про плесень разговор вообще отдельный. когда я ходила в ук со мной вместе мужчина зашел и сказал, что у него мало того что потолок в ванной и кухне осыпаться начал уже, так он еще и плесенью покрылся.ему ответили, что это не их проблема и все вопросы с плесенью будут решать в конце февраля и дали номер какой-то конторы. у нас тоже уго немного подмокает
Наргиз, подскажите какие документы в банк надо нести для договора залога (у нас тоже ВТБ)? и еще, а договор залога который регестрировали на стадии ДДУ не нужен уже?
AlexO
experienced
Сегодня принимал квартиру: распашонка, 3й подъезд.
1. Воды никакой не было, поэтому сантехнику не смог проверить.
2. Электричество было только в зале, в остальной квартире его не было, пройдясь по соседним квартирам, я понял, что одна часть дома с электричеством, во второй его нет. Брал с собой лампочку, хотел проверить проводку, но не получилось, в зале патрона нет, в остальных "комнатах" патроны были, но не было электричество.
3. Денис сначала сказал, что и свет и вода есть, когда я вернулся к нему после просмотра квартиры на мой вопрос по отсутствию воды и ээ он ответил что видимо в подвале отключено, типа дадут на этой неделе.
4. Лифт естественно отключен.
5. От двери на лоджию с одной стороны сифонит так, что мама не горюй. Закрываются и открываются очень плохо. На кухни вроде не дует, но ручка на окне разболтанная (китай-мантай ё-маё...). Денис сказал оставить заявку в УК, документов на гарантию окон у них нет.
6. В квартире было очень тепло и сухо, батареи горячие.
7. Полотенцесушитель, раковина и ванная в ванной комнате, унитаз в туалете и раковина на кухне в наличии.
8. Смесителей нет, Денис мне выдал душевые принадлежности (не путать с мылом и вихоткой), на мой вопрос "а смесители где?" был удивлен "а разве в квартире их нет?" я говорю "нет", он сказал "значит, украли, пишите претензию".
9. На потолке установлены пожарные системы, под потолком какие-то пластиковые штуки в каждой комнате (смотрите фото), кто знает что это?
10. Линолеум в квартире разный, обои бумажные, но наклеено нормально. В коридоре обои вообще страшные, но это мелочи.
11. Уличная дверь просто фантастика, я думаю с удара ногой можно ей насквозь пробить, а вес у неё килограмма 3 драгоценного китайского железа. В общем, менять даже не думать.
12. Дверные косяки кривые, а проем в коридоре скошенный (смотрится ужасно, жаль не сфотографировал, прилагаю схему (фото 2), у всех так?).
13.
1. Воды никакой не было, поэтому сантехнику не смог проверить.
2. Электричество было только в зале, в остальной квартире его не было, пройдясь по соседним квартирам, я понял, что одна часть дома с электричеством, во второй его нет. Брал с собой лампочку, хотел проверить проводку, но не получилось, в зале патрона нет, в остальных "комнатах" патроны были, но не было электричество.
3. Денис сначала сказал, что и свет и вода есть, когда я вернулся к нему после просмотра квартиры на мой вопрос по отсутствию воды и ээ он ответил что видимо в подвале отключено, типа дадут на этой неделе.
4. Лифт естественно отключен.
5. От двери на лоджию с одной стороны сифонит так, что мама не горюй. Закрываются и открываются очень плохо. На кухни вроде не дует, но ручка на окне разболтанная (китай-мантай ё-маё...). Денис сказал оставить заявку в УК, документов на гарантию окон у них нет.
6. В квартире было очень тепло и сухо, батареи горячие.
7. Полотенцесушитель, раковина и ванная в ванной комнате, унитаз в туалете и раковина на кухне в наличии.
8. Смесителей нет, Денис мне выдал душевые принадлежности (не путать с мылом и вихоткой), на мой вопрос "а смесители где?" был удивлен "а разве в квартире их нет?" я говорю "нет", он сказал "значит, украли, пишите претензию".
9. На потолке установлены пожарные системы, под потолком какие-то пластиковые штуки в каждой комнате (смотрите фото), кто знает что это?
