продаю квартиры в 113 без посредников у нас все документы заверены юридически, проводятся через юстицию двойные продажи исключены все вопросы по телефону 89133996949 Андрей
Неустойку-то будем требовать?
Меня мысль посетила сходить к юристу. Квартира- то в ипотеке, процент до сдачи дома печальный. Чет неожиданно затянулось все.
Меня мысль посетила сходить к юристу. Квартира- то в ипотеке, процент до сдачи дома печальный. Чет неожиданно затянулось все.
На сколько я понимаю, неустойку лучше предъявлять перед подписанием акта приема-передачи,(если я не права, поправьте меня). Сейчас вы можете требовать за 16 дней, а если верить застройщику и он готов будет передавать квартиры 20 сентября, то неустойка будет уже за 80 дней, а насколько затянется стройка - не известно!!!
Надо-надо... мы тоже надеялись уже летом ремонт сделать(((
В выходные гуляли мимо стройки, во дворе со стороны "Казаков" все разрыто и какие-то кольца бетонные лежат, наверное водопровод делают. Как -то у них все медленно и печально.
На сколько я понимаю, неустойку лучше предъявлять перед подписанием акта приема-передачи,(если я не права, поправьте меня). Сейчас вы можете требовать за 16 дней, а если верить застройщику и он готов будет передавать квартиры 20 сентября, то неустойка будет уже за 80 дней, а насколько затянется стройка - не известно!!!Действительно, неустойку лучше предъявлять перед подписанием акта, тогда у застройщика будет меньше времени сообразить по каким причинам можно будет расторгнуть с вами договор. Мне интересно, готовы ли вы к доплате за квартиру до сегодняшней цены? Я брала по 41 т.р. за кв.м, а вы за сколько, если не секрет? В моей юридической практике - неустойки могут выплачиваться в течении трех лет и даже более, если, конечно, фирма не объявляет себя банкротом за это время. Но до суда договор может быть расторгнут одной из сторон. Риски большие, но может вам и повезет!!!
в соседнем доме уже обещают сдачу в сентябре, а они обычно просто так не балаболят, как наши обещалкины.
Т.е. они за тот же период построили 2 таких дома. Причем последовательно, а не параллельно стройка велась (т.е. построить дом можно в 2 и более раза быстрее).
В нашем доме относительно быстро строились только стены коробки с мая по сентябрь.
Т.е. они за тот же период построили 2 таких дома. Причем последовательно, а не параллельно стройка велась (т.е. построить дом можно в 2 и более раза быстрее).
В нашем доме относительно быстро строились только стены коробки с мая по сентябрь.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89283
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276394
227
заморозка
26391
51
сейчас по закону о долевом строительстве с них можно требовать неустойку 1/150 часть ставки рефинансирования (сейчас 8%) от суммы договора за каждый день просрочки (19,47% годовых).В закон внесены изменения, сейчас 1/300 часть ставки рефинансирования. "Ссориться" с застройщиком, который на этих стройках уже "зуб съел"? Молодой человек, да вы наивны... В лучшем варианте можно будет от них востребовать возврат вами потраченных на приобретение квартиры денег..
В добровольном или судебном порядке. Я думаю, что это их должно простимулировать, на ускорение строительтсва и досрочный запуск на ремонт.
Что-то вы опять застройщика выгораживаете ... и что-то не то пишите.
Причем тут "у застройщика будет меньше времени сообразить по каким причинам можно будет расторгнуть с вами договор"?
Согласно договору пункт 8.3
Застройщик в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения Договора в случае:
1) Неисполнения Участником обязательств по внесению денежных средств;
2) в иных предусмотренных законодательством РФ случаях.
У застройщика нет причин расторгать договор и тем более с неустойкой это никак не связано.
О какой доплате идет речь?
Если у вас есть юридическая практика, то я думаю, что вы хотя бы читать и понимать, что написано в документе должны уметь. Это никак не вяжется:
"Забыла поделиться радостью, в акте написано что дом сдан!!! Только в срок надо устранить все то, что комиссией выявлено. Совсем чуть-чуть и новоселье!!!!))))))) "
"Я думала что это один документ, обрадовалась, а оказывается ещё гос.комиссия...( "
"я не сильна в вопросах строительства, это первая моя покупка недвижимости."
