.
Я думаю, что ПСФ не стал делать площадку за домом, т.к. там проходит теплотрасса и периодически её вскрывают. Плюс еще кабель электрический проходит там же. И каждый раз убирать и заново делать площадку придется. Тоже глупо.
Ну по крайней мере площадка во вдоре бетонном будет хоть какой то малой формой
А вы, Татьяна, еще забыли про офисы на всём первом этаже нашего дома. Вот где проблема то будет!!! Вот зачем они сделали выходы офисов во дворе?
6 мест погоды не сделают вообще. А вообще парковки во дворах предназначены только для того, чтобы подъехать на время и затем поставить машину на парковку либо в гараж. Поэтому обвинять застройщика в том, что он не сделал 400 мест во дворе парковать по 2-3 машины на ночь Другое дело, что застройщик не сделал парковку для офисных машин с обратной стороны дома! Вот это будет очень большая проблема.Ладно, всё равно плюсов в нашем доме больше чем недостатков. Хоть из кирпича сделан весь, а не из дерьма обшитого потом черт знает чем. А озеленение и красивый вид возле дома потом- в наших с вами руках. Было бы желание. Можно и крупномеры сразу привезти и высадить. Тут уж желание и только желание жильцов. Не всё так печально. Перспектива есть. Особенно для тех, кто молод. У всех новостроек всегда есть проблемы после сдачи. Даже в советские времена срывало батареи, текли трубы, не всегда благоустройство было. Всё в наших руках.
А про вид на реку скажу так, что первое время смотришь и любуешься водоемом, а потом забываешь про него и редко уже смотришь. А зимой вообще даже жуть нагоняет замерзшая река и пустырь такой ледяной. Так что, я в какой то степени даже рада, что перед нами такой длинный дом будет, т.к. гораздо приятнее 7 месяцев в году смотреть на светящиеся окна, а не чувствовать, что ты на пустыре живешь заброшенном. Да и от ветра закрывать будет хоть немного дом впереди. Возле воды всегда холоднее осенью и зимой.
Песок привозили для тротуарной плитки возле подъездов. Ну уже у нас всё таки лучше чем на Стартовой 3. Будем надеяться, что и снаружи успеют разровнять всё и стоянки сделать до зимы. Им же нужно продавать квартиры на Стартовой 1, а для этого нужно показать предыдущий объект в целях рекламы. Еще есть надежда на то, что приукрасят наши дворы и въезд.
Посмотрите сегодняшние фото на НГС новых жилмассивов. Там ни одного дерева не видно вообще. Видимо это теперь норма в Новосибирске
По крайней мере ПСФ хоть все свои объекты достраивает и с долгами хотя бы квартирами рассчитывается, в отличие от других застройщиков. Судебные решения выполняет хоть и со скрипом.
Посмотрите сегодняшние фото на НГС новых жилмассивов. Там ни одного дерева не видно вообще. Видимо это теперь норма в Новосибирске
По крайней мере ПСФ хоть все свои объекты достраивает и с долгами хотя бы квартирами рассчитывается, в отличие от других застройщиков. Судебные решения выполняет хоть и со скрипом.
Как это без подводки к квартире? Может быть просто нужно позвать электрика для подключения? Мы звали электрика и нам он включал. Никаких проблем не было с этим. А подписать договор они постоянно требуют и шантажируют этим. С моим мужем они больше уже не связываются)) Всё выдали и сделали без подписания договора. Возьмите просто его для ознакомления. Если вы приняли квартиру по акту, то не подключить счетчик не имеют права. Можно и в прокуратуру уже на них написать заявление за вымогательство. Все законы нарушают.
Может быть просто нужно позвать электрика для подключения? Мы звали электрика и нам он включал. Никаких проблем не было с этим. А подписать договор они постоянно требуют и шантажируют этим. С моим мужем они больше уже не связываются)) Всё выдали и сделали без подписания договора. Возьмите просто его для ознакомления. Если вы приняли квартиру по акту, то не подключить счетчик не имеют права. Можно и в прокуратуру уже на них написать заявление за вымогательство. Все законы нарушают.выбирая из двух предложенных вариантов- я за тот, в котором автостоянка за пределами двора. хотя , например , в дождь, очень не удобно от туда до подьезда или обратно бежать... но и детская площадка за домом, это не правильно, тк там очень ветренно и однажды магистраль откроется:) конечно хочется площадку для детей на солнечном,не ветренном месте, подальше от проезжей части..... исходя из этого, действительно во дворе со стороны 4ого подьезда лучшее место. Я за него, там больше солнца и меньше ветра и машин. Здоровье детей, что может быть важнее?