10. Линолеум в квартире разный, обои бумажные, но наклеено нормально. В коридоре обои вообще страшные, но это мелочи.
11. Уличная дверь просто фантастика, я думаю с удара ногой можно ей насквозь пробить, а вес у неё килограмма 3 драгоценного китайского железа. В общем, менять даже не думать.
12. Дверные косяки кривые, а проем в коридоре скошенный (смотрится ужасно, жаль не сфотографировал, прилагаю схему (фото 2), у всех так?).
13.
-
Пластиковая штука под потолком, что это?
-
Косые стены в проёме, у всех так или нужно притензию
Я сегодня была в банке (Фрунзе 234/1 каб. 208) с собой взяла все оригиналы доков:
- ДДУ
- Кредитный договор
- договор залога прав требования
- тех паспорт
-кадастровый план
- акт приема передачи
- паспорт
Кстати по поводу оценки вообще ничего не сказали, девушка которая у меня взяла документы и сняла с них копии+я написала заявление на закладную, сказала что в течении недели оценщик позвонить мне для того чтобы сфотать квартиру(для отчетности) + еще 2 недели будет готовиться закладная. Если Вы на днях будете в банке уточните пожалуйста оценку мы будем платить или банк? А то по телефлну сказали что ВТБ 24 берет на себя расходы по оценки, я сегодня честно скажу забыла уточнить.
- ДДУ
- Кредитный договор
- договор залога прав требования
- тех паспорт
-кадастровый план
- акт приема передачи
- паспорт
Кстати по поводу оценки вообще ничего не сказали, девушка которая у меня взяла документы и сняла с них копии+я написала заявление на закладную, сказала что в течении недели оценщик позвонить мне для того чтобы сфотать квартиру(для отчетности) + еще 2 недели будет готовиться закладная. Если Вы на днях будете в банке уточните пожалуйста оценку мы будем платить или банк? А то по телефлну сказали что ВТБ 24 берет на себя расходы по оценки, я сегодня честно скажу забыла уточнить.
Ничего себе построили дом бог знает как, так еще то что наши стены не только мокрые да и еще плесенью покрылись, это что не их проблема????? УК совсем охренели !!!!!!!!!!!!
Реально щас вообще ТВ вызову пусть им хорошая реклама будет как они дома строят !
Мне исполнительный директор в лице Александра по телефону сообщил что сейчас они как раз решают этот вопрос с подрядными организациями и скоро все это устраниться, потому как очень много у кого такая ситуация. Чесно скажу на мои оставленные заявки по телефону они не реагировали, но когда я написала претензию и там указла все дефекты, также сослась на то что в суд подам+приклечу СМИ для разбирательства данного дела, они конечно тут же пришли посмотрели вентиляцию открыли и что то над кухней сделали теперь на кухне сухо и ванна высыхает по тихоньку но зато в комнате ещехуже стало. Я наверное еще недельку подожду если изменений не будет то точно СМИ вызову, поэтому УК в лице КПД Газстрой Эксплуатация - делайте выводы если Вы глубоко уважаемые УК не примите меры по устранению данного дефекта и не включите лифты по спортивной 9, жители данного дома привлекуть полномоченных организаций по контролю над УК также СМИ для решения данного вопроса !!!!!!!!!!!!!!!!!!
Реально щас вообще ТВ вызову пусть им хорошая реклама будет как они дома строят !
Мне исполнительный директор в лице Александра по телефону сообщил что сейчас они как раз решают этот вопрос с подрядными организациями и скоро все это устраниться, потому как очень много у кого такая ситуация. Чесно скажу на мои оставленные заявки по телефону они не реагировали, но когда я написала претензию и там указла все дефекты, также сослась на то что в суд подам+приклечу СМИ для разбирательства данного дела, они конечно тут же пришли посмотрели вентиляцию открыли и что то над кухней сделали теперь на кухне сухо и ванна высыхает по тихоньку но зато в комнате ещехуже стало. Я наверное еще недельку подожду если изменений не будет то точно СМИ вызову, поэтому УК в лице КПД Газстрой Эксплуатация - делайте выводы если Вы глубоко уважаемые УК не примите меры по устранению данного дефекта и не включите лифты по спортивной 9, жители данного дома привлекуть полномоченных организаций по контролю над УК также СМИ для решения данного вопроса !!!!!!!!!!!!!!!!!!