"В моей юридической практике - неустойки могут выплачиваться в течении трех лет и даже более, если, конечно, фирма не объявляет себя банкротом за это время."
Неустойка по суду выплачивается за несколько месяцев. подача документов, рассмотрение - 1 месяц. 1 или 2 заседания, решение - 1-2 месяц. Взыскание добровольное или через приставов 0.5-1 месяц.
Какие 3 года?
"Риски большие, но может вам и повезет!"
какие риски и везение? неустойка прописана самим же застройщиком в своем же договоре + закреплена законодательно в 214 ФЗ.
Есть единственный момент, что часто судья по своему усмотрению и 333 статье занижают сумму неустойки в несколько раз.
Причем тут "у застройщика будет меньше времени сообразить по каким причинам можно будет расторгнуть с вами договор"?
Согласно договору пункт 8.3
Застройщик в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения Договора в случае:
1) Неисполнения Участником обязательств по внесению денежных средств;
2) в иных предусмотренных законодательством РФ случаях.
У застройщика нет причин расторгать договор и тем более с неустойкой это никак не связано.
О какой доплате идет речь?
Если у вас есть юридическая практика, то я думаю, что вы хотя бы читать и понимать, что написано в документе должны уметь. Это никак не вяжется:
"Забыла поделиться радостью, в акте написано что дом сдан!!! Только в срок надо устранить все то, что комиссией выявлено. Совсем чуть-чуть и новоселье!!!!))))))) "
"Я думала что это один документ, обрадовалась, а оказывается ещё гос.комиссия...( "
"я не сильна в вопросах строительства, это первая моя покупка недвижимости."
"В моей юридической практике - неустойки могут выплачиваться в течении трех лет и даже более, если, конечно, фирма не объявляет себя банкротом за это время."
Неустойка по суду выплачивается за несколько месяцев. подача документов, рассмотрение - 1 месяц. 1 или 2 заседания, решение - 1-2 месяц. Взыскание добровольное или через приставов 0.5-1 месяц.
Какие 3 года?
"Риски большие, но может вам и повезет!"
какие риски и везение? неустойка прописана самим же застройщиком в своем же договоре + закреплена законодательно в 214 ФЗ.
Есть единственный момент, что часто судья по своему усмотрению и 333 статье занижают сумму неустойки в несколько раз.
Мне интересно, готовы ли вы к доплате за квартиру до сегодняшней цены?А причем, здесь сегодняшняя цена?
В закон внесены изменения, сейчас 1/300 часть ставки рефинансирования.На сегодня с изменениями от 10.07.2012 года статья 6 п.2 N 214-ФЗ выглядит так:
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Я похоже был прав относительно того, что вы создали этот аккаунт для того, чтобы от лица застройщика успокаивать дольщиков, не ""Ссориться" с застройщиком" и не забывать делиться радостью от скорого новоселья.
Не вводите в заблуждение, в каждом вашем сообщение ложь. Особенно интересно про вашу юридическую практику
http://base.co214" target="_blank" rel="nofollow">http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=132500;fld=134;dst=4294967295;rnd=0.12309535994386811;from=61668-0]214 ФЗ в конультанте
статья 6 пункт 2.
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительтсва является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N111-ФЗ)
(раньше было 1/75 ставки).
Если бы застройщик все свои зубы съел на стройках, он бы уложился в срок (соседи-строители уложились в 2-е меньший срок, это говорит о профессионализме и опыте застройщика).
В любом случае (хочется или не хочется) неустойку застройщику прийдется заплатить. Если в добровольном порядке он не заплатит, то к неустойке прибавляются понесенные дольщиком расходы (съем квартиры, переплата по ипотеке и др.), моральный ущерб, оплата адвокату ответчика, судебные издержки (материальные и временные), подмоченная репутация, ну и 50% от судебного решения нужно заплатить государству.Такие застройщики как Сибирь платят по суду (они в 100 раз больше построили) когда лажанулись со сроками.
И не надо пугать про лучший случай. Мне не нужно возвращать потраченные деньги, мне нужна квартира, а за срыв сроков застройщик заплатит неустойку.
