ЖК "Белые Росы"
127739
1000
Суета
Здравствуйте, у нас в комплексе тоже самое, дворники выходят каждое утро в 7:00 и убирают первым делом все входные группы во всех домах. Снег чистим и увозим постоянно, а не только перед экскурсиями.
Вы при тарифе в 18,00 рублей жили в многоэтажном доме и площадь убираемой территории была меньше.
Да , мы работаем первую зиму, вы сами видели , что ремонт в подъездах только закончился, сейчас нами в настоящее время заключаются договора со сторонними организациями по уборке снега.
Посчитайте сами сколько всего сделано с июля: проложен второй слой асфальта, сделано озеленение территории ( газоны, высадка зеленых насаждений), установлено ограждение мусора и площадка для выгула собак, установлены домофоны, установлено временное освещение территории)
Ближайшие планы : закончить ремонт в подъездах (входные группы), оборудовать снежный городок и залить каток, закончить освещение в подъездах, установить уличные светильники (ждём поставку из Москвы)
Сейчас проводится работа по уборке снега, после небывалых снегопадов.
P.S:Ждём ваших предложений по повышению уровня комфорта на электронную почту : interstroykomfort@mail.ru ,в офисе компании с 9:00 до 18:00 или по телефону 325-19-00
Tide
Здравствуйте,
1)в данный момент рассматриваем и изучаем спрос на такие услуги.
2)Фитнес центр будет во второй очереди ЖК
3)Планируется бильярдная в 53 доме, планируется школа интеллектуального и технического развития детей ("кружки") , пункт проката велосипедов, роликовых коньков, коньков и лыж, пункт проката электроинструмента, рассматривается коммерческое предложение от заинтересованных лиц, услуги прачечной, рассматриваются предложения от клининговых компаний.
В одном из подвалов планируется вмонтировать ячейки для хранения с передачей их в аренду жителям.
В данный момент заключен договор с Горсветом на монтаж светильников от конечной остановки до нашего жилого комплекса.Нами,совместно с застройщиком, уже оплачено и получено на склад все необходимое электрооборудование:светильники в количестве 39 шт.,кабельная продукция,электрощит с управлением. Исполнение проекта теперь полностью зависит от расторопности Горсвета.
Спасибо за столь развернутый ответ. По поводу снега: Зима только началась, то ли еще будет, а уже такие проблемы с уборкой.. По поводу ремонта в подъездах: Закончить его планировали гораздо раньше. По поводу домофонов: Установка уже закончилась??? а как же тогда связываться с владельцем квартиры из подъезда? может это все-таки электронный замок? Домофо́н — переговорное устройство, позволяющее человеку, находящемуся внутри здания, преградить или разрешить доступ внутрь. А у НАС? Не мешало бы и в подъездах наладить освещение, постоянное.
Суета
По поводу снега: мы в предыдущем сообщении ответили вам,что ведутся переговоры с организациями по вывозу снега.По поводу домофонов:на общем собрании жильцов было решено поставить кнопки СКУД на двери в подъезды,а не заводить аудиотрубки в каждую квартиру,т.к.многие жильцы,сделавшие ремонт,были против.В подъездах свет частично сделан и в предыдущем сообщении уже отмечалась,что освещение входит в планы УК на ближайшее время.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, установили кнопки СКУД на входные двери, а когда оно будет работать? Дом 53 2-ой подъезд. Я за все время ни разу не воспользовалась карточкой для входа. Не очень приятно думать, что смысл был: "вы главное заплатите за все, а работать оно будет или нет..."
Добрый день!
По ваше вопросу можно пояснить следующие:сразу после установки электрозамков кто-то из строителей (не имея карточки доступа) нарушил целостность электропроводки замка,произошло замыкание в следствии чего сгорел электромагнит УК привлечен специалист для замены электрозамка!В течении недели должны поменять замок!
Спасибо за неравнодушное отношение!
УК_Белые_Росы
Добрый день!
