Жилой комплекс Берлин
48062
141
navoyan
:mafia: Премиальный дом Berlin готов уже 90%!
Предлагаем совершить виртуальную прогулку по строительной площадке и посмотреть, на каком этапе находятся работы.
- Оштукатуривание наружных стен выполнено на 50%.
- Полностью готова система канализации.
- Ведутся финишные работы по монтажу вентиляционной системы в жилой части дома.
- Завершены работы по установке магистрального трубопровода водоснабжения.
- Установлены подстанция и электростанция.
- На 100% выполнена стяжка пола в коммерческих помещениях и МОП.
- Ведутся финишные работы по установке радиаторов.
- Специалисты уже приступили к стяжке пола, а затем начнут устанавливать входные двери.
- Лифтовая зона полностью готова, в ближайшее время приступаем к установке лифтов.
В Berlin появился демо-этаж, где вы сможете посмотреть и оценить все детали внутренней отделки.
Для показа доступны:
- коридор с готовой отделкой из клинкерного кирпича;
- квартиры с предчистовой отделкой, в которых уже установлены финишные радиаторы и входные двери.

Marta_V
⭐ВСЕХ ПРИВЕТСТВУЕМ ДРУЗЬЯ!
На примере одной из планировок, знакомим вас с предчистовой оделкой квартир в доме "Berlin"

navoyan
Чё-то название бесит!
может переименовать в "Сталинград"?
Галинка
Чё-то название бесит!
может переименовать в "Сталинград"?
ну если выкупите все квартиры, то можете переименовать хоть в Новогадюкино
navoyan
А как изящно обыграли. Не "мы экономим где только возможно", а "наши клиенты выбирают лофт"
navoyan
⭐ВСЕХ ПРИВЕТСТВУЕМ ДРУЗЬЯ!
:mafia: СТУДИИ В ДОМЕ "БЕРЛИН" - срок сдачи 4/2023г.
  • 1ст. 35кв.м - 5/14эт. - 7.159.500
  • 1ст.36.3кв.м - 11/14эт. - 8.077.000
  • 35кв.м

  • 36.3кв.м

navoyan
:mafia:
  • 1ст. 35кв.м - 7/14эт. - 7.275.600
  • 1ст. 36кв.м - 6/14эт. - 7.442.000
  • 1ст. 36.3кв.м - 11/14эт. - 7.880.000
  • 1ст. 35.4кв.м - 11/14эт. - 8.015.500
  • 35кв.м

  • 36кв.м

  • 36.3кв.м

  • 35.4кв.м

tushkancheg19
Добрый день, Дом "Берлин" строится с использованием финансирования Сбера и эскоу счетов. Срок сдачи прописан согласно разрешению на строительство.
По факту планируется закончить уже в этгм году!
⭐На сентябрь назначен ввод в эксплуатацию, до конца 2022 года планируется выдать всем ключи.
navoyan
до конца 2022 года планируется выдать всем ключи.[/i]
вангую рекламный ход в стиле "Можем повторить!"

Стань победителем! Получи ключи от Берлина до конца года!
navoyan
По факту планируется закончить уже в этом году!
могу предположить, что если отопление запустят в начале отопительного сезона, то передадут до конца 2022 года,
если нет, то вполне могут продинамить до лета 2023 :dnknow:
navoyan
:mafia: 2к. студии и 2х комнатные в доме "Берлин"
  • 2к. 52.8кв.м - 6, 10, 14 этажи - от 9.769.600
  • 2ст. 62.9кв.м - 4эт. - 11.447.800
  • 2к. 53кв.м - 10эт. - 10.203.000
⭐ 2ст. 62.9кв.м - 3эт. - 15.618.000 (с террасой 77.2кв.м!)
- Терраса выходит на Красный проспект. Высота потолков в этих квартирах 3,3 м.Внешнее ограждение террас выполнено из стекла высотой 2 метра. Пол отделан плиткой.
  • 52.8кв.м

  • 62.9кв.м

  • 53кв.м

  • 62.9кв.м

  • +77.2 терраса

navoyan
  • 1-я секция, 2к. 84.7кв.м - 5, 7 этажи - от 14.454.000
  • 3-я секция, 2к. 84.7кв.м - 6, 13 этажи - от 14.716.800
⭐ Видеообзор предложенной планировки

Marta_V
Вроде и место хорошее и люди, но ошибка сделана , уничтожающая все плюсы этого дома!

