На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
ezhen
member
Ну вот, у Гринвилла новый план квартир по 3му дому. 
Моя квартира стала чуть меньше. И кухня стала у противоположной стены. И балкон убрали из кухонной зоны.
Моя квартира стала чуть меньше. И кухня стала у противоположной стены. И балкон убрали из кухонной зоны.Уважаемые форумчане, помогите определиться. Я собираюсь купить квартиру в ипотеку. Очень нравится место, где строят Гринвилл. Смущает несколько ммоентов:
1) Сроки 1 и 2х домов
2) Нет разрешения на строительство 3го дома. Оформляют некий "Временный договор", ДДУ позже. В этом случае, насколько надежно вкладываться? Что за временный договор и что в нем прописано? Что будет если разрешения на строительство не будет получено?
3) Позонила в отдел продаж, девушка ответила весьма неприветливо. Сказала, что никакой просрочки по 2му дому у них не было, лишь немного сдвинулист сроки. Насколько я могу судить по архиву форума "немножко" это год.
Так стоит ли вкладываться в стройку?
Если есть те, кто вложился в 3й дом, расскажите что там за временный договор?
1) Сроки 1 и 2х домов
2) Нет разрешения на строительство 3го дома. Оформляют некий "Временный договор", ДДУ позже. В этом случае, насколько надежно вкладываться? Что за временный договор и что в нем прописано? Что будет если разрешения на строительство не будет получено?
3) Позонила в отдел продаж, девушка ответила весьма неприветливо. Сказала, что никакой просрочки по 2му дому у них не было, лишь немного сдвинулист сроки. Насколько я могу судить по архиву форума "немножко" это год.
Так стоит ли вкладываться в стройку?
Если есть те, кто вложился в 3й дом, расскажите что там за временный договор?
Настоящий Договор является предварительным и содержит основные условия Договора участия в долевом строительстве(основного документа)
Стороны обязуются заключить Основной договор в срок до 30 декабря 2011 года, в случае выполнения п.2.1 настоящего договора. П.2.1 это полная оплата квартиры. Перед предварительным договором мы подписывали ещё Консультативный договор. Его цена была 10тыщ. Я надеюсь до 30/12/2011 получат разрешение. А наша "девушка" Татьяна Николаевна наоборот приветливая очень.
Попробуйте к ней обратиться. Нам очень нравится место, ценник. На сайте Гринвилла есть фотоотчет строящегося 3го дома. Всегда смотрю. Пока претензий по нему нет.
Стороны обязуются заключить Основной договор в срок до 30 декабря 2011 года, в случае выполнения п.2.1 настоящего договора. П.2.1 это полная оплата квартиры. Перед предварительным договором мы подписывали ещё Консультативный договор. Его цена была 10тыщ. Я надеюсь до 30/12/2011 получат разрешение. А наша "девушка" Татьяна Николаевна наоборот приветливая очень.
Попробуйте к ней обратиться. Нам очень нравится место, ценник. На сайте Гринвилла есть фотоотчет строящегося 3го дома. Всегда смотрю. Пока претензий по нему нет.Уважаемые застройщики. На вашем сайте не открывается для просмотра последняя фотография со стройки3го дома! Очень хочется посмотреть.
Очень хочется посмотреть.Девушки приветливы на стадии получения от вас денег.потом они начинают рычать.все забывать и т.д...
Brauns
junior
Вьехать до НГ 2012 можно в огромное число квартир, а на Вилюйской 8, как повезет, может кто и продаст, дом сдан с 01.09.2010г. Хочу продать свою двушку с видом на лес, 12 этаж, ремонт еще не делал, жаловались жильцы этой прошедшей зимой на низкую температуру в квартирах, но ведь и жило так всего 12-15 семей из 236, все квартиры неутеплялись, коридоры холодные, вот и средняя температура в квартирах низкая. А летом жара стояла, сейчас заселено 60% квартир, будет потеплее. Про трещину с начала года идут разговоры, лично в марте с биноклем осматривал стены, ничего не увидел. Сосед сделал ремонт и на всякий пожарный внешние стены изнутри покрыл теплоизолятором базальтовым 25 мм. Считает, что это поднимет температуру в квартире при минус 30 зимой значительно. Хреново конечно, что лифты громко работают и срежечут. 
А девушки на работе, им что скажут, то они и делают, Татьяна да и Елена (старшаая) всегда по делу, но в своих компетенциях, я с ними 4 года общался, отрицательных моментов небыло, а были разногласия в вопросах оформления, но там рулит чета Мартыненковых, это их бизнес, и по их взглядам живет коллектив менеджеров. 
Сейчас читают
Ассоциации игра (часть 56)(NF)
166674
999
На зло кризису. Автопейджер2.
16017
313
Истощенный котик с вирусной инфекцией. Нужна помощь!
