Кристина555
member
тоже согласна собраться и всем вместе сходить! 9237009005
Кристина555
member
в четверг случайно в банке услышала,что мужчина оформляет кредит и говорит адрес работы наш дом
принципиально ждала,пока закончат оформлять кредит ему)
работает на нашем доме значит
говорит,работа двигается
сантехнику делают до пятого этажа сейчас
Надо было его поймать и подробно расспросить))
Сегодня звонила Ольге Валерьевне, как и ранее, говорилось, не дадут нам ключи пока не уберут кран, а кран уберут, когда построят дом, планируют в апреле. Говорит типа 6 этаже уже есть, мы там в воскресенье были стояло 4 этажа полных. не думаю, что за два дня сделали еще два этажа. Про парковку сказала уже принимают заявления на бронь, чтоб потом как начнут строить не забыть всех кто хочет, вроде бы сначала нам жильцам будут предлагать, потом остальным соседским домам, стоимость не знают какая будет, где то от 500 до 700 тыс руб. Еще сказала, что документы на расселение барака в мери на подписи. Про вывод квартиры из залога спросила, еще не вывели, в январе денег на это не хватило, будут в феврале выводить, вот если мы заплатим 50% то они начнут выводить вне очереди. Вот что мне сегодня сказали. Стройка идет полным ходом, по крайне мере кран работал в субботу вечером и народ суетился. Во круг барака нарыли канав, жизнь там у людей конечно ужас. Практически наполовину загорожены забором, одним словом живут люди на стройке.
Zumka
member
Отправила вам СМс! Люди собирайтесь будьте активней!
Когда мы покупали квартиру из залога выводили три месяца,но альтернативы заплатить 50% не предлагалось)))
Сижу вот с калькулятором в руках.
Квартира стоит 2 миллиона, парковка от четверти до трети её стоимости. Машина условно стоит 300 тысяч, парковка в полтора раза дороже. Я лучше пойду с салона куплю новую машину. Очень хотела парковку купить,честно за эту цену не готова. Платная стоянка под камерой- 3 тысячи в месяц, 500 делим на 3, потом на 12 месяцев - выходит 13,5 лет, 700- 19,5 лет. Деньги есть, но ценник конский для этого района. Для сравнения -знакомый капитальный гараж продает на Народной за 260 тысяч.
Квартира стоит 2 миллиона, парковка от четверти до трети её стоимости. Машина условно стоит 300 тысяч, парковка в полтора раза дороже. Я лучше пойду с салона куплю новую машину. Очень хотела парковку купить,честно за эту цену не готова. Платная стоянка под камерой- 3 тысячи в месяц, 500 делим на 3, потом на 12 месяцев - выходит 13,5 лет, 700- 19,5 лет. Деньги есть, но ценник конский для этого района. Для сравнения -знакомый капитальный гараж продает на Народной за 260 тысяч.
Мы тоже очень хотим парковку, но цена и правда высокая, учитывая что покупаем только на бумаге, а не готовую парковку. Готовая подземная парковка у дома Богдана Хмельницкого 33/1, это новая 6- ти этажка уже все сдано стоит 750 тыс, так здесь купил и заезжай да машину ставь, а тут пока дом построят второй, пока магазин, потом только парковку начнут и еще пару тройку лет точно пройдет, красная цена им ну 300 потолок. Сегодня опять там гуляли, как я и писала 4 этажа и все, от куда она сказал , что 6 не понятно. У однешек, которые смотрят на Народную на балконах конь не валялся одни плиты, и балконы подъездные тоже еще не обложили кирпичом или они их пластиком планируют закрыть. В пятницу пойдем смотреть, в 10-30, так что кто хочет, подтягивайтесь сразу и смотрим все на месте.
Сейчас читают
Что держит в Новосибирске? (часть 7)
192892
1000
А где топик про заводилки в этом сезоне? (часть 2)
75224
1000
ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43
100890
1000
Да их брать никто не будет, они могут начать просто сдавать их, либо будут типа акции устраивать по 300 тыщь продавать. Так многие застройщики делают.