Не вводите в заблуждение, в каждом вашем сообщение ложь. Особенно интересно про вашу юридическую практику
http://base.co214" target="_blank" rel="nofollow">http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=132500;fld=134;dst=4294967295;rnd=0.12309535994386811;from=61668-0]214 ФЗ в конультанте
статья 6 пункт 2.
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительтсва является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N111-ФЗ)
(раньше было 1/75 ставки).
Если бы застройщик все свои зубы съел на стройках, он бы уложился в срок (соседи-строители уложились в 2-е меньший срок, это говорит о профессионализме и опыте застройщика).
В любом случае (хочется или не хочется) неустойку застройщику прийдется заплатить. Если в добровольном порядке он не заплатит, то к неустойке прибавляются понесенные дольщиком расходы (съем квартиры, переплата по ипотеке и др.), моральный ущерб, оплата адвокату ответчика, судебные издержки (материальные и временные), подмоченная репутация, ну и 50% от судебного решения нужно заплатить государству.Такие застройщики как Сибирь платят по суду (они в 100 раз больше построили) когда лажанулись со сроками.
И не надо пугать про лучший случай. Мне не нужно возвращать потраченные деньги, мне нужна квартира, а за срыв сроков застройщик заплатит неустойку.
Интересно, а застройщику нужна такая репутация, всем деньги вернуть, цену повысить или признать себя "банкротом", ведь наверное выгодно строить, получать новые площадки....
А не со своими инвесторами "ругаться"...
А не со своими инвесторами "ругаться"...
Здесь репутация не причем. Застройщик не может вернуть вам деньги за квартиру, без вашего желания, как он бы этого не хотел. Дом уже фактически построен, так что банкротство уже не страшно, он просто всего "бизнеса" лишится и недвижимости в Боровом, вместе с заправками, сто и парковкой недостроенной.
Репутация у застройщика и так плохая. То что с сельхоз академией банкроство случилось пока директором был, а потом 120 миллионов своей фирме отсудил, я думаю, что случайностью и совпадением сложно назвать.
Репутация у застройщика и так плохая. То что с сельхоз академией банкроство случилось пока директором был, а потом 120 миллионов своей фирме отсудил, я думаю, что случайностью и совпадением сложно назвать.
Спасибо, за подробную консультацию, я тоже уже позвонила своему юристу - проконсультировалась. А на самом деле так не охота судится, мы купили квартиру и очень хочется уже начать ремонт делать.
Дорогой USER1234)))))) Вы так ущербны в своих знаниях юриспруденции, и мыслите слишком линейно (это опять же в силу того, что я встаю на сторону застройщика). Я на своей всегда стороне.... У меня свое мнение и я его выражаю. Как практикующий юрист, и вам высказываю лично свое мнение по договору, неустойкам и пр.... ДДУ и я подписывала. Но я подписывала, осознавая риски на которые я иду. И я доверилась застройщику на тот момент. Это моя первая недвижимость, на которую я сама заработала, поэтому с одной стороны, конечно, я очень счастлива и была позитивно настроена изначально к застройщику, просто я знаю другую сторону медали, юридическую. Вы несете откровенный бред, у вас нет практики, только слова, и причем пустые. Юридически ваши "догмы и дознания" можно разнести в пух и прах. Я просто реально смотрю на вещи и давно живу уже не в "розовых очках". Я и не отрицаю, что это можно сделать, добиться от застройщика и т.д. и т.п., но какими это будет сделано усилиями, сколько нервов и личного времени на это можно потратить вы просто не представляете или слабо сейчас представляете....и будет ли это вообще оправдано, вот я к чему. Вы не отдаете себе в этом отчет, и это меня выводит больше всего. Извините.
Здесь репутация не причем. Застройщик не может вернуть вам деньги за квартиру, без вашего желания, как он бы этого не хотел. Дом уже фактически построен, так что банкротство уже не страшно, он просто всего "бизнеса" лишится и недвижимости в Боровом, вместе с заправками, сто и парковкой недостроенной.Вы такие подробности знаете о застройщике, может вы раньше там работали, а потом чего-то не поделили и разошлись?