По ваше вопросу можно пояснить следующие:сразу после установки электрозамков кто-то из строителей (не имея карточки доступа) нарушил целостность электропроводки замка,произошло замыкание в следствии чего сгорел электромагнит УК привлечен специалист для замены электрозамка!В течении недели должны поменять замок!
Спасибо за неравнодушное отношение!
Хочу поправить электромагнит сгореть не мог поскольку чтоб его сжечь нужно по крайней мере пустить по нему двойное напряжение, а при осмотре мною этой системы было замечено что у самого электромагнита попросту переломаны провода и нарушена изоляция из чего можно предположить 2 причины
1. это обрыв проводки к ЭМ
2. либо КЗ что привело к выходу из строя управляющего реле электромагнита

Просьба настроить последнюю дверь в доме 53 п2 она перекошена и плохо открывается.
УК_Белые_Росы
Есть хорошая и плохая новости)
Хорошая: нас берет РосТелеком
Плохая: Появится техническая возможность подключить это только в Марте...
Хочу поправить
Очень грустная новость: нас берет РосТелеком
Плохая: Появится техническая возможность подключить это только в Марте...
Те кто пользовался услугами РосТелекома в полной мере осознают это :хммм:
УК_Белые_Росы
Хотелось бы узнать будут ли у входов в подъездах лежать грязезащитные коврики а то после очередных экскурсий в подъезде грязи как на стройке.
Бедная уборщица не успевает отмывать этот светлый кафель :зло:
УК_Белые_Росы
Добрый день! бильярдная в 53 доме тоже будет работать под заказ или как?Вы у жильцов не хотите спросить вообще хотят ли они такого соседства.Мы лично не в восторге.И когда и в каком доме будут находится ячейки для хранения.
Anna83
Добрый день! бильярдная в 53 доме тоже будет работать под заказ или как?Вы у жильцов не хотите спросить вообще хотят ли они такого соседства.Мы лично не в восторге.И когда и в каком доме будут находится ячейки для хранения.
Поддерживаю, тоже не вызывает восторга такое соседство. А никто не интересуется мнением жильцов, там давно уже все в планах.
IRKO
Тамбуры в подъездах еще не доделаны, за то открывается бар-паб. Снег с парковок не убирается, за то в планах бильярдная. Грустно товарищи.
ОрловаМВ
Значит нужно что то попытаться изменить.ждём ответа от УК. Вы же понимаете у нас дети и мы обеспокоены :dry:
Angar
Да не то слово.Но надеемся на лучшее:хехе:
Miles
В настоящее время ремонт тамбуров осуществляется в меру финансовых возможностей. Если вы заметили,то он уже ведется в некоторых подъездах. Соответственно,коврики появятся по окончании ремонта.По поводу парковки:снег с нее не вывозился специально,т. к планируется снежный городок. Пользуясь случаем обращаемся к жителям:не ставьте свои автомобили на территорию большой парковки,у каждого дома имеется гостевая стоянка. По поводу бильярдной:вход в бильярдную будет осуществляться по клубным карточкам,для жителей ЖК предусмотрены скидки. Благодаря фейс-контролю посторонних и людей,употребляющих алкоголь без меры,в бильярдной не будет. Ячейки появятся в доме № 55 после завершения отопления в подвалах,которое ведется в данный момент.
Подвальные помещения (кроме технических) принадлежат частным лицам и выкуплены еще на стадии строительства,к общедолевому имуществу они не относятся.
УК_Белые_Росы
Еще вопрос по поводу шлагбаума, что и когда с ним планируется.
ОрловаМВ
В 51-кабак, в 53- бильярд(для тех кто после бара хочет развлечься), в 55- в кабинках можно переночевать, а в 57-пока тайна, но видимо тоже будет злачное место. :friends:
УК_Белые_Росы
1)А где будут парковаться гости этого закрытого бара? Если на территории, то хватит ли места жильцам?
2) домофоны нужны с трубками дома, может всеже тем кто голосовал за существующую систему их оставить, а желающим поставить нормальные домофоны?
3) что будет со шлагбаумом. Если будет такая же как и с домофонами, то чтобы встретить гостей нам надо будет выходить и по улице провожать их до самой квартиры? Летом еще можно пережить, а как же зимой?