Второй дом построен с начала года 4 этажа за полтора месяца. 4 на 4 это 16 этажей к июню, 18 этажей к августу. Дай бог,чтобы я ошиблась по срокам в сторону увеличения.
Надо договор почитать,на тему,может деньги забрать,эта бесконечная история надоела. Почему нас за наши же деньги водят за нос? Мы свои обязательства по оплате выполнили, вторая сторона договора эти самые договорные отношения исполнять вообще к какому сроку планирует? Почему наши деньги работают не на нас, большой вопрос! Для нашей семьи эти самые 2 миллиона с потолка не упали,в год в банк под 10 процентов выходит сумма в 200 тысяч. Считать умею. Кредитовать застройщика? На каком основании это делать бесплатно,альтруистов из себя изображать?
Надо договор почитать,на тему,может деньги забрать,эта бесконечная история надоела. Почему нас за наши же деньги водят за нос? Мы свои обязательства по оплате выполнили, вторая сторона договора эти самые договорные отношения исполнять вообще к какому сроку планирует? Почему наши деньги работают не на нас, большой вопрос! Для нашей семьи эти самые 2 миллиона с потолка не упали,в год в банк под 10 процентов выходит сумма в 200 тысяч. Считать умею. Кредитовать застройщика? На каком основании это делать бесплатно,альтруистов из себя изображать?
сегодня вечером, пока стояла на светофоре, успела сделать фото
монтаж 5 этажа второго дома
монтаж 5 этажа второго дома
А мы новички) пока не знаем радоваться этому или грустить, форум весь прочитали..
Ипотеку в Газпромбанке через два дня после подачи заявки одобрили, предварительный договор еще не оформлен, но хотелось бы посмотреть на нашу студию, на 14м этаже.
Думаю там еще ничего толком не сделано..
Реально завтра попасть со всеми на осмотр в 10.30ч? Учитывая то что мы никакие документы еще не оформляли..
Мой телефон на всякий случай 89039305848
Ипотеку в Газпромбанке через два дня после подачи заявки одобрили, предварительный договор еще не оформлен, но хотелось бы посмотреть на нашу студию, на 14м этаже.
Думаю там еще ничего толком не сделано..
Реально завтра попасть со всеми на осмотр в 10.30ч? Учитывая то что мы никакие документы еще не оформляли..
Мой телефон на всякий случай 89039305848
мы завтра идем в это время, нам сказали подойти к стройке и набрать Лену, она выйдет за нами. Мы тоже не формляли еще ДДУ, только заюронировали. Есть желание подходите ко входу, только напишите вечером вы точно будите??
Galchona
activist
Да, я пойду завтра! Уж очень хочется посмотреть на стройку изнутри..
У меня есть фото изнутри,вариант 1в
расскажите потом нам обязательно новости,что видели,ну и вообще все)
времени не особо много упрашивать отпустить на работе и бегать туда
да и толку?!
времени не особо много упрашивать отпустить на работе и бегать туда
да и толку?!
Galchona
activist
Сегодня была у Елены, расспрашивала про дальнейшие действия по заключению договоров..
Спросила про срок сдачи, уверяет конец марта, я говорю как так, ведь за полтора месяца отстроили только 5 этажей, разве возможно все успеть до конца марта?Она говорит ну так вы не учитывайте только этажи,там же еще сваи вбивали, поэтому дольше было...Вообщем слабо я верю в сдачу 29 марта и демонтаж крана.
Сейчас вносим 50 тр и заключаем предварительный договор..по которому квартира за нами а вот цена может изменится и как мне сказали через 1-1.5 м ДДУ щаключаем. Но вот другого я не пойму, после ДДУ начинается вывод квартиры из залога, как я спросила может ли затянутся срок вывода, мне Елена ответила, что предпосылок к этому нет, но такое возможно...Я так понимаю после оформление ДДУ цена уже не может изменится?