Репутация у застройщика и так плохая. То что с сельхоз академией банкроство случилось пока директором был, а потом 120 миллионов своей фирме отсудил, я думаю, что случайностью и совпадением сложно назвать.
По существу есть, что сказать (кроме личных безосновательных обвинений)?
Вы не умеете даже читать и понимать документы (о комиссии, о размере неустойки в 214 ФЗ, договор застройщика и т.д.) - это все уже есть в ваших сообщениях. В своих сообщениях вы обманываете людей.
Разнесите в пух и прах "догмы и дознания", все ваши сообщения или ложь или бла-бла-бла.
Каждый сам решает подавать в суд или нет. Судебный опыт по компенсации неустойки за срыв сроков у меня есть, розовых очков нет. А в ваших сообщениях везде прослеживаются интересы застройщика.
Вы не умеете даже читать и понимать документы (о комиссии, о размере неустойки в 214 ФЗ, договор застройщика и т.д.) - это все уже есть в ваших сообщениях. В своих сообщениях вы обманываете людей.
Разнесите в пух и прах "догмы и дознания", все ваши сообщения или ложь или бла-бла-бла.
Каждый сам решает подавать в суд или нет. Судебный опыт по компенсации неустойки за срыв сроков у меня есть, розовых очков нет. А в ваших сообщениях везде прослеживаются интересы застройщика.
Я в отличии от вас оценивал риски покупки квартиры и собирал всю доступную из открытых источников информацию.
Если бы вы удосужились прочитать и понять (для вас это сложно) этот топик, то тоже были бы в курсе, кто такой застройщик и что от него можно ждать.
Если бы вы удосужились прочитать и понять (для вас это сложно) этот топик, то тоже были бы в курсе, кто такой застройщик и что от него можно ждать.
Сергей1973
junior
Думаю имеет смысл обращаться по неустойке после подписания акта приема-передачи, чтобы сумму претензии а в последующем возможно и иска полностью посчитать, взять справку из банка по уплате процентов, договор об аренде жилья и т.п. Знакомые с "Ситехом" судились только по поводу просрочки, просили 180т.р., по решению суда определили 110т.р., дом еще не сдан, собираются после сдачи дома еще раз подавать, там уже все вместе будет в иске, просрочка, аренда жилья и проценты по ипотеке. С их слов в судах как правило по 333ст. ГК сумму в двое занижают.
Вы 100% получили сумму неустойки, только честно, или до сих пор ее получаете?) Поймите наконец, миленький, я не веду разговор про то, подавать по неустойке или не подавать в суд, я говорю - что это потеря своего личного времени и денег и вряд ли это пренесет вам "полное удовлетворение". У вас времени наверное более чем предостаточно, т.к. делитесь "своей информацией" в своем же топике уже второй год.... Кстати, наводит на определенные мысли...))
Вы намеренно вводите людей в заблуждение?
У нас четверо дольщиков получили неустойку за задержку ввода дома в эксплуатацию на 3 месяца.
Просили порядка 80 тысяч, суд присудил - 15 -20 тыс..Никакой особой мороки у них и у нас не было.Услуги юриста оплачивает проигравшая сторона.
Другой вопрос - стоила ли овчинка выделки, но это личное дело каждого.
Кстати, деньги выплачиваются в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
У нас четверо дольщиков получили неустойку за задержку ввода дома в эксплуатацию на 3 месяца.
Просили порядка 80 тысяч, суд присудил - 15 -20 тыс..Никакой особой мороки у них и у нас не было.Услуги юриста оплачивает проигравшая сторона.
Другой вопрос - стоила ли овчинка выделки, но это личное дело каждого.
Кстати, деньги выплачиваются в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
Вы читаете законы, только исходя из "своей правды", то что написано "жирным текстом", не будьте наивным. Наймите юриста, в таком случае, может он вам про законы расскажет больше.
Так я о том же! Что 100%, что желают получить, обращаясь в суд, бывает, но очень редко../)
Милана, ну какая вам разница будут дольщики подавать в суд или нет? Это каждого личное дело и каждого личное время.
Соседи, напишите пж, что нового на стройке? Может фото есть?
Соседи, напишите пж, что нового на стройке? Может фото есть?
сегодня ездил на стройку.