49383
316
Про трещину, я не специалист, но это попахивает бредом. Какая может быть трещина в каркасном сооружении??? Тем более что еще есть фасад. Чтобы в таком доме была трещина, его очень сильно надо перекосить. Скорее в кирпичном доме трещина будет, но в каркаснике никогда, даже если проблемы с фундаментом будут. Лучше у строителей спросить.
darkorchid
activist
что нибудь слышно про документацию на третий дом?
daiver1709
activist
Моя квартира стала чуть меньше.по БТИ можно будет разницу в денежках вернуть
Мне кажется, что и этой зимой будет холодно.
Сейчас уже при -5-7 за окном в квартире очень даже свежо.
А в -20-25 думаю инеем покроемся.....
Слабо греют батареи. Уже звонила в УК и как всегда ничего отчетливого они не ответили.
С водой постоянно проблемы. ночью вообще она редко бывает.
В душе постоянно терапия кипятком.....
Вот как то так......
Жалею, то во время не утеплила так же квартиру....
Сейчас уже при -5-7 за окном в квартире очень даже свежо.
А в -20-25 думаю инеем покроемся.....
Слабо греют батареи. Уже звонила в УК и как всегда ничего отчетливого они не ответили.
С водой постоянно проблемы. ночью вообще она редко бывает.
В душе постоянно терапия кипятком.....
Вот как то так......
Жалею, то во время не утеплила так же квартиру....
Katerina_
junior
По поводу крыши - нареканий пока не было. Только вот когда ветер сильный такое чувство, что по крыше катается что то большое. грохот в квартире
Katerina, у вас угловая квартира или нет?
Здравствуйте, всем! Скажите, кто-нибудь брал квартиру в сданном доме у застройщика по ипотеке? Губернаторская программа рабтает или нет? я име ввиду 300000р. А то в агентве напугали что кому-то было отказано.
В третьем доме начали строить первый этаж Доброго времени суток. Подскажите кто-нибудь покупал квартиру во втором доме на ул.Вилюйская через ООО "Бизнес услуги"?
купил бы 2-ку в 8 доме (ЛС если кто продает)
Советую прочитать форум "Осторожно Восход Трейд".
Н-да. Вот ведь ворьё Не дай бог! Прочитав инфу, сразу позвонила своему менеджеру с вопросами по своему предварительному договору. Вроде всё нормально.
Не дай бог! Прочитав инфу, сразу позвонила своему менеджеру с вопросами по своему предварительному договору. Вроде всё нормально.Расскажи поподробнее как ты забронировала квартиру? На какой срок можно сделать это бронирование.
Народ, всем доброго времени суток! Вопрос на засыпку - кто знает когда будут оформляться ДДУ?
Заранее благодарен за ответ)
Заранее благодарен за ответ)
Жаль, что Вы не были на собрании, которое состоялось 2декабря. На сайте Гринвилла было объявление. Со слов руководителей, ДДУ будем оформлять сразу после Новогодних 
праздников.
праздников.Поделитесь,кто получил квартиру по акту приема 14 января во второй очереди на Вилюйской 11. Как качество жилья,как сам процесс приема квартир?
Получил вчера без проблем. Пришел уже вечером, когда основная масса желающих схлынула ) Спокойно сходил осмотрел квартиру с прорабом, без суеты. Правда уже темнело, лучше днем смотреть.
Есть несколько недочетов, которые застройщик обязуется устранить. По качеству вроде ничего, в любом случае лучше своими глазами смотреть, потому что некоторые квартиры еще до конца не доделаны.
Есть несколько недочетов, которые застройщик обязуется устранить. По качеству вроде ничего, в любом случае лучше своими глазами смотреть, потому что некоторые квартиры еще до конца не доделаны.
Torsunchik
member
Скажите, пожалуйста, какие недочеты в квартире, которые застройщик обязуется устранить?
Валерик
member
В основном у меня замечания были по ванной комнате - была какая-то выбоина в углу нужно стяжкой дозалить, не заделаны отверстия в месте прохода труб стояков на потолке и в полу, еще было отверстие большое в потолке можно было с соедями поговорить)),и вентиляция через ванну в кухню не была сделана. Ну и все. Остальное в порядке. Остальные недочеты если какие и есть, то будут нивелироваться будущим ремонтом
RAV4692
activist
Уважаемые жильцы, какие ещё мнения на счет качества? Сопоставимо качество с Сибирью?
И интересует мнение жильцов первого дома - тепло ли в доме сейчас живется?
И интересует мнение жильцов первого дома - тепло ли в доме сейчас живется?
Kharabov4anka
junior
Кто нибудь в курсе, ДДУ по 3ей очереди уже начали заключать?
Народ, у всех дома дубак на Вилюйской 8? У нас просто в квартире +18 всего. Правда под нами вроде народ не живет.
Torsunchik
member
У меня в жилой хрущевке +19 всего. Так что для не заселенного дома это даже неплохо!
Kharabov4anka
junior
Народ, у всех дома дубак на Вилюйской 8? У нас просто в квартире +18 всего. Правда под нами вроде народ не живет.Теплый пол - панацея!