А еще меня удивило то, что по договору займа на 50 тр, они ити деньги могут возвращать в течение 2,5 месяца! И ниче что нам эти деньги очень нужны и по хорошему в день заключения ДДУ!
Спросила про срок сдачи, уверяет конец марта, я говорю как так, ведь за полтора месяца отстроили только 5 этажей, разве возможно все успеть до конца марта?Она говорит ну так вы не учитывайте только этажи,там же еще сваи вбивали, поэтому дольше было...Вообщем слабо я верю в сдачу 29 марта и демонтаж крана.
Сейчас вносим 50 тр и заключаем предварительный договор..по которому квартира за нами а вот цена может изменится и как мне сказали через 1-1.5 м ДДУ щаключаем. Но вот другого я не пойму, после ДДУ начинается вывод квартиры из залога, как я спросила может ли затянутся срок вывода, мне Елена ответила, что предпосылок к этому нет, но такое возможно...Я так понимаю после оформление ДДУ цена уже не может изменится?
А еще меня удивило то, что по договору займа на 50 тр, они ити деньги могут возвращать в течение 2,5 месяца! И ниче что нам эти деньги очень нужны и по хорошему в день заключения ДДУ!
У нас кстати студия))
Если получится попасть туда, сделаю фото и скину)
Если получится попасть туда, сделаю фото и скину)
после заключения дду цену менять не имеют права
в нашем договоре они якобы случайно ошиблись на 100 тысяч, мама заметила и сделала замечание,договор переделали,будьте внимательны,я это уже писала
самое обидное,место хорошее!
вранье бесит,слов нет
давайте свежие новости,соседи,очень ждем!
повторю,у нас вторая квартира в 18 этажной свечке панельной на плющихинском,дом собрали за 4 месяца,фундамент и прочее отдельно было
сваи должны стоять определенное время,как и фундамент-усадка и прочее, Лена это прекрасно знает
в нашем договоре они якобы случайно ошиблись на 100 тысяч, мама заметила и сделала замечание,договор переделали,будьте внимательны,я это уже писала
самое обидное,место хорошее!
вранье бесит,слов нет
давайте свежие новости,соседи,очень ждем!
повторю,у нас вторая квартира в 18 этажной свечке панельной на плющихинском,дом собрали за 4 месяца,фундамент и прочее отдельно было
сваи должны стоять определенное время,как и фундамент-усадка и прочее, Лена это прекрасно знает
Мы тоже ипотеку взяли в газпроме! Все стадии прошли осталось только ждать(((кстати приветстую своих соседей!!!14го этажа)
Напишите потом как там ситуация!но Лена еще практикует показывать 4этаж! На стаивайте чтобы показала именно ту квартиру которую выбрали имеете право!очень интересно узнать что там происходит!еду в командировку так бы присоединилась!
А можно посмотреть фото 1в?у нас она
Да Лена вообще слабо понимает что происходит. Ей когда вопросы задаешь она ничего не знает. И она вообще информацию говорит которую мы бы хотели слышать. Место на самом деле хорошее, только из за этого собственно и взяли квартиру.
вы попали на стройку? Я вам звонила в районе 10 утра сегодня, думала вы с нами пойдете, но трубку вы не брали.
Стройка идет полным ходом, завезли кучу кирпича, второй дом обкладывают, пятый этаж строят, в нашем доме на 11 этаже конь не валялся, швы на гипсокартоне еще не затерли, батарей нет, дверь входная тоже не правильно установлена глазком наружу, а вот на 9 этаж до нас ходили там уже все сделали говорят. Щитки в квартире стоят, очень понравилось, что счетчики не только на воду, но и на отопление будут, у нас между двушками тамбур хороший такой, можно дверь поставить. Полы ровные, стены, тоже которые капитальные кирпичные, уже заштукатурены. Отделка пока радует. Посмотрев на все это дело, пришли к выводу, что к концу марта не успеют. Хотя барак почти полностью загородили уже.
Стройка идет полным ходом, завезли кучу кирпича, второй дом обкладывают, пятый этаж строят, в нашем доме на 11 этаже конь не валялся, швы на гипсокартоне еще не затерли, батарей нет, дверь входная тоже не правильно установлена глазком наружу, а вот на 9 этаж до нас ходили там уже все сделали говорят. Щитки в квартире стоят, очень понравилось, что счетчики не только на воду, но и на отопление будут, у нас между двушками тамбур хороший такой, можно дверь поставить. Полы ровные, стены, тоже которые капитальные кирпичные, уже заштукатурены. Отделка пока радует. Посмотрев на все это дело, пришли к выводу, что к концу марта не успеют. Хотя барак почти полностью загородили уже.
Да, я была сегодня, только в 10.30ч, еле успела по этим пробкам!
Барак действительно огородили, я думаю ему недолго осталось там быть.
Смотрела конечно же на 6м этаже, т.к. знаю что на 14м ничерта еще не сделали..да и Елена упорно не хотела туда идти.
Думаю к середине марта нужно еще раз сходить, вот там виднее будет. А сейчас Елена на все говорит: ну так еще же 1,5 месяца..все успеем.
Плюс как мы пробирались к дому это что то...думаю еще время протянут на облагораживание територии..ну хоть как то.
Печально что лифты не скоростные(( Мы сейчас снимаем на Крылова 64/1, там дом считай один в один с этим)
У меня такой вопрос, если они срок сдачи отодвинут снова, то и срок оформления ДДУ также отодвинется?
Барак действительно огородили, я думаю ему недолго осталось там быть.
Смотрела конечно же на 6м этаже, т.к. знаю что на 14м ничерта еще не сделали..да и Елена упорно не хотела туда идти.
Думаю к середине марта нужно еще раз сходить, вот там виднее будет. А сейчас Елена на все говорит: ну так еще же 1,5 месяца..все успеем.
Плюс как мы пробирались к дому это что то...думаю еще время протянут на облагораживание територии..ну хоть как то.
Печально что лифты не скоростные(( Мы сейчас снимаем на Крылова 64/1, там дом считай один в один с этим)
У меня такой вопрос, если они срок сдачи отодвинут снова, то и срок оформления ДДУ также отодвинется?
И еще такой момент, они помимо постройки коробки кладут еще и кирпич...на это же еще больше времени нужно..Интересно что будут говорить 29 марта)))))
И еще такой момент, они помимо постройки коробки кладут еще и кирпич...на это же еще больше времени нужно..Интересно что будут говорить 29 марта)))))так я и писала,что 18 этажей панельный дом собирали 4 месяца,с сентября по январь,
тут монолит плюс кирпич, буду ехать мимо,я там часто бываю,буду делать фото
есть информация,источник не буду называть,что владельцы интехстроя заинтересованы закончить стройку
хочется верить(
жду еще мнений о просмотрах
конечно если они не сдадут дом до марта, то опять будут пере заключать доп. соглашения. А ДДУ будем оформлять как квартиры из залога выведут, как показывает практика на это уходит три месяца.
Да территория стройки завалина просто материалами и подъезда нет, кирпич они и без крана могут класть, главное коробку смонтировать, как нам говорили в идеале на 4 этажа коробки уходит месяц, вот и считайте осталось 13 этажей три месяца. где то к маю должны закончить.
А Лена то понятно почему не хочет идти, я ее не защищаю, но сами представьте она нас всех водила по очереди, у нас был 11, до нас 9, после нас должен быть 14 и все это пешком. Очень расстраивает, тот факт что лифт сразу включать не будут, хотя это во всех новостройках так.
Да территория стройки завалина просто материалами и подъезда нет, кирпич они и без крана могут класть, главное коробку смонтировать, как нам говорили в идеале на 4 этажа коробки уходит месяц, вот и считайте осталось 13 этажей три месяца. где то к маю должны закончить.
А Лена то понятно почему не хочет идти, я ее не защищаю, но сами представьте она нас всех водила по очереди, у нас был 11, до нас 9, после нас должен быть 14 и все это пешком. Очень расстраивает, тот факт что лифт сразу включать не будут, хотя это во всех новостройках так.
мне кажется, что любой застройщик заинтересован в окончании строительства, судя по тому что твориться на стройке, они ее закончат, вопрос времени.
т.е. допник идет к предварительному договору? и Квартиру начинают выводить из залога до оформления ДДУ?..Я почему интересуюсь: важно знать когда начнем ипотеку платить...
т.е. допник идет к предварительному договору? и Квартиру начинают выводить из залога до оформления ДДУ?..Я почему интересуюсь: важно знать когда начнем ипотеку платить...мы заключили допник в конце декабря, еще квартиру не вывели из залога, соответственно ипотеку не заключили, ждемс. ДДУ заключать будем после вывода из залога, а то они его не зарегистрируют в РОсреестре, после этого только мы будем заключать ипотеку. А из залога они выводят около трех месяцев, во и считайте.
И еще такой момент, они помимо постройки коробки кладут еще и кирпич...на это же еще больше времени нужно..Интересно что будут говорить 29 марта)))))они за один день почти полностью выложили из кирпича второй этаж. Так что, пока быстро.
Ясно, спасибо)) значит у нас еще есть время..
Как сказала Елена вывод из залога 1-1,5мес, но судя по предыдущим комментам не менее 2 месяцев точно..!
Как сказала Елена вывод из залога 1-1,5мес, но судя по предыдущим комментам не менее 2 месяцев точно..!
Pomadoro
junior
Здравствуйте всем новым надеюсь соседям)
Возник вопрос подписанием предварительного договора..
По договору получается что они обязуются сдать квартиру до 29 марта, а я до 29 марта обязан оплатить 1,9млн..
При этом при несвоевременной оплате я обязан платить пени 0,001%, то бишь 1900руб в день..
Но при несвоевременной сдаче дома, они мне не должны совершенно ничего...
это разве нормально? как поступить? пытаться внести правки? при заключении допника о переносе срока сдачи, переносится ли срок оплаты?
Возник вопрос подписанием предварительного договора..
По договору получается что они обязуются сдать квартиру до 29 марта, а я до 29 марта обязан оплатить 1,9млн..
При этом при несвоевременной оплате я обязан платить пени 0,001%, то бишь 1900руб в день..
Но при несвоевременной сдаче дома, они мне не должны совершенно ничего...
это разве нормально? как поступить? пытаться внести правки? при заключении допника о переносе срока сдачи, переносится ли срок оплаты?
мы с ними так же заключали договор до 29 декабря, потом перезаключили допник и там все это дело продлили до 29 марта, так что если они не успеют все сделать до 29 марта, то перезаключат свами договор, по закону они для начала должны зарегестрировать ДДУ в Росреестре, только потом мы им должны деньги, то что они не успевают это их проблемы, поэтому они и перезаключают договора. У нас так же в договоре написано.и 0,001 % от 1,9 это 19 руб в день, а не 1900. Так что сильно не переживайте.
Ясно, спасибо)) значит у нас еще есть время..вы не елене звоните а ОЛьге Валерьевне по этому вопросу, и по чаще чтоб шевелились хоть маленько, у нас уже прошло 2 месяца а воз и ныне там
Как сказала Елена вывод из залога 1-1,5мес, но судя по предыдущим комментам не менее 2 месяцев точно..!
да я то еще предварительный не заключила, жду когда их директор будет на месте, чтоб подписать)
А я кстати когда вчера там сидела, Ольга Валерьевна кому то говорила про то что сейчас собирает побольше документов, чтоб отнести на регистрацию, типа чтобы сто раз не бегать, я так поняла.
Так что видимо она не торопится...
А я кстати когда вчера там сидела, Ольга Валерьевна кому то говорила про то что сейчас собирает побольше документов, чтоб отнести на регистрацию, типа чтобы сто раз не бегать, я так поняла.
