Бываю на стройке не реже чем раз в 2 месяца. Строят примерно со скоростью два этажа за три месяца. По моим подсчётам каркас 17ти этажок выведут к концу 2012. Кстати на сайте застройщика обновили проектную декларацию, где прям написано, срок сдачи второй квартал 2013г. Вот так же думаю, может продать? Оценить скорость стройки может по фото https://picasaweb.google.com/109608628416108936378/KJrWCD 
Предлагаю собрать инициативную группу из дольщиков. Обсудим сложившуюся ситуацию, сходим в СОВИНТЕХ, может получится что ни будь решить, по сокращению сроков строительства и сдачи дома в эксплуатацию.
Ну и вообще, давайте по активнее дискутировать. Я так думаю что всех волнует судьба нашего дома. Если у кого есть "свежая" информация, пишите.
В Пн, или, Вт скатаюсь на стройку, гляну как там они ускоряются.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
302200
227
Перерегистрация авто
96808
21
цены на квартиры в москве рванули вверх ...
53881
472
В 9-ти этажном или в каком то из 17-ти этажных?
Предложение поддерживаю. За лето 2011г. продвижения небольшие. Непонятно почему расторгли договор с сербами - они на "дальней" нормально вели - наших "работяг", трудящихся на "ближней" далеко позади оставили, пока не поехали на пересечение границы. Застройщика вообще не тревожим. Это не есть гуд в нашей ситуации - взяли на 1,5 года увеличили срок сдачи в эксплуатацию . Так что меня записывайте и давайте запланируем что-нибудь предпринять.
Кстати, кого-нибудь уже приглашали на подписание допника?
. Так что меня записывайте и давайте запланируем что-нибудь предпринять. Кстати, кого-нибудь уже приглашали на подписание допника?
Думаю расторгли так как иностранцы дороже. Про доп.соглашение молчок. Постараюсь завтра сделать фото.
Мне вчера письмо от СОВИНТЕХА пришло с доп. соглашением, о продлении сроков до 2кв. 2013 года.
Даже не знаю, что и делать. Давайте встречаться, что-то решать.
Даже не знаю, что и делать. Давайте встречаться, что-то решать.
Да. Мне тоже письмо пришло. Отсрочка в год - это серьёзно. При том условии, что основанием для этого служит неуверенность в 3й волне кризиса и результате выборов 2012 года.. По крайней мере так сказали по телефону.
Я тоже за встречу. Может на этой неделе? МОжно прямо у офиса Совинтех.? Выслушать их планы и предложить выплатить неустойку по истечени время действия последнего доп. соглашения во 2м квартале 2012...
Я тоже за встречу. Может на этой неделе? МОжно прямо у офиса Совинтех.? Выслушать их планы и предложить выплатить неустойку по истечени время действия последнего доп. соглашения во 2м квартале 2012...
Может пойдем в Совинтех не просто поговорить, а хотя бы с подготовленным (лучше коллективным) заявлением? Попросим в письменной форме дать объяснение причин продления сроков, расписать конкретные будущие сроки поэтапно? Ну и требование об уплате неустойки обязательно должно быть заявлено в письменной форме. Разговоры всегда остаются только разговорами - в дальнейшем информацию, полученную в их ходе, не применить ни в качестве аргумента, ни в качестве доказательства. Бумажки в нашей стране вниманием пользуются.
У кого какое мнение на этот счет?
У кого какое мнение на этот счет?
Boevoj_surok
junior
у меня 2шка в первой 17ти этажке.
если что, то я с вами)
если что, то я с вами)
ALEX020
junior
Всех заинтересованных, буду ждать на парковке у ГПНТБ за фонтаном, в 18,30. Субару Форестер 020, Александр.
Все кого не устраивает время или место, напишите, можем перенести по согласованию.
Все кого не устраивает время или место, напишите, можем перенести по согласованию.
А нельзя ли перенести на выходные? после работы - самый час пик, в пробках в 3 раза больше времени придется убить :-(
В выходные - любое время, кроме субботы с 12-00 до 14-30час.
В выходные - любое время, кроме субботы с 12-00 до 14-30час.
Давайте тогда в суботу в 10,00 там же. Что бы день не "разбивать".