все перекопано. со стороны казаков много колец от колодца и какое-то строение квадратное в яме возводится, трубы валяются. Видимо водоснабжение или канализация.
Воды нет похоже. Стоит бочка с водой, используется для замеса раствора.
внутри двора тоже перекопано, траншеи прорыты, ездит трактор и азиат носит ведерком песок в траншеи.
Во дворе очень много (целая гора) утеплителя минеральной ваты в тюках - может крышу изнутри утеплять собираются.
Так же замечены поребрики, плитка тротуарная.
Горы песка и щебня во дворе.
Рабочих азиатов - человек 13 увидел из них человек 10 слонялись без дела.
все перекопано. со стороны казаков много колец от колодца и какое-то строение квадратное в яме возводится, трубы валяются. Видимо водоснабжение или канализация.
Воды нет похоже. Стоит бочка с водой, используется для замеса раствора.
внутри двора тоже перекопано, траншеи прорыты, ездит трактор и азиат носит ведерком песок в траншеи.
Во дворе очень много (целая гора) утеплителя минеральной ваты в тюках - может крышу изнутри утеплять собираются.
Так же замечены поребрики, плитка тротуарная.
Горы песка и щебня во дворе.
Рабочих азиатов - человек 13 увидел из них человек 10 слонялись без дела.
Спасибо...прошел почти месяц как я была на стройке- картина особо не поменялась((
Вот кстати до чего может застройщик дольщика довести, а потом говорят, что нет морального ущерба.
Обманутая дольщица совершила самосожжение в приемной «Единой России» в Новосибирске
Обманутая дольщица совершила самосожжение в приемной «Единой России» в Новосибирске
в соседнем доме уже обещают сдачу в сентябре, а они обычно просто так не балаболят, как наши обещалкины.Вот пару фотАчек изыскал.смотрим даты...не трудно догадаться,что слева 109 дом...
Т.е. они за тот же период построили 2 таких дома. Причем последовательно, а не параллельно стройка велась (т.е. построить дом можно в 2 и более раза быстрее).
В котором,кста, придомовая уже почти полностью закончена Тынц
На сайтике ентом все соседние новостройки присутствуют,кроме нашей(( Тынц
ЗЫ Большой Брат не дремлет,ага
Вот как все начиналось. Наш дом всю зиму простоял без движения, в отличии от 108. Ну и после возведения коробки все встало.
Архив стройки 113 дома
Архив стройки 108 дома
Архив стройки 109 дома
Архив стройки 113 дома
Архив стройки 108 дома
Архив стройки 109 дома
Куплю однокомпантную в строящемся доме в КРАСНООБСКЕ. Предложения, пожалуйста, в личку.
Lu
veteran
Сегодня заливают дорожки. Работает бетономешалка. Выезд к пожарке вероятнее всего сегодня тоже зальют - стоят балки по краям.
Прошёл почти месяц с того времени как была рабочая комиссия, видимых изменений на стройке нет. Хотя ежедневно проезжаю мимо 2 раза, с утра всегда копошаться иностранцы, только никак не пойму что они за месяц там сделали. Если судить по акту, составленному рабочей комиссией, в июле достаточно немало должно быть завершено, как минимум проезды, тротуары и площадки должны быть выполнены к 22 июля.....опять все сроки прошли. Печально((((.
Интересно..какая вероятность что это долгострой?
Вчера был, стояла рядом аварийная машина (от водоканала), мужики что-то варили в колодцах, которые вырыты перед домом. На вопрос когда подключат к воде, сказали "Подключим!"...
Иностранцы всегда копошатся, как тараканы что-то бегают, усами шевелят, что-то размечают, крыльями машут...
Иностранцы всегда копошатся, как тараканы что-то бегают, усами шевелят, что-то размечают, крыльями машут...
С утра тоже видела эту машину, вечером что-то рыл экскаватор, понятно что что-то делают, но по-сравнению с рядом строящимися домами, темпы строительства нашего дома не радуют.
USER1234
activist
Здесь не объявления о продаже и не доска объявлений.
Это застройщик новые методы продаж осваивает?
В чем смысл покупать дороже цены застройщика 45т.р. за кв?
Или указанные цены на сайте застройщика не актуальны (там вроде 41.5 стоят однехи)?
