Francuzzz
member
То же с третьего. С нетерпением то же ждем ключи )
ольгаЛушникова
member
у нас двушка 3 этаж а у вас))))
инвесторББ67
junior
Уважаемые инвесторы, кто уже получил ключи, если есть такие на форуме, будьте добры отпишитесь пожалуйста по качеству квартир, подъездов, качеству отделки и тд
Junior_money
junior
а первые два подьезда, это какие номера квартир? с 1 по ??
ольгаЛушникова
member
Мы с 3 подъезда, но воспользовались их услугами и часть работы в квартире сделали стены выравнивали, между ванной и туалетом в особенности кривая, а в остальном все вроде в пределах нормы ложили плитку в ванной и туалете устанавливали сантехнику, и уже не дождемся как и все, когда позовут на подписания актов
dep-2006
member
Я с первого подъезда, но ключи обещают только завтра, а пока только разговоры да обещания. (Ключевое слово "ОБЕЩАЮТ". Сегодня проезжал мимо, заменили входные двери в подъезды, над входом уложили профнастил.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
96919
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
302566
227
Обмен/продажа ТСР, средств по уходу и пр.
500222
296
инвесторББ67
junior
Сегодня получил ключи, отделка так себе что подъездов, что квартир, небыло откосов на окнах и подоконников, также огорчило то что в доме пока еще нету воды и електричества и вследствии этого невозможно начать ремонт. подключить обещают только к началу февраля.
Кто нибудь уже получил ключи от квартиры из 3-ого подъезда?
Евгений661
guru
Вчера звонил, сказали, что еще работы какие то ведут, ключи, возможно, дадут на следующей неделе.
Francuzzz
member
Звонил в декабре, сказал извонить в январе. Звонил 2 недели назад, сказали на след недели, звонил неделю назад, сказали на этой недели, вот думаю, есть смысл звонить на этой недели!? У 3 подъеъда на 7 или 8 (где то там) свет горит, идет ремонт....
ольгаЛушникова
member
нам когда делали отделку у нас тоже свет горел, резину тянет чтоб больше через них делали ремонт
Скиньте фото отделки у кого есть, или без отделки качество глянуть, пожалуйста?
розовая_пантера
junior
Господа! Какие у вас стоят сроки в договорах? У всех ли задержали срок сдачи? Или, возможно, в разных договорах стоят разные сроки? Собирается ли кто-то оплачивать балконы? Видел ли кто-то качество этих балконов?
Господин представитель СМУ 3, почему у Вас на официальном сайте СМУ 3 опубликована устаревшая информация? Цитирую с Вашего сайта:
Почему не публикуется информация о данной стройке на Вашем офиц.сайте? Почему никто не отвечает на вопросы, кот. задаются на Вашем сайте?
Господин представитель СМУ 3, почему у Вас на официальном сайте СМУ 3 опубликована устаревшая информация? Цитирую с Вашего сайта:
В 2012 году запланирована сдача объекта 14-16-тиэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по ул. Б. Богаткова (II очередь строительства) в Октябрьском районе г. Новосибирска.. Уже 2013 год на дворе.
Почему не публикуется информация о данной стройке на Вашем офиц.сайте? Почему никто не отвечает на вопросы, кот. задаются на Вашем сайте?
_Андрей_
junior
Добрый вечер! У всех нас стоят разные сроки сдачи (так как договоры заключались в разное время). Думаю, сроки вышли уже у всех. При этом, очевидно, что Застройщик затягивает сроки сдачи, чтобы во-первых, дольщики делали ремонт силами Застройщика, а во-вторых, все квартиры в этом доме уже проданы, гораздо интереснее строить другие дома, где квартиры еще продаются (Герцена и Беловежская) Сразу скажу, что финансирование стройки идет, но по остаточному принципу - отсюда и темпы строительства.
Кстати, господин Вятаков на этом форуме уже как полгода не появляется, поэтому задавать ему здесь вопросы не имеет смысла. Воздействовать на Застройщика нужно регулярными звонками, визитами на стройку и в офис, а также судебными разбирательствами (для начала напишите ему претензию и отправьте заказным письмом - текст могу вам прислать - только фамилию поменяете). Всеми этими методами нужно заставить Застройщика работать быстрее. Потому что время - это деньги.
Что касается балконов, то качество остекления хорошее, оплачивать их надо (вам же услуги оказали? Извольте, оплатите).
Кстати, господин Вятаков на этом форуме уже как полгода не появляется, поэтому задавать ему здесь вопросы не имеет смысла. Воздействовать на Застройщика нужно регулярными звонками, визитами на стройку и в офис, а также судебными разбирательствами (для начала напишите ему претензию и отправьте заказным письмом - текст могу вам прислать - только фамилию поменяете). Всеми этими методами нужно заставить Застройщика работать быстрее. Потому что время - это деньги.
Что касается балконов, то качество остекления хорошее, оплачивать их надо (вам же услуги оказали? Извольте, оплатите).
Наташенька_00
junior
Добрый вечер! Мы с первого подъезда и нам отдали ключ от квартиры. Остекление балкона нам понравилось.
Скиньте плиз фото состояние квартиры после сдачи или отделки которую делала СМУ, плииз.
Наташенька_00
junior
Мы не заказывали ремонт у СМУ-3. Квартира выглядит вот так:
розовая_пантера
junior
Андрей, спасибо за ответ! Согласна с Вами в основном.
Текст претензии посылать не нужно, спасибо Вам, уже связалась с юристом, он подготовит.
Текст претензии посылать не нужно, спасибо Вам, уже связалась с юристом, он подготовит.
Что касается балконов, то качество остекления хорошее, оплачивать их надо (вам же услуги оказали? Извольте, оплатите).Тут с Вами не соглашусь, услуга эта мною не заказана, а, честно говоря, навязана. Думаю, пусть вычтут из денег за просрочку строительства.
Novosib34
activist
Мы не заказывали ремонт у СМУ-3. Квартира выглядит вот так:спасибо!
lifeissuxx
activist
Ходил в гости к Вотякову еще в прошлом году с претензией по срокам - позиция руководства СМУ 3/1 такая: подавайте в суд, вас поставят в очередь кредиторов и вы все равно ничего не получите, потому что компания все равно банкрот, а желающих и без вас очень много и в первую очередь будут выплачены налоги, потом долги по зарплатам, потом за выполненные работы и только потом рассчитаются с инвесторами... на сайте арбитражного суда есть дело о банкротстве ООО СМУ3/1. Так что подача исковых требований ни к чему не приведет кроме как к очередным затягиваниям сроков! Сдали бы дом да и ладно!
Когда теперь обещают сдать третий подъезд?
розовая_пантера
junior
Ходил в гости к Вотякову еще в прошлом году с претензией по срокам - позиция руководства СМУ 3/1 такая: подавайте в суд, вас поставят в очередь кредиторов и вы все равно ничего не получите, потому что компания все равно банкрот, а желающих и без вас очень много и в первую очередь будут выплачены налоги, потом долги по зарплатам, потом за выполненные работы и только потом рассчитаются с инвесторами... на сайте арбитражного суда есть дело о банкротстве ООО СМУ3/1. Так что подача исковых требований ни к чему не приведет кроме как к очередным затягиваниям сроков!Ну тогда и взятки гладки по балконам. Кстати, я недавно выиграла суд со Сбербанком. Тоже была такая же позиция, типа подавайте в суд, все равно ничего не добьетесь. У организаций такая установки, потому что все равно в суд пойдут немногие, остальные решат, что бесполезно. Друзья почти все меня отговаривали от этой затеи, мол бемполезно... Мы суд выиграли с легкостью, с первого раза, еще и оштрафовали их на 50% от суммы задолженности в нашу пользу из-за того, что не уррегулировали в досудебном порядке.
Позиция СМу 3/1 понятна...и непорядочна... Правда непонятно как они и за что получили сертификат доверия (см. на сайте) и чьего доверия, если организация банкротится, как только приходит срок сдачи дома и открывается под несколько другим именем, но с теми же персонажами... Куда смотрят власти
Двое моих друзей покупали квартиры в этом же доме и продали их еще в 2010 году, как только узнали, что Сму банкрот. Жаль, что я их тогда не послушалась и не продала. Они купили у других застройщиков, уже живут в отремонтированных квартирах и счастливы.
Звонил в офис, ответил гл. инженер, сказал что заканчивают устранения замечаний ГАСН а ввод в эксплуатацию планируется в 20-х числах марта.
Сегодня звонил в офис. Третий подъезд сдают в понедельник. Сначала ехать к ним в офис - для подписания акта приема-передачи квартиры, потом на объект - для получения ключей, выявления недоделок и занесения их в акт. Но не наоборот
розовая_пантера
junior
Люди! Если вы подпишете акт, то никогда в жизни ничего не докажете и ничего вам не доделают.
Подписанный акт означает отсутствие претензий!
Смотритеп квартиры, если все устраивает потом только подписывайте.
Глупо платить такие бабки, а потом подписываться за кота в мешке.
Подписанный акт означает отсутствие претензий!
Смотритеп квартиры, если все устраивает потом только подписывайте.
Глупо платить такие бабки, а потом подписываться за кота в мешке.
розовая_пантера
junior
Если вы хотите получить качественную квартиру на долгие годы, алгоритм приема новой квартиры в целом такой: 1) Получить от застройщика по почте или непосредственно перед осмотром квартиры акт приема-сдачи. 2) Взять с собой на приемку профессионала или представителей независимой экспертной организации. 3) Внимательно сверить договор и проектную документацию с выкопировкой из БТИ. 4) Осмотреть квартиру, площадку, подъезд. 5) Подписать акт, либо дотошно зафиксировать в нем все выявленные недочеты и обосновать свой отказ принимать помещение. 6) Акт с перечнем недочетов передать застройщику на подпись либо отправить ему по почте с сохранением всех почтовых отметок.
Goluboglaziy
junior
Получили ключи.
Качество обьекта оставляет желать лучшего.
Все не несущие стены выполнены не из кирпича а из более дешевого материала, пазогребневых плит.
Причем я так понимаю деньги у них закончились именно на третьем подьезде, т.к. в первом и втором вроде кирпич. Далее, вентиляция предстовляет из себя тупо алюминиевую гофру, которая протянута прям по квартире, на шахтах сэкономили опять же. Вместо труб везде металопластик.
Качество обьекта оставляет желать лучшего.
Все не несущие стены выполнены не из кирпича а из более дешевого материала, пазогребневых плит.
Причем я так понимаю деньги у них закончились именно на третьем подьезде, т.к. в первом и втором вроде кирпич. Далее, вентиляция предстовляет из себя тупо алюминиевую гофру, которая протянута прям по квартире, на шахтах сэкономили опять же. Вместо труб везде металопластик.
_Андрей_
junior
Goluboglaziy, про вентиляцию согласен - убожество (притом нам еще повезло, у соседей снизу вообще трубы посередине кухни идут). Остальное не столь критично. Подскажите, функционируют ли в третьем подъезде вода и канализация? Проводка еще по временной схеме? Есть ли возможность начать ремонт?
Может быть есть фото. Если не затруднит.
Goluboglaziy
junior
Канализация вроде функционирует ( со слов прораба). Свет в квартиру и воду обещают на следующей неделе.
Есть новости? Кто-нибудь уже делает ремонт?
ольгаЛушникова
member
Делаем но сейчас застопорилось все, потому что нет подоконников
У меня квартира в третьем подъезде. Сегодня был на стройке, электричества нет, воды нет(установили заглушки и вентили), подоконников нет. Вентиляцию, идущую через кухню, обшили ДСП. Больше всего смущает и расстраивает то, как подвели трубы к батареям, поделитесь идеями - как планируете это маскировать.
квартира во 2 подьезде.
трубы действительно выглядят стрёмно,у нас выходят более или менее перпендикулярно из пола и без защитной оплетки.Мое мнение не откладывать в долгий ящик,пока все там(планы расположения не потеряли) вскрыть и переделать ,а потом сделать опрессовку.
Подскажи к 20 числам марта(цитата Водяного вверху топика) дом введут или нет?
трубы действительно выглядят стрёмно,у нас выходят более или менее перпендикулярно из пола и без защитной оплетки.Мое мнение не откладывать в долгий ящик,пока все там(планы расположения не потеряли) вскрыть и переделать ,а потом сделать опрессовку.
Подскажи к 20 числам марта(цитата Водяного вверху топика) дом введут или нет?
Если ввод в эксплуатацию подразумевает окончание всех работ в доме, то точно не успеют. На прошлой неделе в понедельник прораб обещал дать электричество в конце недели, сегодня воскресенье, а счетчиков все нет, следовательно и электричества. Лестничные подъемы не готовы, выглядят завершенными только лестничные клетки.
Lusenusi
activist
На сколько уже строительство просрочено?
Стройка попала в кризис 2008го, продажи встали, отсюда такая просрочка. В то время у всех все встало.
розовая_пантера
junior
На сколько уже строительство просрочено?У меня просрочка почти на 2 года.
Можно оправдываться кризисом, непогодой или, что не так встали звезды, но факт остается фактом. Богаткова, 65 тоже просрочили на 2 года. Там интересно, что помешало?
Lusenusi
activist
А там видимо хамство повлияло) были вчера в сму-3 хотели по беловежской поговорить, сколько адекватности, пояснений и положительных эммоций или еще лучше пояснений мы получили)))))) отпало желание обращаться к славному застройщику!!!! Вам сил, терпения!!!! А то чую настолько больной это вопрос!!!! Держитесь!!!!
розовая_пантера
junior
Lusenusi
Спасибо!
Правильно, что отказались! Бегите от этого СМУ-3 подальше! Есть застройщики, кот.вовремя все сдают и не хамят, а так же дают полностью информацию о строительном объекте. Жаль, что я в свое время связалась с данной организацией... Здесь все мутно-туманно... сами видите, инвесторы друг у друга все узнают через форум... вместо того, чтобы им разъяснили в СМУ-3.
Мне мало того, что хамят по телефону постоянно, еще и ложную информацию каждый раз дают, когда вообще дают...
Спасибо!
Правильно, что отказались! Бегите от этого СМУ-3 подальше! Есть застройщики, кот.вовремя все сдают и не хамят, а так же дают полностью информацию о строительном объекте. Жаль, что я в свое время связалась с данной организацией... Здесь все мутно-туманно... сами видите, инвесторы друг у друга все узнают через форум... вместо того, чтобы им разъяснили в СМУ-3.
Мне мало того, что хамят по телефону постоянно, еще и ложную информацию каждый раз дают, когда вообще дают...
Евгений661
guru
Какие новости по 3 му подъезду. Когда подлючат электричество, дадут воду?
Litvich
junior
Вода уже есть. Электричество после установки счетчиков. На 5 этаже счетчики уже есть, но электричества ещё нет.
Goluboglaziy
junior
Вода и свет есть, гипсокартонные короба зашили, завезли материал для отделки откосов окон.
костярик
member
Ищу соседа (соседку) - 2подьезд,11 этаж,3-х комнатная квартира.В личку.
Кто нибудь знает, когда будет ввод в эксплуатацию?Когда можно будет заселяться?
Что тебе мешает заехать на ремонт и там остаться
Я понял-проблемы с пожарниками,когда они кончатся,*** его знает
Я понял-проблемы с пожарниками,когда они кончатся,*** его знает
ольгаЛушникова
member
Остаться можно тока закрывают дверь(по крайней мере в 3 подъезде так) в 20-00 и открывают в 8-00)))))
EVMEN
member
Я все никак не пойму в доме, уже люди живут? Как у будущих жильцов ремонт продвигается
много еще вкладывали на выравнивание стен и пола, пол особенно интересует точнее его ровность? По фоткам не могу понять, на предыдущий странице выкладывали фото окна, со всеми пластиковыми откосами и подоконникам, на этой странице выше - только окна, без дополнительной отделки и подоконника?, ну и с батареями так у всех - трубы подходят из пола?, еще, а счетчики на воду, вам просто на руки отдали, без установки? Я интересуюсь потому, что приобрел квартиру на Герцена, интересно чего жать в плане отделки, буду очень признателен за ответы 
много еще вкладывали на выравнивание стен и пола, пол особенно интересует точнее его ровность? По фоткам не могу понять, на предыдущий странице выкладывали фото окна, со всеми пластиковыми откосами и подоконникам, на этой странице выше - только окна, без дополнительной отделки и подоконника?, ну и с батареями так у всех - трубы подходят из пола?, еще, а счетчики на воду, вам просто на руки отдали, без установки? Я интересуюсь потому, что приобрел квартиру на Герцена, интересно чего жать в плане отделки, буду очень признателен за ответы ТОП 5
1