Сегодня были у Нешина на приеме, там были Барабанов, Симонов (энергетик) и представитель РЭСа (директор городских электрических сетей). В самом начале встречи Рэсник очень в резком тоне заявил, что бы Обьстрой не переводил стрелки на них (в подключении дома к электричеству они не виноваты- они бы подключили хоть завтра, но подстанция не построена, трансформатора нет) Нешин задал вопрос Барабанову- почему нет всего этого, Б. начал опять свою песню про белого бычка (про не правильно проложенный кабель), на что Рэсник ответил, что это не ваше дело как он лежит (обслуживать все равно будет РЭС), кстати, акты выполненных работ подписаны и это их внутренние дела, Вы говорит лучше свою работу выполните. Короче разговор был очень резкий со стороны Нешина. Барабанов сказал так, завтра начинают ставить ящики для трансформатора, в понедельник завозят трансформатор, договор с фирмой, которая поставит этот трансформатор заключен и все оплачено, они его будут ставить месяц, т.е. до 1 сентября (может до 15) после этого РЭС будет подключать дом к электричеству на это им нужно 3 месяца , но Нешин попросил их сделать это быстрее, Рэсник сказал, что можно подключить по временному очень быстро буквально на следующий день, как только будет стоять трансформатор. Короче разрешение на строительство продлено до 1 октября. До этого света и воды НЕ БУДЕТ! Завтра Нешин доложит это министру, протокол возможно мы увидим, потому что наши координаты взяли, потом на форуме выложу. Короче вот так- опять ждем!!!
Kovaleva68
activist
Спасибо за информацию. 
Будем ждать.
Будем ждать.
Anton456
experienced
Симонов нам сказал, что мы должны создать ТСЖ, т.к. как только вода будет подключена нужно заключить договор с Горводоканалом на подачу воды, поэтому предлагаем 11 августа собрать собрание на тему создания ТСЖ, как вы понимаете для создания ТСЖ нужно более 50% инвесторов, поэтому большая просьба прийти на собрание.
А 11-го во сколько? Можно ли вечером или вообще в воскресенье? (в субботу вряд ли смогу присутствовать)
В субботу в 11-00 утром, на подъездах уже висит объявление, если не можете присутствовать сами, оставьте доверенность, образец находится в 185 кв.
А мы можем создать ТСЖ когда мы не являемся собственниками квартиры?
А мы можем создать ТСЖ когда мы не являемся собственниками квартиры?В ТОЧКУ!!!
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
302218
227
Перерегистрация авто
96811
21
Пятнично-субботнее...
4537
78
Anton456
experienced
Сегодня была на совещании в министертсве строительства и ЖКХ, были: Нешин А.Г., Барабанов А.М, Некрасов В.А., представитель РЭС (девочка, которая владеет не 100 % информацией), перепирались долго, кто- кому что должен предоставить, в итоге- выполнение работ по свету должно идти паралельно-проложили кабель-построили тп. РЭСники проложили кабель, должны предоставить акты выполеннных работ Обьстрою, Обьстрой в свою очередь должен прислать заявку (предоставьте нам акты), Обьстрой не прислал такую заявку РЭС и сидит..., короче перепираются друг на друга (пришлите нам бумагу, чтобы мы вам прислали бумагу-это позиция РЭС). Их там выслушали (Гильмутдинова Лариса Юльевна
Начальник отдела правового обеспечения департамента строительства и ЖКХ Новосибирской области) и сказали-Обьстрою до 1 сентября- поставить трансформатор, провести все испытания, РЭСу сказали, чтобы они не творили препятствий Обьстрою и делали все согласования не 30 дней, а намного быстрее, если Обьстрою понадобится ходотайство со стороны министерства-они такой документ составят, ну а жильцам- терпения. Кстатати, на вопрос, есть ли проблема с водой-Некрасов ответил- проблем нет. Не включает воду, потому что боится, что дольщики засерут канализацию, а я думаю и засерут, судя потому как у нас появляется мусор и на площадке, и на крыльце, и на клумбе (сама лично услышала как начальник гастрабайтеров говорит- "Складывай вот сюда- на клумбу") это хорошо я услышала и отругала, так они отнесли на помойку. Так что, уважаемые инвесторы-объясняйте, пожалуйста, своим наемным рабочим, что мусор нужно выносить на помойку, потом же самим нам и убирать, я думаю что Обьстрой уже ни одной мусоринки не вывезет-будем убирать все сами!