4) фейс-контроль будет осуществляться в баре и бильярдной, но ничего не мешает пьяным гостям,которых не пустили в заведения шататься по территории и на ней же гадить от досады.(видимо поэтому и поставили домофоны данного типа)
5) когда будет отсыпаться детская площадка? потому как только начнет все таять, придется гулять с ребенком поколено в глине и будет ли она чиститься от снега? гулять особо негде, а на площадку не пролезть. Просьба сгребсти снег в кучу, а мы уж сделаем из нее хотябы горку.
Добрый вечер вторника! Подскажите, почему у нас бежит горячая вода такого грязного цвета? Принимать ванну с водой такого цвета+запах я не желаю. Горячая вода не дешевая, чтобы ее так расходовать: налить-слить и сливать пока не станет прозрачной. Просьба дать разъяснения.
Подвальные помещения (кроме технических) принадлежат частным лицам и выкуплены еще на стадии строительства,к общедолевому имуществу они не относятся.
Тогда вопрос, почему на сайте застройщика, не имеющему уже отношения к подвальным помещениям (принадлежат частным лицам) в новостной колонке реклама данного бара? Может я что-то не понимаю? :dnknow:
Chayka33
В 51-кабак, в 53- бильярд(для тех кто после бара хочет развлечься), в 55- в кабинках можно переночевать, а в 57-пока тайна, но видимо тоже будет злачное место. :friends:
Ну можно предположить, что под 57 домом будет сауна, а то ж как без нее то :злорадство: P.S. надеюсь что это предположение останется предположением :eek:
УК_Белые_Росы
По поводу парковки:снег с нее не вывозился специально,т. к планируется снежный городок.
Ну вот замечательно что вы появились здесь, теперь, если что-то планируется, то вы можете нас предупреждать об этом и мы будем рады )). Вот как со снегом на парковках, к примеру, можно сказать так: "Жители ЖК Белые Росы, потерпите немного снег на парковках, он нужен для ледового городка", ну или, например, этот снег сгрести в кучу на большую парковку и пусть там бы лежал и ждал своего часа.
Общение нужно не в одностороннем порядке и без обмана, и думается что будет все хорошо у нас :agree:
Chayka33
1)А где будут парковаться гости этого закрытого бара? Если на территории, то хватит ли места жильцам?
2) домофоны нужны с трубками дома, может всеже тем кто голосовал за существующую систему их оставить, а желающим поставить нормальные домофоны?
3) что будет со шлагбаумом. Если будет такая же как и с домофонами, то чтобы встретить гостей нам надо будет выходить и по улице провожать их до самой квартиры? Летом еще можно пережить, а как же зимой?
4) фейс-контроль будет осуществляться в баре и бильярдной, но ничего не мешает пьяным гостям,которых не пустили в заведения шататься по территории и на ней же гадить от досады.(видимо поэтому и поставили домофоны данного типа)
5) когда будет отсыпаться детская площадка? потому как только начнет все таять, придется гулять с ребенком поколено в глине и будет ли она чиститься от снега? гулять особо негде, а на площадку не пролезть. Просьба сгребсти снег в кучу, а мы уж сделаем из нее хотябы горку.
1. Парковочных мест достаточно и для жителей и для гостей.
2. Инициируйте собрание и решите какие вам домофоны нужны. На основании вашего решения, УК выберет подрядчика, согласует с вами сумму необходимую для установки оборудования и как только соберется нужная сумма, оплатим и проконнтролируем реализацию проекта.
3. Вместо шлагбаума будут установлены ворота с контролем доступа через мобильную связь. Смогут попасть только те, чей номер внесен в базу модуля GSM. К примеру: перед въездом-выездом набираете (бесплатно) номер, на 3-ий сигнал вызова, ворота открываются, проезжаете, ворота автоматически закрываются. Приехал гость, позвонил Вам, Вы набираете номер (условно-въезд), ворота открываются и пропускают гостя. На выезде все так-же.
4. После того, как закончится монтаж ограждения и соответственно ворот, посторонних на территории быть не должно.