Хорошо, меня устраивает.
Как остальным?
Как остальным?
Boevoj_surok
junior
10 суббота - нормально.
однако зима на улице, кофейня была бы предпочтительней
однако зима на улице, кофейня была бы предпочтительней
Valonik
member
Тогда где? может возле Глобуса в "шаре"? там Трэвэлерс есть
Всем дольщикам привет!
Предложение о встречи дольщиков подерживаю и считаю необходимым. Осталось определится с местом встречи.
Предложение о встречи дольщиков подерживаю и считаю необходимым. Осталось определится с местом встречи.
Всем дольщикам привет!
Предложение о встречи дольщиков подерживаю и считаю необходимым. Осталось определится с местом встречи.
Предложение о встречи дольщиков подерживаю и считаю необходимым. Осталось определится с местом встречи.
Если всех устраивает, тогда в суботу, в "шаре" у Глобуса в 10,00.
в эту субботу, в "шаре" у Глобуса в 10,00 - сможете?
в эту субботу, в "шаре" у Глобуса в 10.00час у вас получится?
Boevoj_surok
junior
оk
в эту субботу в 10, в шаре, в трэвэлсе.
в эту субботу в 10, в шаре, в трэвэлсе.
Дамы и господа!
1. Не сочтите за праздное любопытство: есть ли среди нас те, кто воспользовался губернаторской субсидией? Если да - то просто сообщите (вопрос в расходовании бюджетных денег на нашего застройщика)
2. У кого есть на руках допник на продление срока строительства до 2013
года - принесите пожалуйста в субботу на встречу или разместите здесь (или в личку). Ваши личные данные не нужны! (заштрихуйте, удалите и т.п.) - нужны содержания документов застройщика.
3. Есть у кого-нибудь свежая выписка из ЕГРП на наш дом? (у меня прошлогодняя, сведения явно изменились). Если есть - также просьба принести на встречу или отправить в личку.
1. Не сочтите за праздное любопытство: есть ли среди нас те, кто воспользовался губернаторской субсидией? Если да - то просто сообщите (вопрос в расходовании бюджетных денег на нашего застройщика)
2. У кого есть на руках допник на продление срока строительства до 2013
года - принесите пожалуйста в субботу на встречу или разместите здесь (или в личку). Ваши личные данные не нужны! (заштрихуйте, удалите и т.п.) - нужны содержания документов застройщика.
3. Есть у кого-нибудь свежая выписка из ЕГРП на наш дом? (у меня прошлогодняя, сведения явно изменились). Если есть - также просьба принести на встречу или отправить в личку.
Хорошо, в субботу 19.11 в 10:00 в Тревелс принесу доп соглашение. Как же мы друг друга узнаем?)) Давайте хоть с этажом определимся? Может на втором?
Давайте на втором.
Может первый пришедший скажет официанту, что "по Совинтеху", а остальных уже будут проводить к ранее пришедшим?
А можете еще копию первоначального договора принести? я вчера свой посмотрела - у меня оказывается указан срок сдачи блок-секции - 4кв.2011г., а дома -2012г.... Может в зависимости от даты заключения - тексты договоров у нас разные?
Может первый пришедший скажет официанту, что "по Совинтеху", а остальных уже будут проводить к ранее пришедшим?
А можете еще копию первоначального договора принести? я вчера свой посмотрела - у меня оказывается указан срок сдачи блок-секции - 4кв.2011г., а дома -2012г.... Может в зависимости от даты заключения - тексты договоров у нас разные?
После встречи поехал на стройку, работы ведутся, хоть и суббота на дворе.
На дальней от Боготкова 17-ти этажке, перекрыли 8 этаж, делают девятый.
Может с заменой подрядчика все наладится.
На дальней от Боготкова 17-ти этажке, перекрыли 8 этаж, делают девятый.
Может с заменой подрядчика все наладится.
Во-первых, хочу выразить признательность всем, кто несмотря на выходной (и даже рабочий) день нашел время и пришел на сегодняшнюю встречу. Уже само желание объединиться и решать проблемы сообща многого стоит.
Во-вторых, мы, к сожалению, не определились с целью подачи планируемого заявления и с целью общения с застройщиком как таковой.