Kharabov4anka
junior
ага, и еще теплый потолок!Вот только без сарказма. Живу в доме с теплым полом уже 1,5 года и понимаю, что это рай! Жаль, что у Гринвилла отопление вертикальное с выводом на радиаторы, а не "теплый пол".
Torsunchik
member
Теплый пол электрический или водяной?
Kharabov4anka
junior
Теплый пол электрический или водяной?В доме, в котором сейчас живем, водяной теплый пол, т.е. отопление горизонтальное в квартире. Когда переедем в Гринвилл, то сделаем электрический теплый пол, т.к. привыкли к такому комфорту.
рекомендую!Реальная помощь в сантехработах (поквартирная разводка труб).
Подробности в личку
Подробности в личку
Здравствуйте! Хочу купить 1-кв 45 м2 в доме Вилюйская 11 (2 оч.). Расчет сразу. Но нужно, чтобы по программе для молодых до 35 лет, т.е. от застройщика либо подрядчика. Остались только квартиры в агентстве Капитал, они не подходят под субсидию, т.к. уже посредник. Если есть прямые предложение- очень жду, пишите в личку, пожалуйста!
Сегодня звонила на предмет вложиться в 3 дом, но менеджеры по тел. ответили, что "продажа временно приостановлена, т.к. уже много продали, звоните в конце февраля"... похоже на заморозку? или не?
Да, я тоже планирую в 3м доме, сказали после 20февраля звонить! жильцы первых двух домов, подскажите, там работы идут на стройке или нет? и еще, заключают предварительные договора или ДДУ?
Ну, дело даже не в документах - с ними вроде всё норм.... но учитывая историю 2 предыдущих домов... даже если сегодня и строят, в любой момент могут бросить - вот где собака порылась... посему я уже склоняюсь к Ч.Слободе...
сегодня был на стройке - работы идут
Сделал натяжной потолок работай доволен заказывал у частника кому надо помогу телефоном
Kharabov4anka
junior
Ну, дело даже не в документах - с ними вроде всё норм.... но учитывая историю 2 предыдущих домов... даже если сегодня и строят, в любой момент могут бросить - вот где собака порылась... посему я уже склоняюсь к Ч.Слободе...А чем так плоха история первых двух домов? Оба дома сданы, долгостроем назвать трудно этот проект.
Север2012
activist
Почитайте форум с 2008 г . по 1му дому - строили 2,8 лет - это недолго? и 2й дом - сдача на 9 мес позже заявленной, да и качество люди говорят оставляет желать лучшего...
Судя по подписи про 13 этажей, Вы уже вложились в 3й дом и, естественно, о плохом раскладе думать не хотите, а мы вот думаем...............
. по 1му дому - строили 2,8 лет - это недолго? и 2й дом - сдача на 9 мес позже заявленной, да и качество люди говорят оставляет желать лучшего... Судя по подписи про 13 этажей, Вы уже вложились в 3й дом и, естественно, о плохом раскладе думать не хотите, а мы вот думаем...............
Задержка сдачи второго дома (Вилюйская 11) даже не 9 месяцев, а больше года, у меня в ДДУ сдача 4-й квартал 2010г-а сдали в 1-м кв.2011.
Киска
experienced
В первом сданном доме, знакомй купил квартиру. Квартира не угловая и средний этаж, но он жалуется на то что слышымость очень приличная соседи в ванной открывают воду а он внизу слышить все это и дома очень холодно. Одним словам не доволен, таких как он не один в данном доме. про 2-й дом не могу сказть
Про качество стоительства-отдельная тема, я вложилась в стройку не проанализировав ситуацию, потом початала на форуме про Метаприборовские стройки (дом на Панфиловцев 5, Военная первый и второй дом, не говоря уже о несчастном третьем доме ВГ-3,который МАРТЫНЕНКОВ строит уже ОДИННАДЦАТЫЙ год.)Строительство ведётся по самым низким ценам (я имею ввиду- дешёвые материалы и дешёвые технологии строительства- чтобы был максимальный выхлоп) Владимир Яковлевич не задумывается ни о своей репутации, ни собственно о людях,которые будут жить в построенном им жилье.
Kharabov4anka
junior
Почитайте форум с 2008 гБесспорно, лучше когда за полгода 10 этажный дом отстраивают и сдают, как в Чистой слободе. И качество там, наверняка, превосходит все ожидания.
Судя по подписи про 13 этажей, Вы уже вложились в 3й дом и, естественно, о плохом раскладе думать не хотите, а мы вот думаем...............
На половину полон стакан у оптимиста.
Акулина777
experienced
Задержка сдачи второго дома (Вилюйская 11) даже не 9 месяцев, а больше года, у меня в ДДУ сдача 4-й квартал 2010г-а сдали в 1-м кв.2011.Взрыв мозга... Это точно больше года???
ТОП 5
1
2
4