5. Благоустройство детской площадки запланированно на весну 2015г. Зимой, как Вы должны понимать, работы производить невозможно. Снежная горка уже потихоньку делается. К "сожалению" весь снег, а как Вы наверное знаете его было много собрано в конце парковки, мы вывезли на полигон. 20 самосвалов.
Angar
Общение стараемся наладить , в дальнейшем поддерживать и надеемся, что результатом совместных наших с вами усилий будет комфортное проживание в жилкоплексе.
УК_Белые_Росы
Спасибо за оперативность ответов.
По пунктам:
1) Время и скорость заселения покажет.Надеюсь что так и будет.
2) Текущий вариант не устраивает. Если это всех устроит-настаивать не будем.
3) за данное решение двумя руками "за".
4) вопрос был про посетителей бара, бильярда и прочее. Как я понимаю, не факт что это будут "наши" жители. И как они будут попадать к нам в ворота,а так же из ворот? Кто будет заниматься контролем их перемещения на территории нашего комплекса?
5) спасибо. Ответ устраивает, главное выдержать сроки.

Еще вопрос - какие мероприятия планируются на праздничные дни?

Еще раз спасибо за исчерпывающие ответы.
Angar
Сауна должна быть рядом с баром, ну или по крайней мере с бильярдом. А то пока дойдешь из бара до сауны уже и протрзвешь :beee: особенно по морозцу. Я за фитнесс-зал, но как сказано выше, он будет во второй очереди.:хехе:
Miles
Был бы Ростелеком хотябы,а то вообще же никого нету. :хммм: А сколько людей из-за отсутствия выхода в интернет находиться в информационной блокаде??!!!!
Chayka33
Был бы Ростелеком хотябы,а то вообще же никого нету. :хммм: А сколько людей из-за отсутствия выхода в интернет находиться в информационной блокаде??!!!!
Есть LTE 4G модемы кто хочет тот пользуется
Miles
Добрый день, уважаемые жители "Белые росы"! Поделитесь своими впечатлениями от проживания в поселке: сейчас все так же прохладно в квартирах? Дует ли из окон? Какие еще проблемы пришлось решать при ремонте?
Детский садик, который упоминался на форуме - это "Заюша"? Есть ли поблизости магазины?
Вы специально снижаете температуру? В целях экономии? Или случайно получилось? Батареи в квартире еле теплые, вода горячая бежит и разбавлять холодной не нужно. Если нас живет в подъезде всего 3-4 квартиры, значит можно нас замораживать? Вот на днях температура утром была ниже 21 градуса, батарея включена на полную. Или может быть хваленые германские батареи совсем не рассчитаны на сибирские зимы? С начала зимы хожу в шерстяных носках и теплом халате.
Pirania
Добрый день, уважаемые жители "Белые росы"! Поделитесь своими впечатлениями от проживания в поселке: сейчас все так же прохладно в квартирах? Дует ли из окон? Какие еще проблемы пришлось решать при ремонте?
Детский садик, который упоминался на форуме - это "Заюша"? Есть ли поблизости магазины?
Здрасти, вот мне, например, не комфортно с температурой в квартире около +23 градусов, вечером прогревается за счет готовки до +24, если не готовлю, то включаю обогреватель. Кстати, из окон дует, у нас по крайней мере от большого окна, в морозы образуется лед с внутренней стороны (по-ходу дверь кривая, не добросовестные изготовители). :зло:
ОрловаМВ
А почему у Вас на станции рожица довольная и написано комфортный коровень? :хехе: Вы точно у нас в ЖК живете? Какие то ужасы: вода в ванной ржавая, батареи не греют, окна замерзают и из под двери дует.
А если серьезно - сделайте заявку в офис, придет мастер и настроит окна. Про ржавую воду тоже напишите. В общем лучше в офис и на бумаге, причем в двух экземплярах и с датой, а так же с подписью принимающей стороны. Думаю реакция будет быстрой и адекватной. :миг:
Miles
Эх, всем бы такие показатели. :бебе:А так, бизлимит -1000 р в месяц, связь без антенны нестабильна ну и тв както немного хочется. :смущ:. Дак и выбор будет, кто хочет телеком, а кто и на синем свистке останеться.