Моя цель - в ноябре следующего года приступить к отделочным работам в своей квартире. Это - в идеале :-)
В "реале" - 2 квартал 2013г. как срок сдачи в эксплуатацию блок-секции №1, и 2013г. - как срок ввода в эксплуатацию всего нашего дома, в итоге грозит обернуться возможностью для застройщика передать нам квартиры в 1 квартале 2014 года!!!!!!!!
Объясняю почему так получается.
Согласно п.2. ст.8 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее -214-ФЗ): "Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости".
Согласно п.7.7. наших договоров с застройщиком: «Не позднее трех месяцев с момента ввода ОБЪЕКТА в эксплуатацию, общество передает дольщику квартиру по приемопередаточному акту».
Объектом по нашему договору является БЛОК-СЕКЦИЯ (п.1.2. договора). Хоть по условиям доп.соглашения и предусмотрено, что срок сдачи блок-секции в эксплуатацию - 2 кв. 2013г., по ЗАКОНУ (см.вышеприведенную статью 214-ФЗ) застройщик не имеет права передавать нам жилое помещение раньше ввода в эксплуатацию всего дома!!!
Если непонятно объяснила - скажите, попробую еще раз :-)
Для меня –1 квартал 2014г. – совершенно не устраивающий срок получения квартиры.
Поэтому, реальная цель – заставить застройщика оставить в договоре срок сдачи дома в эксплуатацию как и было – 2012г., при этом – согласиться на продление срока сдачи в эксплуатацию блок-секции – на 3 квартал 2012г. При таких условиях, застройщик обязан будет нам передать квартиры в 1 квартале 2013г.
Жду ваших мнений и предложений целей нашего содружества
Всем хороших выходных! Была рада знакомству.
P.S. Обещанную информацию и проекты заявления и ответа на письмо Дементьевой – вышлю позже. Кстати, у нас есть формальный повод уже сейчас отказаться от подписания данного допника – нет доверенности, предоставляющей г-же Дементьевой его подписывать (откуда нам знать, что она правомочна это делать).
Во-вторых, мы, к сожалению, не определились с целью подачи планируемого заявления и с целью общения с застройщиком как таковой.
Моя цель - в ноябре следующего года приступить к отделочным работам в своей квартире. Это - в идеале :-)
В "реале" - 2 квартал 2013г. как срок сдачи в эксплуатацию блок-секции №1, и 2013г. - как срок ввода в эксплуатацию всего нашего дома, в итоге грозит обернуться возможностью для застройщика передать нам квартиры в 1 квартале 2014 года!!!!!!!!
Объясняю почему так получается.
Согласно п.2. ст.8 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее -214-ФЗ): "Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости".
Согласно п.7.7. наших договоров с застройщиком: «Не позднее трех месяцев с момента ввода ОБЪЕКТА в эксплуатацию, общество передает дольщику квартиру по приемопередаточному акту».
Объектом по нашему договору является БЛОК-СЕКЦИЯ (п.1.2. договора). Хоть по условиям доп.соглашения и предусмотрено, что срок сдачи блок-секции в эксплуатацию - 2 кв. 2013г., по ЗАКОНУ (см.вышеприведенную статью 214-ФЗ) застройщик не имеет права передавать нам жилое помещение раньше ввода в эксплуатацию всего дома!!!
Если непонятно объяснила - скажите, попробую еще раз :-)
Для меня –1 квартал 2014г. – совершенно не устраивающий срок получения квартиры.
Поэтому, реальная цель – заставить застройщика оставить в договоре срок сдачи дома в эксплуатацию как и было – 2012г., при этом – согласиться на продление срока сдачи в эксплуатацию блок-секции – на 3 квартал 2012г. При таких условиях, застройщик обязан будет нам передать квартиры в 1 квартале 2013г.
Жду ваших мнений и предложений целей нашего содружества
Всем хороших выходных! Была рада знакомству.
P.S. Обещанную информацию и проекты заявления и ответа на письмо Дементьевой – вышлю позже. Кстати, у нас есть формальный повод уже сейчас отказаться от подписания данного допника – нет доверенности, предоставляющей г-же Дементьевой его подписывать (откуда нам знать, что она правомочна это делать).
