Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 2)
102056
1000
Автоинформатор
У нас 5 дом. Сроком сдачи обозначили 2 квартал 2012 года. Когда заключали договор я даже спросила: "А вы уверены что успеете сдать к этому сроку?". На что меня заверили, что ДА.
Если честно, мы изначально ожидали получить квартиру только к следующему Новому году - получается к 2013-му. Судя по всему, именно так все и будет. Или еще позже...

Не пойму только, ЧТО мешает им строить?? Денег уже насобирали, кирпичи тоннами рядом со стройкой стоят.

В ЧЕМ проблема??
не_коша
Мне кажется, рабочих у них нет...
Нам тоже обещали в мае что 3-ий дом сдастся без задержки, и реально все что сейчас мы видим (по 3-ему дому) они посторили за 3 летних месяца.... Т.е. в принципе, строить быстро они умеют, только, видимо, летом :dnknow:
Olga_86
На тему того, что мешает. Думал об этом -явно не деньги. А вот опыта у Антара практически нет, тем более в быстром и массовом строительстве домов. Отсюда и заморочки со строительством, ибо своих опытных строителей у них либо мало, либо просто нет. А по подряду то ли часто меняют, то ли не знаю...
ДА и как я понимаю - никто не рассчитывал, что надо будет строить зимой. А это видимо, технологически несколько отличается. И опять - нет спецов, нет нужных материалов...
Короче - опыта мало... ЗА то время, пока Антар строит 4-5 этажный дом, тот же Дискус строит дома вдвое выше...
Дмитрий012
Вот интересно, а проблемой никто не считает, что газа нет? Нет и не предвидится? На мой взгляд, это гораздо бОльшая проблема, чем сроки. И не факт, что весной ситуация изменится. А дома надо сдавать с газом, вот и не торопится никто.
не_коша
У нас тоже срок сдачи был второй квартал 10 года:хехе:
Мари__я
Проблема газа - это вообще-то первоочередная проблема. Но:
1. Мы на ее решение повлиять не можем.
2. Если она так и не решится, думаю там так и останется 3 построенных дома и несколько недостроенных. Потому как жить там будет сложно без газа... И тогда следует озадачиться возвращением своих денег и все:улыб:
Мари__я
на сколько память не изменяет - существует гарантийное письмо на эту тему от газовщиков.
tashaden
Вы его читали? Интересно, что там написано? Хотя с такой свистопляской я уже устала верить в подобные гарантии и обещания. Ничего так не укрепляет веру - как результат, а его пока не видно.
tashaden
на сколько память не изменяет - существует гарантийное письмо на эту тему от газовщиков.
Смешная шутка:улыб:Во-первых, его никто не читал. Во-вторых, между гарантийным письмом и подключением газа может пройти неопределенный промежуток времени...
Дмитрий012
В гарантийном письме ничего особого не написано, просто обещают подключить к газу до конца 2012года
satt888
2satt888 если не секрет, причина продажи ?
не_коша
Ну вот уже люди из первого дома начали продавать квартиры :ха-ха!: Знакомые купили на Горском ж/м квартиру, по договору срок сдачи 4 кв 2011, но уже срок перенесен на 1 кв 2012г. Так что не у одного Антара проблемы со сдачей в срок...Считаю, что всегда надо прибавлять пол-года к сроку в договоре. У меня в 3ем доме квартира, но думаю, что получу ее не раньше осени 2012 г. Предлагаю всем, кто не хочет ждать, расторгнуть договор и пойти купить квартиру в городе (если получится найти за эти же деньги такую же квадратуру). Удачи в поисках! :ха-ха!:
Маргарит_ка
Ну вот уже люди из первого дома начали продавать квартиры :ха-ха!: Знакомые купили на Горском ж/м квартиру, по договору срок сдачи 4 кв 2011, но уже срок перенесен на 1 кв 2012г. Так что не у одного Антара проблемы со сдачей в срок...Считаю, что всегда надо прибавлять пол-года к сроку в договоре. У меня в 3ем доме квартира, но думаю, что получу ее не раньше осени 2012 г. Предлагаю всем, кто не хочет ждать, расторгнуть договор и пойти купить квартиру в городе (если получится найти за эти же деньги такую же квадратуру). Удачи в поисках! :ха-ха!:
Вижу вам деньги лишние. Изменение сроков сдачи- законный повод получить компенсацию, если что...
tashaden
В связи с маленьким ребенком,хотим увеличить жил.площадь
Дмитрий012
Я высказала свое мнение, а Ваше мнение по этому поводу меня не волнует. Не надо считать мои деньги. Да и нервы дороже нежели возвращенные 20 т.р.
Автоинформатор
Друзья, что бы там не было в договоре написано, и даже пусть он будет зарегистрирован , и даже если вы выиграете в суде со всеми суммами и неустойками, и получите на руки исполнительный лист, то не факт, что вы вернете деньги назад, так как ваш должник может оказаться к тому времени неплатежеспособным.

Давайте я спрошу: Кто из вас проверял финансовое состояние Антара, и может с уверенностью сказать, что они вам смогут деньги вернуть если вы вдруг выиграете суд??? да никто.
Отсюда определите для себя что вы хотите, неустойку или все таки квартиру???

Речь шла о юристе.
Как юристы зарабатывают на таких проблемах!
Приходит юрист на собрание дольщиков и говорит Я ПОМОГУ. Претензия и иск стандартный, только фамилию и суммы меняй. Ну так если к примеру в 6 доме около 130 квартир то умножить на 5 т.р. и получится... от 200 до 400т.р. и это без суда.
конечно это его профессия такая. просто к сведению рассказываю.

Сразу скажу, односторонний отказ от исполнения договора Застройщиком в договоре не предусмотрен, за исключением п.8.5.
ilyas
Друзья, что бы там не было в договоре написано, и даже пусть он будет зарегистрирован , и даже если вы выиграете в суде со всеми суммами и неустойками, и получите на руки исполнительный лист, то не факт, что вы вернете деньги назад, так как ваш должник может оказаться к тому времени неплатежеспособным.

Давайте я спрошу: Кто из вас проверял финансовое состояние Антара, и может с уверенностью сказать, что они вам смогут деньги вернуть если вы вдруг выиграете суд??? да никто.
Отсюда определите для себя что вы хотите, неустойку или все таки квартиру???

Речь шла о юристе.
Как юристы зарабатывают на таких проблемах!
Приходит юрист на собрание дольщиков и говорит Я ПОМОГУ. Претензия и иск стандартный, только фамилию и суммы меняй. Ну так если к примеру в 6 доме около 130 квартир то умножить на 5 т.р. и получится... от 200 до 400т.р. и это без суда.
конечно это его профессия такая. просто к сведению рассказываю.

Сразу скажу, односторонний отказ от исполнения договора Застройщиком в договоре не предусмотрен, за исключением п.8.5.
Если плательщик окажется неплатежеспособным, то никто из нас не получит ни квартир, ни неустойку. Кто из нас проверял фин состояние Антара? Так что сначала подумайте, что писать, а потом пишите...

Касаемо юристов - и какие претензии к ним? Человек получает деньги за свою работу. Если вам это не нравится - предлагаю отказаться от зарплаты:улыб:От своей. Непорядок - что это вы деньги за работу получаете..:улыб:
Мысль проста в данном случае. Есть юрист, который имеет опыт и готов идти на скидки оптовые так сказать. Плюс - юрист не просто ниоткуда, а знакомый и значит куда больше шанс, что будет работать хорошо... Плюс - фин заинтересованность.

Кто считает, что если застройщик просрочил сроки на 3-6-12 месяцев - это ерунда, или если менеджеры застройщика преднамеренно врут покупателям - это тоже ерунда, ради бога. Подписывайте доп соглашения, по которым вы сами соглашаетесь на все условия без каких-либо претензий.

У Меня закрадывается мысль, что если так легко врут касаемо сроков, то чего уж проще - соврать насчет гарантийного письма от газовиков...
Дмитрий012
Меня напрягает еще и тот факт, что газ в квартиры даже и не заводится. Никакой разводки, никаких труб в принцыпе не предусмотрено. А это наводит на мысль - мож газа не будет вообще!?
Мари__я
Меня напрягает еще и тот факт, что газ в квартиры даже и не заводится. Никакой разводки, никаких труб в принцыпе не предусмотрено. А это наводит на мысль - мож газа не будет вообще!?
Оп-па... А этот вопрос антаровцам задавали?
Дмитрий012
Нет еще, на подписании акта разговаривать будем. Пока мысли вслух.
Мари__я
посмотрите на 1дом, и ерунду не пишите
Мари__я
Нет еще, на подписании акта разговаривать будем. Пока мысли вслух.
А не лучше ли вопрос задать ЗАРАНЕЕ. Чтоб знать ответ и приготовить какие-то предложения к моменту принятия квартир?
Дмитрий012
Нет еще, на подписании акта разговаривать будем. Пока мысли вслух.
А не лучше ли вопрос задать ЗАРАНЕЕ. Чтоб знать ответ и приготовить какие-то предложения к моменту принятия квартир?
Подумайте как следует перед тем как задавать этот вопрос, а то потом в форуме опять начнется истерика, что вас обманули!
А лучше вообще не задавайте - все равно ведь обманут!

P.S.
Про юристов я ничего плохого не писал, не надо мне что попало выговаривать.
Дмитрий012
Пока нет предложений, соответственно и нет вопростов. Трубы сказали, что проложат "потом". То есть это может случиться и через неделю, может и после сдачи дома. Ждем пока.
В Антар пока звонить бесполезно, как обычно успокоят, что все будет.
satt888
В первом доме все иначе, знаете ли. Я только хочу, чтобы все обратили внимание на данный факт.
Зато котельную смастерили, да так быстро - не успели и моргнуть:улыб:Умеют же, когда сильно захотят.
ilyas
Нет еще, на подписании акта разговаривать будем. Пока мысли вслух.
А не лучше ли вопрос задать ЗАРАНЕЕ. Чтоб знать ответ и приготовить какие-то предложения к моменту принятия квартир?
Подумайте как следует перед тем как задавать этот вопрос, а то потом в форуме опять начнется истерика, что вас обманули!
А лучше вообще не задавайте - все равно ведь обманут!

P.S.
Про юристов я ничего плохого не писал, не надо мне что попало выговаривать.
Истерика - это конечно плохо... А вот то, что обманули - это неопровержимый факт. Для этого надо всего лишь узнать количество сданных домов микрорайона Светлый.. И заодно спросить, когда обещали регистрацию договоров ДДУ и когда она РЕАЛЬНО будет...
Собственно я тему и начал с обмана.. А продолжил я её, если вы не поняли, способами мотивации Антара к прекращению обмана... Вам все равно, что сроки сдачи вашего дома затянут на полгода - ваше право. Мне не все равно.
Автоинформатор
Сегодня заезжали в Светлый.
Третий дом: построен цоколь, первый этаж и половина второго этажа. На этой половине работает 4 человека - неспешно кладут внешнюю стену.
На пятом доме ходит 3 человека. Не очень было понятно: то ли перекрытия над цоколем делают, то ли выкладывают внутренние перегородки.
На остальных домах глухо.

Что это за строительная бригада из 7 человек? (((
не_коша
Мы ездили, по-моему, 14 декабря или 15-го, всё было на той же стадии. Они там вообще хоть что-нибудь делают?! Если они такими темпами строить будут, боюсь, мы и к следующему Новому году не заселимся:хммм:
Мар_А
Привет будущим соседям. Купили в 5ом доме одну из последних. Кстате кто впадает в истерику, вы можете легко продать за теже деньги квартиру сейчас. В офисе когда покупал, желающих было много, а квартир практически не было (я про 2х уровневые). :-)
Vasisualli
Привет соседи! Я думал 5-й дом уже распродали, а оказывается еще нет! Там уж наверно от 6-го рожки да ножки остались, а народ повалил!
alexandr536
Здравствуйте соседи ! С Наступающим Новым Годом ! Желаю в будущем году всем увидеть свои квартиры готовыми, построенными ! Побольше оптимизма и конечно же добра !
Александр_ЗМ
С Новым Годом, дорогие соседи!!! :dedsnegurochka: :dedmoroz2:
А вот интересно, второй дом сдали?
Антар грозился к Новому году сдать.
ой
С Новым годом, с новым счастьем, дорогие соседи! Желаю всем добра, радости, здоровья и ... газа в новом году! :dedsneg:
Хоть и Новый год, но чуда не свешилось - второй дом не сдан! Ждем лета и газа, по всей видимости! Рабочим же жить надо где-то:миг: :santaclaus: :superng:
Автоинформатор
С Новым годом, соседи! Желаю всем самого главного - новоселья, и в сроки, оговоренные в ДДУ! Дед Мороз, ты слышишь? А если по делу - что означает загадочная надпись на схеме 1 этажа 6 дома на сайте "Антара": "Продажа приостановлена"? Она размещена на большинстве квартир 1 этажа 6 дома, в основном почему-то расположенных со стороны фасада ( это которая внизу на схеме, ну или к Мошково повернута, если не очень понятно. Тыл, соответственно, смотрит на Новосибирск). Кто-нибудь в курсе? А то в "Антар" звонить - себя расстраивать, потому как-то неохота. У них там всегда все в шоколаде и сроки выполняются по графику :спок: . Рискну предположить, что какая-то организация бронирует часть квартир для своих сотрудников (например, НАПО)... Дальше предполагать не берусь, опять же чтобы не расстраиваться раньше времени. И еще вопрос знатокам - антароведам:"на странице проектной документации 6 дома (вордовский файл) есть такая загадочная фраза: " Отопление. Отопление обеспечивается за счет топочных, расположенных в подвальном этаже жилого дома." То есть, не все квартиры 1 этажа 6 дома будут двухуровневыми? Хотя по схеме и по техдокументации этого нигде не нашел. Моя квартира в 5 доме, правда, но гондурас все равно беспокоит, поскольку рекомендовал Светлый знакомым и они рассматривают вопрос покупки здесь жилья. Как бы потом не пришлось перед ними :tantrum: за весь Антар отвечать :шок: если что не так пойдет. Ну, и хочется как-то понять логику застройщика, чтобы строить реальные планы. Пишите, кто в курсе. :dedmoroz:
Avtor007
Про: "Продажа приостановлена". Знакомые купили как раз такую квартиру в декабре. Как им объяснили: "Мы планировали в январе выставлять эти квартиры на продажу".

Такая же песня была и по 4му дому. На сайте значилось "приостановлено", но по-факту квартиры продавались.
Avtor007
Топочные на самом деле находятся в цокольном этаже, одна на подъезд. Их на плане видно, там есть вход с обратной стороны. А продажа приостановленна - кто их знает что у них в голове!
Кстати прикол, на сайте "Загород 54" новую тему недавно читал, предлагают похожие условия как у Антара теже 13 000 кв/м независимо от квадратуры, только пока не уточняют месторасположения!
alexandr536
День добрый! есть какие то движения на стройке?! Кто уже ездил на регистрацию в мошково, как и что там просиходит?!
Vasisualli
все должно быть нормально мы покупали в 3-м доме советовались со знакомыми с администрации НСО сказали что сам Юрченко следит за этой стройкой и газ там будет в 2012 году в коттеджи там же уже газ подключили но пока не всем. Не расстраивайтесь все будет отлично,получим мы свои квартиры.
Klyukva
все должно быть нормально мы покупали в 3-м доме советовались со знакомыми с администрации НСО сказали что сам Юрченко следит за этой стройкой и газ там будет в 2012 году в коттеджи там же уже газ подключили но пока не всем. Не расстраивайтесь все будет отлично,получим мы свои квартиры.
Ваши слова и Богу в уши. Очень уж хочется, чтобы стройка скорее шла )
Klyukva
все должно быть нормально мы покупали в 3-м доме советовались со знакомыми с администрации НСО сказали что сам Юрченко следит за этой стройкой и газ там будет в 2012 году в коттеджи там же уже газ подключили но пока не всем. Не расстраивайтесь все будет отлично,получим мы свои квартиры.
У меня тоже в 3ем доме. Как думаете когда новоселье справлять будем? Как там наш домик поживает?
Vasisualli
Да в юстиции всё нормально происходит, назначат вам день - приедете, отдадите документы, через 5 дней заберёте! И всё, ждите с моря погоды!
А по стройке что с ней станется - стоит! Надеемся до весны!
alexandr536
Да в юстиции всё нормально происходит, назначат вам день - приедете, отдадите документы, через 5 дней заберёте! И всё, ждите с моря погоды!
А по стройке что с ней станется - стоит! Надеемся до весны!
Час назад проезжал мимо стройки по трассе!
Строители работают на 3-ем и 6-ом доме.

не стоит наводить раздражение, если не владеете достоверной информацией.
alexandr536
Да в юстиции всё нормально происходит, назначат вам день - приедете, отдадите документы, через 5 дней заберёте! И всё, ждите с моря погоды!
А по стройке что с ней станется - стоит! Надеемся до весны!
день назначен, понял спасиб.
а по стройке не сильно обеспокоен, дома малоэтажные - их нет так проблематично поставить быстро.
На сайте второй дом сдан :-) Поздравляю соседей будущих ;-)
Vasisualli
Ой, действительно, поздравляем тех, кто будет жить во втором доме - дождались наконец-то!
Желаем удачи будущим соседям!
И очень ждем свой 5-й дом:улыб:
не_коша
хотелось бы узнать - к какому сроку предполагалось сдать этот дом изначально по договору?
и сколько раз сроки переносили?
кто-нибудь может поделиться?
не_коша
хотелось бы узнать - к какому сроку предполагалось сдать этот дом изначально по договору?
и сколько раз сроки переносили?
кто-нибудь может поделиться?
3й должны были сдать в конце 2011года. Про 2о1 не слышал.
Автоинформатор
На сайте написано, что 2 дом сдан и нужно собственникам подписать акты, второй тоже по гарнтийному письму сдали?
не_коша
Ой, действительно, поздравляем тех, кто будет жить во втором доме - дождались наконец-то!
Желаем удачи будущим соседям!
И очень ждем свой 5-й дом:улыб:
Заходил во второй дом и честно скажу мне не понравился первый этаж. У него нет цоколя. А пол устроен таким образом, что на землю кладется пенопласт, сверху металлическая сетка и все это заливается стяжкой.
Я могу ошибаться, но с земли сыростью будет тянуть очень сильно.
Господа жители второго дома - поделитесь радостью. Кто уже подписал акт приемки и как вы это сделали без газа? И вообще - чего насчет газа вам говорят? Понятно, что его нет и его обещают сделать в неком будущем, но хотя бы трубы для газа завели в квартиры?