ОрловаМВ
Странно.. у нас дома жарко. Постоянно проветриваем. Если к "балкону" подойти то действительно дует. Оставили заявку в УК вот ждем.
Pirania
За исключением окон все хорошо)
Проблемы при ремонте: кое где влажные стены которые пришлось просушивать, вода в потолке (вскрывали полости, спускали воду) да и все. Самоотделка по сравнению с другими стройками на уровне (для сравнения были в квартирах в Акатуйском там вообще бетон и мрак). Крутая входная дверь, крутой газон, крутые батареи.
Магазин на весь поселок Белые Росы один (!) и тот до ужаса совковый и не бюджетный мягко говоря.
Еще бы интернет в наши леса завезли и заживем:миг:
Chayka33
А почему у Вас на станции рожица довольная и написано комфортный коровень? :хехе: Вы точно у нас в ЖК живете? Какие то ужасы: вода в ванной ржавая, батареи не греют, окна замерзают и из под двери дует.
А если серьезно - сделайте заявку в офис, придет мастер и настроит окна. Про ржавую воду тоже напишите. В общем лучше в офис и на бумаге, причем в двух экземплярах и с датой, а так же с подписью принимающей стороны. Думаю реакция будет быстрой и адекватной. :миг:
Рожица довольная берется из процента влажности поэтому и довольная
Котовский
За исключением окон все хорошо)
Проблемы при ремонте: кое где влажные стены которые пришлось просушивать, вода в потолке (вскрывали полости, спускали воду) да и все. Самоотделка по сравнению с другими стройками на уровне (для сравнения были в квартирах в Акатуйском там вообще бетон и мрак). Крутая входная дверь, крутой газон, крутые батареи.
Магазин на весь поселок Белые Росы один (!) и тот до ужаса совковый и не бюджетный мягко говоря.
Еще бы интернет в наши леса завезли и заживем:миг:
При ремонте тоже вылезли проблемы пришлось стену перештукатурить старая штукатурка просто отвалилась да! и еще осенью на этой же стене вылезли высолы сквозь слой новой штукатурки!
При наступлении холодов обнаружилось что из окон дует плюс из самой кладки дует так что пламя зажигалки сдувает. Придется снимать все панели и замазывать раствором щели в кладке.
Уважаемые Жильцы! В ночь с 21:00 4 декабря 2014г. по 03:00 5 декабря 2014г. в котельной резко упало давление, газ перестал подаваться на котельную. Дежурный персонал ООО «Генерация Сибири» прибыл на место аварии в течении 30 минут, которые переключили нас на дизельное топливо для поддержания температуры жилых домов. Естественно температура в наших квартирах снизилась. Совместными усилиями дежурный персонал «Новосибирскгазсервис» и «Генерация Сибири» смогли восстановить подачу газа 03:00 5 декабря 2014г.
(Согласно ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия», утвержденному постановлением Госстандарта России № 158-ст от 19.06.00 г.)
По санитарным нормам в квартире должна быть такая температура воздуха:
- угловая комната +20;
- здание первого года эксплуатации +20;
- жилая комната +18;
- кухня +18;
- ванная +25;
- вестибюль, лестничная клетка +16.
Уважаемые жильцы! ООО УК «ИнтерСтрой-Комфорт» регулировку горячей воды и отопления производит по Вашим заявкам. Вечером, по просьбе в доме № 53 увеличили температуру горячей воды. Повышение температуры горячей воды и застоя воды в системе временно привело к загрязнению воды. Когда дом будет полностью заселен и разбор воды во много раз увеличиться, такого неприятного инцидента не будет.
Для сведения: повышение температуры отопления и горячей воды отражается на повышении оплаты за оказанные услуги.
УК_Белые_Росы
Вопрос про строительство домов второй очереди.