Я живу в Иркутской области, но за перепиской на форуме слежу. Огромное Спасибо инициативной группе, хорошо, что есть не равнодушные люди к бес пределу нашего застройщика. Скажите пожалуйста, а чем чревато не подписание допника? мне они тоже выслали, я должна 2 экземпляра выслать обратно.
А сколько нас тут? Не будет ли это просто сотрясением воздуха?
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области является областным исполнительным органом государственной власти Новосибирской области, осуществляющим контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. (адрес: 630011, г.Новосибирск, Красный проспект, 18, каб. 403А и 419, т. 223-77-65, 223-29-43).
Скажите пожалуйста, а чем чревато не подписание допника?На следующей неделе буду заниматься выяснением этого вопроса в числе прочих.
Следите за новостями на форуме :-)
Здравствуйте. Документы Я вам на почту сбросил.
Посмотрите ссылочку, хороший сайт. Тоже следят за ходом строительства. http://www.n-s-k.net/fix/build/23
всем привет! я тоже дольщик по сабжу, только сегодня добрался до почты за письмом с доп соглашением. Хотелось бы присоединиться к вашему сообществу
Сканы доков получила - спасибо!
Выписка из ЕГРП будет готова 24 ноября 2011г.
Из нее мы узнаем ФИО всех дольщиков. Может попробуем по социальным сетям по ФИО поискать этих людей и предложить им поучаствовать в массовой претензии застройщику?
У кого какие соображения на этот счет? кто возьмется за эту работу?
Выписка из ЕГРП будет готова 24 ноября 2011г.
Из нее мы узнаем ФИО всех дольщиков. Может попробуем по социальным сетям по ФИО поискать этих людей и предложить им поучаствовать в массовой претензии застройщику?
У кого какие соображения на этот счет? кто возьмется за эту работу?
Здравствуйте Всем ! Я тоже являюсь дольщиком, слежу за форумом. Проживаю в Кемеровской обл., но в НСК бываю часто. Откликнусь на предложения поучаствовать в претензии.
Привет всем! Очень жалею, что не смогла прийти на встречу.. Надеюсь, встречались не последний раз.) Могу взять человек 15-20 из списка ЕГРП, чтобы поискать в контакте.. Потом посмотрим как пойдет)) А текст претензии уже составлен? Просто как раз пыталась сейчас примерно чего-нить сочинить.....
Могу взять человек 15-20 из списка ЕГРП, чтобы поискать в контакте.. - отлично, сброшу вам в личку!
по поводу претензии - я обещала набросать проект, но понедельник-вторник болела, поэтому смогу взяться за эту работу только на днях
Еще просьба ко всем дольщикам - сообщите пожалуйста свои ФИО (можно в личку), чтобы не пришлось вас искать по социальным сетям на основании выписки из ЕГРП(к alex020 это не относится )
по поводу претензии - я обещала набросать проект, но понедельник-вторник болела, поэтому смогу взяться за эту работу только на днях
Еще просьба ко всем дольщикам - сообщите пожалуйста свои ФИО (можно в личку), чтобы не пришлось вас искать по социальным сетям на основании выписки из ЕГРП
(к alex020 это не относится )Я так думаю не стоит торопиться подписывать доп.соглашение? 
Я так думаю не стоит торопиться подписывать доп.соглашение?вы абсолютно правильно думаете - на мой взгляд есть лазейка, но вынесу ее на всеобщее обозрение только после обсуждения со своими коллегами-юристами, специализирующимися в области долевого строительства
Valonik
member
Артем, вы не полистали свою записную книжку на предмет юристов, специализирующихся в области долевого строительства? я бы не отказалась пообщаться с коллегами для обсуждения возникших умозаключений
Здравствуйте.
Жаль, что только сейчас обнаружили эту тему.
Тоже пришло письмо о продлении срока сдачи.
Присоединяемся к вам. Будем следить за темой. Если что, рады принять участие.
Жаль, что только сейчас обнаружили эту тему.
Тоже пришло письмо о продлении срока сдачи.
Присоединяемся к вам. Будем следить за темой. Если что, рады принять участие.
ТОП 5
1