Это застройщик новые методы продаж осваивает?
В чем смысл покупать дороже цены застройщика 45т.р. за кв?
Или указанные цены на сайте застройщика не актуальны (там вроде 41.5 стоят однехи)?
USER1234
activist
занимательная новость.
я хотел подать письменную претензию о неустойке застройщику.
по телефону каратаев стал открещеваться, что это не к нему и он ничего не знает и принимать претензию не будет. сказал, чтобы по почте отправил на юридический адрес ленина 50.
в отделе продаж тоже от всего открестились и ничего не знают ни где застройщик ни телефон его не дадут. тоже про почту и ленина 50 в итоге порекомендовали.
так вот я письмом отправил претензию и письмо возвратилось т.к.адресат выбыл.
застройщик смотал удочки и никого не уведомил об этом, ищите ветра в поле.
я хотел подать письменную претензию о неустойке застройщику.
по телефону каратаев стал открещеваться, что это не к нему и он ничего не знает и принимать претензию не будет. сказал, чтобы по почте отправил на юридический адрес ленина 50.
в отделе продаж тоже от всего открестились и ничего не знают ни где застройщик ни телефон его не дадут. тоже про почту и ленина 50 в итоге порекомендовали.
так вот я письмом отправил претензию и письмо возвратилось т.к.адресат выбыл.
застройщик смотал удочки и никого не уведомил об этом, ищите ветра в поле.
На сайте опять изменилась проектная декларация. На этот раз изменился только первый пункт:
Было
1.Фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью ЦНТУ «АВТО». Юридический адрес: 630004, г. Новосибирск, ул. Ленина, 50. Фактический адрес: 630501, Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Краснообск, дом 213, офис 1. Почтовый адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Краснообск, а/я 567, телефон: (383) 217-41-53, факс: (383) 217-41-54, http://stsbs-nsk.ru, e-mail: stsbs-nsk@mail.ru. Режим работы: с 8:00 до 17:00, обед: с 12:00 до 13:00, выходные дни: суббота, воскресенье.
Стало
1.Фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью ЦНТУ «АВТО». Юридический адрес: 630004, г. Новосибирск, ул. Ленина, 50. Почтовый адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Краснообск, а/я 567, http://stsbs-nsk.ru, e-mail: stsbs-nsk@mail.ru. Режим работы: с 8:00 до 17:00, обед: с 12:00 до 13:00, выходные дни: суббота, воскресенье.
С видеокамеры на 112 дом видно угол нашего дома.
Вчера около 17.00 часов заметил, что возле него стоит бетономешалка.
Неужели создают видимость работ, а сами удочки сворачивают?
Было
1.Фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью ЦНТУ «АВТО». Юридический адрес: 630004, г. Новосибирск, ул. Ленина, 50. Фактический адрес: 630501, Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Краснообск, дом 213, офис 1. Почтовый адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Краснообск, а/я 567, телефон: (383) 217-41-53, факс: (383) 217-41-54, http://stsbs-nsk.ru, e-mail: stsbs-nsk@mail.ru. Режим работы: с 8:00 до 17:00, обед: с 12:00 до 13:00, выходные дни: суббота, воскресенье.
Стало
1.Фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью ЦНТУ «АВТО». Юридический адрес: 630004, г. Новосибирск, ул. Ленина, 50. Почтовый адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Краснообск, а/я 567, http://stsbs-nsk.ru, e-mail: stsbs-nsk@mail.ru. Режим работы: с 8:00 до 17:00, обед: с 12:00 до 13:00, выходные дни: суббота, воскресенье.
так вот я письмом отправил претензию и письмо возвратилось т.к.адресат выбыл.А по почтовому адресу не пробовали отправить? интересно по нему они еще зарегистрированы?
С видеокамеры на 112 дом видно угол нашего дома.
Вчера около 17.00 часов заметил, что возле него стоит бетономешалка.
Неужели создают видимость работ, а сами удочки сворачивают?
Да вроде каждый день копошатся понемногу. Но продуктивности никакой 
Не понимаю: какой смысл сейчас, когда дом построен, сматывать удочки? Где бы информацию получить, в чем у них проблема, что все так тянется...