Кто смешивает студии и нормальные квартиры?

Который год эта ошибка уничтожает концепцию спокойной ,
размеренной, равной жизни во многих домах!

Люди тратят последние деньги, лезут в ипотеку и денег еле-еле
хватает на студию. Покупка, заходят в студию - и ничего это не даёт,
кроме злобы и долга перед банком. Товарищи из студии выстилаются,
чтобы познакомиться с "бохатыми соседьми", которым чужды ,
вернее безразличны , лишние люди...

Проблемы с отдыхом, общением, соседями, непонятный "код разума"
на ближайшие 15-25 лет ипотеки.

Терроризируется УК/ТСЖ, по разуму заводятся интриги и скандалы.
Сделал в тихую гадость - радость!

Зависть "вилы в бок" богатому соседу - насмерть двушкам, трёшкам и
прочим буржуям с терассами , даже если это твои соседи и они тебя
уважая, не гнобят , как ты их из-за разных менталитетов!
--------------------------------------------------------------------------
нельзя запрячь в одну упряжку коня и трепетную лань (с)
wiza
да уж, лучше быть первым на районе, чем последним в буржуйском пригороде, вот поэтому я люблю сталинки в Тихом центре)))
Alippa
Да.
Как показывает опыт, в любом хорошем доме всегда найдётся Че Гевара.
Будет выносить мозг , деньги, тсж/ук с отрицательной эффективностью.
Опыта, навыков, умений воспитания нет, а кто-то подсказал и объяснил,
насколько беззащитны жильцы, соседи и работники дома
перед твоей 30 метровой студией и "лужёной глоткой - шариковой ручкой"...
Вот и тут - попадётся Че в студии - и пропал "калабуховский дом"...
Статистика не врёт - такое при разнице в доходах , стиле жизни и менталитете
происходит в 101,3% случая смешивания крошечных ипотечных студий
и комфортабельных "пентхаусов".
------------------------------------------------------------------------------------
хотели как всегда , а получилось это (с)
wiza
ой, как вы точно то сказали! Только у нас не Че, у нас долбоящер. который пишет кляузы в ТСЖ и НА ТСЖ в контролирующие органы: пожарникам. в жил инспекции... При том, что в доме у нас живут относительно равные по достатку люди, просто он видимо слишком проактивный чел
ddelta
Вот оно , погубившее не один хороший проект!
Архитекторы губят всё на корню из-за коммерции и коньюнктуры!
ДОСТАТОК!
И равные люди.

Я, дыр-о-лапотник , вдруг полез к зажиточным кулакам и потом недоволен
ими в стиле Павлика Морозова...

Студия на последние / ипотечные деньги и в разы большие кирпичи без напряжения в одном "флаконе" - две большие разницы и проблемы!
-----------------------------------------------------------------------------
губит проект не дело, губит людей концепция (с)
wiza
Студия на последние / ипотечные деньги и в разы большие кирпичи без напряжения в одном "флаконе" - две большие разницы и проблемы!
-----------------------------------------------------------------------------
губит проект не дело, губит людей концепция (с)
Русь тоже сначала не продавала квартиры в Бульварном по ипотеке: или плати 100% или гуляй. А сейчас все, сдался Рыбаков ))) 50% платишь, остальное можно ипотекой.
ddelta
Там и цены на квартиры и стоимость обслуживания не все потянут.
Уровень Руси - пока пример для подражающих...
navoyan
⭐Всех приветствуем друзья!
Ход строительства дома "Берлин"
Приглашаем вас ознакомиться с последними новостями:
• на 100% готова стяжка пола 2-го и 3-го подъездов, также завершены отделочные работы;
• выполнены настройки лифтового оборудования;
• установлены ограждения балконов и лоджий;
• завершаются фасадные работы по надстройкам и монтажу кровли;
• в ближайшее время будет готова стяжка пола во всем доме.
Премиальный дом Berlin готов на 90%, резиденты получат ключи уже в этом году.