Так что видимо она не торопится...
Доброго времени суток соседи! Мы прошли все стадии, хочу сказать вам,это не быстро!!! Сначала ты ждешь пока квартиру выведут из залога это 2 месяца. Я например 4 июля заключила предварительный договор и залог им дала якобы забронировать квартиру и только 21 сентября нас табуном повели в юстицию, так что други мои ждать вам прилично! Все оплачено теперь зарегистрировано,осталось дождаться собственно самой сдачи, ибо платить за съем дорого!
Может есть у кого фото внутри квартиры 1в-? Буду признает льна ну или в целом дома внутри!
Galchona
activist
Такой вопрос... как быть с перепланировкой, точнее с удлинением перегородки (стены)
На стене, где изображен цветок (прилагаю фото дизайнпроекта с их сайта) нужно продление правой части стены примерно на 50 см.
Как это регистрируется, сколько вообще такие вещи стоят и как скоро можно обратится по этому поводу, с учетом того, что у нас подписан только предварительный договор и квартира из залога еще не выведена.
Кто знает подскажите.
На стене, где изображен цветок (прилагаю фото дизайнпроекта с их сайта) нужно продление правой части стены примерно на 50 см.
Как это регистрируется, сколько вообще такие вещи стоят и как скоро можно обратится по этому поводу, с учетом того, что у нас подписан только предварительный договор и квартира из залога еще не выведена.
Кто знает подскажите.
Может есть у кого фото внутри квартиры 1в-? Буду признает льна ну или в целом дома внутри!напишите почту,скину,что у меня есть
сюда не лезут,большие
Говорите,что например как нам стенка не нужна. И в итоге потом подписывается доп соглашение о перепланировке. У нас так было
arisha637
activist
сегодня вечером дело выглядит так
кирпич высказывают до 4 этажа, видно каркас 6 этажа
с нетерпением жду,что нам певцы в уши будут петь через месяц про сроки
кирпич высказывают до 4 этажа, видно каркас 6 этажа
с нетерпением жду,что нам певцы в уши будут петь через месяц про сроки
пардон ,телефон сам меняет слова
*кирпич выкладывают
кому обещала фото отправить,вышлю,некогда до компьютера добраться,с телефона попробую
*кирпич выкладывают
кому обещала фото отправить,вышлю,некогда до компьютера добраться,с телефона попробую
Удивили строители, которые в 9 часов вечера стены строили во втором доме)) Первый дом, стоит скучает((
22.02.13
22.02.13
Проезжали вчера, кирпича стало больше..
У меня такое ощущение, что они все силы кинули на второй дом, а в первом еще куча доделок..большие балконы не застеклены. Смотрели дом с другой стороны (с учительской) там тоже нет застекления на больших балконах. Единственное, все боковые балконы и лоджии студий - все готово.
Муж должен скинуть фотки с другого ракурса первого дома.
У меня такое ощущение, что они все силы кинули на второй дом, а в первом еще куча доделок..большие балконы не застеклены. Смотрели дом с другой стороны (с учительской) там тоже нет застекления на больших балконах. Единственное, все боковые балконы и лоджии студий - все готово.
Муж должен скинуть фотки с другого ракурса первого дома.
-
24.02.2013
Собственно вот фото нашего и строящегося домов с обеих сторон.. наш то еще доделывать как минимум пара тройка недель.. с балконами этими.. так еще и на 2 доме скорость - 1 этаж в неделю.. дамы и господа, давайте уже наверное делать ставки и начинать угадывать каким образом 29 марта нам будут сообщать что дом не сдан)
что и требовалось доказать, они пока каркас второго дома не построят, наш дом не сдадут, такими темпами к июню в лучшем случае.
У нас в предварительном договоре написано, что сдача 29 марта и еще в течение 4 месяцев они нам будут давать ключи так? В таком случае а не могут ли они за это время доделывать все доделки (как раз им хватит по времени) и через 4 месяца спокойно отдать нам ключи?
ТОП 5
2
4