Не понимаю: какой смысл сейчас, когда дом построен, сматывать удочки? Где бы информацию получить, в чем у них проблема, что все так тянется...
Письма отправил на 2 адреса, хотя каратаев и тётя по продажам советовали на ленина 50 отправлять.
С Ленина 50 письмо вернулось, с Краснообска пока не было уведомлений.
В договоре указан адрес Ленина 50, никакого другого адреса там не указано. Соответственно письма по идее нужно отправлять туда. Если Застройщик меняет свой юридический адрес, то он должен письменно всех уведомить.
С Ленина 50 письмо вернулось, с Краснообска пока не было уведомлений.
В договоре указан адрес Ленина 50, никакого другого адреса там не указано. Соответственно письма по идее нужно отправлять туда. Если Застройщик меняет свой юридический адрес, то он должен письменно всех уведомить.
USER1234
activist
Вот еще документ в инете попался про стоимость подключения электричества в нашем доме.
Да, вы правы. Так же застройщик должен нас был уведомить и о переносе сроков сдаче. но он этого не делает.
Информация для участников долевого строительства
Начало строительства: II квартал 2010 года.
Окончание строительства: III квартал 2012 года (изменено).
Срок передачи Объекта долевого строительства Участникам: III квартал 2012 года (изменено).
Информация для участников долевого строительства
Начало строительства: II квартал 2010 года.
Окончание строительства: III квартал 2012 года (изменено).
Срок передачи Объекта долевого строительства Участникам: III квартал 2012 года (изменено).
ИМХО разве уже не понятно что это долгострой.
Этот дом закладывали вместе с 106. В 106 люди уже давно живут и помимо этого Рост построил уже 108 сдал в декабре 2011 сейчас строятся 109 и 112. Вот мы и думаем кто быстрее сдастся 112 или 113.
Это и есть типичный долгострой. Дом строится уже как минимум 3 года.
Этот дом закладывали вместе с 106. В 106 люди уже давно живут и помимо этого Рост построил уже 108 сдал в декабре 2011 сейчас строятся 109 и 112. Вот мы и думаем кто быстрее сдастся 112 или 113.
Это и есть типичный долгострой. Дом строится уже как минимум 3 года.
-
вид113 на 30.08.2012
Задержки на пол года довольно распространены среди новосибирских строителей.
Пример долгостроя можно наблюдать в соседнем топике Краснообск 56.
Не понятны причины по которым застройщик не торопится со сдачей дома.
В любом случае эта задержка обойдется ему в кругленькую сумму неустоек от дольщиков.
Пример долгостроя можно наблюдать в соседнем топике Краснообск 56.
Не понятны причины по которым застройщик не торопится со сдачей дома.
В любом случае эта задержка обойдется ему в кругленькую сумму неустоек от дольщиков.
Самый надежный застройщик в Краснообске это Рост. Он и дома сдает на квартал раньше срока и строит быстро. Пример это построенные им дома сдан 2007г -102, 2008г -104,2009г-103,2010г-106,2011г-108 и сейчас на сдаче 109 и строится 112. И строители у этого застройщика русские. В отличии от остальных застройщиков которые пользуются услугами соседей с юга.
Кто-то с этим спорит?
Вы это к чему пишете, реклама?
У них и ценник не маленький и квартир нет в домах строящихся, очереди непонятные и т.д.
Не заключают договор ДДУ - не получат субсидию от губернатора, дольщики законодательно не защищен.
Проблемы с построенными домами - людям нельзя оформить собственность несколько лет и потом только через суд.
Вы это к чему пишете, реклама?
У них и ценник не маленький и квартир нет в домах строящихся, очереди непонятные и т.д.
Не заключают договор ДДУ - не получат субсидию от губернатора, дольщики законодательно не защищен.
Проблемы с построенными домами - людям нельзя оформить собственность несколько лет и потом только через суд.
Это и есть типичный долгострой. Дом строится уже как минимум 3 года.да и считать не мешало бы подучиться... какие ТРИ года??
Дом 113.
Начало строительства - II квартал 2010 года.
Окончание строительства - I квартал 2012 года.
Передача квартир - II квартал 2012 года.
ТОП 5
2
3
4