Записывайтесь на экскурсию!
- Контактные данные в личном профиле .

Marta_V
⭐Всем доброго дня!
Видеообзор:
- о расположении и инфраструктуре
- о преддомовой территории
- обзор 1к. студии 36кв.м
Записывайтесь на экскурсию!
- Контактные данные в личном профиле .

navoyan
⭐Символ Берлина
- Знаменитые на весь мир берлинские мишки Бадди, они же United Buddy Bears, украсят территорию эксклюзивного дома со стороны Красного проспекта.
- Первые 350 Buddy Bears появились на улицах Берлина в 2001 году. На данный момент мишек насчитывается уже около 1400, они гордо стоят на улицах городов по всему миру: у консульств Германии в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Вашингтоне, Токио, Париже, Нью-Дели. А теперь станут достопримечательностью столицы Сибири.
  • На 14-м этаже дома располагается комфортная лаунж-зона, на которой вас ждут живописные закаты. Приватное пространство доступно исключительно жителям «Берлина».
  • Попасть в ЖК можно только через пункт охраны на въезде. Несколько ракурсов видеонаблюдения по периметру территории на парковке и в холле создают максимальный охват зоны отслеживания. Нарушение порядка и опасные ситуации здесь исключены.
  • Для удобства жильцов дома Berlin предусмотрен подземный двухуровневый паркинг на 134 места. Въезд осуществляется со стороны «Золотого Яблока».
navoyan
⭐Всех приветствуем друзья!
Ход строительства дома "Berlin"
Премиальный дом Berlin находится на завершающей стадии строительства. В августе на строительной площадке проводились следующие строительно-монтажные работы:
- монтаж фасадных конструкций дворового и боковых фасадов
- устройство эксплуатируемых кровель на отм. +7.600 и +47.600 и монтаж ограждений
- устройство полусухих стяжек в жилых и общественных помещениях
- благоустройство земельного участка
- электромонтажные работы
- устройство систем отопления и приточно-вытяжной вентиляции
- установка противопожарных систем
- монтаж лифтового оборудования
- отделочные работы в помещениях мест общего пользования
navoyan
⭐Видеообзор - 2к. квартира 84.7кв.м - от 13.975.000
Записывайтесь на индивидуальную экскурсию!
- Контактные данные в личном профиле .

navoyan
⭐Видеообзор - 2к. квартира 98.9кв.м - от 16.780.500



Записывайтесь на индивидуальную экскурсию!
- Контактные данные в личном профиле .
navoyan
⭐Всем доброго дня друзья!
Финишная прямая: новости со строительной площадки Berlin
• Смонтированы фасадные конструкции дворового и боковых фасадов
• Залита полусухая стяжка во всех помещениях
• Завершены электромонтажные работы
• Проведены системы отопления, вентиляции и противопожарной безопасности
• Установлено лифтовое оборудование
• Завершены отделочные работы в помещениях мест общего пользования
• Полностью готовы терраса и крыша с ограждениями
• Заканчиваются работы по благоустройству придомовой территории
Дом готов на 95% — сдача запланирована уже в этом году. Совсем скоро счастливые новоселы получат свои ключи.