Начальник отдела правового обеспечения департамента строительства и ЖКХ Новосибирской области) и сказали-Обьстрою до 1 сентября- поставить трансформатор, провести все испытания, РЭСу сказали, чтобы они не творили препятствий Обьстрою и делали все согласования не 30 дней, а намного быстрее, если Обьстрою понадобится ходотайство со стороны министерства-они такой документ составят, ну а жильцам- терпения. Кстатати, на вопрос, есть ли проблема с водой-Некрасов ответил- проблем нет. Не включает воду, потому что боится, что дольщики засерут канализацию, а я думаю и засерут, судя потому как у нас появляется мусор и на площадке, и на крыльце, и на клумбе (сама лично услышала как начальник гастрабайтеров говорит- "Складывай вот сюда- на клумбу") это хорошо я услышала и отругала, так они отнесли на помойку. Так что, уважаемые инвесторы-объясняйте, пожалуйста, своим наемным рабочим, что мусор нужно выносить на помойку, потом же самим нам и убирать, я думаю что Обьстрой уже ни одной мусоринки не вывезет-будем убирать все сами!
Что за собрание по поводу ТСЖ, вроде говорят завтра в 11-00?
Пришел протокол с совещания в министерстве.
moyaxata
member
Кто-нибудь в курсе как дела с трансформатором обстоят? И по какому поводу 27 августа собираемся с Нешиным общаться?
Ой-ё-ёй )) с месяцем слегка напутала ) встреча с Нешиным уже была...
Устав ТСЖ
Положение о порядке проведения общего собрания
Положение о правлении
Положение о председателе правления
Положение о ревизионной комиссии
Положение о порядке проведения общего собрания
Положение о правлении
Положение о председателе правления
Положение о ревизионной комиссии
Откуда взялось название ЕРМАК? Формы документов стандартные.
Кто-нибудь знает как обстоят дела с монтажом трансформатора? Что там у нас с электричеством?
Соседи, день добрый, инвесторы в особенности те кто имеет квартиры на последнем этаже, Как проверить качество заливки крыши балкона. Крышу то посмотрел сделали нормально, плюс есть еще тех.этаж, а вот как герметизировали балкон?. Чтобы потом ремонт не пришлось переделывать.
И такой момент, помощь зала ))
Кто уже далает ремонт, поделитесь мастерами, устраивает Вас качество работ или нет. Кто с меньшими проблемами обходиться. Городские мастера такие цены ломят, что легче джамшута найти, но качество будет соотвественное.
И такой момент, помощь зала ))
Кто уже далает ремонт, поделитесь мастерами, устраивает Вас качество работ или нет. Кто с меньшими проблемами обходиться. Городские мастера такие цены ломят, что легче джамшута найти, но качество будет соотвественное.
Балкон никак не гидроизолировали.Мы уже сделали ремонт и уже пришлось откос на окне заново шпаклевать,т.к из-за дождей вода попала внутрь и высолы выступили.Застройщик обещает нанять промышленных альпинистов и заделать всё.Но как говориться обещанного 3 года ждут.Как их пинать не знаю,если они трансформатор установить не могут ,то что говорить про балконные козырьки...
Спасибо... ну что ж напишим еще одну "красивую" претензию...чтобы обратили внимание на балкон.
Позавчера разгружали что-то типа релейных шкафоф. Значит процесс шевелится. Бригаду наняли (дальний родственник соседа сказал, что начинают работать на нашем доме). Вот, всё что знаю.
Всем форумчанам привет! Ячейки действительно привезли, но трансформаторов до сих пор нет и не известно когда они появятся. Еще ячейки монтироваться месяц будут...
строитель2
member
Добрый вечер, будущие жители Оби. Надеюсь ваши проблемы скоро решатся. К сожалению в г.Обь вы столкнетесь не только со сдачей дома, но и его плохой эксплуатацией.
На досуге при создании ТСЖ подумайте о вступлении в нашу УК, создаем альтернативу ДЕЗу - монополисту в г.Обь.
Давайте вместе бороться за качество обслуживания.
Всем желающим отвечу на любые вопросы.
На досуге при создании ТСЖ подумайте о вступлении в нашу УК, создаем альтернативу ДЕЗу - монополисту в г.Обь.
Давайте вместе бороться за качество обслуживания.
Всем желающим отвечу на любые вопросы.
Corbie-ёж
activist
Вообще-то большинство будущих жителей этого дома - давным давно жители г. Обь.
Кто Вы и Ваша компания ?
Кто Вы и Ваша компания ?
строитель2
member
Мы строительная компания, подрядчик на МЖК в Геодезии. Сейчас там сдается 10 дом и в конце 2012 начале 13г. еще две трехэтажки. Жители не довольны услугами ДЕЗ и собственного ТСЖ. Хотя ТСЖ винить глупо, когда полловина жителей просто не платит и у них нет денег на нормальное содержание. Поэтому создаем новую УК для всего нового жилмассива, понимаем что работаем первый год в убыток, осознанно идем на этот шаг. Офис будет на МЖК в цоколе дом №6 (стр.). Как перспектива - привлечение остальных многоквартирных домов г.Обь на обслуживание.
Услуги следующие:
аварийное обслуживание
текущее обслуживание (опрессовка, прочистка, ревизия и т.д.)
электрик
сантехник
дворник, техничка
вывоз мусора
текущий ремонт
капитальный ремонт
договора с энергоснабжающими организациями
бух.учет
прием платежей по договоренности
Можем взять на частичное обслуживание, например: аварийное, дворник, сантехник , электрик, техничка, вывоз мусора. Тариф получается около 11 руб/м.кв.
Услуги следующие:
аварийное обслуживание
текущее обслуживание (опрессовка, прочистка, ревизия и т.д.)
электрик
сантехник
дворник, техничка
вывоз мусора
текущий ремонт
капитальный ремонт
договора с энергоснабжающими организациями
бух.учет
прием платежей по договоренности
Можем взять на частичное обслуживание, например: аварийное, дворник, сантехник , электрик, техничка, вывоз мусора. Тариф получается около 11 руб/м.кв.
Сделали гидроизоляцию балконов и появились козырьки.Дожди нам теперь не страшны
Сегодня 1 сентября,что у нас с трансформатором?
Сегодня 1 сентября,что у нас с трансформатором?
В четверг прораб сказал, что обещают в пятницу (это уже пятая пятница), слышала про комиссию (12 октября).
Значит срок 1 октября, опять переносится на не определенное время!!!? И что у нас с ТСЖ, можем ли мы его создать, пока мы не собственники?!
Kovaleva68
activist
у меня вопрос по поводу остекления. во второй секции застеклили балконы. застройщик не против был?
polianna
activist
В договоре написано,что до сдачи дома снаружи ничего нельзя менять
Добрый день! по поводу остекления балконов, мы то же ч/з неделю будем застеклять балкон, в договоре много что прописано, но застройщик не один пункт не выполнил добросовестно, поэтому пусть только предъявят претензии, а как жить? если мы уже там живем, скоро холода,а окна сделаны ужасно, хотя бы остеклением балкона оградиться от ветра, мусора и холодов.
Aleks66
member
Пока застройщика дождешься... А время идет и цены на все растут - поэтому... Мы же не виноваты, что дом до сих пор не сдан...
Ну так дело не в застройщике,комиссия может дом не принять,и будем сдачи дома дожидаться ещё неизвестно сколько
Не переживайте балконы застекленные никак не станут, причиной не сдачи дома!
добрый день!! А как будет принимать комиссия???
- И входные металлические двери;
- и ремонт в квартирах;
- и т.д.
- И входные металлические двери;
- и ремонт в квартирах;
- и т.д.
У них было время сдать дом... И замечания я отдавал еще в ноябре, и что толку? За полгода никто даже не зашел в квартиру... Извиняюсь... Сообщение для tania80 написано.
Kovaleva68
activist
Вот мы тоже с марта месяца откладываем остекление, решили больше не ждать застройщика и остеклить, совсем не хочется осенней грязи на балконе.
tania80
activist
Это точно, вот вчера вышла на балкон после ветра всё в грязи, в дверь балконная неплотно прилегает так потом это всё оказывается в квартире, так что ждать не будем будем застеклять.
Sibirь
activist
Всем привет!!!
Чет смотрю "наши" не шевелятся по сдаче дома, совсем оказебаянили уроды. То же думаем остеклить балкон и дверь в тамбур поставить. Блин ремонт сделали, собрались двери ставить и вот те на проемы по высоте 212, в шоке от того что вся семья работает в дверной сфере, ржу не могу над собой. И еще один прикол, придется опускать проем, а обоев уже нет, в притык было. Теперь придется покупать 3 рулона разных обоев ради маленькой полоски стоимостью более 1000 рублей.
Чет смотрю "наши" не шевелятся по сдаче дома, совсем оказебаянили уроды. То же думаем остеклить балкон и дверь в тамбур поставить. Блин ремонт сделали, собрались двери ставить и вот те на проемы по высоте 212, в шоке от того что вся семья работает в дверной сфере, ржу не могу над собой. И еще один прикол, придется опускать проем, а обоев уже нет, в притык было. Теперь придется покупать 3 рулона разных обоев ради маленькой полоски стоимостью более 1000 рублей.
Это точно, поэтому мы перед тем как делать ремонт сначала вызывали замерщика по дверям, он нам уже и подсказал где нужно опустить проем а где поднять, дверь в тамбур то же хотим ставить.
Ребята, не жестите хотя бы с дверями в тамбуры. Давайте все таки после сдачи. Хотя этим уродам и так все подпишут прикрыв глаза, но лучше перестраховаться...
А что уже люди двери в тамбур ставят? Вопрос не по теме, не продает ли в нашем доме кто-нибудь 2-ку, если услышите крикните, пожалуйста, люди хотят приобрести.
можа нам продать прям с ремонтом ??? 
Добрый день!!!
ДОРОГИЕ ИНВЕСТОРЫ мы все делаем красивые ремонты, хотим жить красиво и по закону.
давайте начнем с себя!
впереди солнечные выходные все приедем, придем на наши квартирки и будем ими любоваться,
и давайте затратим немного времени и уберем на своих площадка мусор.
Нам здесь жить, и за нами не кто не уберет. также предлагаю проверить входные двери в подъездах скоро холода.
ДОРОГИЕ ИНВЕСТОРЫ мы все делаем красивые ремонты, хотим жить красиво и по закону.
давайте начнем с себя!
впереди солнечные выходные все приедем, придем на наши квартирки и будем ими любоваться,
и давайте затратим немного времени и уберем на своих площадка мусор.
Нам здесь жить, и за нами не кто не уберет. также предлагаю проверить входные двери в подъездах скоро холода.
мы уже давно всё убрали в подъезде и даже полы моем постоянно , но у нас первый этаж и всё равно мусор постоянно, двери вообще выломаны, как будем оберегаться от холодов не знаю,т.к. железные пока ещё не поставишь, как я понимаю.
А что уже люди двери в тамбур ставят? Вопрос не по теме, не продает ли в нашем доме кто-нибудь 2-ку, если услышите крикните, пожалуйста, люди хотят приобрести.http://newhomes.ngs.ru/view/4494257/?dv=20120907
вот кто-то продает. уже с ремонтом
Привет!Когда все об этом трубили во все стороны и здесь и возле дома.
В смысле где был???
я и смотрю, что все трубили, а толку нет.
У нас есть толк, у Вас не знаю! Просто, как написать так можно, чтоб прийти на собрание порешать, никого не соберешь.
Интересно узнать в каком подъезде есть толк. Про собрание с Вами согласен, форум читают многие, а как собраться тут вопрос?
ТОП 5
1