под потолком какие-то пластиковые штуки в каждой комнате (смотрите фото), кто знает что это?это коробка с электропроводкой, во всех панельках так
AlexO
experienced
Если кому интересно то выкладываю фото передаваемой квартиры 3го подъезда 9/1 дома (распашонка 42,21 кв.м.). Кто как думает, стоит ли указывать в акте недоделки указанные выше? Не возникнет ли проблем в таком случае при подписании акта в банке? Ну типа банк скажет как исправят всё тогда и подпишем.
-
-
-
-
-
Тут в начале косые стены в проёме, на фото не видн
Сейчас читают
Электрика-электроника-сигналки. Вопросы к Лису (часть 2)
204866
1000
Ищу фильм (Читаем правила в начале топика!)
1005723
531
Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 5)
147986
1000
AlexO
experienced
И последние
-
-
-
-
Что это такое?
marinchik0
junior
читайте внимательнее форум!!! я выше написала про то, что ключи получили и что в квартире!!!!увидела уже,спасибопо возможности выложу фотки))
поздравляю вас 
Да.... выглядит конечно не впечатляюще...под потолком какие-то пластиковые штуки в каждой комнате (смотрите фото), кто знает что это?это коробка с электропроводкой, во всех панельках так
А как сам процесс происходит? Вы брали ключи у Дениса и сами смотрели квартиру? Много народу было? Сколько времени все заняло? Акты Денису вернули после подписания?
это коробка с электропроводкой, во всех панельках такРаспределительная коробка, если быть точным
А чем они обосновывают НЕвключение лифта? Сам исполнительный директор на собрании клятвенно обещал включить его еще до нового года. По поводу телефонных заявок, в этом вы правы на 100%. 3 раза оставляли заявки, ноль реакции (ждали сантехников, так и не дождались). И тут (о, счастье) при очередном звонке вчера в эту чудо-организацию, попадаю на директора. Он сам принял заявку и ...уже сегодня в 10 утра они были у нас. Директор сказал, что если заявка не выполняется, то сразу же звонить ему, он уши оторвет тем, кто принимал заявку и не исполнил.
Ничего себе построили дом бог знает как, так еще то что наши стены не только мокрые да и еще плесенью покрылись, это что не их проблема????? УК совсем охренели !!!!!!!!!!!!+100000 Мы тоже завтра с утра понесем претензию в 2-х экз. А по поводу лифта, нам сегодня один хороший человек работающий там сказал, если 75% подписали акты значит лифт обязаны включить.
Реально щас вообще ТВ вызову пусть им хорошая реклама будет как они дома строят !
Мне исполнительный директор в лице Александра по телефону сообщил что сейчас они как раз решают этот вопрос с подрядными организациями и скоро все это устраниться, потому как очень много у кого такая ситуация. Чесно скажу на мои оставленные заявки по телефону они не реагировали, но когда я написала претензию и там указла все дефекты, также сослась на то что в суд подам+приклечу СМИ для разбирательства данного дела, они конечно тут же пришли посмотрели вентиляцию открыли и что то над кухней сделали теперь на кухне сухо и ванна высыхает по тихоньку но зато в комнате ещехуже стало. Я наверное еще недельку подожду если изменений не будет то точно СМИ вызову, поэтому УК в лице КПД Газстрой Эксплуатация - делайте выводы если Вы глубоко уважаемые УК не примите меры по устранению данного дефекта и не включите лифты по спортивной 9, жители данного дома привлекуть полномоченных организаций по контролю над УК также СМИ для решения данного вопроса !!!!!!!!!!!!!!!!!!
Обосновывает это тем что боится что включать лифт и тут стройматериалы люди начнут таскат туда сюда и вот лифт грузоподъемность не выдержить, что за чушь не понимаю. В этом доме еще 2 года как минимум будут вестис ремонтные работы, потому как сейчас не все делают ремонт и что нам ждать когда все 120 квартир будут отремонтированы что ли ?????
То что он обещает эта очередная отмажки от жителей недавно сданных домов, одни обещания ноль реакции.
Короче у меня слов нет !!!!!!!!!!!!
То что он обещает эта очередная отмажки от жителей недавно сданных домов, одни обещания ноль реакции.
Короче у меня слов нет !!!!!!!!!!!!
Лично в нашем подъезде много кто получил ключи, я сегодня по дверьям посчитаю, наш этаж (6 квартир) все получили свои ключи и поменяли дверь. Вот по дверям посчитаю!!!!!
Вы пожалуйста тоже считайте посмотрим сколько нас получившихся ключей....
Вы пожалуйста тоже считайте посмотрим сколько нас получившихся ключей....
Лично в нашем подъезде много кто получил ключи, я сегодня по дверьям посчитаю, наш этаж (6 квартир) все получили свои ключи и поменяли дверь. Вот по дверям посчитаю!!!!!Хорошо, завтра тоже посчитаю.
Вы пожалуйста тоже считайте посмотрим сколько нас получившихся ключей....
А как сам процесс происходит? Вы брали ключи у Дениса и сами смотрели квартиру? Много народу было? Сколько времени все заняло? Акты Денису вернули после подписания?Приехали к Денису на Спортивную 5 кв.3, было перед нами 2 семьи и потом женщина умудрилась без очереди проскачить (извенилась потом) 5-7 минут ожидания и мы у Дениса, он выдал два ключа от квартиры и 1 ключ от подъезда, сказал идти смотреть и записать номера и показания счетчиков на его акте (что-то вроде акта передачи ключей и прочего). Мы пошли посмотрели (около часа), затем вернулись к Денису, он был один (пил чай), заполнили предварительно в нём показания и расписались в получении ключей и душевых принадлежностей. Денису я отдал копию ДДУ и 1й страницы паспорта. Акты приёма-передачи у меня были с собой сразу подписанные КПД, в итоге я их с собой и забрал, на данный момент я их ещё не подписал. В раздумьях указывать ли недоделки в акте (окна, отсутствие воды и ээ, смесителей, косой проём). Что посоветуете соседи? У всех нормальный проём в коридоре в распашонках? Еслибы не ипотека и необходимость скорого переезда давно бы накотал претензии, а так не хочется затягивать процесс.
Кто уже оформлял квартиру в юстиции, подскажите сколько времени уйдет ожидание в очереди? весь день? Мы 30 декабря приехали к 8-00, толпа народу, в итоге талонов не хватило, был короткий день до 14-00.
Спасибо за ответ. 
Думаю недоделки в виде отсутвия воды и электричества можно и не указывать - дадут - никуда они не денутся. Смеситель конечно дело серьезное - но при выборе срочный переезд или смеситель, я бы выбирал переезд. А вот косые проемы - даже не знаю что сказать. А у всех так?
Думаю недоделки в виде отсутвия воды и электричества можно и не указывать - дадут - никуда они не денутся. Смеситель конечно дело серьезное - но при выборе срочный переезд или смеситель, я бы выбирал переезд. А вот косые проемы - даже не знаю что сказать. А у всех так?
Нам в акте не разрешали ничего писать. Пишите претензию в УК. Они пишут подрядчикам, те и исправляют дефекты. Вам повезло. вот наши акты были со стороны КПД не подписаны. Подписи КПД мы ожидали 3 недели! Но наш дом под самоотделку, вот и разница.
нет не много. у нас на все заняло примерно полтора часа. в 10,00 взяли талончик в 10,30 зашли в кабинку в 11,30 поехали домой. все могло быть еще быстрее если бы я не напутала с окошечками.
Подскажите пожалуйста,вы сегодня ключи получали по графику или сами попросились пораньше?
golovinati
junior
Подскажите пожалуйста,вы сегодня ключи получали по графику или сами попросились пораньше?да да! очень интересно, т.к. подъезд не первый
Урррааа! Новосёлы Спортивной 9/1, поздравляем с получением ключей!
Радуемся вместе с вами!!! Поздравляем!!! Мы тож дождёмся! Обязательно! 
Радуемся вместе с вами!!! Поздравляем!!! Мы тож дождёмся! Обязательно!
cherryn
activist
Всем привет! Новоселов поздравляем с получением ключей!!!
Дорогие форумчане....еще разок обращусь: может кто то менял раковину в квартирах "под ключ"....и старую еще никому не отдал???
Помогите, пожалуйста...нам оч. нужна временная мойка
Дорогие форумчане....еще разок обращусь: может кто то менял раковину в квартирах "под ключ"....и старую еще никому не отдал???
Помогите, пожалуйста...нам оч. нужна временная мойкаПривет, всех с Крещением поздравляю! Прежде чем ругать УК нужно с нас жильцов, со строителей-ремонтников начинать! Мы ведь захламили подъезды, развели бардак. Сегодня была в УК заплатила ком. услуги, пообщалась с Александром Викторовичем насчет лифтов и уборки подъездов. Так вот ничего УК делать не будет из-за бардака во 2 подъезде!!! Показал фото: во 2 подъезде на каком-то этаже все заставлено строительным мусором. Про 1 подъезд сказал у вас порядок, приятно стало! По этой же причине лифт не включают, боятся и не зря! что строит. мусором завалят. Второй подъезд пишите объявление, укажите обязательно, что лифт не включат, прикрепите на каждом этаже! Я так позавчера сделала, посмотрела у нас порядок, кроме 3 эт., там коробка давно стоит. Сегодня праздник, не грешите, не ругайтесь ни с кем. Предлагаю на днях сделать поквартирный обход, тех этажей, где стоит мусор! СОСЕДИ ДАВАЙТЕ РЕШАТЬ ПРОБЛЕМЫ, НАМ ЖЕ ЖИТЬ В ЭТОМ ДОМЕ! ЕСЛИ НЕ БУДЕТ РЕЗУЛЬТАТА СОБЕРЕМ СОБРАНИЕ!!!
Anyuta2012
member
Всем привет! Поздравляю всех кто уже получил ключи на Спортивной 9/1!!! Мы пойдем завтра получать!
Возможно у Вас не все автоматы в эл.счётчике включены- поэтому и электричество частично! Просите ключи от щитка сразу при получении ключей от квартиры.
_Александра_
member
Если кому интересно то выкладываю фото передаваемой квартиры 3го подъезда 9/1 дома (распашонка 42,21 кв.м.). Кто как думает, стоит ли указывать в акте недоделки указанные выше? Не возникнет ли проблем в таком случае при подписании акта в банке? Ну типа банк скажет как исправят всё тогда и подпишем.По идее в акте недоделки указывать не надо. к акту должен прилагаться смотровый лист(в акте должно быть написано: "жилье принято с недоделками. в приложении смотровой лист") , в котором и прописывают все недочеты и сроки их устранения. До подписания акта всю ответственность за квартиру несет строительная компания, после подписания акта ответственность несет дольщик. Поэтому и смесители тоже лучше указать в смотровом листе, пусть сами куда хотят туда и пишут претензию. Это пока их проблема. Хотя тут вопрос уже в другом - в своих нервах. Может проще все самим уже доделать. Нам завтра тоже принимать квартиру, и все будет зависеть от мужа, если он скажет: "это я сам сделаю", то подпишу акт без проблем, если же нет, буду бадаться с ними. У нас тоже есть права. К сожалению мы в этом плане юридически плохо подкованы. Но буду штудировать законы, не поленюсь.
Krivchenko
member
http://news.rambler.ru/12476600/
есть некоторые результаты от наших действий против наркоторговцев, резонанс пошел , а это значит что возможно поменяют законы. Огромный респект и уважение тем ребятам, которые выложили ролик на Youtube!!!
есть некоторые результаты от наших действий против наркоторговцев, резонанс пошел , а это значит что возможно поменяют законы. Огромный респект и уважение тем ребятам, которые выложили ролик на Youtube!!!
Anyuta2012
member
http://news.rambler.ru/12476600/Это радует!
есть некоторые результаты от наших действий против наркоторговцев, резонанс пошел , а это значит что возможно поменяют законы. Огромный респект и уважение тем ребятам, которые выложили ролик на Youtube!!!
Привет соседи!!! У нас тоже распашонка в первом подъезде. Что касается пластиковых штук на стенах в комнате-это распределительная коробка проводки, там все провода от квартиры в кучу соббраны. Касаемо скосов в коридоре в проеме такая же беда, смотрится действительно ужасно, но поправимо) По поводу электричества, возможно просто в счетчике (в подъезде) не все пробки включены. у нас с электричеством все нормально)))
СПОРТИВНАЯ 9/1!!! СОСЕДИ!!!! НОВОСЕЛЫ!!! ВСЕХ ОТ ДУШИ ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!! 
ВЧЕРА УЖЕ ПОЗНАКОМИЛИСЬ ПОЧТИ СО ВСЕМИ СОСЕДЯМИ НА ЭТАЖЕ!!!! КЛЕВО ТАК!!!!
ВЧЕРА УЖЕ ПОЗНАКОМИЛИСЬ ПОЧТИ СО ВСЕМИ СОСЕДЯМИ НА ЭТАЖЕ!!!! КЛЕВО ТАК!!!!
Какое ваше впечатление от квартиры ( ремонта), смесители на месте?
Мне он тоже самое сказал, что убирать ничего не будут. В нашем под кроме 4 и 5 этажа все чисто тоько вот эти 2 этажа захламили строй мусором подъезд !
Так я сегодня посчитала в нашем подъезде 43 человека получили ключи и поменяли двери, а в под 60 квартир
Так я сегодня посчитала в нашем подъезде 43 человека получили ключи и поменяли двери, а в под 60 квартир
спасибо. на неделе тоже поедим в банк.
в рекламной статье на нгс они ж писали, что у нас замечательные лифты в которые все входит и не страшно возить строй-материалы. 
берите талончик заранее. запись за день ведется. тогда вас на конкретное время запишут. конечно придется все равно подождать минут 20, может 30 (но это максимум)
В общем всем довольны, если не обращать внимания на мелкие косяки))) у меня все на месте и смесители и розетки все и выключатели))) Причем смесители нормальные стоят, я почему то думала. что будут какие-нибудь совдеповские краники))) входная дверь только изначально все испортила, если бы не она хоть завтра переезжай)) менять ОДНОЗНАЧНО перед переездом!!! Даже Денис сам сказал, что меняйте двери прежде чем заезжать))) а так все супер))) правда в подъезде на первом этаже еще мусора до фига))) выше не поднималась, поэтому не могу сказать) планирую на следующей неделе поменять дверь и буду переезжать ))
Мне он тоже самое сказал, что убирать ничего не будут. В нашем под кроме 4 и 5 этажа все чисто тоько вот эти 2 этажа захламили строй мусором подъезд !
Так я сегодня посчитала в нашем подъезде 43 человека получили ключи и поменяли двери, а в под 60 квартир
Так я сегодня посчитала в нашем подъезде 43 человека получили ключи и поменяли двери, а в под 60 квартир
мы сделали проще
взяли на Блюхера талончик и по времени (без толпучки) пришли в определённый день, в определённые часы на Станиславского 20 и спокойно сдали документы
взяли на Блюхера талончик и по времени (без толпучки) пришли в определённый день, в определённые часы на Станиславского 20 и спокойно сдали документы
Можно вопрос - копию приложения ДДУ (где план этажа разрисован) необходимо делать?:)
...а вот мне интересно, зачем кпд ставит такие хлипкие двери, если их все-равно все выкидывают и ставят нормальные? что нельзя сразу предложить за доплату ставить хорошие двери, торекс например? я бы доплатил.
Так я сегодня посчитала в нашем подъезде 43 человека получили ключи и поменяли двери, а в под 60 квартир
Скажите пожалуйста документы все таки на вид-во надо сдавать в МФЦ, Блюхера или на Станисловского?
есть несколько вариантов: можно сдать по живой очереди в МФЦ, а можно на блюхера взять талон на определённый день и сдать либо там же на Блюхера 55, либо на Станиславского 20 (в талоне будет указан адрес и кабинет)
Можно вопрос - копию приложения ДДУ (где план этажа разрисован) необходимо делать?:)Я сделал копию всех страниц, но Денис даже ничего не смотрел, скрепил все документы и убрал. Поэтому не знаю, может и не обязательно.
Ну и отлично! Я тоже планирую на след неделке дверь менять и въезжать!
ТОП 5
2
3
4