"Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный" (Свечникова, 3) (часть 2)
135147
1000
Автоинформатор
guru
Продолжение топика ""Сибакадемстрой" - Жилой комплекс "Молодёжный" (Свечникова, 3)"
AAnya_
guru
Светлана, про сайт не правильно сказала - нет там информации про окна "под ключ" 
Anastasia2707
activist
Соседи, есть ли какие-нибудь новости по поводу выдачи ключей???
Менеджеры обещались 1го числа начать....есть ли счастливчики?
Менеджеры обещались 1го числа начать....есть ли счастливчики?
molodogoni
activist
Тоже хотелось узнать, есть ли такие?))
Sed54
activist
Добрый вечер. Только что приехали со стройки (вернее дома) ГП-2. "Многогранник" активно делает ремонт в квартирах "под ключ". Ключи я думаю еще ни кому не выдавали, т.к. дом до сих пор не сдан. 
Ребята из "Многогранника" сказали, что еще 1,5-2 недели и закончат с ремонтом. Это получается середина декабря. Хочется верить, что к этому времени дом будет сдан и НГ получится встретить в своих новых квартирах! 
Ребята из "Многогранника" сказали, что еще 1,5-2 недели и закончат с ремонтом. Это получается середина декабря. Хочется верить, что к этому времени дом будет сдан и НГ получится встретить в своих новых квартирах!
Anastasia2707
activist
Ээээх,жаль, а так хотелось верить в чудо.
Сейчас читают
Дозор настоящего снега
24790
555
Продажники vs хозяева
36194
174
Бижутерия и аксессуары
297079
1000
Rex
junior
САС перестаньте уже писать всякий бред!:
Как мне объяснили, обычный оконный откос на этом пороге делать нельзя - он будет покрываться льдом. Откосы будут только на окнах в комнатах. Это порог нужно зашивать отделочными материалами уже в ходе ремонта квартиры.
Ранее я писала, что там должнен быть пластиковый откос, извините, ошиблась.
Где вы видели, чтобы пороги покрывались льдом на лоджии???? ВСЕ пороги должны быть пластиковыми!!!!!
И еще по поводу санузла-почему менеджер говорит, что в санузле стены не будут штукатурить?! В Договоре написано-СТЕНЫ ОШТУКАТУРЕНЫ!!!
Мы платим вам деньги, а вы выполняйте ВСЕ взятые на себя обязательства!
Как мне объяснили, обычный оконный откос на этом пороге делать нельзя - он будет покрываться льдом. Откосы будут только на окнах в комнатах. Это порог нужно зашивать отделочными материалами уже в ходе ремонта квартиры.
Ранее я писала, что там должнен быть пластиковый откос, извините, ошиблась.
Где вы видели, чтобы пороги покрывались льдом на лоджии???? ВСЕ пороги должны быть пластиковыми!!!!!
И еще по поводу санузла-почему менеджер говорит, что в санузле стены не будут штукатурить?! В Договоре написано-СТЕНЫ ОШТУКАТУРЕНЫ!!!
Мы платим вам деньги, а вы выполняйте ВСЕ взятые на себя обязательства!
У нас сейчас аналогичные окна в квартире. На балконе порожка до сих пор нет - ровное бетонное основание т.к. ремонт на балконе не делали
baccini
activist
Всем, здравствуйте!
Будем соседями, секция Д ГП-3!
Меня зовут Марина. В ближайшее время изучу всю ветку, но уже пугает ситуация с "французскими" окнами...
Будем соседями, секция Д ГП-3!
Меня зовут Марина. В ближайшее время изучу всю ветку, но уже пугает ситуация с "французскими" окнами...
Марина, привет!
Рады новым соседям
Какой этаж? Сколько комнат?
Зарегистрировали договор?
Рады новым соседям
Какой этаж? Сколько комнат?Зарегистрировали договор?
Аня, здравствуйте....я с ДДУ был в юстиции один раз, в марте(зарегистрировали его)....проплатил квартиру в сентябре....следующие шаги какие?..ждать когда комиссия примет дом?
Добрейшего дня
Да, осталось ждать, когда дом сдадут и можно будет ремонт начинать делать. Вы же сами ремонт будете делать?
Как дочурка? Чувствуешь уже себя папой?
Да, осталось ждать, когда дом сдадут и можно будет ремонт начинать делать. Вы же сами ремонт будете делать?
Как дочурка? Чувствуешь уже себя папой?
3-й этаж, 1-ка, договор вчера как раз сдала в юстицию, правда в договоре был косяк и сегодня его должны были поменять
Здорово
У меня тоже однокомнатная в секции Г. Ремонт своими силами планируете делать? Ездили в ГП-3, смотрели свою квартиру?
У меня тоже однокомнатная в секции Г. Ремонт своими силами планируете делать? Ездили в ГП-3, смотрели свою квартиру?
а в ГП-2 сейчас никого не пускают? квартиры же закрыты на ключ, а ключи у подрядчика..значит никак не попасть???
Anastasia2707
activist
А что за косяк в договоре, если не секрет? Может и нам стоит обратить на это внимание, дабы не терять время?
baccini
activist
косяк в договоре был по срокам оплаты. было указано в договоре, что оставшуюся от первоначального взноса сумму нужно внести в течение 3-5 дней после получения расписки из юстиции о том, что приняты документы, а в ипотечном договоре написано, что банк переводит деньги в течение 3-5 дней после получения отрегистрированного договора, т.е. после получения документов из юстиции. Таким образом, банк бы не оплатил по срокам договора САС и пошла бы пеня. В общем договоры противоречили друг другу по срокам оплаты. Так что у себя проверяйте))
как здорово! какой этаж у Вас?!
ремонт буду делать самостоятельно на первое время, переживаю, что дом еще будет жить своей жизнью 2-3 года, поэтому не рискну пока укладывать ламинат и кафель приличный. Квартиру видела только когда она еще без стекол была. Но посмотрела такую же планировку в ГП-1. Покорили окна, конечно)))
ремонт буду делать самостоятельно на первое время, переживаю, что дом еще будет жить своей жизнью 2-3 года, поэтому не рискну пока укладывать ламинат и кафель приличный. Квартиру видела только когда она еще без стекол была. Но посмотрела такую же планировку в ГП-1. Покорили окна, конечно)))
Второй (предлагаю на "ты")
Дом жить своей жизнью конечно будет, но на кафеле это никак сказаться не должно, на обоях может - трещины пойдут, и на ламинате (местами может "разъехаться", но не факт что из-за усадки).
С окнами согласна - шикарные, только качественно бы их установили...
)Дом жить своей жизнью конечно будет, но на кафеле это никак сказаться не должно, на обоях может - трещины пойдут, и на ламинате (местами может "разъехаться", но не факт что из-за усадки).
С окнами согласна - шикарные, только качественно бы их установили...
Маринеска
activist
Всем привет 
Сегодня была на Красном в САСе , менеджер сказал что вчера ГП - 2 был сдан
По поводу акта приемки сказали что недочеты связанные с ремонтом будет решать новая УК , и не подписать акт из за этого мы не имеем право . Сослались на пункт в договоре ... у меня его нет 
Сегодня была на Красном в САСе , менеджер сказал что вчера ГП - 2 был сдан
По поводу акта приемки сказали что недочеты связанные с ремонтом будет решать новая УК , и не подписать акт из за этого мы не имеем право .
Сослались на пункт в договоре ... у меня его нет Как вам уже выполненные работы " многогранника " ?
Просто самим возможности выехать на квартиру сейчас нет
а так интересно что уже сделано и самое главное КАК СДЕЛАНО 
Просто самим возможности выехать на квартиру сейчас нет
а так интересно что уже сделано и самое главное КАК СДЕЛАНО Добрый вечер. По той работе, что уже сделана (начали выкладывать плитку в ванне, подготовка стен под поклейку обоев), вроде нормально. Ребята адекватные, пожелания к ремонту выслушивают и делают. Конечно ремонт только начался и рано говорить что и как. Но пока все нормуль! Надеюсь к НГ въедем.
Вчера вечером, когда спускались по лестнице, м/у 2 и 1-м этажом, была отколота часть плитки. С менеджером поговорил, ответ был такой, что теперь это головняк УК и подрядчиков, кто выполнял эти работы. В общем, как я понял дом сдан, но есть еще некоторые "косячки".
Вчера вечером, когда спускались по лестнице, м/у 2 и 1-м этажом, была отколота часть плитки. С менеджером поговорил, ответ был такой, что теперь это головняк УК и подрядчиков, кто выполнял эти работы. В общем, как я понял дом сдан, но есть еще некоторые "косячки".
В смысле не имеете права? Это на основании чего?????
В ДДУ чёрным по белому написано, что передаёт квартиру Застройщик
В ДДУ чёрным по белому написано, что передаёт квартиру Застройщик
Мы ремонт будем делать сами..ну не своими руками:супруга предлогает, я корректирую...а ребята с руками из нужного места "лепят"..Так приятно, что помните про дочурку...Все прекрасно-даже лучше чем я надеялся...я кстати тоже из гп-3, секция г...Соседям -привет.
baccini
activist
обсуждалась ли уже тема Интернета? с какими провайдерами уже ведутся переговоры или заключены договоры на телефон, интернет, телевидение?
+ 100 
Тоже интересует эта тема ...
Тоже интересует эта тема ...
может, нам Светлана из САС подскажет?!
Я сегодня тоже переспросила у менеджера САСа несколько раз по поводу приема квартир и получения ключей , мне четко ответили что создано УК ( название не запомнила ) и так как дом уже СДАН , на все вопросы , жалобы и предложения будет отвечать УК. Ну и конечно же ключи тоже они будут передавать .... как то так ...
baccini
activist
прочитала весь топик 
очень расстроилась, что потолок делать самим... непонятно почему... самим с ним не справиться, только рабочих нанимать. надеялась сделать ванную, поклеить обои с линолеумом и заезжать жить. теперь все усложнилось и стало стоить дороже...
парковка тоже расстроила очень((( если есть кто-то из однешки или студии без авто, поделитесь своим 0,5 местом!?!?)))))
и так и не поняла про домофоны: они будут стоять в квартирах заранее или нам самим заниматься их установкой? интересует ГП-3.
мне менеджер говорил, что домофоны не предусмотрены в квартирах - видимо самим, хотелось бы прояснить.
15 декабря говорят уберут краны от ГП-1 и ГП-3, т.е. нас достроят!!!! а ГП-2 пустят заселяться сразу после того, как уберут краны.
очень расстроилась, что потолок делать самим... непонятно почему... самим с ним не справиться, только рабочих нанимать. надеялась сделать ванную, поклеить обои с линолеумом и заезжать жить. теперь все усложнилось и стало стоить дороже...
парковка тоже расстроила очень((( если есть кто-то из однешки или студии без авто, поделитесь своим 0,5 местом!?!?)))))
и так и не поняла про домофоны: они будут стоять в квартирах заранее или нам самим заниматься их установкой? интересует ГП-3.
мне менеджер говорил, что домофоны не предусмотрены в квартирах - видимо самим, хотелось бы прояснить.
15 декабря говорят уберут краны от ГП-1 и ГП-3, т.е. нас достроят!!!! а ГП-2 пустят заселяться сразу после того, как уберут краны.
Привет всем! Принимайте пополнение в своих рядах! Приобретаю квартирку в ГП-3, секция Д. Начала знакомиться с форумом, весело и печально одновременно. Отсутствую в городе. Подскажите пжл, кто-нибудь, как идет строительство и возведение секции Д?!
Строительство идет..Выкладывают 10 этаж..
Понятно что УК будет устранять недостатки... Кстати, а вы акт приёма-передачи квартиры подписали? По идее ремонт не могли начать делать пока вы акт не подписали...
Застройщик передаёт дом УК, но квартиру ВЫ принимаете у застройщика и имеете права не подписывать акт, если будут выявлены серьёзные недостатки - трещины в потолке, кривые стены, перепады пола, не работающие вентиляции, битые стёкла - это существенные факты, которые Застройщик должен устранить.
Но если Вы подписали акт приёма-передачи, тогда все претензии направлять в УК....
Как то так обычно бывает....
По поводу провайдеров - это вопросы к УК. Надо представителя УК на форуме регистрировать
Застройщик передаёт дом УК, но квартиру ВЫ принимаете у застройщика и имеете права не подписывать акт, если будут выявлены серьёзные недостатки - трещины в потолке, кривые стены, перепады пола, не работающие вентиляции, битые стёкла - это существенные факты, которые Застройщик должен устранить.
Но если Вы подписали акт приёма-передачи, тогда все претензии направлять в УК....
Как то так обычно бывает....
По поводу провайдеров - это вопросы к УК. Надо представителя УК на форуме регистрировать
Марина, почему с потолком не справишься? Потолок будет ровным, но серым. Перепадов быть не должно - проверяй при приёме квартиры ,если будут перепады (надо посмотреть госты) то можете квартиру не принимать пока застройщик не устранит недоделки.
Потолок можно будет побелить - для этого длинная кисточка и краска (или чем там белят, красят)
Недавно видела объявление какой-то компании - натяжной потолок на 33 кв.м. не больше 11 000 руб. "под ключ".
У нас тоже бюджет оченб ограничен на ремонт, но не переживай, всё со временем можно будет сделать
Домофон вроде бы планировался, а парковочное место - кому сколько достанется. Выделенных мест не будет - приехал и занял - как практически во всех домах.
Потолок можно будет побелить - для этого длинная кисточка и краска (или чем там белят, красят)
Недавно видела объявление какой-то компании - натяжной потолок на 33 кв.м. не больше 11 000 руб. "под ключ".
У нас тоже бюджет оченб ограничен на ремонт, но не переживай, всё со временем можно будет сделать
Домофон вроде бы планировался, а парковочное место - кому сколько достанется. Выделенных мест не будет - приехал и занял - как практически во всех домах.
Gvinklis спасибо большое за ответ! Как зовут-то вас?
Подскажите пжл, уже известно, кто будет УП у Тюленина 18/1?
Привет! Я - Аня. А ты?
Да, будет УК от САС.
Да, будет УК от САС.
Привет! Мехнинская 
Зовут меня Валя. Это я поняла, что УК от САС. Только начитавшись массу положительных высказываний, не успев познакомиться с УК, мне уже стало страшно, что с нами будет... Вернее с домом. УК это уже половина успеха. Хочется верить, что нам с ним повезет. Вот не успела прибыть сегодня на стройку, а завтра приема населения нетА так хочется посмотреть, что и как там.
Зовут меня Валя. Это я поняла, что УК от САС. Только начитавшись массу положительных высказываний, не успев познакомиться с УК, мне уже стало страшно, что с нами будет... Вернее с домом. УК это уже половина успеха. Хочется верить, что нам с ним повезет. Вот не успела прибыть сегодня на стройку, а завтра приема населения нетА так хочется посмотреть, что и как там.
molodogoni
activist
Всем привет! Уже совсем скоро заселение!))) Подскажите ремонтников- отделочников. Особенно кто плитку кладет)) Спасибо за ранее))
мехх
junior
Соседи! Была на стройке и у меня вопрос: А что возводят за домом, со стороны секций В, Г, Д??? Это вопрос для тех, у кого окна выходят не во двор Кто знает?!
Кто знает?!Александр...По плану кажется две кирпичные свечки..застройщика не знаю.
molodogoni
activist
Вроде как Альфа Капитал, строит.
мехх
junior
как-то не совсем интересно, перед окнами еще две свечки ставить
_Сибакадемстрой_
veteran
обсуждалась ли уже тема Интернета? с какими провайдерами уже ведутся переговоры или заключены договоры на телефон, интернет, телевидение?Здравствуйте.
Ростелеком будет по умолчанию, тк дом телефонизирован. Эртелеком готовит проект на подключение, с Сибирскими сетями сейчас готовится договор.
AAnya_
guru
Катя, привет! Отделочников подсказать не смогу т.к. подружке по рекомендации уже сделали - плитка в ванне криво уложена, у ламината большие отступы от стен... В общем они сейчас сами переделывают.
Много кто у Многограника ремонт заказали, не звонили им? Может они тоже частично делают?
А мы сами решили кафель класть, папа, наверное, поможет. В интернете посмотрели процес - вроде бы совсем не сложно, ключевое - первый ряд ровно выложить.
Много кто у Многограника ремонт заказали, не звонили им? Может они тоже частично делают?
А мы сами решили кафель класть, папа, наверное, поможет. В интернете посмотрели процес - вроде бы совсем не сложно, ключевое - первый ряд ровно выложить.
_Сибакадемстрой_
veteran
Подскажите пжл, уже известно, кто будет УП у Тюленина 18/1?Здравствуйте.
По закону до того момента, пока Мэрия города не назначит УК для управления нового дома, обслуживать его должен застройщик самостоятельно, либо же нанять для этих целей специализированную УК. САС для этих целей заключил договор с УК Комфортный дом. Она будет обслуживать все новостройки ЖК Молодежный , до того , как новоселы примут решение, создавать ТСЖ или обслуживать дом в УК.
Hиколя
activist
С тем что обслуживать ПОКА, будет УК, Это понятно. Вот только не понятно, у кого мы будем принимать квартиры. Я так понимаю у застройщика. И если есть какие то недоделки, то это должен устранять застройщик. Т.е. до тех пор, пока мы не приняли, УК тут вообще не причем, я так понимаю. Договор то у меня заключен с Вами, а не с УК. А вот когда приму, тогда уже будет делать и решать УК.
_Сибакадемстрой_
veteran
С тем что обслуживать ПОКА, будет УК, Это понятно. Вот только не понятно, у кого мы будем принимать квартиры. Я так понимаю у застройщика. И если есть какие то недоделки, то это должен устранять застройщик. Т.е. до тех пор, пока мы не приняли, УК тут вообще не причем, я так понимаю. Договор то у меня заключен с Вами, а не с УК. А вот когда приму, тогда уже будет делать и решать УК.Квартиры вы будете принимать от застройщика. На приеме квартиры должен быть сам дольщик, представитель застройщика и представитель УК. Все обнаруженные недоделки будут устраняться за счет застройщика силами управляющей компании. Для удобства новоселов претензии можно будет относить в офис УК, который будет находится на первом этаже Тюленина 18/2.
ТОП 5
2
3