1. Судя по тому что сдача первой очереди была просрочена на 3 месяца, окончание строительства 2-й очереди ждать в 2015г. не приходится? А учитывая то, что сейчас идет стадия укладки фундамента, то какой реальный срок сдачи? первое-второе полугодие 2016г?
2. Фитнес центр, очередной Бар, прокат и прочие заведения будут находится в подвалах этих домов, сразу под квартирами жильцов первого этажа? Ведь это шум, посторонние люди и автомобили, причем до 12 ночи (это текущее расписание работы бара Clever в 51 доме Белые Росы - Фёдора Горячева, 51)!!! Как вы собираетесь укладывать детей спать и высыпаться самим в таких условиях?
А в пятницу и субботу вечером наплыв посетителей обычно в разы больше чем по будням. В итоге вырисовывается отнюдь не тихое и спокойное место сейчас а особенно в будущем.
floz
Не соглашусь.
1) Наши дома построили ровно за год. Начали декабрь 2012 - закончили декабрь 2013. Другое дело, что документацию долго оформляли. Поэтому вполне вероятно, что если сейчас дома на стадии котлована, то через год перед новым годом они закончат.
2)В баре Клевер 4 (!) стола. Сомневаюсь, что они сильно помешают жителям и создадут много шума.
Место у нас отличное. Сомневаюсь, что вы найдете жилой комплекс тише. Если только Новомарусино. Оно вот в поле стоит) Но с ним даже сравнивать стыдно)
УК_Белые_Росы
Вниманию УК. Около дома 55 2 подъезд не работает дерево =(
Котовский
Вниманию УК. Около дома 55 2 подъезд не работает дерево =(
А у дома 53-2 подъезд и не работало стоит только мешает :зло:
Miles

А у дома 53-2 подъезд и не работало стоит только мешает :зло:


А я его даже не замечаю, привыкла, стоит железяка с лампочками и не горит даже вечером. В чем смысл что оно просто стоит?
Chayka33
А если серьезно - сделайте заявку в офис, придет мастер и настроит окна. Про ржавую воду тоже напишите. В общем лучше в офис и на бумаге, причем в двух экземплярах и с датой, а так же с подписью принимающей стороны. Думаю реакция будет быстрой и адекватной. :миг:
Не хотят мне отвечать :not_i: Прислали всех быстро, а когда делать будут не сказали :cray-1:
Котовский
2)В баре Клевер 4 (!) стола. Сомневаюсь, что они сильно помешают жителям и создадут много шума.
Место у нас отличное.
Так то да, вы то не на первом этаже живете. И смотря как разойдутся гости бара :friends: хотя над баром находится УК, возможно и не будет так страшно.
Да, место не плохое, нет рядом огромных домов-коробок.
Котовский
Не соглашусь.
1) Наши дома построили ровно за год. Начали декабрь 2012 - закончили декабрь 2013. Другое дело, что документацию долго оформляли. Поэтому вполне вероятно, что если сейчас дома на стадии котлована, то через год перед новым годом они закончат.
2)В баре Клевер 4 (!) стола. Сомневаюсь, что они сильно помешают жителям и создадут много шума.
Место у нас отличное. Сомневаюсь, что вы найдете жилой комплекс тише. Если только Новомарусино. Оно вот в поле стоит) Но с ним даже сравнивать стыдно)
1) В декабре 2013 построили, в июле 2014 дом был полностью сдан и жильцы стали заселятся? А что за ремонт у вас продолжается в подъездах?
2) Все же если новый бар, сауна или бильярдная появится под жилой квартирой, то ее жильцы скорее всего будут засыпать под звон бокалов, музыку и удары бильярдных шаров... хорошо если я ошибаюсь...
ОрловаМВ
А может вы его просто не влючаете? Мы сами его включаем и выключаем.
floz
1)Ключи мы получили 28.04.2014. Живем в квартире по факту с конца июня, как только закончили ремонт. Ремонт в подъезде закончили не так давно. Но вот нас он совсем не смущает. Вы не в подъезде же живете?правда?.
2) Если вы так переживаете за шум не рассматривайте квартиру в доме, где бар. Все просто:хехе: