Кто что-нибудь знает про Кавалерийскую, 6?
6153
35
Форумчане, доброго дня!
Кто-нибудь просветит по поводу Звёздного на Ипподромской?
Кто-нибудь просветит по поводу Звёздного на Ипподромской?
Я купил там 66 квадратов - приличная планировка, нормальная цена. Сдадут в конце 12 года.
Дом расположен классно - хоть жить, хоть сдавать. Я планирую продать тыщ 50 за квадрат перед сдачей.
Дом расположен классно - хоть жить, хоть сдавать. Я планирую продать тыщ 50 за квадрат перед сдачей.
Почитал тут на форуме про дом - вот, строят медленно. А так где быстро, пардонте, цены сАвсем не те!!!
Да, подождать однозначно придёться. Того стоит.
Да, подождать однозначно придёться. Того стоит.
Акулина777
experienced
Строят не просто медленно, супер медленно, начали продавать еще в 2007 году, у меня подруга решалась - брать-не брать? Хорошо, что в другом месте взяла, там тоже задержали, но уже 2 года живет в соей квартире, а тут еще конь не валялся... 
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271516
227
Перерегистрация авто
87743
21
ТАРИФЫ и НОРМАТИВЫ: жилищные, коммунальные и др. услуги (2)
153549
249
Акулина777
experienced
Сомневаюсь...За 4 года никакого прогресса.
Krutoyi
junior
В апреле этого года было 6 этажей, сейчас строят 14ый.
Это вообще не прогресс?!
Это вообще не прогресс?!
Когда узнавала в октябре этого года, мне сказали что в пректной декларации стоит конец 2012 года, но раньше 2013 года они не сдадутся это точно!
Акулина777
experienced
Да берите-берите, раз видите такой прогресс с 2007 года 
Зачем тогда спрашиваете, раз все сами знаете? Или пропиарить хотите 
?
Зачем тогда спрашиваете, раз все сами знаете? Или пропиарить хотите ?Если даже 1 -2 квартал 2013 года, то всяко разно ценник нормальный! Я промониторил стройки правого берега - там где надёжный застройщик - цены ваще труба!!!
Акулина777
experienced
То есть Вы согласны, что здесь ненадежный застройщик?? Зачем нужно сюда попадать?
Ivan30
veteran
Штука в том, что ценник вкусный, место хорошее, планировки не плохие, а сроки не понятные. Если время терпит, то можно вложиться. Если бы застройщик хотел слиться, то сделал бы это еще в 2009году. Значит намерения достроить все таки есть. С другой стороны, есть квартирки где-нибудь на Тюленина с такой же ценой квадрата, краткосрочной перспективой заселения на окраине мироздания. Как в песне, короче:
Мне надо, где сугробы намело,
Где завтра ожидают снегопада.
А где-нибудь все ясно и светло,
Там хорошо, но мне туда не надо!
Мне надо, где сугробы намело,
Где завтра ожидают снегопада.
А где-нибудь все ясно и светло,
Там хорошо, но мне туда не надо!
Я надеюсь, что в Звёздном будет "всё ясно и светло". Был в офисе со свои юристом, пообщался: вменяемые, адекватные, не дают дурацких обещаний (кон. 2012 - не раньше, говорят, сдадим), посмотрел все тех. условия, разрешения. Всё вполне прилично!
Все правильно, зачем Вас обманывать, если Вы сами обманываться рады 
Рекомендую Вам МММ-11, условия еще более заманчивы
Рекомендую Вам МММ-11, условия еще более заманчивы
не дают дурацких обещаний"Сдача - декабрь 2011г", - говорили мне в мае этого же года. Это что, по-Вашему?
Инвестиции в новостройки всегда рискованы. У меня знакомый (на рынке недвиги уже больше 10 лет) купил там однёху. Говорит, что это длинные деньги, но надёжно. Человека знаю давно и на этом рынке он играет много лет. Я взял двушку. Пока по ночам сплю спокойно.
Чесслово, как дети малые, "у меня знакомый..." . Много моих знакомых говорят, что в 12 году конец света будет, и они говорят что это уже лет 300 как все знают 
Вам знакомый деньги дал на этот долгострой или Вы сами заработали?
Посмтрите сколько составляет жизненый цикл строительства дома (аналогичного дама в среднем). Про длинные деньги - прям насмешили, это для них это длинные деньги (и то это худший вариант, если достраивать придется), а для вас ВЫСОКОРИСКОВАННЫЕ инвестиции.
. Много моих знакомых говорят, что в 12 году конец света будет, и они говорят что это уже лет 300 как все знают Вам знакомый деньги дал на этот долгострой или Вы сами заработали?
Посмтрите сколько составляет жизненый цикл строительства дома (аналогичного дама в среднем). Про длинные деньги - прям насмешили, это для них это длинные деньги (и то это худший вариант, если достраивать придется), а для вас ВЫСОКОРИСКОВАННЫЕ инвестиции.
Насчёт просветить - не знаю. Но...Решила купить там 2к. Не хватало 300 т.р. Застройщик пошёл навстречу, сделали договор займа на 2 мес. Я подала доки на получение губер. субсидии, через полтора месяца мне её перечислили. Квартира мне обошлась по смешной цене - по 36 квадрат.
До этого довольно удачно продала старенькую 2к. хрущёбу (в районе, где не сильно хочется жить), немного добавила банковских билетов. В 2013 достроят - наводила справки про застройщика по полной.
До этого довольно удачно продала старенькую 2к. хрущёбу (в районе, где не сильно хочется жить), немного добавила банковских билетов. В 2013 достроят - наводила справки про застройщика по полной.
Джуниоры пиарят по полной!
А теперь вопрос: Как вы получили субсидию в 300 тысяч, под дом который построят в 13 году, если программа действует для домов, вводимых в эксплуатацию в 10-12 году?
А теперь вопрос: Как вы получили субсидию в 300 тысяч, под дом который построят в 13 году, если программа действует для домов, вводимых в эксплуатацию в 10-12 году?
А всё элементарно Ватсон: по докам сдача 2 квартал 2012 года! Так что стреляйтесь дальше!
Груня видимо успела пораньше, я жду в 12 году.
Груня, вы реально полтора месяца ждали 300 тыр? А когда отдали доки на субсидию?
Да....Вы видимо совсем не в теме. А в предыдущую губернаторскую субсидию попало стОлько домов, которые потом по факту (в реальности по сроку сдачи) ну никак не проходили по условиям. И что??? Люди-то уже свои кровные получили и потратили.
Так и здесь. В долёвке-то 2 кв. 2012 года. Вот так! Закон надо внимательнее читать, любезный!
Так и здесь. В долёвке-то 2 кв. 2012 года. Вот так! Закон надо внимательнее читать, любезный!
Квартиру купила в сентябре. Заплатила в начале октября. Обь-инвест сразу мне дал справку о полной оплате. И всё - отвезла пакет документов в МФЦ. Где-то 25 ноября деньги капнули на счёт. Но я попала в те 770 счастливчиков 2011 года. Как будет в 2012? Думаю, всё у вас получится!
Уважаемая, читать я внимательно умею, но я не волшебник 
, чтобы угадывать срок сдачи, прописанный в вашем долевике
А если вы заранее знаете, что дом в оговоренный срок не построят, и минимум полгода-год, а с учетом срока передачи квартир и того больше, будете ждать долгожданную квартиру, то не знаю чем вы руковдствовались вкладываясь в такой долгострой
Я так понимаю главное, что цена за квадрат низкая, а построят / не построят уже не важно. Причем то, что срок не построят Вы уже уверены на 100 %.
Уже два камикадзе в этом топике, однако
, чтобы угадывать срок сдачи, прописанный в вашем долевике А если вы заранее знаете, что дом в оговоренный срок не построят, и минимум полгода-год, а с учетом срока передачи квартир и того больше, будете ждать долгожданную квартиру, то не знаю чем вы руковдствовались вкладываясь в такой долгострой
Я так понимаю главное, что цена за квадрат низкая, а построят / не построят уже не важно. Причем то, что срок не построят Вы уже уверены на 100 %.
Уже два камикадзе в этом топике, однако
Акулина777
experienced
Да это не камикадзе, а горе-пиарщики, пытаются убедить всех, что их стройка самое выгодное вложение. Как можно узнать всю подноготную застройщика, залезть в мозг к учредителям??
Однако я уверена, что построят. Год-полтора ожидания при цене 35 за квадрат - это конечно офигительно рискованно!!!
Акулина777
experienced
А 35 тыщ за квадрат у нас уже не деньги?
GrunyaXXX
junior
Даже не смешно. И уж совсем не интересно дебатировать с людьми, не умеющими анализировать рынок.
Акулина777
experienced
А это и не должно быть смешным - рисковать вкладывать в долгострой.
GrunyaXXX
junior
Кто-то сказал НЕ деньги?! Всё, совсем не интересно! Вкладывайтесь в Дискус (особенно в 18тиэтажки) и спите спАкойно.
GrunyaXXX
junior
Долгострой - Автогенная, Сибирская и несколько других весёлых мест. Учите мат. часть. Бай! Пошла куда-нить вложусь.
Акулина777
experienced
А где это я здесь Дискус хвалю, я свои денежки уже вложила и сплю спокойно в своей квартире, а были бы лишние денюжки, ни в Дискус, ни к вам бы не вложила, нашла бы что-то другое, чтобы потом не было очень обидно за потраченные деньги. Автогенная тоже на сразу стала долгостроем - для видимости коробку подняли, я и другие долгострои знаю, за меня не переживайте... Дискутировать больше не собираюсь, вы же все-равно не угомонитесь, а кто умный или осторожный - он все поймет..
hpv
veteran
+100 за пиарщиков!!!
Конечно рискованно ведь в случае недостроя теряете все, т.е. риск = 100 %
Что касается эффективных средств вложения их полно!!!
Если в недвижку - пожалуйста личный пример! Купленный в начале 10 года объект недвижимости (квартира в замечательном домике на С.Шамшиных), на этапе стройки по цене 42 за квадрат, была успешно продана за 60 в конце этого же года. Считайте сами)))) А вам наверное точно в дискус надо было вкладываться, пиарщики)))
Надоело с вами тут флудить))) Развлекли, Груня и Крутой, спасибо) Успехов вам в вашем нелегком труде)
Конечно рискованно ведь в случае недостроя теряете все, т.е. риск = 100 %
Что касается эффективных средств вложения их полно!!!
Если в недвижку - пожалуйста личный пример! Купленный в начале 10 года объект недвижимости (квартира в замечательном домике на С.Шамшиных), на этапе стройки по цене 42 за квадрат, была успешно продана за 60 в конце этого же года. Считайте сами)))) А вам наверное точно в дискус надо было вкладываться, пиарщики)))
Надоело с вами тут флудить))) Развлекли, Груня и Крутой, спасибо) Успехов вам в вашем нелегком труде)
ТОП 5
1
2
3
4