мы живем на 6-ом этаже в 3-ем подъезде- горячая вода постоянно присутствует , по-крайней мере в ванной, на кухне не знаю, пока не пользуемся. но полотенчик еле теплый
ТТК у мужа в офисе раньше был, не жалуется. Вроде бы нормально всё. Не знаю конечно как для физиков будет. А вот сайт и цены lvc вообще ни о чем. Если сайт такой- услуги не лучше будут.
Я тоже на макете разглядела парковки вверху, где раньше городок стоял. Было правильно их там сделать. А насчет мест во дворе- у нас здесь на 2 дома мест 10 во дворе для машин всего лишь. Думаю, что нигде нет мест на все квартиры да еще на 2 машины для каждой. Это уж проблема автовладельцев прежде всего. Некоторые из центра даже в другом р-не в гараж ставят машины. Тут хоть парковки внизу строят.
Нам бы еще деревьев хоть десяток высадили бы и можно было бы радоваться переезду. Мы не раньше конца октября думаем переезжать. Откладываем до последнего)) Хочется еще погулять по эдемскому парку и подышать запахом сосен.
От ЛЕМ+ пока письма не было насчет приема спутников.
Я тоже на макете разглядела парковки вверху, где раньше городок стоял. Было правильно их там сделать. А насчет мест во дворе- у нас здесь на 2 дома мест 10 во дворе для машин всего лишь. Думаю, что нигде нет мест на все квартиры да еще на 2 машины для каждой. Это уж проблема автовладельцев прежде всего. Некоторые из центра даже в другом р-не в гараж ставят машины. Тут хоть парковки внизу строят.
Нам бы еще деревьев хоть десяток высадили бы и можно было бы радоваться переезду. Мы не раньше конца октября думаем переезжать. Откладываем до последнего)) Хочется еще погулять по эдемскому парку и подышать запахом сосен.
От ЛЕМ+ пока письма не было насчет приема спутников.
Добрый день соседи. посмотрела план благоустройства нашего двора, сейчас с вами поделюсь. Парковки имеют место, снаружи двора, как раз где сейчас перекопано. Внутри пешеходные выходы, выезды из парковки и 2 площадки, одна взрослая, одна детская, и к моему удивлению - газоны! В принципе все нарисовано неплохо (учитывая, что парковочные места под моим окном). Но поскольку, что план был согласован еще в 2007году, то прям слабо верится, ну придется подождать и посмотреть, как оно на самом деле получиться. В УК меня уверили, что все это реализуется застройщиком, и даже до нового года. Выкладываю фото чертежей, для более наглядного вида (для ленивых), я газоны зелененьким подкрасила, взрослую спортивную площадку голубым, детскую игровую зону зеленым, а парковки - своим любимым розовым 
Поэтому предлагаю контролировать застройщика в выполнении этого плана!
посмотрела план благоустройства нашего двора, сейчас с вами поделюсь. Парковки имеют место, снаружи двора, как раз где сейчас перекопано. Внутри пешеходные выходы, выезды из парковки и 2 площадки, одна взрослая, одна детская, и к моему удивлению - газоны! В принципе все нарисовано неплохо (учитывая, что парковочные места под моим окном). Но поскольку, что план был согласован еще в 2007году, то прям слабо верится, ну придется подождать и посмотреть, как оно на самом деле получиться. В УК меня уверили, что все это реализуется застройщиком, и даже до нового года. Выкладываю фото чертежей, для более наглядного вида (для ленивых), я газоны зелененьким подкрасила, взрослую спортивную площадку голубым, детскую игровую зону зеленым, а парковки - своим любимым розовым Поэтому предлагаю контролировать застройщика в выполнении этого плана!
Да, кстати, в первом подъезде нет горячей воды! 
в УК сказали, что знают об этой ситуации, вопрос решают! в месте где труба из 2-го подъезда переходит в 1-й вода превращается в холодную. Ну прям мистика какая-то!
в УК сказали, что знают об этой ситуации, вопрос решают! в месте где труба из 2-го подъезда переходит в 1-й вода превращается в холодную. Ну прям мистика какая-то!Добрый день, соседи.
Какие сегодня новости хорошие по нашему дому!!! Ну прямо настроение поднялось перед выходными днями.
Татьяна, огромное вам спасибо за чертежи и такие хорошие новости. Думаю, что всё таки выполнят обязательства, т.к. в Первомайке судя по фото они сделали благоустройство и газоны с дорожками во дворе. Тем более, что им нужно на Стартовой 1 еще столько квартир продавать, а благоустроенный микрорайон гораздо привлекательнее всегда. А вообще Оксана Орлова в прошлое посещение с комиссией нашего дома сама была в ужасе от того, что всё в таком состоянии было на тот момент.
А у меня хорошие новости от спутниковой компании. Обследовали наш дом и все спутники от 36Е(европейский НТВ+ на нем) до 96Е включительно у нас ловятся! Ура!!!
Я даже и не ожидала такого. Мне пришлют контакты организации установщика которая обследовал наш дом. Оборудование всё выгоднее покупать у ЛЕМ+. Они оптовики у нас в регионе и офиц. дилеры.
Мне сказали, что этот установщик соблюдает все гарантийные обязательства. Если вы хотите коллективную антенну на крыше, то можете все организоваться и тоже к ним обратиться. Если поставите на несколько спутников одну тарелку, то наберете много даже бесплатных каналов. При умелых руках до 5 спутников ловят на одну тарель. Ну 3 в самый раз. Это 75+85+90. (Континент+Радуга ТВ+Ямал открытые каналы)
Я себе отдельную буду ставить, т.к. у меня уже проплачено на год вперед всё и ресиверы уже есть.
Спасибо Роману за организацию интернета нам. Думаю, что с такими соседями наш дом будет скоро красивым и комфортным для проживания.
Хороших выходных вам.
Какие сегодня новости хорошие по нашему дому!!! Ну прямо настроение поднялось перед выходными днями.
Татьяна, огромное вам спасибо за чертежи и такие хорошие новости. Думаю, что всё таки выполнят обязательства, т.к. в Первомайке судя по фото они сделали благоустройство и газоны с дорожками во дворе. Тем более, что им нужно на Стартовой 1 еще столько квартир продавать, а благоустроенный микрорайон гораздо привлекательнее всегда. А вообще Оксана Орлова в прошлое посещение с комиссией нашего дома сама была в ужасе от того, что всё в таком состоянии было на тот момент.
А у меня хорошие новости от спутниковой компании. Обследовали наш дом и все спутники от 36Е(европейский НТВ+ на нем) до 96Е включительно у нас ловятся! Ура!!!
Я даже и не ожидала такого. Мне пришлют контакты организации установщика которая обследовал наш дом. Оборудование всё выгоднее покупать у ЛЕМ+. Они оптовики у нас в регионе и офиц. дилеры.Мне сказали, что этот установщик соблюдает все гарантийные обязательства. Если вы хотите коллективную антенну на крыше, то можете все организоваться и тоже к ним обратиться. Если поставите на несколько спутников одну тарелку, то наберете много даже бесплатных каналов. При умелых руках до 5 спутников ловят на одну тарель. Ну 3 в самый раз. Это 75+85+90. (Континент+Радуга ТВ+Ямал открытые каналы)
Я себе отдельную буду ставить, т.к. у меня уже проплачено на год вперед всё и ресиверы уже есть.
Спасибо Роману за организацию интернета нам. Думаю, что с такими соседями наш дом будет скоро красивым и комфортным для проживания.
Хороших выходных вам.
Всем привет. Насчет кобры. Вчера приехал поздно ночью во двор- на 4 подъезде ковра была включена, но постоянно моргала. Как в анекдоте- то потухнет, то погаснет.