Записывайтесь на индивидуальную экскурсию!
- Контактные данные в личном профиле .

navoyan
⭐Всех приветствуем друзья!
3х контаные квартиры в доме "Берлин"
  • 116кв.м - 4эт. - 16.632.000 (1ая секция)
  • 98.9кв.м - 7, 8, 11 этажи - 17.085.600 (1ая секция0
  • 111.3кв.м - 4эт. - 15.582.000 (2ая секция)
  • 97.3кв.м - 5, 8, 9, 10 этажи - 13.972.000 (2ая секция)
  • 116кв.м (2) - 4эт. - 16.632.000 (2ая секция)
Записывайтесь на индивидуальную экскурсию!
- Контактные данные в личном профиле .
  • 116кв.м

  • 98.9кв.м

  • 111.3кв.м

  • 97.3кв.м

  • 116кв.м (2)

navoyan
  • 98.8кв.м - 5, 9, 14 этажи - 14.028.000 (2ая секция)
  • 116кв.м (3) - 3эт. - 24.574.500 (3я секция)
  • 116кв.м (4) - 4эт. - 16.632.000 (3я секция)
  • 98.9кв.м - 8, 11 этажи - 17.187.300 (3я секция)
  • 116.4кв.м - 4эт. - 16.856.000 (3я секция)
Записывайтесь на индивидуальную экскурсию!
- Контактные данные в личном профиле .
  • 98.8кв.м

  • 116кв.м (3)

  • 116кв.м (4)

  • 98.9кв.м (2)

  • 116.4кв.м

navoyan
116кв.м (3) - 3эт. - 24.574.500 (3я секция)
116кв.м (4) - 4эт. - 16.632.000 (3я секция)
Как такое может быть?
ddelta
фото планировкок посмотрите
там терраса еще огромная.Это не жилая площадь ,но тем не менее

большой вопрос конечно че делать со негом на ней зимой,но к сути вопроса это не относится
OlegAtor1982
фото планировкок посмотрите
там терраса еще огромная.Это не жилая площадь ,но тем не менее

большой вопрос конечно че делать со негом на ней зимой,но к сути вопроса это не относится
терраса??? в Сибири? На 3 этаже? эм... платить за то. чем не будешь пользоваться? смысл? ))) У меня у друзей тоже есть квартира с террасой в доме на Фрунзе, устали бычки собирать с нее, снег чистить, пыль/грязь с магистрали, вонь выхлопных газов, а теперь вообще не выходят на нее.
Ну я понимаю террасу на последнем этаже, понимаю террасу в мягком климате или там, где не принято выкидивать мусор из окон (только не говорите про ЫЛИТНЫХ жителей этого дома)
ddelta
вы спросили откуда разница
вам ответили

последующие субъективные вопросы "что ,где,когда" на то и субъективные))
OlegAtor1982
я спросил откуда разница. верно. только наличи террасы ну никак не может добавлять к стоимости почти 8 млн руб. Вообще НИ РАЗУ. Не согласны? не говоря о том. что обе квартиры трех спальные.
ddelta
Очень спорный вопрос террасы на одной из самых напряжённых трасс города...Цена уборки и хлама под окнами соседей. Без учёта возможного "делать шашлык и барашек резать"...
ddelta
Точно не нужна. Важный вопрос ливневой канализации с террасы. На эти грабли уже все наступили.
wiza
Очень спорный вопрос террасы на одной из самых напряжённых трасс города...Цена уборки и хлама под окнами соседей. Без учёта возможного "делать шашлык и барашек резать"...
да хрен бы с ним с террасой, была бы она бонусом, но ПЛЮС 8 !!! млн за нее? за лишний геморр ))) покупателю еще скидку должны сделать за эту террасу, потому что ЕМУ придется ее содержать
ddelta
На этой террасе можно и чай попить, но только очень нетрезвому. Или загорать.
саныч2
на 8 миллионов можно много где и получше позагорать))
ddelta
это все риторические вопросы ответы которые находятся на одном уровне с " как сетка от комаров ,коврики и сигналка" добавляют 300-500 тыс к стоимости авто

Как показал 21 год эти вопросы покупателей не интересовали